值得收藏！公司抵押合同模板(2960字)

第頁(yè)共頁(yè)值得！公司抵押合同模板(2960字)值得！公司抵押合同模板(2960字)。公司抵押合同模板(篇一)抵押人(甲方)：法定代表人或受權(quán)代理人：住所：：抵押權(quán)人(乙方)：住所：：法定代表人或負(fù)責(zé)人：為確保借字第號(hào)《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條抵押物甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押等情況。第二條抵押擔(dān)保范圍甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主合同約定的借款本金及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、代理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí)，無(wú)論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式)，乙方均有權(quán)直接要求甲方在其抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第三條被擔(dān)保的主合同的變更甲方確認(rèn)，乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔(dān)保責(zé)任不因此而減免，但以下兩種情況除外：1、延長(zhǎng)債務(wù)履行期限;2、增加債權(quán)本金金額。第四條合同效力的獨(dú)立性本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效并不影響本合同的效力。第五條獨(dú)立性條款1、本條款與本合同具有相對(duì)的獨(dú)立性，可視為雙方之間的另外一份合同，僅為便利之目的書(shū)寫(xiě)在本合同之中。2、如主合同被確認(rèn)為無(wú)效，那么甲方對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承當(dāng)?shù)姆颠€責(zé)任或賠償責(zé)任，應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。第六條抵押物的保管抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)承受乙方檢查。假如抵押物發(fā)生毀損，滅失或其他使抵押物價(jià)值明顯減少的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在十日內(nèi)向乙方提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。第七條抵押物的保險(xiǎn)1、抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、投保金額辦理抵押的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期至少應(yīng)長(zhǎng)于主合同履行期間三個(gè)月。2、在保險(xiǎn)期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。假如保險(xiǎn)期屆滿時(shí)，被擔(dān)保的債權(quán)未全部受3、抵押權(quán)存續(xù)期間，保險(xiǎn)單正本應(yīng)由乙方保管。4、甲方應(yīng)當(dāng)要求保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單上注明：乙方為該保險(xiǎn)的優(yōu)先受償人(即第一受益人)，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)金直接劃付至乙方指定的賬戶。如抵押物已保險(xiǎn)，但未批注乙方為優(yōu)先受償人的，應(yīng)將優(yōu)先受償人批注或變更為乙方。5、對(duì)該保險(xiǎn)賠償金，甲方同意乙方有權(quán)選擇以下方法進(jìn)展處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：(1)清償或提早清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;(2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將保險(xiǎn)賠償金自由處分。第八條第三人損害賠償1、抵押權(quán)存續(xù)期間，假如因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的賬戶。對(duì)該損害賠償金，甲方同意乙方有權(quán)選擇以下方法進(jìn)展處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：(1)清償或提早清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;(2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方提供符合乙方要求的`新的擔(dān)保后，可將損害賠償金自由處分。2、抵押權(quán)存續(xù)期間，因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價(jià)值缺乏以清償主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的局部，仍作為債務(wù)的擔(dān)保。第九條抵押物的處分1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。2、抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，甲方同意乙方有權(quán)處分抵押物所得價(jià)款選擇以下方法進(jìn)展處理：(1)清償或提早清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將所得價(jià)款自由處分。第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生以下情況之一的，甲方同意乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、協(xié)議折價(jià)、變賣(mài)抵押物：1、主合同項(xiàng)下全部或局部債權(quán)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)?2、根據(jù)主合同的約定乙方可以提早實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。第十一條違約及處理抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方違背本合同第一條、第六條、第七條、第八條、第九條的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提早處分抵押物。甲方同意乙方有權(quán)對(duì)處分抵押物所得價(jià)款選擇以下方法進(jìn)展處理：1、清償或提早清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;2、向乙方指定的第三人提存;3、甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將所得價(jià)款自由處分。第十二條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下借款金額%的違約金。違約金缺乏以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。第十三條抵押物登記及注銷(xiāo)抵押物依法應(yīng)辦理登記的，雙方當(dāng)事人應(yīng)于本合同簽訂后到相應(yīng)的登記部門(mén)辦妥抵押物登記。甲方應(yīng)于本合同生效之日將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書(shū)移交乙方持有。主合同及本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)清償后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方共同辦理抵押登記注銷(xiāo)。第十四條費(fèi)用承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)的但不限于律師效勞、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評(píng)估、拍賣(mài)、登記、保管、鑒定、公證、訴訟、提存等費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第十五條雙方約定的其他條款1、甲方已充分認(rèn)識(shí)到利率風(fēng)險(xiǎn)，如主合同采用浮動(dòng)利率，甲方愿承當(dāng)因利率浮動(dòng)而增加的擔(dān)保責(zé)任;2、甲方已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。第十六條本合同滿足以下條件后生效;1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。第十七條提示乙方已提請(qǐng)甲方注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。第十八條合同爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方住所地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議局部的條款各方仍須履行。第十九條其他事項(xiàng)第二十條本合同一式份，各方各執(zhí)一份，效力一樣。抵押人(簽章)：抵押權(quán)人(簽章)：法定代表人或受權(quán)代理人(簽章)：法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽章)：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：公司抵押合同模板(篇二)甲方(采購(gòu)方)：_________________乙方(供給方)：_________________本合同由甲、乙雙方共同協(xié)商，并根據(jù)以下各項(xiàng)條款達(dá)成一致而簽訂。一、貨物情況____________________二、供貨時(shí)間與地點(diǎn)1.供貨時(shí)間為簽訂合同之日起__________日歷日內(nèi)。2.供貨地點(diǎn)為甲方所在地，__________。三、包裝要求1.乙方提供的所有單獨(dú)包裝的貨物均應(yīng)具有原始的完好的標(biāo)準(zhǔn)包裝。如遇交付貨物有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)回絕或要求更換。2.