最高額擔(dān)保合同2500字通用8篇

第頁共頁最高額擔(dān)保合同2500字通用8篇最高額擔(dān)保合同2500字通用8篇。最高額擔(dān)保合同【篇1】最高額抵押擔(dān)保借款合同合同編號：借款人：__________________貸款人：中國農(nóng)業(yè)開展銀行__________________抵押人：(1)__________________(2)__________________(3)__________________借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余額││用處│││(大寫)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│種類││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年個月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘2．本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1．借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款方案，并提供說明借款合理用處的書面文件。2．貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。3．借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款方案還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。第三條還款資金來借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項下借款本息。1．__________________________________________________________________。2．__________________________________________________________________。3．__________________________________________________________________。4．__________________________________________________________________。第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1．抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。2．抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。3．抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。4．抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。5．抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否那么貸款人有權(quán)提早收回貸款或行使抵押權(quán)。最高額擔(dān)保合同【篇2】合同編號：借款人：__________________貸款人：中國農(nóng)業(yè)開展銀行__________________抵押人：借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1.借款余額、用處、種類、利率、期限：┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余額││用處│││(大寫)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│種類││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年個月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘2.本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款方案，并提供說明借款合理用處的書面文件。2.貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款方案還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。第三條還款資金來借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項下借款本息。第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否那么貸款人有權(quán)提早收回貸款或行使抵押權(quán)。6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的平安、完好。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承當(dāng)責(zé)任。7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險理賠款應(yīng)用于提早向貸款人歸還貸款本息。在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時，缺乏局部由抵押人彌補或借款人另行提供擔(dān)保。否那么，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負(fù)擔(dān)。9.貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。缺乏受償局部，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。10.貸款人按照本合同規(guī)定提早收回貸款時，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時，貸款人有權(quán)提早處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)開展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否那么，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提早收回已發(fā)放的局部或全部貸款。2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用處使用貸款;否那么，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提早收回已發(fā)放的局部或全部貸款。同時，對違約使用局部，按日利率_______計收利息。3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期局部按日利率________計收利息。4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完好的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否那么，貸款人有權(quán)采取包括停頓發(fā)放貸款、提早收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。最高額擔(dān)保合同【篇3】發(fā)生以下情形之一的，本合同項下最高額保證擔(dān)保的債權(quán)確定：(一)債權(quán)確定期間屆滿?！皞鶛?quán)確定期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及債權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布債權(quán)確定期間提早屆滿的情形。債務(wù)人違背主合同約定義務(wù)或者保證人違背本合同約定義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提早屆滿。(二)新的債權(quán)不可能發(fā)生，或債務(wù)人、保證人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。(三)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。第九條保證責(zé)任的承當(dāng)發(fā)生以下情形之一的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。保證人支付的款項缺乏以清償本合同所擔(dān)保的債權(quán)的，債權(quán)人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等：(一)任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)人未受清償。