建筑工程資料管理

建筑工程資料管理第1頁(yè)/共59頁(yè)目錄2.1施工資料管理流程張法施工

2.2施工管理資料

2.3質(zhì)量控制管理資料第2章施工資料2.4安全及使用功能管理資料

2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料

2.6竣工驗(yàn)收資料第2頁(yè)/共59頁(yè)學(xué)習(xí)目標(biāo)第2章施工資料1．能對(duì)施工管理資料、質(zhì)量控制資料、安全及使用功能管理資料進(jìn)行分類，具有分類、整理、填寫表格的能力。2．能對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料、竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行分類，具有編制單位工程施工驗(yàn)收資料的能力。3．施工資料是在施工過(guò)程中，實(shí)施具體項(xiàng)目形成的文字記錄，是以資料體現(xiàn)工程實(shí)施具體過(guò)程存在的形式，是竣工后追溯工程實(shí)際情況的必查資料。目前我國(guó)的建筑工程資料管理主要是依據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)、《建筑工程資料管理規(guī)程》(JGJ/T185—2009)的規(guī)定進(jìn)行的。另外各地區(qū)在此基礎(chǔ)上根據(jù)地區(qū)差別制定了本地區(qū)的規(guī)定和規(guī)程，這些規(guī)定和規(guī)程在工程資料的管理過(guò)程中也應(yīng)按一定程序去執(zhí)行。第3頁(yè)/共59頁(yè)2.1.1施工資料管理總流程2.1施工資料管理流程施工資料管理總流程第4頁(yè)/共59頁(yè)2.1施工資料管理流程2.1.2施工物資資料管理流程施工物資資料管理流程第5頁(yè)/共59頁(yè)2.1施工資料管理流程2.1.3檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程第6頁(yè)/共59頁(yè)2.1.4分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程2.1施工資料管理流程分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程第7頁(yè)/共59頁(yè)2.1.5分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程2.1施工資料管理流程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程第8頁(yè)/共59頁(yè)2.1.6單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程2.1施工資料管理流程單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收資料管理流程第9頁(yè)/共59頁(yè)施工管理資料是施工單位依據(jù)企業(yè)的管理制度，在實(shí)施工程管理的過(guò)程中，控制投資、質(zhì)量、安全、工期的措施，對(duì)人員、物資組織管理活動(dòng)所形成的資料，其主要包括以下資料。2.2施工管理資料第10頁(yè)/共59頁(yè)2.2.1開工報(bào)告2.2施工管理資料1）開工報(bào)告由施工總承包單位在完成施工準(zhǔn)備并取得施工許可證之后填寫，經(jīng)施工單位的工程管理部門審核通過(guò)，法人代表或其委托人簽字加蓋法人單位公章，應(yīng)填寫“開工報(bào)告”。2）開工報(bào)告樣表填寫見表2-1；。開工報(bào)告須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理、建設(shè)單位審批。符合開工條件的，在□欄打“√”，并由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目法人簽字，加蓋公章后即可開工。3）由建設(shè)單位直接分包的工程，開工時(shí)也要填寫開工報(bào)告。第11頁(yè)/共59頁(yè)2.2.1開工報(bào)告2.2施工管理資料第12頁(yè)/共59頁(yè)2.2.1開工報(bào)告2.2施工管理資料第13頁(yè)/共59頁(yè)2.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄2.2施工管理資料第14頁(yè)/共59頁(yè)施工日志是記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中技術(shù)質(zhì)量管理和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日記。要求從工程開工之日起至竣工之日止逐日記錄，內(nèi)容完整，能全面反映工程情況，一般由項(xiàng)目經(jīng)理部確定施工日志的主要內(nèi)容。2.2.1施工日志2.2施工管理資料第15頁(yè)/共59頁(yè)2.2.1施工日志2.2施工管理資料第16頁(yè)/共59頁(yè)2.2.4施工組織設(shè)計(jì)2.單位工程施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容3.施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表1.編制施工組織設(shè)計(jì)的基本要求2.2施工管理資料第17頁(yè)/共59頁(yè)2.2.4施工組織設(shè)計(jì)2.2施工管理資料第18頁(yè)/共59頁(yè)2.2.5技術(shù)交底記錄技術(shù)交底是使參與項(xiàng)目施工的技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖、特點(diǎn)、技術(shù)要求及施工工藝應(yīng)注意的問(wèn)題。2.2施工管理資料1.填寫要求2.表格形式第19頁(yè)/共59頁(yè)2.2.5技術(shù)交底記錄2.2施工管理資料第20頁(yè)/共59頁(yè)2.2.6工程施工總結(jié)2.2施工管理資料工程施工總結(jié)是施工單位在工程竣工驗(yàn)收前，根據(jù)工程特點(diǎn)、性質(zhì)進(jìn)行全面施工組織和管理作出的總結(jié)?？偨Y(jié)內(nèi)容主要包括：

