宜章縣宜人廣場后山景觀工程監(jiān)理細(xì)則

宜章縣宜人廣場后山景觀工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、工程概況工程名稱：宜章章章縣宜人人廣場場后山景景觀工工程工程地點(diǎn)：宜章章章縣宜人人廣場場建設(shè)單位：宜章章章縣林業(yè)業(yè)局監(jiān)理單位：廣東東東華迪工工程建建設(shè)監(jiān)理理有限限公司設(shè)計(jì)單位：湖南南南省農(nóng)林林工業(yè)業(yè)勘察設(shè)設(shè)計(jì)研研究總院院工程規(guī)模：景觀觀觀、園間間道路路及綠化總造價(jià)3677889511.228元施工單位：瀏陽陽陽市升隆隆園林林有限公司司2、質(zhì)量控制2.1.質(zhì)量控控控制的基基本步步驟項(xiàng)目監(jiān)理部在開開開工以前前，向向承包人人提出出一個(gè)所所有工工程項(xiàng)目目進(jìn)行行質(zhì)量控控制的的程序及及說明明，以供供所有有監(jiān)理人人員，承承包人的的自檢檢人員和和施工工人員共共同遵遵循，使使質(zhì)量量控制工工作程程序化、規(guī)規(guī)范范化。質(zhì)質(zhì)量控控制按以以下流流程進(jìn)行行：2.1.1工程程程使用的的一切切材料和和工程程設(shè)備，均均應(yīng)應(yīng)滿足有有關(guān)規(guī)規(guī)定。監(jiān)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格格把關(guān)，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不合格格，應(yīng)應(yīng)立即處處理。2.1.2對于于于施工單單位負(fù)負(fù)責(zé)采購購的材材料和工工程設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)要求求施工單單位提提供有關(guān)關(guān)產(chǎn)品品合格文文件和和產(chǎn)品檢檢驗(yàn)文文件及復(fù)復(fù)檢報(bào)報(bào)告。2.1.3對于于于項(xiàng)目法法人負(fù)負(fù)責(zé)采購購的材材料和工工程設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)會同同項(xiàng)目法法人和和施工單單位進(jìn)進(jìn)行進(jìn)貨貨驗(yàn)收收和檢驗(yàn)驗(yàn)。2.1.4監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師如如對進(jìn)場場材料料和工程程設(shè)備備的質(zhì)量量有質(zhì)質(zhì)疑，可可進(jìn)行行額外檢檢驗(yàn)和和重新檢檢驗(yàn)。2.1.5工程程程自檢報(bào)報(bào)告：：承包人人的自自檢人員員應(yīng)按按項(xiàng)相關(guān)關(guān)規(guī)范范的要求求，在在每道工工程完完工后先先進(jìn)行行自檢評評審。自自檢評審審合格格后，申申報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部進(jìn)進(jìn)行檢查查驗(yàn)收收。2.1.6工序序序檢查認(rèn)認(rèn)可：：項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部部緊隨承承包人人的自檢檢或與與承包人人的自自檢同步步進(jìn)行行每道工工序（工工藝）完完工后后的檢查查驗(yàn)收收，對不不合格格的工序序指示示承包人人進(jìn)行行缺陷修修補(bǔ)或或返工，前前道道工序未未經(jīng)檢檢查驗(yàn)收收，后后道工序序不得得進(jìn)行。2.1.7中間間間交工報(bào)報(bào)告；；當(dāng)一個(gè)個(gè)工程程的單位位工程程、分部部或分分項(xiàng)工程程完工工后，承承包人人的自檢檢人員員應(yīng)進(jìn)行行一次次系統(tǒng)的的自檢檢評審，匯匯總總各道工工序的的檢查記記錄及及測量和和抽樣樣試驗(yàn)的的結(jié)果果，提出出交工工報(bào)告。監(jiān)監(jiān)理理部自接接到承承包人提提交的的交工報(bào)報(bào)告20天內(nèi)應(yīng)組組織織驗(yàn)收；；對資資料不全全、質(zhì)質(zhì)量不合合要求求的交工工工程程，拒絕絕驗(yàn)收收后以書書面的的形式回回復(fù)。自自檢資料料不全全的交工工報(bào)告告，拒絕絕驗(yàn)收收。2.1.8中間間間交工證證書：：對完工工的單單項(xiàng)工程程進(jìn)行行一次系系統(tǒng)的的檢查驗(yàn)驗(yàn)收，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部作作測量或或抽樣樣試驗(yàn)，檢檢查查合格后后，簽簽認(rèn)《中中間交交工證書書》，未未經(jīng)中間間交工工檢驗(yàn)和和檢驗(yàn)驗(yàn)不合格格的單單項(xiàng)工程程，不不得交付付下項(xiàng)項(xiàng)工程使使用或或進(jìn)行下下項(xiàng)工工程項(xiàng)目目的施施工。2.1.9中間間間計(jì)量證證書：：對填發(fā)發(fā)了《中中間交工工證書書》的單單位工工程、分分部工工程、分分項(xiàng)工工程，方方可進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量并填填發(fā)《中中間計(jì)計(jì)量證書書》。完完工項(xiàng)目目的交交工資料料不合合格或結(jié)結(jié)束整整理工作作未完完，不得得計(jì)量量支付。