“期限屆滿”包括主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，以及債權(quán)人按照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權(quán)提早到期的情形；(二)債務(wù)人、保證人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解；(三)債務(wù)人、保證人被撤銷、撤消營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；(四)債務(wù)人、保證人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；(五)保證人違背本合同項下義務(wù)；(六)其他嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的情形。第十條違約責(zé)任(一)本合同生效后，債權(quán)人不履行約定義務(wù)，造成保證人損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)保證人有以下行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保債權(quán)最高余額的%向債權(quán)人支付違約金；造成債權(quán)人損失的，應(yīng)同時給予全額賠償：1、未獲得本合同擔(dān)保所需的合法有效受權(quán)；2、未按本合同約定提供真實、完好、有效的財務(wù)報表、公司章程或者其他相關(guān)資料、信息；3、發(fā)生本合同第七條第(五)項的情形，未立即通知債權(quán)人；4、施行本合同第七條第(六)項、(七)項的行為，未事先征得債權(quán)人同意；5、其他違背本合同約定或者影響債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的行為。第十一條合同的獨立性本合同獨立于主合同，不因借款合同的無效而無效。如主合同無效，保證人仍應(yīng)按本合同承當(dāng)責(zé)任。第十二條爭議解決履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，選擇以下第種方式解決。(一)由進(jìn)展仲裁。(二)在債權(quán)人住所地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條雙方約定的其它事項。第十四條合同文本及生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，貸款人、保證人各執(zhí)一份，效力一樣。最高額擔(dān)保合同【篇4】最高額保證擔(dān)保借款合同合同編號：借款人：__________貸款人：中國農(nóng)業(yè)開展銀行____________________保證人：(1)____________________(2)____________________(3)____________________借款人因__________需要，向貸款人申請__________借款，經(jīng)保證人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理保證擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1．借款余額、用處、種類、利率、期限：┌──────┬──────────┬───────────┬──────────┐│金額(大寫)││用處││├──────┼──────────┼───────────┼──────────┤│種類││利率││├──────┼──────────┴───────────┴──────────┤│期限│年個月(自年月日起至年月日止)│└──────┴─────────────────────────────────┘2．本合同項下借款按日計息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1．借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款方案，并提供說明借款合理用處的書面文件。2．貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。3．借款人和保證人負(fù)責(zé)歸還貸款本息。貸款人按照本合同規(guī)定收回或提早收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。第三條還款資金來借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項下借款本息。1．______________________________________________________________________。2．______________________________________________________________________。3．______________________________________________________________________。4．______________________________________________________________________。第四條擔(dān)保內(nèi)容1．保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。2．保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。3．保證人和借款人承當(dāng)連帶責(zé)任；有兩個以上保證人的，保證人承當(dāng)連帶責(zé)任。當(dāng)借款人未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。4．保證人承受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查理解，并應(yīng)及時提供財會報表等資料。5．在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向別人提供擔(dān)保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。6．在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。7．保證人應(yīng)予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額__________％的賠償金。最高額擔(dān)保合同【篇5】貸款人:法定代表人：法定地址:經(jīng)辦人：借款人:法定代表人：法定地址：經(jīng)辦人：抵押人:法定代表人：法定地址:經(jīng)辦人：鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定，由貸款人為借款人提第一條借款貨幣、金額、期限和借款用處1.本合同項下的借款貨幣為。2.本合同項下的借款最高限額為(指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額，本合同項下每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn))。在該借款最高限額內(nèi)，貸款人根據(jù)借款人的實際需要和貸款人的可能，在借款人提出書面申請后，向借款人逐筆審核發(fā)放。3.本合同的期限為年月日起至年月日止。第二條借款利率與計息方法1.借款利率：。2.計息方法：。3.付息方式：。4.如借款人未按還款期限或還款方案還款，且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議即構(gòu)成貸款逾期，貸款人有權(quán)就逾期借款局部按日息的利率計收逾期利息。5.如借款人未按約定的用處使用貸款，貸款人有權(quán)就違約使用局部在違約使用期間按日息的利率計收罰息。第三條借款的歸還1.本合同項下的借款的還款方式為：。2.借款人必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款方案，歸還本合同項下貸款。借款人提早還款的，應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請，并征得貸款人同意。提早還款時利率不變，貸款人有權(quán)按照約定的借款期限計收利息。3.借款人如需就上述還款期限或還款方案的任何局部作調(diào)整，必須在獲得抵押人的書面同意后，在相應(yīng)貸款到期日前天向貸款人提出書面申請。是否同意調(diào)整還款期限或還款方案，由貸款人最終決定。4.本合同項下借款人支付的款項和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項應(yīng)優(yōu)先用于支付到期利息，然后用于歸還到期本金。5.借款人未按還款期限或還款方案還款時，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應(yīng)款項。第四條抵押1.抵押物及擔(dān)保范圍(1)抵押人提供以下財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為抵押物設(shè)定抵押，抵押物評估價值共計。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。(2)抵押擔(dān)保的范圍為本合同約定以及本合同項下發(fā)放的借款所形成的全部債務(wù)，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金，和貸款人實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。