物業(yè)滅火方案消防演練培訓(xùn)計(jì)劃方案

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物業(yè)滅火計(jì)劃消防演練培訓(xùn)方案計(jì)劃之相關(guān)制度和職責(zé)，物業(yè)滅火計(jì)劃與消防演練(培訓(xùn))方案計(jì)劃滅火計(jì)劃一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)做到沉著機(jī)靈,樂觀地組織人力、物力,運(yùn)用了解和把握的火災(zāi)學(xué)問,開展準(zhǔn)時(shí)有效的撲救工作,盡最大的努力地將火災(zāi)撲滅在初期...

物業(yè)滅火計(jì)劃與消防演練(培訓(xùn))方案計(jì)劃

滅火計(jì)劃

一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)做到沉著機(jī)靈,樂觀地組織人力、物力,運(yùn)用了解和把握的火災(zāi)學(xué)問,開展準(zhǔn)時(shí)有效的撲救工作,盡最大的努力地將火災(zāi)撲滅在初期或?qū)⒒馂?zāi)控制在最小范圍,為公安消防趕到撲滅爭(zhēng)取珍貴的時(shí)光,使火災(zāi)損失降至最小程度。

一、報(bào)警

1、任何員工發(fā)覺或接到火情報(bào)告時(shí),都應(yīng)實(shí)行撲救,快速確切的報(bào)警,并報(bào)告消防控制中央,消防控制中央在接到報(bào)警后,根據(jù)以下工作程序舉行。

2、報(bào)警辦法

(1)撥打火警電話"119"

(2)報(bào)警時(shí)應(yīng)沉著、鎮(zhèn)靜、口齒清晰,確切無誤。

(3)告知消防部:起火地點(diǎn)、街道名稱、街道門牌號(hào)碼或單位名稱(及現(xiàn)場(chǎng)周圍有特別標(biāo)記,以便消防部確認(rèn))

(4)解釋是什么物質(zhì)著火,是否有人被圍困,有無爆炸危急品,火勢(shì)大小等狀況。

(5)不應(yīng)急于掛掉電話,應(yīng)注重接警員的提問,并正確、簡(jiǎn)捷的回答。

(6)告知消防部報(bào)警人的姓名、電話號(hào)碼,以便聯(lián)系了解狀況

(7)報(bào)警后,立刻派人到街道口或交錯(cuò)口迎接消防車到來,幫忙帶路.

二、火災(zāi)撲救的組織

1、值班經(jīng)理接到報(bào)警后,立刻趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)了解狀況,并組織義務(wù)消防員攜帶滅火器材舉行撲救。

2、義務(wù)消防隊(duì)由全公司人員擔(dān)任。

3、值班經(jīng)理到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后,擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)總指揮,直至公司領(lǐng)導(dǎo)趕到現(xiàn)場(chǎng)后,由公司領(lǐng)導(dǎo)組織和調(diào)動(dòng)滅火所需人員、物質(zhì)等舉行滅火工作。直至公安消防趕到后,指揮權(quán)交于武警消防。

三、火災(zāi)的撲救

1、如有人員被圍困時(shí),應(yīng)先想方法竭盡全力救人。

2、樂觀組織、引導(dǎo)疏散危急地區(qū)人員,將其撤離至平安地帶。

3、按照熱、燃燒物質(zhì)的性質(zhì)和滅火器性能及正確的滅火辦法,開展撲救工作。

4、盡量查明起火的緣由,如是電路引起的火災(zāi),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)切斷電源,如是可燃?xì)怏w引起的火災(zāi)準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉可燃?xì)怏w閥門。

5、在火災(zāi)撲救中,設(shè)法搶救、疏散貴重物品。

6、在公安消防隊(duì)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后,確切推薦狀況,并服從指揮協(xié)作滅火工作。

