裝修施工招投標文件通用版

1、. 完美WORD格式 專業(yè)整理分享 精裝修工程施工招標文件招標單位: 公司年月目 錄第一章 投標須知及前附表一、前附表二、投標須知一總則二招標文件三投標文件的編制四投標文件的遞交五開 標六評 標第二章 工程施工合同主要條款第三章 工程規(guī)范及技術(shù)標準和要求略第四章 圖紙、施工說明及其他技術(shù)資料略第五章 投標文件格式及附錄一、投標函格式二、商務(wù)部分格式三、技術(shù)部分格式四、附錄一工程施工招標統(tǒng)一口徑二工程成品保護實施細則三工程安全文明施工管理條例四工程管理防火細則當招標統(tǒng)一口徑、工程量清單、施工圖紙出現(xiàn)沖突時,解釋先后依次順序為招標統(tǒng)一口徑、工程量清單、施工圖紙。第六章 工程量清單第七章 附圖：第一

2、章 投 標 須 知 及 前 附 表一、前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱工程。21.1建設(shè)地點31.1承包方式包工包料部分材料甲供或甲定乙供41.1質(zhì)量要求質(zhì)量標準：52.1招標范圍62.2工期要求年月日開工以開工令為準年月日竣工施工總工期：日歷天包含分包工程工期75.1資金來源自籌817.1投標貨幣人民幣96.1投標人資質(zhì)等級106.2資格審查方法1116.1投標報價方式1218.1投標有效期1319.1投標擔(dān)保金額及支付形式148.1踏勘現(xiàn)場投標單位如有需要,自行組織前往。1520.1投標預(yù)備會答疑會年月日點前投標人將疑問書面加蓋公章傳至現(xiàn)場工程部傳真：,年月日5點前招標人以書

3、面加蓋公章答復(fù)1621投標人的替代方案不允許1722.1投標文件份數(shù)壹份正本,伍份副本。技術(shù)標、商務(wù)標另行提供電子版一份刻錄成CD-R光盤,所有帶數(shù)據(jù)的表格均采用Excel格式,文檔表達均采用Word格式,裝入正本密封袋中。1824.1投標文件遞交地點及截止日期收件單位：地點：時間：1927.1開標會地點：時間：2035.3評標標準及方法綜合評分法2135.4履約擔(dān)保金額投標人提供的履約保證金額為合同總價10。2235.4收款單位名稱、開戶行及賬號公司開戶行：帳 號：二、投標須知一總則1、工程說明1.1 工程說明見投標須知前附表以下簡稱前附表第1項第4項所述。 2、招標范圍及工期2.1招標范圍

4、：本次招標的工程范圍為施工圖所示的戶內(nèi)裝飾裝修工程、電梯廳及電梯廳前室裝飾裝修工程,包括該范圍內(nèi)的安裝工程。即招標單位提供的裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的工程、安裝施工圖紙范圍戶內(nèi)的工程。不包括已經(jīng)完成的部分樣板房和電梯前室裝飾裝修和安裝工程。本次招標范圍為樓的平層戶型共計套,共分為個戶型；公共部位裝飾裝修地下室電梯廳間、一層電梯門廳間、樓層電梯門廳間。共分為個標段。具體為：一標段：平層戶型：其中1、戶型套；公共部位：地下室電梯廳間,一層電梯門廳間,標準層電梯門廳間共合計個單元,每個單元間。二標段：注：層為樣板房已完成,該部分不在上述招標范圍內(nèi)。所有投標人均需對以上各個標段全部報價,均需按工程量清單分戶

5、型報價,即招標人提供的戶型裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。戶型的施工圖深化工作由中標單位完成,并經(jīng)招標人和設(shè)計方認可后實施。2.2 本次招標的工期要求見前附表第6項所述。3、裝飾工程與其他專業(yè)工程的界面劃分3.1 與土建工程界面劃分：3.1.1 土建施工單位總包負責(zé)裝飾進場前的砌體、隔墻施工,裝修施工單位負責(zé)進場前的砌體交接驗收,并負責(zé)交接后的部分砌體修改及全部砌體粉刷或批砂加氣膩子3.1.2裝修施工單位負責(zé)進場前衛(wèi)生間、廚房間、陽臺等需防水的樓板、砼翻邊等結(jié)構(gòu)蓄水試驗,土建方、監(jiān)理方、建設(shè)方協(xié)助配合,如發(fā)現(xiàn)滲漏水及時向土建書面提出并確定整改完成時間,3.1.3 精裝修施工單位負責(zé)衛(wèi)生間、廚

6、房間、陽臺等墻、地面需防水的3.2 與幕墻和鋁合金窗界面劃分：3.2.1 幕墻和鋁合金窗施工單位負責(zé)幕墻和鋁合金門窗的施工,并負責(zé)外墻側(cè)密封膠的施工,鋁合金窗內(nèi)側(cè)的密封膠由精裝修施工單位施工,精裝修施工單位完成進場后的成品保護措施的交接驗收；鋁合金門門檻部位成品保護由精裝修單位負責(zé)3.2.2 精裝修施工單位負責(zé)鋁合金窗框內(nèi)的墻、頂、地面的裝飾裝修施工,及陽臺部位的地面磚、門檻、踢腳線裝修施工。陽臺墻面涂料由專業(yè)單位施工,鋁合金門窗室內(nèi)側(cè)邊粉刷基層由總包3.3 與安裝單位的界面劃分空調(diào)單位負責(zé)室外機與室內(nèi)機的連接線路及溫控器控制線的穿線工作,配管由裝修單位負責(zé)施工；空調(diào)室內(nèi)、外機的電源配管及穿線