因匯率變化而實際超出最高余額的局部，也在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。(3)本合同約定的抵押對根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供抵押擔(dān)保，在發(fā)放每一筆借款時不再逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。2.抵押人承受貸款人的信貸檢查與監(jiān)視。3.抵押物價值變化(1)本合同項下債務(wù)履行期間,如遇抵押物價值減少、毀損、滅失等原因，致使擔(dān)保才能明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應(yīng)及時書面通知貸款人，借款人和抵押人應(yīng)在天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。(2)貸款人有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或解除合同，提早收回借款并行使抵押權(quán)，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔(dān)保方式。4.抵押登記本合同簽訂后，由借款人、抵押人負(fù)責(zé)在日內(nèi)依法向法定部門辦理完畢抵押登記。5.抵押物變動(1)未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈與、重復(fù)抵押、用以清償其它債務(wù)，或以其他任何方式處分抵押物。否那么貸款人有權(quán)解除合同，提早收回貸款并行使抵押權(quán)。(2)貸款人有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)展檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的,應(yīng)提早通知貸款人。否那么貸款人有權(quán)解除合同，提早收回貸款并行使抵押權(quán)。6.借款人、抵押人回絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記的，貸款人有權(quán)解除本合同，提早收回借款，因此給貸款人造成損失的，由借款人、抵押人連帶承當(dāng)賠償責(zé)任。7.抵押物的保險、鑒定、登記、公證和評估等費用全部由借款人、抵押人承當(dāng)。8.抵押權(quán)形式發(fā)生以下情況之一，貸款人有權(quán)提早對本合同項下借款進(jìn)展決算，行使抵押權(quán)：(1)抵押人所提供的抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的;(2)借款人或者抵押人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制、改變貸款用處、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債才能或由于借款人的違約行為導(dǎo)致本合同被提早解除等情況;(3)借款人、抵押人違背本合同任何約定;(4)貸款人與抵押人協(xié)商一致。9.抵押效力擔(dān)保期間內(nèi)，貸款人與借款人可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款，不必獲得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影響。第五條借款人、抵押人的承諾和義務(wù)1.借款人、抵押人保證為本合同項下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完好和有效的。2.借款人必須按照本合同的約定使用借款。3.借款人、抵押人存在以下事件之一的，借款人、抵押人應(yīng)在發(fā)生后工作日內(nèi)書面通知貸款人：(1)借款人、抵押人承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;(2)借款人、抵押人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況發(fā)生惡化;(3)借款人、抵押人發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級管理人員的變動、公司章程的修改以及內(nèi)部組織構(gòu)造的調(diào)整等;(4)借款人、抵押人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;(5)借款人、抵押人進(jìn)展重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整;(6)借款人、抵押人因停頓工程消費經(jīng)營、終止?fàn)I業(yè)、責(zé)令停業(yè)或被宣告破產(chǎn)，被解散、撤消營業(yè)執(zhí)照、撤銷的;(7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項，以及、等聯(lián)絡(luò)方式的;(8)其他可能影響借款人、抵押人財務(wù)狀況和償債才能的情況。4.借款人、抵押人施行以下行為，應(yīng)提早日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意：(1)改變資本構(gòu)造或經(jīng)營方式(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營、承包、租賃、經(jīng)營范圍和注冊資本變更);(2)抵押人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，可能影響其履行本合同項下?lián)Ｘ?zé)任的。即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。5.借款人按本合同約定的方案歸還借款本息和有關(guān)費用。6.借款人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財務(wù)報表、報告。7.借款人應(yīng)承受貸款人的信貸檢查與監(jiān)視,并給予足夠的協(xié)助和配合。8.借款人在本貸款項下工程有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)匯、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量到達(dá)貸款人的要求。9.與本合同有關(guān)的費用均由借款人、抵押人支付或償付,有關(guān)費用包括但不限于：公證費、登記費、評估費、審計費等費用，以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的處置抵押物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。10.本合同解除的，本合同的抵押效力不受影響。第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同要求，根據(jù)借款人實際用款進(jìn)度及時發(fā)放貸款。2.貸款人有權(quán)對借款實行跟蹤檢查。3.貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款時，貸款人有權(quán)依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，并就處置抵押物的價值優(yōu)先受償。缺乏局部，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人、抵押人追償。4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提早處置處理抵押物，行使抵押權(quán)。5.除非本合同另有約定，對于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項按以下順序清償：(1)實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)之費用;(2)損害賠償金;(3)違約金;(4)主債權(quán)之逾期罰息;(5)主債權(quán)之利息;(6)主債權(quán)之本金。第七條違約責(zé)任1.發(fā)生以下事件之一即構(gòu)成借款人、抵押人在本合同項的違約：(1)借款人未按本合同約定的用處使用貸款。(2)借款人、抵押人違背本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。(3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實、不準(zhǔn)確、不完好或成心使人誤解，給貸款人造成損失的。(4)其它任何違背合同約定的義務(wù)的情形。2.出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時采取以下措施:(1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;(2)取消借款人尚未使用的借款額度;(3)提早收回借款或解除合同，并有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收款項。(4)提早依法處理抵押物，行使優(yōu)先受償權(quán);(5)采用其它制裁措施。第八條合同的補充、變更和解釋1.