7、維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序及作好平安守衛(wèi)工作。

四、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的處理

火災(zāi)撲滅后,再先做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)庇護(hù)工作,協(xié)助公安機(jī)關(guān)舉行現(xiàn)場(chǎng)勘察,等待引起火災(zāi)緣由的鑒定。確定火災(zāi)緣由后,經(jīng)公安機(jī)關(guān)同意后,方可撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

五、發(fā)生火災(zāi)各部門人員職責(zé)

1、值班經(jīng)理

發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)反映靈敏,指揮確切,組織有力狀況解釋辦法有序(指撲救火災(zāi)過程)

2、保安部

接警后,所有快速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),服從現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)指揮帶上滅火工具,投入滅火工作,并樂觀搶救,疏散被困人員,庇護(hù)和疏散貴重物質(zhì),維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序,在公安消防隊(duì)趕到后,確切地向其推薦火場(chǎng)狀況,并樂觀協(xié)作滅火工作的開展,限制無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

3、工程部

接警后,與現(xiàn)場(chǎng)總指揮保持密切聯(lián)系,預(yù)備隨時(shí)切斷電源,打開備用電源,關(guān)閉氣體閥門,隨時(shí)保證消防供水,并使各防火卷簾門、防火門所有關(guān)閉,阻隔火勢(shì)擴(kuò)散,打開通風(fēng)口,并使消防電梯降至低層待命,其它電梯一律禁止用法,準(zhǔn)時(shí)為公安消防隊(duì)提供所需小區(qū)資料以便盡快消退火災(zāi)。

4、義務(wù)消防員

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),公司其余人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,服從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮,見機(jī)行事,樂觀協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)撲救工作。

六、消防疏散線路

1、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),千萬不行乘坐電梯,最好從消防樓梯疏散撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)(各樓層有消防疏散標(biāo)記牌)

2、樓層中間發(fā)生火災(zāi)時(shí),其疏散路線為:到頂樓打開消防通道從另一個(gè)單元疏散撤離

3、疏散時(shí)應(yīng)盡量向下(地面)逼近,靠墻角舉行移動(dòng)以便公安消防。救援。

4、發(fā)生火災(zāi)時(shí),疏散下樓時(shí)應(yīng)遵循讓"老、弱、病、婦、孺"先走"先人員、后物質(zhì)""先上后下"的原則,切不行應(yīng)驚慌造成擁擠而堵塞疏散通道。

七、消防平安三級(jí)檢查

1、公司經(jīng)理(公司領(lǐng)導(dǎo))每半年帶領(lǐng)消防平安部門對(duì)公司囫圇轄區(qū)舉行一次平安消防大檢查。其內(nèi)容:

(1)對(duì)重大火險(xiǎn)隱患舉行催促、整改。(整改通知單到詳細(xì)責(zé)任部門)

(2)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài),消防監(jiān)控系統(tǒng)舉行檢查,確保正常用法和操作敏捷性。

(3)對(duì)電氣設(shè)備、線路、煤氣管道系統(tǒng)、儀表、閥門,舉行檢查。

以上要有完整的檢查記錄備案

八、平安消防組織

1物業(yè)消防平安領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng):

組員:

2物業(yè)義務(wù)搶險(xiǎn)組

組長(zhǎng):

組員:保安部全體成員

3、公安分局消防科

九、物業(yè)消防人員設(shè)置

1、消防總指揮由物業(yè)公司總經(jīng)理擔(dān)任

2、消防管理人員設(shè)5人,由物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)共同選派

3、各消防平安組設(shè)7至9人,組長(zhǎng)由各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任

1、義務(wù)搶險(xiǎn)隊(duì)設(shè)20人,由保安部共同組建。

消防演練(培訓(xùn))方案計(jì)劃

一、時(shí)光、地點(diǎn)、方式、

演練分二個(gè)階段舉行,地點(diǎn)在……..

