承包合同書(shū)模板2500字系列

第頁(yè)共頁(yè)承包合同書(shū)模板2500字系列[推薦]承包合同書(shū)模板2500字系列。合同范本網(wǎng)專(zhuān)題“承包合同書(shū)”推薦內(nèi)容。承包合同書(shū)模板篇1建立方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承建方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《工程承包合同條例》的原那么,結(jié)合工程詳細(xì)情況,為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：1.2施工期限：年月日年月日(天)1.3工程造價(jià)：雙方確認(rèn)本工程由乙方以方式進(jìn)展施工,工程總造價(jià)約為人民幣：工程結(jié)算按實(shí)際工程量及預(yù)算表的單價(jià)計(jì)算,并以工程開(kāi)工最終決算為準(zhǔn)。預(yù)算表的單價(jià)見(jiàn)附表：第二條施工要求施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方,甲方組織有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)展圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)交底。第三條甲方責(zé)任范圍3.1開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、證件等有關(guān)手續(xù)。3.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。3.3開(kāi)工前，甲方須辦理好一切關(guān)于場(chǎng)地租賃的申請(qǐng)、合同的簽定等，及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)室外場(chǎng)地的障礙物的清空，以便乙方進(jìn)展施工。3.5如甲方在收到驗(yàn)收通知單后3日內(nèi)未安排評(píng)審會(huì)議，即視為工程已通過(guò)驗(yàn)收;第四條乙方責(zé)任范圍4.1乙方按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)展施工,參加開(kāi)工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算。第五條付款方式5.1合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購(gòu)及前期的工作費(fèi)用,工期過(guò)半(即：)甲方再付總工程款的35%，待工程完工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清所有工程款。5.2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。5.3乙方假設(shè)不能按合同所定之工期開(kāi)工,每延期一天,按付款額的1%罰金處分。5.4水電由甲方提供。5.5該項(xiàng)工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)維修,假設(shè)是因甲方使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。第六條設(shè)計(jì)變更6.1根據(jù)甲方要求,施工過(guò)程中原設(shè)計(jì)圖紙需要調(diào)整修改,變更局部,甲方應(yīng)提早兩天通知乙方,變更局部發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)并追加給乙方,工期順延。第七條其它7.1施工過(guò)程中,如因乙方治安質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng),如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)、其它施工隊(duì)伍影響)造成的損壞那么由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)一切損失費(fèi)用,返修過(guò)程工期順延。7.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為加強(qiáng)雙方責(zé)任感，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同共同遵守：第一條工程概況1、工程名稱(chēng)2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：整體裝修與整改第二條工程期限1、本承包工程的工期定為20個(gè)工作日，由簽合同后第五天(施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng))開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。2、由于不可抗力的因素，工期得以順延，但乙方須及時(shí)通知甲方。3、在履行過(guò)程中，如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計(jì)的需要，須經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)展調(diào)整，工期相應(yīng)得以調(diào)整。第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、工程總造價(jià)為萬(wàn)元(包稅金)，合同簽訂后三天付工程總造價(jià)的10%;2、開(kāi)工后按工程進(jìn)度付款，工程價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的90%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完驗(yàn)收后，待保修期1年滿(mǎn)后一次性支付;第四條施工與設(shè)計(jì)變更1、本工程由乙方包工包料進(jìn)展施工，施工工程列表說(shuō)明，作為本合同附件。2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn)。3、在施工過(guò)程中，甲方如要變更裝修設(shè)計(jì)，須事先通知乙方，在變更資金、材料落實(shí)之后，乙方予以施行。4、在施工過(guò)程中，乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要，應(yīng)與甲方先行協(xié)商，確認(rèn)后施工。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1、工程完工后，由甲方驗(yàn)收。2、甲方根據(jù)乙方提供之施工工程列表逐一驗(yàn)收，以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：1、負(fù)責(zé)工地施工水電;2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，償付逾期違約金。3、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，由乙方償付逾期違約金。