接管驗收工作手冊

PAGEPAGE10號 標(biāo) 題 碼/3-7-0018-0029-00310-26-00427-28-00529-00630-00731-32-008、暖系統(tǒng)33-34-009消防35-36-010智能系統(tǒng)37-38-011樓宇接管驗收

-001物業(yè)接管驗收物業(yè)接管驗收程序 一、目的規(guī)范物業(yè)公司接管驗收程序,確保接管驗收工作得到有效控制,以便小區(qū)進行全面接管,保證物業(yè)入住工作順利進行。二、適用范圍適用于物業(yè)公司所承接小區(qū)的驗收,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。三、職責(zé)物業(yè)公司接到開發(fā)商竣工驗收的通知報告后,物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員,各職能部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗收小組。驗收小組負(fù)責(zé)對物業(yè)原設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運行記錄等技術(shù)檢驗資料的驗收。驗收小組按移交設(shè)備清單的要求對清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號、容量及設(shè)計要求進行驗收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位及竣工圖驗收。,、、、、對及。5.。、接管驗收程序1.驗收的備：,。2.量及能檢驗程序：(1)樓宇接管的量檢驗：設(shè)計要求，房按設(shè)計要求清物及進行檢。確定物數(shù)量是否符合；上有無人為損壞；房屋筑或屋內(nèi)物有無明顯不符要求。對樓宇的接管，此程序的檢驗開發(fā)商代表與物業(yè)公司人員雙方共同進行現(xiàn)場檢，將檢結(jié)果整理后返回移交人進行整改，管理處負(fù)責(zé)對整改后項目進行驗收。（2）檢結(jié)果，管理處對檢合格的房屋接管鑰匙，對仍存在缺陷的房等整改好后再接管鑰匙。（3）伙屋時處陪同細(xì)致現(xiàn)缺陷登然處整送并督促工單位項返修，管理處及業(yè)主復(fù)檢認(rèn)可后項。（4修期結(jié)束修情況向議修金支付。3.公共配套設(shè)備的驗收：（1）應(yīng)直口大值班室值班室內(nèi)應(yīng)有話相聯(lián)的可視對可監(jiān)視大堂門及轎樓宇接管驗收

-001ＺＨＰＭ B/0 2/5廂的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施及衛(wèi)生潔具等。（2）每棟高層進出口處有可鎖的、箱面帶各單位明顯標(biāo)志的信報箱。（3）有符合市交通管理局要求的汽車停車場、交通設(shè)施標(biāo)志及值班崗?fù)?、電動道閘、減速坡；并有符合要求的消防設(shè)施及排水設(shè)施。（4）.同樓宇管理相適應(yīng)的管理處辦公用房（總建筑面積千分之四）。驗收小組依據(jù)驗收計劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進行預(yù)驗收。,告，施工單位進行。，合進行驗收。,:房的水、電、建、、電設(shè)備進行面檢查，并檢查在樓宇接管驗收單中。設(shè)備的實驗收,要到符合設(shè)計設(shè)備的、、符合。要設(shè)備、設(shè)施的位符合。設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計要求符合,檢查設(shè)備記在設(shè)施、設(shè)備接管驗收單中。業(yè)的系統(tǒng)、設(shè)施進行驗收，驗收在設(shè)施、設(shè)備接管驗收單相應(yīng)的。業(yè)接管驗收應(yīng)檢索提交資料驗收據(jù)驗收計收提交進行照檢查，并檢查在樓宇業(yè)接管驗收應(yīng)檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料項目批準(zhǔn)文件。地批文件。建筑執(zhí)拆遷安置資料。業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積單。二、工程技術(shù)資料1.竣圖包括平面、建筑、構(gòu)、設(shè)備、附屬工程、隱蔽線圖紙及各類公共使說調(diào)試報。工程合同及、竣工報。工程預(yù)、決算。

