青海2016年下半年資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日模擬試題

青海省2016年下半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：評(píng)估基準(zhǔn)

日模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、某一宗地每年純收益為200萬(wàn)元，資本化率為7%。若未來(lái)各年的純收益在上一年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%，則評(píng)估值最可能為一萬(wàn)元。400028572222100002、MU7.5中7.5的含義是__。A.指抗壓強(qiáng)度平均值大于7.5MPaB.指抗壓強(qiáng)度平均值大于等于7.5MPaC.指抗壓強(qiáng)度平均值小于等于7.5MPaD.指抗壓強(qiáng)度平均值小于7.5MPa3、熱穩(wěn)定劑和防紫外線吸收劑等高級(jí)助劑，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮濕之侵襲而不脆化、不老化、不褪色，使用壽命可達(dá)一年。102030504、運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)及三個(gè)以上參照物的目的是_。A.使參照物具有可比性B.便于計(jì)算C.排除參照物個(gè)別交易的偶然性D.避免張冠李戴5、某企業(yè)5月10日因進(jìn)口材料欠國(guó)外某公司貨款1000美元，5月1日市場(chǎng)匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場(chǎng)匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場(chǎng)匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結(jié)賬后該企業(yè)所欠該筆款項(xiàng)應(yīng)為_。8300元8100元8200元8150元6、天然飾面石材中，大理石板材的特點(diǎn)是_。A.吸水率大、耐磨性好B.耐久性好、抗風(fēng)化性能好C.吸水率小、耐久性差D.耐磨性好、抗風(fēng)化性能差7、資產(chǎn)評(píng)估中的完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估是按—為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。A.評(píng)估時(shí)收集資料的數(shù)量B.評(píng)估人員的水平C.評(píng)估時(shí)面臨的條件、評(píng)估過(guò)程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求D.評(píng)估經(jīng)歷的時(shí)間8、混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指—在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水9、在相同強(qiáng)度等級(jí)的水泥中，早期強(qiáng)度最高的是_。A.火山灰水泥B.硅酸鹽水泥C.粉煤灰水泥D.礦渣水泥10、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以—與建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限B.剩余使用年限C.實(shí)際已使用年限D(zhuǎn).已提折舊年限11、企業(yè)發(fā)生會(huì)計(jì)估計(jì)變更時(shí)，下列各項(xiàng)中不需要在附注中披露的是_。A.會(huì)計(jì)估計(jì)變更的內(nèi)容B.會(huì)計(jì)估計(jì)變更的理由C.會(huì)計(jì)估計(jì)變更的累積影響數(shù)D.會(huì)計(jì)估計(jì)變更對(duì)當(dāng)期損益的影響金額12、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則_。A.屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性提高B.屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性提高C.屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性降低D.屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性降低13、燒結(jié)普通磚的強(qiáng)度等級(jí)有_。MU7.5MU30C.MU35D.MU4014、尤其適用于寒冷及結(jié)構(gòu)變形頻繁的建筑防水卷材是_。SBS卷材APP卷材PVC卷材D.瀝青油氈15、某股份制企業(yè)董事會(huì)決定，本年共分配普通股股利50000元，宣布用現(xiàn)金發(fā)放股利時(shí)應(yīng)編制的會(huì)計(jì)分錄是_。A.借：利潤(rùn)分配一一應(yīng)付普通股股利50000貸：銀行存款50000B.借：應(yīng)付股利50000貸：股本50000C借：應(yīng)付股利50000貸：盈余公積50000D.借：利潤(rùn)分配一一應(yīng)付普通股股利50000貸：應(yīng)付股利5000016、采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是_。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.留存收益的機(jī)會(huì)成本C.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D.股票的收益不斷增長(zhǎng)17、下列關(guān)于型鋼的說(shuō)法不正確的是_。A.工字鋼可以用來(lái)組成獨(dú)立的受力構(gòu)件，或作為受力構(gòu)件之間的連接零件B.角鋼分等邊角鋼和不等邊角鋼兩種C.槽鋼的肢伸出較大，一般用于屋蓋檁條，雙向彎曲受力D.薄壁型鋼是用薄鋼板經(jīng)模壓或冷彎制成，其截面形式及尺寸可按合理方案設(shè)計(jì)18、甲公司為一般納稅企業(yè)，其購(gòu)入一臺(tái)裝載機(jī)，貨款為30萬(wàn)元，增值稅為5.1萬(wàn)元，支付的運(yùn)雜費(fèi)為1萬(wàn)（假定允許從銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額），該原材料已驗(yàn)收入庫(kù)。則該原材料的入賬成本為一萬(wàn)元。3130.9335.136.0319、某評(píng)估機(jī)構(gòu)于2007年1月對(duì)一機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，該設(shè)備為1997年1月購(gòu)置，賬面原值為300萬(wàn)元。已知1997年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%,2000年定基物價(jià)指數(shù)為140%,評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為160%,該設(shè)備綜合成新率為60%,則設(shè)備的評(píng)估值最接近于一萬(wàn)元。400.5102.855240241.9220、按四三二一法則，如臨街深度為50英尺時(shí)，其平均深度百分率為_。160%140%120%100%21、混凝土對(duì)原材料石子強(qiáng)度要求應(yīng)為混凝土強(qiáng)度的一倍以上。3211.522、資產(chǎn)評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可采用_。A.重置核算法B.觀察法C.價(jià)格指數(shù)法D.功能價(jià)值法23、下列指標(biāo)中，屬于采用定基比率分析法對(duì)變化趨勢(shì)進(jìn)行分析的基期是_。A.分析期數(shù)額B.固定基期數(shù)額C.前期數(shù)額D.報(bào)告期數(shù)額24、價(jià)值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于—的評(píng)估。