珠海某工程二期項(xiàng)目總體園林綠化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

珠?！つ彻こ添?xiàng)目二期園林設(shè)計(jì)招標(biāo)文件招標(biāo)人（章）：：珠海某公司招標(biāo)編號(hào)號(hào)：ZZGCC2007--SC招標(biāo)日期期：2007年11月27日招標(biāo)總說(shuō)明珠海某公司（招招標(biāo)人）現(xiàn)對(duì)對(duì)珠海某工程程二期項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行總體園林林綠化設(shè)計(jì)方方案招標(biāo)，邀邀請(qǐng)已通過(guò)我我司投標(biāo)資格格審查的投標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)。1、招標(biāo)文件定定于2007年11月27日14：00～16：30在珠海市三三臺(tái)石路珠海海某工程工程程部辦公室正正式發(fā)放；2、投標(biāo)文件必必須在2007年12月29日12：00時(shí)前送達(dá)珠珠海某工程工工程部辦公室室；3、投標(biāo)人的任任何疑問(wèn)需在在2007年12月5日前以書(shū)面面形式送達(dá)或或E-maiil至收；4、現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)時(shí)間自行安排排來(lái)現(xiàn)場(chǎng)；5、所有投標(biāo)文文件必須使用用中文編制。聯(lián)系人：聯(lián)系系電話：。項(xiàng)目概況地理位置：珠海某工程項(xiàng)目目位于珠海市市新香洲，三三臺(tái)石路與人人民西路交叉叉口。地理位位置優(yōu)越周邊邊生活配套措措施齊全。有有珠海體育中中心等大型文文體設(shè)施和商商業(yè)廣場(chǎng)，有有香洲區(qū)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)小學(xué)，十二二小，暨南大大學(xué)等多層次次教育機(jī)構(gòu)；；市場(chǎng)、醫(yī)療療、金融機(jī)構(gòu)構(gòu)也一應(yīng)俱全全。項(xiàng)目直達(dá)達(dá)交通和環(huán)鄰鄰交通均非常常便利，居住住環(huán)境十分成成熟，另外，三三臺(tái)石路南段段為本市人氣氣最旺的建材材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，項(xiàng)項(xiàng)目北面是新新香洲人口最最密集的區(qū)域域，擁有極高高的商業(yè)開(kāi)發(fā)發(fā)價(jià)值?，F(xiàn)狀概況：珠海某工程二期期所處的新香香洲，是市政政府提供的市市中心開(kāi)發(fā)用用地，周邊無(wú)無(wú)大型工廠、無(wú)“三廢”源污染，區(qū)域內(nèi)體育、文化、教育配套設(shè)施齊全，目前一期工程已有部分樓宇已封頂，二期工程目前已破土開(kāi)工，覆蓋范圍內(nèi)為巖石層，現(xiàn)用地范圍內(nèi)無(wú)需要保留的文物遺址、舊建筑遺址，道路及水電已通達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。區(qū)域優(yōu)勢(shì)：《珠海市近期建建設(shè)規(guī)劃（2003--2005）》中已明明確新香洲片片區(qū)作為市級(jí)級(jí)中心的地位位。區(qū)內(nèi)的市市體育中心，科科技中心，文文化中心及報(bào)報(bào)業(yè)大廈相繼繼落成，華潤(rùn)潤(rùn)萬(wàn)家，家樂(lè)樂(lè)福大型商家家的進(jìn)駐，使使區(qū)域生活配配套日趨完善善，新市政府府規(guī)劃也選址址在此，未來(lái)來(lái)勢(shì)必發(fā)展成成行政中心，運(yùn)運(yùn)動(dòng)中心和文文化中心。市場(chǎng)定位：通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目周周邊地區(qū)的房房地產(chǎn)發(fā)展情情況的調(diào)查與與研究，結(jié)合合該項(xiàng)目自身身的地理環(huán)境境等情況，以以及一期項(xiàng)目目的成功發(fā)售售，確定該項(xiàng)項(xiàng)目的目標(biāo)消消費(fèi)群體可定定在珠海、中中山、深圳等等周邊高收入入人群集港澳澳投資者。該該項(xiàng)目產(chǎn)品以以小高層及高高層高檔住宅宅為主，超大大的中央公園園，引入國(guó)際際現(xiàn)代化物業(yè)業(yè)管理將本項(xiàng)項(xiàng)目打造成一一大型高尚住住宅社區(qū)。開(kāi)發(fā)計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目的場(chǎng)地地環(huán)境及市場(chǎng)場(chǎng)需要，目前前工程已動(dòng)工工，計(jì)劃項(xiàng)目目首批推出時(shí)時(shí)間為2008年8月。一期的的成功發(fā)售，已已把該項(xiàng)目的的整體檔次呈呈現(xiàn)于廣大市市民及住戶。