知名地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理細(xì)則及表格6167

保利地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理細(xì)則目錄第一章.部門(mén)職責(zé)3第二章.工作內(nèi)容4一、設(shè)計(jì)管理策劃4二、設(shè)計(jì)委托4三、設(shè)計(jì)合同管理4四、設(shè)計(jì)管理協(xié)調(diào)4五、報(bào)建圖管理5六、圖紙會(huì)審管理5七、材料定板5八、設(shè)計(jì)變更管理6九、質(zhì)量事故處理6十、面積計(jì)算管理6第三章.工作導(dǎo)則7一、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7二、施工圖紙的內(nèi)容7三、施工圖紙的審核19施工圖紙的受控發(fā)放施工圖紙會(huì)審45六、設(shè)計(jì)變更和工程變更48七、材料定板49需由技術(shù)部參與驗(yàn)收的工程重要部位49資料存檔明細(xì)表50第四章.管理制度52一、綜合會(huì)審制度52二、會(huì)議制度52三、工作量化要求52四、學(xué)習(xí)制度53第五章.圖紙審查綱要

第一章.部門(mén)職責(zé)參加集團(tuán)公司組織的項(xiàng)目有關(guān)設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審。負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同的簽訂和設(shè)計(jì)費(fèi)的支付。3、負(fù)責(zé)與集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心的溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)委托工程地質(zhì)勘察和審核地質(zhì)勘察報(bào)告。負(fù)責(zé)辦理施工圖審查。負(fù)責(zé)全程跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度和圖紙收發(fā)。負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)施工圖紙會(huì)審。審批設(shè)計(jì)變更修改、工程變更申請(qǐng)。負(fù)責(zé)聯(lián)系集團(tuán)公司和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑外立面效果控制及材料選板，設(shè)備選型。參加首批進(jìn)場(chǎng)主要材料及重要設(shè)備檢查驗(yàn)收。參加工程項(xiàng)目重要部位的分項(xiàng)、隱蔽和樣板間、施工樣板的檢查驗(yàn)收。參加單位工程竣工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。主持處理設(shè)計(jì)、施工中出現(xiàn)的重大質(zhì)量事故。參加分包項(xiàng)目技術(shù)文件的審定及技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)工作。協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。協(xié)助銷(xiāo)售部制定樓盤(pán)交樓標(biāo)準(zhǔn)和繪制售樓平面圖、制作模型。負(fù)責(zé)提供面積測(cè)繪等相關(guān)圖紙資料。第二章.工作內(nèi)容一、設(shè)計(jì)管理策劃技術(shù)部應(yīng)與集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心溝通，擬定整個(gè)設(shè)計(jì)流程的規(guī)劃。技術(shù)部應(yīng)與集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心溝通，明確整個(gè)工程的設(shè)計(jì)分工及設(shè)計(jì)工作界面的劃分和協(xié)調(diào)配合。二、設(shè)計(jì)委托單位工程設(shè)計(jì)委托由集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心辦理，技術(shù)部跟蹤并提供必要的協(xié)助。其它分項(xiàng)子項(xiàng)工程設(shè)計(jì)委托由技術(shù)部辦理，并聯(lián)系取得集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心的協(xié)助。設(shè)計(jì)委托應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提供必要的資料：設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)條件資料、圖紙，設(shè)計(jì)限額。三、設(shè)計(jì)合同管理設(shè)計(jì)合同由技術(shù)部負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)委托辦理。設(shè)計(jì)費(fèi)支付由技術(shù)部負(fù)責(zé)辦理。四、設(shè)計(jì)管理協(xié)調(diào)與集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心共同擬定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和配合事宜設(shè)立和更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)事宜控制表，每次更新應(yīng)清楚表示計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r。負(fù)責(zé)向有關(guān)各方傳達(dá)跟進(jìn)要求。管理參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)各方之間的信息溝通，所有協(xié)調(diào)配合事宜應(yīng)同時(shí)以文本和郵件方式傳達(dá)給有關(guān)各方。主持和參加項(xiàng)目會(huì)議，制訂會(huì)議日程并傳達(dá)給有關(guān)各方，匯總和發(fā)出會(huì)議紀(jì)要。五、報(bào)建圖管理規(guī)劃、單體方案確認(rèn)后，由集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)報(bào)建圖，開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)跟蹤進(jìn)度，技術(shù)部提供必要的協(xié)助。規(guī)劃、單體方案確認(rèn)后，若需要修改，需由集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。規(guī)劃、單體方案報(bào)建批復(fù)后，一般應(yīng)按批復(fù)要求進(jìn)行，否則，應(yīng)由集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，才能改報(bào)建圖。5、施工圖若與報(bào)建圖不符，需由集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，才能要求設(shè)計(jì)單位提供施工圖。圖紙會(huì)審管理圖紙會(huì)審由技術(shù)部主持，組織工程部、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位和施工單位的工程技術(shù)、管理人員參加。圖紙會(huì)審前，技術(shù)部、工程部、監(jiān)理公司、施工單位應(yīng)先預(yù)審提出意見(jiàn)。圖紙會(huì)審時(shí)，先由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底，說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖、工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)及機(jī)電的設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件選用、設(shè)備材料選用要求、施工步驟、施工方法等，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。會(huì)審提出的問(wèn)題由設(shè)計(jì)單位解答處理。施工單位應(yīng)有專(zhuān)人做好會(huì)審記錄，著重說(shuō)明處理和解決的意見(jiàn)和方法，并注明會(huì)審時(shí)間、地點(diǎn)、主持單位、參加單位和參加人員。會(huì)審的記錄或紀(jì)要經(jīng)參加會(huì)審的單位簽字蓋章認(rèn)可后，根據(jù)需要一式若干份，分別送交有關(guān)單位處理、執(zhí)行或存檔。材料定板材料樣板由設(shè)計(jì)單位提供，原則上，建筑外立面及裝修材料應(yīng)經(jīng)銷(xiāo)售部和集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心確認(rèn)。2、技術(shù)部應(yīng)跟蹤明確技術(shù)要求。2、預(yù)算部應(yīng)跟蹤進(jìn)行成本核算。經(jīng)確認(rèn)的材料樣板應(yīng)會(huì)簽確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)的材料樣板由工程部封存。進(jìn)場(chǎng)材料由工程部、監(jiān)理公司對(duì)板確認(rèn)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按確定的設(shè)計(jì)樣板進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)變更管理施工圖階段非施工單位提出的變更統(tǒng)一經(jīng)技術(shù)部審查變更原因，通知設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，并知會(huì)集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心。設(shè)計(jì)修改經(jīng)技術(shù)部審查后蓋章發(fā)至相關(guān)單位實(shí)施。施工單位由于施工困難、施工工藝調(diào)整等原因提出工程變更時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、技術(shù)部審批后實(shí)施。質(zhì)量事故處理接到工程質(zhì)量事故的報(bào)告，技術(shù)部應(yīng)及時(shí)安排相關(guān)人員跟蹤處理，原則上，工程質(zhì)量事故的處理在技術(shù)部的主持下進(jìn)行，相關(guān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及工程部參加。一般質(zhì)量事故由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師主持處理，工程部協(xié)助收集相關(guān)資料，整理處理意見(jiàn)等。重大質(zhì)量事故由公司領(lǐng)導(dǎo)主持處理，技術(shù)部、工程部協(xié)助收集相關(guān)資料，整理處理意見(jiàn)等。可能影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量事故的處理，應(yīng)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員或有關(guān)專(zhuān)家參加。面積計(jì)算管理面積計(jì)算應(yīng)由設(shè)計(jì)單位將與建筑面積相關(guān)的變更匯總，并提供各層建筑平面圖及關(guān)鍵部位大樣圖。技術(shù)部應(yīng)核對(duì)各層建筑平面圖。技術(shù)部審定各層建筑平面圖等資料經(jīng)蓋章確認(rèn)后送測(cè)繪單位，必要時(shí)應(yīng)組織測(cè)繪單位現(xiàn)場(chǎng)考察。技術(shù)部應(yīng)對(duì)公共分?jǐn)偯娣e的范圍進(jìn)行把關(guān)，并溝通營(yíng)銷(xiāo)部、開(kāi)發(fā)部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)取得測(cè)算目標(biāo)方向。第三章.工作導(dǎo)則一、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及時(shí)有效地購(gòu)置重要技術(shù)規(guī)范（國(guó)家、行業(yè)、地方、中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)頒布的與設(shè)計(jì)、施工技術(shù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等）。