2.2.工序（工工藝）質(zhì)質(zhì)量檢檢查步驟驟項(xiàng)目監(jiān)理部在組組組成工程程的各各個(gè)單位位、分分部或分分項(xiàng)的的單項(xiàng)工工程開開工之前前，提提出一個(gè)個(gè)（或或一套）工工序序（工藝藝）檢檢查程序序說明明，以供供現(xiàn)場場旁站監(jiān)監(jiān)理人人員、承承包人人的自檢檢人員員及施工工人員員共同遵遵循。工工序（工工藝）檢檢查程序序按以以下原則則提出出：2.2.1與設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙和工工程質(zhì)量量清單單的分項(xiàng)項(xiàng)相一一致；2.2.2與技技技術(shù)規(guī)范范及所所采用的的施工工方法和和工藝藝流程相相協(xié)調(diào)調(diào)；2.2.3與國國國家或合合同規(guī)規(guī)定的驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢檢驗(yàn)頻頻率和檢檢驗(yàn)方方法相配配合；；2.2.4工序序序（工藝藝）檢檢查程序序宜采采用框圖圖的形形式表示示，以以便直觀觀；并并應(yīng)與相相應(yīng)的的檢查記記錄、報(bào)報(bào)表、證證書等等相配套套。2.3.監(jiān)理理理檢查驗(yàn)驗(yàn)收工工作程序序圖2.3.1.分分分項(xiàng)工程程開工工程序框框圖如如下：承包人選擇開工項(xiàng)目提出開工申請承包人選擇開工項(xiàng)目提出開工申請現(xiàn)場監(jiān)理審核項(xiàng)目監(jiān)理部審批開工條件是否具備監(jiān)理部批復(fù)分項(xiàng)分部工程開工申請承包人收到批復(fù)申請工程開工承包人重新提出申請否是工程開工程序框框框圖2.3.2工序序序（工藝藝）質(zhì)質(zhì)量檢查查程序序及中間間交工工驗(yàn)收，如如下下：審查開工申請單審查開工申請單每道工序完工后承包人自檢填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程已完工進(jìn)行下道工序合格返工不合格不合格合格合格合格合格承包人自檢填報(bào)檢驗(yàn)申請批復(fù)單及分項(xiàng)工程中間交工證書項(xiàng)目監(jiān)理部檢查簽認(rèn)分項(xiàng)工程中間交工證書不合格返工或修補(bǔ)不合格質(zhì)量檢查程序框框框圖2.3.3測量量量、施工工放樣樣與施工工測量量工作中中的監(jiān)監(jiān)理程序序如下下：合格合格承包人測量、放樣項(xiàng)目監(jiān)理部審查進(jìn)入下道工序承包人與監(jiān)理聯(lián)合測量、放線不合格合格承包人外觀檢查（產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告）項(xiàng)目監(jiān)理部審查使用復(fù)檢不合格承包人自檢或外委檢驗(yàn)填寫報(bào)驗(yàn)申請不合格退場復(fù)檢2.3.4工程程程材料和和工程程設(shè)備檢檢驗(yàn)工工作中合格承包人外觀檢查（產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告）項(xiàng)目監(jiān)理部審查使用復(fù)檢不合格承包人自檢或外委檢驗(yàn)填寫報(bào)驗(yàn)申請不合格退場復(fù)檢見證見證2.4.景觀施施施工監(jiān)理理：2.4.1土建建建工程及及基礎(chǔ)礎(chǔ)：2.4.1.111施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)應(yīng)仔細(xì)對對照各各工種圖圖紙，弄弄清圖紙紙中各各種注意意事項(xiàng)項(xiàng)。園路路、花花池基礎(chǔ)礎(chǔ)持力力層為老老土或或粘土夯夯實(shí)，其其承載力力持征征值不小小于100KKPPa，如單體體圖圖中有說說明的的按其說說明施施工。2.4.1.222回填土不不得得采用建建筑垃垃圾或含含有機(jī)機(jī)物的雜雜土，應(yīng)應(yīng)采用透透水性性較差的的粘土土進(jìn)行回回填，回回填時(shí)應(yīng)應(yīng)每層層鋪土厚厚度不不大于進(jìn)進(jìn)行夯夯實(shí)，夯夯實(shí)系系數(shù)0.94，如遇不不良良土質(zhì)，須須以以1：2砂石墊層層（每每300㎜分層夯夯實(shí)實(shí)）回填填至基基底標(biāo)高高。2.4．2園路路路、廣場場鋪裝裝工程：：2.4.2.111園路工程程、地地坪等應(yīng)應(yīng)在主主體工程程、地地下管線線工程程完工后后，方方可進(jìn)行行施工工。2.4.2.222施工時(shí)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行材料料進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收制制度，進(jìn)進(jìn)場材材料未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收收不準(zhǔn)使使用。有有些對環(huán)環(huán)境景景觀效果果影響響較大的的材料料要經(jīng)上上級有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)。2.4.2.333石板、塊塊石石、彈石石、側(cè)側(cè)石的強(qiáng)強(qiáng)度、色色澤和加加工精精度均應(yīng)應(yīng)達(dá)到到設(shè)計(jì)及及要求求。