住宅給排水工程監(jiān)理細(xì)則

文件編號(hào)：KYYZXKXXC/022B/100給排水工程監(jiān)理理理細(xì)則項(xiàng)目名稱稱：：編制：審核：審批：_年_月__日給排水工程概況況況工程名稱：中信信信凱旋城城花園園七期工程地址：惠州州州市三棟棟數(shù)碼碼工業(yè)園園北區(qū)區(qū)（SMYY--03--011）建設(shè)單位：惠州州州豐通房房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司設(shè)計(jì)單位：深圳圳圳市華陽(yáng)陽(yáng)國(guó)際際工程設(shè)設(shè)計(jì)有有限公司司施工單位：四川川川欣榮達(dá)達(dá)建筑筑工程有有限責(zé)責(zé)任公司司監(jiān)理單位：深圳圳圳科宇工工程顧顧問(wèn)有限限公司司工程主要技術(shù)經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)：總用地面積(mmm2)64100.0000總建筑面積（mmm2）172053計(jì)容積率總建筑筑筑面積（m2）132429...49分項(xiàng)指標(biāo)建筑高度(m)))建筑層數(shù)（層）1#（高層層層住宅）91.9031/22~3#（高層層層住宅）89.0030/24#（高層層層住宅）89.07530/25#（高層層層住宅）89.00306#（高層層層住宅）89.075307#（高層層層住宅）86.175298#（高層層層住宅）86.100299#(多多多層公建)10.953總戶數(shù)1164商業(yè)建筑面積（m2）8066.9666總停車數(shù)（輛）1290綠化面積（m222）/綠地率（%）17388/3336電氣安裝工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理細(xì)則則依據(jù)本工程的《監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》《給水排水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集》S1、S2、S3；《建筑給水排水水水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GBJ1155-88；《建筑給水聚丙丙丙烯管道道工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程》；；《建筑排水硬聚聚聚氯乙烯烯管道道工程技技術(shù)規(guī)規(guī)程》；；《室外硬聚氯乙乙乙烯給水水管道道工程設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)程》；；《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)機(jī)機(jī)、泵安安裝工工程施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》GB5002275--988；建筑給水排水及及及采暖工工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范（GB5002242--20002）；建設(shè)工程文件歸歸歸檔整理理規(guī)范范（GB/TT5503228--20001）；本工程的勘察設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)文件件；建設(shè)工程施工合合合同；行業(yè)主管部門現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)建設(shè)設(shè)工程管管理的的文件規(guī)規(guī)定；；監(jiān)理委托合同；；；監(jiān)理工作內(nèi)容和和和流程審查施工單位各各各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作作，下達(dá)達(dá)給排排水工程程開工工令；協(xié)助組織設(shè)計(jì)交交交底及圖圖紙會(huì)會(huì)審；審查施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)、給給排水水施工方方案及及施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；對(duì)承包單位施工工工階段的的工作作進(jìn)行有有序控控制：·督促施工單位位位技術(shù)管理理質(zhì)質(zhì)保體系系保證證措施的的落實(shí)實(shí)；·督促檢查安全全全生產(chǎn)文明明施施工；質(zhì)量控制：·審核承包單位位位提出的分分包包工程項(xiàng)項(xiàng)目及及分包單單位資資質(zhì)；·審查給排水工工工程使用的的原原材料、半半成成品、成成品和和設(shè)備的的質(zhì)量量，必要要時(shí)進(jìn)進(jìn)行測(cè)試試和監(jiān)監(jiān)控；·檢查每一道工工工序的施工工質(zhì)質(zhì)量，對(duì)對(duì)每一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批進(jìn)進(jìn)行檢查查驗(yàn)收收，對(duì)隱隱蔽工工程進(jìn)行行復(fù)檢檢簽證。參參與與工程質(zhì)質(zhì)量事事故的分分析處處理；進(jìn)度控制：·審定承包單位位位工程總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃和和月度度進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；；·檢查督促承包包包單位按計(jì)計(jì)劃劃實(shí)施；；·對(duì)計(jì)劃值與實(shí)實(shí)實(shí)際值分析析比比較，及及時(shí)提提出調(diào)整整意見見；造價(jià)控制：·審查設(shè)計(jì)給排排排水變更；；·審查給排水施施施工預(yù)結(jié)算算；；·簽署給排水工工工程量報(bào)表表；；督促施工單位整整整理工程程竣工工技術(shù)資資料，組組織工程程中間間驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的的人員崗崗位職職責(zé)總監(jiān)代表深圳科宇工工工程顧問(wèn)問(wèn)有限限公司，履履行行本工程程項(xiàng)目目《建設(shè)設(shè)工程程監(jiān)理委委托合合同》規(guī)規(guī)定的的總監(jiān)崗崗位職職責(zé)，并并特別別明確如如下：：負(fù)責(zé)簽署開工令令令、暫停停令、停停工令、工工程程進(jìn)度款款支付付證書、工工程程變更涉涉及造造價(jià)和工工期調(diào)調(diào)整文件件和竣竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告告；負(fù)責(zé)審批施工組組組織設(shè)計(jì)計(jì)、施施工合同同、分分部工程程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則、竣竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)請(qǐng)書等；；主持監(jiān)理例會(huì)和和和專題會(huì)會(huì)議，組組織分部部工程程及中間間驗(yàn)收收工作；；檢查監(jiān)理人員的的的工作完完成情情況，及及時(shí)向向參建各各方通通報(bào)工程程建設(shè)設(shè)情況。