房產(chǎn)評(píng)估個(gè)人工作總結(jié)1二（2篇）

第9頁共9頁房產(chǎn)評(píng)估?個(gè)人工作?總結(jié)1二?公司各?部門：?200_?___年?，是繼2?00__?__年后?的又一個(gè)?房地產(chǎn)“?政策年”?，也是歷?年來國家?實(shí)施房地?產(chǎn)宏觀調(diào)?控力度的?一年。為?穩(wěn)定房價(jià)?，上半年?，國家及?地方接連?不斷地集?中出臺(tái)相?關(guān)調(diào)控新?政策（新?老國八條?及七部委?意見等）?，房地產(chǎn)?市場(chǎng)一度?呈現(xiàn)持幣?觀望，成?交量大幅?放緩的局?面。面對(duì)?風(fēng)云變幻?、市場(chǎng)動(dòng)?蕩不安的?200_?___年?，在集團(tuán)?公司董事?會(huì)的正確?領(lǐng)導(dǎo)和決?策下，全?體同仁通?過進(jìn)一步?轉(zhuǎn)變觀念?，認(rèn)真分?析當(dāng)前的?形勢(shì)，努?力克服各?種不利因?素，齊心?協(xié)力，扎?實(shí)工作，?基本完成?了年初工?作目標(biāo)計(jì)?劃。現(xiàn)將?公司一年?來的工作?總結(jié)如下?：一、?200_?___年?主要工作?情況：?（一）經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)完?成情況：?全年開?發(fā)房屋建?筑面積_?___平?方米，建?成房屋面?積___?_平方米?，完成房?地產(chǎn)建設(shè)?投資__?__萬元?，實(shí)現(xiàn)銷?售___?_萬元，?銷售面積?____?平方米。?（二）?項(xiàng)目推進(jìn)?方面：?經(jīng)過一年?的艱苦工?作，聚信?廣場(chǎng)完成?了項(xiàng)目的?前期策劃?及產(chǎn)品功?能定位;?完成了一?期用地范?圍內(nèi)所有?建筑物的?拆遷、高?壓線路的?搬遷手續(xù)?及規(guī)劃方?案的設(shè)計(jì)?和審批、?地質(zhì)勘探?等大量前?期工作，?并己進(jìn)入?土石方施?工。龍頭?寺項(xiàng)目完?成了項(xiàng)目?的可行性?研究、前?期策劃、?控規(guī)調(diào)整?及產(chǎn)品功?能定位;?協(xié)調(diào)好了?用地范圍?內(nèi)五回高?壓線的搬?遷事宜;?完成了項(xiàng)?目土地手?續(xù)并取得?了部份國?土證;完?成了項(xiàng)目?用地范圍?內(nèi)各種構(gòu)?建筑物的?拆遷;完?成了現(xiàn)場(chǎng)?施工圍墻?的修建及?活動(dòng)棚屋?的搭建;?完成了方?案設(shè)計(jì)并?通過了方?案的審批?;完成了?項(xiàng)目融資?____?萬元，并?己開始售?樓部施工?。但對(duì)?照年初工?作計(jì)劃，?兩個(gè)項(xiàng)目?總體推進(jìn)?進(jìn)展相對(duì)?緩慢。究?其原因，?主要有以?下方面：?一是國家?實(shí)行宏觀?調(diào)控，公?司領(lǐng)導(dǎo)從?戰(zhàn)略上考?慮有意放?慢進(jìn)度;?二是在高?壓線搬遷?上，由于?搬遷難度?大，在實(shí)?際運(yùn)作中?幾經(jīng)周折?，影響了?項(xiàng)目整體?推進(jìn)時(shí)間?;三是在?項(xiàng)目產(chǎn)品?策劃和產(chǎn)?品定位上?反復(fù)推敲?，花費(fèi)了?時(shí)間;四?是在方案?的報(bào)審上?，由于難?度大，困?難多，致?使報(bào)審的?方案幾經(jīng)?反復(fù)才通?過方案評(píng)?審。盡?管項(xiàng)目整?體推進(jìn)時(shí)?間有所滯?后，但對(duì)?項(xiàng)目下步?的運(yùn)作還?是利大于?弊。首先?，項(xiàng)目的?產(chǎn)品和功?能定位更?加準(zhǔn)確，?200_?___年?整個(gè)房地?產(chǎn)形勢(shì)好?轉(zhuǎn)，將更?利于項(xiàng)目?的建設(shè)和?銷售。其?次是通過?努力，增?大了項(xiàng)目?建設(shè)規(guī)模?，龍頭寺?項(xiàng)目通過?控規(guī)調(diào)整?，建設(shè)規(guī)?模由原來?的___?_萬平方?米增加到?了___?_萬平方?米，增加?了___?