房屋建造合同系列

第頁共頁房屋建造合同系列房屋建造合同系列。社會在開展，合同是如今必不可少的一個東西，可以用來保護我們的各項權(quán)益。簽訂合同是社會開展和構(gòu)成法治社會的重要方式，那么，到底應(yīng)如何擬定合同呢?也許以下內(nèi)容“房屋建造合同”合你胃口！，希望能幫助到有需要的朋友。房屋建造合同篇1甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一.建筑工程概況：1.工程名稱：蕭山區(qū)某村某人住宅樓2.地點：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長山閘東50米左右處二.建筑設(shè)計要求：1.乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。2.本工程為磚混構(gòu)造住宅四層建筑，面積總計m2.3.主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。〔樓面都為現(xiàn)澆混凝土〕4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。三．承包施工方式:1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自甲方簽字〔章〕：乙方簽字〔章〕：己解決，費用由乙方自理。四.施工平安:1．文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，那么由乙方負責辦理并支付一切保險費用。五、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提早兩天通知甲方購置所需建筑材料。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，假如甲方圖紙或方案有改動，甲方應(yīng)提早向乙方說明，乙方應(yīng)按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。七．工程造價:1.每平方米元，含外墻面貼瓷磚，抹內(nèi)墻面、搞地平、起隔墻，不包含舊房除拆及根底建立。全部工程費用合計人民幣，大寫：小寫：2.在建造房屋時，建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。八．建房工期：建房工期為天，自年月日開場施工算起。開工起個工日完工。九.付款方式：乙方進場后，甲方將按工程進度付款。1.建筑人員及設(shè)備進場付元。〔建筑人員進場在根底完成自后〕2.每一個樓層完工付元。3.內(nèi)粉刷及外墻貼瓷磚完工后付元。4.其余款項待驗收交工，驗收合格后—次付清。十．其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。房屋建造合同篇2甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：______紅磚、______河砂、______碎石、______石灰、______水泥、______鋼材、______水管、______下水管、______鐵釘、______扎絲、______水電等。______乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括______;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全部建筑人工費用______元。完成______，付工程款______，完成______,付款工程款______，工程全部完工，經(jīng)歷收合格后一次付清。四、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意平安文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為______個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：____________________乙方簽字(章)：__________________________年______月______日房屋建造合同篇3甲方：___物業(yè)效勞乙方：___筑工程一、工程范圍____團辦公區(qū)(紅樓內(nèi))所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門窗維修翻新。二、工程承包方式及造價工程工程采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價____萬元左右。三、施工期限此維修工程施工期限為__天，____年_月_日開場施工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違背，造成的一切損失由乙方承當。四、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺承受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現(xiàn)場施工及監(jiān)管人員簽證認可。五、平安責任乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格標準程序，杜絕責任事故發(fā)生。如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切平安責任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承當全部責任。六、付款方式甲方先行預(yù)付工程款_萬元整，其余款項在施工完畢后，經(jīng)歷收合格及時由乙方造出結(jié)算單，由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊?，款必須付到乙方法定帳戶。七、其他條款乙方施工人員在施工期間，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)和____集團的規(guī)章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：年月日房屋建造合同篇4甲方：乙方：甲方擬建房屋一座，位置在所在地，由乙方負責承攬建立。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程詳細情況，雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保建房過程中堅持平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原那么，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。二、施工要求1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方施工。2、所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量1、乙方必須認真按照甲方提供的房屋設(shè)計圖紙進展施工，并隨時承受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度必需要到達三個一砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。3、假如乙方因為自身程度原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到達約定使用條件的，乙方應(yīng)當承當工程質(zhì)量違約責任。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承當修理返工或重建的責任，并由乙方承當所需的費用，并賠償甲方的相關(guān)損失。四、工期延誤工期從年月日開場建立，工期為50天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期推延的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;2、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。五、工程造價房屋建立總造價為大寫：。小寫：萬元。七、付款方式付款方式分三次：第一次：合同簽訂后，預(yù)付裝修萬元、大寫：(材料款)。第二次：主體房和新建房主體完成后萬元、大寫：(進度款)。第三次：全部完工，經(jīng)甲方經(jīng)歷收合格及甲方簽字認可后，除10%的質(zhì)保金外其余款一次性撥付，10%質(zhì)保金在一年后無質(zhì)量問題付清。一、施工平安1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意平安，杜絕一切平安事故，并承當由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。3、乙方應(yīng)加強對其人員的平安教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，平安施工。乙方人員的平安事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。4、乙方須具有從事農(nóng)村房屋建立的成熟經(jīng)歷，負責施工建立并交付建房成果。八、違約責任和爭議的解決方法1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進展修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付工錢，在工程相應(yīng)進度完成貳天后，那么按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承當違約責任。九、合同的生效與終止1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在工程驗收合格，甲方付清工錢后，該合同自動失效。十、其他以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建造合同篇5立契約書人_________(以下簡稱委建方)_________(以下簡稱承建方)茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條、房屋基地坐落：_________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準)，準確面積以____機關(guān)丈量結(jié)果為根據(jù)。第二條、本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi))。第三條、付款方法一、自備款人民幣_________元整，應(yīng)依以下期限按時交付。(一)第一期簽約金：人民幣_________元整，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。