買賣房地產(chǎn)中介合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)買賣房地產(chǎn)中介合同樣本買賣房地產(chǎn)中介合同樣本。編號(hào)：委托人：_____________〔為甲方〕身份證號(hào)碼：___________________________中介人：_____________〔為乙方〕執(zhí)照名稱：仙居縣雙通房地產(chǎn)中介效勞部第一條委托事項(xiàng)及詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________________________________________________________________________________第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個(gè)月內(nèi)止，〔除雙方另有約定同意延期外〕。第三條委托報(bào)酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真、細(xì)致的工作，報(bào)酬為成交價(jià)額的_____%計(jì)算，〔或以“差價(jià)”計(jì)算，即賣方擬定最低價(jià)超出局部抵作乙方報(bào)酬〕。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報(bào)酬。但對(duì)在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項(xiàng)的。甲方可拒付乙方的報(bào)酬，只能給付______元的勞務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方的權(quán)利最終是自己到達(dá)與_______方成交合同的訂立。②甲方的義務(wù)是：對(duì)乙方受權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干預(yù)，在必要時(shí)還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報(bào)酬。2、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以到達(dá)甲方最終目的的實(shí)現(xiàn)。在此全過(guò)程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。第六條本合同解除的條件：1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________合同簽訂地點(diǎn)：______________________合同簽訂時(shí)間：_____年___月___日房地產(chǎn)中介效勞合同樣本1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。甲方(中介公司)：__________聯(lián)絡(luò)：__________，：__________，乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)身份證號(hào)：__________，聯(lián)絡(luò)：__________，：__________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的根本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬為_(kāi)_________;2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;3.租賃期限：__________個(gè)月，從______年____月_____日起至______年______月______日;4.乙方同意付款方式：__________。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)觀察該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得成心隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介效勞過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于______年_____月_____日前獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在獲得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介效勞費(fèi)________元正(￥________)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：__________】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介效勞費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。2.甲方在提供中介效勞過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。甲方(中介公司)：聯(lián)絡(luò)：__________，：__________，乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)身份證號(hào)：__________，聯(lián)絡(luò)：__________，：__________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的根本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________;2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;3.租賃期限：__________個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月___日;4.乙方同意付款方式：__________。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)觀察該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得成心隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介效勞過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于____年____月____日前獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在獲得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在____向甲方支付中介效勞費(fèi)元正(￥________)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：________】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已獲得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)____元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介效勞費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2.甲方在提供中介效勞過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。第十二條：其他約定：甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________經(jīng)紀(jì)人：________(經(jīng)紀(jì)證號(hào)：________)簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：________第十二條：其他約定：甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________經(jīng)紀(jì)人：________(經(jīng)紀(jì)證號(hào)：________)簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：________房地產(chǎn)中介效勞合同樣本(賣方)說(shuō)明1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2、本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。甲方〔中介公司〕：，中介公司資質(zhì)證號(hào)：。聯(lián)絡(luò)：，：。經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：；經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：。乙方〔賣方/出租方〕：，身份證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：。委托代理人姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介效勞內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介效勞，期限為，自年月日至年月日。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介效勞。甲方促成乙方與【購(gòu)置】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】手續(xù)的中介效勞。乙方【同意】【不同意】受權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】受權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。房地產(chǎn)使用用處為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他】；房地產(chǎn)證證號(hào)：。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他】；【有】【沒(méi)有】抵押；【有】【沒(méi)有】被查封；【有】【沒(méi)有】出租。其它*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完好如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)展核實(shí)。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照以下條件發(fā)出要約邀請(qǐng)〔俗稱“放盤”〕：1．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元〔￥〕范圍內(nèi)。2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元〔￥〕范圍內(nèi)。3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。4．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。其它*要約邀請(qǐng)：是希望別人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方提供中介效勞，有權(quán)向乙方收取中介效勞費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2．甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu)置】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承當(dāng)。3．甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)展核實(shí)。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)置】【租賃】方觀察該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)置】【租賃】方。5．促成乙方與【購(gòu)置】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的咨詢。7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其它第五條乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完好產(chǎn)權(quán)或已獲得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3．甲方為乙方提供中介效勞過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)置】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6．其它第六條中介效勞費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購(gòu)置】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣〔￥〕作為中介效勞費(fèi)。甲方促成乙方與【購(gòu)置】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)置】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣〔￥〕作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第七條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介效勞的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用〔該費(fèi)用不得超過(guò)中介效勞費(fèi)〕。第八條法律責(zé)任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2．乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3．甲方在提供中介效勞過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購(gòu)置】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介效勞費(fèi)。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第九條免責(zé)條款1、因不可抗力導(dǎo)致本中介效勞合同無(wú)法履行的；2、第十條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2、提交仲裁委員會(huì)仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。房地產(chǎn)中介合同甲方〔中介公司〕：，中介公司資質(zhì)證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：，經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：；經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：。乙方〔買方/承租方〕：，身份證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：。委托代理人姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介效勞內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介效勞，期限為，自年月日至年月日。甲方為乙方提供【購(gòu)置】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介效勞。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介效勞。乙方【同意】【不同意】受權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的根本情況1．乙方需要【購(gòu)置】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。2．房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間。3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元〔￥〕范圍內(nèi)。5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元〔￥〕范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。8．其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方提供中介效勞，有權(quán)向乙方收取中介效勞費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2．甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)置】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。3．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方觀察可供乙方【購(gòu)置】【租賃】的房地產(chǎn)。5．促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其他第四條乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2．甲方為乙方提供中介效勞過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3．甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5．其它第五條中介效勞費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣〔￥〕整作為中介效勞費(fèi)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣〔￥〕作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介效勞的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用〔該費(fèi)用不得超過(guò)中介效勞費(fèi)〕。第七條法律責(zé)任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2．乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3．甲方在提供中介效勞過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介效勞費(fèi)。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第八條免責(zé)條款1．因不可抗力導(dǎo)致本中介效勞合同無(wú)法履行的；2．。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2、提交仲裁委員會(huì)仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)中介效勞合同樣本(買方)甲方〔中介公司〕：，中介公司資質(zhì)證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：，經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：；經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：。乙方〔買方/承租方〕：，身份證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：。委托代理人姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)絡(luò)：，：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介效勞內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介效勞，期限為，自年月日至年月日。甲方為乙方提供【購(gòu)置】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介效勞。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介效勞。乙方【同意】【不同意】受權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的根本情況1．乙方需要【購(gòu)置】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。2．房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間。3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元〔￥〕范圍內(nèi)。5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元〔￥〕范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。8．其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么為乙方提供中介效勞，有權(quán)向乙方收取中介效勞費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2．甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)置】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。3．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方觀察可供乙方【購(gòu)置】【租賃】的房地產(chǎn)。5．促成乙方達(dá)成