4、承包方負(fù)有12個(gè)月的保修期責(zé)任，由交工驗(yàn)收當(dāng)天起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方在接乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)展檢查，經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工問(wèn)題，由乙方即行修復(fù)，屬甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)。發(fā)包方責(zé)任1、不按合同規(guī)定撥付工程款，除工期得以順延外，按銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。2、工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。3、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)十五日后不驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。第七條糾紛解決方法1、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)耐心協(xié)商;2、協(xié)商不成時(shí)，向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第八條附那么1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，本合同在保修期屆滿(mǎn)前結(jié)清款項(xiàng)后失效。3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建立部頒發(fā)的建立施工合同(GF-91-0201)及北京市關(guān)于建立工程施工合同條例的補(bǔ)充規(guī)定〉，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1工程名稱(chēng)：2工程地點(diǎn)：3工程面積：(以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))第二條：工程期限1、本合同工程定于年月日開(kāi)工，于年月日開(kāi)工，工期為_(kāi)__天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。2、如遇以下情況之一的，工期順延;①甲方工地不符合開(kāi)工條件，或甲方遲延交付現(xiàn)場(chǎng);②設(shè)計(jì)圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實(shí)際情況順延工期，不得謊報(bào)、亂報(bào)，否者也視為延誤工期。3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價(jià)做。4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認(rèn)。第三條：工程造價(jià)3.1合同價(jià)款：本合同總造價(jià)為元。金額大寫(xiě)：________________________________________。3.2工程工程報(bào)價(jià)表：(附后)3.3合同款的調(diào)整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時(shí)增加工程變更款元。3.4合同款調(diào)整，如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實(shí)際減去相關(guān)費(fèi)用元。第四條：工程款及結(jié)算方式合同簽訂時(shí)，甲方按工程造價(jià)總金額的30%支付預(yù)付款，即元;工程進(jìn)度過(guò)半，甲方按工程造價(jià)總金額的20%支付進(jìn)度款，即元;乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即元。第五條：工程驗(yàn)收5.1由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.2如工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，平安問(wèn)題由甲方承當(dāng)責(zé)任并以甲方開(kāi)場(chǎng)使用日期為開(kāi)工驗(yàn)收日期。第六條：施工材料6.1本合同采用乙方□包工包料□包工不包料(請(qǐng)選擇)6.2乙方供給材料清單(見(jiàn)工程造價(jià)表)第七條：甲乙雙方的責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.2進(jìn)場(chǎng)前向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底，辦理工程所需一切審批手續(xù);7.3提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;7.4需要該拆原建筑構(gòu)造或管線(xiàn)的，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);7.2乙方責(zé)任;7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計(jì)施工案及工程預(yù)算;7.22施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程施工平安范圍、保證質(zhì)量;7.23開(kāi)工后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾;7.3進(jìn)場(chǎng)押金，經(jīng)雙方協(xié)商支付。第八條：保修8.1雙方約定：保修期為二年。當(dāng)由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時(shí)，甲方那么必須支付相應(yīng)的材料費(fèi)和維修費(fèi)。第九條：違約責(zé)任9.1施工中甲方要求增改工程，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改工程對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。9.2雙方約定：一方違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期順延。第十條：爭(zhēng)議解決合同履行期間如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以上訴法院解決。第十一條：合同生效終止本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：其它約定及條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包合同書(shū)模板篇2發(fā)包方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承包方：大地豐收農(nóng)林簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了開(kāi)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，合理利用農(nóng)村林地資，根據(jù)國(guó)務(wù)院及省人民政府的文件精神，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)油茶經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、公正、平等、自愿協(xié)商的原那么，按照我國(guó)“合同法”的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將自己所有的山林發(fā)包給乙方承包。