每個(gè)包裝箱內(nèi)的清單、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量證書(shū)、保修卡等所有資料應(yīng)齊全。四、付款1.合同付款貨幣為人民幣，總額為_(kāi)_________元整。2.乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后乙方應(yīng)把以下單據(jù)提交給甲方，甲方于收貨后__________日內(nèi)付清上述貨款：(1)發(fā)票;(2)質(zhì)量證書(shū);(3)詳細(xì)配置、數(shù)量清單;(4)驗(yàn)收證書(shū)。五、伴隨效勞1.乙方伴隨貨物交付提交所供貨物的技術(shù)資料。應(yīng)包括每套設(shè)備的中文技術(shù)文件。2.乙方在交貨時(shí)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)行、維護(hù)對(duì)甲方人員進(jìn)展培訓(xùn)。3.伴隨效勞的費(fèi)用含在合同價(jià)中，不單獨(dú)進(jìn)展支付。4.乙方提供_____個(gè)月的保修效勞。六、質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的貨物是全新的、未使用過(guò)的，是最新的、投標(biāo)文件所述同一產(chǎn)品，并完全符合投標(biāo)文件關(guān)于質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。2.在質(zhì)保期內(nèi)，假如貨物數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與投標(biāo)不符，或證實(shí)貨物有缺陷的，甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方提出。3.乙方在收到甲方書(shū)面通知后__________天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)更換有缺陷的貨物或部件。4.乙方在收到甲方書(shū)面通知后__________天內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承當(dāng)。七、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間交貨和提供效勞。甲方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間付款。2.如甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由而拖延交貨、付款，將受到以下制裁：加收誤期賠償或解除合同。3.在履行合同過(guò)程中，假如任一方遇到可能阻礙按時(shí)付款、交貨和提供效勞的情況時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后_____天內(nèi)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)，可能拖延的期限和理由通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)展評(píng)價(jià)，并確定是否通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)交貨、付款時(shí)間。4.除合同條件第八條規(guī)定外，無(wú)責(zé)方可要求違約方賠償，賠償費(fèi)按貨物總價(jià)以每天的__________計(jì)收，直至交貨或付款為止。誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)誤期貨物或效勞合同價(jià)的__________。一旦到達(dá)誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，無(wú)責(zé)方有權(quán)解除合同。八、不可抗力1.本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無(wú)法控制，不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括乙方的違約或忽略。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。2.假如乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同施行延誤或不履行合同義務(wù)，不應(yīng)該承當(dāng)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。3.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)以書(shū)面形式將情況通知甲方。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。九、爭(zhēng)端的解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決本合同執(zhí)行中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端。如從協(xié)商開(kāi)場(chǎng)__________天內(nèi)仍不能解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)端提請(qǐng)廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。十、其他事項(xiàng)1.本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方蓋章簽字后生效。2.除雙方簽署書(shū)面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一局部的情況之外，本合同不得有任何變化或修改。3.合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改;如二者相抵觸，以特殊條款為準(zhǔn)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年______月____日_________年______月____日公司抵押合同模板(篇三)合同編號(hào)：甲方(債權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：乙方(債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1.借款總金額：__________________。2.借款用處：本借款用于_________________________________。3.借款期限：時(shí)間為_(kāi)_________，即自________年_______月______日，至________年_______月______日止。4.借款利息：月息為2%(對(duì)月對(duì)日支付)。5.假如申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款，須賠償甲方一個(gè)月的借款利息。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱(chēng)：(證號(hào)：)2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條：乙方承諾1.乙方對(duì)抵押物擁有充分的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)。2.抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。3.抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。4.乙方?jīng)]有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)、抵押物出租及抵押物隱瞞瑕疵的情況。5.乙方已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6.抵押物不存在被凍結(jié)、查封、扣押等其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。7.經(jīng)過(guò)雙方自愿協(xié)議上述抵押物價(jià)格為￥元。第四條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。4.為保障甲方利益，乙方應(yīng)簽署《委托協(xié)議》(詳見(jiàn)附件一)并到公證處進(jìn)展公證，在乙方未按期(超過(guò)五個(gè)工作日)付息還本的情況下委托甲方對(duì)抵押房屋進(jìn)展過(guò)戶變現(xiàn)，假設(shè)乙方私自撤銷(xiāo)委托，將視為乙方違約，甲方可憑本合同到法院申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行。乙方承諾不因強(qiáng)迫執(zhí)行抵押物而影響乙方的居住權(quán)。(另有居住地：)第五條違約責(zé)任1.乙方如未按期歸還本金或利息，超過(guò)五個(gè)工作日，甲方有權(quán)將乙方的抵押物委托甲方以雙方約定價(jià)格進(jìn)展買(mǎi)賣(mài)變現(xiàn)，并愿意承受法院強(qiáng)迫執(zhí)行，用于抵償借款本息以及違約金，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款本息及違約金為止。假設(shè)有多余局部，甲方應(yīng)將多余局部歸還乙方。因乙方違約產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、以及抵押物過(guò)戶變現(xiàn)等各種稅負(fù)及費(fèi)用等)均由乙方承當(dāng)。2.乙方如未按期歸還本金或利息超過(guò)五個(gè)工作日，乙方愿意無(wú)條件承當(dāng)借款本金20%的違約金及其它因法律訴訟所造成的一切費(fèi)用,并愿意承當(dāng)每天按違約金額的千分之五的滯納金給甲方，直至還清之日止。3.乙方如未按期歸還本金或利息，超過(guò)五個(gè)工作日，甲方有權(quán)無(wú)條件將抵押物過(guò)戶變現(xiàn)。在此期間(含訴訟與執(zhí)行時(shí)間)所產(chǎn)生的利息以及所有的稅負(fù)和費(fèi)用由乙方承當(dāng);假設(shè)乙方需要贖回抵押物，乙方須還清在此期間產(chǎn)生的違約金、滯納金以及抵押物過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅負(fù)與費(fèi)用，并還清本金以及在此期間產(chǎn)生的利息。4.乙方未按上述時(shí)間全額還清上述借款本金或利息時(shí)，本人愿意以沒(méi)有還清的金額為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期(一年期)貸款利率的四倍計(jì)付利息給甲方，直至還清之日止。5.