南通房屋租賃合同

南通房屋租賃合同出租方(甲方)：身份證號碼

承租方(乙方)：身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自20_年月日至20_年月日。此租房合同五年一簽。

二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，根據(jù)六個月計算。

三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導(dǎo)致的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃完畢時，乙方須交清欠費，若在交房時消失電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無法正常使用的狀況乙方因修理到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時1600的押金。

四、甲方供應(yīng)設(shè)施如下：空調(diào)3臺，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺，電視機2臺，油煙機及灶臺1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫字臺1張以及局部家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租，則視為連續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20_.4月份已支付甲方一萬元租房定金。

甲方：乙方：

年月日

南通房屋租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

本房屋租賃合同指房屋全部權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋構(gòu)造為，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號。

其次條該房屋用途為，除雙方另有商定外，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)元，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方屬于該房屋的全部權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋修理由甲方負(fù)責(zé)。因乙方治理使用不善造成的損失及修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第十一條甲方同意乙方在不轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)展裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方撤除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必需出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)逾期付款的違

約責(zé)任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)治理費，等。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，必需提前個月書面對甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人連續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第十四條乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達(dá)個月的;

5、違反第十條規(guī)定，二次被行政懲罰的;

6、利用承租房屋進(jìn)展其它違法活動的;

7、有意損壞承租房屋的;

8、第十四條甲方不準(zhǔn)時交付房屋，不準(zhǔn)時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第十七條如因城市建立、不行抗力因素，甲方必需終止合同時，應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十八條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的商定，以年租金的%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

第十九條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

其次十一條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

其次十二條其它其次十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按以下第

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

其次十四條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。其次十五條本合同自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

年月日

南通房屋租賃合同3

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，，主要裝修設(shè)備____________________________________________出租給乙方作___使用。

其次條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關(guān)__個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采納付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

南通房屋租賃合同4

出租人(甲方)：證件類型及編號：

承租人(乙方)：證件類型及編號：

房屋權(quán)屬狀況：

甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證件)身份證等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件，。甲乙雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，全部復(fù)印峻僅供本次租賃使用，另有商定的除外。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于市區(qū)路弄號室

卡筑面積平方米。房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施、設(shè)備狀況列表水：電：燃?xì)猓?/p>

該列表作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

其次條租賃期限

(一)如租賃用途為居住的，，最多不超過人。

(二)房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金

總計：人民幣元整(大寫：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣元整(大寫：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式

1.租賃期內(nèi)的以下費用中，物業(yè)治理費由甲方擔(dān)當(dāng);

2.(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M衛(wèi)生費(7)上網(wǎng)費由乙方擔(dān)當(dāng)。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第五條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面，的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租思想

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)15日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的2倍的滯納金。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)15日的。

2、欠繳費用達(dá)500元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條合同份數(shù)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

南通房屋租賃合同5

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

其次條甲乙雙方必需遵守中華人民共和國和_市、_新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

其次章合同文件

第三條以下文件為本合同不行分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：

1.甲方供應(yīng)的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方供應(yīng)的某某辦公樓層平面圖(附件二)

3.乙方供應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方供應(yīng)的環(huán)境愛護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方供應(yīng)的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營治理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事試驗室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租_路____號，__樓__座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方工程辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

第五章有關(guān)費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)展代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協(xié)議》。物業(yè)治理由甲方托付_公司進(jìn)展治理，詳細(xì)由乙方與物業(yè)治理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如消失乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成全都意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方準(zhǔn)時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將依據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)治理托付協(xié)議》及《治理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)治理托付協(xié)議》，物業(yè)治理費由乙方向物業(yè)治理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的詳細(xì)費用和付費方法按《物業(yè)治理托付協(xié)議》規(guī)定及實際實施狀況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的局部;?乙方在未征得甲方同意狀況下，不得轉(zhuǎn)變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的工程不會對四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不行以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)治理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排解阻礙和恢復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或局部空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置局部收回。

其次十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位治理、區(qū)內(nèi)環(huán)境治理等工作均以《物業(yè)治理托付協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必需遵守《物業(yè)治理托付協(xié)議》。

其次十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)展配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費用。

其次十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

其次十三條乙方不得任意轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造，如特別需要并征得甲方同意轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

