工程造價經驗：工程預付款如何支付與扣回

#/7公式中：年度施工天數(shù)按365天日歷天計算；材料儲備定額天數(shù)由當?shù)夭牧瞎脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定。（3）協(xié)商議定。在較多情況下是通過承發(fā)包雙方自愿協(xié)商一致來確定的。在商洽時，施工單位作為承包人，應爭取獲得較多的備料款，從而保證施工有一個良好的開端得以正常進行。但是，因為備料款實際上是發(fā)包人向承包人提供的一筆無息貸款，可使承包人減少自己墊付的周轉資金，從而影響到作為投資人的建設單位的資金運用，如不能有效控制，則會加大籌資成本，因此，發(fā)包人和承包人必然要根據工程的特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，最終經協(xié)商確定備料款，從而保證各自目標的實現(xiàn)，達到共同完成建設任務的目的。由協(xié)商議定工程備料款，符合建設工程規(guī)律、市場規(guī)律和價值規(guī)律，必將被建設工程承發(fā)包活動越來越多地加以采用。3．預付款的回扣發(fā)包人支付給承包人的工程備料款的性質是“預支”。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數(shù)額不斷增加，工程所需主工程造價經驗：工程預付款如何支付與扣回提要：預付款額度主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備。數(shù)額太少，備料不足，可能造成生產停工待料；數(shù)額太多，影響投資有效使用更多內容源自物業(yè)服務合同要材料，構件的用量逐漸減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回?？劭畹姆椒?，是從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于預付備料款數(shù)額時扣起，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重扣低工程價款，至竣工之前全部扣清。因此確定起扣點是工程預付款起扣的關鍵。確定工程預付款起扣點的依據是：未完施工工程所需主要材料和構件的費用，等于工程預付款的數(shù)額。工程預付款起扣點可按下式計算：T=P-m/N（32-20）式中T——起扣點，即預付備料款開始扣回的累計完成工作量金額；m預付備料款數(shù)額；N——主要材料，構件所占比重；P——承包工程價款總額（或建安工作量價值）。例如：某項工程合同價100萬，預付備料款數(shù)額為24萬，主要材料、構件所占比重60%，問：起扣點為多少萬元？按起扣點計算公式：T=P—m/N=100-24/60%=60萬元則當工程量完成60萬元時，本項工程預付款開始起扣。在實際工作中，工程備料款的回扣方法，也可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，還可針對工程實際情況具體處理。如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其備料款的占用時間很長，根據需要可以少扣或不扣。在國際工程承包中FIDIc施工合同也對工程預付款回扣作了規(guī)定，其方法比較簡單，一般當工程進度款