-001Ｍ B/0 3/5。、水泥等主要料的保新料、構(gòu)配件的鑒合格水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等備的檢合格砂漿、混凝土試塊、試壓報告。供水、供暖的試壓報告。機電備訂購合同、臺備的說、試系統(tǒng)調(diào)試。三、綜合資料項目土地使用合同、紅線、立項文件、申報批建文件劃批準(zhǔn)文件。建許可、建筑報建表。招、投、標(biāo)上級機關(guān)的、、批等要要文件。地批文、合同、紅線、鑒批文件。合同、許可、件、報告、線表項檢、報告、項資料地報告、地、地、、水準(zhǔn)的標(biāo)、水文、氣象、地震等基礎(chǔ)料。文件評料、報告、、表l2.消防合格13.用電許可。供用電。用水批表、水費繳合同。電梯使用合格。注：天然氣、電話由市有關(guān)公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。四、土建資料主體紙修改系建筑物、構(gòu)筑物要備安裝位各種料要構(gòu)件、試報告、料批、試件試報告。五、給排水、消防資料、報告中間交紙

-001Ｍ B/0 4/5、位置、坡度、測量試水、閉水試壓試設(shè)備調(diào)試清洗、通水、消毒六、電氣資料開、竣報告中間交書。圖紙會設(shè)計變更通知。防雷電陰地實測引下焊替絕緣電阻測試、試、試運轉(zhuǎn)空調(diào)資、動力、通訊、有電視資七、施圖總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）。建筑施（竣）圖。結(jié)施（竣）圖。給排水、消防施（竣）圖。電氣施（竣）圖。空調(diào)施（竣）圖。智能化系統(tǒng)施（竣）圖。通訊施（竣）圖。天然（煤）氣施（竣）圖。八、聲像資料建筑前后、、面。。建筑。。部和大原。其它。

-001Ｍ B/0 5/5、所有的已經(jīng)發(fā)布的各專的規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括國家、行和地方的，較為完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）。二、前期施合同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。三、所有的各專施所用的施圖、竣圖紙，設(shè)計變更單。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。五、隱蔽記錄和中間試記錄。六、質(zhì)量事故處理記錄。七、前期施階段竣報表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分、分部、單位工質(zhì)量檢評定記錄。八、設(shè)備試壓、試運行合格報告等。

-002Ｍ B/0 1/1資 料 移 交、間、個查驗產(chǎn)綜程土缺陷登記建給排水消防資料電聲施權(quán)技術(shù)資料氣移交鑰匙資資資資缺陷登記匯總交由交施隊料料料料像工資圖料缺陷返修、處按單查驗正式行

-003Ｍ B/01/1、在初驗中，處理如下：㈠般項目返修對接管驗收中非結(jié)構(gòu)性質(zhì)量，物業(yè)公司驗收組應(yīng)在兩天內(nèi)提交給開商（式兩份，份給開份由開商交給承建單位單位負(fù)責(zé)返修；管理處應(yīng)留底另行復(fù)驗，直至合格為止。也可經(jīng)雙方協(xié)商，由建設(shè)單位委托管理處代為返修，所需費用由開商支付。㈡房屋結(jié)構(gòu)加固補強在接管驗收中，如影響房屋結(jié)構(gòu)安全或設(shè)備、設(shè)施使用安全問時，驗收不能通過。由建設(shè)單位對房屋進行加固補強或采取其施進行處理，處理合格、用安全商定時間以驗收。并開商取加固補強施復(fù)驗結(jié)并備。不備使用能處理接管驗收時，對房屋設(shè)施節(jié)附屬工程未工或由水電、管使用不能進合接管驗收條件后行組織驗收。

-004Ｍ B/0 2/17： ： 單

管 漏 表管 ： 號 單

管 漏 表管 ： 號 單

管 漏 表管 ： 號 單

管 漏 表管 ： 號 12有請在欄內(nèi)寫位置

-004Ｍ B/0 3/17： ：

講 箱： 號

講 箱： 號

講 箱： 號

講 箱： 號 3。

-004目目情備注、表井草坪等澆灌施道二次供移移： 年 月 日說明1、蓋應(yīng)逐個揭蓋檢查、隱蔽道的需下檢查。

： 年 月 日驗

-004Ｍ B/0 5/17目情1、室主要機箱區(qū)域照明、關(guān)、插座及箱防地地的安裝與安裝質(zhì)量機房的環(huán)境風(fēng)圖紙與規(guī)格數(shù)量移移： 年 月

： 年 月 日說明本表格一式二份，商、業(yè)司各執(zhí)一份，本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004目情備注、換熱器等設(shè)備通路區(qū)域通用管井移移： 年 月

： 年 月 日說明本表格一式二份，商、業(yè)司各執(zhí)一份，本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004目情備注備：

