合同解除與合同終止的區(qū)別介紹

第第頁(yè)合同解除與合同終止的區(qū)別介紹

1、二者的效力不同。

合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生復(fù)原原狀的效力，也能向?qū)?lái)發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)?lái)發(fā)生效力，不產(chǎn)生復(fù)原原狀的效力。

2、二者適用的范圍不同。

合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商全都、抵銷、混同等終止。由此可見(jiàn)，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。合同解除跟合同撤銷有什么區(qū)分

撤銷合同：主要涉及意思表示不真實(shí)的問(wèn)題。據(jù)此，法律將是否主見(jiàn)撤銷的權(quán)利留給撤銷權(quán)人，由其決斷是否撤銷合同。是通過(guò)撤銷行為而使生效的合同歸與無(wú)效。

合同解除：合同解除是指在合同有效成立之后，當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)議或者一方行使商定或法定解除權(quán)的方式，使當(dāng)事人設(shè)定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系終止的行為。雙方當(dāng)事人以協(xié)議方式解除合同或者一方行使商定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除。一方行使法定解除權(quán)而解除合同稱為單方解除，如甲方嚴(yán)峻違約，乙方通知甲方解除合同就是單方解除的一種狀況。法定解除權(quán)是一種形成權(quán)。

合同撤銷是指當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容有重大誤會(huì)或顯失公正，可以經(jīng)利害關(guān)系當(dāng)事人懇求。撤銷該合同，使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消滅。合同解除和合同撤銷都會(huì)使合同發(fā)生溯及即往的效力，但兩者存在如下區(qū)分：

第一，從發(fā)生緣由來(lái)看，民法通那么規(guī)定的合同撤銷緣由主要包括兩類，即重誤會(huì)和顯失公正，而事實(shí)上，欺詐、脅迫等意思表示不真實(shí)的行為均應(yīng)屬于可撤消合同的范圍。一般來(lái)說(shuō)，可撤消緣由是法律徑直規(guī)定的。但合同解除的緣由可以由法律規(guī)定，也可由當(dāng)事人商定或協(xié)商同意。合同撤銷的緣由在合同成立時(shí)即已存在；而合同解除的緣由都發(fā)生在合同成立以后。

第二，從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關(guān)系；而合同的撤銷不僅可以適用合同，對(duì)于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可以予以撤銷。

第三，從合同關(guān)系的消滅來(lái)看，合同的撤消需要由撤銷權(quán)人提出，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn)；而合同的`解除那么可以通過(guò)當(dāng)事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達(dá)到目的，不必經(jīng)過(guò)促裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

第四，從發(fā)生效力來(lái)看，合同的撤銷要發(fā)生溯及既往的效力；假設(shè)有合同解除雖原那么上發(fā)生溯及既往的效力，但對(duì)于某些非常合同，當(dāng)事人諾有特別商定，那么不發(fā)生溯及既往的效力。

合同的解除與撤回也不同的。所謂撤回，是指在意思表示尚未生效之前，表意人實(shí)施的阻意思表示生效的行為。它與解除的區(qū)分主要是：撤回僅適用于意思表示，不適用于合同；而合同解除那么在合同生效以后發(fā)生，目