如因乙方未能按時(shí)付息還本，造成的催收費(fèi)用【支付標(biāo)準(zhǔn)：桃江縣內(nèi)為300元/次，益陽(yáng)地區(qū)內(nèi)為500元/次，湖南省內(nèi)為1000元/次，超出湖南省為3000元/次，超過(guò)20xx公里(公路里程)為5000元/次】由乙方承當(dāng)。第六條其他規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停頓合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)乙方未按時(shí)償付借款本金或利息超過(guò)五個(gè)工作日。(3)乙方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。2.關(guān)于房屋的租賃：(1)乙方應(yīng)在簽訂借款合同時(shí)，及時(shí)告知甲方房屋是否出租，如有出租，應(yīng)提供租賃合同原件供甲方備案。(2)在借款期間因乙方違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法進(jìn)展，自違約之日起，房屋出租收益均歸于甲方，甲方有權(quán)憑此借款協(xié)議對(duì)抵押物進(jìn)展管理和處置，乙方無(wú)權(quán)干預(yù)。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議的解決：本合同遵守____的法律、法規(guī)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議：1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;2.協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;3.調(diào)解不成，向桃江縣人民法院起訴。第七條本合同自____________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司抵押合同模板(篇四)甲方(抵押權(quán)人)：法定住址：_______________________法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________________委托代理人：_______________________身份證號(hào)碼：______________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________：_______________________抵押人：XX有限責(zé)任公司法定住址：_______________________法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________________委托代理人：_______________________身份證號(hào)碼：______________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________：_______________________為確保甲方與債務(wù)人_______簽訂的編號(hào)為_(kāi)____的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所有的局部或全部財(cái)產(chǎn)(簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。2.抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。3.抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為_(kāi)_____的主合同項(xiàng)下的本金________元人民幣(大寫(xiě)金額)，利息計(jì)算方式為，借款期限為自_____年______月______日起至_____年______月______日止。2.乙方擔(dān)保的范圍：第三條抵押物的登記假如合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件的，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后3日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。第四條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。2.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。3.抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承當(dāng)?shù)盅簷?quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的陳述與保證1.簽署和履行本合同時(shí)乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)同意、批準(zhǔn)及受權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。2.乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好和有效的。3.乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。4.抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。第六條乙方的義務(wù)1.抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)展檢查。6.乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。7.主合同變更的，乙方仍愿承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以下任何情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)人未按時(shí)足額歸還借款本金及利息;(2)乙方未按第6條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保。第八條保證條款1.因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任：(1)抵押人未按第3條約定辦理抵押物登記手續(xù);(2)抵押人在第5條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);(3)因抵押人方面的其他原因。2.甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提早到期的，以其宣布的提早到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。3.本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地人民法院起訴。第十條其他條款抵押權(quán)人：(蓋章)________________________代表人：(蓋章)________________________地址：________________________：________________________開(kāi)戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________抵押人：(蓋章)________________________代表人：(蓋章)________________________地址：________________________：________________________開(kāi)戶銀行：________________________賬號(hào)：______________________________年______月______日訂公司抵押合同范文三甲方(抵押人)：住所(地址)：法定代表人：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：電話：乙方(抵押權(quán)人)：身份證號(hào)碼：地址：電話：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押物及抵押責(zé)任1.1甲方愿意以，房產(chǎn)證號(hào)：(以下稱(chēng)抵押物)為債務(wù)人與乙方簽訂的《借款合同》(以下稱(chēng)主合同)項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。抵押物情況詳見(jiàn)附件“抵押物清單”和抵押物權(quán)利證書(shū)，該附件為本合同不可分割的組成局部。1.2抵押擔(dān)保的債權(quán)本金金額為(幣種)(小寫(xiě))(大寫(xiě))。擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)以及主合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。抵押物的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)主合同承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。1.3經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，上述抵押物議定價(jià)值為人民幣元。詳見(jiàn)附件二《抵押物價(jià)值確認(rèn)書(shū)》1.4甲方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押。不管是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，乙方有權(quán)優(yōu)先要求甲方承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。如乙方放棄行使對(duì)擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，甲方仍應(yīng)按本合同的約定承當(dāng)全部擔(dān)保責(zé)任。1.5本合同為不可撤銷(xiāo)合同。1.6本合同效力獨(dú)立于主合同，本合同不因主合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。假設(shè)有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提早十天書(shū)面通知另兩方，在達(dá)成新的合同之前，本合同仍然有效。1.7合同期內(nèi)，抵押物的權(quán)利證書(shū)正本由乙方保管。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有第二條抵押登記與保險(xiǎn)2.1本合同項(xiàng)下抵押物依法應(yīng)辦理抵押登記的，甲方應(yīng)按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方保管有關(guān)抵押登記文件的正本。