總監(jiān)代表審核施工單位申申申報(bào)的《工工程程款支付付申請(qǐng)請(qǐng)》，按按合同同中結(jié)算算條款款進(jìn)行單單價(jià)分分析，編編制監(jiān)監(jiān)理審核核意見見和《工工程款款支付證證書》；；及時(shí)審核施工單單單位申報(bào)報(bào)的工工程造價(jià)價(jià)調(diào)整整文件，并并收收集施工工過(guò)程程中引起起造價(jià)價(jià)調(diào)整的的第一一手資料料；對(duì)專業(yè)工程師的的的工程計(jì)計(jì)量進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，收收集有關(guān)關(guān)造價(jià)價(jià)信息，協(xié)協(xié)助助監(jiān)理部部負(fù)責(zé)責(zé)人做好好造價(jià)價(jià)控制工工作。給排水專業(yè)監(jiān)理理理工程師師審查施工圖有關(guān)關(guān)關(guān)機(jī)電設(shè)設(shè)備的的要求，并并與與土建工工程師師進(jìn)行工工作協(xié)協(xié)調(diào)，參參加圖圖紙會(huì)審審；機(jī)電專業(yè)及設(shè)備備備預(yù)埋的的檢查查和驗(yàn)收收和日日常監(jiān)理理工作作；填寫個(gè)人監(jiān)理日日日志和周周、月月工作小小結(jié)；；總監(jiān)或副總監(jiān)布布布置的其其他臨臨時(shí)工作作。施工組織設(shè)計(jì)（給給排水部分）審審查施工組織設(shè)計(jì)審審審查（給給排水水部分）：本階段重重點(diǎn)點(diǎn)審查施施工組組織機(jī)電電工程程中的給給排水水部分。施施工工單位編編制完完成施工工組織織設(shè)計(jì)，并并通通過(guò)其內(nèi)內(nèi)部審審批程序序后，填填寫施工工組織織設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)審表表，連同同施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師師審查。審審查查程序見見圖3，審查周周期1~3天。審查的主要內(nèi)容容容：項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置和主主要管理理人員員的任職職資格格與投標(biāo)標(biāo)文件件是否相相符；；（2）施工組組織織設(shè)計(jì)的的針對(duì)對(duì)性和適適應(yīng)性性質(zhì)量保證措施的的的嚴(yán)謹(jǐn)性性和可可操作性性；施工工藝流程；；；進(jìn)度計(jì)劃是否切切切實(shí)可行行并可可滿足合合同要要求并略略有富富余；安全和文明施工工工的具體體措施施，特別別是材材料堆放放、機(jī)機(jī)械布置置是否否能確保保安全全，保證證措施施是否得得當(dāng)?shù)鹊染唧w環(huán)環(huán)節(jié)；；按照新的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢查查，各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章章制度是是否健健全；有無(wú)資料信息管管管理的具具體規(guī)規(guī)定；是否有影響合同同同造價(jià)調(diào)調(diào)整的的因素，以以及及其合理理性；；施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)手續(xù)的符合性審查施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)手續(xù)的符合性審查給排水專業(yè)監(jiān)理工程師審查給排水專業(yè)監(jiān)理工程師審查集中研討集中研討審批同意審批同意施工單位修改后重新報(bào)批總監(jiān)簽署審查意見并回復(fù)施工單位施工單位修改后重新報(bào)批總監(jiān)簽署審查意見并回復(fù)施工單位通過(guò)通知施工單位執(zhí)行通知施工單位執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)審審審查程序序給排水工程開工工工報(bào)告審審批施工單位完成下下下列工作作后，可可填寫開開工申申請(qǐng)報(bào)告告，經(jīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理理工程程師核實(shí)實(shí)，總總監(jiān)審查查并征征得業(yè)主主同意意后，由由總監(jiān)監(jiān)批準(zhǔn)開開工報(bào)報(bào)告，下下達(dá)開開工令?；A(chǔ)工程已通過(guò)過(guò)過(guò)中間驗(yàn)驗(yàn)收；；施工組織設(shè)計(jì)已已已經(jīng)監(jiān)理理審查查通過(guò)，各各項(xiàng)項(xiàng)措施得得到落落實(shí)。圖紙會(huì)審已進(jìn)行行行；施工的主要材料料料、設(shè)備備、人人員等已已落實(shí)實(shí)。施工單位完成上上上述工作作后填填報(bào)開工工申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告和和施工工準(zhǔn)備工工作落落實(shí)核查查表報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師師核查。監(jiān)理工作控制要要要點(diǎn)及目目標(biāo)值值監(jiān)理工作控制要要要點(diǎn)包括括：給水PE管道及及管件、閥閥門門的安裝裝PVC-U管（室室內(nèi)排水水）安安裝室外給水系統(tǒng)室外排水系統(tǒng)排水管溝及井池池池衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理工作控制控控控制目標(biāo)標(biāo)值：：給排水子分部工工工程所含含各分分項(xiàng)工程程的質(zhì)質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)驗(yàn)收收合格；；質(zhì)量控制資料應(yīng)應(yīng)應(yīng)完整；；有關(guān)工程安全和和和功能檢檢驗(yàn)資資料核查查及主主要功能能抽查查記錄應(yīng)應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定；；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)應(yīng)符合“好”標(biāo)準(zhǔn)；給排水子分部工工工程的各各分項(xiàng)項(xiàng)工程全全部完完成并通通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收后，施施工工單位整整理工工程技術(shù)術(shù)資料料，報(bào)監(jiān)監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行初驗(yàn)驗(yàn)，初初驗(yàn)通過(guò)過(guò)后進(jìn)進(jìn)行子分分部工工程驗(yàn)收收。