所使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范必須是當(dāng)時(shí)的有效版本。技術(shù)規(guī)范文件宜使用單行本。二、施工圖紙的內(nèi)容施工圖主要內(nèi)容一覽表子項(xiàng)類(lèi)別圖紙名稱(chēng)備注建筑施工圖砌筑工程平面布置圖混凝土構(gòu)造柱大樣圖鋼筋的插入位置防水工程防水節(jié)點(diǎn)詳圖預(yù)埋管處處理隔熱、保溫施工節(jié)點(diǎn)詳圖地下室防水平面布置圖防水剖面詳圖不同材質(zhì)交接處節(jié)點(diǎn)圖屋面工程各種屋面鋪設(shè)布置圖詳圖屋面接縫布置圖扶手基礎(chǔ)、排水溝、排水口連接圖、屋面防水大樣屋面特殊位置詳圖女兒墻詳圖樓梯工程樓梯平面圖樓梯各種詳圖抹灰工程外墻立面布置圖外墻大樣圖外墻特殊部位大樣圖內(nèi)墻特殊部位大樣圖門(mén)窗工程平面位置圖大樣圖節(jié)點(diǎn)圖特殊門(mén)圖特殊門(mén)圖隔墻工程平面布置圖（隔墻類(lèi)型）必要時(shí)標(biāo)注隔聲要求隔墻詳圖與頂、地交接處大樣圖移動(dòng)隔墻外墻面磚外墻面磚布局尺寸（門(mén)窗的中心線(xiàn)、高度、符號(hào)）外墻面磚伸縮縫的位置、尺寸外墻面磚剖面詳圖面磚在窗、特殊造型部位的節(jié)點(diǎn)大樣異型磚圖內(nèi)墻面磚陽(yáng)角、陰角表示節(jié)點(diǎn)大樣幕墻工程平面圖立面圖詳圖裝修施工圖材料樣品所有材料樣板及品牌型號(hào)必要時(shí)提供參考預(yù)算平面圖家具擺放圖反映活動(dòng)家具的擺放位置，包括落地?zé)艏芭_(tái)燈的位置地面材料圖反映地面材料的做法及地面的標(biāo)高，反映門(mén)界石的位置隔墻位置圖反映隔墻的類(lèi)型，隔墻的厚度，反映防火分區(qū)，反映門(mén)的編號(hào)干濕區(qū)的分區(qū)處理隔音要求電源、電話(huà)、電腦、電視插座平面圖天花圖反映天花標(biāo)高，燈槽位置，天花用材，燈具，風(fēng)口，煙感頭，噴淋頭，喇叭，天花檢修口立面圖反映墻面裝飾材料的用材情況和做法；壁燈的位置；掛畫(huà)的位置；腰線(xiàn)和墻面的裝飾塊的位置剖面圖反映剖切位置的結(jié)構(gòu)明細(xì)情況及該部位的詳細(xì)工藝做法和要求節(jié)點(diǎn)詳圖節(jié)點(diǎn)詳圖天花節(jié)點(diǎn)詳圖如燈槽，天花線(xiàn)造型詳圖，天花藻井，防火卷簾的節(jié)點(diǎn)地面節(jié)點(diǎn)詳圖各種不同地材的收口做法，門(mén)界石詳圖，地腳線(xiàn)詳圖墻身節(jié)點(diǎn)大樣圖各種不同墻面用材的節(jié)點(diǎn)做法，腰線(xiàn)，軟包的剖切圖固定家具節(jié)點(diǎn)詳圖如門(mén)及門(mén)框或門(mén)套線(xiàn)，窗臺(tái)板，管井包封，各種柜，各種臺(tái)，各種桌，各種椅，各種固定墻身鏡子及鏡框等門(mén)表包括各種門(mén)的規(guī)格型號(hào)，門(mén)扇用材料，門(mén)扇尺寸高度，寬度及厚度；門(mén)扇的數(shù)量（雙開(kāi)/單開(kāi)）；門(mén)框用材；門(mén)的防火要求；門(mén)用五金配置情況（如鎖，合頁(yè)-地彈簧；密封條；隔音條；防盜鉤，閉門(mén)器，掛衣鉤，貓眼，門(mén)腳止，門(mén)拉手）衛(wèi)生間五金件的配置清單如烘手器，皂液器，手紙架，肥皂盒，掛衣鉤，浴簾桿，浴缸拉手，毛巾圈，毛巾?xiàng)U，浴巾架，剃須鏡，鏡子除霧器提供圖片窗簾，布藝的設(shè)計(jì)要求提供圖片燈具、潔具品牌，規(guī)格型號(hào)，尺寸要求，材質(zhì)要求，顏色提供圖片（及預(yù)算）結(jié)構(gòu)施工圖基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)平面布置圖例如：樁位布置、承臺(tái)布置、基礎(chǔ)筏板及梁布置等?；A(chǔ)詳圖（平、立、剖圖，含鋼筋示意）例如：樁詳圖、承臺(tái)詳圖、條基詳圖、獨(dú)基詳圖、筏板詳圖等結(jié)構(gòu)施工圖基礎(chǔ)預(yù)留、預(yù)埋圖其它各專(zhuān)業(yè)在基礎(chǔ)上的預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等基礎(chǔ)配筋平、立面例如：基礎(chǔ)底板鋼筋在板內(nèi)布置定位以及相應(yīng)鋼筋的連接圖上部主體結(jié)構(gòu)鋼筋砼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)布置圖板配筋示意圖板的配筋詳圖梁的配筋示意圖梁的配筋詳圖預(yù)留、預(yù)埋圖及設(shè)備基礎(chǔ)平面圖其它各專(zhuān)業(yè)在結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等砼墻體的平、立、剖圖（含鋼筋示意）砼墻體配筋詳圖（含暗柱）鋼筋在墻內(nèi)詳細(xì)布置定位及相應(yīng)鋼筋的連接柱配筋示意圖柱配筋詳圖鋼筋在柱內(nèi)詳細(xì)布置定位及相應(yīng)鋼筋的連接樓梯平面、剖面圖（含鋼筋示意）樓梯配筋詳圖鋼筋在樓梯板（梁）內(nèi)詳細(xì)布置定位及相應(yīng)鋼筋的連接勁型砼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)布置圖預(yù)留、預(yù)埋圖及設(shè)備基礎(chǔ)平面圖其它各專(zhuān)業(yè)在結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等勁型構(gòu)件的詳圖勁型構(gòu)件的連接詳圖例如：焊接、螺栓連接等勁型構(gòu)件與鋼筋的連接詳圖砌體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)布置圖預(yù)留、預(yù)埋圖及設(shè)備基礎(chǔ)平面圖其它各專(zhuān)業(yè)在結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等砌體節(jié)點(diǎn)詳圖砌體節(jié)點(diǎn)詳圖砌體配筋示意圖配筋砌體詳圖（含立面、剖面圖）鋼筋在砌體間詳細(xì)布置定位及相應(yīng)鋼筋的連接鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)布置圖預(yù)留、預(yù)埋圖及設(shè)備基礎(chǔ)平面圖其它各專(zhuān)業(yè)在結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等鋼構(gòu)件的下料詳圖鋼構(gòu)件連接詳圖例如：焊接、螺栓連接等給水排水施工圖室外工程給水系統(tǒng)(含灌溉水系統(tǒng))給水管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位給水管線(xiàn)控制點(diǎn)斷面圖（含管溝及管架）管道參數(shù)及標(biāo)高，埋深。給水閥門(mén)井表井參數(shù)及數(shù)量閥門(mén)井作法圖閥門(mén)井尺寸及主要附件水池平、剖面圖水池尺寸，套管及主要附件泵房平、剖面圖水泵參數(shù)、定位，管道走向及標(biāo)高水泵隔振墊（器）安裝布置圖管道支吊架、基礎(chǔ)、保溫、絕熱及其它安裝圖雨污水系統(tǒng)雨、污水管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位雨、污水管線(xiàn)控制點(diǎn)縱斷面圖（含管溝及管架）管道參數(shù)及標(biāo)高，埋深雨、污水檢查井表井參數(shù)及數(shù)量檢查井作法圖檢查井尺寸及主要附件化糞池作法圖化糞池尺寸及主要附件隔油池作法圖隔油池尺寸及主要附件泵房平、剖面圖水泵定位，管道走向及標(biāo)高水泵隔振墊（器）安裝布置圖管道支吊架、基礎(chǔ)、保溫、絕熱及其它安裝圖給給水排水施工圖室外工程消火栓系統(tǒng)消火栓管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位消火栓管線(xiàn)控制點(diǎn)斷面圖（含管溝及管架）管道參數(shù)及標(biāo)高，埋深消火栓閥門(mén)井表井參數(shù)及數(shù)量閥門(mén)作法圖閥門(mén)井尺寸及主要附件水池平、剖面圖水池尺寸，套管及主要附件泵房平、剖面圖水泵參數(shù)、定位，管道走向及標(biāo)高消防水泵接合器作法圖形式，尺寸，參數(shù)室外消火栓作法圖形式，尺寸，參數(shù)水泵隔振墊（器）安裝布置圖管道支吊架、基礎(chǔ)、保溫、絕熱及其它安裝圖室內(nèi)工程給水系統(tǒng)給水管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位給水管線(xiàn)系統(tǒng)圖管道參數(shù)、走向、標(biāo)高及與設(shè)備等的連接衛(wèi)生間詳圖管道、閥門(mén)、龍頭等定位及標(biāo)高水箱平剖面圖水箱尺寸、管道、閥門(mén)及附件的標(biāo)高和定位水池平、剖面圖水池尺寸、管道、閥門(mén)及附件的標(biāo)高和定位泵房平、剖面圖水泵參數(shù)、定位，管道走向及標(biāo)高主要管道井詳圖管道、閥門(mén)儀表定位水箱加工安裝圖水泵隔振墊（器）安裝布置圖管道支吊架、保溫、絕熱及其它安裝圖熱水系統(tǒng)熱水管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位熱水管線(xiàn)系統(tǒng)圖管道參數(shù)、走向、標(biāo)高及與設(shè)備等的連接衛(wèi)生間詳圖管道、閥門(mén)、龍頭等定位及標(biāo)高泵房平、剖面圖水泵參數(shù)、定位，管道走向及標(biāo)高水箱平、剖面圖水箱尺寸、管道、閥門(mén)及附件的標(biāo)高和定位室內(nèi)工程主要管道井詳圖管道、閥門(mén)儀表定位水箱加工安裝圖水泵隔振墊（器）安裝布置圖換熱設(shè)備加工安裝圖給水排水施工圖管道支吊架、保溫、絕熱及其它安裝圖雨污水系統(tǒng)雨、污水管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位雨污水管線(xiàn)系統(tǒng)圖管道參數(shù)、走向、標(biāo)高及與設(shè)備等的連接衛(wèi)生間詳圖管道、閥門(mén)、龍頭等定位及標(biāo)高隔油池作法圖隔油池尺寸及主要附件泵房平、剖面圖水泵參數(shù)、定位，管道走向及標(biāo)高主要管道井詳圖管道、閥門(mén)儀表定位水箱加工安裝圖水泵隔振墊（器）安裝布置圖非成品雨水管加工圖、管道支吊架、保溫、絕熱及其它安裝圖消火栓系統(tǒng)消火栓管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位消火栓管線(xiàn)系統(tǒng)圖管道參數(shù)、走向、標(biāo)高及與設(shè)備等的連接泵房平、剖面圖水泵參數(shù)、定位，管道走向及標(biāo)高水箱平、剖面圖水箱尺寸、管道、閥門(mén)及附件的標(biāo)高和定位主要管道井詳圖管道、閥門(mén)儀表定位消火栓箱加工安裝圖、水箱加工安裝圖水泵隔振墊（器）安裝布置圖管道支吊架、保溫、絕熱及其它安裝圖自動(dòng)噴淋系統(tǒng)自動(dòng)噴淋管線(xiàn)平面布置圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面定位自動(dòng)噴淋管線(xiàn)系統(tǒng)圖管道參數(shù)、走向、標(biāo)高及與設(shè)備等的連接給水排水施工圖室內(nèi)工程水泵參數(shù)、定位，管道泵房平、剖面圖走向及標(biāo)高水箱尺寸、管道、閥門(mén)水箱平、剖面圖及附件的標(biāo)高和定位主要管道井詳圖 管道、閥門(mén)儀表定位全套報(bào)警閥安裝圖、水箱加工安裝圖水泵隔振墊（器）安裝布置圖管道支吊架、保溫、絕熱及其它安裝圖管道、設(shè)備參數(shù)及平面氣體滅火管線(xiàn)平面布置圖定位管道參數(shù)、走向、標(biāo)高氣體滅火管線(xiàn)系統(tǒng)圖 氣體滅火系 及與設(shè)備等的連接統(tǒng) 泵房平、剖面圖 水泵參數(shù)、定位，管道 走向及標(biāo)高 儲(chǔ)罐間布置圖 儲(chǔ)罐位置，管線(xiàn)定位 氣體儲(chǔ)罐連接安裝圖 建筑滅火器建筑滅火器平面布置圖滅火器參數(shù)及位置系統(tǒng)滅火器盒、架加工制作圖 風(fēng)管平面圖 風(fēng)管尺寸定位及標(biāo)高， 風(fēng)口的位置及尺寸等 排風(fēng)機(jī)房平面布置圖 風(fēng)機(jī)具體位置、編號(hào)及空 安裝形式等調(diào) 風(fēng)機(jī)具體位置、編號(hào)及送排風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)機(jī)房剖面圖施 安裝形式等工 