本工程采用的主要技術(shù)措施的應(yīng)用根據(jù)工程的難點(diǎn)與特點(diǎn)，以對(duì)項(xiàng)目的

現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理、質(zhì)量管理、工期控制、合同管理、成本控制等作全面的總結(jié)。

工程施工過(guò)程中的各經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)(1)(2)(3)第21頁(yè)/共59頁(yè)2.3.1施工技術(shù)資料2.3質(zhì)量控制管理資料圖紙會(huì)審記錄（見表2-8）是圖紙會(huì)審過(guò)程中各方達(dá)成一致的意見、決定、標(biāo)準(zhǔn)、變更等的原始記錄，經(jīng)各方簽字認(rèn)可的圖紙會(huì)審記錄應(yīng)視為設(shè)計(jì)文件的一部分或補(bǔ)充，與正式設(shè)計(jì)文件具有同等效力。第22頁(yè)/共59頁(yè)2.3.1施工技術(shù)資料2.3質(zhì)量控制管理資料第23頁(yè)/共59頁(yè)工程洽商記錄工程洽商記錄是建筑工程施工過(guò)程中，一種協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方、施工方和設(shè)計(jì)方的記錄，它是工程施工、驗(yàn)收、改擴(kuò)建及維修的基本的重要的資料，也是做竣工圖的重要依據(jù)。2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.1施工技術(shù)資料第24頁(yè)/共59頁(yè)設(shè)計(jì)變更單是由于各種原因需要對(duì)設(shè)計(jì)文件的部分內(nèi)容進(jìn)行修改而辦理的變更設(shè)計(jì)文件。其具體的填寫要求如下。（1)在施工過(guò)程中，建設(shè)單位、承包單位提出工程變更要求報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審核確認(rèn)。（2)附件應(yīng)包括工程變更的詳細(xì)內(nèi)容、變更的依據(jù)，工程變更對(duì)工程造價(jià)及工期的影響分析和影響程度，對(duì)工程項(xiàng)目功能、安全的影響分析，必要的附圖等。2.3質(zhì)量控制管理資料設(shè)計(jì)變更單2.3.1施工技術(shù)資料第25頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.1施工技術(shù)資料第26頁(yè)/共59頁(yè)2.3.2施工測(cè)量資料工程定位測(cè)量記錄2.3質(zhì)量控制管理資料第27頁(yè)/共59頁(yè)基槽驗(yàn)線記錄2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測(cè)量資料施工測(cè)量單位根據(jù)主控軸線和基底平面圖，檢驗(yàn)建筑物的外輪廓線、集水坑、墊層標(biāo)高、基槽斷面尺寸等，填寫基槽驗(yàn)線記錄，報(bào)監(jiān)理單位審核。基槽驗(yàn)線記錄見表2-13。第28頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測(cè)量資料第29頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測(cè)量資料樓層平面放線記錄第30頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測(cè)量資料建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄第31頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.3施工物資資料通用記錄第32頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測(cè)量資料建筑與結(jié)構(gòu)工程物資資料第33頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.4施工試驗(yàn)記錄通用表格第34頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.4施工試驗(yàn)記錄建筑與結(jié)構(gòu)工程施工試驗(yàn)記錄第35頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.5隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄隱蔽工程隱蔽工程是指施工過(guò)程中關(guān)系建筑物安全，但最終都是被隱蔽而看不到的部分，此部分工程的上道工序被下道工序掩蓋，使其自身的質(zhì)量無(wú)法再進(jìn)行得到檢查。隱蔽工程檢查記錄是對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，并通過(guò)表格的形式將工程隱檢項(xiàng)的隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復(fù)查意見等記錄下來(lái)，作為以后各項(xiàng)工程維護(hù)、改造及擴(kuò)建等的技術(shù)資料。第36頁(yè)/共59頁(yè)2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.6施工記錄（1）交接檢查驗(yàn)收記錄（6）混凝土工程施工記錄（5）混凝土開盤鑒定（3）地基處理記錄（4）預(yù)拌混凝土運(yùn)輸交接記錄（2）地基驗(yàn)槽（孔）檢查記錄施工記錄是施工過(guò)程中對(duì)重要工程項(xiàng)目或關(guān)鍵部位的施工方法、使用材料、構(gòu)配件、操作人員、時(shí)間、施工情況等進(jìn)行的記載，并經(jīng)有關(guān)人員簽字。第37頁(yè)/共59頁(yè)（7）混凝土澆灌、拆模申請(qǐng)批準(zhǔn)單（12）焊接材料烘焙記錄（11）構(gòu)件吊裝記錄（9）大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄（10）混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試件測(cè)溫記錄（8）混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄（13）木結(jié)構(gòu)施工記錄（14）支護(hù)與樁（地）基工程施工記錄2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.6施工記錄第38頁(yè)/共59頁(yè)2.3.7工程質(zhì)量事故報(bào)告及事故調(diào)查處理資料（記錄）2.3質(zhì)量控制管理資料1）工程質(zhì)量事故報(bào)告2）事故調(diào)查處理資料（記錄）第39頁(yè)/共59頁(yè)2.4安全及使用功能管理資料1.地下工程防水效果檢查記錄第40頁(yè)/共59頁(yè)2.4安全及使用功能管理資料2.防水工程試水檢查記錄第41頁(yè)/共59頁(yè)2.4安全及使用功能管理資料3.建筑物垂直度、全高測(cè)量記錄4.沉降觀測(cè)記錄第42頁(yè)/共59頁(yè)2.4安全及使用功能管理資料5.建筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄建筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄的填寫要求如下。123本表由施工單位填寫并保存，按監(jiān)理單位要求報(bào)送。應(yīng)收集相關(guān)的圖片、照片及文字說(shuō)明等。建筑通風(fēng)道（煙道）應(yīng)做全數(shù)通（抽）風(fēng)和漏風(fēng)、串風(fēng)試驗(yàn)，要求100％檢查，并做好檢查記錄。第43頁(yè)/共59頁(yè)2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料2.5.1檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第44頁(yè)/共59頁(yè)2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料2.5.2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人）組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。第45頁(yè)/共59頁(yè)2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料2.5.3分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表第46頁(yè)/共59頁(yè)2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料2.5.4單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄第47頁(yè)/共59頁(yè)2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料2.5.5建筑節(jié)能工程（分部）質(zhì)量驗(yàn)收記錄第48頁(yè)/共59頁(yè)2.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料2.5.5建筑節(jié)能工程（分部）質(zhì)量驗(yàn)收記錄第49頁(yè)/共59頁(yè)2.6竣工驗(yàn)收資料2.6.1工程竣工報(bào)告