監(jiān)理工程師堅(jiān)持持持“嚴(yán)格控制制、積積極參與與、熱熱情服務(wù)”的宗旨并并通通過(guò)“超前監(jiān)理理、預(yù)預(yù)防為主主，跟跟蹤監(jiān)理理、動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理、強(qiáng)強(qiáng)化驗(yàn)收收、嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)”的方法，處處處理協(xié)調(diào)調(diào)好質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、造造價(jià)三個(gè)個(gè)互相相制約又又相互互聯(lián)系的的目標(biāo)標(biāo)要求，實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)本工程程質(zhì)量量控制目目標(biāo)。質(zhì)量控制工作流流流程：監(jiān)理準(zhǔn)備工作監(jiān)理準(zhǔn)備工作了解施工監(jiān)理合同，熟悉施工圖索取承建商文件監(jiān)理工程師提供：施工安全資質(zhì)證件施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料熟悉施工圖，匯集總是提交設(shè)計(jì)承建商監(jiān)理工程師聽取設(shè)計(jì)交底參加圖紙會(huì)審整理會(huì)審紀(jì)要承建商設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審材料設(shè)備訂貨審核預(yù)留點(diǎn)、隱蔽工程、土建條件檢查現(xiàn)場(chǎng)加工零/部件檢查監(jiān)理工程師提供：開工申請(qǐng)報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)或方案監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審核結(jié)果修改完善設(shè)備、器材進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收監(jiān)理（承建商、業(yè)主）設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號(hào)/規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符設(shè)備外觀是否完好無(wú)損零配件是否齊全質(zhì)保文件/說(shuō)明書是否齊全等監(jiān)理（業(yè)主、承建商）器材進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收：型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符廠地/廠家是否與要求相符質(zhì)保資料是否齊全外觀質(zhì)量符合性監(jiān)理（承建商）退貨供貨者檢查結(jié)果退貨承建商安全現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收土建與安全中間交驗(yàn)管道/器具孔洞預(yù)埋件等坐標(biāo)/標(biāo)高復(fù)驗(yàn)安全/文明施工是否規(guī)定安全質(zhì)量檢查認(rèn)可安全工藝是否符合規(guī)程安全質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范安全質(zhì)檢評(píng)定，各種施工資料真實(shí)性，可靠性確認(rèn)不符要求不合格不合格施工過(guò)程檢查巡視監(jiān)理工程師完善/返修檢查結(jié)果整改/返修/返工設(shè)備、潔具檢驗(yàn)、旁站、管線系統(tǒng)試漏、試壓監(jiān)理工程師消毒方案審查旁站檢查或取樣送檢試驗(yàn)結(jié)果是否符合衛(wèi)生指標(biāo)要求檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果整改重驗(yàn)通水、消毒試運(yùn)行監(jiān)理工程師審核測(cè)試結(jié)果整改重試不符合不符合合格檢查安全/質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)單檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求試驗(yàn)記錄確認(rèn)簽單不合格不合格由業(yè)主組織對(duì)給排水系統(tǒng)驗(yàn)收業(yè)主/設(shè)計(jì)單位/承建商/監(jiān)理/質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收結(jié)果返工/整改簽認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告業(yè)主/承建商/監(jiān)理/設(shè)計(jì)院不合格質(zhì)量控制要點(diǎn)：：：4.1室內(nèi)給水水水系統(tǒng)的的質(zhì)量量控制4.1.1通用原則則檢查進(jìn)場(chǎng)材料外外外觀、壁壁厚是是否符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求，與與材材質(zhì)證明明書是是否相符符。檢驗(yàn)方法、程序序序見原材材料、半半成品控控制一一節(jié)。室內(nèi)給水管道的的的水壓試試驗(yàn)必必須符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求。采采用用0.755MMpa。給水系統(tǒng)交付使使使用前必必須進(jìn)進(jìn)行通水水試驗(yàn)驗(yàn)并做好好記錄錄。檢查方法：觀察察察和開啟啟閥門門，水嘴嘴等放放水。檢查頻次：全檢檢檢。4.1.2PE給水管及及管管件安裝裝：生產(chǎn)廠家應(yīng)配套套套加熱熱熱熔設(shè)設(shè)備，必必須遵遵照說(shuō)明明書操操作，熱熱熔時(shí)時(shí)間、溫溫度符符合規(guī)定定要求求。配合土建按設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)要求預(yù)預(yù)留樓樓板孔洞洞或套套管、墻墻槽，管管道安裝裝后經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合合格后后及時(shí)按按要求求封墻，杜杜絕絕滲漏。若若墻墻體后開開槽，必必須使用用機(jī)械械切割，嚴(yán)嚴(yán)禁禁人工鑿鑿打。與其他材質(zhì)管道道道的連結(jié)結(jié)，其其過(guò)渡必必須采采用廠家家配套套專用管管件，產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量符合合規(guī)范要要求。支架的間距須符符符合規(guī)范范和說(shuō)說(shuō)明書的的要求求，固定定必須須牢固。