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，依法注銷(xiāo)抵押登記。2.2乙方有權(quán)要求甲方為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押物價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2.4甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。2.5在主合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續(xù)保手續(xù)，否那么，乙方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。2.6保險(xiǎn)單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。第三條抵押人保證與承諾3.1甲方已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)所有條款。3.2甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項(xiàng)下相關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無(wú)需征得甲方的同意，甲方仍繼續(xù)對(duì)變更后的主合同承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方已完成簽署本合同所需的所有受權(quán)和審批，甲方簽署本合同不會(huì)導(dǎo)致違背其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。3.4除本合同簽署前已書(shū)面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能對(duì)本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)行、申訴、復(fù)議等程序及其他事件或情況。3.5抵押物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí)，甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。在本合同簽訂前，未抵押予任何第三方，并在抵押給乙方期間亦不再設(shè)定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。3.6未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、出資、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。3.7甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述抵押物租賃狀況，如已出租的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并提供租賃合同，并將設(shè)定抵押情況書(shū)面通知承租人，期滿后續(xù)租或者再次出租應(yīng)經(jīng)得乙方的書(shū)面同意。甲方出租抵押物所得的租金收入，作為債務(wù)人歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，不得挪作他用。3.8甲方保證合理使用并妥善保管抵押物，不做任何使抵押物價(jià)值減少的行為。如發(fā)生毀損、滅失、缺少或轉(zhuǎn)移等情況，保管方應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。抵押物在抵押期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由甲方承當(dāng)。3.9甲方承受并保證配合乙方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)展檢查。3.10乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)展價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如抵押物價(jià)值已明顯下降，缺乏以作為主合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方或債務(wù)人提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。3.11有以下情形之一時(shí)，甲方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書(shū)面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物：(1)抵押物損壞的;(2)抵押物滅失的;(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的;(4)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的;(5)抵押物被采取查封、扣押等強(qiáng)迫措施的;(6)抵押物受到第三方損害的;(7)抵押物被列入拆遷的范圍;(8)其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的情形。3.12甲方保證乙方為上述抵押擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。假設(shè)甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移出租或其他任何影響乙方利益的行為，那么甲方愿意承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1有以下情形之一，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)：(1)債務(wù)人未按時(shí)足額歸還主合同到期債務(wù)本息及費(fèi)用;(2)甲方違背所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)的行為;(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷(xiāo);(4)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保的;(5)債務(wù)人有其他違背主合同約定的情形或主合同被解除或終止;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權(quán)的情形。4.2乙方依法以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。4.3甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月，乙方有權(quán)直接收取抵押物的孳息(包括但不限于租金、承包費(fèi))以清償債務(wù)，甲方無(wú)條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費(fèi)用。4.4發(fā)生行使抵押權(quán)情形時(shí)，雙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方、丙方承當(dāng)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于債權(quán)4.5甲方確認(rèn)：如債務(wù)人另行提供了抵押物，乙方有權(quán)選擇先行執(zhí)行本合同項(xiàng)下抵押物，甲方對(duì)此無(wú)任何異議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違背或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押權(quán)未設(shè)立的，又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保時(shí)，甲方承當(dāng)如下違約責(zé)任：(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應(yīng)當(dāng)按照主合同約定的債務(wù)本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。(2)甲方非債務(wù)人的，甲方在本合同約定的抵押物價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆?wù)本息和費(fèi)用承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。5.2甲方違背或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押物價(jià)值減少的，又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保時(shí)，甲方承當(dāng)如下違約責(zé)任：(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應(yīng)當(dāng)按照主合同約定的債務(wù)本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。(2)甲方非債務(wù)人的，在乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物價(jià)值與本合同約定的抵押物價(jià)值之間的差額范圍內(nèi)對(duì)乙方承當(dāng)連帶賠償責(zé)任，以債務(wù)人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆?wù)本息和費(fèi)用為限。5.3甲方有其他違約行為的，應(yīng)賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。第六條其他約定事項(xiàng)第七條附那么7.1本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承當(dāng)。7.3甲、乙雙方任何一方違背本合同，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。7.4甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。7.5乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利伴隨主債權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三人。7.6乙方有權(quán)要求辦理具有強(qiáng)迫執(zhí)行效力的公證。