二、承包時(shí)間：從20xx年1月1日至2039年12月31日止，為期30年。三、承包金額：每畝每年元，合計(jì)金額元。四、付款時(shí)間：甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方一次性付清承包款元，甲方應(yīng)確認(rèn)乙方為買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、乙方對(duì)買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)的山林有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)。六、乙方對(duì)承包的山林進(jìn)展合理開(kāi)發(fā)，并在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)展，甲方的政府及部門(mén)單位應(yīng)該協(xié)助乙方處理相關(guān)開(kāi)發(fā)事宜。七、乙方承包的山林，乙方自己負(fù)責(zé)提供種苗和栽種，成活率達(dá)85%以上，如荒蕪兩年以上按國(guó)家政策處理。八、乙方承包的山林，如遇國(guó)家及政府重點(diǎn)工程建立征地時(shí)，土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。另外山林所有惠農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有，〔除工程補(bǔ)貼〕九、乙方承包山林的界址，必須由甲方負(fù)責(zé)，如發(fā)生爭(zhēng)議，以林權(quán)證的航測(cè)為準(zhǔn)。十、乙方承包的山林如甲方需要建立用地時(shí)，必須征得乙方同意，在不損害乙方利益時(shí)方可進(jìn)展。十一、承包期滿(mǎn)后，山林的經(jīng)營(yíng)權(quán)...承包合同書(shū)模板篇3發(fā)包方：____________________〔簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承包方：____________________〔簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：____________________________甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。二、承包期限自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。三、上交利潤(rùn)定額1。乙方在_______年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。2。超出定額局部的利潤(rùn)，全部留給乙方。3。乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立消費(fèi)開(kāi)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________。四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1。_____________________________________________________________。2。_____________________________________________________________。3。_____________________________________________________________。4。_____________________________________________________________。五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理方法：__________________________________。七、貸款歸還方法：______________________________________________。八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)視檢查乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干預(yù)乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的以下事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)_________________________________________。十、違約責(zé)任：___________________________________________________。十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲：_______________________________________。十二、爭(zhēng)議的解決方法：___________________________________________。十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________。十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。附件：1。______________________2。______________________3。______________________4。______________________5。______________________甲方：_____________〔公章〕乙方：____________〔公章或個(gè)人簽章〕地址：_____________________地址：______________________________法人代表：_________〔簽章〕企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________〔簽章〕________年______月_______日___________年_________月__________日地點(diǎn)：_____________________地點(diǎn)：______________________________說(shuō)明：承包合同書(shū)模板篇4委托方：責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)承包方：(以下稱(chēng)為乙方)甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原那么，按照中華群眾民主國(guó)相關(guān)法令、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下和談條款，以資雙方共同信守：一、承包物業(yè)概況1.物業(yè)名稱(chēng)：2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部門(mén)(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市領(lǐng)土資與房屋管理局最后核定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全數(shù)商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)5.物業(yè)施用率：商業(yè)部門(mén)不低于80%。