7、由精裝修單位負責(zé)施工,線路預(yù)留至室內(nèi)機接線端子?？照{(diào)調(diào)試由空調(diào)單位負責(zé)。注：室外機電源配管已由總包完成。新風(fēng)：主機及控制器的穿線由新風(fēng)單位負責(zé),配管由精裝修施工單位負責(zé)；精裝修施工單位負責(zé)電源配管及穿線,線路預(yù)留至新風(fēng)接線端子。注：室外機電源配管已由總包完成。 室內(nèi)其他強、弱電管線施工均由精裝修施工單位完成,具體為：裝飾單位負責(zé)施工的弱電部分只涉及弱電智能箱安裝、配管、底盒安裝,穿線施工,門磁和門鈴安裝,其中弱電智能箱模塊,弱電信息面板,可視對講,可燃氣體探測器安裝、系統(tǒng)調(diào)試由弱電專業(yè)施工單位實施。強電配電箱引出線至陽臺各使用點的電源由總包單位施工,引入管由精裝修單位施工,線由總包單位施工；可

8、視對講箱體引出至門磁、門鈴、弱電設(shè)備井道、弱電智能箱的管道已有總包單位施工。公用部位配電箱、開關(guān)箱由總包單位安裝,精裝修部位的配電箱內(nèi)接線由精裝修單位施工,系統(tǒng)調(diào)試由總包單位實施。4、 報價范圍及說明4.1 通用部分4.1.1本次招標采用綜合單價計價。綜合單價指完成清單計價表中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、工程保險費、4.1.2工程報價依據(jù)：可參照XX省建筑安裝工程費用定額2003版、XX省建筑工程預(yù)算定額2003版、XX省安裝工程預(yù)算定額2003版、省市有關(guān)費用、價格調(diào)整文件等報價,也可根據(jù)企業(yè)自身實力自行確定材料消耗量和費率標準自行組價4.1.3衛(wèi)浴潔具、龍

9、頭及配件、衛(wèi)浴小五金件毛巾桿、廁紙架、置物架等、配電箱、換氣扇、開關(guān)面板等為甲供材料具體詳見附表2,報價時不包括該部分材料費用,但應(yīng)包括上述材料的保管、安裝費用。電梯,空調(diào),新風(fēng),地?zé)?熱水器,櫥柜及柜內(nèi)電器設(shè)備,廚房水槽及龍頭,凈水器、人造石,進戶門及門鎖,可視對講等設(shè)備不在本次承包范圍內(nèi),但列入中標單位工程銜接、施工管理范圍,相關(guān)管理費用由精裝修施工單位自行計取 瓷磚、地板、 壁紙、捫布、捫皮等為甲定乙供材料,投標單位按照附表3表中的單價進行報價,結(jié)算時按照甲方簽證價格市場詢價價格,不計其他費用計補價外差,差價部分僅計稅金,附表3表中無單價的,投標單位按照表中規(guī)定的品牌、規(guī)格及型號要求自行

10、報價；石材為甲定乙供材料,由甲方指定廠家供應(yīng),主材費用暫不列入此次投標報價中,結(jié)算時按石材采購價以甲方簽證為準加8的綜合費用,規(guī)費、稅金按規(guī)定計取后進入結(jié)算。該綜合費用已含損耗、采保費、措施費、管理費、利潤等一切費用。4.1.5 措施項目分為施工技術(shù)措施項目、施工組織措施項目及招標文件4.1.6 措施項目費用投標人根據(jù)自行確定的施工組織設(shè)計或施工方案填報數(shù)量和價格,投標人可結(jié)合實際情況補充措施項目。措施項目費包含不發(fā)生的措施項目金額以4.1.4.1.8 規(guī)費及稅金按XX省建設(shè)工程施工取費定額2003版計價規(guī)定費率單列計取第4.1.4.1.9安全施工、文明施工和環(huán)境保護措施費用、成品保護費必須充

11、分保證,除符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程和標準外,還應(yīng)滿足工程招標統(tǒng)一口徑、安全文明施工管理條例、管理防火細則、成品保護實施細則的規(guī)定。安全施工、文明施工和環(huán)境保護措施費、成品保護費不得挪作他用。工程實施過程中應(yīng)根據(jù)4.2 招標文件要求列入的其他費用：4.2.1本工程室內(nèi)裝修工程由精裝修施工單位進行總協(xié)調(diào),在施工期間負責(zé)對招標人另行分包的工程、甲供材料、設(shè)備等相關(guān)單位的配合、協(xié)調(diào)工作,所需費用單列并納入措施費報價。未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價4.2.2精裝修施工單位應(yīng)對需進場的甲供材料、設(shè)備組織驗收,因驗收不力造成的損失,由中標單位承擔(dān)；若發(fā)現(xiàn)甲供材

12、料、設(shè)備本身存在缺陷,中標裝修單位應(yīng)在安裝前及時向業(yè)主書面反映,若經(jīng)書面反映而未被業(yè)主采納的,該缺陷造成的損失由業(yè)主承擔(dān)。投標人應(yīng)充分考慮該項工作所需費用,并單列納入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價4.2.3 投標人應(yīng)充分考慮與電梯、空調(diào)、新風(fēng)、地?zé)?、熱水器、可視對講、櫥柜、煤氣、消防等專業(yè)施工單位的配合、交接、驗收工作具體界面詳本招標文件補充條款裝飾工程與其他專業(yè)工程的界面劃分,所需費用單列并納入措施費報價。未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價4.2.4 本工程在施工過程中,除符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程和標準

13、外,還應(yīng)滿足樣板房施工招標統(tǒng)一口徑、工程安全文明施工管理條例、管理防火細則、工程成品保護實施細則、工程裝飾施工說明的規(guī)定,凡施工圖紙不明確,但以上各類法規(guī)、規(guī)程和標準、條例、規(guī)定中有要求的措施費用,請投標人自行計算,費用單列并納入措施費報價。未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價4.2.5本工程土建施工單位公司為總包單位,裝修工程納入總包管理,本工程總包配合的內(nèi)容為提供現(xiàn)有腳手架、垂直運輸機械,并按時為招標人單獨發(fā)包工程的承建單位提供工作面,提供控制軸線、標高基準點以及留出合理的工期,提供水電接口,并將資料納入總包管理,其費用由招標人另行支付,不再另行報價。施工、生活