本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補充，本合同的修改和補2.本合同未盡事宜，應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。3.本合同的有關(guān)條款的解釋，按照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)展解釋。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)展仲裁。第十條附件以下附件是本合同不可分割的局部:l、借款申請書;2、抵押物清單;第十一條生效本合同正本一式份，合同雙方各執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)保存份。貸款人(簽章)：法定代表人(或其受權(quán)代理人)(簽字)：__________________________年_________月_______日借款人(簽章)：____________________法定代表人(或其受權(quán)代理人)(簽字)：__________________________年_________月_______日抵押人(簽章)：____________________法定代表人(或其受權(quán)代理人)(簽字)：__________________________年_________月_______日最高額擔(dān)保合同【篇6】抵押權(quán)人：(以下簡稱甲方)法定代表人：地址：抵押人(債務(wù)人)：地址：基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》，為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金平安，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)情況甲方依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣叁佰萬元。本合同所稱的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同，是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。本合同所稱的擔(dān)保，如無特別說明，那么已包含反擔(dān)保。第二條擔(dān)保期間與額度乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn)，為甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額，已還局部不計)。債務(wù)人根據(jù)對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融資額度。詳細(xì)每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以詳細(xì)業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。乙方承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的期間為：從對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同，乙方就自動為對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。第三條擔(dān)保方式擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任，即無論對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定歸還債務(wù)，乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。假設(shè)本合同項下的抵押人為第三人的，即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的，甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán)，乙方對此無異議。第四條抵押物情況1、抵押物名稱：，詳細(xì)抵押明細(xì)詳見抵押清單，該清單為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力;2、乙方所提供的抵押反擔(dān)保物的價值，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致確認(rèn)為(人民幣大寫)叁百萬元整，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得凈值為準(zhǔn);3、在甲方行使抵押權(quán)時，本合同項下的抵押財產(chǎn)缺乏以清償甲方所有債權(quán)的，缺乏局部由抵押人及債務(wù)人承當(dāng)無限連帶責(zé)任，繼續(xù)清償。第五條抵押擔(dān)保的范圍1、對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下債務(wù)的全部債務(wù)(包括但不限于借款本金、代償金、利息、復(fù)利、借款人違約金和貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等);2、依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同債務(wù)人應(yīng)向甲方支付的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等;3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。第六條抵押人承諾1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第七條抵押權(quán)及本合同的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同，無論前述合同法律效力如何，乙方根據(jù)本合同書承當(dāng)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。第八條抵押擔(dān)保物的占管本合同項下的擔(dān)保抵押物，由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承當(dāng)相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查，并提出加強(qiáng)和改善管理的要求，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第九條抵押擔(dān)保物的征用因國家建立或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時，假設(shè)乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;假設(shè)乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物，債務(wù)又不能提早清償?shù)?，在土地被占用時，乙方假設(shè)獲得土地補償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方假設(shè)獲得貨幣補償應(yīng)將補償款提存至甲方;假設(shè)獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補償，應(yīng)將補償物抵押或質(zhì)押在甲方。第十條抵押登記甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時，乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時，乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地，乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押，公證費用由乙方負(fù)責(zé)。上述抵押發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的，合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)?，甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。上述期限屆滿包括合同履行期限屆滿，甲方有權(quán)宣布的主合同提早到期及有權(quán)提早行使抵押權(quán)的情形。2、甲方根據(jù)本合同處分抵押物時，乙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、當(dāng)發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害：(1)因國家建立需要征用本合同項下的土地;(2)因抵押物的價值減少。2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得，缺乏以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的，甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余局部退還給乙方。