正壓送風(fēng)機(jī)，衛(wèi)生間的屋頂風(fēng)機(jī)平面圖圖空 房間的排風(fēng)機(jī)調(diào) 樓梯間及前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)加壓送風(fēng)口尺寸及所通 圖 在的樓梯間編號(hào)風(fēng) 相關(guān)裝置的布置及詳圖 系送排風(fēng)系統(tǒng) 排氣扇位置及安裝形統(tǒng) 衛(wèi)生間排風(fēng)大樣圖 式 風(fēng)管尺寸定位及標(biāo)高， 風(fēng)管平面圖 風(fēng)口的位置及尺寸等 風(fēng)機(jī)具體位置、編號(hào)及 防排煙系統(tǒng)排煙機(jī)房平面布置圖 安裝形式等 風(fēng)機(jī)具體位置、編號(hào)及 排煙機(jī)房大樣剖面圖 安裝形式等 風(fēng)管尺寸定位及標(biāo)高， 空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)風(fēng)管平面圖 風(fēng)口的位置及尺寸等空調(diào)施工圖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)水管平面圖水管管徑定位及標(biāo)高坡度等管井大樣圖管道的具體位置及管徑空調(diào)機(jī)房平面布置圖新風(fēng)機(jī)組的位置及附件管線(xiàn)連接空調(diào)機(jī)房剖面圖空調(diào)水系統(tǒng)原理圖所涉及的設(shè)備和管線(xiàn)連接空調(diào)機(jī)組入口大樣圖入口組成及連接順序風(fēng)機(jī)盤(pán)管連接圖分體空調(diào)接管示意圖冷凍機(jī)房平面圖冷凍機(jī)組的位置及附件管線(xiàn)連接冷凍機(jī)房剖面圖制冷機(jī)組接管示意圖冷卻塔平面及管線(xiàn)布置圖冷卻塔位置及附件管線(xiàn)連接冷卻塔接管示意圖冷卻水泵機(jī)房平面布置圖水泵數(shù)量、型號(hào)及連接形式冷卻水泵機(jī)房大樣剖面圖循環(huán)水泵機(jī)房平面布置圖水泵數(shù)量、型號(hào)及連接形式循環(huán)水泵機(jī)房大樣剖面圖人防人防通風(fēng)平面圖人防機(jī)房平面布置圖人防風(fēng)機(jī)型號(hào)及附件連接人防機(jī)房剖面圖燃?xì)庀到y(tǒng)燃?xì)夤艿榔矫娌贾脠D調(diào)壓站平面布置圖調(diào)壓站剖面圖燃?xì)馊肟谠攬D燃?xì)夤艿琅c灶具連接詳圖室外工程照明系統(tǒng)室外道路、庭院照明平面圖燈具布置、管線(xiàn)敷設(shè)；室外道路燈具安裝大樣圖燈具基礎(chǔ)及相應(yīng)裝置的安裝大樣圖等；建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈平面圖燈具布置、管線(xiàn)敷設(shè)；燈具安裝大樣動(dòng)力系統(tǒng)室外動(dòng)力管線(xiàn)平面圖管線(xiàn)水平及標(biāo)高定位、管線(xiàn)的選擇；電纜溝剖面布置圖電氣施工圖電纜溝內(nèi)的元件安裝大樣如：電纜溝內(nèi)支架、主架、角鋼；人孔井、等；電纜頭制作、導(dǎo)線(xiàn)的連接大樣防雷、接地系統(tǒng)室外接地平面圖接地體的選擇、及敷設(shè)的位置；與之相關(guān)的元件安裝大樣室內(nèi)工程照明系統(tǒng)室內(nèi)照明平面圖燈具及開(kāi)關(guān)的平面布置、管線(xiàn)選取、管線(xiàn)的敷設(shè)；燈具、開(kāi)關(guān)、管線(xiàn)的安裝大樣圖動(dòng)力配電系統(tǒng)插座供電平面圖插座布置、管線(xiàn)的選取及敷設(shè)；插座、管線(xiàn)的安裝大樣插座箱的箱體尺寸表、箱面及箱內(nèi)元件布置圖動(dòng)力配電系統(tǒng)動(dòng)力平面圖（動(dòng)力設(shè)備間的平面布置；豎井內(nèi)設(shè)備較多或有代表性的電氣豎井的平面及豎向布置圖）配電箱、橋架、母線(xiàn)、線(xiàn)槽的協(xié)調(diào)定位、選取、平面圖的繪制；動(dòng)力干線(xiàn)平面圖動(dòng)力橋架平面圖動(dòng)力配電箱系統(tǒng)圖動(dòng)力、照明配電箱系統(tǒng)圖的繪制、二次原理圖的控制要求的注明；照明配電箱系統(tǒng)圖配電箱、鋼管、母線(xiàn)、線(xiàn)槽、橋架安裝大樣；支吊架的選取等；二次控制原理圖的繪制；配電箱的箱體尺寸表；箱面布置及箱內(nèi)元件布置圖；室內(nèi)動(dòng)力電纜溝剖面圖電纜溝內(nèi)的元件安裝大樣如：電纜溝內(nèi)支架、主架、角鋼等的安裝；防雷、接地系統(tǒng)防雷平面圖防雷裝置的安裝大樣圖避雷帶、避雷針、引下線(xiàn)、接閃器等的安裝大樣；室內(nèi)工程防雷、接地系統(tǒng)設(shè)備間接地平面圖接地線(xiàn)、端子箱的位置、高度；平面圖的繪制等電位平面圖衛(wèi)生間、浴室、游泳池、噴水池、金屬門(mén)窗、金屬欄桿、吊頂龍骨等建筑物金屬構(gòu)件的等電位聯(lián)結(jié)電氣施工圖弱電接地平面圖接地線(xiàn)、端子箱的位置、高度；平面圖的繪制；接地裝置的安裝大樣接地體、接地線(xiàn)的安裝大樣；聯(lián)結(jié)線(xiàn)與管道、設(shè)備的聯(lián)結(jié)大樣等；變配電所部分照明部分變配電室照明平面圖燈具及開(kāi)關(guān)的平面布置、管線(xiàn)選取、管線(xiàn)的敷設(shè)；燈具、開(kāi)關(guān)、管線(xiàn)的安裝大樣圖動(dòng)力部分要求同室內(nèi)工程的動(dòng)力系統(tǒng)部分平面布置變配電室的平面布置圖高、低壓柜；模擬屏；直流屏；變壓器等的布置條件圖變配電所土建條件圖系統(tǒng)圖高壓供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖的繪制低壓供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖的繪制接地系統(tǒng)變配電室接地干線(xiàn)圖高、低壓柜詳圖高、低壓柜的柜體尺寸表以及箱面布置圖、箱內(nèi)元件布置圖高壓二次接線(xiàn)、繼電保護(hù)高壓二次接線(xiàn)、繼電保護(hù)圖應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)照明部分機(jī)房照明平面圖燈具、開(kāi)關(guān)、管線(xiàn)的安裝大樣圖動(dòng)力部分要求同室內(nèi)工程的動(dòng)力系統(tǒng)部分接地部分機(jī)房接地系統(tǒng)圖與接地系統(tǒng)相關(guān)的裝置的安與接地系統(tǒng)相關(guān)的裝置的安裝詳圖弱電施工圖火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)圖火災(zāi)報(bào)警平面圖火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警裝置的安裝詳圖安全防范系統(tǒng)安防系統(tǒng)圖安防系統(tǒng)平面圖安防報(bào)警裝置的安裝詳圖綜合布線(xiàn)系統(tǒng)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)圖綜合布線(xiàn)平面圖綜合布線(xiàn)裝置的安裝詳圖樓宇控制系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)圖樓宇自控平面圖樓宇自控系統(tǒng)裝置的安裝詳圖衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)衛(wèi)星及有線(xiàn)電視平面圖管線(xiàn)的敷設(shè)；管線(xiàn)及設(shè)備的選型衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)圖相應(yīng)裝置的安裝詳圖公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)平面圖公共廣播系統(tǒng)圖相應(yīng)裝置的安裝詳樣三、施工圖紙的審核總體設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì)1、總平面（1）是否考慮封閉管理：設(shè)計(jì)小區(qū)或組團(tuán)圍墻、泳池有否方便管理的入口，需要管理的其他物業(yè)有否考慮封閉管理的需要。(2)安全性考慮：水景、泳池邊界有否護(hù)欄或綠化處理，平臺(tái)臨界邊的護(hù)欄是否滿(mǎn)足規(guī)范及安全要求。(3)各管線(xiàn)檢查口設(shè)于綠化中。2、標(biāo)高(1)室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤。總圖與單體室外標(biāo)高必須協(xié)調(diào)。(2)道路標(biāo)高坡向與雨水進(jìn)水口位置是否相符，道路面層標(biāo)高設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向雨水進(jìn)水口方向找坡0．5—1％。(3)園路、檢查井要統(tǒng)一標(biāo)高。3、消防(1)當(dāng)消防車(chē)道下面為地下室時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車(chē)荷載。(2)消防車(chē)道的坡度：登高面≯1％，其它處≯7％。4、附屬用房(1)垃圾站是否設(shè)在住宅(區(qū))的下風(fēng)向和較隱蔽處，其面積不宜小于6㎡，與住宅距離不宜小于10M，外部與道路相連，垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光滑、易清潔材料，并配置給排水設(shè)施。(2)給水表井、垃圾站、箱變、圍墻、煤氣調(diào)壓井等設(shè)計(jì)是否一并考慮結(jié)合園林綠化布置。5、室外環(huán)境(1)室外工程：雨水管井是否過(guò)多而影響路面美觀，可采用雨水盲溝排水方式，上用卵石裝飾，雨水或雨水管排入盲溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)。排入盲溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)。(2)散水做法：埋入地下200，上設(shè)綠化。(3)室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，當(dāng)覆土層較厚時(shí)結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮荷載，花池排水有沒(méi)有排/防水處理。(4)室外泳池：埋地設(shè)計(jì)的游泳池應(yīng)設(shè)管溝或柔性套管。(5)化糞池、下水道位置距建筑主體不能太近。6、道路(1)道路設(shè)計(jì)要一次到位。(3)砼園路施工每隔4-6m留伸縮縫。道路砼半角隅、檢查井周邊加設(shè)防裂鋼筋和角隅鋼筋。(5)機(jī)動(dòng)車(chē)道上的排水溝蓋板選用帶膠邊的鑄鐵或其它產(chǎn)品，不采用水泥蓋板。

建筑專(zhuān)業(yè)建筑專(zhuān)業(yè)一、單元戶(hù)型設(shè)計(jì)1、單元戶(hù)型基本設(shè)計(jì)要求(1)所有管線(xiàn)能暗埋的一定以最經(jīng)濟(jì)的方式暗埋，并明確暗埋方式。(2)地面排水口及地漏應(yīng)標(biāo)明水平及垂直方向定位尺寸，地漏不能設(shè)于一開(kāi)門(mén)就容易看到處。(3)所有上人露臺(tái)/屋頂污、廢水透氣管不能立于空間當(dāng)中影響使用，應(yīng)于下層輔助用房頂拐彎并合并至靠墻或柱邊位置伸出屋面至最頂層女兒墻高度。(4)所有雨水管不能明露，結(jié)合冷凝水管或陽(yáng)臺(tái)排水管布置于凹角內(nèi)，并注意與空調(diào)孔洞的關(guān)系，位置要協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)應(yīng)畫(huà)出雨水管、冷凝水管、陽(yáng)臺(tái)排水管、地漏之間的定位詳圖。底層平面須表示雨水管。(5)所有開(kāi)關(guān)插座整齊、美觀，并標(biāo)明與軸線(xiàn)間距離及安裝高度，并與家具布置相結(jié)合。(6)門(mén)窗立面形式須與平面編號(hào)相符。窗戶(hù)要考慮安裝紗窗，窗外有空調(diào)外機(jī)，且外機(jī)無(wú)法從別處放出去時(shí)，窗戶(hù)的分格形式應(yīng)保證外機(jī)能從窗戶(hù)處放出去。(7)各種管線(xiàn)、設(shè)備箱、留洞、結(jié)構(gòu)、家具布置、插座位置等務(wù)必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào)，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖務(wù)必相吻合。(8)務(wù)必包括所有鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋件的設(shè)計(jì)。