棱角角應(yīng)完完整、無無翹曲曲。2.4.2.444施工單位位在在施工前前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行施工工放樣樣，經(jīng)有有關(guān)單單位和部部門驗(yàn)驗(yàn)收后再再大面面積施工工。有有些對環(huán)環(huán)境景景觀效果果影響響較大的的部位位，其施施工放放樣要經(jīng)經(jīng)上級級有關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)驗(yàn)收。施施工放放樣尤其其應(yīng)注注意交叉叉路口口，不同同材質(zhì)質(zhì)的路面面結(jié)合合處等特特殊部部位。2.4.2.555園路交叉叉口口及二種種不同同路面材材料銜銜接點(diǎn)的的放樣樣，面層層鋪設(shè)設(shè)以主路路優(yōu)先先，次路路服從從主路為為原則則，應(yīng)注注意標(biāo)標(biāo)高和坡坡向，防防止積水水。2.4.3擋土土土墻工程程：2.4.3.111擋土墻施施工工質(zhì)量控控制等等級為B級，采用用強(qiáng)強(qiáng)度等級級為Mu30的毛石，且且且毛石中中部厚厚度不小小于200㎜，砂漿漿采采用M10水泥砂漿漿。2.4.3.222采用淺基基礎(chǔ)礎(chǔ)，假定定地基基承載力180kkNN/m3,基礎(chǔ)進(jìn)入入持持力層不不小于于300mmm。施工前前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行地地質(zhì)勘勘查同，如如不不滿足設(shè)設(shè)計(jì)假假定需通通知設(shè)設(shè)計(jì)方另另行處處理。2.4.3.333墻頂填土土面面鋪設(shè)防防水層層，防止止地面面水下滲滲，墻墻后填土土用砂砂性回填填，墻墻頂用1：3水泥砂漿漿抹抹成5%外斜護(hù)頂頂，厚厚度為30mm。2.4.3.444墻身沿長長度度每隔20m設(shè)一道伸伸縮縮縫，伸伸縮縫縫和沉降降縫合合并在一一起，縫縫寬30mm，縫中用用瀝瀝青竹絨絨沿墻墻內(nèi)、頂頂三方方填塞，深深度度不小于200mmm。2.4.3.444排水孔用D=755mmmPVVC管，水平平間間距2.5m，梅花狀狀布布置，排排水管管坡度i=5%，管口伸伸出出擋土墻50mm，排水孔孔后后沿墻背背砌筑筑300mmm厚砂礫石石濾濾水層，擋擋土土墻高度度低于于2.5m時(shí)設(shè)一排排排排水管。2.5.綠化工工工程：2.5.1各類類類苗木土土球挖挖掘規(guī)格格：喬喬木：土土球直直徑（cm）按胸高高直直徑的8倍，土球球厚厚度按胸胸高直直徑7—8倍；灌木木：：土球直直徑（cm）按冠徑徑的80%，土球厚厚度度按冠徑60%；

2.5.2竹類類類必須選選擇2年生的邊邊緣緣竹子為為竹母母；土臺臺挖掘掘需保留留來鞭鞭40-5500CM，去鞭80CM；近距離離移移植必須須多帶帶宿土，來來去去鞭可適適當(dāng)放放小，但但必須須帶有隱隱芽的的地下鞭鞭，保保護(hù)好螺螺絲釘釘，否則則就不不發(fā)筍，延延誤誤竹林的的滿園園；2.5.3裸根根根樹木挖挖掘一一定要用用用銳銳利鐵鍬鍬，直直徑3cmm以上的根根要要用鋸鋸鋸斷；；細(xì)根可可用剪剪枝剪剪剪斷，不不得強(qiáng)拉拉或劈劈斷，盡盡量保保護(hù)毛細(xì)細(xì)根；；帶土球球樹木木，保證證不使使土球松松散，在在整修土土球時(shí)時(shí)必須先先扎腰腰箍；2.5.4樹木木木土球的的包扎扎常用草草繩，采采用橘子子辮、五五角形、銅銅錢錢形皆可可；但但必須做做到牢牢固、不不露根根、不掉掉土、確確保土球球不破破碎、不不脫綁綁；對名名貴或或較大樹樹的包包扎，除除了用用草繩纏纏繞，還還必須用用細(xì)麻麻繩加固固包扎扎；2.5.5樹木木木運(yùn)輸前前的修修剪可在在樹木木挖掘前前或后后進(jìn)行皆皆可，但但大樹必必須在在挖掘前前修去去一部分分非保保留枝；；修剪剪強(qiáng)度要要根據(jù)據(jù)樹木的的生物物學(xué)特性性、不不同季節(jié)節(jié)，以以保證原原有姿姿態(tài)為前前提來來確定修修剪量量；2.5.6樹木木木裝運(yùn)時(shí)時(shí)應(yīng)做做到：輕輕抬、輕輕卸、輕輕裝、輕輕放嚴(yán)禁禁拖拉拉，保證證土球球不破碎碎，根根盤無損損傷、撕撕裂、不不傷干干、不折折冠，嚴(yán)嚴(yán)禁提拉拉主干干裝卸帶帶土球球樹木；；不得得損傷竹竹竿和和竹鞭之之間著著生點(diǎn)（螺螺絲絲釘）和和鞭芽芽；2.5.7樹木木木種植穴穴（或或槽：指指散生生竹）規(guī)規(guī)格必必須符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求：：坑（穴穴）的直直徑要要大于土土球(裸根苗根根系系長)40ccm，深度同同土土球或裸裸根系系的直徑徑，但但必須松松翻底底土10ccmm以上，坑坑（穴穴）上下下垂直直；另外外高燥燥砂性土土樹穴穴宜稍深深，低低洼粘土土地可可稍淺；；2.5.8樹木木木種植時(shí)時(shí)應(yīng)對對苗木根根系、樹樹冠進(jìn)行行修剪剪，必須須將劈劈裂、病病蟲、過過長根系系剪除除，確保保樹木木原有的的自然然姿態(tài)；；剪口口（或鋸鋸口）大大于2cmm的，必須須進(jìn)進(jìn)行防腐腐處理理；2.5.8.111高大落葉葉喬喬木應(yīng)保保留原原有樹形形，適適當(dāng)疏剪剪，保保留的主主側(cè)枝枝應(yīng)在健健壯芽芽上短截截，剪剪去1/5—1/3枝條；2.5.8.222常綠針葉葉樹樹不宜修修剪，只只剪病蟲蟲枝、枯枯死枝、生生長長衰弱枝枝、過過密枝與與輪生生枝、下下垂枝枝和機(jī)械械磨損損枝；2.5.8.333常綠闊葉葉樹樹基本保保證樹樹形，收收縮樹樹冠，正正常季季節(jié)種植植疏剪剪樹冠總總量度度1/3—3/5保留主骨骨架架，截去去外圍圍枝條，疏疏稀稀樹冠內(nèi)內(nèi)膛枝枝，摘除除大部部分樹葉葉；2.5.8.444花灌木以以疏疏剪老枝枝為主主，短截截為輔輔；應(yīng)根根據(jù)移移植季節(jié)節(jié)、樹樹種特性性確定定移剪措措施，當(dāng)當(dāng)短截的的短截截，不該該修剪剪的不要要重剪剪；2.5.8.555綠籬、球球類類修修剪剪必須須做到整整齊一一致，線線條挺挺拔，造造型美美觀，切切口平平整，園園藝效效果好；；2.5.8.666攀緣和蔓蔓生生藤本，可可剪剪去枯死死和過過長藤蔓蔓，交交錯(cuò)枝、橫橫向向生長枝枝蔓。