2019土地承包合同

精選文檔2019土地承包合同----WORD文檔，下載后可編寫改正----甲方：_________________有限責(zé)任企業(yè)乙方：_________企業(yè)控股股份有限企業(yè)為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙兩方本著自發(fā)公正、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)充分磋商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地址及面積甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林企業(yè)租借的土地____畝，詳細(xì)面積以實(shí)質(zhì)丈量為準(zhǔn)，高出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)質(zhì)丈量面積計(jì)算)所有轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，詳細(xì)座落地址和四至詳見鄂城林證字(2004)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。2.__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包時(shí)期，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比率作相應(yīng)下調(diào);因自然原由或乙方的開發(fā)惹起的土地面積增添，承包金不作增添。二、承包限期承包限期_________年。1精選文檔自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，此中湖北華林企業(yè)租借的_________畝土地承包限期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木財(cái)產(chǎn)及其余財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)確實(shí)認(rèn)與付款方式土地承包金確實(shí)認(rèn)兩方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_________元，此中;(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬(wàn)元(_________元/畝_________畝×_________年)(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)2.林木財(cái)產(chǎn)及其余財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)確實(shí)認(rèn)甲方贊同將__________上屬甲方所有的林木財(cái)產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬(wàn)元，此中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/株)。中熟林實(shí)質(zhì)積蓄量由甲、乙兩方認(rèn)同的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽署后20天內(nèi)達(dá)成。評(píng)估花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。如評(píng)估積蓄量與暫定的_________立方米有差別，則差額部分積蓄的價(jià)款在下邊第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。甲方贊同將屬甲方所有的其余財(cái)產(chǎn)如房子、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)2精選文檔產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。付款方式乙方對(duì)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木財(cái)產(chǎn)及其余財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》更改并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到更改《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。四、甲方的權(quán)益和義務(wù)有權(quán)準(zhǔn)時(shí)收取土地承包金及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);承包時(shí)期，甲方應(yīng)輔助乙方辦理周邊關(guān)系;甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的更改登記，所需花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng);承包時(shí)期，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任哪處理，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍舊有效，甲方作為承包方應(yīng)執(zhí)行的義務(wù)仍由甲方自行擔(dān)當(dāng);甲方一定保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)限期內(nèi)享有連續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);承包限期內(nèi)，如遇自然災(zāi)禍，上司或發(fā)包方給甲方核減或免去3精選文檔相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)輔助辦理;甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶。五、乙方的權(quán)益和義務(wù)承包時(shí)期，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和擔(dān)當(dāng)承包時(shí)期形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);承包時(shí)期，乙方有權(quán)依法砍伐林木;承包時(shí)期，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上隸屬財(cái)產(chǎn)所獲取的賠償款歸乙方所有;承包時(shí)期，乙方應(yīng)守紀(jì)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按商定的用途使用承包的土地，不得私自改變土地的用途;承包時(shí)期，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)繳納土地承包金和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);承包時(shí)期，乙方有權(quán)將依法獲得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;乙方有官僚求甲方按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)交托林地及林木等財(cái)產(chǎn);承包時(shí)期，如遇自然災(zāi)禍，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);承包時(shí)期，為了充散發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其余農(nóng)作物，但承包金不增添;乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)備享有所有權(quán);4精選文檔乙方有權(quán)對(duì)獲得的林木采伐允許證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的排除和停止1.甲乙兩方中任何一方要求排除合同的須提早_________個(gè)月通知另一方;2.未經(jīng)乙方贊同，甲方不得私自與發(fā)包方停止承包協(xié)議;因不行抗力，國(guó)家征地及其余有關(guān)政策調(diào)整，致使乙方難以連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)停止合同，且兩方無(wú)需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽署承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以輔助;合同期滿，本合同停止，乙方有權(quán)處理承包土地上的林木及有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收