(9)伸縮縫立面蓋板材料應(yīng)采用≥1.2厚的鋁合金蓋板。(10)屋面雨水管的設(shè)置盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，只能設(shè)于平面凹槽內(nèi)或陰角處。(11)露臺(tái)層應(yīng)設(shè)一處臺(tái)階通至露臺(tái)。(12)屋項(xiàng)排水不能先經(jīng)露臺(tái)再排至雨水管，必須直接排至雨水管。(13)(13)煙道升出上人屋面應(yīng)考慮對(duì)立面及建筑形象的影響，煙道如非設(shè)于外墻部位，一定要升至最頂層女兒墻。(14)廚房?jī)?nèi)水煤立管布置盡量集中，不影響業(yè)主有效臺(tái)面使用面積。(15)設(shè)計(jì)必須標(biāo)明公用上人屋頂及私家露臺(tái)的面層及屋面做法。(16)空調(diào)與陽(yáng)臺(tái)必須有明確分隔。(17)上層使用的下水支管不能暴露于下層別戶(hù)的非廚衛(wèi)用房?jī)?nèi)。(18)若衛(wèi)生間設(shè)計(jì)安裝普通浴缸，則窗臺(tái)高度不能小于500；若衛(wèi)生間設(shè)計(jì)安裝按摩浴缸，則窗臺(tái)高度不能小于600；若要安裝三角按摩浴缸，則窗臺(tái)高度不能小于700。2、單元入口及樓梯間(1)單元入口門(mén)洞尺寸不宜小于，設(shè)閉門(mén)器，1500×2300入口頂應(yīng)設(shè)雨蓬，大堂頂一定做有組織排水。(2)大堂內(nèi)不能看到管線(xiàn)和消防栓。(3)高層住宅樓梯消火栓明設(shè)在休息平臺(tái)處時(shí)，休息平臺(tái)寬度應(yīng)比正常寬度加寬200，同時(shí)注意消火栓上皮與梁的關(guān)系。(4)單元入口處不能看到煤氣管。(5)消火栓宜采用內(nèi)嵌式，避免正對(duì)戶(hù)門(mén)設(shè)置，消防栓應(yīng)有出屋面試驗(yàn)栓。(6)消防管、給水管及其他線(xiàn)槽，如有轉(zhuǎn)彎部分絕不能出現(xiàn)在樓梯間上第一跑頂上等顯眼的視線(xiàn)范圍中。樓梯休息平臺(tái)頂如有水平支管或線(xiàn)槽最好是先出平臺(tái)頂再?gòu)澾M(jìn)室內(nèi)，以保證休息平臺(tái)處凈高及美觀。(7)電纜井位置一定要設(shè)在樓梯梯段下或室外，非住戶(hù)必經(jīng)之地。(8)單臺(tái)電梯控制按鈕留洞設(shè)于電梯門(mén)套寬度中心位置。77、門(mén)(1)門(mén)跺尺寸不小于50。(2)鋁合金彈簧門(mén)高低差應(yīng)留在地彈簧外側(cè)，注意室內(nèi)鋪地應(yīng)延伸至地彈簧外側(cè)。8、窗(1)凸窗窗臺(tái)高宜400-450，進(jìn)深500。(2)距地900高以下應(yīng)為固定窗扇。9、空調(diào)(1)空調(diào)洞口與空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝在同一個(gè)平面上時(shí)，空調(diào)插座位置設(shè)計(jì)在洞口斜上方，離開(kāi)空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置，與洞口水平及垂直方向凈距各150；空調(diào)洞口與空調(diào)安裝不在同一個(gè)平面上時(shí)，空調(diào)插座設(shè)計(jì)在與空調(diào)室內(nèi)機(jī)同一個(gè)平面上，空調(diào)插座離開(kāi)墻邊150。(2)采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與家具一起布置并表示，避免對(duì)床直吹。(3)采用分體式空調(diào)，墻面預(yù)留∮75(雙機(jī)∮100)PVC套管，管中距地2100，向外傾斜10O，面積大的起居廳應(yīng)考慮柜機(jī)，管中距地200。(4)空調(diào)外機(jī)板宜翻起50，采用有組織排水，板上設(shè)地漏并標(biāo)明坡度。二、公共空間(一)地下室1、地下室建筑與結(jié)構(gòu)要求(1)備用發(fā)電機(jī)房的排煙通道是否考慮隔熱設(shè)計(jì)，有無(wú)安裝預(yù)留孔洞。(2)底層地下室地面應(yīng)設(shè)置150-200寬的排水溝，間距不大于12M，溝坡度不小于O．5％；地面向排水溝找O．5％坡度。(3)首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。排入其他地方排入其他地方)，這樣萬(wàn)一泵房發(fā)生意外有水時(shí)，泵房的集水可排到大地下室，以免泵房立即被淹，同時(shí)考慮設(shè)置水泵排水，排水集坑應(yīng)設(shè)置水位報(bào)警裝置。(5)發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮給排水，一般應(yīng)設(shè)置排水地漏，排水應(yīng)首先考慮能自然排到地下室的集水坑內(nèi)，但不能排到電梯集水坑內(nèi)。(6)配電房的電纜溝由于多種原因容易進(jìn)水，應(yīng)考慮增設(shè)排水集水坑采用水泵進(jìn)行排水。(7)層高設(shè)計(jì)：應(yīng)保證管道下凈高2．4M；計(jì)算凈高時(shí)須預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量。5、人防(1)人防的洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏，施工時(shí)應(yīng)特別注意，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)公司予埋或指導(dǎo)。(2)人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏。(3)必須考慮防火門(mén)和人防門(mén)的關(guān)系，兩種門(mén)不宜共用一個(gè)門(mén)洞，以免出現(xiàn)混亂。(4)注意人防門(mén)與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)系，避免相碰，使人防門(mén)打不開(kāi)。6、地下室排水(1)地下室車(chē)庫(kù)坡道起止處應(yīng)設(shè)置兩條雨水排水溝，上面的雨水溝的排水應(yīng)考慮直接排向室外的雨水井。(2)集水坑的排水泵應(yīng)進(jìn)行自動(dòng)化監(jiān)控處理。(3)地下室的排水篦下應(yīng)設(shè)計(jì)安裝橡膠皮條。(4)地下室水泵的配電箱不宜采用通用鎖，不利管理。7、地下室消防(1)地下室插孔電話(huà)的位置應(yīng)考慮與防火門(mén)、人防門(mén)等的關(guān)系，避免出現(xiàn)使用困難的現(xiàn)象。(2)應(yīng)注意防火卷簾門(mén)與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度。8、地下車(chē)庫(kù)及汽車(chē)坡道(1)車(chē)庫(kù)凈高應(yīng)為2．4M，計(jì)算凈高時(shí)一定要預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量。備管道安裝量。(2)分隔防火單元的防火卷簾門(mén)高度不應(yīng)小于2．2M。(3)地下車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)計(jì)給排水，以便清潔。(4)坡道出入口應(yīng)重點(diǎn)注意梁的高度和避免設(shè)備管道穿過(guò)，計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)預(yù)留100的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。(5)坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑措施，應(yīng)設(shè)照明。(6)坡道出入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，不應(yīng)采用水泥蓋板。(7)車(chē)庫(kù)照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用區(qū)域控制，否則照度過(guò)大造成浪費(fèi)。(8)兼作人防的地下車(chē)庫(kù)，入口處防護(hù)密閉門(mén)要設(shè)計(jì)合理；通過(guò)防護(hù)單元隔墻的通道要滿(mǎn)足汽車(chē)方便進(jìn)出。(二)屋頂、女兒墻、屋頂欄桿(1)屋面雨水管的設(shè)置盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，只能設(shè)于平面凹槽內(nèi)或陰角處。小面積凹廊或陽(yáng)臺(tái)可采用直徑50排水管。(2)屋頂樓梯間或水箱間應(yīng)設(shè)計(jì)鐵爬梯。(3)屋頂花池泄水管不能直接排向屋頂花園地面。(4)平屋面與立墻或立墻窗臺(tái)處的防水層翻起高度不宜小于300。(5)種植屋面應(yīng)設(shè)置人行通道，四周設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水溝，并嚴(yán)防泄水孔堵塞；屋頂綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施。(6)當(dāng)屋面被防火墻隔開(kāi)時(shí)，應(yīng)兩側(cè)分別排水，不得在防火墻上開(kāi)洞設(shè)排水孔道。(7)屋頂花園水電管線(xiàn)盡量暗裝。插座應(yīng)用防水插座。(8)是否要設(shè)泛光照明。((三)底層商鋪(1)底商餐廳對(duì)外公共廚房應(yīng)設(shè)通至屋頂排煙道；如前期設(shè)計(jì)時(shí)底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道。(2)底商應(yīng)設(shè)集中供冷，前期設(shè)計(jì)時(shí)可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)置，如條件限制而采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口。(3)底商應(yīng)設(shè)專(zhuān)用的貨運(yùn)通道，當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶(hù)大堂臨近時(shí)，商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。(四)會(huì)所(1)大型會(huì)所宜設(shè)計(jì)廚房。(五)管道井、設(shè)備表箱(1)管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于600×1200檢修門(mén)或可拆卸的500×500壁板檢查口。(2)采光井底層應(yīng)設(shè)維修及清潔人員專(zhuān)用出入通道。(3)建筑專(zhuān)業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)和設(shè)備位置、計(jì)量方式，特別要注意設(shè)備箱與構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系。應(yīng)在平面放大圖和剖面圖上表示出設(shè)備箱門(mén)的位置。(六)設(shè)備用房(1)水表房、垃圾房、配電間等應(yīng)設(shè)門(mén)檻。有水房間應(yīng)設(shè)地漏，并標(biāo)明排水坡度。(2)當(dāng)穩(wěn)壓裝置設(shè)在住戶(hù)頂板上時(shí)，應(yīng)在屋頂層或吊頂內(nèi)設(shè)隔音材料，減少低頻噪音的干擾。(3)屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低噪音的型號(hào)，供應(yīng)商業(yè)用房空調(diào)主機(jī)應(yīng)避免噪音和熱氣等對(duì)相鄰住戶(hù)的干擾。結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)1、設(shè)計(jì)荷載(1)二次裝修樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值統(tǒng)一按下列數(shù)值考慮，并在圖紙注明二次裝修時(shí)不得超過(guò)下列數(shù)值?？蛷d、餐廳、廚房、衛(wèi)生間取O．