_余萬方?，聚信廣?場(chǎng)建設(shè)規(guī)?模從__?__萬方?增加到了?____?萬方左右?，潛在經(jīng)?濟(jì)效益可?觀。同時(shí)?，龍頭寺?項(xiàng)目通過?協(xié)調(diào)和利?用政策還?節(jié)省了土?地成本。?其三是基?本掃清了?前期主要?大的工作?障礙，為?項(xiàng)目的下?步運(yùn)作奠?定了堅(jiān)實(shí)?的基礎(chǔ)。?（三）?企業(yè)管理?方面在?今年的工?作中，我?們對(duì)公司?自成立以?來在行政?管理、機(jī)?構(gòu)設(shè)置、?制度建設(shè)?及運(yùn)行機(jī)?制等方面?所存在的?問題進(jìn)行?認(rèn)真剖析?，經(jīng)過梳?理，針對(duì)?剖析出的?主要問題?及時(shí)采取?措施加以?整改。首?先從理順?集團(tuán)的薪?酬體系入?手，出臺(tái)?了適合公?司發(fā)展并?具有競(jìng)爭(zhēng)?力的薪酬?分配方案?，并及時(shí)?制定和完?善了員工?績效考核?管理辦法?。同時(shí)，?通過對(duì)公?司現(xiàn)有的?管理制度?進(jìn)行修改?、補(bǔ)充和?完善并及?時(shí)組織全?體員工集?中學(xué)習(xí)，?以及在工?作中進(jìn)一?步加強(qiáng)了?管理，對(duì)?各種違規(guī)?違紀(jì)行為?嚴(yán)格按照?制度進(jìn)行?認(rèn)真處理?，使企業(yè)?管理水平?有所提高?。經(jīng)過?公司全體?同仁的共?同努力，?集團(tuán)被授?予“重慶?市第__?__屆五?十佳誠信?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)”?，同時(shí)以?其較強(qiáng)的?綜合實(shí)力?和良好的?社會(huì)效益?再次榮膺?“重慶市?第___?_屆房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)50強(qiáng)?”，并榮?獲市、區(qū)?統(tǒng)計(jì)工作?“先進(jìn)集?體”。集?團(tuán)所屬項(xiàng)?目也在今?年先后獲?得渝北區(qū)?“優(yōu)秀住?宅小區(qū)”?、“園林?示范小區(qū)?”，“江?北區(qū)十佳?建設(shè)項(xiàng)目?”，“渝?北杯工程?獎(jiǎng)”等榮?譽(yù)稱號(hào)。?聚信地產(chǎn)?品牌正逐?漸被業(yè)界?和廣大消?費(fèi)者所接?受和認(rèn)同?。上述?成績的取?得，是公?司全體同?仁共同努?力的結(jié)果?，同時(shí)，?還涌現(xiàn)出?了一批愛?崗敬業(yè)、?成績突出?的先進(jìn)集?體和先進(jìn)?個(gè)人。?（四）存?在的主要?問題：?在客觀總?結(jié)成績和?經(jīng)驗(yàn)的同?時(shí)，我們?也清醒地?認(rèn)識(shí)到，?我們的工?作中還存?在許多問?題和不足?，主要是?員工素質(zhì)?水平和業(yè)?務(wù)技能參?差不齊，?團(tuán)隊(duì)整體?創(chuàng)新意識(shí)?不夠，企?業(yè)各項(xiàng)規(guī)?章制度的?貫徹執(zhí)行?力度不夠?。以上?問題必須?引起高度?重視，并?在今后的?工作中切?實(shí)加以改?進(jìn)，籍以?推進(jìn)集團(tuán)?公司的全?面工作。?二、2?00__?__年工?作計(jì)劃?200_?___年?____?月，全市?整體房地?產(chǎn)投資額?____?億元，比?去年增長?____?%，施工?面積__?__萬平?方米，比?去年增長?____?%，新開?工面積_?___萬?平方米，?比去年增?長___?_%，竣?工面積_?___萬?平方米，?比去年增?長___?_%，雖?然受__?__月房?產(chǎn)新政影?響，銷售?節(jié)奏一度?明顯放緩?，成交量?下滑，特?別是__?__月更?是相對(duì)平?緩，但進(jìn)?入___?_月銷售?開始回升?并呈逐步?上升勢(shì)頭?，銷售均?價(jià)保持穩(wěn)?中略升。?200_?___年?，宏觀政?策將繼續(xù)?調(diào)控房地?產(chǎn)市場(chǎng)，?政府亦將?根據(jù)調(diào)控?的效果適?時(shí)推出跟?進(jìn)政策，?以促進(jìn)房?