建筑施工組織與管理教學(xué)李忠富施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)與業(yè)務(wù)管理

建筑施工組織與管理教學(xué)李忠富施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)與業(yè)務(wù)管理第1頁(yè)/共76頁(yè)第10章施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)與業(yè)務(wù)管理10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.2技術(shù)交底10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)10.5隱蔽工程檢查與驗(yàn)收10.6施工日志與工程施工記錄10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.8建筑工程竣工驗(yàn)收第2頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.1施工作業(yè)計(jì)劃的編制依據(jù)1.上級(jí)下達(dá)的年、季度施工計(jì)劃指標(biāo)和工程合同的要求。2.施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙和工程預(yù)算資料。3.上期計(jì)劃的完成情況。4.現(xiàn)場(chǎng)施工條件，包括自然狀況和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。5.資源條件，包括人、機(jī)、料的供應(yīng)情況。

第3頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.2施工作業(yè)計(jì)劃的編制原則

1.確保年、季度計(jì)劃的按期完成。計(jì)劃安排貫徹日保旬、旬保月、月保季的精神，保證工程及時(shí)或提前交付使用。2.嚴(yán)格遵守施工程序，要按照施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工順序或施工方法，不準(zhǔn)隨意改變。未經(jīng)施工準(zhǔn)備，不具備開工條件的工程，不準(zhǔn)列入計(jì)劃。3.合理利用工作面，組織多工種均衡施工。4.所制定各項(xiàng)指標(biāo)必須建立在既積極又先進(jìn)，實(shí)事求是，留有余地的基礎(chǔ)之上。第4頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.3施工作業(yè)計(jì)劃的內(nèi)容1．月度作業(yè)計(jì)劃的內(nèi)容（1）月度施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工項(xiàng)目、作業(yè)內(nèi)容、開竣工項(xiàng)目和日期、工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量、建安工作量等。

月度施工進(jìn)度計(jì)劃表10-1

施工隊(duì)年月日單位工程名稱分部分項(xiàng)工程名稱單位工程量時(shí)間定額合計(jì)工日進(jìn)度日程123293031第5頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃（2）各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃：包括勞動(dòng)力、機(jī)具、材料、預(yù)制構(gòu)配件等需要量計(jì)劃。

勞動(dòng)力需要量計(jì)劃年月日工種計(jì)劃工日數(shù)計(jì)劃工作天出勤率作業(yè)率計(jì)劃人數(shù)現(xiàn)有人數(shù)余差人數(shù)（＋）（－）備注第6頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃（3）技術(shù)組織措施：包括提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、降低成本、保證質(zhì)量與安全以及季節(jié)性施工所應(yīng)采取的各項(xiàng)技術(shù)組織措施。

提高勞動(dòng)生產(chǎn)率降低成本措施計(jì)劃

年月日措施項(xiàng)目名稱措施涉及的工種項(xiàng)目名稱及工程數(shù)量措施執(zhí)行單位及負(fù)責(zé)人措施的經(jīng)濟(jì)效果備注降低村料費(fèi)降低基本工資降低其他直接費(fèi)降低管理費(fèi)降低成本合計(jì)鋼材水泥木材其他小計(jì)減少工日金額第7頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃（4）月計(jì)劃完成各項(xiàng)指標(biāo)匯總表：包括完成工作量指標(biāo)，人均勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)、質(zhì)量?jī)?yōu)良品率等各項(xiàng)指標(biāo)。指標(biāo)單位完成工作量（萬(wàn)元）勞動(dòng)生產(chǎn)率（元/人）質(zhì)量?jī)?yōu)良品率（%）出勤率（%）作業(yè)率（%）開工工程在施工工程竣工工程單位工程名稱面積（ｍ2）單位工程名稱面積單位工程名稱面積（ｍ2）總計(jì)其中：自行完成全員一線生產(chǎn)工人月計(jì)劃指標(biāo)匯總表年月日

