建設(shè)項(xiàng)目配套工作流程

建設(shè)工程〔建〕配套工作辦事流程一、建設(shè)單位供給的文件及資料:、建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同〔租賃房屋須供給地產(chǎn)租賃合同；2、房地產(chǎn)權(quán)證；34、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件；、組織機(jī)構(gòu)代碼證〔復(fù)印件；7、投資主體法人資格證明；、法人代表授權(quán)書或托付書〔原件；〔1：5001：100。二、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)工作1、建設(shè)工程環(huán)境影響報(bào)告〔通過招投標(biāo)確認(rèn)具有資質(zhì)的單位編制環(huán)境影響報(bào)告書〕2、上海市環(huán)境保護(hù)局建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批建設(shè)單位供給的文件及資料:3、建設(shè)工程試生產(chǎn)〔試運(yùn)轉(zhuǎn)〕審批建設(shè)單位供給的文件及資料:〔試運(yùn)轉(zhuǎn)〕〔一式二份〕⑵試生產(chǎn)〔試運(yùn)轉(zhuǎn)〕申請(qǐng)報(bào)告〔污〕水涉及納管或托付處理的，應(yīng)供給污水已接入城市污水管網(wǎng)處理或者集中處理的證明材料。單位處理的證明材料。假設(shè)托付外地單位處理，還須供給承受地省級(jí)環(huán)保部門同意危急廢-1-物轉(zhuǎn)移的許可文件。⑹法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他證明材料。3、建設(shè)工程環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收建設(shè)單位供給的文件及資料:〔格式文本，一式五份；〔；〔；〔；三、建設(shè)工程規(guī)劃審批工作:1、建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:〔并需供給電子版；1/5001/1000〔1/2023〕地形圖〔二份，地形圖上應(yīng)用≤0.3mm的紅或藍(lán)色實(shí)線〔鉛筆〕標(biāo)明擬建工程用地位置、建設(shè)基地的用地邊界；〔原件及復(fù)印件各一份；〔原件及復(fù)印件各一份〔市政工程視狀況定；〔原件及復(fù)印件各一份；〔原件一份；〔人〔原件一份；〔原件一份；〔原件一份；資料〔一套；2、上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:〔并需供給電子報(bào)件；⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；⑶建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖(1:5001:1000、并需供給電子報(bào)件)；⑷建筑設(shè)計(jì)方案圖〔含平、立、剖〕及設(shè)計(jì)說明文本(二套)；〔二份；〔一份；及附圖一份；〔一份；-2-⑼建設(shè)工程衛(wèi)生監(jiān)視方案設(shè)計(jì)審批意見(一份)；；。3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:〔建【構(gòu)】筑物工程〔并需供給電子版〕⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；⑶施工總平面圖(1:5001:1000)；〔平、立、剖面圖和名目三套；〔各二套；〔二份；〔一份；〔一份；〔一份；〔一份；〔一份；〔一份；⒁建設(shè)工程消防擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批意見(一份)；⒂建設(shè)工程交通設(shè)施擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批意見(一份)；〔高層建筑工程；〔住宅建設(shè)工程。4、建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn):建設(shè)單位供給的文件及資料:〔建筑工程〔并需供給電子版；〔原件一份；〔原件一份；〔原件一份；〔原件一份；〔原件一份；-3-5、建設(shè)中備案〔±0〕建設(shè)單位供給的資料；〔并需供給電子版；②《建設(shè)工程±0〔原件一份；〔并需供給電子版；〔并需供給電子版；〔原件一份。6、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收建設(shè)單位供給的文件及資料:〔建筑工程〔并需供給電子版；〔原件一份、電子文檔資料盤片一張；〔建筑工程〕檔案驗(yàn)收合格證〔原件和復(fù)印件各一份；〔原件和復(fù)印件各一份；〔建筑施工平、立、剖圖〔收現(xiàn)場供給原件。四、結(jié)合民用建筑修建防空地下室工作1、民防工程建設(shè)方案設(shè)計(jì)階段審批建設(shè)單位供給的文件及資料:〔方案階段〕〔一式三聯(lián)；〔復(fù)印件；〔加蓋設(shè)計(jì)出圖章；〔加蓋設(shè)計(jì)出圖章；〔加蓋設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位公章。要求：不同性質(zhì)的建筑面積應(yīng)在表中分別列出。