明達集團置業(yè)公司工程技術部經(jīng)理職務說明書

工程技術部經(jīng)理所在部門置業(yè)公司工程技術部直接上級置業(yè)公司總經(jīng)理工資等級直接下級水暖項目經(jīng)理、電氣項目經(jīng)理、結構項目經(jīng)理薪酬類型所轄人員本職：負責施工項目的前期準備工作，對施工過程進行技術、質量和進度管理；負責組織項目工程的驗收和移交；保修期內的維修工作制定工程技術部年度、月度工作目標及工作計劃工作任務組織實施部門內部的工作計劃，實現(xiàn)工作目標編制工程作業(yè)計劃、工程預算并報上級主管部門審核批準三通一平施工工程的管理工作任務負責組織項目開工前的施工圖紙交底負責施工隊伍、監(jiān)理單位的合同簽定工作負責施工單位的進駐安排，包括場區(qū)分配及工作布置負責施工過程中的進度、技術、質量管理工作的協(xié)調任務監(jiān)督、協(xié)調施工隊和監(jiān)理公司的關系協(xié)調解決或處理現(xiàn)場施工方案的變更提出工程價款撥付的審查意見第2頁共3頁山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第2頁共3頁建立、完善施工中施工文檔、圖紙、工程日志的保管系統(tǒng)定期組織公司各部門、施工單位項目經(jīng)理召開施工協(xié)調會，解決施工過程中存在的各種問題負責組織施工隊、監(jiān)理公司進行項目工程的竣工預驗工作負責組織環(huán)保、消防、檔案館、設計院進行項目工程的竣工驗收工作負責組織環(huán)保、消防、檔案館、設計院進行項目工程的竣工驗收工作任務負責與物業(yè)公司辦理相關移交手續(xù)任務負責移交工程在維修期內的維修工作配合銷售部的銷售工作，定期提供工程進度報告，并為客戶提供現(xiàn)場樓盤講解參與工程決算六整理工程項目各種資料和文檔并及時交給行政事務部歸檔保管施工事故緊急停工處理權利工程施工管理權工程價款撥付的建議權對所屬下級的工作爭議有裁決權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權對所屬下級的工作有監(jiān)督、檢查權內部協(xié)調關系置業(yè)公司內各部門外部協(xié)調關系施工隊、監(jiān)理公司、建委質監(jiān)站、環(huán)保辦、消防辦、檔案館、設計院任職資格：第3頁共3頁山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第3頁共3頁教育水平業(yè)培訓經(jīng)歷技能技巧使用工具設備工作環(huán)境工作時間特征所需記錄文檔大學本科及以上工民建相關專業(yè)接受過管理、財務培訓通曉工程管理、項目管理的知識，具備一定的房地產(chǎn)、建筑、施工管理、成本核算等方面的知識掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡知識，具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、組織協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力計算機