其次十四條由于乙方轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

其次十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

其次十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的提前退租事宜。

其次十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，應(yīng)重新訂立合同。

其次十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的退租事宜。

其次十九條因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法根據(jù)本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間供應(yīng)本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ?gòu)造的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至訂正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金局部的賠償金。賠償金由雙方依據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同托付具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在連續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不行抗力致使本合同不能按商定的條件履行時，遇有不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)供應(yīng)不行抗力詳情及合同不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不行抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商打算是否解除合同，或者局部免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成局部，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后馬上生效。

甲方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

簽署日期：

簽署地點：

南通房屋租賃合同6

出租方：______________________（以下簡稱甲方）

證件號碼：________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________電話：_____________________

承租方：______________________（以下簡稱乙方）

證件號碼：________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________電話：_____________________

本房屋租賃合同指房屋全部權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共分為室廳廚衛(wèi)（套）。

其次條該房屋用途為成套住宅，除雙方另有商定外，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限自年月日至年月日止。第四條該房屋月租金為人民幣（大寫）元，合同期限內(nèi)租金不變。第五條租金按（月、季、年）結(jié)算，每（月、季、年）日以（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）交付。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方屬于該房屋的全部權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋（在空格內(nèi)填寫是或否）第九條租賃期間的房屋修理由甲方負(fù)責(zé)。因乙方治理使用不善造成的損失及修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第十一條甲方同意乙方在不轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)展裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用；乙方撤除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必需出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)治理費等。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；煤氣底數(shù)___________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，必需提前個月書面對甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人連續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第十四條乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達(dá)

5、違反第十條規(guī)定，二次被行政懲罰的；

6、利用承租房屋進(jìn)展其它違法活動的；

7、有意損壞承租房屋的；

8、第十四條甲方不準(zhǔn)時交付房屋，不準(zhǔn)時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動的，不影響租賃合同的.效力。

第十七條如因城市建立、不行抗力因素，甲方必需終止合同時，應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十八條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的商定，以年租金的%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

第十九條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。其次十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

其次十一條本合同及其它附件，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

其次十二條補充條款

其次十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

其次十四條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份。其次十五條本合同自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日

南通房屋租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)(法定代表人,自然人)姓名營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)地址電話承租方(以下簡稱乙方)(法定代表人,自然人)姓名營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)地址電話本房屋租賃合同指房屋全部權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲，乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋構(gòu)造為，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號。

其次條該房屋用途為，除雙方另有商定外，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限自月日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)元，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(月，季，年)結(jié)算，每(月，季，年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方屬于該房屋的全部權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋修理由甲方負(fù)責(zé)。因乙方治理使用不善造成的損失及修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第十一條甲方同意乙方在不轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)展裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用：乙方撤除裝飾裝修的設(shè)備，材料的，必需出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)治理費，

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，必需提前個月書面對甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人連續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第十四條乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)

5.違反第十條規(guī)定，二次被行政懲罰的;

6.利用承租房屋進(jìn)展其它違法活動的;

7.有意損壞承租房屋的;

第十五條甲方不準(zhǔn)時交付房屋，不準(zhǔn)時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十六條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十七條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第十八條如因城市建立，不行抗力因素，甲方必需終止合同時，應(yīng)提前月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十九條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的商定，以年租金的%，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

其次十條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十一條本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

其次十二條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其他附件，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行。

其次十三條其他其次十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按以下第種方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

其次十五條本合同連同附件共

其次十六條本合同自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

年月日日

南通房屋租賃合同8

賣方（以下簡稱甲方）：

立合同人

買方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村（路、街、巷）____幢___室____套（間）建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的根本狀況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)狀況作了充分了解并情愿購置。

二、本合同商定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積；依據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必需以房產(chǎn)治理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準(zhǔn)。

三、甲、乙雙方必需照實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格；雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣（大寫）_____百____拾____萬____千____百___拾元整；小寫___________元，雙方商定付款方式_________、付款時間

____________________。

四、雙方商定房屋交會期限和方式：

__________________________________________________________。

五、甲方承諾：

（1）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受制止或法律、法規(guī)限制交易的狀況；

（3）甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的狀況而乙方又作出情愿購置的意思表示；

（4）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購置權(quán)的情形；

如有上述未清事項阻礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、雙方商定，依據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體全都原則，本合同項下的房