： 日、業(yè)司各執(zhí)記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004Ｍ B/0 8/17燈/頭栓路及滅火器等水池（箱）電氣控制監(jiān)控中心泵移移： 年 月

備注目情： 年 月 日說明本表格一式二份，商、業(yè)司執(zhí)一份，本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004備注123/4備注123/45日 日目情、業(yè)司各執(zhí)記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。智能化

-004Ｍ B/0 10/17目情：

： 日、業(yè)公司執(zhí)記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004Ｍ B/0 11/17稱 位 位 位 項目 情 備注：

： 日、業(yè)司各執(zhí)記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004Ｍ B/0 12/17稱 位 位 位 項目 情 備注、花卉草坪覆蓋整潔及平整施電氣控制系統(tǒng)水池防滲漏電氣線路、給排水路移移： 年 月

： 年 月 日說明本表格一式二份，商、業(yè)公司各執(zhí)一份，本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004BB/

13/17、工具、保修終止時間： 年 月 結(jié)論：簽移交： 接移交： 年 月 接： 年 月 日說明1、大可作更詳細(xì)補充記錄。2

-004Ｍ B/0 14/17： 料名稱量 備注： ： ： 日、公司各執(zhí)記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑證。

-004Ｍ B/0 15/17稱 位 位 位 容 收 、每業(yè)()家中水、電、收 共部（走道、天臺、道井）裙樓地下室綠化景 觀室外網(wǎng)（井）清單 份 張清單 份 張共場地清單 份 張：人： 年 月

：人： 年 月 日說明：本格一式二份，商、業(yè)司各執(zhí)一份，本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為憑證。

-004Ｍ B/0 16/17稱 位 位 位 容 量 注壓配器通道閘閉路對講報警話、有線、寬帶：人： 年 月

：人： 年 月 日說明：本格一式二份，商、業(yè)公司各執(zhí)一份，本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑證。

-004Ｍ B/0 17/17的 。接收人：序號序號置人結(jié)果復(fù)人河南物業(yè)管限客服中心年 月 日

-005Ｍ B/0 1/1、樓地面部位 準(zhǔn) 檢查方法小錘輕擊、2M毛地面 無空鼓、起皮、起砂于4無空鼓、磚表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤致，接縫平整，深淺致，板塊地面邊順直。板塊無裂紋，掉角和缺棱。表面平整度小于2。

尺和契形塞尺檢查觀察2M靠尺和契形塞尺檢查踢腳線 無空鼓、磚表面應(yīng)潔凈，高度致，出墻厚度致。 樓梯踏步二、抹灰內(nèi)墻面

齒角整齊，防滑條順直，相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10，板塊無裂紋，掉角和缺棱。33。線盒周邊平整。

觀察鋼尺檢查小錘輕擊、2M尺和契形塞尺檢查頂棚表面平整光滑、潔凈，無空鼓，裂紋，爆灰，起泡現(xiàn)象。觀察外墻面表面光滑、潔凈，無空鼓，裂紋，爆灰，起泡現(xiàn)象，無污染。觀察窗臺、陽臺臺尺寸符合設(shè)計要求，度正，無裂紋、空鼓。觀察、窗1、，，無，和，齊觀察窗四、預(yù)留孔

2、墻縫嵌應(yīng)飽滿實，表面平整3、扇、表面無劃痕、砸碰、變形、大面積掉漆。1、表面平整、光滑、無、無裂。齊，位正，安裝，2時和無縫，面條應(yīng)于。3安裝好玻璃得觸型材玻璃安裝雙玻夾層內(nèi)觀察不得有灰塵和水汽、雙玻隔條不得起4、壓條玻璃、型材接縫處無明顯縫，接頭縫15框墻應(yīng)接，縫內(nèi)，表面，無裂縫，表面均勻。排水孔暢通、位置正。煙道孔 孔周邊圓滑，位置正確 熱水器孔 位置正，有套管，不得向室內(nèi) 空調(diào)孔 位置正，有套管，不得向室內(nèi) 、防水屋面 無滲漏 觀察準(zhǔn)24、欄桿樓梯欄桿七、外立面飾面磚外墻

