培訓(xùn)公司企業(yè)咨詢項(xiàng)目總部部門職責(zé)

培訓(xùn)公司企業(yè)咨詢項(xiàng)目總部部門職責(zé)ModifiedbyJEEPonDecember26th,2020.福 建 三 木 集 團(tuán) 股 份 有 限 公 司新華信管理顧問(wèn)公司制 作200211月目 錄總裁總裁總裁總裁助理總會(huì)計(jì)師副總裁總裁辦公室企業(yè)文化建設(shè)部企業(yè)發(fā)展部投資管理部人力資源部審計(jì)監(jiān)察部法律事務(wù)部證券部資金部財(cái)務(wù)部房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部房地產(chǎn)綜合事務(wù)部各項(xiàng)目部說(shuō)明：參股公司控股公司投資管理部待時(shí)機(jī)成熟時(shí)設(shè)立，目前對(duì)外投資管理職能暫由企業(yè)發(fā)展部行使董事會(huì)董事會(huì)公室部門職責(zé)總裁辦公室是負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)的決策輔助、公司運(yùn)作的組織協(xié)調(diào)及日常事務(wù)服務(wù)的職能機(jī)構(gòu)?？偛棉k公室向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：.服務(wù)公司領(lǐng)導(dǎo)，為公司領(lǐng)導(dǎo)的管理工作提供方便條件；.全面掌握公司的運(yùn)營(yíng)狀況，做到下情上報(bào)，為公司領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)決策提供信息和建議。同時(shí)，做好公司經(jīng)營(yíng)決策的上令下達(dá)、檢查、督辦及信息反饋工作；.協(xié)調(diào)公司各職能部門之間以及職能部門與業(yè)務(wù)部門之間、公司總部與對(duì)外投資企業(yè)之間的工作關(guān)系；.負(fù)責(zé)公司對(duì)外公共關(guān)系和重大事件的協(xié)調(diào)管理；.擬訂、修訂公司有關(guān)規(guī)章制度，并督促貫徹落實(shí)；. 負(fù)責(zé)公司的公 常行政管理事務(wù)，負(fù)責(zé)公司 重大活動(dòng)的策 劃、后勤保障工作；. 辦 理集團(tuán)公司 企業(yè)年檢、變更、資質(zhì)年檢和外事等手續(xù)；. 負(fù)責(zé)公司 非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理；. 負(fù)責(zé)公司 車輛調(diào)度、報(bào)刊信件收發(fā)、來(lái)訪賓客接待、辦公 場(chǎng)所的 日常護(hù)以及辦公 用品和勞保福利用品的 采購(gòu)和分發(fā)等事務(wù)性工作；.承辦公司領(lǐng)導(dǎo) 交辦的 其他工作。人力資源部部門職責(zé)人力資源部是負(fù)責(zé)公司人力資源開(kāi)發(fā)及管理的職能部門。人力資源部 向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下： . 制定公司人力資源發(fā)展規(guī)劃 、年度招聘計(jì)劃 和人 事管理制 度；. 審核分支機(jī)構(gòu)的 招聘計(jì)劃， 審批分支機(jī)構(gòu)員工的 錄用；. 負(fù)責(zé)公司 各部門的定 崗定 編及 員工招聘、甄選和錄用工作；. 負(fù)責(zé)公司 外部人 才儲(chǔ)備體 系及 內(nèi)部人 才梯隊(duì)建設(shè)， 對(duì)人 才任用提出議；. 負(fù)責(zé) 員工的 勞動(dòng)關(guān)系、人 事檔案、獎(jiǎng)懲、考勤等人 事管理 工作；. 負(fù)責(zé)公司 薪酬、績(jī)效考核及 激勵(lì)和福利制 度的制定 和完善， 以及 福利放工作；. 負(fù)責(zé)公司 工資 總額的 核定 和申報(bào)工作， 以及 協(xié)助各控股企業(yè)做好工資 總額的 核定 和申報(bào)工作；. 組織實(shí)施公司 績(jī)效考核評(píng)估及 年度考評(píng)工作；. 協(xié)助控股企業(yè)制定 績(jī)效考評(píng)方案；.制定 員工培訓(xùn)與職 業(yè)生涯發(fā)展 計(jì)劃， 并組織實(shí)施；.負(fù)責(zé)公司 員工醫(yī)療保障、勞動(dòng)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生管理 ；.負(fù)責(zé) 專業(yè)技術(shù)人 員的職 稱評(píng)定 申報(bào)管理 和專業(yè)職 務(wù)的 聘任工作；.負(fù)責(zé) 勞動(dòng)爭(zhēng)議與勞動(dòng)糾紛處理 工作；.承辦公司領(lǐng)導(dǎo) 交辦的 其他工作。業(yè)發(fā)展部部門職責(zé)企業(yè)發(fā)展部是公司戰(zhàn)略與管理創(chuàng)新的研究部門，投資決策的組織與輔 助部門。企業(yè)發(fā)展部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下： . 把握國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，進(jìn)行房地產(chǎn)和外貿(mào)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究 、信息收集， 分析和 評(píng)估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展 對(duì)公司 造成的 影響，發(fā) 現(xiàn)主要發(fā)展 與 主要風(fēng)險(xiǎn)；. 