14、用水電、各承建單位使用總包的臨時辦公、搭伙及住宿費、公安、市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等費用由各中標人與總包單位自行結(jié)算,相關(guān)費用請投標人根據(jù)市場行情計算,費用單列,并列入措施費報價。中標單位進場后,必須與總包單位簽定總分包配合協(xié)議,服從總包管理；4.2.6 根據(jù)現(xiàn)有施工場地等實際情況,投標人應(yīng)充分考慮必須發(fā)生和可能發(fā)生的費用,如材料、設(shè)備的存儲堆放含甲供材料、二次搬運、保管、水平運輸、垂直運輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、裝修垃圾清運、夜間施工、趕工措施、限電限水拉閘應(yīng)有相應(yīng)的應(yīng)急供水供電專項措施、工程變更造成的窩工等產(chǎn)生的費用,并單列納入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不

15、完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價4.2.74.2.8 所有相關(guān)的開孔包括燈具、風(fēng)口等、開洞包括砼及鋼筋砼面鑿洞等、預(yù)留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類洞口封堵、修補包括各專業(yè)公司施工所需的洞口封堵、修補及等費用請投標人自行計算,并單列納入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價本工程室內(nèi)墻體粉刷、砂加氣砌體批刮專用膩子由精裝修單位施工,投標人應(yīng)充分考慮砂加氣砌體粉刷后的通病引發(fā)的相關(guān)費用如裂縫、空鼓等,因砌體通病引發(fā)的修補費用請投標人自行計算,并單列納入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價中；4.2.10 所有材

16、料必須符合環(huán)保要求,中標單位應(yīng)負責(zé)竣工后的每套戶型的室內(nèi)環(huán)境檢測,檢測單位需獲得發(fā)包商的認可。檢測費用單列,計入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在按照消防要求須做消防檢測的材料,檢測費用單列,計入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價中；4.2.12工程完工后,需對工程按精裝修工程交付標準進行全面的清潔衛(wèi)生工作,做到窗明幾凈,一塵不染。所需費用單列,計入措施費報價,未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在4.2.13中標單位進場前,須與土建總包單位進行施工界面的書面交接驗收。如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量方面問題

17、的,由土建單位整改至合格4.2.145工程圖紙由各中標精裝修施工單位加蓋設(shè)計出圖章設(shè)計資質(zhì)要求甲級,所需費用由各中標精裝修施工單位承擔(dān)；4.2.14.2.175、資金來源5.1 本工程資金通過前附表第7項所述的方式獲得,并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。6、合格的投標人6.1 投標人資質(zhì)等級要求見前附表第9項所述；6.2 投標人應(yīng)具備的合格條件：投標人必須通過招標單位資質(zhì)預(yù)審,投標人須有在近兩年內(nèi)建造國內(nèi)類似規(guī)模、檔次住宅的業(yè)績；投標人所報項目經(jīng)理必須具有國家建設(shè)部核發(fā)并有效的建筑裝飾裝修工程專業(yè)項目經(jīng)理貳級或以上資質(zhì)。投標人必須具有符合招標人工藝要求、加工技術(shù)、加工工期的木作加工

18、單位材料設(shè)備供應(yīng)商,并提交加工單位材料設(shè)備供應(yīng)商的詳細資料；投標人必須具有符合招標人樣板設(shè)計、工藝要求的主要石材、木作庫存品,并提交主要石材、木作材料樣板500mm*500mm、線條樣板57、投標費用7.1 投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何,招標人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)任何費用；7.2 凡參加本工程投標的單位,必須按規(guī)定日期,憑投標邀請書到招標單位地址：XX錢新綠城房產(chǎn)公司工程部領(lǐng)取招標文件,同時支付元工本費。領(lǐng)取施工圖和有關(guān)資料,并支付投標保證金萬元整； 7.3 與中標方簽訂合同后7天內(nèi)招標單位向未中標單位無息退回投標保證金,同時收回施工圖和

19、有關(guān)資料。如施工圖和有關(guān)資料損壞、遺失,按元/張賠償,賠款從投標保證金中扣除。 8、踏勘現(xiàn)場8.1 投標人如有需要,自行組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘,以便投標人獲取須自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔(dān)；8.2 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù),是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)；8.3 投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許,可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場,但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損

20、害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔(dān)責(zé)任；9、有關(guān)單位和機構(gòu)建設(shè)招標單位： 公司建筑設(shè)計單位： 公司土建總包施工單位： 公司土建監(jiān)理單位： 公司裝修設(shè)計單位： 公司安裝施工單位： 公司幕墻施工單位： 公司裝飾裝修監(jiān)理單位： 公司附：內(nèi)部中標單位須積極配合后續(xù)的公開招標程序,自行承擔(dān)公開招標過程中相應(yīng)的費用,并確保在公開招標程序中中標。二招標文件10、招標文件的組成10.1 招標文件除以下內(nèi)容外,招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其它補充修改函件,均是招標文件的組成部分,對投標人起約束作用；招標文件包括下列內(nèi)容：第一章投標須知及前附表第二章工程施工合同條款第三章工程規(guī)范及技術(shù)標準和要求第

21、四章 圖紙、施工說明及其他資料第五章投標文件格式及附錄第六章工程量清單10.2 投標人購取招標文件后,應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容,如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標文件后3日內(nèi)向招標人提出,否則,由此引起的投標損失自負；投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等,如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng),其風(fēng)險應(yīng)由投標人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定,其投標有可能被拒絕。11、招標文件的澄清11.1 投標人在收到招標文件后,對招標文件任何部分若有任何疑問,任何要求澄清招標文件的投標人,均應(yīng)在投標截止日前7天按招標文件中的招標人地址以書面