8kN／㎡，臥室、陽(yáng)臺(tái)取0.6kN／㎡：(2)填充墻按混凝土空心砌塊計(jì)算荷載；(3)室內(nèi)地下室頂板考慮施工時(shí)臨時(shí)堆放材料或作臨時(shí)工場(chǎng)的荷載，并在圖紙中說(shuō)明，荷載值取5kN／㎡，此荷載為臨時(shí)荷載標(biāo)準(zhǔn)值，不與使用活荷載及二次裝修荷載同時(shí)考慮；(4)地下停車(chē)庫(kù)頂板覆土荷載按實(shí)計(jì)算，活荷載考慮5kN／㎡，如為行車(chē)道則按行車(chē)荷載考慮；2、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)(1)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)地方地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范和地方地基處理技術(shù)規(guī)范；(2)認(rèn)真查閱地質(zhì)勘察報(bào)告，分析地質(zhì)參數(shù)，研究工程地質(zhì)特點(diǎn)和有利不利因數(shù)，提出分析意見(jiàn)；(3)地基土對(duì)樁的支承能力盡量接近樁身結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；(4)單樁豎向承載力的確定，如已有單樁豎向承載力靜載試驗(yàn)報(bào)告、請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院配合做好樁位圖的調(diào)正工作。(5)樁的布置，優(yōu)先考慮軸線(xiàn)布樁。(6)控制基礎(chǔ)梁的截面尺寸和配筋：(7)地下室底板選用平板式或梁板式，需作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，按板的抗沖切、抗剪承載力綜合確定板的厚度，計(jì)算板的配筋；(8)避免地下室設(shè)變形縫，確需設(shè)縫時(shí)，應(yīng)明確實(shí)施細(xì)則及注意事項(xiàng)。(9)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)和勘察單位一同參加基坑驗(yàn)槽。對(duì)基坑回填土需提出施工質(zhì)量要求。3、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(1)外挑陽(yáng)臺(tái)優(yōu)先考慮梁板式結(jié)構(gòu)受力體系；(2)在墻(承重墻，分隔墻)的上下在不影響美觀及使用的情況下盡可能設(shè)梁、門(mén)窗的上帽頭上一般也應(yīng)設(shè)梁。(3)不宜在臥室和廳的上部頂棚設(shè)梁(上翻梁除外)，確保凈空高度。(4)柱子砼強(qiáng)度第級(jí)可適當(dāng)提高，從而減小柱、剪力墻截面，樓板砼強(qiáng)度第級(jí)不宜太高，控制在C25~C30范圍，同時(shí)嚴(yán)格控制預(yù)應(yīng)力的使用，在公共建筑、梁跨度特別大時(shí)，才考慮采用。(5)單元進(jìn)廳處，往往設(shè)置了多種表箱，如布置不周會(huì)嚴(yán)重削弱墻體強(qiáng)度及墻面美觀，應(yīng)由建筑出表箱排列圖，結(jié)構(gòu)出墻體留洞圖。(6)簡(jiǎn)支粱上部構(gòu)造鋼筋配筋量按受力鋼筋的四分之一考慮；(7)建筑構(gòu)件，包括裝飾構(gòu)件，優(yōu)先考慮采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并出結(jié)構(gòu)詳圖；(8)盡量用磚砌女兒墻代替鋼筋混凝土女兒墻，設(shè)置配筋壓頂和構(gòu)造柱，并對(duì)女兒墻下部砌體進(jìn)行加筋處理：(9)結(jié)構(gòu)圖紙中應(yīng)包含結(jié)構(gòu)留孔圖及孔邊鋼筋加強(qiáng)圖。4、其他(1)對(duì)頂部覆土綠化的地下車(chē)庫(kù)，宜采用梁板式結(jié)構(gòu)，用結(jié)構(gòu)找坡滿(mǎn)足排水要求：(2)在設(shè)計(jì)地下室和地下車(chē)庫(kù)等地下構(gòu)筑物時(shí)，需充分考慮施工及使用中的不同工況，考慮必要的抗浮措施：(3)對(duì)超長(zhǎng)構(gòu)件是否設(shè)縫需進(jìn)行專(zhuān)題研究，圖紙中詳細(xì)注明施工注意事項(xiàng)。宜采用橡膠軟接頭。宜采用橡膠軟接頭。10．水泵房要采取隔振處理，減少對(duì)附近住戶(hù)的干擾。11．室內(nèi)的地漏不再采用帶水封地漏，而一律采用加裝P型存水彎的普通地漏。12．大小陽(yáng)臺(tái)、管井等地漏排水接管應(yīng)設(shè)置帶檢查口存水彎。13．室外化糞池圖紙先出。14．在技術(shù)可行的前提下盡量少設(shè)置泵房、水池。15．單體室外排水和市政道路排水、園建排水的銜接是管線(xiàn)優(yōu)化的重要工作。園建排水應(yīng)盡量排入建筑單體周?chē)挠晁熬小Ｔ谖性O(shè)計(jì)時(shí)，要將單體、市政的排水設(shè)計(jì)圖紙作為資料及早提給設(shè)計(jì)單位。

電氣專(zhuān)業(yè)電氣專(zhuān)業(yè)一、配電1．高壓開(kāi)關(guān)房布局合理，便于小區(qū)外高壓電纜引入路徑短，易敷設(shè)，且各高壓開(kāi)關(guān)房向各公變房、專(zhuān)變房高壓線(xiàn)路引線(xiàn)短，各高壓開(kāi)關(guān)房之間便于聯(lián)絡(luò)。高壓開(kāi)關(guān)房盡可能不要占用沿街鋪店的位置。2．在住宅無(wú)地下室、首層有架空層時(shí)，變配電房盡量布置在電梯筒體周?chē)?，不影響建筑物立面，少占首層店鋪及?chē)位的架空層面積，且變配電房布置，應(yīng)緊湊合理，便于管線(xiàn)引接。3．盡量選用大容量的變壓器。4．在小高層中，負(fù)荷容量不超過(guò)1260KVA時(shí)，采用雙公變綜合房，高、低壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器設(shè)在同一房間，節(jié)約變配電房占用面積。5．在住宅樓中，采用公變房設(shè)置，高壓開(kāi)關(guān)柜同變壓器設(shè)在同一房間，低壓開(kāi)關(guān)柜設(shè)在另一房間（低壓配電室），不設(shè)高壓配電室。6．原則上多層(8F及以下)不設(shè)低壓配電間。設(shè)配電間時(shí)注意合理布局，節(jié)省建筑面積(最終以供電局意見(jiàn)為準(zhǔn))。7．小區(qū)內(nèi)留有景觀照明用電量約50～70kw，具體位置及數(shù)量在施工圖時(shí)協(xié)調(diào)定。8．注意要統(tǒng)一技術(shù)措施及設(shè)備(如電梯箱、分戶(hù)箱、公燈箱、各配電箱)線(xiàn)纜等選型要統(tǒng)一。根據(jù)樓盤(pán)檔次、標(biāo)準(zhǔn)分別確定住戶(hù)微型斷路器、塑殼斷路器、框架式開(kāi)關(guān)品牌，明確開(kāi)關(guān)質(zhì)量等級(jí)。二、照明1．強(qiáng)電分戶(hù)箱盡可能避開(kāi)在客廳內(nèi)設(shè)置，高度1．8米。2．客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)均居中設(shè)置燈具。餐廳以設(shè)計(jì)院所出家俱布置圖中的的餐桌中心設(shè)置燈具。33．特別是公共部位燈具布置時(shí)，注意與梁的關(guān)系，須設(shè)在幾根梁所圍的中心位置。4．陽(yáng)臺(tái)上設(shè)燈具，但開(kāi)關(guān)一般設(shè)在室內(nèi)；套內(nèi)有躍層時(shí)，樓梯處設(shè)雙控開(kāi)關(guān)及燈，并雙控于躍層上層的走道燈。5．公共部位(除電梯廳外)的照明采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。6．對(duì)大堂的照明單獨(dú)設(shè)置一回路。電梯廳的照明開(kāi)關(guān)應(yīng)避開(kāi)轎廂門(mén)邊或正面位置，安裝于隱蔽處。7．大堂照明開(kāi)關(guān)統(tǒng)一在門(mén)口內(nèi)右邊墻上或側(cè)墻上。底層大堂或電梯廳內(nèi)原則上不設(shè)配電箱等設(shè)備。8．樓梯休息平臺(tái)上一般不設(shè)燈。9．如項(xiàng)目的外墻設(shè)有標(biāo)志時(shí)，應(yīng)設(shè)照明，以利于夜間識(shí)別，電源由公燈引出。三、插座1．一般在客廳次墻面(沙發(fā)側(cè))墻面設(shè)客廳空調(diào)專(zhuān)用插座。2．所有臥室在床頭側(cè)墻面和書(shū)房?jī)?nèi)設(shè)空調(diào)專(zhuān)用插座。3．廚房插座：在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；設(shè)置一個(gè)抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個(gè)電冰箱專(zhuān)用插座。4．在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近預(yù)留一個(gè)插座供排風(fēng)扇用。在洗手盆附近預(yù)留一個(gè)插座(注意衛(wèi)生間洗臉臺(tái)前有可能裝鏡子)。衛(wèi)生間插座為防濺型插座。洗衣機(jī)專(zhuān)用插座位置以建筑專(zhuān)業(yè)的家俱布置圖為準(zhǔn)。5．衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)接，等電位的上下聯(lián)接線(xiàn)首選為結(jié)構(gòu)主鋼筋二根焊接。開(kāi)關(guān)及各種插座必須與建筑專(zhuān)業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。四、信息住戶(hù)內(nèi)一般設(shè)信息配線(xiàn)箱，盡量放置在不顯眼處。1．每戶(hù)電話(huà)二門(mén)。客廳、各臥室書(shū)房均設(shè)置電話(huà)插座，客廳內(nèi)電話(huà)插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話(huà)插座設(shè)置在床頭附近。22．主臥、客廳、書(shū)房設(shè)信息插座，該處與電話(huà)合用雙孔插座。3．在客廳及主臥室均設(shè)置閉路電視插座。電視插座應(yīng)與沙發(fā)或床頭中心線(xiàn)對(duì)齊，其他房間均預(yù)埋管子及86盒，其電視插座由業(yè)主需要時(shí)向有線(xiàn)電視部門(mén)提出申請(qǐng)。五、安裝高度1．開(kāi)關(guān)面板的安裝高度為底邊距地1．3米。2．電話(huà)信息插座和電視插座的安裝高度均為底邊距地0．3米。3．客廳按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地0．3米，分體式空調(diào)插座2．3米；洗手盆附近預(yù)留插座1．3米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座2．4米；廚房操作臺(tái)插座的安裝高度為底邊距地1．3米，抽油煙機(jī)插座2．2米；其他插座0．3米。4．配電箱、電表箱及其它留洞位置和尺寸大小，在結(jié)構(gòu)或建筑圖中有清楚的表示。特別注意多層樓梯間的各強(qiáng)、弱電設(shè)備，做到布局合理，整齊美觀。戶(hù)內(nèi)配電箱置于分戶(hù)門(mén)后或較次要、隱蔽位置，不破壞整塊墻面的完整及美觀，住戶(hù)配電箱的高度與門(mén)平齊。5．特別說(shuō)明：設(shè)計(jì)及施工中強(qiáng)、弱電插座或開(kāi)關(guān)水平間距不小于150毫米。六、商鋪1．一般設(shè)配電間，應(yīng)根據(jù)功能分區(qū)，分別供電，并分設(shè)計(jì)量屏。予留內(nèi)部分層計(jì)量的位置。七、會(huì)所1．控制總用電量，盡量不另設(shè)變電所，一般設(shè)置底壓配電間，設(shè)計(jì)量屏。予留內(nèi)部分層計(jì)量的位置。精裝修精裝修一．盡早確定全裝修房的樓盤(pán)，在土建施工圖設(shè)計(jì)階段，以第一輪土建施工圖為基礎(chǔ)，進(jìn)行初步室內(nèi)設(shè)計(jì)，主要針對(duì)：平面布局的合理化；家庭智能布線(xiàn)的總體設(shè)想和具體方案，插座、開(kāi)關(guān)及線(xiàn)路的調(diào)整等方面，并將結(jié)果提交給施工圖設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，并以此出具土建裝修調(diào)整施工圖。以避免因土建設(shè)計(jì)不合理而造成的諸多問(wèn)題。二．例如(1)插座及面板的布置適應(yīng)多種家具布置及使用方式——次臥與書(shū)房功能可互換，每房皆可同時(shí)使用寬帶及電話(huà)線(xiàn)上網(wǎng)，起居室可考慮家庭影院的音響布線(xiàn)。(2)公共區(qū)域(尤其是大堂部分)的分隔墻體材料應(yīng)考慮可直接干掛或濕貼石材。(3)標(biāo)準(zhǔn)層電梯間土建標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)考慮地坪鋪貼石材，應(yīng)預(yù)留50一80毫米的施工厚度。三．注意事項(xiàng)(一)電氣部分1．