分析公司的經(jīng) 營(yíng)現(xiàn)狀以及各業(yè) 務(wù)單位在行業(yè) 內(nèi)的地 位、優(yōu)勢(shì)與 弱點(diǎn),公司 已進(jìn) 入和 將要進(jìn) 入的 區(qū)域細(xì)分市場(chǎng)做出市場(chǎng)狀況的 分析；. 收集國(guó) 內(nèi)外 同行業(yè) 先進(jìn)企業(yè)資 料， 總結(jié)先進(jìn)經(jīng) 營(yíng)理 念、管理體 制、管理 方法， 提高內(nèi)部管理 水,為公司 提高核心競(jìng)爭(zhēng)力和管理 、技術(shù)創(chuàng)新 提供建設(shè)性意見(jiàn) ；. 協(xié) 助公司領(lǐng)導(dǎo)組織 制定 公司的 中長(zhǎng)期 發(fā)展戰(zhàn)略和 年度 發(fā)展 規(guī)劃 ,定期 供 戰(zhàn)略 分析研究 報(bào)告 ， 為各對(duì)外投資企業(yè)戰(zhàn)略 制訂 提供有效支持 ；. 負(fù)責(zé)投資 項(xiàng)目 的 收集、立項(xiàng) 、可 行 性論證 、項(xiàng)目 評(píng)估；協(xié) 助 項(xiàng)目談判 與實(shí)施 ， 跟蹤 投資 項(xiàng)目 進(jìn)展 ；. 負(fù)責(zé)公司 重大 投資 項(xiàng)目 的 前期 策 劃工作 ， 參 與 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中重大事項(xiàng) 的管理 監(jiān)督工作 ；. 配合 房地產(chǎn)策 劃 及相關(guān) 人員完 成策 劃 方案 ， 對(duì)項(xiàng)目所 在地的 消費(fèi) 、競(jìng)等 細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行 市場(chǎng)調(diào)查 ；. 建立 行業(yè)和 研究的 數(shù)據(jù)庫(kù) ，負(fù)責(zé) 編輯 三木 快報(bào) ；. 承辦 公司領(lǐng)導(dǎo) 交辦 的 其他 工作 。投資管理部部門職責(zé)投資管理部是負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理 、對(duì)外投資 項(xiàng)目管理 和代表投資 方公司 所投資 企業(yè)進(jìn)行管理 的部 門。投資管理部 向公司 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé) ，具體職責(zé)如下：. 組織制定公司 對(duì)外投資 企業(yè)管理 辦法（財(cái)務(wù)人事等專項(xiàng)職能管理 辦法除外），負(fù)責(zé)公司 對(duì)外投資 企業(yè)的管理 工作，維護(hù)公司 利益；. 調(diào)查、收集、分析對(duì)外投資 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表，撰寫投資 析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo)參考，并向?qū)ν馔顿Y 企業(yè)反饋意見(jiàn)；. 對(duì)公司 外派人員進(jìn)行管理 ；. 調(diào)查、收集、分析公司投資 的房地產(chǎn)公司 、房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資 金使?fàn)顩r、投資 回收及投資 收益等，撰寫投資 分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo)參考；. 建立并完善公司 及對(duì)外投資 企業(yè)資產(chǎn)管理 制度，負(fù)責(zé)公司 和對(duì)外投資 企業(yè)資產(chǎn) 的管理 ；. 負(fù)責(zé) 辦理公司 并協(xié)助對(duì)外投資 企業(yè)辦理 與企業(yè)資產(chǎn) 有關(guān)的各方面的續(xù)；. 負(fù)責(zé) 對(duì)外投資 企業(yè)投資 項(xiàng)目的備案，限額以上的投資 報(bào)批工作以及對(duì)外投資 企業(yè)購(gòu)置、處理 限額以上固定資產(chǎn) 的審核工作；. 承辦公司 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。事務(wù)部部門職責(zé)法律事務(wù)部是提供法律支持，負(fù)責(zé)公司合同管理等事務(wù)的部門。法律 事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下： . 研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的法律 、法 規(guī)， 參與重大經(jīng)營(yíng) 決策活動(dòng)的 談判，向公司領(lǐng)導(dǎo)提 出法律 意見(jiàn)；.參與起草、審核公司及對(duì)外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件；.擬定公司合同制度，對(duì)合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督管理。辦理合同等法律文書(shū)的報(bào)批、鑒證，公正等手續(xù)；為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢；.對(duì)公司合同糾紛處理提供法律咨詢、建議，主辦訴訟委托代理合同的締約手續(xù)。 