因因此，二期的的園林方案應(yīng)應(yīng)起到把小區(qū)區(qū)整體環(huán)境進(jìn)進(jìn)行提升，增增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的未來(lái)的的居住信心。工程規(guī)模：小區(qū)建設(shè)用地總總面積577655.92㎡，擬建建建筑面積1760995.04㎡，其中：：住宅1370772.9㎡，商業(yè)103077.53，地下室239566.25㎡，容積率2.56，綠地率40％，戶數(shù)1016戶，地上車(chē)車(chē)位196個(gè)，地下車(chē)車(chē)位802個(gè)。設(shè)計(jì)要求我司對(duì)小區(qū)的理理解：整個(gè)小區(qū)建筑采采用德國(guó)現(xiàn)代代風(fēng)格（具體體見(jiàn)效果圖）；；小區(qū)的室外環(huán)境境是向小區(qū)業(yè)業(yè)主提供室內(nèi)內(nèi)環(huán)境無(wú)法享享受的自然、文文化、活動(dòng)的的場(chǎng)所，是居居家生活的另另一半的補(bǔ)充充；室外環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)以滿足本小小區(qū)的目標(biāo)客客戶群，以其其內(nèi)部的細(xì)化化，人群對(duì)環(huán)環(huán)境從視、聽(tīng)聽(tīng)、味、觸等等方面的需求求為原則；環(huán)境能滿足人以以更高層次的的要求，是通通達(dá)理想的精精神世界的橋橋梁。設(shè)計(jì)總要求：小區(qū)建筑風(fēng)格要要強(qiáng)調(diào)園林設(shè)設(shè)計(jì)的人性化化和參與性，充充分利用小區(qū)區(qū)內(nèi)的可綠化化面積，使業(yè)業(yè)主可最大化化的感受到園園林綠化為生生活帶來(lái)的情情趣，尋找最最適合目標(biāo)客客戶群的設(shè)計(jì)計(jì)元素，并體體現(xiàn)充滿時(shí)尚尚感和現(xiàn)代感感的整體園林林系統(tǒng)。小區(qū)園林設(shè)計(jì)在在總體園林規(guī)規(guī)劃的基礎(chǔ)上上，重點(diǎn)考慮慮中心區(qū)域的的超大公園的的園林布局，中中心區(qū)域主要要景點(diǎn)要制作作效果圖。所設(shè)計(jì)工程建設(shè)設(shè)綜合成本必必須控制在250元/m2以?xún)?nèi)。設(shè)計(jì)任務(wù)深度及及時(shí)間要求：：方案階段：全區(qū)環(huán)境規(guī)劃總總平面圖及彩彩色規(guī)劃平面面圖（規(guī)格：：0＃展板）；；主題景觀概念設(shè)設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖及及主要景點(diǎn)效效果圖（規(guī)格格：1＃展板）；；植物概念設(shè)計(jì)圖圖片；景觀概念設(shè)計(jì)圖圖片；方案設(shè)計(jì)綜合說(shuō)說(shuō)明書(shū)，包括括該項(xiàng)目的技技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析析；圖紙請(qǐng)按A3規(guī)規(guī)格印制和裝裝訂，每個(gè)方方案提供設(shè)計(jì)計(jì)圖4套，并提供供電子版本；；回標(biāo)文件中一并并附上中標(biāo)后后所需全部設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用的報(bào)報(bào)價(jià)，包括但但不限于規(guī)劃劃設(shè)計(jì)和施工工圖設(shè)計(jì)等；；為表示公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，所有設(shè)計(jì)計(jì)文件切勿標(biāo)標(biāo)明單位及簽簽名，所有可可能說(shuō)明設(shè)計(jì)計(jì)單位身份的的標(biāo)志均應(yīng)避避免在設(shè)計(jì)成成果中出現(xiàn)；；完成周期：300天。保底費(fèi)用及版權(quán)權(quán)歸屬1、我公司提提供人民幣22.5萬(wàn)元，作作為未中標(biāo)單單位的投標(biāo)費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償，中中標(biāo)單位的投投標(biāo)費(fèi)用已包包含在設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用。設(shè)計(jì)成成果不符合上上述要求，將將酌情扣減上上述費(fèi)用。2、所用回標(biāo)單單位在收到上上述補(bǔ)償費(fèi)或或設(shè)計(jì)費(fèi)的同同時(shí)，其作品品的版權(quán)即歸歸我司所有。投標(biāo)須知投標(biāo)須知投標(biāo)單位必須按按《廣東省建建設(shè)工程招投投標(biāo)管理?xiàng)l例例》和《廣東東建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)管理理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)細(xì)則》規(guī)定進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)，中中標(biāo)單位擬派派聯(lián)系人不得得隨意變動(dòng)。