靜安區(qū)社會(huì)組織培育基地石二創(chuàng)業(yè)園區(qū)軟件建設(shè)建議

②承接上海市靜安區(qū)公益創(chuàng)投項(xiàng)目或承接購買服務(wù)并處于項(xiàng)目實(shí)施周期內(nèi)的社會(huì)組織，在靜安無辦公地的社會(huì)組織。2、入駐流程：（1）針對(duì)培育孵化入駐：（2）針對(duì)項(xiàng)目入駐：四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、工作場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目入駐的社會(huì)組織以及處于0—6個(gè)月孵化期（從簽訂入駐意向書之日起算）的公益團(tuán)隊(duì)免收服務(wù)管理費(fèi)。其余入駐組織和公益團(tuán)隊(duì)，根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)管理費(fèi)：（1）孵化期結(jié)束后的1年內(nèi)，以房間面積為單位，收取2.8元/平米/天的服務(wù)管理費(fèi)；或以辦公桌為單位，收取500元/張/月的服務(wù)管理費(fèi)；（2）1年后，以房間面積為單位，收取3.5元/平米/天的服務(wù)管理費(fèi)；或以辦公桌為單位，收取600元/張/月的服務(wù)管理費(fèi)；（3）3年后，因特別緣由仍需留在培育孵化基地的，收取和市場(chǎng)相應(yīng)的服務(wù)管理費(fèi)。（督促其盡快出殼、自我造血）。繳費(fèi)方式：按協(xié)議日期定時(shí)收取，可分為季度、半年度或者全年。2、公共場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）A樓206小會(huì)議室（10-25人），100元/小時(shí)；C樓多功能會(huì)議廳（30-65人），100元/小時(shí)；A樓303小會(huì)議室（10-16人），50元/小時(shí)。（2）入駐組織和公益團(tuán)體均可享受每個(gè)月免費(fèi)運(yùn)用場(chǎng)地一次。（3）場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)用的收取，每次運(yùn)用前或后，服務(wù)中心統(tǒng)一供應(yīng)正式發(fā)票，剛好收取。公共空間運(yùn)用評(píng)價(jià)和信息反饋1、培育孵化基地管理人員需提前對(duì)音響、投影等設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。如須要服務(wù)中心供應(yīng)茶杯，果盤等，需提前通知相關(guān)工作人員。借用方盡可能保持會(huì)場(chǎng)整齊干凈。會(huì)議結(jié)束后將桌椅復(fù)原原位。2、各組織或公益團(tuán)體在運(yùn)用公共空間后，應(yīng)剛好填寫《運(yùn)用評(píng)價(jià)信息反饋表》，也可當(dāng)場(chǎng)或以電話、郵件等方式向培育孵化基地管理人員提出看法或建議，以便剛好調(diào)整及改進(jìn)。3、培育孵化基地管理人員有責(zé)任在借用結(jié)束后查看場(chǎng)地，對(duì)借用方運(yùn)用公共空間后場(chǎng)地的衛(wèi)生、桌椅復(fù)原、電器是否關(guān)閉等狀況予以記錄并備案，作為后續(xù)年終評(píng)估依據(jù);4、若借用方在借用場(chǎng)地過程中未能遵守本規(guī)范，培育孵化基地管理人員有責(zé)任敦促運(yùn)用方進(jìn)行改進(jìn)，如口頭通知不能產(chǎn)生志向效果，將以書面形式通知對(duì)方改進(jìn)。培育孵化基地自治機(jī)制培育孵化基地實(shí)行內(nèi)部自我管理，從而實(shí)現(xiàn)管理架構(gòu)的扁平化，讓各個(gè)相關(guān)單位和成員都能參和進(jìn)來，共同為基地管理和發(fā)展供應(yīng)建議和支持。（一）提倡自我管理：建立培育孵化基地的內(nèi)部自治機(jī)制，成立由服務(wù)中心、入駐機(jī)構(gòu)或公益團(tuán)隊(duì)代表等參和的基地聯(lián)合管理辦公室，定期召開工作座談會(huì)（一季度一場(chǎng)，每季度第一個(gè)月的5日，如遇到周末往后延期），溝通協(xié)商有關(guān)基地管理建設(shè)的各項(xiàng)詳細(xì)事宜，并建立聯(lián)合黨支部和工會(huì)，了解入駐組織和公益團(tuán)隊(duì)的實(shí)時(shí)需求，從而提升其對(duì)培育孵化基地的歸屬感，逐步實(shí)現(xiàn)自主管理。