7.7甲方受權(quán)乙方向中國(guó)人民銀行信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫(kù)及信貸征信主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、部門(mén)及個(gè)人查詢其包括社保信息在內(nèi)的信譽(yù)狀況，查詢獲得的信譽(yù)報(bào)告限用于中國(guó)人民銀行公布的相關(guān)信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行方法及其他法律法規(guī)規(guī)定用處范圍內(nèi)。甲方同意乙方將其信譽(yù)信息提供給7.8乙方可就本合同向潛在受讓人或可能與乙方訂約的其別人透露其認(rèn)為適宜的有關(guān)甲方的資料。7.9乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書(shū)面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)甲方。7.10甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第(2)項(xiàng)方式解決：(1)向申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.11本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.12本合同經(jīng)甲方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章和乙方簽字后生效。7.13本合同正本一式份，乙方執(zhí)二份，甲方□債務(wù)人□登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。甲方聲明，完全理解本合同的條款及與之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件，并已就此(在需要時(shí))獲取過(guò)獨(dú)立的法律咨詢。甲方(公章)乙方(簽字)法定代表人或委托代理人：簽署日：年月日簽署日：年月日簽署地：簽署地：公司抵押合同模板(篇五)財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額局部，可以再次抵押?！睹穹ǖ洹肺磳?duì)余額局部再次抵押和超額抵押作出制止性規(guī)定，因此，只要您與債權(quán)人協(xié)商一致，債權(quán)人愿意作為第二順位的抵押權(quán)人，通過(guò)提交申請(qǐng)書(shū)，雙方身份證明、權(quán)屬證書(shū)、借款合同、抵押合同等相關(guān)資料，登記機(jī)構(gòu)可以為您辦理二次抵押。所以不需要征得同意，但一般登記機(jī)構(gòu)要告知如今辦理抵押的債權(quán)人，他如今只能作為第二順位的抵押權(quán)人。第二抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)很少辦。值得！抵押貸款合同書(shū)樣本760字抵押貸款合同書(shū)樣本【篇一】出借人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕__________借款人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕__________借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的根底上，達(dá)成如下一致條款：1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元，借款期限二個(gè)月，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，到期及時(shí)清償，否那么按照本金的20%作為違約金支付給出借人。2、乙方將其享有的完好產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的：①位于汝州市〔汝房權(quán)證汝州市字第20xx號(hào)〕；②位于林權(quán)【汝林證字〔〕第號(hào)】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完好實(shí)現(xiàn)。3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無(wú)瑕疵，無(wú)任何糾紛，權(quán)屬乙方，無(wú)爭(zhēng)議。4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承當(dāng)連帶清償責(zé)任。5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，假設(shè)需辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無(wú)條件配合。6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日抵押貸款合同書(shū)樣本(篇二)貸款人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕__________借款人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕__________保證人：__________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：〔一〕貸款種類(lèi)：人民幣〔二〕借款用處：用于經(jīng)商。〔三〕借款金額〔大寫(xiě)〕：__________萬(wàn)元整〔：__________萬(wàn)〕〔四〕借款限期：12個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。〔五〕利息：年利息共計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整〔：__________〕〔六〕還款方式：合同終到期時(shí)，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬(wàn)元整〔：__________元〕。第二條借款人及保證人承諾〔一〕保證人同意用自有的房屋所有權(quán)〔《房屋所有權(quán)證》號(hào)，公主嶺市房權(quán)證懷房字第__________號(hào)〕作為借款人抵押擔(dān)保；〔二〕按期歸還貸款本息；〔三〕按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用處；第三條貸款人承諾〔一〕按期、按額向借款人提供借款；〔二〕不向借款人收取合同以外的費(fèi)用；〔三〕不中途終止合同。第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》〔公主嶺市房權(quán)證懷房字第__________號(hào)〕由__________保管，合同履行完畢交給房屋所有權(quán)人。第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)獲得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日抵押貸款合同書(shū)樣本【篇三】貸款抵押人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。貸款抵押權(quán)人：王崇中以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。甲方因消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：1、貸款總金額：______元整。2、貸款總期限：______。3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行?！惨弧骋曳降牧x務(wù)：1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵〔質(zhì)〕押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信譽(yù)卡等供信貸部門(mén)審查使用3、乙方向借款方〔銀行〕提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承當(dāng)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承當(dāng)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任?！捕臣追降牧x務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小詳細(xì)收費(fèi)詳情為：甲方如承受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！抵押物名稱(chēng)：____。1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原那么上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶上3、如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款效勞費(fèi)本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)展管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承當(dāng)。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：甲方：乙方：年月日：抵押貸款合同書(shū)樣本【篇四】抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：證件種類(lèi)：證件號(hào)碼：住所地：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：：抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：為確保(以下稱(chēng)“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號(hào)為的《借款合同》(以下稱(chēng)“主合同”)的履行，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.1甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱(chēng)“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保范圍2.1甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下貸款的本金(大寫(xiě));幣種;月利率;貸款期限自年月日始至年月日止，共月。2.2甲方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。