支支架架形式必必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求。管道道與金金屬管卡卡之間間應(yīng)采用用橡膠膠墊圈，不不得得使用硬硬物隔隔墊，最最好使使用廠家家配套套產(chǎn)品。管道必須整理找找找平、找找直，使使其坡度度、彎彎曲度、垂垂直直度符合合規(guī)范范要求。曲度在允許偏差差差內(nèi)。絲絲扣長(zhǎng)長(zhǎng)度、斷斷絲、光光潔度、上上絲絲須符合合規(guī)范范要求，卡卡箍箍連接須須符合合廠家說(shuō)說(shuō)明書書要求。4.2PVVVC-U管（室內(nèi)內(nèi)排排水）安安裝進(jìn)場(chǎng)管材、配件件件的規(guī)格格、型型號(hào)、壁壁厚要要符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求，與與報(bào)驗(yàn)驗(yàn)資料相相符。按設(shè)計(jì)要求配合合合土建預(yù)預(yù)留過(guò)過(guò)基礎(chǔ)、墻墻、樓樓板、屋屋蓋孔孔洞或套套管。支支架型式式、間間距、標(biāo)標(biāo)高、平平面位置置應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求。當(dāng)與與給水水、消防防、空空調(diào)、通通風(fēng)和和電力管管線相相碰或不不符規(guī)規(guī)范要求求時(shí)，要要充分協(xié)協(xié)調(diào)，調(diào)調(diào)整后定定位。所用粘結(jié)劑必須須須是管材材配套套產(chǎn)品，按按規(guī)規(guī)范或說(shuō)說(shuō)明要要求涂刷刷。管管道坡度度，伸伸縮節(jié)、檢檢查查口、清清掃口口的設(shè)置置，配配件的選選用必必須符合合設(shè)計(jì)計(jì)、規(guī)范范要求求。埋地管道必須鋪鋪鋪設(shè)在原原土地地基上，標(biāo)標(biāo)高高應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)、規(guī)范范要求求，如遇遇軟弱弱地基須須按設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要要求處理理，回回填土須須按要要求夯實(shí)實(shí)，密密實(shí)度達(dá)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要要求。底層水平橫管至至至出戶排排出管管的高差差必須須符合規(guī)規(guī)范要要求。管道垂直度、縱縱縱向、橫橫向彎彎曲度必必須在在規(guī)范允允差內(nèi)內(nèi)。4.3排水管管管溝及井井池溝基的處理和井井井池的底底板強(qiáng)強(qiáng)度必須須符合合設(shè)計(jì)要要求。檢檢驗(yàn)方法法：現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)觀察察和尺尺量檢查查，檢檢查混凝凝土強(qiáng)強(qiáng)度報(bào)告告。排水檢查井、化化化糞池的的底板板及進(jìn)、出出水水管的標(biāo)標(biāo)高，必必須符合合設(shè)計(jì)計(jì)，其允允許偏偏差為±15MMM。檢驗(yàn)方方法法：用水水準(zhǔn)儀儀及尺量量檢查查。井、池的規(guī)格、尺尺寸和位置應(yīng)應(yīng)正確，砌筑筑和抹灰符合合要求。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察及尺量檢查查。井蓋選用應(yīng)正確確確，標(biāo)志志應(yīng)明明顯，標(biāo)標(biāo)高應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求。檢檢驗(yàn)方方法：觀觀察、尺尺量檢查查。4.4衛(wèi)生器器器具安裝裝排水栓和地漏的的的安裝應(yīng)應(yīng)平正正、牢固固，·低于排水水表表面，只只邊無(wú)無(wú)滲漏。地地漏漏水封高高度不不得小于50MM。檢驗(yàn)方方法法：試水水觀察察檢查。衛(wèi)生器具交工前前前應(yīng)做滿滿水和和通水試試驗(yàn)。檢檢驗(yàn)方法法：滿滿水后各各連接接件不滲滲不漏漏；通水水試驗(yàn)驗(yàn)給、排排水暢暢通。有飾面的浴盆，應(yīng)應(yīng)留有通向浴浴盆排水口的的檢修門。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察檢查。小便槽沖洗管，應(yīng)應(yīng)采用鍍鋅鋼鋼管或硬質(zhì)塑塑料管。沖洗洗孔應(yīng)斜向下下方安裝，沖沖洗水流同墻墻面成45~~角。鍍鋅鋼鋼管鉆孔后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行二次鍍鍍鋅。檢驗(yàn)方方法：觀察檢檢查。衛(wèi)生器具的支、托托架必須防腐腐良好，安裝裝平整、牢固固，與器具接接觸緊密、平平穩(wěn)。檢驗(yàn)方方法：觀察和和手扳檢查。與排水橫管連接接接的各衛(wèi)衛(wèi)生器器具的受受水口口和立管管均應(yīng)應(yīng)采取妥妥善可可靠的固固定措措施；管管道與與樓板的的接合合部位應(yīng)應(yīng)采取取牢固可可靠的的防漏措措施。檢檢驗(yàn)方法法：觀觀察和手手扳檢檢查。連接衛(wèi)生器具的的的排水管管道接接口應(yīng)緊緊密不不漏，其其固定定支卡等等支撐撐位置應(yīng)應(yīng)正確確、牢固固，與與管道的的接觸觸應(yīng)平整整。檢檢驗(yàn)方法法：觀觀察及通通水檢檢查。衛(wèi)生器具給水配配配件應(yīng)完完好無(wú)無(wú)損傷，接接口口嚴(yán)密，啟啟閉閉部分靈靈活。檢檢驗(yàn)方法法：觀觀察及手手扳檢檢查。衛(wèi)生器具給水配配配件安裝裝標(biāo)高高的允許許偏差差應(yīng)符合合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定。浴盆軟管淋浴器器器掛鉤的的高度度，如設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)要求，應(yīng)應(yīng)距距地面1．8米。檢驗(yàn)驗(yàn)方方法：尺尺量檢檢查。進(jìn)場(chǎng)的衛(wèi)生器具具具包裝應(yīng)應(yīng)良好好，無(wú)損損傷，型型號(hào)、規(guī)規(guī)格、觀觀感質(zhì)量量必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)和和供貨合合同要要求，應(yīng)應(yīng)有完完整的質(zhì)質(zhì)量保保證資料料、合合格證。安裝前應(yīng)檢查器器器具有無(wú)無(wú)碰損損，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)碰損損的和等等外品品要退貨貨。固定牢固，垂直直直度、水水平度度、平面面位置置、高度度偏差差，成排排器具具偏差，均均應(yīng)應(yīng)在允許許偏差差內(nèi)。進(jìn)水管、排水管管管的連接接必須須符合產(chǎn)產(chǎn)品說(shuō)說(shuō)明及規(guī)規(guī)范要要求，其其垂直直度應(yīng)在在允許許偏差內(nèi)內(nèi)。