22、形式向招標人提交。不論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清,招標人都將在投標截止日期3天前以書面形式予以答復(fù),同時將書面答復(fù)寄送給所有投標人。投標人應(yīng)盡快以書面形式通知招標人確定已收到澄清紀要,澄清紀要作為招標文件的組成部分,具有約束作用；11.2 如有必要,招標人將就投標人提出的問題以答疑的形式在投標預(yù)備會上進行解釋。12、招標文件的修改12.1 招標文件發(fā)出后,在投標截止日期天前的任何時候,無論出于何種原因,招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；12.2 招標文件的修改將以書面形式寄送給所有投標人,招標文件的修改作為招

23、標文件的組成部分,并具有約束作用。投標人應(yīng)盡快以書面形式通知招標人確定已收到修改文件；12.3 招標文件、招標文件澄清答疑紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清答疑紀要內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知或紀要或修改文件為準；12.4 招標人保證招標文件澄清答疑紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少2日前以書面形式發(fā)給所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究,招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期,具體時間在修改補充通知中明確。三投標文件的編制13、投標文件的語言及度量衡單位13.1 投標人與招標人之間對投標

24、有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言,但必須附中文譯文,解釋這些文件,應(yīng)以中文為準；13.2 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外,投標文件使用的度量衡單位,均采用中華人民XX國法定計量單位。14、投標文件的組成14.1 投標文件由投標文件投標函格式、商務(wù)部分格式和技術(shù)部分格式三部分文件組成。14.2 投標函格式主要包括下列內(nèi)容：法定代表人資格證明書投標文件簽署授權(quán)委托書投標函投標函附錄投標保證金 投標人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、完成與本工程類似工程的經(jīng)驗介紹、具體承擔(dān)本工程施工負責(zé)人的簡介、技術(shù)力量配備情況和業(yè)績,以及承擔(dān)本工程的施工隊伍目前在何處、何

25、時能進場、對招標單位的要求和建議、對招標文件的確認意見；7投標人必須提供二個項目案例由投標人獨立完成的類似規(guī)模,合同金額萬元以上,其中一例為最能代表投標單位水平的工程項目,另一例為投標單位擬派項目經(jīng)理所承擔(dān)的項目的情況介紹。提供的內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)方名稱、竣工時間和合同文本復(fù)印件等相關(guān)資料； 8投標人認為有必要提供的聲明及文件。14.3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：工程量清單編制與報價采用統(tǒng)一格式。1、工程量清單及計價表格式：不得隨意修改1 工程量清單報價封面2 工程量清單報價總說明3 表1 工程項目投標總價匯總表4 表1-1 工程項目投標總價匯總表5 表1-2 分部分項工程量清單及計價表

26、6 表1-3 措施項目及其他費用明細表 7 表1-4 零星及其他工作項目及計價表8 表1-5 主要工日價格表9 表1-6 主要材料設(shè)備價格表10 表1-7 主要機械臺班價格表2、工程量清單報價分析表格式：1表2-1 分部分項工程量清單綜合單價明細表土建裝飾工程2表2-2 分部分項工程量清單綜合單價明細表安裝裝飾工程3表2-3 綜合單價工料機分析表14.4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：施工組織設(shè)計a.施工平面布置設(shè)計濕作業(yè)完成前后的場布圖應(yīng)分開繪制；b.施工技術(shù)方案；c.針對工程現(xiàn)場要求的現(xiàn)場施工管理方案；d.確保工程質(zhì)量的技術(shù)、組織措施、質(zhì)量通病防治措施；e.確保工期的技術(shù)、組織措施 ；f.工程

27、投入的施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場計劃；g.勞動力安排計劃；h.石材放樣、加工、供貨計劃；i.木作放樣、加工、供貨計劃；j.其他主要材料放樣、采購、加工、供貨計劃；k.本工程每個分項工程的半成品和成品保護具體技術(shù)、組織措施；l.確保安全生產(chǎn)包括消防的技術(shù)、組織措施；m.確保安全、文明施工的技術(shù)、組織措施；n.單列的水平和垂直交通技術(shù)、組織措施須含人流、物流組織流向圖；o.工程管理、協(xié)調(diào)、配合措施；p.工程資金安排計劃；q.每個分項工程制作施工工藝樣板制度、措施；r維修和保養(yǎng)服務(wù)；項目管理班子配備a.項目管理班子配備情況表；b.項目經(jīng)理簡歷表；c.項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表；d.項目管理班子配備

28、情況其它輔助說明資料。3本工程的工班長、各工種工人配備情況說明資料；4石材、木作加工單位說明資料；15、投標文件格式15.1 投標文件包括本須知第14條中規(guī)定的內(nèi)容,投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件全部格式表格可以按同樣格式擴展。16、投標報價16.1本工程采取工程量清單綜合單價法的報價形式,包投標報價、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工；每個子目的綜合單價必須按照附表的綜合單價明細表進行組價分析。16.2措施項目費包括施工技術(shù)措施費、施工組織措施費及其他招標文件要求列入的費用一次性包干,列入投標報價。16.3 投標人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存

29、空間、裝卸限制、垂直與水平運輸、裝修垃圾堆放、施工用電、水的接入及任何其它足以影響承包價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準。17、投標貨幣17.1 本工程的投標應(yīng)以人民幣報價。18、投標有效期18.1 投標有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定的期限,在此期限內(nèi),凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效;18.2 在特殊的情況下,招標人在原定投標有效期滿之前招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求,對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù),投標人可以拒絕招標人這種要求,而不被沒收投標保證金或投標保函。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其