2、民防工程建設(shè)初步設(shè)計(jì)階段審批建設(shè)單位供給的文件及資料:〔初步設(shè)計(jì)階段〕〔一式三聯(lián)；⑵規(guī)劃部門簽發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案設(shè)和意見〔復(fù)印件；⑶初步設(shè)計(jì)總平面圖一份〔加蓋設(shè)計(jì)出圖章；〔包括地上和地下建筑、建筑層數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。-4–〔加蓋設(shè)計(jì)出圖章；〔加蓋設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位公章。要求：不同性質(zhì)的建筑面積應(yīng)在表中分別列出。3、民防工程建設(shè)規(guī)劃許可證階段核定建設(shè)單位供給的文件及資料:〔建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段〕〔一式三聯(lián)；〔復(fù)印件；〔復(fù)印件；〔加蓋設(shè)計(jì)出圖章；〔包括地上和地下建筑、建筑層數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。4、民防工程建設(shè)施工圖審批建設(shè)單位供給的文件及資料:〔一式三聯(lián)；〔一份，復(fù)印件并由設(shè)計(jì)單位加蓋公章；⑶《民防工程〔初步設(shè)計(jì)階段〕〔或批復(fù)文件復(fù)印件一份；〔包括建筑總平面圖、構(gòu)造、通風(fēng)、給排水、電氣；〔A4；〔尋常使用出入口、通風(fēng)口和防護(hù)單元隔墻連通口、風(fēng)管穿墻孔以及上下防護(hù)單元相鄰樓板孔洞等；使用設(shè)計(jì)的全部圖紙一套。5、民防建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視申報(bào)工作建設(shè)單位供給的文件及資料:-5-IC6、民防建設(shè)工程通風(fēng)檢測(cè)工作7、民防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收工作建設(shè)單位供給的文件及資料:1、民防工程建設(shè)竣工驗(yàn)收申報(bào)工作:⑴建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知單；〔合格證明書；〔合格證明書；〔合格證明書；〔合格證明書〕及竣工評(píng)估報(bào)告；2、領(lǐng)取《民防工程建設(shè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》8、民防工程建設(shè)竣工備案建設(shè)單位供給的文件及資料:〔原件；〔原件〔一式二份；〔合格證明書〔原件〔一式二份；〔合格證明書〔原件〔一式二份；〔合格證明書〔原件〔一式二份；-6-〔合格證明書〔原件〔一式二份；〔復(fù)印件；〔復(fù)印件；〔復(fù)印件；〔復(fù)印件；〔已結(jié)算〔原件；〔原件；〔原件〔程；注：提交的復(fù)印材料每頁加蓋公章或資料專用章，備案人在提交上述復(fù)印件材料式時(shí)，還需供給原件以供查驗(yàn)。五、建設(shè)工程消防審批工作:1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)方案階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:〔方案階段〔并需供給電子版；⑵工程所在地的勘察地形圖；⑶工程總平面圖及平面布置圖；。2、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)擴(kuò)初階段審批建設(shè)單位供給的文件及資料:〔擴(kuò)初階段〔并需供給電子版〕⑶由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的全套圖紙〔需蓋出圖章；⑷上級(jí)主管部門的立項(xiàng)批文；3、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)施工圖建筑審批建設(shè)單位供給的文件及資料:12、3〔并需供給電子版；〔包括防雷明；⑸消防給水圖及說明。-7-4、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)施工圖設(shè)備局部審批建設(shè)單位供給的文件及資料:工程消防設(shè)計(jì)審核意見書〔建筑局部〔并需供給電子版；〔室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴淋〕及說明；⑸其他固定滅火系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說明。5、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)裝修局部審批建設(shè)單位供給的文件及資料:1〔并需供給電子版；〔電施、水施、風(fēng)施〕平面圖；消防設(shè)備〔電施、水施、風(fēng)施〕平面及系統(tǒng)圖.6、建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收申報(bào)審批建設(shè)單位供給的文件及資料:⑴《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》原件〔1-5〕⑵消防監(jiān)視機(jī)構(gòu)全部的審核意見書及《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書》復(fù)印件。