農(nóng)村土地承包合同格式8234

鄉(xiāng)村土地承包的合同格式鄉(xiāng)村土地承包合同，又稱農(nóng)業(yè)承包合同，是指鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經(jīng)濟(jì)組織享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽署的承包經(jīng)營合同。---下邊是無憂考網(wǎng)為大家整理的《鄉(xiāng)村土地承包的合同格式》，歡迎大家閱讀?！酒弧考追剑篲________法定代表人：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________為加速廣場的開發(fā)建設(shè)，保證年該項(xiàng)目能順利交托使用，甲、乙兩方經(jīng)充分磋商，在同樣自發(fā)互利互惠的基礎(chǔ)上就廣場主體構(gòu)造工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱及地址：廣場主體構(gòu)造工程(以下簡稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約平1方米，總建筑面積約平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目所有主體構(gòu)造工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采納包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國建筑國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約元人民幣(元)。五、工程質(zhì)量要求：一定能經(jīng)過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量查收。六、施工限期：______年____月日至年_______月日，合計(jì)日歷天。因甲方原由或許不行抗力以致工期延遲的，乙方施工期能夠順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程完工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2。乙方贊同甲方用自己控股的將有限企業(yè)已獲得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方對(duì)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，兩方屆時(shí)此外磋商，該地塊位于，占地面積_________平方米，可建商住面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元人民幣。3。乙方贊同愿甲方支付地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，詳細(xì)支付數(shù)額實(shí)時(shí)間以下：。24。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽署一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)律師行簽印的欠甲方元人民幣地價(jià)款的欠款依照憑證。5。甲方依據(jù)乙方在廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收條，每個(gè)月開出一張，直至廣場主體構(gòu)造工程完工為止，待工程完工結(jié)算后，假如結(jié)算總數(shù)與收條總數(shù)不一致時(shí)，以最后結(jié)算總數(shù)為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的借據(jù)。八、甲方的權(quán)益及義務(wù)1。甲方有權(quán)監(jiān)察乙方能否按已確立的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)備工。2。為保證工程如期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)備工進(jìn)度。3。為保證工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、改正。4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，保證乙方進(jìn)場后能正常施工。5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，保證乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立的有關(guān)合法手續(xù)。7。甲方一定辦理好廣場項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各樣合法手續(xù)。8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而波及的外面關(guān)系。39。甲方一定在年月日前向乙方提交廣場完好的主體構(gòu)造施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)益及義務(wù)：1。乙方有權(quán)按已鑒定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采納全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立刻投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3。乙方一定按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，如期完工。4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每個(gè)月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和敦促之用。5。乙方須仔細(xì)依照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工；隨時(shí)接受甲方的檢查查驗(yàn)，為檢查查驗(yàn)供給便利條件，對(duì)經(jīng)檢查查驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、改正，并擔(dān)當(dāng)返工、改正的花費(fèi)。6。在施工過程中，所發(fā)生的全部事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7。乙方在廣場主體構(gòu)造工程未完工以前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，一定是乙方自行開發(fā)，在有益于_________廣場建設(shè)的狀況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，一定征得甲方的書面4贊同后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資本一定優(yōu)先用于黃撲地皮或廣場的開發(fā)建設(shè)。十、保證1。乙方保證能如期按質(zhì)達(dá)成廣場主體構(gòu)造工程的建設(shè)任務(wù)。2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資本所有進(jìn)入甲乙兩方在建立的共同帳戶。依據(jù)乙方向甲方供給的黃撲工程進(jìn)度狀況有計(jì)劃地使用該資本。萬元以上的支出由兩方共同署名方能提款，每周乙方需向甲方報(bào)告使用狀況。3。乙方一定保證廣場工程的資本充分。若因乙方原由，以致廣場沒法持續(xù)施工，或不可以如期達(dá)成廣場主體構(gòu)造工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借條及律師樓簽印的所有對(duì)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并能夠此填補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在廣場項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)停止核算，甲方還有權(quán)追查乙方其余方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己企業(yè)的聲譽(yù)及企業(yè)自有財(cái)富作黃撲地皮等值財(cái)富的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1。乙方如因資本不足或自己管理的原由以致廣場工程中途歇工7天以上，或落伍計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每日罰款乙方元人民幣，從乙方落伍計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。如果乙方落伍計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)停止合同，對(duì)乙方巳投入5的資本一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借條懇求乙方還款。