30、投標文件,但需要相應(yīng)的延長投標擔(dān)保的有效期,在延長的投標有效期內(nèi)本須知第19條關(guān)于投標保證金或投標保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。19、投標擔(dān)保19.1 投標人應(yīng)在領(lǐng)取招標文件時以人民幣提交一筆不少于本須知前附表第13項所規(guī)定數(shù)額的投標保證金,并作為其投標的一部分。招標人可根據(jù)本須知第19.6條規(guī)定的條件予以沒收投標保證金；192投標人應(yīng)按要求提交投標擔(dān)保,采用投標保證金： a支票; b銀行匯票;19.3 對于未能按要求提交投標擔(dān)保的投標,招標人將視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕;19.4 未中標的投標人的投標擔(dān)保將按照第18條招標人規(guī)定的投標有效期或經(jīng)投標人同意的延長的投標有效期期滿后28天內(nèi)予

31、以退還;19.5 中標人的投標擔(dān)保,在中標人按本須知第35.4條規(guī)定簽訂合同后中標單位繳納的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；19.6 如投標人有下列任何情況發(fā)生時,投標擔(dān)保將被沒收:投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件;投標人未參加開標會議;投標人拒絕按本須知第34條規(guī)定修正標價;中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。中標人未能在公開招標程序中中標,或公開招標的中標價高于內(nèi)部招標的中標價。20、投標預(yù)備會20.1 投標預(yù)備會,如招標人認為有必要召開投標預(yù)備會,投標人應(yīng)按照前附表第15項規(guī)定的或招標人另行書面通知的時間和地點,派出代表出席招標人主持的投標預(yù)備會;20.2 投標預(yù)備會的目的

32、是澄清、解答投標人在查閱招標文件后和現(xiàn)場踏勘中可能提出的任何方面的問題;20.3 投標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須在投標預(yù)備會召開前4天,以書面形式提交給招標人,在投標預(yù)備會上,招標人將做出澄清和解答;20.4 招標人在投標預(yù)備會上所做出的澄清和解答,以書面答復(fù)為準,投標人在收到投標答疑紀要時應(yīng)以書面形式予以確認。答疑紀要的有效性規(guī)定按照本須知第12.3、12.4款規(guī)定執(zhí)行;20.5 未出席投標預(yù)備會不作為否定投標人資格的理由。21、投標人的替代方案：不允許。22、投標文件的份數(shù)和簽署22.1 投標人應(yīng)按本投標須知有關(guān)規(guī)定編制前附表第17項規(guī)定份數(shù)的投標文件;22.2 投標文件的正本和副本均

33、需打印或使用不褪色的墨水筆書寫,字跡應(yīng)清晰易于辨認。并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明正本或副本。正本和副本如有不一致之處,以正本為準；22.3 投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書,投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求;否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效;22.4 除投標人對錯誤之處必須修改外,全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪,如有修改,修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。投標文件的遞交23.投標文件的密封和標記23.1 投標人應(yīng)將

34、投標文件的所有正本密封在投標文件密封袋里,將投標文件的所有副本密封在投標文件密封袋里。并在投標文件的密封袋上清楚標明正本或副本; 23.2 在密封袋上均應(yīng):寫明招標人名稱和地址;注明下列識別標志： a工程名稱; b年月日時分開標,此時間以前不得XX。23.3 除了按本須知第23.2款所要求的識別字樣外,在內(nèi)層投標文件密封袋上還應(yīng)寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼,以便投標按本須知第25條宣布遲到時,投標文件可按內(nèi)層密封袋上標明的投標人地址原封退回;23.4 如果投標文件沒有按本投標須知第23.1款、第23.2款規(guī)定加寫標記和密封,招標人將拒收或者告知投標人招標人將不承擔(dān)投標文件錯放或提前XX的責(zé)

35、任。對由此造成的提前XX的投標文件將予以拒絕,并退還給投標人;23.5 所有投標文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標人印章,所有投標文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或投標人印章。24、投標截止日期24.1 投標人應(yīng)按前附表第18項所規(guī)定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人;24.2 招標人按本須知第12條規(guī)定以修改補充通知的方式,酌情延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下,投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止日期,均以延長后新的投標截止日期為準。25、遲交的投標文件25.1 招標人在本須知第24條規(guī)定的投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕或返回給投標人。26、投標文件的

36、補充、修改與撤回26.1 投標人在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止時間之前,可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件,并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分;26.2 投標人的補充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知第23條有關(guān)規(guī)定密封、標志和遞交并在內(nèi)外層投標文件密封袋上清楚標明補充修改或撤回字樣;26.3 投標撤回通知書也可采用傳真的方式,只要招標人在投標截止日期前收到此傳真,但此傳真件應(yīng)滿足下列條件: 傳真件上應(yīng)有投標人名稱、地址、電話并有投標人印章; 具有本須知第23.2款所要求的標注; 非常清楚地標明撤回字樣; 有投標的簽字人簽字或隨后有經(jīng)簽署的確認文本。26.4 根據(jù)本須知

37、第24條規(guī)定,在投標截止日期以后,不得補充修改投標文件;26.5 根據(jù)本須知第19.6款規(guī)定,在投標截止日期至投標人在投標函中規(guī)定的投標有效期滿之前的這段時間內(nèi),投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金或投標保函將被沒收。開 標27、開標27.1 本招標工程招標人將于投標截止時間的同一時間即按照本須知前附表第19項所規(guī)定的時間和地點公開舉行開標會議,并邀請所有投標人代表參加開標會議;27.2 參加開標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證,委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開標會議的授權(quán)委托書附參加開標會議授權(quán)委托書供投標人參考,以證明其身份;27.3 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不

38、予XX,并退給投標人;按本須知第28條規(guī)定宣布為無效的投標文件,不予詳細評審；27.4 開標會議由招標人主持, 由招標人查驗各投標人應(yīng)到會代表身份是否符合本投標須知第27.2款規(guī)定; 由投標人或者其集體推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構(gòu)進行檢查并公證; 經(jīng)確認無誤后,由有關(guān)工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。27.5 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件,開標時都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀；27.6 招標人將對開標過程進行記錄,并由招標人和投標人簽字確認后存檔備查。28、投標文件的初步審查28.1 投標文件有下列情形之