2.5.9樹木木木的種植植2.5.9.111樹木種植植要要做到：“四隨”即“隨挖、隨隨運(yùn)運(yùn)、隨種種、隨隨管”，如遇惡惡劣劣天氣必必須采采取措施施保護(hù)護(hù)樹木土土球；；裸根苗苗木必必須當(dāng)天天種植植完畢，否否則則必須做做好假假植處理理；2.5.9.222植物種植植點(diǎn)點(diǎn)放樣必必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求，并標(biāo)標(biāo)明定定點(diǎn)位置置，樹樹種名稱稱、規(guī)規(guī)格；樹樹木種種植時(shí)應(yīng)應(yīng)選擇擇豐滿完完整、生生長好、姿姿態(tài)態(tài)美的樹樹冠，面面朝向主主要視視線；孤孤植樹樹木的冠冠幅應(yīng)應(yīng)完整,叢植樹木木將將冠幅完完滿面面朝向外外，并并做到前前低后后高；藤藤本植植物應(yīng)栽栽在建建筑物或或棚架架基部，并并將將枝蔓固固定在在支架上上；2.5.9.333種植深度度應(yīng)應(yīng)保證在在土壤壤下沉后后，根根莖和地地面等等高或略略高；；竹類應(yīng)應(yīng)較原原來的深深度加加深5—10cm，四周圍圍緊緊，培土土搗實(shí)實(shí)，勿傷傷鞭芽芽；2.5.9.444土球包裝裝物物、培土土、澆澆水：2.5.9.444.1必須須自自下而上上取下下土球包包裝物物，泥球球如松松散，底底下包包裝物可可剪斷斷不取出出；2.5.9.444.2填達(dá)達(dá)到到土球深深度2/3時(shí)，初步步覆覆土夯實(shí)實(shí)，澆澆足第一一次水水，待水水份滲滲透后繼繼續(xù)填填土至地地面平平行，再再澆第第二次水水，然然后再填填好種種植土；；2.5.9.555樹木垂直直度度、支撐撐、和和繞桿：：2.5.9.555.1樹干干或或樹干重重心必必須與地地面垂垂直；2.5.9.555.2支撐撐應(yīng)應(yīng)因樹設(shè)設(shè)樁，（十十十字架撐撐、扁扁擔(dān)撐、三三角角撐、單單柱撐撐、井字字架皆皆可）；；支撐撐時(shí)嚴(yán)禁禁將竹竹木樁打打穿土土球或損損傷根根盤；支支撐高高度，必必須控控制在樹樹高的的1/2；單支撐撐必必須立于于風(fēng)的的盛行方方向一一側(cè)，扎扎縛必必須用軟軟性物物墊襯，做做到到牢固、整整齊齊、美觀觀；喬喬木干徑徑在5cm以上的主主干干，必須須進(jìn)行行繞桿，繞繞干干的高視視樹種種不同而而不同同，必須須用草草繩或麻麻布片片等軟性性材料料密密纏纏繞，必必須做到到牢固固、整齊齊、美美觀。3、進(jìn)度控制3.1對工程進(jìn)進(jìn)進(jìn)度采取取主動(dòng)動(dòng)、動(dòng)態(tài)態(tài)的監(jiān)監(jiān)理控制制方法法，在保保證投投資、質(zhì)質(zhì)量和和安全的的前提提下，實(shí)實(shí)現(xiàn)施施工合同同約定定的工期期目標(biāo)標(biāo)。3.2工程進(jìn)度度度控制監(jiān)監(jiān)理工工作主要要內(nèi)容容3.2..11編制施工工進(jìn)進(jìn)度控制制工作作細(xì)則，其其主主要內(nèi)容容為：：3.2..11.1施工工進(jìn)進(jìn)度控制制的主主要工作作內(nèi)容容和深度度；33.2..1..2施工進(jìn)進(jìn)度度控制人人員的的職責(zé)分分工；；3.2.1.333進(jìn)度控制制的的方法(包括進(jìn)度度檢檢查周期期、數(shù)數(shù)據(jù)采集集方式式、進(jìn)度度報(bào)表表格式、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)方法等)；3.2.1.444進(jìn)度控制制的的具體措措施(包括組織織措措施、技技術(shù)措措施、經(jīng)經(jīng)濟(jì)措措施及合合同措措施等)；3.2.2審核核核承包單單位編編制的施施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃承包單位依據(jù)施施施工承包包合同同約定的的工期期，應(yīng)及及時(shí)編編制施工工進(jìn)度度計(jì)劃，跨跨年年度的工工程要要編制年年度進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃、季季度進(jìn)度度計(jì)劃劃、月進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部根根據(jù)工工程進(jìn)展展情況況要求承承包單單位項(xiàng)目目經(jīng)理理部編寫寫周進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，工工程所需需工、料料、機(jī)械械、設(shè)設(shè)備進(jìn)場場使用用計(jì)劃。各各類類進(jìn)度計(jì)計(jì)劃均均應(yīng)填寫寫《施施工進(jìn)度度計(jì)劃劃報(bào)審表表》報(bào)報(bào)監(jiān)理審審批。