二、承包方式及規(guī)模1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。2.承包規(guī)模：商業(yè)部門(mén)。三、承包期限及目的1.承包期限：自甲方取患上《商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取患上《商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。2.銷(xiāo)售目的：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售。3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目的，或者承包合約終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合約。4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目的由雙方另行協(xié)商。4、雙方職責(zé)1.甲方履行之職責(zé)：1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)明晰、完好、無(wú)不管什么糾紛、可作為商品房進(jìn)展出售和出租。2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：a.《國(guó)有土地施用權(quán)出讓合約》復(fù)印件;b.《國(guó)有土地施用證》復(fù)印件c.《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》及附件之復(fù)印件;d.《建立工程開(kāi)工證》復(fù)印件;e.《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》復(fù)印件;f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。g.其它應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或者資料。3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;b.地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;4)提供《商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證》原件及《商品房銷(xiāo)售合約》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模子及銷(xiāo)售房間號(hào)等。6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合約》審查核定與簽章，《商品房銷(xiāo)售合約》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。7)甲方在本樓盤(pán)取患上《商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成20xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款效勞。8)在合約簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)等根本辦公條件。9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方互助，由甲方委派財(cái)務(wù)人員交來(lái)房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以文字表達(dá)形式作出。10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)之公共部門(mén)的必要裝修及配套，如洗手間、通道、柜臺(tái)等。11)按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的廣告推廣費(fèi)用。12)本合約書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或者委托乙方以外的第三方以不管什么形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)進(jìn)展銷(xiāo)售或者出租，原已簽委托銷(xiāo)售合約繼續(xù)執(zhí)行。13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。2.乙方履行之職責(zé)：1)乙方應(yīng)全面、透辟地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的研發(fā)理念和市場(chǎng)目的，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并按照承包目的和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度規(guī)劃、銷(xiāo)售價(jià)格節(jié)制表及付款方式和響應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審查討論，審查討論通過(guò)后作為本合約書(shū)附件。2)乙方負(fù)責(zé)組建完好、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培養(yǎng)訓(xùn)練銷(xiāo)售人員，成立銷(xiāo)售管理節(jié)制體系，保證樓盤(pán)整體形象。3)對(duì)售樓處及客戶(hù)觀光區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審查核定后實(shí)行。4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)籌劃、推廣手段有效晉升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的規(guī)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)行。5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)工程、周邊工程、同類(lèi)工程及可能的競(jìng)爭(zhēng)敵手進(jìn)展跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查陳訴，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出自力于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合約》及合理增補(bǔ)條款之外的特殊要求的增補(bǔ)條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須慎重起草，增補(bǔ)條款內(nèi)容需經(jīng)甲方文字表達(dá)認(rèn)定。7)未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方(包孕乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不患上擅自向客戶(hù)進(jìn)展不管什么超出甲方事先約定的承諾，假如發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)展銷(xiāo)售，不患上擅自給客戶(hù)低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格節(jié)制表所劃定的價(jià)格及扣頭,如確有此需要須經(jīng)甲要領(lǐng)定代表人或者權(quán)利委托委托人文字表達(dá)認(rèn)可。