(二)第二期款：人民幣_________元整，于開工時交付。(三)第三期款：人民幣_________元整，于地下層根底構(gòu)造完成時交付。(四)第四期款：人民幣_________元整，于第壹樓構(gòu)造完成時交付。(五)第五期款：人民幣_________元整，于第貳樓構(gòu)造完成時交付。(六)第六期款：人民幣_________元整，于第參樓構(gòu)造完成時交付。(七)第七期款：人民幣_________元整，于第肆樓構(gòu)造完成時交付。二、貸款人民幣_________元整，如無需貸款的，應(yīng)依以下期限按時交付。(一)外飾完成時交付人民幣_________元整。(二)使用答應(yīng)證時交付人民幣_________元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_________元整及其他應(yīng)負擔的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條、前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。第五條、前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用答應(yīng)證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條、本約房屋的施工標準，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條、乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條、關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。二、四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。第九條、樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條、本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方。第十一條、假設(shè)因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。第十二條、本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不管開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負擔繳納。第十三條、本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造答應(yīng)證，并依方案施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成局部工程所需契稅，那么依法由甲方負擔，但假設(shè)經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進展。第十四條、本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月那么乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，假設(shè)甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一局部不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條、本約房屋移交甲方接收后，乙方負責保修一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的'，不在此限)。第十六條、甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并獲得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條、本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進展及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以仁慈管理人的注意為之，假設(shè)有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，按照一般工程慣例處理。第十八條、本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(委建人)(蓋章)：_________乙方(承建人)(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________住址：_________住址：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：__________________年____月____日_________年____月____日監(jiān)造人(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日房屋建造合同篇6房屋建造承包合同范本一立契約書人_________(以下簡稱委建方)、_________(以下簡稱承建方)，茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：_________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準)，準確面積以____機關(guān)丈量結(jié)果為根據(jù)。第二條本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi))。第三條付款方法一、自備款人民幣_________元整，應(yīng)依以下期限按時交付。(一)第一期簽約金：人民幣_________元整，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。(二)第二期款：人民幣_________元整，于開工時交付。(三)第三期款：人民幣_________元整，于地下層根底構(gòu)造完成時交付。(四)第四期款：人民幣_________元整，于第壹樓構(gòu)造完成時交付。(五)第五期款：人民幣_________元整，于第貳樓構(gòu)造完成時交付。(六)第六期款：人民幣_________元整，于第參樓構(gòu)造完成時交付。(七)第七期款：人民幣_________元整，于第肆樓構(gòu)造完成時交付。二、貸款人民幣_________元整，如無需貸款的，應(yīng)依以下期限按時交付。(一)外飾完成時交付人民幣_________元整。(二)使用答應(yīng)證時交付人民幣_________元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_________元整及其他應(yīng)負擔的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。第五條前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用答應(yīng)證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。二、四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方。第十一條假設(shè)因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不管開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負擔繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造答應(yīng)證，并依方案施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成局部工程所需契稅，那么依法由甲方負擔，但假設(shè)經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進展。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月那么乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，假設(shè)甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一局部不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接收后，乙方負責保修一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限)。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并獲得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進展及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以仁慈管理人的注意為之，假設(shè)有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，按照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(委建人)(蓋章)：_________乙方(承建人)(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________住址：_________住址：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：__________________年____月____日_________年____月____日監(jiān)造人(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日房屋建造承包合同范本二甲方：XXX物業(yè)效勞乙方：XXX筑工程一、工程范圍XXXX團辦公區(qū)(紅樓內(nèi))所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門窗維修翻新。二、工程承包方式及造價工程工程采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價XXXX萬元左右。三、施工期限此維修工程施工期限為XX天，XXXX年X月X日開場施工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違背，造成的一切損失由乙方承當。四、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺承受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現(xiàn)場施工及監(jiān)管人員簽證認可。