密實，寬度深度符合設(shè)計要求。

鋼尺鋼尺空調(diào)洞，熱器洞、空調(diào)管

順直，孔洞一致，光滑。 順直，安裝牢固，固置符合設(shè)計要求，勻 目 目 明細(xì)表清點合格證包裝與實際對照完好污損相符合測明細(xì)表清點明細(xì)表清點料變更說明明細(xì)表清點記錄隨記錄明細(xì)表清點材質(zhì)證明門相關(guān)權(quán)威門明細(xì)表清點材質(zhì)證明門相關(guān)權(quán)威門明細(xì)表清點結(jié)果合格明細(xì)表清點景觀綠化驗收標(biāo)準(zhǔn)

-006ＺＨＰＭ B/0 1/1項目 名稱檢查項目驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法合同供貨、施工齊全、相符按明細(xì)表清點數(shù)量齊全按明細(xì)表清點竣工圖紙包裝完好無污損目測與實際對照數(shù)量相符合齊全按明細(xì)表清點按明細(xì)表清點資料部 設(shè)備說明書與實際對照相符合按明細(xì)表清點分 合格證齊全按明細(xì)表清點變更說明齊全按明細(xì)表清點記錄隨工記錄齊全按明細(xì)表清點材質(zhì)檢驗證明

檢驗部門 相關(guān)權(quán)威部門 按明細(xì)表清點結(jié)果 合格 按明細(xì)表清點目測樹木花卉草皮 數(shù)量 成活無嚴(yán)重碰撞痕跡噴泉水泵地腳螺栓緊固手動測無嚴(yán)重碰撞痕跡噴泉水泵地腳螺栓緊固手動測安裝情況法蘭連接緊固過濾良好規(guī)范、易檢修、手動測目測

按明細(xì)表清點目測布線 防水、防高溫 目測主線路

檢查 實際關(guān)線路

表檢驗部

對地包括1Ω 表測主線、銘牌清晰，分 外觀

無嚴(yán)重碰撞痕跡 目測

動制符合無求 部線路 線路規(guī)范 目測噴頭及管路 質(zhì)量 達(dá)到使用、良好 目測水位 達(dá)到使用求 目測水池防滲漏 良好 進水檢測排水簡便、順暢喬木數(shù)量成活目測灌木 面積 成活 目測鋼尺檢查花卉 數(shù)量 成活 目測草皮 面積 成活無雜草 目測鋼尺檢查供配電驗收標(biāo)準(zhǔn)

-007ＺＨＰＭ B/0 1/1項目名稱驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收方法合同供貨、施工齊全、相符照清單清點竣工圖紙設(shè)計圖原理圖、 變更圖紙齊全、清晰照清單清點技術(shù)資設(shè)備說明書說明書齊全、相符照清單清點料合格證設(shè)備合格證、質(zhì)保書齊全、相符照清單清點記錄隨工記錄齊全、相符照清單清點檢驗證明 檢驗部門、檢驗結(jié)果

相關(guān)權(quán)威部門或廠家、檢驗合格 檢查鑰匙 操作鑰匙、房門鑰匙

齊全、開啟靈活 現(xiàn)場檢驗標(biāo)識 標(biāo)牌、銘牌 齊全清晰 檢查設(shè)備環(huán)境 設(shè)備房照明、通風(fēng)降溫設(shè)施設(shè)備房防水、防鼠設(shè)施及衛(wèi)生

設(shè)施齊全、能夠滿足要求設(shè)施齊全有效、干凈整潔

現(xiàn)場檢驗現(xiàn)場檢驗是否有松動導(dǎo)電試驗正?，F(xiàn)場檢驗電流表檢查是否有松動導(dǎo)電試驗正?，F(xiàn)場檢驗電流表檢查指準(zhǔn)確驗電壓表檢查指準(zhǔn)確驗接接、正確現(xiàn)場檢驗計表檢查計準(zhǔn)確現(xiàn)場檢驗

緊固 現(xiàn)場檢驗現(xiàn)場驗收

試 接電100MΩ 表試試 符合設(shè)計要求 現(xiàn)場檢驗導(dǎo)電試 符合設(shè)計要求 現(xiàn)場檢驗變電試 符合設(shè)計要求 現(xiàn)場檢驗電纜與接線柜是否有松動

緊固 現(xiàn)場檢驗壓配電柜設(shè)

導(dǎo)電試驗 正常 現(xiàn)場檢驗電壓表檢查接試線接口接線盒接指準(zhǔn)確接電壓表檢查接試線接口接線盒接指準(zhǔn)確接、正計準(zhǔn)確固、與線固電壓表驗表試線、對40%0.5MΩ試樓道強電井布線整齊、固目布線整齊、固目