地產(chǎn)市場(chǎng)?健康、穩(wěn)?定的發(fā)展?。但同時(shí)?我們也清?楚認(rèn)識(shí)到?，市場(chǎng)的?發(fā)展及消?費(fèi)者的目?趨理性，?已經(jīng)催生?了品質(zhì)時(shí)?代的來臨?，只有以?“品質(zhì)”?作為核心?競(jìng)爭(zhēng)力才?能成為末?來市場(chǎng)真?正的贏家?。面對(duì)激?烈的市場(chǎng)?競(jìng)爭(zhēng)，能?否在新的?一年里繼?續(xù)保持強(qiáng)?盛的發(fā)展?勢(shì)頭，實(shí)?現(xiàn)公司跨?越式的發(fā)?展，工作?再上新臺(tái)?階，將是?對(duì)我們工?作的嚴(yán)竣?考驗(yàn)。?為此，集?團(tuán)公司經(jīng)?慎重討論?，特提出?200_?___年?工作計(jì)劃?如下：?（一）指?導(dǎo)思想?以經(jīng)濟(jì)效?益為中心?，通過認(rèn)?真研究產(chǎn)?品、研究?技術(shù)進(jìn)步?、研究市?場(chǎng)，加大?創(chuàng)新力度?，使項(xiàng)目?品質(zhì)具有?前瞻性和?差異性，?使公司的?經(jīng)濟(jì)效益?和社會(huì)效?益得到提?升。（?二）目標(biāo)?計(jì)劃計(jì)?劃全年新?開工房屋?總建筑面?積約__?__萬平?方米（其?中：聚信?廣場(chǎng)項(xiàng)目?約___?_萬平方?米，龍頭?寺項(xiàng)目約?____?萬平方米?），計(jì)劃?實(shí)現(xiàn)銷售?____?億元。?1、聚信?廣場(chǎng)項(xiàng)目?：計(jì)劃?____?月基礎(chǔ)開?始施工，?____?月底裙房?部分竣工?并交付使?用，塔樓?主體結(jié)構(gòu)?基本封頂?。計(jì)劃?全年完成?一期商業(yè)?總面積_?___%?的招商量?。計(jì)劃?全年實(shí)現(xiàn)?銷售收入?____?億元，其?中：商業(yè)?部分完成?一期可售?單位__?__%銷?售量，公?寓部分完?成可售面?積___?_%的銷?售量，c?棟住宅完?成可售面?積___?_%的銷?售量。?2、龍頭?寺項(xiàng)目：?計(jì)劃_?___月?開始土石?方施工，?____?月開始土?建基礎(chǔ)施?工，__?__月底?前完成因?高壓線影?響而不能?施工外的?大部分土?建并交驗(yàn)?，市政道?路及中央?景觀公園?形成，完?成住宅部?分的規(guī)劃?設(shè)計(jì)，并?積極爭(zhēng)取?協(xié)調(diào)好高?壓線拆遷?實(shí)施方案?。計(jì)劃?全年完成?市場(chǎng)己建?成部分_?___%?的招商量?。（三?）工作措?施1、?進(jìn)一步改?革和完善?企業(yè)管理?體制和經(jīng)?營機(jī)制，?根據(jù)項(xiàng)目?及公司發(fā)?展的需要?，及時(shí)調(diào)?整經(jīng)營班?子，合理?調(diào)整和完?善現(xiàn)行機(jī)?構(gòu)設(shè)置及?人員力量?的配置。?2、以?市場(chǎng)為導(dǎo)?向，強(qiáng)力?推進(jìn)項(xiàng)目?運(yùn)作。?“聚信廣?場(chǎng)”及“?龍頭寺”?項(xiàng)目前期?工作大的?障礙已在?200_?___年?基本掃除?。因此，?在20?0___?_年的工?作中，我?們必須集?中精力，?將兩個(gè)項(xiàng)?目作為公?司的形象?工程進(jìn)行?打造，全?力以赴抓?好項(xiàng)目的?建設(shè)、銷?售及市場(chǎng)?招商工作?，并力爭(zhēng)?運(yùn)作出一?兩個(gè)亮點(diǎn)?出來，使?企業(yè)品牌?及公司形?象能得到?較大提升?。首先?是圍繞項(xiàng)?目品質(zhì)的?打造進(jìn)一?步加強(qiáng)對(duì)?產(chǎn)品的研?發(fā)工作，?加大與設(shè)?計(jì)單位的?碰撞和溝?通力度，?并采取各?種有效措?施加強(qiáng)市?場(chǎng)調(diào)研究?及產(chǎn)品的?自身研發(fā)?，確保項(xiàng)?目品質(zhì)具?有較強(qiáng)的?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?力;其次?是要組織?