吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立試題

8頁(yè)腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表題A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)關(guān)系、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交易B：房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)關(guān)系和房地產(chǎn)交易C：房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)關(guān)系D：房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交易A：預(yù)售許可證書號(hào)B發(fā)企業(yè)名稱C面積或者使用面積D：土地使用權(quán)取得的方式E利型房地產(chǎn)投資信托A調(diào)查項(xiàng)目B對(duì)象DE：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司E產(chǎn)設(shè)備A：動(dòng)態(tài)性B：獨(dú)家性 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表A商標(biāo)注冊(cè)后就成了品牌B：商標(biāo)是品牌的一部分，是品牌中便于消費(fèi)者識(shí)別的標(biāo)志和名稱部分D：當(dāng)消費(fèi)者不再重視某個(gè)企業(yè)的品牌，該品牌仍舊具有其價(jià)值房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中與委托人訂立的合同大多都是自擬的，對(duì)表示約定的很大，經(jīng)常因?yàn)闀r(shí)間和情況的變化造成不能履約，致使引起糾紛。A變更性B定性A：依附于城市土地的城市勞動(dòng)力越來(lái)越多地向農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移B：分散的農(nóng)村人口逐步向各種類型的城鎮(zhèn)地域空間集聚C：城鎮(zhèn)建設(shè)促進(jìn)城鎮(zhèn)物質(zhì)環(huán)境的改善和城鎮(zhèn)景觀地域的拓展或更新D：城市文明與城市生活方式的傳播和擴(kuò)散E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信A：不得對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行侮辱、誹謗B體及其攜帶的物品D身自由E境不誠(chéng)信A：0．5％~1．5％B：0．5％~2．5％C：1．5％~2．5％D：1．5％~3．5％ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表B備和物業(yè)規(guī)劃C建筑材料、建筑限高和物業(yè)管理D筑設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑設(shè)備和物業(yè)管理。經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)的部門是。A：人力資源和資質(zhì)審批部B：行政主管部和人力資源部C力資源和社會(huì)保障部D：資質(zhì)審批部和行政主管部正確的是。活商圈更廣，一般稱為“地域商圈”A：100B：1000CD：19100E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信A：28頁(yè)腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表B：3C：4D：5。A：銷售籌備B正式公開(kāi)發(fā)售DE生產(chǎn)設(shè)備A：項(xiàng)目屬性定位B目標(biāo)客戶定位CD成本定位E生產(chǎn)設(shè)備A：承辦業(yè)務(wù)管理B：中介服務(wù)行為管理D：薪酬管理途的變更人民政府核準(zhǔn)。A：須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的B：無(wú)須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的C況確定是否須D省級(jí)以上8頁(yè)腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表A尊貴感產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的開(kāi)設(shè)，要求門店與客戶接近度越高越好，通常衡量接A：人流的結(jié)構(gòu)及行為特點(diǎn)B店實(shí)際狀況C工資福利D業(yè)門店的情況E車A：公共停車場(chǎng)B容器D：書報(bào)亭E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信A營(yíng)銷功能B功能CD受體驗(yàn)的功能E能A信用貸款B貸款C貸款A(yù)：物業(yè)的共用部位B：物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備C規(guī)劃D業(yè)的材料選用E境布局A：定量分析法B意測(cè)驗(yàn)法8頁(yè)腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表C業(yè)代收水、電和有線電視等費(fèi)用可以向業(yè)主收取適當(dāng)?shù)氖掷m(xù)費(fèi)用E1．5％繳交物業(yè)共用9、房地產(chǎn)登記信息包括房地產(chǎn)原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)A：房屋自然狀況登記B：房屋所有權(quán)情況登記C變更依據(jù)D用途登記E戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)A：無(wú)特定目的的運(yùn)動(dòng)B：回復(fù)原地點(diǎn)的運(yùn)動(dòng)CD復(fù)運(yùn)動(dòng)E運(yùn)動(dòng)A：7B：8C：9D：10A收益法BE：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信。B：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的8頁(yè)腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表E或私自調(diào)換使用的A：為買方提供裝修、家具購(gòu)置等信息咨詢的延伸服務(wù)B：對(duì)客戶不滿意的環(huán)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)救，提供改進(jìn)服務(wù)C：關(guān)注客戶新的需求意向，提供跟蹤服務(wù)D：為買方提供檢驗(yàn)房屋設(shè)備完好度的技術(shù)服務(wù)E：為交易雙方提供結(jié)算房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)的財(cái)務(wù)服務(wù)。A：高度集權(quán)會(huì)帶來(lái)決策遲緩B：會(huì)出現(xiàn)多頭領(lǐng)導(dǎo)C：職能部門重疊，管理人員增多D：只有高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)E：職能機(jī)構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差A(yù)：遵紀(jì)守法B執(zhí)業(yè)DE責(zé)A：隱蔽工程的檢查情況B：工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)C：建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況D：對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)E：工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式8頁(yè)腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案C司銷售商品住宅時(shí)拒絕發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》D：為讓業(yè)主及早人住，乙公司將未經(jīng)驗(yàn)收的商品住宅直接交付給購(gòu)房者E預(yù)售許可證后及時(shí)對(duì)外銷售A：保管材料B理責(zé)任人A：費(fèi)用支出B繳納稅款E金額系統(tǒng)(MLS)的說(shuō)法，正確的有。A：是一種銷售模式B：是先進(jìn)的房地產(chǎn)流通管理系統(tǒng)C：本質(zhì)是實(shí)現(xiàn)信息共享和