9)乙方可按照實(shí)際銷(xiāo)售情況或者市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售規(guī)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。10)乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售消費(fèi)進(jìn)度報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)研發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)秘要，不患上向不管什么單位或者個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)秘要，假如發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件，乙方須承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“很是事件”，有效地節(jié)制事態(tài)。14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)人員的關(guān)餉、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。15)乙方應(yīng)履行的其它責(zé)任。五、銷(xiāo)售規(guī)劃1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方擔(dān)保人簽字同意，并于本合約簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合約的附件，與合約正文具有同等的法令效力。2.乙方按照本合約約定的銷(xiāo)售目的和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包孕按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。六、銷(xiāo)售承包劃定自本合約簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)所有簽署的銷(xiāo)售合約都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或者由銷(xiāo)售部以外的不管什么其它人員所介紹的客戶(hù)，由乙方按照銷(xiāo)售部之劃定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或者獎(jiǎng)金，原已簽合約不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶(hù)所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶(hù)簽署正式《商品房銷(xiāo)售合約》的根據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)簡(jiǎn)直認(rèn)根據(jù)。客戶(hù)置辦物業(yè)所交納的不管什么費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶(hù)。七、銷(xiāo)售價(jià)格1.根據(jù)《商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證》，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)平均銷(xiāo)售底價(jià)為20xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部門(mén)平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可按照市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格程度，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審查核定確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線(xiàn)，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中劃定的響應(yīng)底價(jià)。8、承包銷(xiāo)售傭金1.承包傭金提取原那么乙方按照經(jīng)甲方核定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原那么劃定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)較根據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部門(mén)為溢價(jià)部門(mén)，乙方承包傭金即根據(jù)溢價(jià)部門(mén)收益狀況計(jì)較。2.承包傭金提取率乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》劃定的響應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部門(mén)收益的15%的比例提取承包傭金。3.承包傭金支付方式：1)甲方按照乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益金額計(jì)較應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金首要支付銷(xiāo)售部的根本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積到達(dá)承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積到達(dá)承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完本錢(qián)合約所劃定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶(hù)簽定的《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位為根據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。九、營(yíng)銷(xiāo)籌劃費(fèi)本合約簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)籌劃方案》，此方案包孕如下幾部門(mén)：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題區(qū)分清楚方案。4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)行。此方案的籌劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。十、廣告流傳與推廣活動(dòng)1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包孕廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，并按照乙方提交、甲方確認(rèn)的《工程廣告和推廣月規(guī)劃表》及時(shí)、足額撥付。2.按照本工程總體市場(chǎng)目的、營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告流傳策略與詳細(xì)方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。