1、培訓(xùn)階段:

2、集中演練階段:

二、目的

1、通過培訓(xùn)、明確各自職責(zé)與分工,強(qiáng)化防范意識(shí);

2、通過集中演練、檢查各部門協(xié)調(diào)能力。

三、組織

(1)培訓(xùn)階段

各部門分階段舉行實(shí)際分工內(nèi)容的培訓(xùn),并互相參觀學(xué)習(xí)。

(2)通過集中演練階段

由物業(yè)公司值班經(jīng)理指揮,各部門合作演練,全公司在崗當(dāng)班人員參與。

(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

公司平安防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員及業(yè)務(wù)主管部門人員。

四、滅火工作各崗位步驟

(1)公司總經(jīng)理(值班經(jīng)理)

消防滅火由公司總經(jīng)理全權(quán)指揮,當(dāng)公司總經(jīng)理未在時(shí),則由值班經(jīng)理自動(dòng)接替行使最高指揮權(quán)。

步驟:

1、火災(zāi)發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)的召集與指揮。

2、火災(zāi)發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)支配各部門滅火組織分工。

3、火災(zāi)發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)與消防隊(duì)及消防監(jiān)控室的總體聯(lián)系協(xié)調(diào)。

(2)、消費(fèi)監(jiān)控室值班員

1、立刻通知值班經(jīng)理火速通報(bào)各部門

2、用消防廣播疏散被困人群

3、同時(shí)向"119"報(bào)警解釋狀況

4、協(xié)助滅火工作的開展

(3)保安部

接受分工后,按下列步驟操作:

1、快速集合義務(wù)消防隊(duì)員,并火速趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

2、對(duì)消防隊(duì)員舉行分工:

(1)一組人員快速跑步到火災(zāi)區(qū)投入先期撲救,以控制火勢(shì)擴(kuò)大。

(2)一組人員快速到火災(zāi)樓層,分離向上下層住戶通告火災(zāi)狀況,通告用語"您好,某某樓層發(fā)生火災(zāi),請(qǐng)您及你的家人快速通過平安樓梯撤離:請(qǐng)不必慌張。"

(3)一組人員快速到消防樓梯內(nèi),負(fù)責(zé)維持人員疏散秩序,疏散時(shí),應(yīng)組織人員向樓下撤離;若向下消防通道被大火阻斷,無法通過時(shí),應(yīng)快速改向屋面撤離,并向外部發(fā)出求救信號(hào)

(4)指定一名負(fù)責(zé)小區(qū)及火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)守衛(wèi)工作。

(4)保潔、綜合事務(wù)部

1、支配一人手持?jǐn)U音器向小區(qū)住戶通報(bào)火災(zāi)狀況,內(nèi)容包括火災(zāi)位置、火勢(shì)大小、疏散要求

2、支配一組人員至火災(zāi)樓座處,向救險(xiǎn)人員提供毛巾等防護(hù)用具、用品。

3、支配一組人員負(fù)責(zé)人員撤離至樓下后的疏散秩序的維持。

4、支配一組人員協(xié)助保安部做好小區(qū)平安守衛(wèi)工作。

(5)工程部

1、負(fù)責(zé)完成消防控制室所發(fā)出各種命令的操作。

2、負(fù)責(zé)搶修期間,各類消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與監(jiān)督。

五培訓(xùn)演練內(nèi)容及要求

(一)消防控制室值班員在火警發(fā)生后,應(yīng)快速實(shí)行措施。

1、快速確定主機(jī)火警顯示位置。

2、位置確定后,立刻通過對(duì)講機(jī)通知火警區(qū)就近人員前往查看確認(rèn)火災(zāi)是否發(fā)生。

2、火警經(jīng)確認(rèn)后,值班人員立刻向值班經(jīng)理報(bào)告并按《火警緊張操作程序》操作。

(二)工程部值班室

1、快速按消防控制室命令,趕至配電室、泵房、電梯等設(shè)備處舉行相應(yīng)操作。

2、消防電力、泵房等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行舉行監(jiān)護(hù)。

六、滅火演練器材

1、滅火器:2gk干粉滅火器4具、水帶2圈、消火水槍2支。

2火源:2個(gè)鐵桶,內(nèi)裝燃料。