投標(biāo)單位收到本本工程的招標(biāo)標(biāo)文件、及相相關(guān)資料后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行小區(qū)環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)，若若文件不全、不不清楚或疑問(wèn)問(wèn)者，請(qǐng)以書(shū)書(shū)面文字在規(guī)規(guī)定的投標(biāo)答答疑和有關(guān)補(bǔ)補(bǔ)充修改均以以答疑紀(jì)要文文字為準(zhǔn)，并并構(gòu)成招標(biāo)文文件的組成部部分，投標(biāo)人人必須響應(yīng)招招標(biāo)文件，并并在充分理解解招標(biāo)人提供供的全部招標(biāo)標(biāo)文件、相關(guān)關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行小區(qū)區(qū)園林綠化總總體布局設(shè)計(jì)計(jì)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)、技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)必須分分兩袋密封，并并在密封袋上上加蓋法人公公章、封口處處貼上密封條條蓋封章，并并在袋上分別別寫(xiě)明“珠海某工程程二期”園林設(shè)計(jì)技技術(shù)投標(biāo)書(shū)、“珠海某工程程二期”園林設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)；；經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)書(shū)和技術(shù)投標(biāo)標(biāo)書(shū)必須有封封面，經(jīng)投標(biāo)標(biāo)單位的法定定代表人或法法人代表委托托人簽名或蓋蓋章，并加蓋蓋投標(biāo)分單位位法人公章（其其它代用章無(wú)無(wú)效）。投標(biāo)書(shū)有下列情情況者之一為為無(wú)效投標(biāo)書(shū)書(shū)；=1\*GB3①投標(biāo)書(shū)未按招招標(biāo)文件規(guī)定定封袋、密封封及蓋章（技技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)標(biāo)分別包裝裝、密封，密密封條上加蓋蓋密封章）。投投標(biāo)書(shū)份數(shù)部部符合招標(biāo)文文件要求。=2\*GB3②投標(biāo)書(shū)（技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)標(biāo)書(shū)）封面面未按招標(biāo)文文件規(guī)定加蓋蓋法人公章或或法人代表委委托人簽章。=3\*GB3③技術(shù)標(biāo)書(shū)內(nèi)無(wú)無(wú)法人代表證證明書(shū)，如法法人代表委托托他人辦理，則則必須附法定定代表人授權(quán)權(quán)委托證明。=4\*GB3④投標(biāo)文件字跡跡模糊、辨認(rèn)認(rèn)不清。=5\*GB3⑤投標(biāo)文件逾期期送達(dá)。中標(biāo)通知書(shū)由建建設(shè)單位簽發(fā)發(fā)，中標(biāo)單位位收到中標(biāo)通通知書(shū)后3天內(nèi)，與建建設(shè)單位簽訂訂設(shè)計(jì)合同，否否則建設(shè)單位位有權(quán)取消其其中標(biāo)資格。建設(shè)單位無(wú)需向向投標(biāo)單位解解釋中標(biāo)或未未中標(biāo)的原因因。投標(biāo)時(shí)應(yīng)提交的的投標(biāo)文件：：技術(shù)標(biāo)書(shū)及經(jīng)濟(jì)濟(jì)標(biāo)書(shū)各一式式兩份，正本本一份，副本本一份，電子子文件一份，并并注明正本或或副本，當(dāng)正正本與副本不不一致時(shí)，以以正本為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)包括內(nèi)內(nèi)容：=1\*GB3①投標(biāo)報(bào)價(jià)編制制說(shuō)明；=2\*GB3②投標(biāo)承諾書(shū)；；=3\*GB3③按每平方米報(bào)報(bào)綜合設(shè)計(jì)單單價(jià)。技術(shù)標(biāo)書(shū)：=1\*GB3①法人代表證明明說(shuō)，如法人人代表委托他他人代理則需需有法人代表表授權(quán)委托證證明書(shū)；=2\*GB3②投標(biāo)總說(shuō)明：：包括設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容、企業(yè)信信譽(yù)等，其中中對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)的