A.不動(dòng)產(chǎn)B.無(wú)形資產(chǎn)C.機(jī)器設(shè)備D.企業(yè)價(jià)值25、在存貨價(jià)格持續(xù)下降的情況下，使期末存貨賬面價(jià)值最小的存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法是__。A.個(gè)別計(jì)價(jià)法B.先進(jìn)先出法C.加權(quán)平均法D.移動(dòng)平均法二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括的內(nèi)容是_。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.企業(yè)收益率C.債券利息率D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率E.投資報(bào)酬率2、買賣合同的主要條款包括_。A.標(biāo)的安裝方式B.合同的結(jié)算方式C.合同所使用的文字及其效力D.解決爭(zhēng)議的方法E.標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量3、用建筑物估價(jià)殘余法估測(cè)建筑物的價(jià)格是_。143886元152400元149000元165300元4、有限責(zé)任公司的設(shè)立程序是_。A.制定公司章程B.審批C.注冊(cè)D.股東繳納出資E.申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記5、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被授予后，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的—該外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品。A.制造B.使用C.許諾銷售D.銷售E.進(jìn)口6、按照刀具與工件相對(duì)運(yùn)動(dòng)軌跡，可以將數(shù)控機(jī)床分為—數(shù)控機(jī)床。A.平面控制B.點(diǎn)位控制C.輪廓控制D.連續(xù)控制E.斷續(xù)控制7、如果當(dāng)事人對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定的，那么，借款人應(yīng)按照以下規(guī)定向貸款人支付利息_。A.借款期限在1年以內(nèi)的B.借款期限在2年以內(nèi)的C.借款期限在1年以上的，在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的D.借款期限在2年以上的，在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的E.借款期限在2年以上的，在每屆滿2年時(shí)支付，剩余期間不滿2年的8、下列屬于非市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)是_。A.企業(yè)清算B.資產(chǎn)拍賣C.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D.滿足特殊投資者的資產(chǎn)價(jià)值判斷E.企業(yè)長(zhǎng)期投資評(píng)估9、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是_。A.效益因素B.機(jī)會(huì)成本C.不同種類的差異性D.市場(chǎng)供需狀況E.法律保護(hù)狀況10、工業(yè)機(jī)器人按照坐標(biāo)形式分為_。A.圓柱坐標(biāo)式B.直角坐標(biāo)式C.空間坐標(biāo)式D.球坐標(biāo)式E.關(guān)節(jié)坐標(biāo)式11、構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)的條件有_。A.資產(chǎn)的法律權(quán)屬B.評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件C.資產(chǎn)的種類D.資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài)E.委托方的要求12、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人—，承租人支付租金的合同。A.使用B.收益C.管理D.處分E.占有13、以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括_。A.繼續(xù)使用價(jià)值B.公開市場(chǎng)價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.非市場(chǎng)價(jià)值E.清算價(jià)值14、下列CNC的各項(xiàng)任務(wù)中，屬于控制任務(wù)的有_。A.插補(bǔ)B.譯碼C.刀具補(bǔ)償D.位置控制E.I/O控制15、因侵犯專利權(quán)引起糾紛的，當(dāng)事人可以采取的處理方式有_。A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.專利部門處理E.工商部門處理16、下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中屬于評(píng)估特定目的的是_。A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B.企業(yè)保險(xiǎn)C.企業(yè)兼并D.股份制經(jīng)營(yíng)E.中外合資17、出租人的義務(wù)有_。A.按約定交付租賃物的義務(wù)B.保持租賃物符合使用收益狀態(tài)的義務(wù)C.保密的義務(wù)D.租賃物瑕疵擔(dān)保的義務(wù)E.租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的義務(wù)18、借款合同可以采用—形式。A.書面B.口頭C.默許D.推定E.格式條款19、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為_。A.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)B.非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)C.可確指資產(chǎn)D.單項(xiàng)資產(chǎn)E.整體資產(chǎn)20、資產(chǎn)評(píng)估以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的有_。A.企業(yè)出售B.股權(quán)重組C.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)D.合資合作E.企業(yè)合并21、下列各項(xiàng)中，屬于基礎(chǔ)金融工具的有_。A.現(xiàn)金B(yǎng).存放于金融機(jī)構(gòu)的款項(xiàng)C.普通股D.權(quán)證22、適用資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有_。A.清算（清償）假設(shè)B.資產(chǎn)收益率波動(dòng)假設(shè)C.繼續(xù)使用假設(shè)D.公開市場(chǎng)假設(shè)E.資產(chǎn)無(wú)損耗假設(shè)23、《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有_。A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)B.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)D.個(gè)人的房產(chǎn)E.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)24、屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是_。A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)成品出售B.資產(chǎn)轉(zhuǎn)