監(jiān)監(jiān)理工程程師審審核的主主要內(nèi)內(nèi)容有：：3..2.22.11進(jìn)度安排排是是否符合合工程程施工合合同中中開工、竣竣工工日期的的規(guī)定定；3.2.2.222施工進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃中的的項(xiàng)目目是否有有遺漏漏，分期期施工工是否滿滿足分分批動(dòng)工工的需需要和配配套動(dòng)動(dòng)工的要要求；；3.2..22.3施工工順順序的安安排是是否符合合施工工工藝的的要求求；3.22..2.44勞動(dòng)動(dòng)力、材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備及施工工機(jī)具具、水電電等生生產(chǎn)要素素的供供應(yīng)計(jì)劃劃是否否能保證證施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的的實(shí)現(xiàn)，供供應(yīng)應(yīng)是否均均衡；；3.2..22.5對于于建建設(shè)單位位負(fù)責(zé)責(zé)提供的的施工工條件是是否到到位，(包括資金金、施施工圖紙紙、施施工場地地等)，是否有有導(dǎo)導(dǎo)致工程程延期期和費(fèi)用用索賠賠的可能能性。3..2.3項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部依據(jù)建筑筑工程的規(guī)規(guī)模、工藝藝技術(shù)復(fù)雜雜程度、質(zhì)質(zhì)量要求、施施工現(xiàn)場條條件及施工工隊(duì)伍技術(shù)術(shù)水平等因因素，分析析承包單位位報(bào)審的各各類工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃文文件之間的的關(guān)系、合合理性和可可行性。33.2.44監(jiān)理工程程師通過分分析，指出出進(jìn)度計(jì)劃劃在實(shí)施中中可能出現(xiàn)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提提示承包單單位制定防防范性對策策，保證經(jīng)經(jīng)審議批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的的順利實(shí)施施。3.22.5需修修改的工程程進(jìn)度計(jì)劃劃應(yīng)限時(shí)要要求承包單單位重新編編制申報(bào)，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理理部審查批批準(zhǔn)后報(bào)送送建設(shè)單位位。3.22.6項(xiàng)目目監(jiān)理部要要依據(jù)工程程進(jìn)展情況況監(jiān)督工程程進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施，主主要方法是是：3.22.6.11跟蹤檢查查施工進(jìn)展展的實(shí)際情情況；3..2.6..2要求承承包單位按按期書面報(bào)報(bào)告實(shí)際完完成工程進(jìn)進(jìn)度；3..2.6..3在檢查查中發(fā)現(xiàn)實(shí)實(shí)際進(jìn)度偏偏離計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度，簽發(fā)發(fā)監(jiān)理通知知要求承包包單位及時(shí)時(shí)采取措施施，確保計(jì)計(jì)劃進(jìn)度目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；如實(shí)際際進(jìn)度嚴(yán)重重滯后，采采取措施后后，經(jīng)過努努力確實(shí)不不能實(shí)現(xiàn)原原計(jì)劃，則則應(yīng)要求承承包單位提提出調(diào)整進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工工程師審核核后報(bào)建設(shè)設(shè)單位，經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位位批準(zhǔn)后，使使承包單位位在合理的的狀態(tài)下進(jìn)進(jìn)行施工；；3.2..6.4要要求承包單單位及時(shí)報(bào)報(bào)分階段工工、料、機(jī)機(jī)動(dòng)態(tài)表），并并及時(shí)填寫寫計(jì)劃進(jìn)度度表、實(shí)際際進(jìn)度表通通報(bào)各方。3.3定期召開開開施工進(jìn)進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)會，分分析析研究施施工中中影響工工程進(jìn)進(jìn)度的各各種因因素，以以便采采取預(yù)防防措施施；如發(fā)發(fā)生實(shí)實(shí)際進(jìn)度度滯后后，分析析產(chǎn)生生的原因因，研研究需要要采取取的處理理措施施。4、投資控控制制4.1.工程造價(jià)價(jià)控控制監(jiān)理理依據(jù)據(jù)4.1.1施工合同同及及其變更更、協(xié)協(xié)議。4..1.2設(shè)計(jì)圖紙紙，設(shè)設(shè)計(jì)說明明及設(shè)設(shè)計(jì)變更更、洽洽商。4..1.3工程概(預(yù))算定額、取取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工工期定額額等。4..1.4《分項(xiàng)/分部工程程施工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表》。