起草、審查公司法律 文書(shū)，經(jīng)公司 及對(duì)外投資企業(yè) 董事 會(huì)委托， 參與本公司 及對(duì)外投資企業(yè)的有關(guān) 訴訟、仲裁活動(dòng)，負(fù)責(zé) 對(duì)生效法 文書(shū)的 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；. 負(fù)責(zé)公司合同 及其糾紛處理 資料的 匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等 日常合同 檔案管理 工作；. 辦理 商標(biāo)、商業(yè) 秘密、專利保護(hù)等有關(guān)法律事務(wù) ；對(duì)有關(guān)企業(yè)的 資信行調(diào)查；. 協(xié)助有關(guān) 單位辦理 股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)并、改制、清算和注銷等方面的法律 手續(xù)；. 負(fù)責(zé)公司合同 專用章使用管理 ；. 負(fù)責(zé)公司 日常的法 .承辦公司領(lǐng)導(dǎo) 交辦的 審計(jì)監(jiān)察部部門職責(zé)審計(jì)監(jiān)察部是負(fù)責(zé)公司 、對(duì)外投資企業(yè)財(cái)務(wù)收支和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審計(jì) 及監(jiān)督檢察公司 有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行情況的職能部 門。審計(jì)監(jiān)察部 對(duì)公司 的審計(jì) 公司 董事會(huì)負(fù)責(zé) ，對(duì)對(duì)外投資企業(yè)的審計(jì) 工作向公司 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé) ，體職責(zé) 如下：. 制定并向董事會(huì)、公司 領(lǐng)導(dǎo)提交本部 門年度審計(jì) 工作項(xiàng)目計(jì) 劃、人員計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，定期、不定期書(shū)面或口頭向公司 董事會(huì)和公司 領(lǐng)導(dǎo)匯工作情況和提供有關(guān)報(bào)表；. 審 查財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息資料的可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報(bào)告這些信息資料所使用的方法；.審查用于保證遵守那些對(duì)公司經(jīng)營(yíng)可能有重要影響的政策、計(jì)劃、程況；.審查保護(hù)資產(chǎn)的方法，在必要時(shí)，應(yīng)核實(shí)資產(chǎn)是否真實(shí)存在；.評(píng)價(jià)使用資源的經(jīng)濟(jì)性和有效性；.審查經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目以確保其成果與確定的目標(biāo)和目的相一致，并確定經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目是否按計(jì)劃進(jìn)行；.列席對(duì)外投資企業(yè)的董事會(huì)會(huì)議，監(jiān)督對(duì)外投資企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，加強(qiáng)事前、事中控制；.對(duì)對(duì)外投資企業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，包括：經(jīng)營(yíng)管理班子離任前的公司經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)收支等的專項(xiàng)審計(jì)；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人離任前的會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作的專項(xiàng)審計(jì)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決算審核；.接受對(duì)外投資企業(yè)針對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等相關(guān)方面的咨詢；.承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 務(wù)部部門職責(zé)財(cái)務(wù)部是負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算 、財(cái)務(wù) 分析管理和會(huì)計(jì) 監(jiān)督的 職能部 門財(cái)務(wù)部 向公司 總裁及總會(huì)計(jì) 師負(fù)責(zé) ，具體職責(zé) 如下：. 辦 理公司 各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的會(huì)計(jì) 手續(xù)，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算 ，編制對(duì)外財(cái)務(wù) 報(bào)告；. 