2.3當(dāng)債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù)，無(wú)論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對(duì)上述全部債權(quán)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。2.4乙方放棄其他擔(dān)保的，甲方仍應(yīng)承當(dāng)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。2.5根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承當(dāng)?shù)姆颠€責(zé)任或賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。第三條抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。第四條保險(xiǎn)4.1假設(shè)乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的合理價(jià)值(或評(píng)估價(jià)值)，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管。4.2在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。4.3甲方未能投?；蚶m(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承當(dāng)乙方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的陳述與保證5.1甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利才能和完全民事行為才能)，具備所有必要的權(quán)利才能，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承當(dāng)民事責(zé)任。5.2簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及受權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。5.3甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好和有效的。5.4甲方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。5.6甲方簽署本合同及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)不會(huì)違背其成立協(xié)議、章程或類(lèi)似組織文件的任何規(guī)定;不會(huì)違背任何相關(guān)法律或政府受權(quán)或批準(zhǔn);不會(huì)違背其作為當(dāng)事人一方(或受之約束)的其他任何合同，也不會(huì)導(dǎo)致其在該合同項(xiàng)下違約。5.7甲方不存在將影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的才能的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所知無(wú)人將采取上述行動(dòng)。第六條甲方的義務(wù)6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的要求辦理保險(xiǎn)。6.4未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。6.5甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)展檢查。6.6有以下情形時(shí)，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方：(1)抵押物的平安、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;(4)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的損害;(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。6.7在債務(wù)人向乙方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，甲方不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。6.8甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。6.9乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得甲方書(shū)面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因進(jìn)步利率或延長(zhǎng)還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以下任一情況出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的;(2)甲方未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保的。第八條保證條款8.1因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，甲方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任：(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);(2)甲方在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);(3)因甲方造成的其他原因。8.2本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。第九條公證與自愿承受強(qiáng)迫執(zhí)行9.1如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)展公證，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。9.2如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務(wù)的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用、違約金愿意承受公證機(jī)構(gòu)出具執(zhí)行證書(shū)，并承受人民法院強(qiáng)迫執(zhí)行。9.3公證機(jī)構(gòu)收到執(zhí)行證書(shū)出具申請(qǐng)時(shí)，公證機(jī)構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實(shí)債務(wù)人的違約情況，擔(dān)保人未在個(gè)日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據(jù)，那么視為其同意債權(quán)人向公證機(jī)構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張。9.4雙方約定借款人未按合同約定方式按時(shí)足額歸還本、息的，其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行。9.5如公證機(jī)構(gòu)不予出具執(zhí)行證書(shū)或公證執(zhí)行證書(shū)經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第種方式解決爭(zhēng)議。第十條保密貸款人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開(kāi)信息保密，但以下情形除外：10.1貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他標(biāo)準(zhǔn)性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫(kù)，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用，貸款人也有權(quán)通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信譽(yù)信息根底數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢抵押人的。10.2抵押人在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)視違約情況公開(kāi)違約信息，或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu)。10.3法律法規(guī)或其他標(biāo)準(zhǔn)性文件規(guī)定的其他情形。第十一條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議依以下第種方式解決。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。(3)如假設(shè)雙方已經(jīng)申請(qǐng)辦理強(qiáng)迫執(zhí)行公證的，按約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理。第十二條通知12.1本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書(shū)面函件(包括但不限于本合同項(xiàng)下所有要約、書(shū)面文件或通知)均應(yīng)通過(guò)以下方式之一送達(dá)相應(yīng)一方：(1)當(dāng)面遞交;(2)中國(guó)郵政特快專(zhuān)遞;12.2在以下時(shí)間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：(1)假如以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明;(2)假如是以中國(guó)郵政特快專(zhuān)遞方式送達(dá)，為交寄日后的第三個(gè)工作日;12.3以下地址為雙方的送達(dá)地址甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押貸款合同書(shū)樣本【篇五】借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通那么》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原那么，為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。第二條借款用處：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。第三條借款金額：人民幣(大寫(xiě))：貳佰萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有相等法律效力。