對(duì)于房屋出售的委托合同（范文）七篇

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對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇一】

托付人(甲方)：__________身份證號(hào)碼：_______________

受托人(乙方)：__________身份證號(hào)碼：_______________

受托人配偶：_______________身份證號(hào)碼：_______________

鑒于：甲方實(shí)際出資購(gòu)買房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲、乙雙方本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，甲方托付乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房產(chǎn)事實(shí)

1、坐落位置：______;

2、建筑面積：______平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)托付乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______。

第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方全部。

2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的全部權(quán)(占有權(quán)、運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)托付代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、假設(shè)乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)托付代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承受賠償責(zé)任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承受的責(zé)任包括但不限于甲方的徑直損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條托付代持期間及費(fèi)用

1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。

2、乙方受甲方托付代持房產(chǎn)期間不收取任何酬勞。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決斷予以乙方適當(dāng)?shù)某陝凇?/p>

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產(chǎn)運(yùn)用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承受。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承受。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)托付。

3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承受。

第六條爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

______年______月______日______年______月______日

鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并情愿遵照?qǐng)?zhí)行。

乙方配偶(簽字)：____________

______年______月______日

對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇二】

甲方〔托付方〕：______________

乙方〔受托方〕：______________

甲方因人在外地，特將房屋托付乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的詳細(xì)事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的托付房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于_____；共_____層第_____層。

2、房齡：_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修狀況：_____；房屋用途：_____。

三、托付權(quán)限

1、該房屋的出租和日常管理；

2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該托付授權(quán)書即生效。

托付方〔甲方〕：_____受托方〔乙方〕：_____

身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____

房產(chǎn)證號(hào)：_____

電話：_____

_______年_____月____日

對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇三】

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話/手機(jī)：

代理方(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的具體考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購(gòu)房事宜。

第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為元/m2，總價(jià)(小寫)元(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為：

A、買方全包

B、賣方全包

C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方幫助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方幫助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。假設(shè)銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條

甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第六條

甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方運(yùn)用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方運(yùn)用。

第七條

乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人幫助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。假設(shè)在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但需要三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代理人：

經(jīng)辦人：

合同于年月日在珠海訂立

對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇四】

托付人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲方與乙方商定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付(選擇以下第_______項(xiàng))

(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理托付事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承受。

第三條報(bào)告狀況

拆遷過(guò)程中之一切狀況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出具體說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的詳細(xì)費(fèi)用及支出狀況等一切相關(guān)之狀況)。

第四條酬勞及支付(選擇以下第_________項(xiàng))

(1)乙方在妥當(dāng)完成托付處理的全部事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付酬勞人民幣_(tái)_______元。因自然緣由，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議托付事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)酬勞

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付酬勞_____%;乙方完成拆遷工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付酬勞______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部酬勞。

第五條托付事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決斷終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本托付協(xié)議的費(fèi)用予以補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之托付事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承受責(zé)任。

(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付托付事務(wù)酬勞的，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承受責(zé)任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的徑直及間接的損失。

第七條協(xié)議糾紛的解決方法

本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

甲方：乙方：

地址：電話：

托付代理人：

身份證號(hào)碼：

托付日期：

對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇五】

托付人〔甲方〕：______________

身份證號(hào)碼：______________

居間人〔乙方〕：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

代表：______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等和老實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方托付，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成全都看法，訂立本協(xié)議。

一、甲方情愿托付乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn)，不再托付其他任何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都根據(jù)本協(xié)議商定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

二、托付交易房地產(chǎn)的基本狀況：

2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

2.2地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號(hào)_______室〔下稱"該房地產(chǎn)'〕

建筑面積：_______平方米〔以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)〕

戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

2.3及地下車位_______號(hào)，車位面積_______平方米；

2.4權(quán)屬：□運(yùn)用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：

2.6附屬配套設(shè)施：

2.7是否設(shè)置了抵押：□否□是

2.8是否設(shè)置了租賃：□否□是〔_______年_____月____日至_______年_____月____日〕。

三、總房?jī)r(jià)：人民幣/美元_______元〔RMB/USD_______〕。

四、付款方式：___________________________________

五、傭金支付：___________________________________

5.1假設(shè)甲方勝利出售該房地產(chǎn)，那么乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。