44.1.5國家和本本市有關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)規(guī)定和市場場價(jià)格信息息。4.22工程造價(jià)價(jià)監(jiān)理原則則4.2..1應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行工程程施工合同同所約定的的合同價(jià)、單單價(jià)，工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則和工程程款支付方方法。4..2.2堅(jiān)堅(jiān)持對超出出施工合同同文件約定定范圍的工工程量，報(bào)報(bào)驗(yàn)資料不不齊全或未未經(jīng)監(jiān)理工工程師質(zhì)量量驗(yàn)收合格格的工程量量不予計(jì)量量和審核，總總監(jiān)理工程程師拒簽該該部分工程程款支付憑憑證。4..2.3工工程量及工工程款的審審核應(yīng)在工工程施工合合同所約定定的時(shí)限內(nèi)內(nèi)完成。44.2.44由于工程程變更和違違約索賠引引起的費(fèi)用用增減的處處理，應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)持公正、合合理的原則則。4.22.5對有有爭議的工工程量計(jì)算算和工程款款支付，應(yīng)應(yīng)與建設(shè)單單位、承包包單位進(jìn)行行協(xié)商，協(xié)協(xié)商取得一一致意見后后，總監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)有關(guān)證證書；協(xié)商商無效時(shí)可可由總監(jiān)理理工程師提提出解決方方案，若建建設(shè)方或承承包方對此此仍有異議議，可執(zhí)行行施工合同同有關(guān)爭議議調(diào)解的基基本程序。4.3程造價(jià)控控控制監(jiān)理理方法法4.3..11承包單位位必必須依據(jù)據(jù)施工工圖紙，概概預(yù)預(yù)算，合合同約約定的工工程量量設(shè)立完完整的的工程量量臺帳帳。4.33..2總監(jiān)理理工工程師應(yīng)應(yīng)從造造價(jià)、項(xiàng)項(xiàng)目的的功能要要求，質(zhì)質(zhì)量和工工期等等方面審審查工工程變更更方案案，并宜宜在實(shí)實(shí)施前與與建設(shè)設(shè)單位、承承包包單位協(xié)協(xié)商確確定工程程變更更的價(jià)款款或計(jì)計(jì)算價(jià)款款的原原則。4..33.3對工工程程合同價(jià)價(jià)中有有規(guī)定允允許調(diào)調(diào)整的工工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、設(shè)備備等價(jià)價(jià)格，包包括暫暫估價(jià)等等進(jìn)行行主動(dòng)監(jiān)監(jiān)理。4..3.4要要依據(jù)施工工合同相關(guān)關(guān)條款，施施工圖紙，進(jìn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分分析，找出出工程造價(jià)價(jià)最易突破破的部分和和最易發(fā)生生費(fèi)用索賠賠的因素及及項(xiàng)目，并并制定防范范性措施。4.3.5項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，以便對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行分析、比較，制定調(diào)整措施；經(jīng)常分析工程計(jì)量和工程款支付情況，提出造價(jià)監(jiān)理的建議，并在監(jiān)理報(bào)告中向建設(shè)單位報(bào)告。4.3.6工程量計(jì)量4.3.6.1承包人必須于每月25日前，向項(xiàng)目監(jiān)理部書面報(bào)告階段工程實(shí)際進(jìn)度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。4.3.6.2項(xiàng)目監(jiān)理部對承包單位的申報(bào)及時(shí)安排專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行核實(shí)，所核實(shí)的工程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。4.3.6.3監(jiān)理工程師一般只對工程量清單中的全部項(xiàng)目；合同文件規(guī)定的項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目等工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。4.3.6.4監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的規(guī)則對承包單位申報(bào)的已完工程量進(jìn)行審核。4.3.7工程預(yù)付款的支付方式承包單位填寫《工程款支付申請表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核，確認(rèn)符合工程施工承包合同的約定，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程支付款憑證。