五、平安責任乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格標準程序，杜絕責任事故發(fā)生。如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切平安責任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承當全部責任。六、付款方式甲方先行預(yù)付工程款X萬元整，其余款項在施工完畢后，經(jīng)歷收合格及時由乙方造出結(jié)算單，由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊?，款必須付到乙方法定帳戶。七、其他條款乙方施工人員在施工期間，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)和XXXX集團的規(guī)章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：年月日房屋建造承包合同范本三合同編號工程名稱：_________工程編號：_________發(fā)包方：_________承包方：_________簽訂時間：_________簽訂地點：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程工程一、工程名稱：__________二、工程地點：__________三、工程工程批準單位：________________批準文號__________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)工程主管單位：____________________四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程工程一覽表);工程建筑面積___(平方米);其它：________________五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：______(萬元)。第二條施工準備一、發(fā)包方：1._月_日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。2._月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水、電、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑答應(yīng)證。4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完好的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)___份。5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖__份。二、承包方：1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度方案，材料設(shè)備、成品、半成品等進場方案(包括月方案)，用水、用電方案，送發(fā)包方。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日開工驗收(附各單位工程開開工日期，見附表一)。二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電道路未能接通，障礙物未能去除，影響進場施工;2.凡發(fā)包方負責供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進展的原因此影響進度;4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;5.非承包方原因此監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達：________________二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)程和標準進展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。三、承包方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進展檢驗合格前方可用于工程;2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進展下一道工序;4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進展分項、分部和單位工程質(zhì)量進展評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)視站。單位工程構(gòu)造完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)視站進展構(gòu)造中間驗收;5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報揭發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)視站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)視站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)視站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建立單位簽證后施行;6.工程開工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過開工驗收之日算起。第五條建筑材料、設(shè)備的供給、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承當;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承當。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法：_______________第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建立銀行制定的根本建立工程價款結(jié)算方法執(zhí)行。一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的__%備料款，計人民幣__萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元;材料設(shè)備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額_______二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的__%時，按規(guī)定比例逐步開場扣回備料款。三、工程價款支付到達合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當。六、本合同造價結(jié)算方式：____________________七、承包方在單項工程開工驗收后__天內(nèi)，將開工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可懇求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設(shè)計變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充根據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進展施工。假設(shè)發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取施行，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予施行。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在獲得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予施行。第八條工程驗收一、開工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于根本建立工程開工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收標準》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的開工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為根據(jù)。二、工程施工中地下工程、構(gòu)造工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程開工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程開工驗收后，方包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建立環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修方法(試行)》執(zhí)行。第九條違約責任承包方的責任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建立工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。四、承包方驗收通知書送達________日后不進展驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決方法任何一方違背合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項方式解決：一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;二、向人民法院起訴。第十一條附那么一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建立主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程開工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。房屋建造合同篇7甲方：乙方：甲方在原有一層平房的根底上加蓋二層三層，在田林的介紹下，甲方愿意承包給乙方修建，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，老實，守信的原那么，雙方就本建筑工程協(xié)商訂立合同。細那么如下：一、承包范圍：1、一層圈梁套線交，(圈梁標準300cm)并帶有口梁及混凝土直巖板(工錢元大寫元)。2、