入駐組織和公益團(tuán)隊(duì)須履行相關(guān)的入駐職責(zé)：1、保證正常水平的日常辦公出勤率，無特別狀況均須參和基地管理辦公室的季度工作座談會(huì)；每年參和不少于4次的基地活動(dòng)并提出優(yōu)化建議；每年不少于4次的自主活動(dòng)并將活動(dòng)報(bào)道及影像材料報(bào)送服務(wù)中心。2、涉及到組織變更、注銷等重大事項(xiàng)的，除向有關(guān)職能部門申請(qǐng)外，報(bào)服務(wù)中心備案。3、努力強(qiáng)化自身競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)和社會(huì)資源的鏈接，探究自我造血模式，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展。（二）引入外部顧問培育孵化基地需主動(dòng)挖掘和利用社會(huì)資源，引進(jìn)外部顧問團(tuán)，為基地發(fā)展創(chuàng)建條件。和上海高校建立相互依存、共同發(fā)展的合作關(guān)系，借助高校專業(yè)資源培育專業(yè)性的培育孵化團(tuán)隊(duì)，從而提升基地運(yùn)營管理的專業(yè)實(shí)力和服務(wù)水準(zhǔn)。甄選引進(jìn)優(yōu)秀專業(yè)的支持性社會(huì)組織作為合作機(jī)構(gòu)，和培育孵化基地內(nèi)處于初創(chuàng)期、轉(zhuǎn)型期、發(fā)展期的社會(huì)組織和公益團(tuán)隊(duì)一同出謀劃策，挖掘培育孵化基地的服務(wù)潛能。（三）退出機(jī)制項(xiàng)目入駐組織的入駐期限原則上為項(xiàng)目實(shí)施周期（一般為1年左右），培育孵化入駐的公益團(tuán)隊(duì)的孵化期原則上為6個(gè)月。入駐日起滿半年的，須接受服務(wù)中心的入駐評(píng)估，凡出現(xiàn)以下情形之一即啟動(dòng)退出機(jī)制。服務(wù)中心須將擬退出的入駐組織或公益團(tuán)隊(duì)的相關(guān)材料，報(bào)送行業(yè)主管單位（靜安區(qū)社會(huì)建設(shè)辦公室）審核，經(jīng)審核同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。1、退出條件：對(duì)出現(xiàn)以下狀況的入駐組織或公益團(tuán)隊(duì)，予以請(qǐng)出或續(xù)簽。（1）發(fā)展成熟出殼：①針對(duì)項(xiàng)目入駐的社會(huì)組織，項(xiàng)目結(jié)束，入駐即終止，若有意愿接著在培育孵化基地入駐的，需重新提交申請(qǐng)，經(jīng)審批通過，起先按上述規(guī)定收取服務(wù)管理費(fèi)。②6個(gè)月孵化期滿并順當(dāng)出殼的社會(huì)組織，建議退出；若未能勝利注冊(cè)登記，或短暫未找到合適的辦公場(chǎng)地，并有意愿接著在培育孵化基地入駐的，需重新提交申請(qǐng)，經(jīng)審批通過，起先按上述規(guī)定收取服務(wù)管理費(fèi)。（2）培育孵化失敗請(qǐng)出：①入駐后半年內(nèi)未開展活動(dòng)的或者年檢不合格/基本合格/未按期參與年檢的社會(huì)組織，予以請(qǐng)出。②弄虛作假、違法違規(guī)被追究刑事責(zé)任或行政懲罰的，一經(jīng)發(fā)覺，予以通報(bào)指責(zé)，予以請(qǐng)出，并取消其3年內(nèi)申請(qǐng)靜安區(qū)社會(huì)組織發(fā)展專項(xiàng)資金的資格。③建立社會(huì)組織培育孵化續(xù)約評(píng)估機(jī)制，經(jīng)一年時(shí)間運(yùn)行后，對(duì)入駐組織成長發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行評(píng)估，入駐組織或公益團(tuán)隊(duì)有無法實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)、社會(huì)服務(wù)效益低等狀況的，且入駐評(píng)估低于滿分50%（見附件2《培育孵化續(xù)約評(píng)估細(xì)則》）的，勸其退出。④入駐基地滿三年，無特別理由的，將要求該組織撤離培育孵化基地；三年后，仍不能撤離培育孵化基地的，將收取和“市場(chǎng)”相應(yīng)的服務(wù)管理費(fèi)。⑤違反入駐協(xié)議約定、培育孵化基地管理制度或無法履行入駐職責(zé)的，可依據(jù)相關(guān)退出或終止條款執(zhí)行。2、退出方式：（1）協(xié)議：針對(duì)發(fā)展成熟出殼的入駐組織，在接受入駐評(píng)估后，通過協(xié)商，依據(jù)實(shí)際發(fā)展須要