-008Ｍ B/0 1/1、施工齊全、相符照清單清點竣工圖紙設(shè)計圖、原理圖、變更圖紙齊全、清晰照清單清點設(shè)備說明書說明書齊全、相符照清單清點格證設(shè)備格證、質(zhì)保書齊全、相符照清單清點記錄隨工記錄齊全、相符照清單清點檢證明 檢部門檢結(jié)果

相關(guān)權(quán)威部門或廠家、檢格 檢查鑰匙 操作鑰匙房門鑰匙

齊全、開啟靈活 現(xiàn)場檢驗識 牌、銘牌 齊全清晰 檢查設(shè)備環(huán)境

設(shè)備房照明、通風(fēng)降溫設(shè)施設(shè)備房防水、防鼠設(shè)施及衛(wèi)生

設(shè)施齊全、能夠滿足要求設(shè)施齊全有效、干凈整潔

現(xiàn)場檢驗現(xiàn)場檢驗控制屏 開關(guān)元件的工作良好、無任何不正常現(xiàn)象曳引機

工作穩(wěn)定 操作無常、正機

、、

靈活

操作設(shè)施 書及施

書明設(shè)施善 檢查部分門與廳門間隙 間隙不大35毫米 米尺測量現(xiàn)場驗收

照明及裝置

照明全部正常照明通有效

操作排風(fēng)扇 工作平穩(wěn)不應(yīng)常和

操作操縱上的各個按鈕 功能示正常 操作安全觸板或光幕 手推觸板或遮攔有效廳門 廳門連接應(yīng)密實不應(yīng)有見縫隙打開時平穩(wěn)不能有跳

操作測門鎖廳門部分

現(xiàn)象不能啟動

操作開門示燈和招喚按鈕

反應(yīng)確 操作測量廳門門坎 應(yīng)略高或水平與走廊高測量目稱 容 準(zhǔn) 燈 開關(guān)方觀察操便

結(jié)構(gòu) 不得有突出物，影響箱安運

減速開關(guān)終極限位關(guān)、 終極極限開

所有開關(guān)安有效、可靠

觀察操作收

環(huán)井 四壁板不能積浮塵、泥沙、油污等地坑環(huán)境 地坑不應(yīng)有水滲和積水、應(yīng)保持干排水設(shè)施 防排水設(shè)施應(yīng)運行靠，放水基礎(chǔ)牢靠地坑不能有雜物、

觀察操作地坑

地坑衛(wèi)生補償鏈

燥緩沖器的油位滿足要求

測觀察操作給排水、供暖系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)

-009ＺＨＰＭ B/0 1/1項目名稱驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收方法合同供貨、施工齊全、相符照清單清點竣工圖紙設(shè)計圖、原理圖、變更圖紙齊全、清晰照清單清點技術(shù)資設(shè)備說明書說明書齊全、相符照清單清點料合格證設(shè)備合格證、質(zhì)保書齊全、相符照清單清點記錄隨工記錄齊全、相符照清單清點檢驗證明 檢驗部門、檢驗結(jié)果

相關(guān)權(quán)威部門或廠家、檢驗合格 檢查鑰匙 操作鑰匙、房門鑰匙

齊全、開啟靈活 現(xiàn)場檢驗標(biāo)識 標(biāo)牌、銘牌 齊全清晰 檢查設(shè)備環(huán)境水泵（高區(qū)）

設(shè)備房照明、通風(fēng)降溫設(shè)施設(shè)備房防水、防鼠設(shè)施及衛(wèi)生技術(shù)性能（流量、揚程）

設(shè)施齊全、能夠滿足要求設(shè)施齊全有效、干凈整潔達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定要求、

現(xiàn)場檢驗現(xiàn)場檢驗檢查、核定現(xiàn)場運轉(zhuǎn)、溫度現(xiàn)場驗收（給

設(shè)備

、準(zhǔn)確

操作水） 控 及系統(tǒng) 齊全、1MΩ衛(wèi)生況 管道清潔

并用兆歐測絕緣水質(zhì)、看洗消毒錄管道及閥門

安裝、密封、靈活 啟閉靈活、密封良好泄漏象、試壓況 試水壓試壓為系統(tǒng)工作壓力的2.5倍

試試水壓或查看施工記錄潤滑、冷卻 潤滑油冷卻系統(tǒng)