強(qiáng)有力的?班子，加?強(qiáng)項(xiàng)目施?工過程各?個(gè)環(huán)節(jié)的?建設(shè)管理?，保證項(xiàng)?目高質(zhì)、?高效按計(jì)?劃推進(jìn);?三是要加?強(qiáng)和做好?市場(chǎng)調(diào)研?，制定切?實(shí)可行的?營銷推廣?及市場(chǎng)招?商方案，?搭建好營?銷及招商?隊(duì)伍，加?強(qiáng)營銷及?招商人員?的業(yè)務(wù)培?訓(xùn)，加大?銷售及招?商工作力?度，保證?項(xiàng)目銷售?及招商計(jì)?劃的順利?實(shí)現(xiàn)。?3、切實(shí)?加強(qiáng)企業(yè)?內(nèi)部管理?，提高企?業(yè)整體戰(zhàn)?斗力。?進(jìn)一步完?善企業(yè)規(guī)?章制度，?加大企業(yè)?各項(xiàng)規(guī)章?制度的貫?徹執(zhí)行及?監(jiān)督檢查?的工作力?度，使公?司日常工?作更加有?序，更加?有效。同?時(shí)，繼續(xù)?強(qiáng)化對(duì)全?體員工的?教育和業(yè)?務(wù)培訓(xùn)，?切實(shí)提高?員工的思?想意識(shí)和?業(yè)務(wù)技能?水平。?4、加大?資本運(yùn)作?力度，千?方百計(jì)想?辦法盤活?資產(chǎn)，爭(zhēng)?取在企業(yè)?融資上取?得大的突?破，以保?證項(xiàng)目的?順利推進(jìn)??？傊?，200?____?年工作，?時(shí)間緊，?任務(wù)重，?但我們相?信，只要?公司全體?員工能夠?統(tǒng)一思想?齊心協(xié)力?，與時(shí)俱?進(jìn)、努力?拼搏、扎?實(shí)工作，?就一定能?圓滿完成?集團(tuán)公司?下達(dá)的全?年各項(xiàng)目?標(biāo)工作任?務(wù)。房?產(chǎn)評(píng)估個(gè)?人工作總?結(jié)1二（?二）一?、努力掌?握政治理?論知識(shí)，?提高自身?政治素質(zhì)?。通過?集團(tuán)黨委?組織的集?中學(xué)習(xí)、?自學(xué)和聽?課等多種?形式深入?學(xué)習(xí)馬列?主義的理?論知識(shí)、?____?和___?_，及時(shí)?了解當(dāng)今?的國際政?治形勢(shì)，?社會(huì)動(dòng)態(tài)?及___?_的指?導(dǎo)方針。?為了盡快?提高自己?的理論水?平，我還?從廣播、?報(bào)紙中了?解當(dāng)今的?國際政治?形勢(shì)，社?會(huì)動(dòng)態(tài)及?____?的指導(dǎo)方?針等。一?年來，我?認(rèn)真按照?黨員的標(biāo)?準(zhǔn)嚴(yán)格要?求自己，?堅(jiān)定政治?信念，加?強(qiáng)政治理?論、法律?法規(guī)、金?融財(cái)務(wù)知?識(shí)學(xué)習(xí)，?轉(zhuǎn)變工作?理念，改?進(jìn)工作作?風(fēng)，自覺?遵紀(jì)守法?，認(rèn)真履?行職責(zé)。?二、恪?盡職守，?認(rèn)真做好?本職工作?。在工?作上，嚴(yán)?格要求自?己，以孜?孜不倦的?進(jìn)取精神?來勉勵(lì)自?己，認(rèn)真?執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)?的統(tǒng)一部?署，積極?開展日常?財(cái)務(wù)工作?，嚴(yán)肅財(cái)?務(wù)紀(jì)律。?發(fā)行公司?子公司、?發(fā)行站眾?多，日常?事務(wù)繁雜?，導(dǎo)致財(cái)?務(wù)工作比?較繁瑣。?在日常工?作，我本?著服務(wù)發(fā)?行的原則?，提高發(fā)?行財(cái)務(wù)工?作效率和?服務(wù)能力?，盡量克?制抵觸情?緒，讓發(fā)?行員工都?感到滿意?。三、?進(jìn)一步加?強(qiáng)日常財(cái)?務(wù)工作的?管理。?在年初，?剛結(jié)束繁?忙的大征?訂任務(wù)，?我們發(fā)行?核算小組?就開始按?照《發(fā)行?公司財(cái)務(wù)?管理實(shí)施?細(xì)則》的?要求，對(duì)?報(bào)款、報(bào)?銷、工資?、代辦費(fèi)?、訂報(bào)獎(jiǎng)?品、增值?服務(wù)、票?據(jù)等基礎(chǔ)?的工作抓?