第8頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃2．旬作業(yè)計(jì)劃旬作業(yè)計(jì)劃是月計(jì)劃的具體化，是為實(shí)現(xiàn)月度計(jì)劃而下達(dá)班組的工種工程旬分日計(jì)劃。旬作業(yè)計(jì)劃進(jìn)度表如下表所示。單位工程名稱分部工程名稱單位工程量時(shí)間定額合計(jì)工日旬前二天本旬分日進(jìn)度旬后二天月計(jì)劃量至上旬完成量本旬計(jì)劃

旬施工進(jìn)度計(jì)劃

班組（車間）年月日第9頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.4施工作業(yè)計(jì)劃的編制方法1．根據(jù)季度計(jì)劃的分月指標(biāo)和合同要求，結(jié)合上月完成情況，制定月度施工項(xiàng)目計(jì)劃初步指標(biāo)。2．根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、建筑工程預(yù)算以及月度計(jì)劃初步指標(biāo)，計(jì)算施工項(xiàng)目相應(yīng)部位的實(shí)物工程量，建安工作量和勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等計(jì)劃數(shù)量。3．在核查圖紙、勞動(dòng)力、材料、預(yù)制構(gòu)配件、機(jī)具、施工準(zhǔn)備和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的基礎(chǔ)上，對(duì)初步指標(biāo)進(jìn)行反復(fù)平衡，確定月度施工項(xiàng)目進(jìn)展部位的正式指標(biāo)。4．根據(jù)確定的月度計(jì)劃指標(biāo)和施工組織設(shè)計(jì)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃中的相應(yīng)部位，編制月度施工進(jìn)度計(jì)劃，組織工地內(nèi)的連續(xù)均衡施工。5．編制月度人、材、機(jī)具需要量計(jì)劃。第10頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃6．根據(jù)月度施工進(jìn)度計(jì)劃，編制旬施工進(jìn)度計(jì)劃，把月度計(jì)劃的各項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到專業(yè)隊(duì)和班組。7．編制技術(shù)組織措施計(jì)劃，向班組簽發(fā)施工任務(wù)書。施工作業(yè)計(jì)劃由指揮施工的領(lǐng)導(dǎo)者、專業(yè)計(jì)劃人員和主要施工班組骨干相結(jié)合編制，具體編制程序如下圖所示。

第11頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.5施工作業(yè)計(jì)劃的貫徹實(shí)施

10.1.5.1計(jì)劃任務(wù)交底工程任務(wù)交底的內(nèi)容包括：工程項(xiàng)目、分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，工程量，采用的勞動(dòng)定額及其內(nèi)容，分項(xiàng)工程工日數(shù)、總工日數(shù)、完成任務(wù)的時(shí)間要求，以及備情況和材料限用量，工具、周轉(zhuǎn)材料勞動(dòng)人員配備，工種之間的配合關(guān)系和操作方法等。在交底的同時(shí)，還常常提供必需的基礎(chǔ)資料，如施工大樣圖（或施工詳圖），砂漿混凝土的配合比，物資儲(chǔ)的配備情況等。工程任務(wù)交底的形式有以下兩種：1．口頭形式、召集有關(guān)班組的全體人員，以口頭形式進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃任務(wù)交底。2．施工任務(wù)書形式。第12頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃施工任務(wù)書的內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：（1）任務(wù)書。是班組進(jìn)行施工的主要依據(jù)，內(nèi)容有工程項(xiàng)目、工程量、勞動(dòng)定額、計(jì)劃天數(shù)、開交工日期、質(zhì)量、安全要求等。