3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。4、在債務(wù)人到期還清貸款，解除甲方擔(dān)保責(zé)任后，甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給乙方。5、本合同項下的土地如已局部或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方損害時，乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受損害。7、乙方承當(dāng)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師效勞、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。8、在清償了主合同項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。第十三條乙方在對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi)，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方清償全部債務(wù)，逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進(jìn)展拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn)，以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。第十四條乙方承諾：乙方如違背本合同任意一條，即按債務(wù)總額的30%向甲方支付違約金，給甲方造成其他損失的，應(yīng)給予全額賠償。第十五條合同的生效、變更、解除和終止1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提早解除本合同。需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。第十六條爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議局部仍須履行。第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送，并在以下日期內(nèi)視為送達(dá)：1、信函方式，以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;2、方式，以發(fā)生之日;3、專人送達(dá)，以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。第十八條其它1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份，效力一樣。2、甲乙雙方協(xié)商一致同意，如債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，甲方可就本合同項下抵押標(biāo)的物按以下任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:(1)甲方可以不經(jīng)過訴訟將本合同項下抵押標(biāo)的物協(xié)商作價壹佰萬元交由法院執(zhí)行，直接進(jìn)展拍賣、變賣或轉(zhuǎn)讓等，所得價款用于清償債務(wù);(2)交由拍賣公司進(jìn)展拍賣，拍賣所得價款用于歸還甲方代償款、損害賠償金以及應(yīng)支付給甲方的違約金等費用，缺乏局部另由抵押人繼續(xù)清償;(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：或受權(quán)代理人：或受權(quán)代理人：簽約日期：最高額擔(dān)保合同【篇7】甲方(債權(quán)人)：乙方(債務(wù)人)：丙方(保證人)：合同簽訂時間：合同簽訂地：鑒于甲方與乙方簽訂了《貨物買賣框架合同》，并且乙方以賒銷的形式向甲方購置產(chǎn)品;鑒于丙方愿意對乙方在上述《貨物買賣框架合同》項下形成的對甲方的未付債務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律的規(guī)定，本著老實信譽，協(xié)商一致原那么，簽訂本合同，以求共同遵守。第一條：丙方為乙方提供的擔(dān)保金額為乙方在____年__月__日至年日期間從甲方采購產(chǎn)品產(chǎn)生的乙方對甲方的未付債務(wù)，最高額為萬元，(人民幣大寫：)。第二條：丙方擔(dān)保的范圍為乙方對甲方產(chǎn)生的貨款、違約金、利息、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的`費用等。第三條：乙方和丙方對上條所列各項債務(wù)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。保證期間為2年。如乙方或丙方未按照本擔(dān)保合同的約定償付上條各項債務(wù)，甲方有權(quán)直接向任何一方或各方進(jìn)展追償。乙方、丙方保證任何一方或各方在接到甲方書面索款通知后3日內(nèi)清償上述款項。第四條：乙方、丙方的保證責(zé)任不因《貨物買賣框架合同》的無效或解除而免除。本合同的未盡之處參照《貨物買賣框架合同》執(zhí)行。第五條：乙方假設(shè)發(fā)生變更、撤銷情形時，應(yīng)提早30天書面通知甲方，本保證合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)。第六條：違約責(zé)任一、乙方、丙方中任何一方假設(shè)違背本合同第三條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證最高金額的5%作為違約金。二、乙方違背本合同第五條約定，應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證最高額的5%向甲方支付違約金。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額缺乏以彌補所受損失時，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。三、違約金應(yīng)在違約事項發(fā)生后5日內(nèi)支付。第七條：爭議的解決方式甲、乙、丙在解釋、履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。第八條：本合同自甲方、乙方蓋章、丙方簽字之日起生效。第九條：本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有等同效力。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)丙方：(簽字)____年__月__日最高額擔(dān)保合同【篇8】合同編號：甲方:抵押權(quán)人(出借人)：住所地：聯(lián)絡(luò)：乙方:借款人：證件號：住所地：/手機(jī)：丙方：抵押人：證件號：住所地：/手機(jī)：第一條：總那么乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保，在遵循老實信譽、公平互利原那么的根底上，三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。2.借款利率按月利率計算，自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。第三條：借款抵押期限及還款方式1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款方案，清息還本。第四條：丙方所提供的抵押、其它保證丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?，F(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于之后。第五條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍丙方在本合同項下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師效勞費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。第六條：登記本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。第七條：保險抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購置保險，保險費由丙方承當(dāng)，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償缺乏支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)展追索。第八條：抵押房地產(chǎn)的占管抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)視、檢查。第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何本質(zhì)性構(gòu)造改變，假設(shè)由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式