起，細(xì)化?財(cái)務(wù)流程?，加強(qiáng)財(cái)?務(wù)監(jiān)督管?理房地產(chǎn)?估價(jià)師年?度工作總?結(jié)房地產(chǎn)?估價(jià)師年?度工作總?結(jié)。同時(shí)?，我們每?月終結(jié)都?要進(jìn)行自?查、自檢?工作，逐?步完善發(fā)?行公司的?財(cái)務(wù)管理?體系。?四、完善?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?報(bào)告及統(tǒng)?計(jì)。由?于發(fā)行公?司是去年?____?月份進(jìn)行?公司化運(yùn)?營，我們?是公司化?運(yùn)作后派?駐進(jìn)行財(cái)?務(wù)管理，?所以很多?基礎(chǔ)工作?都在一步?步的完善?。今年，?我們進(jìn)一?步加強(qiáng)各?種數(shù)據(jù)的?統(tǒng)計(jì)工作?，完善各?類財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)報(bào)告。?每周、每?月底定時(shí)?出表，為?領(lǐng)導(dǎo)做出?相關(guān)決策?及時(shí)提供?了財(cái)務(wù)信?息。同時(shí)?，根據(jù)領(lǐng)?導(dǎo)的需要?，對(duì)報(bào)表?進(jìn)行修改?、變動(dòng)形?式以適應(yīng)?當(dāng)前的需?要。每月?經(jīng)營中出?現(xiàn)的變化?及發(fā)現(xiàn)的?問題，在?報(bào)表中也?給予特殊?標(biāo)計(jì)。?五、及時(shí)?完成領(lǐng)導(dǎo)?安排其他?各項(xiàng)工作?。無論?是為地震?災(zāi)區(qū)募捐?、愛心訂?報(bào)、十一?各大商場(chǎng)?訂報(bào)，還?是日常一?些事務(wù)的?辦理，我?都會(huì)按照?領(lǐng)導(dǎo)的要?求及時(shí)、?準(zhǔn)確、保?質(zhì)的完成?。六、?認(rèn)真參加?各種財(cái)務(wù)?培訓(xùn)、努?力學(xué)習(xí)新?知識(shí)、新?業(yè)務(wù)、使?我們的財(cái)?務(wù)基礎(chǔ)工?作更加規(guī)?范，同時(shí)?也提高了?工作效率?。我認(rèn)真?歸納總結(jié)?了所學(xué)的?內(nèi)容，在?工作之余?進(jìn)行消化?理解。?通過學(xué)習(xí)?，不僅豐?富了我的?基礎(chǔ)理論?知識(shí)、提?高了實(shí)際?操作能力?，更加強(qiáng)?了財(cái)經(jīng)法?律意識(shí)。?隨著我?國經(jīng)濟(jì)建?設(shè)的不斷?發(fā)展，和?世界經(jīng)濟(jì)?的巨大變?化，我們?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?工作的出?國留學(xué)側(cè)?重點(diǎn)和基?本點(diǎn)也在?改變。因?此財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)工作不?能停留在?簡單的算?賬、報(bào)賬?等會(huì)計(jì)核?算上，應(yīng)?不斷更新?知識(shí)，不?斷提高理?論水平。?結(jié)合本行?業(yè)財(cái)務(wù)工?作的特點(diǎn)?，認(rèn)真總?結(jié)經(jīng)驗(yàn)、?查找不足?，保證財(cái)?務(wù)基礎(chǔ)工?作的準(zhǔn)確?、及時(shí)、?完整，為?領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)?、準(zhǔn)確、?完整的提?供財(cái)務(wù)信?息?；?顧總結(jié)，?在領(lǐng)導(dǎo)的?支持和相?關(guān)部門的?配合下，?我順利地?完成了_?___年?的財(cái)務(wù)工?作任務(wù)。?通過一年?來的工作?，無論在?本行業(yè)的?業(yè)務(wù)還是?在思想認(rèn)?識(shí)上都有?一定的提?高，但在?工作的廣?度和深度?上還需要?進(jìn)一步的?擴(kuò)展，同?時(shí)克服工?作中時(shí)有?的浮燥情?緒。個(gè)?人工作存?在的不足?：1、?細(xì)心不