3.乙方可按照銷(xiāo)售情況當(dāng)令組織工程推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案籌劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)患上到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。4.乙方不患上以廣告、推廣方案等未能患上到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢的責(zé)任十一、稅收支付因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的`稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。12、違約責(zé)任及和談終止1.1、甲方未能按照本合約有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四承當(dāng)違約金，如過(guò)期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面排除合約，并保存其追索損失的權(quán)利。2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售規(guī)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，那么視為乙方的緊張違約。甲方有權(quán)單方面排除本合約，取消乙方的承包資歷。乙方單獨(dú)承當(dāng)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并承當(dāng)客戶(hù)索賠的損失。2.3、自簽定合約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合約，或者因甲方緊張違約引起合約排除或者無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。十三、未央事宜本合約未央事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行和談，作為本合約附件，該附件與本合約具有同等法令效力。十四、適用法令與爭(zhēng)議解決1、合約書(shū)的效力、訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中法律王法公法令。2、合約書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或者向群眾法院提起訴訟。十五、不可抗力本合約書(shū)簽定后，因《中華群眾民主國(guó)合約法》、《中華群眾民主國(guó)城市房管法》中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合約無(wú)法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或者方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該工程所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并根據(jù)相關(guān)法令中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的合約處置方法施行。十六、和談的變更1、合約書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合約，應(yīng)在取患上他方一致同意后，以文字表達(dá)形式為之。2、合約書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合約之履行已成為不必要或者不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可排除本合約。十七、和談生效本合約經(jīng)甲乙雙方代表人或者代表權(quán)利委托人簽署、甲方加蓋公章后即成立。十八、其它本合約一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法令效力。甲方：乙方：簽字日期：`簽字日期:承包合同書(shū)模板篇5甲方：乙方：一、合同期限：從年月日起至年月日止。二、滅鼠范圍：三、甲方要求標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量：1、在投藥一個(gè)月后，要到達(dá)甲方滅鼠范圍內(nèi)根本無(wú)鼠。2、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)甲方滅鼠范圍內(nèi)無(wú)鼠患，如小范圍內(nèi)出現(xiàn)鼠類(lèi)增多，乙方接到甲方通知需及時(shí)趕到滅鼠。3、投藥時(shí)使用國(guó)家受衛(wèi)會(huì)支付寶的無(wú)環(huán)境污染的滅鼠殺鼠劑，如乙方造成甲方人員食物中毒，一切后果由乙方承當(dāng)(豬場(chǎng)牲豬照價(jià)賠款)。四、甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方給乙方提供配制毒餌的工具和場(chǎng)地照明手提燈。2、乙方投藥所需的毒餌(谷物)由甲方免費(fèi)侍應(yīng)。3、乙方每次來(lái)甲方滅鼠免費(fèi)食宿。五、驗(yàn)收方法：采取晚上直觀法和粉劑法。六、報(bào)酬及付款方式全年報(bào)酬：萬(wàn)仟佰拾元投藥后付款：萬(wàn)仟佰拾元半年付款：萬(wàn)仟佰拾元合同期滿(mǎn)付清余款。七、違約責(zé)任：1、如乙方未成到甲方要求，乙方退還所收的款項(xiàng)。2、合同期滿(mǎn)驗(yàn)收后，如甲方不能按合同如期支付款項(xiàng)，每推延一天，計(jì)付乙方100元1天的滯納金，以此類(lèi)推。3、本合同期限內(nèi)甲方將滅鼠工作轉(zhuǎn)讓別人承包或自行滅鼠，其合同商定金額不變。該合同具有法律效力，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包合同書(shū)模板篇6合同編號(hào)：DCC甲方：〔以及簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕乙方：〔以及簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，就甲方指定地塊的林地除草承包事項(xiàng)自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將所屬指定地塊林地〔詳細(xì)地塊祥見(jiàn)附件一施工承包訂單，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該林地”〕除草等相關(guān)工作發(fā)包給乙方。二、乙方工作內(nèi)容包括該林地：全部平面雜草、灌木等砍除。三、乙方就該林地上述工作應(yīng)該在前完成〔因自然災(zāi)害等因素不能施工的時(shí)間除外〕。四、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、去除的雜草、灌木等距地面高度不超過(guò)15c。五、質(zhì)量不合格的處分措施：1、應(yīng)砍除而未砍除局部按照未砍除面積乘以對(duì)應(yīng)單價(jià)1.5倍計(jì)算。2、砍除樁高于標(biāo)準(zhǔn)15c的，每畝按照人民幣3元扣除。3、無(wú)故延遲工期的，按照未完工地塊合同總價(jià)款的30%扣除。4、施工不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意乙方返工1次。