房間部分(1)配電箱位置盡量隱蔽，最好避開(kāi)客廳、餐廳等主要空間，而安置在門(mén)后邊、走廊等墻壁上。(2)可視對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)等面板、插座、有線(xiàn)電視等面板統(tǒng)一考慮，相互位置美觀。(3)廚房衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)、插座的布置應(yīng)結(jié)合設(shè)備位置(浴霸開(kāi)關(guān)、剃須刀、電話(huà)、電冰箱、消毒柜、電飯鍋等)。預(yù)留洗碗機(jī)位置。(4)插座配置：主臥室4～5組，次臥室、書(shū)房3～4組，起居室5～6組。(5)每個(gè)臥室、起居室、書(shū)房均需配置電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等插口。(6)(6)門(mén)禁等安防設(shè)備應(yīng)考慮裝修設(shè)備等的位置。(7)燈具照明位置務(wù)必與家具布置及建筑梁的位置協(xié)調(diào)。2．公共部位(1)底層大堂的配電箱應(yīng)布置隱蔽位置，照明開(kāi)關(guān)整合在一個(gè)相對(duì)方便、隱蔽的位置。(2)開(kāi)門(mén)按鈕、可視對(duì)講機(jī)、監(jiān)視器等統(tǒng)一考慮預(yù)留管線(xiàn)。(3)各種開(kāi)關(guān)按鈕應(yīng)避開(kāi)電梯門(mén)套位置，給裝修預(yù)留空間。(4)標(biāo)準(zhǔn)層照明開(kāi)關(guān)布置在方便、隱蔽的位置。(5)所有燈具照明的位置應(yīng)考慮建筑梁的位置。(6)所有設(shè)備箱應(yīng)統(tǒng)一整合。(二)其它1．房間部分廚房(1)煤氣立管布置在陰角處。(2)煤氣罩、水斗等位置應(yīng)考慮使用操作流線(xiàn)。(3)燃?xì)鉄崴鞯陌惭b位置必須距離煤氣管道700以上，否則會(huì)造成安裝煤氣表時(shí)不必要的麻煩。2．公共部位(1)消火栓位置在滿(mǎn)足規(guī)范的同時(shí)應(yīng)方便、隱蔽。(2)底層大堂的消火栓位置考慮裝修做暗門(mén)的空間。(3)各種管線(xiàn)必須整合，大堂入口不能出現(xiàn)雨水管及煤氣管。(4)標(biāo)準(zhǔn)層電梯間土建標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)考慮地坪鋪貼石材，應(yīng)預(yù)留50—80毫米的施工厚度。(5)陽(yáng)臺(tái)欄桿高度距陽(yáng)臺(tái)地坪裝修完成面高度應(yīng)滿(mǎn)足1050(多層)、1100(高層)。(6)吊頂所確定設(shè)計(jì)標(biāo)高必須考慮管道現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝高度及走向。(7)標(biāo)識(shí)物應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)。店招應(yīng)事先預(yù)留電氣接線(xiàn)頭。(8)(8)大堂裝修設(shè)計(jì)應(yīng)注意：①設(shè)計(jì)不應(yīng)對(duì)建筑剪力墻進(jìn)行修改，不宜過(guò)多改動(dòng)非剪力墻。②門(mén)廳大門(mén)設(shè)計(jì)必須考慮安防要求，原則上應(yīng)為有框門(mén)，玻璃厚度應(yīng)作合理考慮。③大堂設(shè)計(jì)與架空層設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意溝通，尤其應(yīng)注意大堂開(kāi)門(mén)位置，需與架空層統(tǒng)一。④電氣設(shè)計(jì)應(yīng)符合原建筑預(yù)留的電量。⑤標(biāo)準(zhǔn)層裝璜設(shè)計(jì)應(yīng)注意電梯口地坪應(yīng)向外泛水20—30，以免標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)水進(jìn)入電梯管井內(nèi)。

園林綠化園林綠化一、總體要求1．設(shè)計(jì)范圍(1)與景觀有密切聯(lián)系的所有事物均要考慮、并作設(shè)計(jì)。(如圍墻、門(mén)衛(wèi)、地庫(kù)出入口、通風(fēng)口、入口處標(biāo)識(shí)牌、垃圾箱、座椅、燈具等)。2．總平面圖(1)總平面圖必須明確標(biāo)明道路紅線(xiàn)及綠地范圍。(2)圖上應(yīng)繪制座標(biāo)方格，并注明座標(biāo)基線(xiàn)(縱橫兩向)的系連依據(jù)；面積小或狹長(zhǎng)的街道綠地及防護(hù)綠地可按具體情況適當(dāng)簡(jiǎn)化。(3)圖上應(yīng)準(zhǔn)確地繪制道路地坪、水體、種植范圍以及各種建筑物、構(gòu)筑物的地位及外形，并注明各建筑物的名稱(chēng)。(4)準(zhǔn)確繪制保留的架空線(xiàn)位置。(5)以虛線(xiàn)繪制原有或已填沒(méi)的河道、池塘、防空洞以及廢棄道路等的位置。3．豎向設(shè)計(jì)圖(1)設(shè)計(jì)標(biāo)高可用等高線(xiàn)或方格標(biāo)高表示，或二者并用。(2)各方格點(diǎn)應(yīng)注明原有標(biāo)高及設(shè)計(jì)標(biāo)高。(3)各等高線(xiàn)高差應(yīng)相同；等高線(xiàn)可間隔用不同粗細(xì)線(xiàn)條表示。(4)陡坡處應(yīng)注明擋土墻位置、長(zhǎng)度及截面代號(hào)。(5)圖上應(yīng)表明挖土及填土范圍，并注明挖填土方量。(6)圖上應(yīng)繪制排水系統(tǒng)進(jìn)水口地位。(7)土方平衡量。4．道路設(shè)計(jì)圖(1)圖應(yīng)是綠地施工的放樣圖，必須準(zhǔn)確表明道路紅線(xiàn)及綠地范圍。(2)圖上必須繪制座標(biāo)方格，并注明座標(biāo)基線(xiàn)(縱橫兩向)的連系依據(jù)。連系依據(jù)。(3)應(yīng)以不同圖標(biāo)表明不同路面。(4)準(zhǔn)確繪制道路路形及路旁進(jìn)水口地位，注明道路寬度，轉(zhuǎn)彎半徑。(5)剛性路面必須劃塊，每板塊的邊角應(yīng)呈直角或近于直角。(6)標(biāo)高：平坡道路應(yīng)在起坡點(diǎn)注明標(biāo)高，隨地形起伏道路需每隔10m左右注明路中心標(biāo)高，并表明坡向(單坡或雙坡)?？衫L制部份等高線(xiàn)以顯示道路與地形之間的關(guān)系。(7)斷面圖及詳圖：各種道路的斷面圖，預(yù)制塊道路的平面詳圖(包括彎道及交叉口)，路面高出或低于地面處的護(hù)坡墻圖以及路面上地下管道井口與路面銜接詳圖。5．駁岸、擋土墻及壘石圖(1)準(zhǔn)確繪制駁岸線(xiàn)及擋土墻與壘石的外線(xiàn)位置，并注明長(zhǎng)度。(2)不同截面的駁岸、擋土墻、壘石應(yīng)分別注明各截面代號(hào)。(3)詳圖：a.不同截面的斷面圖及不同斷面銜接點(diǎn)的展開(kāi)圖，斷面圖上應(yīng)表明對(duì)于駁岸線(xiàn)及擋土墻外線(xiàn)的基準(zhǔn)線(xiàn)位置。b．連續(xù)的同一截面的駁岸、擋土墻如砌筑標(biāo)高不同也應(yīng)繪制銜接點(diǎn)的展開(kāi)圖。c．壘石應(yīng)繪制平面圖、立面圖及效果示意圖，斷面圖應(yīng)以虛線(xiàn)表示結(jié)構(gòu)截面，并表明基準(zhǔn)線(xiàn)。d．有水景的壘石，須畫(huà)出管道埋設(shè)的位置、儲(chǔ)水池、出水口(瀑布口)等詳圖。e．壘石應(yīng)標(biāo)明石種、石色。f．汀步應(yīng)繪制平面、立面及斷面圖。二、綠化二、綠化1．種植設(shè)計(jì)圖(1)喬灌木配置圖，標(biāo)明種植地位、樹(shù)種、株數(shù)及規(guī)格(喬灌木配置圖可合并繪制或分別繪制)。(2)主景點(diǎn)立面圖或透視圖。(3)花境、模紋花壇詳圖。(4)植物材料表。(5)綠地遠(yuǎn)期效果圖(植物成長(zhǎng)后的種植平面圖)，注明逐年抽稀移植的植物。2．選材(1)基本要求：應(yīng)適合于本地氣候。一次成活率95％高，多數(shù)為無(wú)需修剪或易修剪的植物，不易染蟲(chóng)害。無(wú)有毒、難聞的氣體揮發(fā)。如有落果植物，其布置有否考慮落果對(duì)人可能造成的傷害。(3)植物的開(kāi)花落葉有否考慮因氣候變化而產(chǎn)生的景致變化。(4)有否考慮為配合銷(xiāo)售的特殊需要而作的適當(dāng)?shù)膽?yīng)時(shí)植物配置。(5)需環(huán)境部分設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮設(shè)計(jì)灌溉點(diǎn)，綠化設(shè)計(jì)選用的某些植物如果生長(zhǎng)期太短，物業(yè)為便于管理往往會(huì)進(jìn)行普遍更換。3．規(guī)格及數(shù)量(1)圖紙中應(yīng)注明的規(guī)格、數(shù)量是否全面。綠化效果、植物規(guī)格與生長(zhǎng)時(shí)間有極大的關(guān)系，故應(yīng)針對(duì)不同類(lèi)植物和不同時(shí)期分別明確。a．喬木規(guī)格應(yīng)注明：高×冠幅×胸徑b．灌木規(guī)格應(yīng)標(biāo)明：高×冠幅×胸徑c．蔓生植物規(guī)格還應(yīng)注明枝長(zhǎng)。叢生植物還應(yīng)注明一叢有多少枝。d．應(yīng)注明不同規(guī)格不同植物的總株數(shù)，注明植物種植株距株距(或每平米植物株數(shù))(2)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，至少提供種植時(shí)和良好生長(zhǎng)后達(dá)到預(yù)期效果時(shí)的植物規(guī)格、數(shù)量、種植株距，以方便物業(yè)管理時(shí)能有效控制綠化效果。(3)對(duì)于較大規(guī)格的植物，提前作運(yùn)輸種植方面的考慮，是否有因機(jī)械、基地要求等原因無(wú)法運(yùn)到的植物。三、安裝專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)1．路邊的園林草坪燈應(yīng)與路燈一同考慮，草坪燈起到兼顧路燈的效果。2．草坪燈、路燈、圍墻燈等應(yīng)分別為不同的多回路，可單獨(dú)開(kāi)關(guān)，并應(yīng)加裝定時(shí)開(kāi)關(guān)，燈的控制最好引到控制中心，通過(guò)BA一起控制。3．注意通道和踏步的燈應(yīng)和路燈放在一個(gè)回路中，便于行走。4．在綠化帶上的各種燈的基礎(chǔ)應(yīng)降低200，使燈基礎(chǔ)的砼不要外露，可被草坪或苗遮擋，燈定做時(shí)，燈竿可加長(zhǎng)。5．有燈座的燈，其基礎(chǔ)的形狀應(yīng)和燈座形狀一樣，可考慮預(yù)埋鋼件固定6．大型的活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)考慮照明，并應(yīng)單獨(dú)控制。7．排水井盡量少放在路上，砼的路面可適當(dāng)放置，避免放在有裝飾的路面上。8．如果井必須放在有裝飾的路面上，應(yīng)做形狀及材質(zhì)與相鄰裝飾相協(xié)調(diào)的可開(kāi)啟裝飾蓋。9．在草坪內(nèi)的井座的砼盡量不要外露。10．井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上。11．電話(huà)箱、配電箱、有線(xiàn)電視箱不要放在小區(qū)的主要視線(xiàn)內(nèi)或路邊，應(yīng)放在較隱蔽的地方，最好用灌木隱蔽。12．綠化噴灑如有條件可采用自動(dòng)噴灑，人工澆灑時(shí)，取水點(diǎn)應(yīng)采用好的取水設(shè)備。點(diǎn)應(yīng)采用好的取水設(shè)備。13．人行道的排水不宜采用道路雨水口。四、給水排水工程圖1．圖中應(yīng)用不同圖標(biāo)繪制不同系統(tǒng)線(xiàn)路圖。2．給排水管線(xiàn)圖應(yīng)注明管徑、長(zhǎng)度及水表位置。3．陰井應(yīng)注明各向溝管管底及井面標(biāo)高。4．進(jìn)水口應(yīng)注明管底及蓋面標(biāo)高。5．詳圖：不同口徑管道斷面圖，進(jìn)水口、陰井、閘門(mén)井詳圖。五、兒童游戲場(chǎng)兒童游戲場(chǎng)應(yīng)考慮安全因素：1．兒童游戲場(chǎng)內(nèi)及周邊應(yīng)避免有堅(jiān)硬的石頭，以免小孩受傷。2．秋千設(shè)置合理，至少要留有不小于3M的活動(dòng)空間，兒童不易撞到硬物。四、施工圖紙的受控發(fā)放技術(shù)部負(fù)責(zé)施工圖紙及其它相關(guān)設(shè)計(jì)文件的收發(fā)、登記、保管和整理工作。只有經(jīng)過(guò)受控發(fā)放的圖紙才能正式用于施工。圖紙發(fā)放的份數(shù)，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況確定。