5.3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。

5.4甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，假如甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時(shí)有違約行為的，那么按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。

六、協(xié)議的履行

6.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理狀況。

6.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購(gòu)方的信息，盡快完成甲方托付事項(xiàng)。

6.3甲方保證本協(xié)議第二條所述狀況屬實(shí)，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。

6.5假如甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

6.6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)實(shí)時(shí)書面通知乙方，征得乙方同意后在商定的時(shí)限內(nèi)，變更商定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

6.7假如甲方違反本協(xié)議而托付其他任何第三方，那么視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)根據(jù)本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

6.8其他___________________________________

6.9托付期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過(guò)乙方的，按托付價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金；

七、爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊(cè)所在地法院提起訴訟。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

托付人〔甲方〕：______________居間人〔乙方〕：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

電話/傳真：______________電話/傳真：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇六】

托付人:___，身份證號(hào)碼：_______________。

受托人:___身份證號(hào)碼：_______________。

位于___市___區(qū)___小區(qū)___幢___單元___樓___號(hào)房屋【建筑面積：___平方米，丘〔地〕號(hào)：權(quán)______】，現(xiàn)托付___出售，據(jù)體事項(xiàng)如下：

一、托付事項(xiàng)：

1、出售上述房屋，與買方簽訂上述房屋過(guò)戶前的買賣合同，并代為收取售房款，我并幫助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等一切相關(guān)事項(xiàng)；

2、到房屋管理部門查詢上述房屋的檔案；

3、代表我辦理上述房屋營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅的一切相關(guān)事宜，并代為繳納辦理有關(guān)上述事項(xiàng)的正值費(fèi)用和稅款。；

4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù)；

二、托付價(jià)格：

上述房地產(chǎn)托付銷售價(jià)格為_(kāi)__元，小寫￥___，托付銷售價(jià)銷售指稅后價(jià)格〔凈價(jià)〕。

三、托付期限：

托付之日至上述托付事項(xiàng)辦結(jié)之日止

四、托付傭金：

多出托付銷售價(jià)為銷售上述房產(chǎn)傭金

五、違約責(zé)任：

受托人不得損害托付人的利益，那么賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，托付人不得損害受托人的利益，那么托付人賠償受托人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

受托人辦理上述事宜我均予認(rèn)可

托付人：

年月日

對(duì)于房屋出售的托付合同〔通用范文〕【篇七】

出賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：

買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：

居間方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)地址：

資質(zhì)證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著同等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。

[第一條]房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其全部房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)：____，共有權(quán)號(hào)：_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

乙方對(duì)該房屋狀況已充分了解。

[第二條]出售價(jià)格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_______元(大寫：)，此款為甲方凈得價(jià)款。

[第三條]共同商定

甲、乙雙方同意共同托付丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，托付期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條]傭金及其他費(fèi)用的商定：

一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承受，甲方承受____元(大寫：)乙方承受___元(大寫：________)總金額為人民幣￥__元(大寫：元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方商定在房屋買賣過(guò)戶過(guò)程中，全部稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方幫助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

[第五條]付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫：)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫：)于________付清。

[第六條]房屋交驗(yàn)：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商全都，甲方需要于__日內(nèi)，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

二、甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承受，驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承受。

三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，那么乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫：元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清全部欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)根據(jù)相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

[第七條]甲方責(zé)任：

一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其全部且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之用。

二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否那么甲方那么應(yīng)承受相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，需要將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否那么應(yīng)承受相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方需積極協(xié)作乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否那么因甲方緣由延誤過(guò)戶期限視甲方違約，并向乙方承受違約責(zé)任，賠償損失。

[第八條]乙方責(zé)任：

一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，假設(shè)到期未支付，視乙方違約，并向甲方承受違約責(zé)任。

二、乙方需積極協(xié)作甲方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否那么因乙方緣由延誤過(guò)戶期限視乙方違約，并向甲方承受違約責(zé)任，賠償損失。

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