六、甲方為乙方提供以下消費(fèi)工具〔除此外由乙方自行解決〕：1、除草機(jī)臺(tái)〔配件、油料、運(yùn)輸、修理等由乙方負(fù)責(zé)〕。2、甲方所提供的消費(fèi)工具如由于人為損壞、遺失的，由乙方按照新機(jī)購(gòu)置價(jià)格全額賠償，賠償款項(xiàng)在乙方承包費(fèi)中扣除。七、承包價(jià)格1、承包價(jià)格按照甲方指定地塊雜草、灌木等疏密程度分別定價(jià)〔祥見(jiàn)附件一施工承包訂單〕。2、該價(jià)格中包括：乙方除草人員工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)機(jī)具購(gòu)置費(fèi)〔除甲方提供外機(jī)具〕、管理費(fèi)、加班費(fèi)、利潤(rùn)、交通費(fèi)、餐飲住宿費(fèi)、人身意外傷害、第三方損害賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用。乙方承包期間造成自身和別人〔他物〕損害〔傷害〕的，均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方自行組織勞務(wù)人員，并為甲方開(kāi)具勞務(wù)工資清冊(cè)。八、付款方式1、以甲方指定的該地塊為單位，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)附件一《施工承包訂單》后進(jìn)展結(jié)算。2、乙方向甲方提供收款賬號(hào)。九、違約責(zé)任1、乙方因自身原因不能完成任務(wù)〔包括中途主動(dòng)退出〕的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，因此而發(fā)生的承包費(fèi)用按照乙方已經(jīng)實(shí)際完成任務(wù)的70%結(jié)算。乙方造成甲方損失的，結(jié)算前甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方結(jié)算款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2、由于乙方原因超界施工造成的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方如在合同簽署兩日內(nèi)沒(méi)有組織人員開(kāi)場(chǎng)除草工作的，或除草進(jìn)度明顯無(wú)法完成承包工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除本承包合同。十、附件一《施工承包訂單》作為本協(xié)議不可分割內(nèi)容，具有同等地位和效力。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式三份，甲方持2份，乙方執(zhí)1份。甲方〔蓋章或簽字〕：乙方〔蓋章或簽字〕：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：承包合同書(shū)模板篇7發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和工程所在地有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽約各方都本著公平、公正、老實(shí)信譽(yù)的合作宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包施工條款，以資共同信守。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：______________。2、工程地點(diǎn)：______________。3、建立規(guī)模：框剪構(gòu)造，十八層，建筑面積約78400㎡。二、承包范圍1、場(chǎng)內(nèi)機(jī)械挖土方，將甲方劃定的坐標(biāo)點(diǎn)，軸線(xiàn)范圍內(nèi)的土方挖運(yùn)至場(chǎng)外或甲方指定地方、機(jī)械挪動(dòng)，機(jī)械對(duì)基坑底邊、邊坡及底面修整，使基坑標(biāo)高到達(dá)甲方要求，以及按《湖北省建筑工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》中規(guī)定的工作內(nèi)容和武漢市文明施工的規(guī)定，做到作業(yè)面整潔干凈，不含地梁、承臺(tái)等部位的精度挖運(yùn)。2、自卸車(chē)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)土方，專(zhuān)用機(jī)械配合土方堆放。3、土方外運(yùn)的局部，無(wú)論運(yùn)距，土方出圍墻外乙方自行解決;需運(yùn)回回填的土方土乙方自行解決。4、如挖土過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物乙方自行解決。5、工完場(chǎng)清，清理施工現(xiàn)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)道路余土，清理、清掃市政道路灑土。6、甲方、乙方、監(jiān)理共同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖前自然地面標(biāo)高和開(kāi)挖后坑底標(biāo)高進(jìn)展布方格網(wǎng)，實(shí)測(cè)實(shí)量，各方在實(shí)測(cè)方格網(wǎng)圖(表)上簽字，作為工程完工后結(jié)算時(shí)的根據(jù)。7、開(kāi)挖面范圍內(nèi)的土方開(kāi)挖、運(yùn)輸、倒土及車(chē)輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的清洗、防塵、土方運(yùn)輸?shù)缆返男纬杉靶拚坑梢曳阶孕薪鉀Q。三、工期要求1、工期暫定每棟4天，自_______年_______月_______日開(kāi)場(chǎng)施工;為了確保工期，乙方必須投入相應(yīng)數(shù)量的挖掘機(jī)、大型自卸車(chē)、推土機(jī)等機(jī)械，確保晴天挖運(yùn)土方800方以上。2、乙方自行協(xié)調(diào)環(huán)保、城管等執(zhí)法部門(mén)及其他各類(lèi)社會(huì)關(guān)系，并承當(dāng)一切費(fèi)用，確保工地正常施工，如因外圍環(huán)境關(guān)系造成施工困難，工期延誤達(dá)3天，甲方有權(quán)安排其他施工力量進(jìn)展施工，無(wú)須征得乙方同意和認(rèn)可，乙方承當(dāng)由此給甲方引起的一切責(zé)任及損失，已完工程量按_______%結(jié)算。3、雨天辦理工期簽證，工期順延。四、施工質(zhì)量乙方確保按甲方標(biāo)定的標(biāo)高、底面尺寸施工，否那么無(wú)條件返工和整修并自行承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。五、合同價(jià)款及工程量確認(rèn)1、土方承包施工綜合單價(jià)：_______。場(chǎng)內(nèi)挖、轉(zhuǎn)、運(yùn)、堆放(回填)共_______元整/立方米，挖、外運(yùn)、場(chǎng)外卸土(或運(yùn)回回填)共_______元整/立方米。2、此單價(jià)除坑底排水、抽水、夜間照明、洗車(chē)臺(tái)，沉淀池，排污外，包括但不僅限于人工費(fèi)(含清洗車(chē)輛、道路)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、將土方挖運(yùn)倒土等全過(guò)程的費(fèi)用及地方性的不可預(yù)見(jiàn)的一切費(fèi)用。