4.3.8工程進(jìn)度款的支付承包人按項(xiàng)目監(jiān)理部要求，將已被簽認(rèn)按合同約定的實(shí)際完成工程量，填《月工程進(jìn)度款報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位。承包單位將項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)的《月工程進(jìn)度款報(bào)審表》《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》和《費(fèi)用索賠申請表》等一并計(jì)算本期工程款，填寫《工程款支付申請表》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。項(xiàng)目監(jiān)理部安排監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)規(guī)定、預(yù)算定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付工程款的額度后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》報(bào)送建設(shè)單位。5、安全生產(chǎn)及及文文明施工5.1現(xiàn)場監(jiān)督督督與檢查查：5.1.1日常常?，F(xiàn)場跟跟蹤監(jiān)監(jiān)理，根根據(jù)工工程進(jìn)展展情況況，安全全監(jiān)理理人員對對各工工序進(jìn)行行跟蹤蹤監(jiān)督、現(xiàn)現(xiàn)場場檢查、驗(yàn)驗(yàn)證證施工人人員是是否按照照安全全技術(shù)防防范措措施和按按規(guī)程程操作；；5.1.2對主主主要結(jié)構(gòu)構(gòu)、關(guān)關(guān)鍵部位位的安安全狀況況，除除進(jìn)行日日常跟跟蹤檢查查外，視視施工情情況，必必要時(shí)可可做抽抽檢和檢檢測工工作；5.1.3對每每每道工序序檢查查后，做做好記記錄并給給予確確認(rèn)。5.2安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)與文明明施工工控制的的一般般措施5.2.1對施施施工方案案的安安全性和和施工工單位的的安全全生產(chǎn)管管理作作出評價(jià)價(jià)，并并列入竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收資料料，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)整整理好本本公司司（監(jiān)理理單位位）實(shí)施施監(jiān)理理安全生生產(chǎn)活活動(dòng)的資資料。工工程竣工工時(shí)，按按工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案制度度審查承承包單單位提交交的施施工安全全管理理資料。5.2.2嚴(yán)格格格執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理工工作制度度，重重要施工工環(huán)節(jié)節(jié)應(yīng)做到旁站站和和二十四四小時(shí)時(shí)平行巡巡檢。5.2.3把安安安全生產(chǎn)產(chǎn)作為為日常監(jiān)監(jiān)理工工作的重重要內(nèi)內(nèi)容，及及時(shí)糾糾正施工工單位位在安全全生產(chǎn)產(chǎn)中的違違規(guī)行行為。5.2.4如遇遇遇到下列列情況況，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)可按照照監(jiān)理理權(quán)限下下達(dá)暫暫時(shí)停工工指令令：5.2.4.111施工中出出現(xiàn)現(xiàn)安全異異常，經(jīng)經(jīng)提出后后，施施工單位位未采采取改進(jìn)進(jìn)措施施或改進(jìn)進(jìn)措施施不合乎乎要求求時(shí)；5.2.4.222對已發(fā)生生的的工程事事故未未進(jìn)行有有效處處理而繼繼續(xù)作作業(yè)時(shí)；；5.2.4.333安全措施施未未經(jīng)自檢檢而擅擅自使用用時(shí)；；5.2.4.444使用沒有有合合格證明明的材材料或擅擅自替替換、變變更工工程材料料時(shí)；；5.2.4.555未經(jīng)安全全資資質(zhì)審查查的分分包單位位的施施工人員員進(jìn)入入現(xiàn)場施施工時(shí)時(shí)。5.2.5組織織織建設(shè)主主體各各方的安安全檢檢查活動(dòng)動(dòng)，并并書面記記錄檢檢查結(jié)果果和事事故隱患患的整整改情況況，并并提出整整改方方案。5.2.6及時(shí)時(shí)時(shí)向建設(shè)設(shè)行政政主管部部門或或安全監(jiān)監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)報(bào)告告拒不不整改安安全隱隱患的行行為。5.3安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)5.3.1施工工工現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)設(shè)置置警示標(biāo)標(biāo)志、施施工區(qū)的的隔離離墻，以以防止止非施工工人員員的進(jìn)入入以免免造成人人身傷傷亡。5.3.2凡是是是進(jìn)入施施工現(xiàn)現(xiàn)場人員員必須須配戴安安全帽帽及基本本的勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)用具具，高空空作業(yè)業(yè)必須配配戴安安全帶。