建筑工程竣工后，由施工單位填寫工程竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。第50頁(yè)/共59頁(yè)工程竣工時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是竣工單位工程實(shí)際所包含的分部工程必須全部完工；建設(shè)設(shè)備安裝工程必須調(diào)整、試運(yùn)行合格，達(dá)到使用條件，不準(zhǔn)甩項(xiàng)。驗(yàn)收重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)安全和使用功能。工程技術(shù)資料要能真實(shí)反映工程的質(zhì)量狀況。樓地面、屋面、門窗、暖衛(wèi)、電氣等建筑與建筑設(shè)備經(jīng)觀感檢查、技術(shù)資料核查，要能保證其使用功能。2.6竣工驗(yàn)收資料2.6.1工程竣工報(bào)告

第51頁(yè)/共59頁(yè)2.6竣工驗(yàn)收資料2.6.2工程竣工決算資料竣工決算資料主要是指竣工決算書，竣工決算書是由建設(shè)單位編制的反映工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分。第52頁(yè)/共59頁(yè)2.6竣工驗(yàn)收資料2.6.2工程竣工決算資料（1）竣工決算的內(nèi)容包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)用、，安裝工程費(fèi)用、，設(shè)備工、器具購(gòu)置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費(fèi)用等。（2）竣工決算資料一般由竣