預(yù)預(yù)留孔、洞洞的的封堵應(yīng)應(yīng)不滲滲漏，符符合設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要要求。4.5管道道道閥門和和管件件安裝進(jìn)場(chǎng)器件的規(guī)格格格、型號(hào)號(hào)、性性能應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要要求，質(zhì)質(zhì)量保保證資料料、合合格證齊齊全，外外觀檢查查應(yīng)無(wú)無(wú)損傷。消消防防器材應(yīng)應(yīng)是主主管部門門認(rèn)定定的產(chǎn)品品。本類產(chǎn)品安裝的的的位置、高高程程、流向向必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范的要要求。質(zhì)量控制方法和和和手段：5.1審查查查和審批批：開工前審查施工工工組織總總設(shè)計(jì)計(jì)，給排排水施施工方案案。重重點(diǎn)落實(shí)實(shí)給排排水施工工時(shí)的的各項(xiàng)技技術(shù)措措施，配配合土土建及其其它各各個(gè)專業(yè)業(yè)的施施工并注注意做做好預(yù)留留和預(yù)預(yù)埋工作作。5.2巡巡巡視檢查查：巡視檢查是監(jiān)理理理人員掌掌握施施工情況況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題苗頭頭的有效效手段段，各級(jí)級(jí)監(jiān)理理人員要要重視視這項(xiàng)工工作，對(duì)對(duì)施工過(guò)過(guò)程進(jìn)進(jìn)行經(jīng)常常性的的巡視檢檢查。規(guī)規(guī)定一般般監(jiān)理理人員一一般每每天巡視視工地地不少于于二次次，總監(jiān)監(jiān)代表表不少于于一次次。對(duì)巡巡視中中發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題要要即時(shí)處處理，并并對(duì)巡視視情況況作出記記錄。5.3檢查驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收：所有原材料、半半半成品、設(shè)設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)要要檢查查驗(yàn)收，所所有有工序和和分項(xiàng)項(xiàng)工程的的檢驗(yàn)驗(yàn)批要檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收。分分項(xiàng)和和分部工工程按按規(guī)范規(guī)規(guī)定程程序驗(yàn)收收。隱隱蔽工程程要按按規(guī)范要要求進(jìn)進(jìn)行隱蔽蔽驗(yàn)收收。5.4平行檢檢檢驗(yàn)：對(duì)重要的原材料料料如水管管、閥閥門、衛(wèi)衛(wèi)生器器具等還還要按按10%的比例抽抽樣樣進(jìn)行平平行檢檢驗(yàn)。平平行檢檢驗(yàn)要委委托第第三方檢檢測(cè)單單位進(jìn)行行檢測(cè)測(cè)。5.5旁站監(jiān)監(jiān)監(jiān)理：對(duì)下列施工要進(jìn)進(jìn)進(jìn)行旁站站監(jiān)理理：A、水壓試驗(yàn)；；；管網(wǎng)沖洗洗；；B、通水、閉水水水實(shí)驗(yàn)；C、重要部位和和和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)隱隱蔽施工工；D、衛(wèi)生器具安安安裝等E、通球試驗(yàn)；；；F、管網(wǎng)消毒；；；對(duì)旁站部位要進(jìn)進(jìn)進(jìn)行全過(guò)過(guò)程、全全天侯不不間斷斷式的監(jiān)監(jiān)理，按建建設(shè)部《房房屋建筑工工程施工旁旁站監(jiān)理管管理辦法（試試行）》執(zhí)執(zhí)行。旁站站記錄見附附錄一。5.6監(jiān)理例例例會(huì)：每周開一次工程程程例會(huì)，解解決決工程施施工中中的問(wèn)題題，對(duì)對(duì)一周的的施工工情況進(jìn)進(jìn)行總總結(jié)，對(duì)對(duì)下一一步的施施工作作出安排排。對(duì)對(duì)施工中中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量問(wèn)題題和質(zhì)量量下降降的趨勢(shì)勢(shì)將在在會(huì)上正正式提提出并要要求施施工單位位采取取措施改改進(jìn)。5.7監(jiān)理函函函件：對(duì)施工中出現(xiàn)的的的比較突突出的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題和和現(xiàn)象，要要即即時(shí)發(fā)出出監(jiān)理理通知單單促請(qǐng)請(qǐng)施工單單位注注意和改改進(jìn)。5.8約見施施施工單位位負(fù)責(zé)責(zé)人：對(duì)施工中出現(xiàn)的的的嚴(yán)重問(wèn)問(wèn)題或或經(jīng)多次次提出出仍沒(méi)有有明顯顯改進(jìn)的的問(wèn)題題，將約約請(qǐng)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理直至至公司一一級(jí)的的負(fù)責(zé)人人談話話，闡明明事態(tài)態(tài)的嚴(yán)重重性，要要求采取取得力力措施進(jìn)進(jìn)行處處理、整整改。5..9定期和不不定期地召召開專題會(huì)會(huì)議，及時(shí)時(shí)研究處理理施工中的的各種情況況。原材料、半成品品品的控制制：6.1原材料的的的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收程程序：施工單位材料進(jìn)場(chǎng)施工單位材料進(jìn)場(chǎng)填報(bào)工程材料報(bào)審表（A9）補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料齊全正確嗎？資料齊全正確嗎？否是專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢測(cè)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn)檢測(cè)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn)監(jiān)理拒絕簽認(rèn)驗(yàn)收合格嗎？否監(jiān)理拒絕簽認(rèn)驗(yàn)收合格嗎？是同意材料驗(yàn)收用于工程指定部位同意材料驗(yàn)收用于工程指定部位所驗(yàn)收的工程材料所驗(yàn)收的工程材料承包單位在指定部位使用簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B1），書面通知承包單位限期將不合格工程材料撤出現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B1），書面通知承包單位限期將不合格工程材料撤出現(xiàn)場(chǎng)序檢驗(yàn)序：7．