39、一的,招標人不予受理：逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的。28.2 投標文件出現(xiàn)下列情形之一的,可由評標委員會初審后按廢標處理：本須知第14條規(guī)定的投標文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第22.3款規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章,由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文件一起提供有效的授權(quán)委托書原件；投標文件未按規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效,按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的。評 標29、

40、評標會議29.1 開標會議結(jié)束后,召開評標會議,評標會議采用保密方式進行。評標由評標委員會負責(zé)；29.2 評標委員會由招標人依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定組織。30、評標過程的保密30.1 公開開標后,直到授予中標人合同為止,凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標候選人的推薦情況、與評標有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴格保密;30.2 在投標文件的評審和比較、中標侯選人推薦以及授予合同的過程中,投標人如試圖向招標人和評標委員會施加影響的任何行為,都將會導(dǎo)致其投標被拒絕；30.3 合同授予后,招標人不對未中標人就評標過程情況以及未能中標原因作任何解釋。未中標人不得向評委或其他有關(guān)人員處獲取評標過程

41、的情況和材料。31、資格后審32、投標文件的澄清32.1 為了有助于投標文件的審查、評價和比較,評標委員會可以用書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。有關(guān)澄清說明與答復(fù)、投標人應(yīng)以書面形式進行,但對投標報價和實質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。根據(jù)本須知第34條,凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤進行核實的修改不在此列。33、投標文件的符合性鑒定33.1 開標后,投標文件經(jīng)審查符合本須知第28條規(guī)定的投標文件由評標委員會進行評審;33.2 評標時,評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求,所謂實質(zhì)上響應(yīng)是指投標文件應(yīng)與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和規(guī)

42、定相符,無顯著差異或保留,或者對合同中約定的招標人的權(quán)利和投標人的義務(wù)方面造成重大的限制,糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響;33.3 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件各項要求,評標委員會將予以拒絕,并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留,使之成為具有響應(yīng)性的投標。34、錯誤的修正34.1 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核,看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤,修正錯誤的原則如下: 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時,應(yīng)以文字表示的金額為準;當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時,

43、以單價為準,除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤,此時應(yīng)以標出的合價為準,并修改單價；合計累計金額與小計金額不一致的,以合計累計金額為準,并修改小計合計金額及總報價。34.2 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價,投標人同意后,調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價,則其投標將被拒絕并且其投標保證金或投標保函也將被沒收,并不影響評標工作。35、評標、詢標及中標簽約35.1評標 評標委員會在審標、投標澄清的基礎(chǔ)上,根據(jù)客觀公正的原則,就下述幾個方面對投標單位進行綜合分析 、打分,并完成評標報告。35.1.1 在報價合理、報價依據(jù)充分可靠、優(yōu)惠費用分

44、析明確的基礎(chǔ)上,采用經(jīng)評審的合理低價中標法確定中標單位；35.1.2 工程質(zhì)量要求符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準,相應(yīng)的施工保證措施完善；35.1.3工期：滿足招標文件的要求,能夠提前且相應(yīng)的保證措施可靠；35.1.4 投標單位的資質(zhì)、實力、施工經(jīng)驗、履約信譽、計劃調(diào)動管理班子和施工隊伍的到位率和技術(shù)管理水平、勞動力保證程度、機械裝備水平和到位率；35.1.5 對招標文件各條款的確認程度、投標誠意及積極性、投標書編制質(zhì)量及其他。35.2 詢標35.2.1招標單位根據(jù)標書分析結(jié)果,確定詢標內(nèi)容；35.2.2詢標紀要須經(jīng)投標單位授權(quán)代表簽字認可,并視為投標文件的補充,詢標紀要與投標文件具有同等

45、法律效力,對投標單位具同等約束力。35.3決標35.3.1招標小組根據(jù)評標內(nèi)容進行綜合評議決標,綜合評估即是最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標。招標單位根據(jù)投標報價、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績與信譽評出中標候選人,確定中標人。35.3.2招標人具有對本次招標結(jié)果不作任何解釋的權(quán)力。35.4中標簽約35.4.1 投標單位自接到中標通知書后7天內(nèi),必須依照中華人民XX國合同法、招標文件、投標書中的各項條款,與招標單位簽訂工程承包合同,并向招標單位交納合同總價10的履約保證金后合同生效；35.4.2履約保證金中組成比例：質(zhì)量為40%；工期為20%；人員、機械設(shè)備到位為1

46、0%項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人到崗率要求100%；文明施工、安全生產(chǎn)成品保護履約保證為20%；與場內(nèi)各分包單位及材料供應(yīng)商配合情況為10%。35.4.3履約保證金在工程竣工驗收合格后,如無違約行為,予以退回,不計利息。如未達到履約目標要求,則扣罰該項履約保證金；35.4.4中標單位不遵守招標文件或投標書中的約定承諾,在接到中標通知書后7天內(nèi)借故拖延或拒簽合同者,招標單位可直接扣罰全部投標保證金,同時取消該單位的中標權(quán),另選其他投標單位中標；35.4.5招標單位違約而拒簽合同,退還中標單位投標保證金,并以相等數(shù)額支付中標單位違約金。第二章工程施工合同主要條款依照中華人民XX國合同法、中華人民XX國建筑

47、法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。1、工程名稱：工程。2、承包范圍：樓戶型 裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程及工程聯(lián)系單內(nèi)容。3、承包方式：除本合同另有說明外,均實行包工包料總承包。4、承包方式：合同暫定價：元。5、結(jié)算方式：5.1工程量按實結(jié)算,單價按中標綜合單價。5.2措施費按照投標報價包干；5.3施工過程中因設(shè)計變更等原因,而發(fā)生的新增子目,即原投標書無相同或相似子目的計算方法,定額套用XX省建筑工程預(yù)算定額、XX省安裝工程預(yù)算定額2003及省市有關(guān)計價文件,材料價格及用量原投標書中有相同材料的按原投標報價及用