第五條借款利率、計(jì)息和付息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實(shí)際還款日將本金一次性償清。第六條提早還款：借款人假設(shè)提早全額還款，必須經(jīng)過(guò)貸款人書(shū)面同意。第七條合同展期：借款人假設(shè)申請(qǐng)展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。第八條借款人承諾：l、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動(dòng);2、保證按期歸還貸款本息;3、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)絡(luò)等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的效勞商。5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用處及個(gè)人還款才能等情況。第九條貸款人承諾：1、保證資金來(lái)合法;2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：3、對(duì)借款人按時(shí)發(fā)放貸款。第十條提早收回貸款：貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提早收回貸款，如因特殊原因確需提早收回貸款的，應(yīng)提早30日書(shū)面告知借款人，利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下影響貸款平安的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：l、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金平安的;3、抵押物毀損或滅失，缺乏以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔(dān)保的;4、借款人連續(xù)兩期未歸還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二局部抵押第十一條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。第十二條抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫(xiě))：_________________，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě))：__________抵押率為：__________%。第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任。第十四條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。I第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問(wèn)應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)承受貸款人的監(jiān)視。I第十六條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十七條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或局部出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于歸還貸款本息;抵押期間，假如抵押人接到有關(guān)部門(mén)關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。第十八條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，假設(shè)貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值缺乏以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。第十九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，那么抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以懇求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提早收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕渚植繜o(wú)效或者變更，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。第二十一條抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人歸還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷(xiāo)登記。第三局部其他約定第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷(xiāo)后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。第二十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诒竞贤男羞^(guò)程中，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十四條違約責(zé)任：1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;2、貸款人如出現(xiàn)以下情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承當(dāng)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失：(1)回絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù);(2)因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成喪失、損壞，難以辦理抵押注銷(xiāo)的;(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;(4)因貸款人變更地址、聯(lián)絡(luò)無(wú)法獲得聯(lián)絡(luò)，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的;(5)其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。3、在辦理完抵押登記后，超過(guò)5日借款人無(wú)正當(dāng)理由回絕承受貸款人款項(xiàng)的，應(yīng)向貸款人承當(dāng)本合同約定的一個(gè)月利息額。4、借款人提早歸還貸款的，按以下約定處理：本合同借款期限在1個(gè)月或1個(gè)月內(nèi)的，應(yīng)支付1個(gè)月利息，不再承當(dāng)違約金;借款期限3個(gè)月或3個(gè)月內(nèi)的，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承當(dāng)10天利息的違約金，但實(shí)際履行期限缺乏1個(gè)月的，應(yīng)按1個(gè)月計(jì)息，不再承當(dāng)違約金。借款期限3個(gè)月以上，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承當(dāng)15天利息的違約金，但在最后一個(gè)月內(nèi)提早還款的，利息計(jì)算到本合同期滿為止，不再承當(dāng)違約金。5、在本合同期滿(指實(shí)際還款日)后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。6、本合同期滿后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。7、在本合同履行過(guò)程中，借款人違背本合同的其他約定，自違背約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時(shí)起，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。第二十五條抵押人責(zé)任承當(dāng)：抵押人與借款人對(duì)本合同債務(wù)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。第二十六條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi)、鑒定費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、貸款人的律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承當(dāng)。第二十七條附件效力：合同項(xiàng)下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或根據(jù)本合同第十九條的約定，直接懇求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)。第二十九條合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁(yè)，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報(bào)相關(guān)部門(mén)備案留存。第三十條締約人的意思表示：締約人對(duì)本合同的以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。借款人(簽字)__________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：抵押人(簽字)__________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：貸款人(簽字)__________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：家庭效勞合同模板1甲方：乙方：甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原那么就乙方為甲方提供房屋清潔保潔效勞事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、效勞內(nèi)容：(一)乙方為甲方位于的房屋提供日常保潔效勞，效勞范圍包括：1.房屋內(nèi)部地面清潔、灶臺(tái)、衛(wèi)具清潔、天花板、墻壁清潔；2.門(mén)窗、家具清潔；3.電器、空調(diào)、普通燈具僅提供外部污漬清潔，如甲方需要進(jìn)展內(nèi)部清潔，那么由甲方自行拆裝，乙方進(jìn)展清潔。注：抽屜里的物品、地毯、衣物、窗簾、鞋、字畫(huà)、古董字畫(huà)不在日常保潔效勞范圍內(nèi)，如乙方需要清洗，可與甲方另行協(xié)商。