乙方不得以市場(chǎng)物價(jià)上漲、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用進(jìn)步等任何理由要求增加費(fèi)用或進(jìn)步價(jià)格。3、當(dāng)甲方另有施工需要使用機(jī)械時(shí)，乙方必須為甲方提供所需機(jī)械，使用機(jī)械按計(jì)時(shí)臺(tái)班辦理簽證，大中型反鏟挖機(jī)/小時(shí)，小反鏟挖機(jī)/小時(shí)。4、土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)度體積計(jì)算，土方天然密實(shí)度體積與虛方體積比值為1：1.3(按《湖北省建筑工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》確定的土方松散系數(shù))。5、當(dāng)出現(xiàn)從一棟樓挖土方回填另一棟樓土方的情況時(shí)，只計(jì)算挖土方量，不計(jì)算土方回填量，當(dāng)挖土方量缺乏回填，需額外運(yùn)土回填的局部按松散系數(shù)折算成實(shí)方計(jì)量，其他類(lèi)似情況按此原那么類(lèi)推。六、結(jié)算及付款1、從施工之日起，30天申報(bào)完成工程量，三天內(nèi)協(xié)商核定完成工程量，二天內(nèi)，甲方按核定工程量總價(jià)的60%支付進(jìn)度款。2、工程完工，經(jīng)各方驗(yàn)收合格并在開(kāi)工圖上簽字后，十天內(nèi)辦理完工程結(jié)算，五天內(nèi)工程款付至20%，余款十個(gè)月內(nèi)按比例付清。3、稅金按結(jié)算總價(jià)的4.09%，由甲方在每次結(jié)算工程款時(shí)代扣代繳，從乙方工程款中扣除。七、平安消費(fèi)乙方必須對(duì)全體施工人員進(jìn)展行業(yè)平安標(biāo)準(zhǔn)和交通法規(guī)的宣傳教育，必須做到警鐘常鳴，假如發(fā)生意外平安事故，由乙方承當(dāng)一切民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、甲方責(zé)任1、向乙方提供施工用水電到施工現(xiàn)場(chǎng)。2、給乙方提供所需的施工場(chǎng)地。3、對(duì)所提供的地質(zhì)勘查報(bào)告、根底設(shè)計(jì)資料的完好性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4、按合同要求及時(shí)支付工程款。5、由于甲方原因造成平安事故及經(jīng)濟(jì)損失，一切費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。6、工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)及時(shí)配合分包方測(cè)量計(jì)算工程量及結(jié)算審核工作。7、乙方在辦理渣土證時(shí)甲方需提供相應(yīng)的資料，及時(shí)配合辦理手續(xù)。九、乙方責(zé)任1、乙方自行負(fù)責(zé)城管、交管及渣土辦理的有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、施工人員及機(jī)械設(shè)備及時(shí)到位，保證工期按時(shí)完成。3、服從甲方指揮管理，確保工地文明施工，因乙方原因造成平安事故及經(jīng)濟(jì)損失，一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。4、為確?；娱_(kāi)挖平安，在施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)向甲方反響實(shí)際情況，甲方及時(shí)進(jìn)展方案調(diào)整及設(shè)計(jì)變更。5、負(fù)責(zé)完本錢(qián)分部工程的基坑土方開(kāi)挖及外運(yùn)的工作。6、在施工期間，乙方施工現(xiàn)場(chǎng)委派一名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人配合工作，并服從甲方指揮。7、工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)及時(shí)配合甲方測(cè)量計(jì)算工程量及結(jié)算審查工作。十、其他事宜1、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，每份具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。3、甲方付清所有工程款后之日起，本合同自行失效。甲方：______________年_______月_______日乙方：______________年_______月_______日承包合同書(shū)模板篇8上繳利潤(rùn)基數(shù)包干，超收分成合同發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一．承包形式上繳利潤(rùn)基數(shù)包干，超收分成。二、承包期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。三、承包基數(shù)＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿＿＿＿元，上繳利潤(rùn)＿＿＿＿元；＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿＿＿＿元，上繳利潤(rùn)＿＿＿＿元；＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿＿＿＿元，上繳利潤(rùn)＿＿＿＿元。四、超收局部分成比例乙方超額完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)時(shí)，根據(jù)超額局部的數(shù)額，以以下比例進(jìn)展分配。＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元以下的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收數(shù)額在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元以下的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收局部在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元以下的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收局部在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。五、乙方利潤(rùn)分成的使用乙方對(duì)利潤(rùn)分成局部，根據(jù)下述比例建立消費(fèi)開(kāi)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：消費(fèi)開(kāi)展基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％；獎(jiǎng)勵(lì)基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％；福利基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％。六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)〔一〕固定資產(chǎn)增值：總額為＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元