5.3.3土方方方應(yīng)從上上而下下施工，禁禁止止采用挖挖空底底腳的操操作方方法，并并且有有排水措措施。5.3.4在機(jī)機(jī)機(jī)械挖土土?xí)r，要要先發(fā)出出信號號。控土土的時(shí)時(shí)候，在在挖土土機(jī)旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)范圍圍內(nèi)，不不許進(jìn)進(jìn)行其他他工作作。裝土土的時(shí)時(shí)候，任任何人人都不能能停留留在裝土土車上上。5.3.5起重重重機(jī)械設(shè)設(shè)備工工作時(shí)，在在其其旋轉(zhuǎn)范圍圍內(nèi)內(nèi)，不許許進(jìn)行行其他工工作，任何人都都不不能停留留。5.3.6支撐撐撐的溝坑坑中，使使用機(jī)構(gòu)構(gòu)挖土土，必須須注意意不使機(jī)機(jī)械碰碰壞支撐撐。在在溝坑邊邊使用用機(jī)械工工作的的時(shí)候，應(yīng)應(yīng)該該詳細(xì)檢檢查計(jì)計(jì)算坑內(nèi)內(nèi)支撐撐強(qiáng)度，必必要要的時(shí)候候另行行加強(qiáng)支支撐。5.3.7電氣氣氣設(shè)備和和線路路的絕緣緣必須須良好。5.3.8電氣氣氣設(shè)備和和裝置置的金屬屬部分分，可能能由于于絕緣損損壞而而帶電的的，必必須根據(jù)據(jù)技術(shù)術(shù)條件采采取保保護(hù)性接接地或或者接零零的措措施。5.3.9電線線線和電源源相接接的時(shí)候候，應(yīng)應(yīng)該設(shè)開開關(guān)或或者插銷銷，不不許隨便便搭掛掛；露天天的開開關(guān)必須須裝在在特制的的箱匣匣內(nèi)。5.3.10行行行燈的電電壓不不能超過36V；在金屬屬容容器內(nèi)或或者潮潮濕處所所工作作的時(shí)候候，行行燈電壓壓不能能超過36V。5.3.11電電電焊工作作物和和金屬工工作臺臺同大地地相隔隔的時(shí)候候，都都要有保保護(hù)接接地。5.3.12電電電動(dòng)機(jī)械械和電電氣設(shè)備備拆除除后，不不能留留有可能能帶電電的電線線。修修理的時(shí)時(shí)候，要要先切斷斷電源源，如果果必須須帶電工工作，應(yīng)應(yīng)該有確確保安安全的措措施。5.3.13焊焊焊接場所所應(yīng)該該保持通通風(fēng)良良好。進(jìn)進(jìn)行電電焊、電電割、氣氣焊和氣氣割工工作前，應(yīng)應(yīng)該該清除工工作物物和焊接接處所所的易燃燃物，或或者在焊焊接處處所采用用防護(hù)護(hù)設(shè)施。5.3.14起起起重機(jī)械械、牽牽引機(jī)械械和輔輔助起重重工具具，都要要標(biāo)明明最大負(fù)負(fù)荷量量；起重重和牽牽引機(jī)械械并且且要標(biāo)明明安全全速度。5.3.15機(jī)機(jī)機(jī)器設(shè)備備和工工具要定定期檢檢修，如如果損損壞，應(yīng)應(yīng)該立立即修理理或更更換。5.3.16各各各種機(jī)械械設(shè)備備均應(yīng)經(jīng)經(jīng)過驗(yàn)驗(yàn)收合格格后方方可使用用。5.3.17各各各種機(jī)械械設(shè)備備都應(yīng)該該由經(jīng)經(jīng)過訓(xùn)練練和考考試合格格的專專職人員員操作作、裝拆拆或者者檢修。5.4文明施工工工5.4.1施工工工現(xiàn)場一一切建建筑材料料和設(shè)設(shè)施，必必須分分類堆放放整齊齊。散料料要砌砌池圍筑筑，桿桿料要立立桿設(shè)設(shè)欄，塊塊料要要起堆疊疊放，保保證施工工現(xiàn)場場道路暢暢通，場場容整潔潔。5.4.2建筑筑筑工程從從第二二層施工工開始始，統(tǒng)一一采用用100平方厘米米不不小于2000目的密目目式式綠色安安全網(wǎng)網(wǎng)圍護(hù)，層層間間要平網(wǎng)網(wǎng)完整整、繃緊緊，密密拼連接接，整整齊美觀觀，并并設(shè)置安安全防防護(hù)設(shè)施施。5.4.3施工工工現(xiàn)場出出入口口必須設(shè)設(shè)置洗洗車設(shè)施施。駛駛出工地地的機(jī)機(jī)動(dòng)車輛輛必須須在工地地內(nèi)沖沖洗干凈凈才能能上路行行駛。廢廢漿、渣渣土、余余泥、散散體物物料運(yùn)輸輸，必必須采用用封閉閉式運(yùn)輸輸工具具運(yùn)到有有關(guān)部部門指定定的地地點(diǎn)排放放，嚴(yán)嚴(yán)禁外泄泄污染染城市道道路和和環(huán)境。5.4.2施工工工現(xiàn)場臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施的設(shè)設(shè)置，要要按照“適用、整整潔潔、安全全、少少占地”的原則，在在在施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)中統(tǒng)統(tǒng)一考考慮，合合理布布置。所所有臨臨時(shí)設(shè)施施的門門口都要要掛上上有關(guān)用用途、管管理制度度的標(biāo)標(biāo)牌，實(shí)實(shí)行管管理公開開化，以以利員工工互相相監(jiān)督。5.4.3施工工工現(xiàn)場防防火、用用電、施施工機(jī)機(jī)械管理理、使使用預(yù)拌拌混凝凝土等應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行國國家或或地方的的有關(guān)關(guān)規(guī)定，禁禁止止違章行行為。5.4.4施工工工單位必必須落落實(shí)建設(shè)設(shè)工程程施工階階段