二、保潔標(biāo)準(zhǔn)：廚房：無(wú)雜物、無(wú)污漬、瓷磚外表干凈，櫥柜臺(tái)面板清潔，手摸光滑，油煙機(jī)外表無(wú)灰塵，門(mén)板清潔；衛(wèi)生間：無(wú)雜物、潔具觸摸光滑、有光澤，瓷磚外表干凈，淋浴房無(wú)水垢、毛發(fā)，洗臉盆無(wú)污漬，四周清爽，無(wú)異味，無(wú)衛(wèi)生死角；天花板：無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)、陰角清爽(不包括燈具)；墻面：墻壁手摸光滑、無(wú)塵土，開(kāi)關(guān)盒無(wú)塵土、無(wú)污漬，踢腳線無(wú)塵土、干凈；玻璃：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、干凈光亮；玻璃框縫無(wú)塵土，底槽內(nèi)無(wú)顆粒、灰塵、干凈；地面：無(wú)塵土、無(wú)污漬，地板光滑有光澤，石材光亮(不包括地板打蠟，石材養(yǎng)護(hù))；衣柜：柜體內(nèi)無(wú)顆粒、無(wú)灰塵，門(mén)板清潔，移門(mén)槽無(wú)顆粒、灰塵。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.效勞費(fèi)用按年結(jié)算，每月次，共次，每平米為元；2.木地板高級(jí)護(hù)理，費(fèi)用元；窗戶外面玻璃清洗，費(fèi)用元；3.全年費(fèi)用合計(jì)元，前半年支付元，后半年支付元；4.合同有效期為20x年月日至年月日。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)乙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲乙雙方約定每周、午為清潔效勞時(shí)間，甲方如有臨時(shí)變更效勞時(shí)間的要求，應(yīng)提早一天通知乙方，以便乙方工作安排。2、乙方質(zhì)檢員將不定期上門(mén)檢查乙方保潔員的效勞工作質(zhì)量。3、乙方保潔員在為甲方提供正常清潔效勞時(shí)，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。甲方不得要求保潔員從事本合同約定效勞內(nèi)容外的有危險(xiǎn)性的工作，假設(shè)由此產(chǎn)生的平安事故由甲方承當(dāng)主要責(zé)任。4、在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，為甲方固定安排1-3名保潔員輪流提供清潔效勞，如有人員變動(dòng)，應(yīng)征得乙方同意。(二)甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方對(duì)乙方保潔員的效勞質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)向乙方提出更換保潔員的要求，假設(shè)連續(xù)3次不滿意，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方在乙方保潔員提供效勞時(shí)，應(yīng)保管好自己與家人的現(xiàn)金與貴重物品，不能加其擺放在顯眼位置。如在保潔員提供效勞后甲方家中發(fā)生物品喪失情況，甲方可立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)報(bào)案并保存向乙方追償?shù)臋?quán)利。3、乙方保潔員在效勞過(guò)程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)賠償。五、違約責(zé)任：本合同依法簽訂即具有法律約束力，雙方均應(yīng)全面正確履行。任何一方違約給對(duì)方造成損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償。六、本協(xié)議一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日家庭效勞合同模板2本合同雙方責(zé)任人：_________甲方：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方：_________聯(lián)絡(luò)：_________甲方請(qǐng)乙方為其家庭進(jìn)展保潔效勞，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：1、乙方為甲方效勞地址為：_________；2、乙方的效勞范圍：甲方住宅內(nèi)的地面、門(mén)窗、廚房、衛(wèi)生間、家具、玻璃不包括裝飾燈具、抽油煙機(jī)內(nèi)部、鍋碗等的清潔效勞；3、委托效勞期限為_(kāi)_年，即從__年__月__日至__年__月__日止；4、甲乙雙方商定每年清潔次數(shù)為次，每次清潔時(shí)，由甲方提早2天通知乙方，每次費(fèi)用__元，每年合計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_元，大寫(xiě)__，在合同簽訂之日一次性付清；5、甲方應(yīng)無(wú)償為乙方提供清潔效勞時(shí)所需水、電以及如梯子、板凳等便于保潔用的物品；6、保潔效勞中工作人員的平安由乙方自行負(fù)責(zé)；7、在保潔效勞中損壞甲方的物品由乙方負(fù)責(zé)賠償；8、雙方必須在合同期限范圍內(nèi)保證清潔次數(shù)，假設(shè)甲乙雙方因特殊原因此未完成清潔效勞，時(shí)間可以順延，但不超過(guò)兩個(gè)月，任何一方違約將承當(dāng)全部費(fèi)用30%的違約金；9、每次乙方效勞完畢，甲方檢驗(yàn)后必須填寫(xiě)效勞卡；10、如本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)綿陽(yáng)市勞動(dòng)仲委會(huì)仲裁。11、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日家庭效勞合同模板3甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、效勞工程與權(quán)益參加_________網(wǎng)，交納入網(wǎng)費(fèi)_________元/年，享受以下效勞：1.將入網(wǎng)單位分別編入“_________”，“_________”，“_________”三個(gè)專(zhuān)欄，鏈接企業(yè)的網(wǎng)頁(yè)或網(wǎng)站。2.入網(wǎng)單位持有市、省、國(guó)家名優(yōu)產(chǎn)品有效證書(shū)的產(chǎn)品，可編入“名特優(yōu)產(chǎn)品推薦專(zhuān)欄”。3.享有信息發(fā)布權(quán)，可在“行業(yè)動(dòng)態(tài)”，“公告”，“供需信息直播”等專(zhuān)欄企業(yè)的有關(guān)信息(僅限于經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù))4.贈(zèng)閱《_________》周報(bào)，入網(wǎng)單位可免費(fèi)在信息報(bào)上作企業(yè)宣傳，新產(chǎn)品推介，發(fā)布供需信息等。5.假設(shè)因技術(shù)問(wèn)題使甲方信息不能正常發(fā)布的時(shí)間連續(xù)超過(guò)15天以上30天以內(nèi)的，乙方按天計(jì)算賠償甲方損失，超過(guò)30天以上仍無(wú)法正常發(fā)布的，乙方將未予發(fā)布時(shí)間的全部款項(xiàng)退還甲方，本合同同時(shí)解除(火災(zāi)，地震，黑客病毒攻擊等不可抗力因素除外)二、企業(yè)需自己修改網(wǎng)頁(yè)與上傳信息，本網(wǎng)可給予有關(guān)密碼，但必須遵守以下條款：1.企業(yè)應(yīng)做好密碼的保密保管工作，承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2.企業(yè)應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員，經(jīng)本網(wǎng)培訓(xùn)合格后，方可上網(wǎng)操作。3.上傳內(nèi)容僅限經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)方面，不得上傳虛假信息，并符合國(guó)家的法律，法規(guī)和政策，如因違背而引起的糾紛與法律責(zé)任等由甲方自負(fù)，與本網(wǎng)無(wú)關(guān)。4.本網(wǎng)發(fā)現(xiàn)上傳內(nèi)容不符合規(guī)定時(shí)，有權(quán)予以刪除。后果嚴(yán)重的，本網(wǎng)有權(quán)暫停該密碼的使用權(quán)。三、其他約定效勞期限：到款之日起至次年同日。如有未盡事宜可及時(shí)協(xié)商解決。本合同自簽字蓋章日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為一年。合同期滿，經(jīng)雙方同意可自動(dòng)延續(xù)。合同件與正本具同等效力。甲方(蓋章)_________代表人(簽字)_______開(kāi)戶行：_______________賬號(hào)：_________________地址：_________________：_________________：__________________________年____月____日乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_______開(kāi)戶行：_______________賬號(hào)：_________________地址：_________________：_________________：__________________________年____月____日家庭效勞合同模板4家庭房屋裝修合同書(shū)模板委托方(甲方)：___________________________________承接方(乙方)：___________________________________工程工程：咀、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室，計(jì)______平方米;2、______廳，計(jì)______平方米;3、______廚房，計(jì)______平方米;4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米;6、________過(guò)道，計(jì)______平方米;7、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米?？傆?jì)：施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日6.工程開(kāi)工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7、稅金(3.41%)___________元;8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)視部門(mén)：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備