48、量,無相同材料的價格根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認可市場詢價價格,不計利潤等其他費用,該部分價差僅計稅金,材料損耗按定額,取費標準同投標書,優(yōu)惠幅度同比例。5.4施工過程中因設(shè)計變更等原因,同子目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變,除材料價格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認可市場詢價價格,不計利潤等其他費用計補價外差,該部分價差僅計稅金外,其余不予調(diào)整。5.5工程施工期間,若遇由于政策調(diào)整所產(chǎn)生的費用變化等情況,費用按合同價包干,結(jié)算時不作調(diào)整。5.6 由發(fā)包人招標暫定價的材料,結(jié)算時按照甲方簽證價格市場詢價價格、不另計其他費用,計補價外差,差價部分僅計稅金。5.7石材為甲定乙供材料,結(jié)

49、算時按石材采購價以甲方簽證為準加8的綜合費用,規(guī)費、稅金按規(guī)定計取后進入結(jié)算。該綜合費用已含損耗、采保費、措施費、管理費、利潤等一切費用。5.8工程所需措施項目費和其它費用按投標報價一次包干使用,結(jié)算時不作調(diào)整。5.9對已發(fā)生的工程變更承包人必須在發(fā)生變更之日起15天內(nèi)上報工程施工聯(lián)系單,若有返工發(fā)生,則有關(guān)返工的聯(lián)系單須在返工實施完成后三天內(nèi)上報；逾期申報的,同意發(fā)包人施工聯(lián)系單均不予認可；5.10如有點工發(fā)生,普工價為50元/工日,技工價為80元/工日。普工、技工的劃定同定額說明。此單價包括管理費、利潤、稅金、勞動保險費等一切費用。工程點工適用于不能套取相關(guān)定額費用的零星用工；5.11結(jié)算

50、報送要求：工程竣工驗收通過后28日歷天內(nèi)承包人向發(fā)包人報送工程結(jié)算資料。工程結(jié)算資料包括送審資料清單、竣工結(jié)算報告、竣工圖、結(jié)算匯總表含結(jié)算書及工程量計算稿、各項結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費用。工程結(jié)算書附件：1發(fā)包人有關(guān)部門會簽的工程結(jié)算審批表；2經(jīng)發(fā)包人工程人員確認的竣工圖；3已辦妥質(zhì)量保修書、房屋建筑使用說明書；4已辦妥資料歸檔手續(xù)并提供相應(yīng)證明材料；5.12在工程結(jié)算審查過程中,承包人不再增加任何結(jié)算資料圖紙、簽證變更單、價格憑證等,送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給發(fā)包人,不作增加調(diào)整；5.13如承包人不在約定的時間內(nèi)按發(fā)包人要求報送工程結(jié)算資料,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查,責(zé)任

51、由承包人承擔(dān)。6、付款方式6.11進場后7天內(nèi)支付中標部分合同總價的10作為預(yù)付備料款,以后按月支付當月完成工程量的80%,在每月25日前乙方按實際完成的工程量報送工程量月報表及下月用款計劃,經(jīng)監(jiān)理方審核、甲方審定后,支付已完成工程量的80%工程款支付工程款前,當月甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須全部整改完成,否則甲方可以拒付工程款,甲供材料全部扣除；10預(yù)付備料款于第2個月支付工程款時開始,分5個月扣回。如因乙方原因不按此要求報送,甲方將本次應(yīng)付的款項延至下次支付；工程完工、乙方提供完整的竣工資料并提交工程結(jié)算報告后支付至已完工作量的85%,工程竣工并經(jīng)結(jié)算后,支付至結(jié)算總價的95,另外5%作為質(zhì)量

52、保證金,待保修期滿,無息退還。6.1.2單項完成聯(lián)系單費用裝飾5萬元以內(nèi)、安裝1萬元以內(nèi)的,待竣工結(jié)算后一并支付,支付工程進度款時不予考慮6.1.36.1.46.2合同工期：本工程合同工期日歷天包含雙休日、國定節(jié)假日、惡劣天氣、合理竣工驗收時間在內(nèi)；扣除春節(jié)休假20日歷天；6.2.2開工日期以收到中標通知書并接到發(fā)包人書面開工令之日起計算,竣工日期以驗收合格簽發(fā)驗收證明書之日為準。相應(yīng)獎罰按工程獎罰條例執(zhí)行；承包人在接到中標通知書3天內(nèi)完成全部進場施工準備工作。 6.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量：符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準,經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理評定達到優(yōu)良質(zhì)量目標要求；承包人在施工過程中應(yīng)嚴格遵守

53、發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度；每道工序施工前須做樣板,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收合格簽字后方可鋪開施工。6.4履約保證金制度承包人提交合同總價10的履約保證金支票或保函給發(fā)包人后,本合同正式生效。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金,20%為工期履約保證金,20%為安全文明施工、成品保護履約保證,10%為管理人員和機械設(shè)備到位履約保證金,10%為與場內(nèi)各分包單位及材料供應(yīng)商配合情況履約保證金。發(fā)包人不需提供支付擔(dān)保。履約保證金在工程竣工驗收通過、資料齊全滿三個月后,如無違約行為,按有關(guān)規(guī)定全數(shù)退還,不計利息。如有違約行為,同意發(fā)包人根據(jù)違約的性質(zhì)及約定的處罰標準,及時掛帳扣罰,待竣工驗收通過后進行結(jié)算。