1監(jiān)監(jiān)理理工程師要要要對(duì)施工工過(guò)程程中的每每一道道工序進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)，返修工序施工完畢返修工序施工完畢施工單位自檢、交接檢、專職檢施工單位自檢、交接檢、專職檢初驗(yàn)不合格不合格合格合格填報(bào)《工序報(bào)驗(yàn)單》填報(bào)《工序報(bào)驗(yàn)單》通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表驗(yàn)收會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)試驗(yàn)室檢驗(yàn)不合格合格？不合格合格？合格合格簽署同意驗(yàn)收意見簽署同意驗(yàn)收意見進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序7．2嚴(yán)格工序序、隱隱蔽工程程驗(yàn)收簽簽認(rèn)制制7.2.111首先把握握好好材料、設(shè)設(shè)備備、配件件進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)關(guān)，嚴(yán)嚴(yán)格報(bào)審審制度度，嚴(yán)禁禁不合合格產(chǎn)品品使用用在本工工程上上。其次次抓住住保證項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量，如如排水水管的坡坡度、基基礎(chǔ)、灌灌水試試驗(yàn)、UPVC管伸縮節(jié)節(jié)，衛(wèi)衛(wèi)生器具具標(biāo)高高、與排排水管管的連接接，給給水管、消消防防管的水水壓試試驗(yàn)、吹吹洗，支支架設(shè)置置或地地基處理理，噴噴頭的位位置、方方向、支支架設(shè)設(shè)置，水水泵裝裝置的壓壓力控控制措施施與調(diào)調(diào)試等等等。督督促承包包商嚴(yán)嚴(yán)格施工工程序序，試驗(yàn)驗(yàn)、檢檢查不合合格的的工序不不進(jìn)行行隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，嚴(yán)嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)驗(yàn)制度度，按規(guī)規(guī)定統(tǒng)統(tǒng)一的表表格及及時(shí)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。7.222.2設(shè)計(jì)變更更的的處理。由由于于使用功功能的的改變、調(diào)調(diào)正正，或由由于原原材料的的變化化，或由由于設(shè)設(shè)計(jì)考慮慮不周周，導(dǎo)致致設(shè)計(jì)計(jì)變更。要要及及時(shí)向總總監(jiān)或或總監(jiān)代代表報(bào)報(bào)告，由由業(yè)主主、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、施施工各各方共同同商定定變更方方案，由由設(shè)計(jì)發(fā)發(fā)變更更文件。7.222.3組織本專專業(yè)業(yè)工程質(zhì)質(zhì)量原原因分析析處理理.由于材料料問(wèn)問(wèn)題或施施工差差錯(cuò)導(dǎo)致致質(zhì)量量事故,及時(shí)向總總監(jiān)監(jiān)或總監(jiān)監(jiān)代表表報(bào)告,幾方參加加研研究,確定處理理的的方案,令承包商商整整改。7.2.444監(jiān)督、檢檢查查現(xiàn)場(chǎng)文文明施施工和安安全防防護(hù)措施施。7.222.5行使質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督權(quán)。如如發(fā)發(fā)現(xiàn)下列列質(zhì)量量問(wèn)題及及時(shí)向向總監(jiān)報(bào)報(bào)告，下下發(fā)監(jiān)理理通知知，令其其暫停停施工；；未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)即即進(jìn)行行下道工工序作作業(yè)；工工程質(zhì)質(zhì)量下降降，未未采取有有效措措施，或或采取取了一定定措施施，而效效果不不好繼續(xù)續(xù)作業(yè)業(yè)者，擅擅自采采用未經(jīng)經(jīng)認(rèn)可可的材料料；擅擅自讓未未經(jīng)同同意的分分包單單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)作業(yè)業(yè)；沒(méi)有有可靠靠的質(zhì)量量保證證措施貿(mào)貿(mào)然施施工，已已出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量下下降的的征兆者者。7.222.6做好監(jiān)理理日日志，將將工程程質(zhì)量情情況作作出記錄錄。7.222.7參加工程程例例會(huì)、質(zhì)質(zhì)量協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，及及時(shí)時(shí)通報(bào)、解解決決質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題。7．3檢驗(yàn)批和和分項(xiàng)項(xiàng)工程的的驗(yàn)收驗(yàn)收批和分項(xiàng)工工工程的驗(yàn)驗(yàn)收按按《建筑筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB5003300—2001）規(guī)定執(zhí)執(zhí)行行。檢驗(yàn)驗(yàn)批按按施工方方案的的施工流流水段段來(lái)劃分分，本本工程的的分項(xiàng)項(xiàng)工程有有：7.3.1建筑筑筑給水、排排水水及采暖暖工程程分部、分分項(xiàng)項(xiàng)工程劃劃分表表分部工程序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工工程程建筑給水、排水水水及采暖暖工程程分部1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件件件安裝、室室內(nèi)內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝、給給水水設(shè)備安安裝、管管道防腐腐、絕絕熱2室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件件件安裝、雨雨水水管道及及配件件安裝3衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)衛(wèi)生器具給水水配件安裝、衛(wèi)衛(wèi)生器具排水水管道安裝4室外給水管網(wǎng)給水管道安裝、消消防水泵接合合器及室外消消火栓安裝、管管溝及井室5室外排水管網(wǎng)排水管道安裝、排排水管溝與井井池7.3.2檢驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)批和分分項(xiàng)工工程的驗(yàn)驗(yàn)收程程序是是否定分項(xiàng)工程施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收施工單位整理工程技術(shù)資料申報(bào)監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收通過(guò)？