根據(jù)公司的 經(jīng)營(yíng)情況與財(cái)務(wù) 狀況，定期編寫財(cái)務(wù) 分析報(bào)告，為公司 經(jīng)決策提供信息；. 執(zhí)行公司 有關(guān)資產(chǎn)管理制度，協(xié)同有關(guān)部 門對(duì)公司 實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行管理，定期進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)，做到帳實(shí)相符；. 根據(jù)國(guó)家財(cái) 稅制度與公司 相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé) 對(duì)公司 各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì) 監(jiān)督；. 負(fù)責(zé) 與會(huì)計(jì) 師事務(wù) 所、財(cái) 政、稅務(wù) 等管理部 門的工作 聯(lián)系，接受外部 監(jiān)督；. 指導(dǎo) 對(duì)外投資企業(yè)的會(huì)計(jì)核算 、財(cái)務(wù) 分析管理等工作 ；. 組織公司財(cái)務(wù) 系統(tǒng)的 各類崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)工作 ；. 擬定公司財(cái)務(wù) 管理、會(huì)計(jì)核算 制度；. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職責(zé)資金部是負(fù)責(zé)公司融資和資金管理工作的職能部門。資金部向公司總 裁及總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下： . 根據(jù)國(guó)家宏觀金融政策及公司經(jīng)營(yíng)情況，及時(shí)編制或調(diào)整集團(tuán)資金收支 計(jì)劃和信貸計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施； . 負(fù)責(zé)辦理向銀行借 、還款及銀行 授信 、企業(yè)評(píng)價(jià)報(bào)告等手續(xù)， 籌措公司 經(jīng)營(yíng) 所需資金； . 根據(jù) 對(duì)外投資 企業(yè)的經(jīng)營(yíng) 狀況和 財(cái)務(wù)狀況， 審定其資信 等級(jí)、據(jù) 此確定其資金 可占用額度， 受擔(dān)保額度。 指導(dǎo)對(duì)外投資 企業(yè)的融資工作； . 負(fù)責(zé)集團(tuán) 內(nèi)部資金的調(diào) 配工作， 努力提高資金 使用效率， 降低資金 使成本；. 負(fù)責(zé)集團(tuán) 內(nèi)部資金 使用利率的 核定與利息的 核算工作； . 監(jiān)督落實(shí)資金的 回籠及 利息的收 繳；. 辦理公司 對(duì)外擔(dān)?；?互保的 有關(guān)手續(xù)；. 擬定公司 有關(guān)資金管理的 規(guī)章制 度；. 承辦公司 領(lǐng)導(dǎo)交辦的 其他工作。 業(yè)文化建設(shè)部部門職責(zé)企業(yè)文化建設(shè)部是負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè) 、維護(hù)、傳播以及公司 信化 管理的職能部 門。企業(yè)文化建設(shè)部 向公司 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé) ，具體職責(zé) 如下：. 研究現(xiàn)代成功企業(yè) 的文化 特點(diǎn)，發(fā)掘、提煉三木文化 中的積極元素，從理念、制度和行為三個(gè)層次，塑造三木企業(yè)文化 的新形象；. 宣傳三木企業(yè)文化 的核心價(jià)值取向，增強(qiáng)公司企業(yè)文化 的影響力、親力和凝聚力；. 負(fù)責(zé)公司 整體形象、品牌形象的策劃、傳播和維護(hù)工作；. 負(fù)責(zé) 與公 共媒介的聯(lián)系、溝通和信息交流，開(kāi)展對(duì)外宣傳工作；. 負(fù)責(zé)公司 《三木信息》的編輯和出版工作，強(qiáng)化 《三木信息》在公司企 業(yè)文化 、企業(yè) 形象和品牌形象推廣方面的作用；. 深入公司 經(jīng)營(yíng)管理和業(yè) 務(wù)活動(dòng)的具體環(huán)節(jié)，報(bào)道公司 重大經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；. 負(fù)責(zé)公司 互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)的制作、更新和維護(hù)，利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳公司 的念、形象和發(fā)展變化 ；. 負(fù)責(zé)公司 內(nèi)部 網(wǎng)絡(luò)管理、計(jì)算機(jī)的軟硬件的配置和維護(hù)，以及本部 門管理其他設(shè) 備的使用和維護(hù)；. 負(fù)責(zé) 制訂公司 信息化建設(shè) 方案并負(fù)責(zé) 實(shí)施；.協(xié)助公司 黨、工、團(tuán)、婦工作及公司 活動(dòng)；.承辦公司 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。券管理部部門職責(zé)證券管理部是負(fù)責(zé)公司在股東 、股 市、證券 方面的服務(wù)及管理 的職部 門。