納入驗(yàn)收范圍的內(nèi)部裝修工程,應(yīng)供給內(nèi)部裝修工程消防審核意見書14；3-8六、建設(shè)工程防雷工程審核工作1、建設(shè)工程防雷工程初步設(shè)計(jì)審核建設(shè)單位供給的文件及資料:〔回執(zhí)〔一式二份〕-8-2、建設(shè)工程防雷裝置工程施工圖審核建設(shè)單位供給的文件及資料:〔回執(zhí)〔一式二份〕〔擴(kuò)初〕⑷專業(yè)防雷機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)技術(shù)評(píng)價(jià)意見〔詳見防雷施工圖審核申請(qǐng)表〕3、建設(shè)工程防雷工程檢測(cè)及竣工驗(yàn)收建設(shè)單位供給的文件及資料:〔回執(zhí)〔一式三份〕〔工程總平面圖、防雷接地根底平面圖、屋面防雷平面圖、防雷接地系統(tǒng)圖、電氣防雷設(shè)計(jì)〔施工〕說明、低壓配電系統(tǒng)圖、弱電系統(tǒng)圖〕七、建設(shè)工程抗震審查工作建設(shè)工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段抗震建設(shè)單位供給的文件及資料:八、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視審查工作1、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視設(shè)計(jì)方案階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；2、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視設(shè)計(jì)擴(kuò)初階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；-9-3、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視設(shè)計(jì)施工圖階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；〔復(fù)印件；〔復(fù)印件；〔復(fù)印件〕和建設(shè)單位對(duì)該審核意見單的落實(shí)狀況說明；報(bào)告的審核意見單〔復(fù)印件〕和建設(shè)單位對(duì)該審核意見單的落實(shí)狀況說明；⑺涉及對(duì)讓人群安康有影響或受四周環(huán)境質(zhì)量影響的公共場所工程應(yīng)供給衛(wèi)〔復(fù)印件〕和建設(shè)單位對(duì)該審核意見單的落實(shí)狀況說明；4、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視竣工驗(yàn)收建設(shè)單位供給的文件及資料:⑴建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視竣工驗(yàn)收申報(bào)表；〔復(fù)印件〕和建設(shè)單位對(duì)該審核意見單的落實(shí)狀況說明；〔如水、微小氣候、空氣、噪聲等；⑷涉及職業(yè)病危害的工程，應(yīng)供給職業(yè)病危害掌握效果評(píng)價(jià)報(bào)告；⑸衛(wèi)生行政部門要求供給的其他資料。九、建設(shè)工程交通組織設(shè)計(jì)審批工作1、建設(shè)工程交通組織設(shè)計(jì)方案階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:-10-⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；2、建設(shè)工程交通組織設(shè)計(jì)擴(kuò)初階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:⑵地形圖(1:5001:10001:2023)；3、建設(shè)工程交通組織設(shè)計(jì)施工圖階段審批：建設(shè)單位供給的文件及資料:4、辦理建工程地址門牌號(hào)申請(qǐng)：在建工程所在地公安派出所辦理相關(guān)手續(xù)5、建設(shè)工程交通組織竣工驗(yàn)收申請(qǐng)：在建工程所在地公安分局辦理相關(guān)手續(xù)十、建設(shè)工程配套綠化工作建設(shè)工程綠化工程配套竣工驗(yàn)收:建設(shè)單位供給的文件及資料:〔復(fù)印件一份；⑸建設(shè)工程竣工測(cè)繪報(bào)告書〔綠化局部復(fù)印件；〔CAD；十一、建設(shè)工程技術(shù)防范審批工作1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案階段技術(shù)防范征詢審批：2、建設(shè)工程技術(shù)防范竣工驗(yàn)收1、建設(shè)工程報(bào)建工作-11-〔原件和復(fù)印件各一份；〔原件和復(fù)印件各一份；〔30%以上；〔托付經(jīng)辦人辦理報(bào)建；〔原件和復(fù)印件各一份；領(lǐng)取材料：1、上海市建設(shè)工程報(bào)建表IC3、上海市建設(shè)工程報(bào)建告知單2、建設(shè)工程質(zhì)量、安全報(bào)監(jiān)工作建設(shè)單位供給的文件及資料:〔正表一式二份；〔副表，工程明細(xì)表一式二份；〔100〕的工程帶蓋招投標(biāo)辦公室限額專用章的施工合同；〔一式一份；〔建工程；〔施工人員人身意外損害保險(xiǎn)投保單；3、建設(shè)工程《施工許可證》申領(lǐng)工作建設(shè)單位供給的文件及資料:〔原件一份；〔原件、復(fù)印件；〔原件、復(fù)印件；〔原件、復(fù)印件；〔原件一份；〔復(fù)印件〕或合同副本〔原件一份；〔原件一份；-12-〔原件、復(fù)印件；〔原件，一式三份；4、建設(shè)工程墻體材料〔粘土磚〕核定工作需供給的文件及資料:⑴有關(guān)墻體局部的建筑設(shè)計(jì)〔修改〕原件和復(fù)印件圖紙〔各一份〕〔；〔原件一份、復(fù)印件二份；〔原件一份、復(fù)印件二份；⑸上海市建設(shè)工程合同〔原件和復(fù)印件各一份。