54、7、工程進度7.1工程進度分解為7個節(jié)點控制：1水、電等設(shè)備設(shè)施管線安裝工程； 2粉刷修補、防水工程3吊頂、石膏板、木基層工程；4墻地面石材、墻地磚等濕作業(yè)工程的訂貨與安裝工程；5門、窗、木飾面、固定家具等外加工產(chǎn)品安裝工程 6墻面木飾面、批灰工程木門框、門窗、玻璃安裝工程、墻面墻紙鋪設(shè)工程 7燈具、櫥具、潔具、電器等成品安裝工程。7.2工期提前不獎勵因承包人原因未按工期要求按時完工,同意發(fā)包人按人民幣伍千元每天進行處罰,在工程結(jié)算時扣除。完工日期以工程竣工資料和竣工驗收報告提交,并通過發(fā)包人初驗合格之日為準；承包人按承諾的工程進度計劃和材料采購計劃安排備料和施工,若發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)與進

55、度計劃相比有明顯延誤,且延誤時間超過10天的,發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程進度進行督促,并有權(quán)對承包人處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,額度不低于人民幣壹萬元。當延誤時間超過20天時,發(fā)包人有權(quán)終止工程合同,承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失；8、人員、機械設(shè)備到位8.1施工項目經(jīng)理部主要管理人員,到崗率在 100%,技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員的到崗率在 100,機械設(shè)備的到位率 100%,如未達到經(jīng)發(fā)包人批準的施工方案的要求,其中項目正副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員未全部到位,扣罰該項保證金；其他管理人員或機械設(shè)備未全部到位同意發(fā)包人根據(jù)有關(guān)條款進行扣罰；8.2 承包人按投標承諾保證主要管理

56、人員、機械設(shè)備的到位,其中主要管理人員為項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員和預(yù)算員。如未達到投標承諾要求,承包人同意發(fā)包人處罰額度為項目經(jīng)理1000元/天,其他管理人員500元/人天、機械設(shè)備1000元/臺天,在工程進度款中扣除；8.3 承包人按投標承諾保證主要施工人員的到位,其中主要施工人員為水電安裝、木作、泥作、油漆裱糊工班長、資深工匠。如未達到投標承諾要求,承包人同意發(fā)包人處罰額度為管理人員500元/人天,在工程進度款中扣除,并及時按投標承諾保證派遣水電安裝、木作、泥作、油漆裱糊工班長、資深工匠；8.4 承包人按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時參加各類工程會議,無故遲到或缺席的按照200

57、0元/人次進行處罰,在工程進度款中扣除。9、安全生產(chǎn)和文明施工9.1 承包人認真執(zhí)行XX市區(qū)有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關(guān)規(guī)定作為合同附件,詳招標文件附件,做好安全管理工作,杜絕重大安全事故的發(fā)生,同時做好社會綜合治理工作,該工程應(yīng)達到XX市區(qū)安全文明施工雙標化工地。發(fā)生安全事故,一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)；9.2 管理人員、各工種施工人員均持證上崗；9.3 未達到XX市要求的文明安全工地標準,承包人應(yīng)無條件進行整改；如整改后仍達不到要求,同意發(fā)包人根據(jù)有關(guān)條款進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰；9.4 施工場地周圍及場地內(nèi)與施工相關(guān)的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、市政等管理部門由承包

58、人自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)的一切費用；9.5 發(fā)包人如對工程中存在的重大安全隱患及時提出并消除,或在工程發(fā)生事故時積極參與撲救,為發(fā)包人挽回重大損失的,發(fā)包人根據(jù)實際情況給予相應(yīng)獎勵；9.6 承包人應(yīng)按發(fā)包人編制和提供的工程安全文明施工管理條例、工程管理防火細則組織實施安全文明施工,如未達到相應(yīng)標準,則發(fā)包人有權(quán)對承包人進行經(jīng)濟處罰,處罰最高總額不超過安全文明施工的履約保證金總額,工程進度款支付時予以扣除。10、另行分包工程及材料供應(yīng)10.1 發(fā)包人另行分包工程：電梯、空調(diào)、新風(fēng)、熱水器、地?zé)帷⑦M戶門及門鎖、櫥柜、柜內(nèi)電器設(shè)備、人造石臺板、廚房水槽及龍頭、凈水器、可視對講、窗簾另行分包工程不進入投標

59、報價中；10.2 發(fā)包人自行采購的甲供材料：附表2；10.3 甲供材料除主材外,其他費用如安裝費、輔材費等均記入報價。10.4 甲定乙供材料發(fā)包人指定廠家、品牌,承包人進行采購：地磚、墻紙布、捫布、捫皮、木飾面板、玻璃、地板等發(fā)包人認為應(yīng)該甲定乙供的材料：附表3；10.5 甲定乙供材料由投標人根據(jù)招標文件規(guī)定的單價進行報價,招標文件無單價的,根據(jù)招標文件規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號自行報價；10.6 承包人同意發(fā)包人對甲定乙供材料款的支付進行監(jiān)督和約束；10.7 本工程實行建設(shè)監(jiān)理制,所有工程材料、設(shè)備的選用和施工方案的實施,必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準后,并報發(fā)包人現(xiàn)場代表簽字批準后方可實施；10.

60、8 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的材料品種、規(guī)格、型號明細制訂詳細的材料進場計劃包括總計劃、季度計劃、月計劃、周計劃,并充分考慮材料的生產(chǎn)加工周期、施工時間及一切不利因素；10.9 承包人不只根據(jù)圖紙尺寸進行訂貨,而應(yīng)參照上述要求進行實地測量來訂購貨物或開始施工,如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯誤或損失,其責(zé)任和相應(yīng)費用由承包人自行承擔(dān)；石材、木作加工排版圖紙須由發(fā)包人確認發(fā)包人僅對排版方案確認,具體加工尺寸的精確度由承包人負責(zé)。10.10 甲供材料到場卸貨前,承包人須認真仔細檢查產(chǎn)品質(zhì)量及相應(yīng)的保證資料,并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)有不合格產(chǎn)品,須立即向發(fā)包人現(xiàn)場代表及總監(jiān)理工程師書面報告,屬合格產(chǎn)品的,承包人應(yīng)