子分部工程驗(yàn)收整改革者隱蔽工程驗(yàn)收：：：抓住保證項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)質(zhì)量，如如排水水管的坡坡度、基基礎(chǔ)、灌灌水試試驗(yàn)、UPVC管伸縮節(jié)節(jié)，衛(wèi)衛(wèi)生器具具標(biāo)高高、與排排水管管的連接接，給給水管、消消防防管的水水壓試試驗(yàn)、吹吹洗，支支架設(shè)置置或地地基處理理，噴噴頭的位位置、方方向、支支架設(shè)設(shè)置，水水泵裝裝置的壓壓力控控制措施施與調(diào)調(diào)試等等等。督督促承包包商嚴(yán)嚴(yán)格施工工程序序，試驗(yàn)驗(yàn)、檢檢查不合合格的的工序不不進(jìn)行行隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，嚴(yán)嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)驗(yàn)制度度，按規(guī)規(guī)定統(tǒng)統(tǒng)一的表表格及及時(shí)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。隱蔽工程監(jiān)理工工工作程序序承包商完成隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程承包商完成隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程承包商內(nèi)交接檢查驗(yàn)收和自評(píng)質(zhì)量合格承建商向監(jiān)理提交隱蔽工程驗(yàn)收記錄單或分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單并報(bào)送相關(guān)資料監(jiān)理組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督監(jiān)理監(jiān)督并復(fù)檢監(jiān)理業(yè)主設(shè)計(jì)承包商有關(guān)單位驗(yàn)評(píng)資料檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查質(zhì)量保證資料是否齊全、真實(shí)并與工程進(jìn)展同步有關(guān)工程材料構(gòu)配件檢驗(yàn)和評(píng)定是否合格施工中形成的檢測(cè)和觀測(cè)數(shù)據(jù)是否滿足相關(guān)規(guī)范要求自評(píng)資料是否齊全，評(píng)定結(jié)果是否符合要求隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程是否全部完成是否符合圖紙和設(shè)計(jì)規(guī)范要求是否滿足驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)分析隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)發(fā)出責(zé)令整改通知書驗(yàn)收參與人員簽認(rèn)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄單”或“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定表”驗(yàn)收參與人員對(duì)分部工程質(zhì)量做出最終評(píng)定并簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證明書”進(jìn)入后續(xù)工序施工監(jiān)理發(fā)出不合格工程通知或監(jiān)理整改通知竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)發(fā)出不符合合格三個(gè)工作日內(nèi)通知承包商整改完善并回復(fù)分部(子分部))工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收:9.1應(yīng)符合下下下列規(guī)定定：分部（子分部）工工程所含各分分項(xiàng)工程的質(zhì)質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)應(yīng)應(yīng)完整。地基與基礎(chǔ)分部部部工程有有關(guān)工工程安全全和功功能檢驗(yàn)驗(yàn)資料料核查及及主要要功能抽抽查記記錄應(yīng)符符合有有關(guān)規(guī)定定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)應(yīng)符合“好”標(biāo)準(zhǔn)。9.2檢驗(yàn)批、分分分項(xiàng)工程程、分分部(或子分部)工程質(zhì)量量的的驗(yàn)收，均均應(yīng)應(yīng)在施工工單位位自檢合合格的的基礎(chǔ)上上進(jìn)行行。并應(yīng)應(yīng)按檢檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)項(xiàng)、分部(或子分部)、單位(或子單位)工程的程程序序進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，同同時(shí)做好好記錄錄。檢驗(yàn)批、分分分項(xiàng)工程程的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)全全部合格格。9.3分部部部(子分部)工程的驗(yàn)驗(yàn)收收，必須須在分分項(xiàng)工程程驗(yàn)收收通過(guò)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)涉及及安全、衛(wèi)衛(wèi)生生和使用用功能能的重要要部位位進(jìn)行抽抽樣檢檢驗(yàn)和檢檢測(cè)。9.4建筑筑筑給水、排排水水及采暖暖工程程的檢驗(yàn)驗(yàn)和檢檢測(cè)應(yīng)包包括下下主要內(nèi)內(nèi)容：：承壓管道系統(tǒng)和和和設(shè)備及及閥門門水壓試試驗(yàn)。排水管道灌水、通通球及通水試試驗(yàn)。雨水管道灌水及及及通水試試驗(yàn)。給水管道通水試試試驗(yàn)及沖沖洗、消消毒檢測(cè)測(cè)。衛(wèi)生器具通水試試試驗(yàn)，具具有溢溢流功能能的器器具滿水水試驗(yàn)驗(yàn)。地漏及地面。清掃口排水試驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)。驗(yàn)收文件:工程質(zhì)量驗(yàn)收文文文件和記記錄中中應(yīng)包括括下列列主要內(nèi)內(nèi)容：：開工報(bào)告。圖紙會(huì)審記錄、設(shè)設(shè)計(jì)變更及洽洽商記錄。施工組織設(shè)計(jì)或或或施工方方案。