宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析大綱

精品文檔就在這里-------------類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2014宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析主講：宏皓時長：課時第一講

宏觀經(jīng)形勢分析（一）國經(jīng)濟(jì)面臨瓶頸（二）前世界經(jīng)濟(jì)式分析一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場的主要因素二、美國經(jīng)濟(jì)問題三、日本睡醒了（三）國宏觀經(jīng)濟(jì)體形勢析一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1、2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值增速全年7.8%2、2013年上半年金融機(jī)構(gòu)存款同比多增3、金融機(jī)構(gòu)貸款平穩(wěn)增長4、社會融資規(guī)模明顯多于上年同期5、債券發(fā)行規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制出現(xiàn)新變化1、地方政府投資擴(kuò)張能力下降2、貨幣政策效應(yīng)減弱3、去庫存持續(xù)時間長于以往4、結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展5、投資增長面臨一定下行壓力6、物價上漲壓力有所上升三、經(jīng)濟(jì)潛在增長率出現(xiàn)下降趨勢（四）八大宏觀經(jīng)政策解一、中共十八大之后，影響國家發(fā)展的經(jīng)濟(jì)思想---------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------

精品文檔就在這里-------------類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------二、國內(nèi)分配結(jié)構(gòu)扭曲源于三個太高第二講2013年地產(chǎn)發(fā)趨勢一、2013年1-6月北京與全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一覽二、全國土地出讓收入情況三、房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場環(huán)境四、地方政府債務(wù)危機(jī)與房地產(chǎn)調(diào)控五、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級六、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢：1、高使用率的功能地產(chǎn)是房地產(chǎn)正能量2、房產(chǎn)稅和資源稅都將對市場產(chǎn)生巨大沖擊3、增加收入是中國人住有所居的希望所在4、房企將強(qiáng)者恒強(qiáng)，房企品牌要進(jìn)入修復(fù)期5、城鎮(zhèn)化決定了城市化模式選擇七、銀行對房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險如何控制1、嚴(yán)控企業(yè)資金鏈風(fēng)險2、嚴(yán)控政策及市場風(fēng)險3、嚴(yán)控土地市場風(fēng)險4、嚴(yán)控周期性風(fēng)險八、房地產(chǎn)融資的創(chuàng)新工具：產(chǎn)業(yè)基金1、產(chǎn)業(yè)基金的特點2、我國產(chǎn)業(yè)基金的現(xiàn)狀3、產(chǎn)業(yè)基金對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的作用4、房地產(chǎn)企業(yè)如何建立產(chǎn)業(yè)基金5、銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金（案例分析）九、房地產(chǎn)企業(yè)的投融資管理---------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------

精品文檔就在這里-------------類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1、建立企業(yè)金融安全防范體系2、房地產(chǎn)企業(yè)做投資的評估標(biāo)準(zhǔn)專家簡宏皓：原名：章強(qiáng)。著名金融學(xué)家﹑融資專家，北京交通大學(xué)客座教授、中央財經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員﹑中國金融智庫首席金融學(xué)家政府上市公司金融顧問中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會秘書長央視網(wǎng)財經(jīng)評論員社會廣泛譽(yù)為：投資大師，中國私募基金之父。曾在社科院﹑北京交通大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中央財經(jīng)大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《資本市場與風(fēng)險投資》、《房地產(chǎn)行業(yè)投融資管理》、《企業(yè)資產(chǎn)管理》、《企業(yè)融資策略》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》、《公司理財》公司治理《資本運(yùn)作與投融資管理》私人銀行財富管理》投資銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新》《村鎮(zhèn)銀行的金融創(chuàng)新與發(fā)展實務(wù)》《十八大宏觀經(jīng)濟(jì)政策解讀與銀行創(chuàng)新發(fā)展》等課程。并撰寫年中國農(nóng)業(yè)銀行總行私人銀行《中國財富市場調(diào)研報告》。常受邀在中央電視臺《經(jīng)濟(jì)半小時》、中央人民廣播電臺《經(jīng)濟(jì)之聲》、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國家級媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。22年從事金融投資理論的研究和實踐，近年來著有《第一財富大道》、《家庭理財行動《理財改命運(yùn)《理財身價倍增《卓越理財《理財決定命運(yùn)》、《融資決定成敗》等20多部著作。是目前國內(nèi)在投資理財方面出版著作貢獻(xiàn)最多，受眾面最廣的金融投資專家。---------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------

