重慶某上市地產(chǎn)集團(tuán)清水房項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)

重慶區(qū)域公司清水房項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：***集團(tuán)重慶區(qū)區(qū)域地產(chǎn)公司司開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)項(xiàng)目交付時(shí)間及移交交程序：一般情況下，施施工單位向建建設(shè)單位工程程項(xiàng)目部移交交，工程項(xiàng)目目部向物業(yè)公公司移交時(shí)合合并進(jìn)行，移移交時(shí)應(yīng)該實(shí)實(shí)物移交、鑰鑰匙移交、清清潔移交一并并進(jìn)行，并交交房前7～10天完成。如果出現(xiàn)施工單單位整改量大大、清潔不能能按時(shí)完成的的特殊情況下下，物業(yè)公司司可以考慮上上述三項(xiàng)移交交工作分別進(jìn)進(jìn)行，邊整改改邊移交，但但不能降低移移交的標(biāo)準(zhǔn)，具具體操作方式式必須與工程程部項(xiàng)目經(jīng)理理和物業(yè)公司司區(qū)域負(fù)責(zé)人人商議，達(dá)成成一致意見(jiàn)后后進(jìn)行。清潔實(shí)施單位：：交房清潔的實(shí)施施單位為總包包施工單位，施施工單位按清清潔標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施并向建設(shè)單單位移交，也也可以以不高高于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)水平委托托新**物業(yè)公司實(shí)實(shí)施（但不強(qiáng)強(qiáng)制），具體體委托事宜及及委托價(jià)由施施工單位自行行與新**物業(yè)公司協(xié)協(xié)商。向物業(yè)交付的清清潔標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)（含物物業(yè)用房、設(shè)設(shè)備用房）地面：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)水泥塊、無(wú)無(wú)積水、無(wú)垃垃圾、無(wú)拖痕痕；其中：大堂墻地地面石材必須須進(jìn)行晶面處處理，該部位位施工單位僅僅需進(jìn)行初步步清潔，由建建設(shè)單位委托托物業(yè)公司處處理，并由建建設(shè)單位按10元/平米的單價(jià)價(jià)付費(fèi)結(jié)算。墻面：無(wú)污漬漬、無(wú)粘貼物物；電梯：無(wú)污漬漬、無(wú)銹跡、無(wú)無(wú)水泥垢；玻璃：無(wú)水泥垢垢、1米距離目測(cè)測(cè)無(wú)污漬、玻玻璃劃傷檢查查按照《普通通平板玻璃》GB48771－1995中關(guān)于外觀觀質(zhì)量的要求求進(jìn)行檢查；；指示牌：無(wú)污污漬、無(wú)銹跡跡；信報(bào)箱：無(wú)銹跡跡，無(wú)水泥垢垢；單元大門(mén):無(wú)無(wú)污漬、元粘粘貼物、目視視無(wú)積塵；防火門(mén)、消火栓栓：無(wú)污漬、目視無(wú)積塵、無(wú)粘貼物；注：信報(bào)箱、單單元大門(mén)、入入戶防盜門(mén)、防防火門(mén)、電梯梯門(mén)套、電梯梯廳門(mén)等盡量量帶保護(hù)膜移移交、保護(hù)膜膜上無(wú)灰塵、水水泥塊及涂料料類交叉污染染；管道：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)水泥塊；梯步：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)水泥塊；窗框、窗槽：無(wú)無(wú)污漬、目視視無(wú)積塵、無(wú)無(wú)施工階段的的保護(hù)膠條、無(wú)無(wú)清洗后的表表面損傷；屋頂：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)水泥塊、無(wú)無(wú)施工遺棄物物；天溝：無(wú)積沙，排排水暢通；圖例a.單元大門(mén)11b.單元大門(mén)2室內(nèi)玻璃C.大堂石材地地面要進(jìn)行晶晶面處理D.電梯：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)銹跡、無(wú)水水泥垢E、墻面FF、墻面G、梯步豎面和和平面H、樓層通道道地面I、天棚J、窗框H、入戶門(mén)II、戶內(nèi)地面面J、窗槽KK、車庫(kù)地面L.防火門(mén)、消消火栓、百葉葉窗、信報(bào)箱箱、管道等低低位清潔的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地面（小區(qū)干道道、車行道、主主干道）：無(wú)無(wú)污漬、無(wú)銹銹跡、無(wú)水泥泥垢；衛(wèi)生間便池、面面盆、墻面、拖拖帕池：無(wú)污污垢、無(wú)污漬漬，便池、面面盆、拖帕池池內(nèi)無(wú)積沙、排排水暢通；百葉窗、木制品品、告示牌：：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)粘貼物、無(wú)無(wú)明顯灰塵；；墻面：無(wú)污漬、無(wú)無(wú)粘貼物、無(wú)無(wú)明顯灰塵；；水篦子：安裝時(shí)時(shí)不高于地面面、無(wú)雜物、水水泥垢、排水水通暢；圖例A、地面B、水篦子C、后花園D、公區(qū)的墻墻面外墻墻面：無(wú)污垢、無(wú)無(wú)明顯污漬、無(wú)無(wú)張貼物、無(wú)無(wú)明顯灰塵；；陽(yáng)光蓬：目視無(wú)無(wú)垃圾、無(wú)明明顯灰塵；觀光梯：目視外外玻璃無(wú)膠漬漬、無(wú)顯眼灰灰塵、無(wú)涂料料、無(wú)油漆斑斑點(diǎn)；幕墻玻璃：無(wú)污污跡、無(wú)膠漬漬、無(wú)明顯灰灰塵；禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿藥藥劑等損害墻墻面的藥水清清洗；圖例：A、外墻B、幕墻玻璃璃C水體表面“業(yè)主開(kāi)放日”的清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：因業(yè)主開(kāi)開(kāi)放日時(shí)，工工程尚未完全全結(jié)束，業(yè)主主開(kāi)放日的清清潔按以下標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：?jiǎn)误w內(nèi)室內(nèi)：墻面無(wú)污污漬、無(wú)粘貼貼物、玻璃基基本清潔；地面無(wú)污漬、無(wú)無(wú)水泥塊、無(wú)無(wú)積水、無(wú)垃垃圾，灰塵用用掃把清掃；；公共部分：墻面面無(wú)污漬、無(wú)無(wú)粘貼物，玻?；u墻面基基本抹干凈；；室外環(huán)境及其他他部分：觀感要求：無(wú)建建渣，建筑材材料有序堆放放路邊。表現(xiàn)現(xiàn)出文明施工工，有序管理理的狀態(tài)。室內(nèi)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：土建、安安裝項(xiàng)完成（包包含整改項(xiàng)），強(qiáng)強(qiáng)調(diào)觀感及合合同配置標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。室外單體內(nèi)應(yīng)達(dá)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：：安裝、鋪裝裝、導(dǎo)識(shí)到位位，清潔工作作提前2天完成。園區(qū)道路應(yīng)達(dá)到到的標(biāo)準(zhǔn)：道道路鋪裝完成成，并在開(kāi)放放日前一天沖沖洗干凈；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)建渣清理理干凈，建材材必須有序堆堆放；外墻應(yīng)達(dá)到的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：至少清清洗一遍，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)色差、破破損轉(zhuǎn)的整改改。示例圖片現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)人員管管理要求――土建、景觀觀施工單位工工作人員原則則上在開(kāi)放日日期間均不能能在現(xiàn)場(chǎng)施工工。特殊緊急急情況，必