看潤滑脂是否少潤滑油是否到位外礎(chǔ)

安裝、腐蝕況 嚴(yán)重腐蝕、基礎(chǔ)牢靠

目測、操作現(xiàn)場驗收（排水） 排污泵（下室）

技術(shù)性能（流量、揚程）

達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定要求、

檢查、核定現(xiàn)場運轉(zhuǎn)、溫度

控 管道 安裝質(zhì)量

1MΩ管立管垂直度管彎曲度坡度潔具管口的縱橫坐是否正確防護有效穿越樓板墻孔洞

測量絕緣鋼尺測量用平尺放試漏是否暢通的牢固性和密封性及 檢是否加裝套管閥門 密封活 閥門啟閉

匙 門

密封良好無漏象啟活 檢驗識 牌 晰 檢查

通防防衛(wèi)生技術(shù)性能量揚程

有效、潔達(dá)到或規(guī)定

檢檢檢查核定高區(qū)）

運轉(zhuǎn)正常無過熱、運轉(zhuǎn)聲音、無異常震和正

運轉(zhuǎn)監(jiān)聽、情況

噪音 觸摸感覺度

備 熱交換器 達(dá)到計或規(guī)定

檢查核定供控 統(tǒng)） 衛(wèi)生情況 管道潔

并用兆歐表測量絕緣直至排含泥沙鐵屑雜質(zhì)且色不渾濁為格管道

安裝密封啟閉密封良好、試啟關(guān)試啟關(guān)試壓情況

加0.2Mpa試

試壓力下1h壓大于0.02Mpa,至工的試壓力后檢查,

滲漏潤滑冷卻 潤滑油冷卻

看潤滑脂是否缺少，潤滑油是否到位 測礎(chǔ)

安裝腐蝕情況 無嚴(yán)重腐蝕基礎(chǔ)牢靠

測儀表 表管道壓力表 完無缺指示確

表指示

-010Ｍ B/0 1/1、工齊全、相符照清單清點竣工圖紙計圖、原理圖、變更圖紙齊全、清晰照清單清點說明書說明書齊全、相符照清單清點格證格證、質(zhì)保書齊全、相符照清單清點記錄隨工記錄齊全、相符照清單清點檢證明 檢部門檢結(jié)果

相關(guān)權(quán)威部門或廠家、檢格 檢查鑰匙 操作鑰匙房門鑰匙

齊全、開啟靈活 現(xiàn)場檢驗識 牌、銘牌 齊全清晰 檢查通風(fēng)降溫能夠滿足要求房水、通風(fēng)降溫能夠滿足要求房水、鼠及衛(wèi)生齊全有效、干凈整潔火災(zāi)探測器數(shù)量，靈敏度齊全、靈敏

齊全、

現(xiàn)場檢驗現(xiàn)場檢驗現(xiàn)場清點、模擬實驗手動報警按鈕區(qū)域報警控

數(shù)量，靈敏度 齊全、靈敏 現(xiàn)場清點、模擬實驗報警現(xiàn)場驗

器能、動、水、

符計要求 操作、實驗數(shù)量齊全、格、火收

、門

門

檢查、操作動水、水淋泵、

數(shù)量、情況 數(shù)量齊全、漏檢查、操作垂直度符國家、淋泵 安、聯(lián)動情況

動符計要求

檢查測量、操作管路、儀表 安、指示 管路固定牢靠試壓檢查、操作、火卷簾 安、排煙風(fēng)機 安、聲音聯(lián)動情況

格儀表指示確質(zhì)量符要能符聯(lián)動要求質(zhì)量符要求，符要能符聯(lián)動要求

校儀表操作檢驗操作檢驗?zāi)糠Q 容 準(zhǔn) 質(zhì)量符合使用要

防操作檢聯(lián)要求明及疏散指災(zāi)事故廣

使用情況

質(zhì)量符合使用要聯(lián)要求消廣播進行選層實

操作、檢驗

播消通訊 通話實

,

操作檢驗收滅器

數(shù)量、滅

與控制室通話正常牢固，處于有效期梯在確定不影響使

檢查消梯 、聯(lián)情

用的情況下，抽檢1--2實，達(dá)到設(shè)計要求

操作檢驗智能化系統(tǒng)驗