證券管理部 向公司 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé) ，具體職責(zé) 如下：. 詳細(xì)分析研究我國(guó)金融、證券 市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，跟蹤證券 市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)、金融創(chuàng)新手法以及公司 二級(jí)市場(chǎng)股 向，為公司 領(lǐng)導(dǎo)決策提供有價(jià)值的參考建議；. 研究機(jī)制創(chuàng)新對(duì)公司 的影響，如員工持股 、收購(gòu)與反收購(gòu)等；.協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)編制公司年度報(bào)告、中期報(bào)告等定期報(bào)告，制作有關(guān)報(bào)關(guān)公告文件；.協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)組織公司的配股和發(fā)債等再融資項(xiàng)目，收集整理有關(guān)資料，協(xié)助編制項(xiàng)目可行性研究等有關(guān)文件，參與再融資相關(guān)政策的可行性研究并提出意見(jiàn)；. 協(xié)助組織公司股東 大會(huì)的有關(guān)工作，準(zhǔn)備會(huì)議文件，合理 解答公司股東 的有關(guān)疑問(wèn)；. 填報(bào)有關(guān)證券 類的統(tǒng)計(jì)報(bào)表、調(diào)研報(bào)告，辦理 有關(guān)證券 類費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，協(xié)調(diào)公司 與證券管理 機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系；. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)辦理 有關(guān)公司 資產(chǎn)重組及股 權(quán)管理 事宜，提出合理 化議；. 配合接受有關(guān)證券 監(jiān)管部 門的巡檢和審計(jì)工作；. 承辦公司 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。事務(wù)部部門職責(zé)房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策、策劃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)綜合事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：. 廣泛收集、整理符合公司 戰(zhàn)略發(fā) 展方向的房地產(chǎn)項(xiàng)目 信息,密切跟蹤標(biāo)項(xiàng)目的 進(jìn)展?fàn)顩r；. 充分掌握、研究國(guó)家及地 方政府對(duì)房地產(chǎn) 行業(yè)進(jìn)行管理的 有關(guān)政策 、規(guī)章、制度及規(guī)定，并及時(shí)了解其修改和變更；. 對(duì)公司 投資房地產(chǎn)項(xiàng)目決策 提供相關(guān)政策 支持；在國(guó)家和地 方政府允的 范圍內(nèi)，與公司房地產(chǎn) 營(yíng)銷策 劃人員共同用足用好政策 空間；. 在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中 ，負(fù)責(zé) 協(xié)調(diào)完成面向政府相關(guān)管理部 門的項(xiàng) 目 投標(biāo)、立項(xiàng) 、報(bào)批、報(bào)審及報(bào)驗(yàn)等工作；. 負(fù)責(zé)對(duì)公司 投資的房地產(chǎn)公司 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 監(jiān)督管理，增強(qiáng)公司 對(duì)對(duì) 外投資房地產(chǎn)公司的 管理指導(dǎo)和服務(wù) 協(xié)調(diào)工作；. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的項(xiàng)目 檔案管理工作；. 經(jīng)公司 領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)后，組織對(duì) 外發(fā) 包工程的 內(nèi)部 購(gòu)合 同的 簽定，以及工程 預(yù)決 算的 編制工作；. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目 后期綜合 驗(yàn)收工作；. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部 解體后項(xiàng)目 遺留問(wèn)題的 接受工作。.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 客戶管理、危機(jī)管理、客戶服務(wù) ；.在公司 投資管理部的 有關(guān)規(guī)定及原則范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)的 日常經(jīng)營(yíng)管理及處置工作；.承辦公司 領(lǐng)導(dǎo)交辦的 其他工作。產(chǎn)營(yíng)銷策劃部部門職責(zé)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部負(fù)責(zé)