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精品文檔就在這里-------------類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------愛人者人恒之；敬人者，恒敬；寬以猛，猛以寬，政是和。軍額上能跑馬宰相里能撐。最高貴復(fù)仇寬容。有時寬引起道德震比懲罰更烈。君子賢能容，知而能容愚博而容淺，而能容雜寬容就忘卻人人都有痛苦都有疤，動去揭，便新創(chuàng)，舊新傷愈合，忘記昨的是，忘記人先前對己的指責(zé)謾罵，時是良的止痛劑，學(xué)忘卻生活才陽光，才歡樂不要輕放棄情，誰都會心；不沖動下決定，會悔一生。許只句分手，就再不見也許只次主動，能挽回遺。世界上有不吵的感情，只不肯容的心；生活中有不會生的人只有不知原諒心。感情不游戲誰也傷不起；心不鋼鐵，也疼不起好緣分，的就真心真意；真情，的就是離不棄。愛你的，舍得傷你；傷你人，不愛你你在別人里重不重，自可以感覺到。謂華的轉(zhuǎn)身都有旁人不懂的情。人在旅，肯你一程的人很，能你一生人卻很少誰在默默等待誰又從未走遠(yuǎn)誰能你一直在？這世上別指人人都對你好對你的人一子也不會到幾個。心只一顆，能放在上的畢竟不；感情就么一塊，里一直裝你其是難得。動了真，情會最難割；付真心心才會難舍。---------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------

精品文檔就在這里-------------類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------你在誰前最，就是最愛誰其實愛就這簡單，會你智商下，完變了性格，越越不斷。所以啊不管有多聰明，多手段多富有擊性，真愛上人時就一也用不上。這件事告訴們。誰在你面很聰，很有段，誰就的不愛你。遇到你前，以為愛是驚天地，是轟轟烈抵死纏；我以為是蕩回腸，愛是熱沸騰福滿滿我以為是窒瘋狂，愛是炙的火?；橐龌顮渴肿咚崽鹂嗬避芭c難，我開始懂愛是得起平。愛人者人恒之；敬人者，恒敬；寬以猛，猛以寬，政是和。軍額上能跑馬宰相里能撐。最高貴復(fù)仇寬容。有時寬引起道德震比懲罰更烈。君子賢能容，知而能容愚博而容淺，而能容雜寬容就忘卻人人都有痛苦都有疤，動去揭，便新創(chuàng)，舊新傷愈合，忘記昨的是，忘記人先前對己的指責(zé)謾罵，時是良的止痛劑，學(xué)忘卻生活才陽光，才歡樂不要輕放棄情，誰都會心；不沖動下決定，會悔一生。許只句分手，就再不見也許只次主動，能挽回遺。世界上有不吵的感情，只不肯容的心；生活中有不會生的人只有不知原諒心。感情不游戲誰也傷不起；心不鋼鐵，也疼不起好緣分，的就真心真意；真情，的就是離不棄。愛你的，舍得傷你；傷你人，不愛你你在別人里重不重，自可以感覺到。謂華的轉(zhuǎn)身都有旁人不懂的情。人在旅，肯你一程的人很，能你一生人卻很少誰在默默等待誰又從未走遠(yuǎn)誰能你一直在？這世上別指人人都對你好對你的人一子也不會到幾個。心只一顆，能放在上的畢竟不；感情就么一塊，里一直裝你其是難得。動了真，情會最難割；付真心心才會難舍。---------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------

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