房屋租賃合同供閱讀

PAGE頁碼頁碼__房屋租賃合同_41供閱讀房屋租賃合同有關(guān)房屋租賃合同模板合集7篇隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我細(xì)心整理的房屋租賃合同7篇，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同篇1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條：房屋位置、面積及用途甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和其次層樓共2層，租賃給乙方僅作物流公司運用。其次條：租賃期限(一)租賃期限為6年，從年月日起至年月日止。(二)三年后增加15%房租，租賃期屆滿，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條：租賃費用及相關(guān)事項(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用(二)押金一個月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。(三)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費，以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費第四條：房屋的運用、修理、建設(shè)。(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的運用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的修理維護。(二)乙方不得變更房屋平安結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常運用須要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必需事先得到甲方書面同意后方可施工。(四)乙方必需合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并擔(dān)當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。(五)乙方要平安合理運用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項平安規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、運用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，復(fù)原原狀。費用由乙方擔(dān)當(dāng)。無法復(fù)原原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。(六)水電費、衛(wèi)生費、____管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻____箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方全部，乙方不得損壞拆除。第五條：違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)根據(jù)本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補乙方全部損失為止。(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)根據(jù)本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補甲方全部損失為止。(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。(四)乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。第六條：免責(zé)條款因不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際運用時間結(jié)算。第七條：合同的生效和終止(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;2.在房屋內(nèi)存放危急物品;3.未根據(jù)約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費;4.逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用;5.未根據(jù)約定或房屋的性質(zhì)運用房屋;6.未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有復(fù)原原狀;8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換運用;9.空置房屋;(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條：其它條款(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一樣時，任何一方可向人民____提起訴訟。(三)甲方如遇有特別狀況(或紅白事)請室內(nèi)允許甲方便利幾天。(四)1樓樓梯共用(五)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同篇2出租方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況：甲方房屋落在，面積m2。其次條租賃期限：1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意接著承租者，應(yīng)提前30天向甲方提出書成續(xù)租要求，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：/月，一季度交清一次，租房押金元，提前1個月支付下一季度的房租。第四條房屋返還支付：1、交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)，經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關(guān)證明后視事為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，甲乙雙方驗收后認(rèn)可在(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)上簽字蓋章，甲乙雙方應(yīng)潔清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，乙方添置的新物可由乙方收回。第五條承租人有下列狀況之一，出租人有權(quán)終止合同1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公益的;承租人拖欠租金在壹個月。3、承租人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理，如違反管理，責(zé)任自負(fù)。4、擅自變更房屋用途，擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，出租方仍接著出租房的，承租方享有優(yōu)權(quán)。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于____區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，裝修狀況，其他條件為。其次條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋的用途。第三條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(□書面/□口頭)通知對方。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：。(三)租金支付方式：(□甲方干脆收取)(四)甲方或其____人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□▁其它應(yīng)由租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋的返還(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理運用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理運用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理運用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋____范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項費用達(dá)元的。3、擅自變更該房屋用途的。4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十一條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民____起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。出租方(甲方)簽章：電話：簽約時間：簽約地點：承租方(乙方)簽章：電話：房屋租賃合同篇4致承租方：XXX您好！我方與貴方于年月日簽訂的房屋租賃合同（下稱《租賃合同》），租賃房屋位于xx樓XX號，總面積約為xxx平方米。現(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法接著履行合同，根據(jù)合同約定，我方有權(quán)收回房屋并解除合同。依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方現(xiàn)向你通知以下事項：一、請你在《租賃合同》期滿（年月日）前搬出位房屋，如期交還房屋。如你方不按時搬走，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，全部物品將作廢品處理，由此造成的損失由貴方擔(dān)當(dāng)。三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費等費用，如到期不支付我方將從押金扣除，不足部分我方保留向貴方追討權(quán)利。四、貴方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常運用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非貴方裝修部分，若有損壞，貴方需照價賠償。五、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生____，我方將通過法律途徑解決，并要求你擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失。特此通知。通知方：出租方xxxxxx年xxxx月房屋租賃合同篇5出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：承租方：（簡稱：乙方）地址：電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的運用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一樣同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在____區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作運用。甲方將座落在____區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積M2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作運用。二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)整稅、土地運用費、出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)復(fù)原房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可干脆向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民____處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生____，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民____處理。十四、本合同可經(jīng)____處____，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋章）年月日簽訂于____經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）經(jīng)辦人：年月日房屋租賃合同篇6出租方(甲方)：年月日誕生，身份證號碼：年月日誕生，身份證號碼：承租方(乙方)：年月日誕生，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于________號的三樓房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計12個月。二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)三、因供應(yīng)乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改變，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改變費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行修理。其中，因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者修理費用。(如是修理費用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出看法，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日起先計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))。同時本合同的法律效力剛好間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。九、租賃期滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出看法，則參考上方第七條。)附：①解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;(二)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋____許可范圍的;(三)該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;(四)。②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的'約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(二)乙方未征得甲方同意變更房屋居住用途，致使房屋損壞的;(三)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;(六)。③違約責(zé)任(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常運用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可協(xié)商削減租金并變更有關(guān)租金條款。(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的