主要材料、成品品品、半成成品、配配件、器器具和和設(shè)備出出廠合合種證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單單單。隱蔽工程驗(yàn)收及及及中間試試驗(yàn)記記錄。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄錄錄。安全、衛(wèi)生和使使使用功能能檢驗(yàn)驗(yàn)和檢測(cè)測(cè)記錄錄。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子子分部、分部部工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄竣工圖。進(jìn)度控制進(jìn)度控制的原則則則：在工程項(xiàng)目的實(shí)實(shí)實(shí)施過(guò)程程中，隨隨時(shí)掌握握工程程進(jìn)展情情況，進(jìn)進(jìn)行計(jì)劃劃值與與實(shí)際值值比較較分析，提提出出進(jìn)度調(diào)調(diào)整意意見，及及時(shí)糾糾偏，確確保階階段進(jìn)度度目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。進(jìn)度控制的任務(wù)務(wù)務(wù)：審核施工總進(jìn)度度度計(jì)劃能能否滿滿足本項(xiàng)項(xiàng)目總總工期要要求，并并提出合合理改改進(jìn)意見見；審查承包單位施施施工管理理組織織機(jī)構(gòu)、人人員員配備、資資質(zhì)質(zhì)、業(yè)務(wù)務(wù)水平平是否適適應(yīng)工工程的需需要，并并提出意意見；；根據(jù)承包單位施施施工進(jìn)度度計(jì)劃劃的要求求，督督促建設(shè)設(shè)單位位所供應(yīng)應(yīng)材料料及時(shí)訂訂貨、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)；審查批準(zhǔn)施工單單單位階段段和月月施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并檢查查督促執(zhí)執(zhí)行；；督促承包單位按按按月提交交施工工計(jì)劃完完成情情況報(bào)表表，并并對(duì)計(jì)劃劃值與與實(shí)際值值進(jìn)行行分析比比較；；根據(jù)工程實(shí)施情情情況，要要求施施工單位位即時(shí)時(shí)調(diào)整工工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，確確保工程程階段段目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；承包單位如修改改改月度以以上施施工計(jì)劃劃，應(yīng)應(yīng)向總監(jiān)監(jiān)理工工程師申申明原原因，提提出具具體修改改計(jì)劃劃，經(jīng)同同意后后方可變變更；；在每周的工程例例例會(huì)上，聽聽取取施工各各方對(duì)對(duì)工程進(jìn)進(jìn)度實(shí)實(shí)施情況況的匯匯報(bào)，協(xié)協(xié)調(diào)處處理有關(guān)關(guān)問(wèn)題題，并提提出監(jiān)監(jiān)理意見見；進(jìn)度控制要點(diǎn)：：：要求承包單位在在在編制施施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃時(shí)時(shí)，按總總工期期、季和和月設(shè)設(shè)置控制制進(jìn)度度點(diǎn)，各各進(jìn)度度控制點(diǎn)點(diǎn)要適適當(dāng)留有有余地地，一般般要求求有3-5%的機(jī)動(dòng)時(shí)時(shí)間間。施工單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)經(jīng)理對(duì)工工程總總進(jìn)度和和各主主要階段段進(jìn)度度控制點(diǎn)點(diǎn)的完完成情況況負(fù)責(zé)責(zé)，要有有相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任任制度度。監(jiān)理人員要隨時(shí)時(shí)時(shí)掌握工工程進(jìn)進(jìn)展情況況，分分析影響響施工工進(jìn)度的的主要要原因，即即時(shí)時(shí)采取措措施，確確保分階階段進(jìn)進(jìn)度控制制點(diǎn)目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。協(xié)助總包單位做做做好各分分包單單位的進(jìn)進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)工作作，即即時(shí)進(jìn)行行各種種檢查和和驗(yàn)收收，保證證不影影響施工工的正正常進(jìn)行行。對(duì)施工進(jìn)度要有有有預(yù)測(cè)性性、前前瞻性，施施工工過(guò)程中中要協(xié)協(xié)助施工工單位位和建設(shè)設(shè)單位位做好各各項(xiàng)施施工準(zhǔn)備備工作作。按月編制進(jìn)度分分分析表，供供建建設(shè)單位位和施施工單位位參考考。工程造價(jià)控制造價(jià)控制的原則則則：加強(qiáng)合同管理，在在合同規(guī)定范范圍內(nèi)進(jìn)行造造價(jià)控制；協(xié)助承包單位做做做好造價(jià)價(jià)控制制，提出出建設(shè)設(shè)性意見見；協(xié)助建設(shè)單位做做做好合同同內(nèi)建建設(shè)單位位的工工作，防防止施施工索賠賠的發(fā)發(fā)生；盡力防止工程變變變更的發(fā)發(fā)生；；即時(shí)公正地處理理理承包單單位與與建設(shè)單單位的的關(guān)于造造價(jià)爭(zhēng)爭(zhēng)議；造價(jià)控制的任務(wù)務(wù)務(wù)：掌握合同中有關(guān)關(guān)關(guān)工程造造價(jià)規(guī)規(guī)定，即即時(shí)分分析可能能影響響造價(jià)調(diào)調(diào)整的的因素，采采取取必要的的措施施，使這這種影影響減到到最低低。對(duì)工程變更提出出出的合理理性、必必要性和和經(jīng)濟(jì)濟(jì)性進(jìn)行行分析析，提出出監(jiān)理理意見。按目標(biāo)界面進(jìn)行行行工程計(jì)計(jì)量，審審核并簽簽署承承包單位位上報(bào)報(bào)的工程程量報(bào)報(bào)表；對(duì)工程量清單中中中暫定材材料的的使用和和單價(jià)價(jià)的確定定，提提出監(jiān)理理意見見；做好工程造價(jià)的的的動(dòng)態(tài)管管理，對(duì)對(duì)施工方方案、新新工藝、新新技技術(shù)和新新產(chǎn)品品的使用用對(duì)工工程造價(jià)價(jià)的影影響進(jìn)行行審核核，特別別對(duì)工工程量清清單外外的項(xiàng)目目要嚴(yán)嚴(yán)格按程程序操操作；根據(jù)施工合同的的的規(guī)定即即時(shí)做做好階段段造價(jià)價(jià)的結(jié)算算審核核工作；；按月向建設(shè)單位位位提出