五、施工圖紙會(huì)審基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與地質(zhì)勘查資料中的地質(zhì)條件是否一致。設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否齊全，有無(wú)分期供圖的時(shí)間表。如有幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)，圖紙相互間有無(wú)矛盾，專(zhuān)業(yè)圖紙之間、平剖面圖紙之間有無(wú)矛盾，標(biāo)準(zhǔn)有無(wú)遺漏?？偲矫媾c施工圖的幾何尺寸、平面布置、標(biāo)高等是否一致。圖紙各部尺寸、標(biāo)高是否統(tǒng)一、準(zhǔn)確，技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙是否一致。消防是否滿(mǎn)足。建筑結(jié)構(gòu)與各專(zhuān)業(yè)圖紙本身是否有錯(cuò)漏及矛盾，結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚。鋼筋細(xì)部節(jié)點(diǎn)及預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)是否符合施工的實(shí)際要求。施工圖中所列的各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工單位是否具備。有無(wú)設(shè)備材料一覽表，材料來(lái)源有無(wú)保證，能否代換，圖中所要求的條件能否滿(mǎn)足，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題。查清特殊建筑材料、構(gòu)件的數(shù)量及訂貨、進(jìn)貨條件。10.地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問(wèn)題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問(wèn)題。11.管道走向是否合理，與其它地上地下的建筑物、構(gòu)筑物交叉是否有矛盾。12.大型構(gòu)件和設(shè)備的吊裝能否滿(mǎn)足安全施工的要求。注：管線(xiàn)綜合平衡要點(diǎn)一、管線(xiàn)綜合平衡管線(xiàn)工程綜合的任務(wù)是分析現(xiàn)狀和規(guī)劃的各類(lèi)管線(xiàn)工程資料，發(fā)現(xiàn)并解決它們相互之間以及與道路、建筑設(shè)施之間在平面、立面位置與相互交叉布置時(shí)存在的矛盾，作出綜合調(diào)整，使它們各得其所，以指導(dǎo)和修正各類(lèi)工程管線(xiàn)的設(shè)計(jì)及施工。箱體分類(lèi)及設(shè)置要求了解管線(xiàn)及箱體類(lèi)型及設(shè)置要求以后，再根據(jù)管線(xiàn)之間的合理間距及各種功能道路的寬度要求；市政公司的初步方案；景觀的施工圖等所提條件圖，逐一畫(huà)出道路斷面圖，并在其下面表示出各種管線(xiàn)布置位置及間距、埋深，并在總平面圖中表示出各種管線(xiàn)位置及其與園林綠化及建筑設(shè)施之間的關(guān)系，大體的管線(xiàn)圖紙就出來(lái)了，技術(shù)部再把大體的管線(xiàn)圖給園林綠化施工單位反饋意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)部將大體的管線(xiàn)圖紙給市政公司，并以此為基礎(chǔ)，出具正式施工圖，設(shè)計(jì)院再把市政公司的正式施工圖及園林綠化施工圖整合在一張圖上，關(guān)鍵要把這些施工圖中不協(xié)調(diào)及相矛盾的地方協(xié)調(diào)好，即完成了最終的管線(xiàn)綜合平衡圖。注意事項(xiàng)1．在進(jìn)行管線(xiàn)綜合工作中，因多/高層住宅之間的間距比別墅大，相對(duì)來(lái)說(shuō)，多層住宅區(qū)管線(xiàn)綜合要容易些，而別墅區(qū)往往把私家庭院盡可能做大，以更利于銷(xiāo)售，結(jié)果對(duì)私家庭院圍墻之間的間距沒(méi)有足夠的把握，管線(xiàn)之間的間距估計(jì)不夠，造成管線(xiàn)排不下，因管線(xiàn)綜合工作較銷(xiāo)售承諾為后，壓縮不了私家庭院面積，只能壓種大樹(shù)的位置，造成樹(shù)養(yǎng)不活，嚴(yán)重影響別墅區(qū)景觀。2．要保證種大樹(shù)的位置最少1200的寬度，因減掉側(cè)石寬度后，其實(shí)只有1100，再小則樹(shù)養(yǎng)不活。3．車(chē)行道上最好不要設(shè)置煤氣管，因煤氣公司進(jìn)場(chǎng)時(shí)間往往很晚，與道路存在交叉施工，造成工期緊張，且萬(wàn)一維修，影響車(chē)輛通行及居民生活。4．車(chē)行道上，除雨水管外，最好別排其他管線(xiàn)，否則道路上檢查井將很多，影響感觀。且不能排經(jīng)常要維修和埋深較淺的管線(xiàn)，埋深淺，車(chē)會(huì)壓壞管線(xiàn)。5．離圍墻較近的管線(xiàn)注意不要與院墻基礎(chǔ)相碰，要了解院墻基礎(chǔ)形式及埋深。6．車(chē)行道如小于4米寬度，盡可能單面排水，路面雨水井可只沿一邊設(shè)，路面較美觀。7．萬(wàn)一道路上不能完全排下管線(xiàn)，可考慮污水管設(shè)于私家庭院中，但污水井最好不設(shè)于院墻中，想辦法設(shè)于院墻之間停車(chē)位前面的位置，以免萬(wàn)一維修，要進(jìn)入私家庭院，引起客戶(hù)投訴。8．要防止私家庭院、進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)一開(kāi)門(mén)就看到檢查井蓋，引起客戶(hù)投訴，入戶(hù)通道上不能有檢查井。9．圖中必須注明且交底時(shí)必須給施工單位說(shuō)明：所有檢查井不能設(shè)于兩種材質(zhì)之間，施工時(shí)要微調(diào)于綠化中；當(dāng)碰到同一位置有多個(gè)檢查井時(shí)，務(wù)必使檢查井以最美觀協(xié)調(diào)的方式排列布置：如與鋪地平行或有規(guī)律呈放射狀布置，嚴(yán)禁無(wú)規(guī)律亂鋪。當(dāng)有多個(gè)井蓋位于同一位置時(shí)，井蓋排列方式須先經(jīng)技術(shù)部確認(rèn)后，方可正式施工。10．要了解各種管線(xiàn)之間的最小間距及各種功能道路寬度。11．停車(chē)位間加了分隔綠籬或設(shè)施后，要保證有2500寬度，否則車(chē)門(mén)打不開(kāi)。12．要充分了解停車(chē)倒車(chē)尺寸要求及車(chē)行道、回車(chē)場(chǎng)等規(guī)范的規(guī)定，特別是盡端路的轉(zhuǎn)彎半徑及倒車(chē)時(shí)最好能一步倒到位。13．明確草坪中雨污水井蓋為砼，污水井蓋為圓形，雨水井蓋為方形，所有車(chē)行道上的污水井蓋均圓形，別墅區(qū)因車(chē)行路為瀝青砼路面，檢查井材料為ZPF井蓋，其它為鑄鐵井蓋。14．所有停車(chē)位的雨水口均為鑄鐵材料，其蓋板離路邊約100。15．所有的成排雨污水井蓋要成一直線(xiàn)。四、具體操作方法目的：使各設(shè)計(jì)單位不做重復(fù)性工作，避免圖紙中出現(xiàn)矛盾、各方做法不一。園林綠化設(shè)計(jì)：提供綠化中雨水口、灑水栓位置，景觀照明圖。市政公司：出具水、煤、電、電話(huà)施工圖。設(shè)計(jì)院：明確其作為管線(xiàn)綜合的總協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)水、電、電話(huà)、煤、景觀等所有管線(xiàn)的協(xié)調(diào)及綜合工作，并負(fù)責(zé)市政公司征詢(xún)工作，技術(shù)部配合和支持與市政公司及園林綠化設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作。調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)院的工作主動(dòng)性，提高效率，避免出現(xiàn)相互推委責(zé)任的結(jié)果。設(shè)計(jì)院先出具排水圖和化糞池圖紙以滿(mǎn)足工期要求，排水圖應(yīng)建立在與園林綠化施工圖及市政公司的初步征詢(xún)意見(jiàn)相吻合基礎(chǔ)上，再以排水圖為基礎(chǔ)，市政公司出具水、電、煤、電話(huà)施工圖，并讓園林綠化設(shè)計(jì)對(duì)排水圖反提條件，設(shè)計(jì)院再把市政公司的正式施工圖及園林綠化施工圖整合在一張圖上，關(guān)鍵要把這些施工圖中不協(xié)調(diào)及相矛盾的地方協(xié)調(diào)好，即完成了最終的管線(xiàn)綜合平衡圖。常用數(shù)據(jù)1．考慮機(jī)動(dòng)車(chē)與自行車(chē)共用的道路寬度不應(yīng)小于4米，雙車(chē)道不應(yīng)小于7米。2．消防車(chē)用的道路寬度不應(yīng)小于3．5米。3．人行通路的寬度不應(yīng)小于1．5米。4．基地內(nèi)車(chē)行路邊緣至相鄰有出入口的建筑外墻間的距離不應(yīng)小于3米。5．基地地面坡道不應(yīng)小于O．3％；地面坡度大于8％時(shí)應(yīng)分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋土墻或護(hù)坡。6．基地車(chē)行道的縱坡不應(yīng)小于O．3％，亦不應(yīng)大于8％，在個(gè)別路段可不大于11％，但其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)80米，路面應(yīng)有防滑措施；橫披宜為1．5-2．5％。7．基地人行道的縱坡不應(yīng)大于8％，大于8％時(shí)宜設(shè)踏步或局部設(shè)坡度不大于15％的坡道，路面應(yīng)有防滑措施；橫披宜為1．5-2．5％，以上為理論數(shù)據(jù)，一般情況下應(yīng)按此尺寸設(shè)計(jì)，但緊張時(shí)，可適當(dāng)靈活處理。六、設(shè)計(jì)變更和工程變更設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)修改圖或修改通知，由技術(shù)部審查確認(rèn)審批后簽發(fā)，發(fā)至施工單位執(zhí)行。工程變更由施工單位提出申請(qǐng)，經(jīng)工程部、技術(shù)部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司審查簽注意見(jiàn)后實(shí)施。注：涉及平面布置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等需對(duì)銷(xiāo)售資料進(jìn)行調(diào)整的變更，由技術(shù)部知會(huì)銷(xiāo)售部。七、材料定板水電、空調(diào)技術(shù)部負(fù)責(zé)確認(rèn)技術(shù)條件，預(yù)算部招標(biāo)選用水電、空調(diào)的主要材料。施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙及承包合同，結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃提前三個(gè)月提出定價(jià)申請(qǐng)。裝飾材料技術(shù)部負(fù)責(zé)聯(lián)系公司領(lǐng)導(dǎo)審查確認(rèn)定板，預(yù)算部招投標(biāo)定價(jià)。施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙及承包合同，結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃提前三個(gè)月提出定價(jià)申請(qǐng)。大型設(shè)備大型設(shè)備如電梯、發(fā)電機(jī)組、冷水機(jī)組、冷卻塔設(shè)備由集團(tuán)公司技術(shù)研發(fā)中心負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位共同研究確定選型后，交由預(yù)算部實(shí)施招投標(biāo)。八、需由技術(shù)部參與驗(yàn)收的工程重要部位建筑：對(duì)有人防要求的地下室進(jìn)行核查。二次裝飾用材的抽查核對(duì)。樣板間或樣板及衛(wèi)生間沉箱樣板的檢查驗(yàn)收。幕墻等外裝飾工程樣板檢查確認(rèn)（包括注膠、接縫、觀感及構(gòu)造等）。地下室、屋面防水工程樣板施工檢查驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)：壓樁的第一條樁。人工挖孔樁的第一次驗(yàn)孔。轉(zhuǎn)換層施工措施的檢查。新工藝、新技術(shù)初次應(yīng)用于本工程的檢查。承臺(tái)、底板驗(yàn)鋼筋、轉(zhuǎn)換層驗(yàn)鋼筋、標(biāo)準(zhǔn)層第一層驗(yàn)筋、屋面驗(yàn)筋。電氣：新建樓房的樣板房或樣板及示范單位。新建樓房的基礎(chǔ)防雷接地工程的接地電阻測(cè)試。