簡(jiǎn)單小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本

簡(jiǎn)單小產(chǎn)權(quán)房買賣合同1出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市 鎮(zhèn)(街道辦事處) 的房屋(建筑面積 平方米，配套號(hào) 平方米)以人民幣 元整元)的價(jià)款出售給乙方二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款 元。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì) 擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住、收益、出租、后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方逾期過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方逾期超過個(gè)月時(shí)甲方有權(quán)除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第 種方式解決。1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向 人民法院起訴八、其他約定充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日簡(jiǎn)單小產(chǎn)權(quán)房買賣合同2出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其村證房位于 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方(含地下室——號(hào)——平方米)二甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 大) 拾 萬 仟 拾 元整。乙方在 年 月 日前分 次付清。三甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方該房屋有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。生效日起歸乙方所有。六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對(duì)方違約費(fèi)用人民 元，大寫 元整。八、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力(簽名或蓋章) 身份證號(hào)： (簽名或蓋章) 身份證號(hào)： 簽訂日期： 年 月 日賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托代理人：聯(lián)系電話：買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為 ，土地使用年限第二條房屋銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的房屋為：預(yù)售房屋。第三條買受人所購(gòu)房屋的基本情況買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以“附件一”上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 座 層 室。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上3層，地下0該房屋陽臺(tái)是封閉式。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款：按套計(jì)算，該房屋總金額(￥元)人民幣 拾 萬 千 拾 元整。第五條付款方式及期限買受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉(zhuǎn)讓定金。然后，在一周付款 總房款的50%(含定金) 。接著，在二周內(nèi)付總房款的40% 。最后，在交房時(shí)付總房款的10% 第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合50%第七條交付期限201131第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任屋交付買受人使用，按下列方式處理：逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起第九條交接驗(yàn)收交接時(shí)，買受人應(yīng)查驗(yàn)房屋，沒有問題后交接鑰匙，補(bǔ)齊房款。第十條甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請(qǐng)，費(fèi)用自理。范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不得干涉。第十一條乙方承