2。乙方不可以如期達(dá)成廣場的主體構(gòu)造工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方元人民幣。3。甲方不如期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金元人民幣。4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額限期，以月息三厘計(jì)罰乙方。超出30天未付齊的，甲方有權(quán)停止合同，并追查乙方的違約責(zé)任。5。乙方提早完工的，每提早天，獎(jiǎng)賞元。十二、其余1。本合同未盡事宜，兩方可簽增補(bǔ)合同，增補(bǔ)合同與本合同具有同樣法律效勞。2。本合同經(jīng)兩方署名蓋印后奏效。3。本合同一式四份，甲乙兩方各執(zhí)二份。甲方(蓋印)：乙方(蓋印)：_________法定代表人(署名)：法定代表人(署名)：_________年____月____日年____月____日簽署地址：簽署地址：_________【篇二】發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：以下(簡稱乙方)6為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推行，改變傳統(tǒng)陳腐的農(nóng)業(yè)耕種形式，培育和合理使用土地、林木資源，加速土地荒山綠化，發(fā)揮叢林蓄水保土、調(diào)理天氣、改良環(huán)境作用，促使經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和領(lǐng)土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法例和政策規(guī)定，經(jīng)公然磋商議論贊同，甲乙兩方本著同樣、自發(fā)、有償?shù)脑瓌t，簽署本合同，共同信守。一、土地的面積、地點(diǎn)甲方經(jīng)村民會(huì)議贊同并報(bào)鎮(zhèn)人民政府贊同，將位于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積12000千畝(詳細(xì)面積、地點(diǎn)以合同附圖為準(zhǔn))（土地種類）承包給乙方使用。土地方向以下：東起：，西至：，北至：，南至：。附圖已經(jīng)甲乙兩方署名確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1。土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林栽種和養(yǎng)殖及有關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推行、培訓(xùn)、服務(wù)。2。承包形式：企業(yè)承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營限期該地承包經(jīng)營限期為年，自_____年____月____日至_____年____7月___日止。四、地上物的處理乙方與村民簽署的協(xié)議可作附件與本協(xié)議擁有同樣法律效勞。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、栽種之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙兩方的權(quán)益和義務(wù)(一)甲方的權(quán)益和義務(wù)1。對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)察，保證土地依照合同商定的用途合理利用，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。2。保障乙方自主經(jīng)營，不入侵乙方的合法權(quán)益，承包時(shí)期，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)該配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐允許證。3。輔助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、嘉獎(jiǎng)、應(yīng)用。4。依照合同商定，保證電路通暢，并沒有償供給通往承包地的道路。5。乙方與村民簽署的土地承包協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6。在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包限期內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾葛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)停決，甲方一定保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地有自主經(jīng)營權(quán)。(二)乙方的權(quán)益和義務(wù)1。依照合同商定的用途和限期，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。82。享有承包土地上的利潤權(quán)和依照合同商定興建、購買財(cái)富的所有權(quán)。3。乙方在承包地范圍內(nèi)能夠栽種速生樹種和其余林木、果樹，并能夠養(yǎng)殖家禽、牲畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處罰權(quán)和利潤權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和擔(dān)當(dāng)，與甲方?jīng)]關(guān)。5。乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違犯國家法律、行政法例強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，能夠自主采納轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入所有歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)益。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定履行權(quán)益和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定履行權(quán)益和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原由以致轉(zhuǎn)包合同不能執(zhí)行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的更改和排除1。本合同一經(jīng)簽署，即擁有法律拘束力，任何單位和個(gè)人不得任意更改或許排除。經(jīng)甲乙兩方磋商一致簽署書面協(xié)議方可更改或解9除本合同。2。在合同執(zhí)行時(shí)期，任何一方法定代表人或人員的更改，都不得所以而更改或排除本合同。3。本合同執(zhí)行中，如因不行抗力以致本合同難以執(zhí)行時(shí)，兩方均不可以追查對(duì)方的責(zé)任，但乙方一定實(shí)時(shí)將狀況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)提早采納舉措盡量減少損失，輔助恢復(fù)生產(chǎn)。4。本合同執(zhí)行時(shí)期，如遇國家建設(shè)（或其余原由）征用該土地，征用有關(guān)賠償花費(fèi)為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其余地上物等以實(shí)質(zhì)評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提升土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。5。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或私自斷電、斷水、斷路，以致乙方?jīng)]法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)排除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6。本合同期滿，如持續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，兩方應(yīng)于本合同期滿前半年簽署將來承包合同。7。本合同執(zhí)行時(shí)期，即便以下情況發(fā)生改變，甲乙兩方仍應(yīng)按本合同商定內(nèi)容執(zhí)行各自義務(wù)：1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人更改；2）、甲方的名稱改變、甲方分別或甲方與他方歸并。8。承包期內(nèi)，承包戶主如逝世，其家庭成員及繼承人能夠在承包期內(nèi)持續(xù)承包。九、違約責(zé)任10在合同執(zhí)行時(shí)期，任何一方違犯本合同之以上商定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十、合