（3）新建樓房的天面防雷工程的接地電阻測(cè)試。給排水：新建樓房的樣板房及示范單位。水泵房交付使用前的調(diào)試。給水管網(wǎng)的系統(tǒng)試壓。管道隱蔽前的試壓抽檢。沉箱樣板給水管道試壓及排水管道的灌水檢驗(yàn)?？照{(diào)：冷凍、冷卻立管連接冀固定支架安裝樣板。樓層水管、風(fēng)管冀設(shè)備安裝樣板。各層水管及總立管的試壓。樓層、水管、風(fēng)管保溫樣板。整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)安裝、沖洗完畢，進(jìn)行調(diào)試之前總檢查。九、資料存檔明細(xì)表以下工程項(xiàng)目資料由技術(shù)部整理及時(shí)交公司檔案室存檔，部門(mén)根據(jù)工作需要留存副本或復(fù)印件。留存副本或復(fù)印件。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和方案∨初步設(shè)計(jì)∨工程地質(zhì)勘察報(bào)告∨招標(biāo)呈批件∨各項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)招標(biāo)文件∨合格供方審定文件∨公司中標(biāo)通知書(shū)或中標(biāo)呈批件∨設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)∨勞保金預(yù)繳證明∨施工許可證∨（如有）施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)、審查報(bào)告、審查圖∨室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告∨土壤氡檢測(cè)報(bào)告∨（如有）地基基礎(chǔ)或樁基檢測(cè)報(bào)告∨沉降觀測(cè)報(bào)告∨質(zhì)量監(jiān)督登記表質(zhì)量監(jiān)督登記表∨（如有）各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)施工圖∨招標(biāo)代理合同（設(shè)計(jì)）∨招標(biāo)代理合同（工程、監(jiān)理）∨（如有）工程設(shè)計(jì)合同∨施工圖審查合同∨工程勘察合同∨工程檢測(cè)合同∨工程施工合同∨（如有）勞保金繳款協(xié)議書(shū)∨（如有）其它合同、補(bǔ)充協(xié)議∨備注：合同連同合同呈批件及合同原審改稿件一并存檔。工程結(jié)算書(shū)∨（如有）工程決算審批單∨（如有）與合作方的往來(lái)函件∨圖紙修改通知單∨售樓面積計(jì)算表、平面圖∨第四章.管理制度一、綜合會(huì)審制度原則上建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)應(yīng)同時(shí)安排會(huì)審。各專(zhuān)業(yè)會(huì)審?fù)瓿珊?，?yīng)由技術(shù)部建筑專(zhuān)業(yè)組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備專(zhuān)業(yè)進(jìn)行綜合會(huì)審。二、會(huì)議制度管理工作會(huì)議技術(shù)部在每周一上午召開(kāi)本部門(mén)人員的例會(huì)，主要議題包括：通報(bào)各項(xiàng)目工程進(jìn)度?？偨Y(jié)匯報(bào)本周工作的完成情況。對(duì)上次會(huì)議存在問(wèn)題的解決和紀(jì)要的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。對(duì)下周工作的計(jì)劃安排。目前存在問(wèn)題及建議。專(zhuān)題會(huì)議工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中臨時(shí)發(fā)生的事件和圖紙審查中發(fā)現(xiàn)需有關(guān)單位協(xié)調(diào)研究解決的問(wèn)題。積極提出工程中急需解決的問(wèn)題，并對(duì)工程和工作中存在的問(wèn)題提出建議。三、工作量化要求審查施工圖并組織會(huì)審及時(shí)審查會(huì)審：一般情況7個(gè)工作日；施工緊急的2個(gè)工作日；近期不施工的可酌情延后。會(huì)審結(jié)果：待處理問(wèn)題不多于3個(gè)，7個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。審查設(shè)計(jì)變更修改、工程變更申請(qǐng)收到相關(guān)文件后2個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)問(wèn)題對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)天作出反應(yīng)，施工緊急的當(dāng)天提出處理意見(jiàn)，一般情況3天內(nèi)處理完畢?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)助檢查每周不少于4次。制定計(jì)劃與總結(jié)每周、每月及重要工作均應(yīng)有計(jì)劃與總結(jié)。四、學(xué)習(xí)制度技術(shù)部每?jī)蓚€(gè)月組織全體人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和公司管理制度、設(shè)計(jì)管理的學(xué)習(xí)，并結(jié)合新材料、新技術(shù)、新工藝的發(fā)展，安排參觀學(xué)習(xí)。

第五章.圖紙審查綱要建筑專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審查綱要結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量控制綱要2.地下室地下室水池地下室水池池壁厚度㎜池壁配筋砼抗?jié)B等級(jí)與主體結(jié)構(gòu)分隔處理□合適□偏厚□偏薄□合適□偏多□偏少□不夠□水平筋拐角構(gòu)造交待不清□合適□不合適□合適□不合適設(shè)備吊裝井吊裝井位置吊裝井尺寸吊裝井封堵構(gòu)件□合適□不合適□合適□太小□合適□尺寸太小□尺寸太大抗浮抗浮設(shè)計(jì)抗浮措施□抗拔樁□抗拔錨桿□覆土加壓□加大板厚□需考慮□不需考慮□合適□不合適3.結(jié)構(gòu)選型內(nèi)容內(nèi)容審核情況結(jié)構(gòu)體系□框架□框一剪□框支剪力墻□筒體一框架□筒中筒抗震設(shè)防類(lèi)別結(jié)構(gòu)材料□鋼筋砼□鋼□混合結(jié)構(gòu)總高度m，高寬比，長(zhǎng)寬比結(jié)構(gòu)規(guī)則性□平面規(guī)則□平面不規(guī)則□豎向規(guī)則□豎向不規(guī)則抗震等級(jí)：剪力墻，框架結(jié)構(gòu)單元?jiǎng)澐帧醭L(zhǎng)□高低懸殊□不同基礎(chǔ)型式□平面形狀存在薄弱部位□設(shè)后澆帶□先后施工□設(shè)永久縫結(jié)構(gòu)分縫位置結(jié)構(gòu)分縫縫寬特殊構(gòu)體□大懸臂□弧形梁□水平折梁□其它□正確□不正確□合適□不太合適□不合適□合適□偏小□偏寬□處理妥當(dāng)□處理不妥當(dāng)4.構(gòu)件設(shè)計(jì)內(nèi)容內(nèi)容審核情況柱網(wǎng)尺度剪力墻布置連梁截面柱截面□合理□不太合理□疏密不均□某些柱與剪力墻太近□合理□不太合理□太多太密□片數(shù)太少單片剛度太大□合理□不太合理□不合理□合適□部分偏大□部分偏小□普遍偏大墻截面柱、墻截面分級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)樓蓋平面剛度□合適□部分偏小□部分偏大□普遍偏大□合理□不合理□等級(jí)太多□合理□不合理□等級(jí)太多□最高等級(jí)太高□水平構(gòu)件強(qiáng)度太高□與豎向構(gòu)件截面分級(jí)不匹配□樓層開(kāi)洞過(guò)大□外伸翼塊缺連結(jié)□筒體周邊洞口無(wú)聯(lián)系□筒體內(nèi)樓板太薄□剪力墻間距太大樓蓋梁板布置結(jié)構(gòu)平面尺寸標(biāo)注板梁面標(biāo)高屋面坡度□結(jié)構(gòu)找坡□建筑找坡梁截面板厚度□與建筑平面相符□與建筑平面不太相符□受力傳力合理□板跨合適□傳力路線(xiàn)過(guò)長(zhǎng)□支承關(guān)系不明確□齊全、準(zhǔn)確□有錯(cuò)誤□不齊全□雜亂□清楚合理□不清楚□合理□不合理□表示清楚□合適□部分偏小□部分偏大□普遍偏大□大懸臂梁高度不夠□合理□有的偏大□有的偏小樓板配筋樓板配筋底筋規(guī)格面筋規(guī)格板角加面筋洞口邊加筋墻下板中加筋大樣詳圖預(yù)埋件設(shè)置鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度□合適□偏少□不夠□間距不合理□合適□偏少□不夠□間距不合理□直徑偏小□齊全□不齊全□有的多余□合理□不合理□合理□有的沒(méi)必要□恰當(dāng)□缺漏□合適□不合適□符合要求□不符合要求樓梯樓梯支承樓梯板厚樓梯配筋□合理□有的不合理□合適□太厚□過(guò)薄□合理□過(guò)少

給排水專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審查綱要1.給水系統(tǒng)2.排水系統(tǒng)3.室外消防給水 提要 設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)室外消防用水量 要求q=L/s□滿(mǎn)足要求不滿(mǎn)足要求設(shè)計(jì)q=L/s建筑物周?chē)姓鹚ㄊ彝馐姓鹚▊€(gè)□滿(mǎn)足室外消防用水要求距建筑物最遠(yuǎn)距離米□不滿(mǎn)足要求 增設(shè)室外消火栓個(gè)□設(shè)計(jì)已增設(shè) 消火栓口徑㎜給水引入管 市政二條給水引入管：□符合要求φ1=mmφ2=mm□不符合要求市政一條給水引入管φ=mm 消火栓系統(tǒng)： Ⅰ區(qū)個(gè)，DNmm Ⅱ區(qū)個(gè)，DNmm消防水泵接合器 Ⅲ區(qū)個(gè)，DNmm□符合設(shè)置要求 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)□不符合設(shè)置要求 Ⅰ區(qū)個(gè)，DNmmⅡ區(qū)個(gè)，DNmmⅢ區(qū)個(gè)，DNmm4.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)提提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、用水量選擇□正確□不正確□偏大□偏小設(shè)計(jì)室內(nèi)消防用水量L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間小時(shí)2、消防系統(tǒng)豎向分區(qū)□符合要求□不符合要求消火栓系統(tǒng)豎向分區(qū)分區(qū)形式：□水箱減壓分區(qū)□減壓閥分區(qū)□其它3、區(qū)系統(tǒng)水平干管、立管布置與管徑設(shè)計(jì)□合理□不合理5.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（濕式系統(tǒng)）提提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、確定火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)□滿(mǎn)足要求□不滿(mǎn)足要求本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)屬危險(xiǎn)等級(jí)噴水強(qiáng)度，保護(hù)面積，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度L/min噴頭間距是否是否合理， 保護(hù)面積㎡尺寸標(biāo)注是否完整 最大噴頭間距米×米□滿(mǎn)足要求□不滿(mǎn)足要求系統(tǒng)用水量 設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量L/S□正確□不正確 設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間h□偏大□偏小自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分區(qū)向分區(qū) 分區(qū)形式：□水箱減壓分區(qū)□符合要求□不符合要求□減壓閥分區(qū)□其它消防加壓泵選型 設(shè)計(jì)選用自動(dòng)噴水消防加壓泵臺(tái)□合理□不合理 其中：Ⅰ區(qū)臺(tái)（用備）Q=L/S，H=M，N=KWⅡ區(qū)臺(tái)（用臺(tái)）Q=L/S，H=M，N=KW分區(qū)水壓及管材、閥門(mén)壓力是否符合要求，系統(tǒng)選用管材管持壓措施是否合理閥門(mén)工作壓力MPa□滿(mǎn)足要求 系統(tǒng)持壓措施：□不滿(mǎn)足要求指示器