5、建設(shè)工程使用散裝水泥核定繳費(fèi)工作6、建設(shè)工程建筑節(jié)能審查審查備案〔墻體保溫〕等級(jí)備案工作7、建設(shè)工程竣工備案工作建設(shè)單位供給的文件及資料:⑵建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知書；〔原件二份，復(fù)印件一份；〔合格證明書；〔合格證明書；〔合格證明書；附：民防工程設(shè)計(jì)單位出具的質(zhì)量檢查報(bào)告〔合格證明書；〔合格證明書；〔規(guī)劃；〔試運(yùn)轉(zhuǎn)〕審查通知單〔環(huán)保；〔城建檔案；-13-〔無監(jiān)理時(shí)供給建設(shè)單位評(píng)估報(bào)告；21、人防范案證；22、墻體辦手續(xù)、散裝水泥手續(xù)、墻體保溫手續(xù)；23、混泥土試塊檢測(cè)報(bào)告；2、沉降觀測(cè)托付合同〔住宅；25、上海市安全技術(shù)防范工程竣工驗(yàn)收意見書；26、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書；27、建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表；28、竣工檢測(cè)確認(rèn)報(bào)告〔檢測(cè)單位。上海科技宇航浦東大修機(jī)庫動(dòng)力樓工程前期工作打算一、建設(shè)單位供給的文件及資料:1、建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同〔租賃房屋須供給地產(chǎn)租賃合同；2、房地產(chǎn)權(quán)證；34、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件；5、組織機(jī)構(gòu)代碼證〔復(fù)印件；6、投資主體法人資格證明；7、法人代表授權(quán)書或托付書〔原件；8、上海市測(cè)繪院《地形圖〔1：5001：1000。二、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)工作1、托付編制《環(huán)境影響報(bào)告書》 〔09/01/08～10/09/08〕30個(gè)工作日2、上海市環(huán)境保護(hù)局建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批 〔10/10/08～10/24/08〕10個(gè)工作日三、建設(shè)工程規(guī)劃審批工作:1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求審批〔機(jī)場集團(tuán)規(guī)建處〕 〔09/01/08～09/26/08〕20個(gè)工作日2、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求審批〔并需供給電子版； 09/29/0～10/29/0〕20個(gè)工作日3、建設(shè)工程規(guī)劃方案設(shè)計(jì)審批〔機(jī)場集團(tuán)規(guī)建處〕 〔10/08/08～11/05/08〕20個(gè)工作日4、建設(shè)工程規(guī)劃方案設(shè)計(jì)審批〔并需供給電子版〕 〔11/03/08～11/28/08〕20個(gè)工作日5、建設(shè)工程規(guī)劃初步設(shè)計(jì)審批〔機(jī)場集團(tuán)規(guī)建處〕 〔11/10/08～12/05/08〕20個(gè)工作日6、建設(shè)工程規(guī)劃初步設(shè)計(jì)審批〔并需供給電子版〕 〔12/01/08～12/26/08〕20個(gè)工作日4、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證〔并需供給電子版〕 〔01/04/09～01/31/09〕20個(gè)工作日四、結(jié)合民用建筑修建防空地下室工作:1、民防工程建設(shè)方案設(shè)計(jì)階段審核 〔09/01/08～09/12/08〕10個(gè)工作日2、民防工程建設(shè)費(fèi)的收費(fèi)核定 〔09/18/08～09/30/08〕10個(gè)工作日五、建設(shè)工程消防審批工作:1、建筑消防設(shè)計(jì)方案階段審批〔并需供給電子版； 09/01/0～10/09/0〕30個(gè)工作日2、建筑消防設(shè)計(jì)擴(kuò)初階段審批〔并需供給電子版；10/08/0～11/18/030六、建設(shè)工程防雷審批工作:1、建設(shè)工程防雷工程初步設(shè)計(jì)階段審核 〔09/01/08～09/26/08〕20個(gè)工作日2、建設(shè)工程防雷裝置工程施工圖審核 〔10/08/08～11/05/08〕20個(gè)工作日七、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視審批工作:1、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視方案設(shè)計(jì)階段審核 〔09/01/08～09/26/08〕20個(gè)工作日2、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視初步設(shè)計(jì)階段審核 〔10/08/08～10/31/08〕20個(gè)工作日3、建設(shè)工程預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)視施工圖審核 〔11/03/08～11/28/08〕20個(gè)工作日八、建設(shè)工程交通設(shè)施審批工作:1、建設(shè)工程交通設(shè)