2020房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓

編號：YB-HT-0067862020新版房地產(chǎn)企業(yè)股2020newequitytransfermodel甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行改正編訂：YunBoNetwork適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-0067862020新版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓范本說明：本合同書合用于明確兩方一定執(zhí)行的義務(wù)和應(yīng)該享有的權(quán)益，在合同限期內(nèi)依據(jù)合同商定或許依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳盡閱讀條款。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：企業(yè)所在地：法定代表人：受讓方（乙方）：企業(yè)所在地：法定代表人：本著充散發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限企業(yè)（以下簡稱______企業(yè)）______％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議書，共同恪守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比率１、甲乙兩方確認：轉(zhuǎn)讓方將其擁有的企業(yè)______％股份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。第1頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786２、乙方贊同以此價錢受讓該股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價錢及支付方式１、甲乙兩方商定：乙方贊同以稅后價______萬元（大寫：人民幣______）的價錢受讓甲方擁有的企業(yè)______％的股權(quán)。２、本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內(nèi)，按本合同商定，達成將______％股權(quán)所有轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完成股權(quán)和企業(yè)法定代表人的所有工商更改登記手續(xù)等工作，并按本合同第四合商定與乙方達成所有交接工作。第三條法定代表人改換及法人治理構(gòu)造１、企業(yè)法定代表人更改登記與股權(quán)更改登記同時進行，轉(zhuǎn)讓方作為企業(yè)原法定代表人，應(yīng)在法定代表人和股權(quán)更改登記后６個月內(nèi)，配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的企業(yè)正常展開有關(guān)工作。２、股權(quán)更改登記后的企業(yè)法人治理構(gòu)造由乙方達成。第四條企業(yè)交接第2頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786１、企業(yè)法定代表人及股權(quán)更改登記完成當天，甲乙兩方按企業(yè)管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的企業(yè)的證書、印章、印鑒、批件、及其余資料、文件的交接（以下簡稱“交接”）。２、在兩方交接時，由兩方共同向有關(guān)部門申請作廢企業(yè)原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方署名確認后各自保存一份。３、企業(yè)財務(wù)帳薄等有關(guān)財務(wù)資料和文件不齊全，乙方贊同甲方僅就企業(yè)現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。４、在合同奏效日至交接達成時期，對企業(yè)出現(xiàn)的任何重要不利影響，兩方應(yīng)共同作出妥當辦理。第五條交易花費的擔當甲乙兩方共同確認，甲方因本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓需擔當?shù)囊磺卸愘M，由乙方擔當和支付，乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定的時間向稅務(wù)等有關(guān)部門繳納。若發(fā)生稅務(wù)等部門向甲方追繳的情況，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。第3頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786第六條甲方保證及許諾１、甲方保證本合同的簽訂及執(zhí)行，不會遇到甲方自己條件的限制，也不會以致對甲方企業(yè)章程、股東會或董事會決策、判決、判決、政府命令、法律、法例、契約的違犯。２、甲方保證對其所持企業(yè)的______％的股權(quán)享有完好的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完好的處罰權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采納查封等強迫性舉措。如有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)益，由甲方負責予以解決。３、甲方保證，在本合同簽訂奏效后至企業(yè)工商更改手續(xù)辦理完成時期，不置換、挪用企業(yè)財產(chǎn)，企業(yè)財產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重要變化，且企業(yè)不從事與經(jīng)營范圍沒關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方允許，不得以企業(yè)名義簽訂任何文件、支出任何款項。４、企業(yè)在交接前的對外借貸及擔保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方擔當。５、企業(yè)在交接前不波及拖欠員工薪資及欠交社?；ㄙM之情形，也不存在員工布置問題。第4頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786６、企業(yè)在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等有關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知。７、甲方對乙方企業(yè)交接以前的債務(wù)擔當連帶清賬的責。第七條乙方保證及許諾１、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真切、完好的。保證有足夠資本執(zhí)行本合同商定的收買及付款義務(wù)。２、乙方保證本合同的簽訂及執(zhí)行，不會遇到乙方自己條件的限制，也不會以致對乙方企業(yè)章程、股東會或董事會決策、判決、判決、政府命令、法律、法例、契約的違犯。３、乙方贊同在本合同所述條件下購置甲方所持企業(yè)______％股權(quán)，并按本合同商定擔當相應(yīng)的責任和義務(wù)。４、交接后企業(yè)新發(fā)生的債務(wù)由交接后的企業(yè)或乙方擔當，與甲方?jīng)]關(guān)。第八條有關(guān)股東權(quán)益義務(wù)包含企業(yè)盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的承受第5頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786１、從本協(xié)議奏效之日起，乙方實質(zhì)履行作為企業(yè)股東的權(quán)利，并執(zhí)行相應(yīng)的股東義務(wù)。必需時，甲方應(yīng)輔助乙方履行股東權(quán)益、執(zhí)行股東義務(wù)，包含以甲方名義簽訂有關(guān)文件。２、從本協(xié)議奏效之日起，乙方按其所持股權(quán)比率依法分享收益和分擔風險及損失。第九條違約責任１、甲方未按合同商定執(zhí)行股權(quán)更改義務(wù)，或違犯本合同約定的其余義務(wù)或甲方所做的保證和許諾，乙方可選擇本合同持續(xù)執(zhí)行或排除本合同，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的______％向甲方收取違約金。２、乙方未按合同商定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，或違犯本合同約定的其余義務(wù)或乙方所作的保證和許諾，甲方可選擇本合同持續(xù)執(zhí)行或排除本合同，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的______％向乙方收取違約金。第十條合同的更改和排除發(fā)生以下狀況之一時，可更改或排除本協(xié)議，但甲乙兩方需第6頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786簽訂更改或排除協(xié)議書。１、因為不行抗力或因為一方當事人雖無過錯但沒法防備的外因，以致本協(xié)議沒法執(zhí)行；２、一方當事人喪失實質(zhì)履約能力；３、因為一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同執(zhí)行成為不用要；４、因狀況發(fā)生變化，當事人兩方經(jīng)過磋商贊同；５、合同中商定的其余更改或排除協(xié)議的狀況出現(xiàn)。第十一條管轄及爭議解決方式１、本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的行為均合用中華人民共和國法律。２、兩方因本合同的解說或執(zhí)行發(fā)生爭議的，第一應(yīng)由兩方磋商解決：磋商解決不行的，依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴，或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的律師費、訴訟費等由敗訴方擔當。第十二條奏效條款及其余第7頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-006786１、本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方署名蓋印之日起奏效。２、本協(xié)議奏效后，如一方需改正本協(xié)議的，須提早十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)兩方書面磋商一致后簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本協(xié)議擁有同樣效勞。３、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙兩方應(yīng)本實在事求是的友善磋商態(tài)度加以解決。兩方磋商一致的，簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本協(xié)議擁有同樣效勞。４、本協(xié)議之訂立、效勞、解說、停止及爭議之解決均合用中華人民共和國法律之有關(guān)規(guī)定。５、甲、乙兩方應(yīng)配合企業(yè)趕快辦理有關(guān)股東更改的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商更改登記手續(xù)。６、本合同______式______份，甲乙兩方