施工任務(wù)書_________施工隊(duì)________組單位工程名稱_________________年月日定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位計(jì)劃用工數(shù)實(shí)際完成工期工程量時(shí)間定額定額工日工程量耗用工日完成定額（%）合計(jì)第13頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃（2）小組記工單——是班組的考勤記錄，也是班組分配計(jì)件工資或獎(jiǎng)勵(lì)工資的依據(jù)。定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位計(jì)劃用工數(shù)實(shí)際完成工期工程量時(shí)間定額定額工日工程量耗用工日完成定額（%）各指標(biāo)完成情況實(shí)際用工數(shù)完成定額%出勤率%質(zhì)量評(píng)定安全評(píng)定限額用料簽發(fā)組長(zhǎng)組成本員審核驗(yàn)收第14頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃（3）領(lǐng)料單——是班組完成任務(wù)所必需的材料限額依據(jù)，也是班組領(lǐng)退材料和節(jié)約材料的憑證。限額領(lǐng)料卡年月日材料名稱規(guī)格計(jì)量單位限額用量領(lǐng)料記錄退料數(shù)量執(zhí)行情況按計(jì)劃工程量按實(shí)際工程量第一次第二次第三次實(shí)際耗用量節(jié)約或浪費(fèi)（＋－）日/月數(shù)量日/月數(shù)量日/月數(shù)量第15頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.5.2作業(yè)條件準(zhǔn)備1．進(jìn)行施工中的測(cè)量放線、復(fù)查等工作。2．根據(jù)施工內(nèi)容變化，檢查和調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)平面布置。3．根據(jù)工程進(jìn)度情況，及時(shí)調(diào)劑機(jī)具，模板的需求，申請(qǐng)某些特殊材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)。4．辦理班組之間、上下工序之間的驗(yàn)收和交接手續(xù)。5．針對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、材料規(guī)格不符，施工差錯(cuò)等問題，及時(shí)主動(dòng)地提請(qǐng)有關(guān)部門解決，以免影響工程的順利進(jìn)行。6．冬雨季施工要求的特殊準(zhǔn)備工作。作業(yè)條件準(zhǔn)備工作貴在全面、及時(shí)、準(zhǔn)確。第16頁(yè)/共76頁(yè)10.1施工作業(yè)計(jì)劃10.1.5.3現(xiàn)場(chǎng)施工指揮與調(diào)度

1．檢查督促班組作業(yè)前的準(zhǔn)備工作；2．.檢查和調(diào)節(jié)勞動(dòng)力、物資和機(jī)具供應(yīng)工作；3．檢查外部供應(yīng)條件、各專業(yè)協(xié)作施工、總分包協(xié)作配合關(guān)系；4．檢查工人班組能否按交底要求進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工方法和操作要點(diǎn)；5．對(duì)關(guān)鍵部位要組織有關(guān)人員加強(qiáng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決：6．隨時(shí)糾正施工中各種違章、違紀(jì)行為；7．嚴(yán)格質(zhì)量自檢、互檢、交接檢制度，及時(shí)進(jìn)行工程隱檢、預(yù)檢，做好分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定。第17頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底10.2.1技術(shù)交底的種類與要求

技術(shù)交底可分為設(shè)計(jì)交底和施工技術(shù)交底。在進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)注意以下要求：1．技術(shù)交底要貫徹設(shè)計(jì)意圖和上級(jí)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)的意圖與要求。2．技術(shù)交底必須滿足施工規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程的要求。3．對(duì)重點(diǎn)工程、重要部位、特殊工程和推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)的工程，在技術(shù)交底時(shí)更應(yīng)全面、具、詳細(xì)、準(zhǔn)確。4．對(duì)易發(fā)生工程質(zhì)量和安全事故的工種與工程部位，技術(shù)交底時(shí)應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)。5．技術(shù)交底必須在施工前的準(zhǔn)備工作時(shí)進(jìn)行。6．技術(shù)交底是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，必須嚴(yán)肅認(rèn)真、全面、規(guī)范，所有技術(shù)交底均須列入工程技術(shù)檔案。

第18頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底10.2.2技術(shù)交底的內(nèi)容

1.公司總工程師對(duì)工區(qū)的技術(shù)交底內(nèi)容（1）由公司負(fù)責(zé)編制的施工組織總設(shè)計(jì)，向工區(qū)有關(guān)人員介紹工程的概況、工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖、施工部署和主要工程項(xiàng)目的施工方法與施工機(jī)械、施工所在地的自然狀況和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件、施工準(zhǔn)備工作要求、施工中應(yīng)注意的主要事項(xiàng)等。（2）設(shè)計(jì)文件要點(diǎn)和設(shè)計(jì)變更協(xié)商情況。（3）總包與分包協(xié)作的要求、土建與安裝交叉作業(yè)的要求。（4）國(guó)家、建設(shè)單位及公司對(duì)該工程建設(shè)的工期、質(zhì)量、投資、成本、安全等要求。（5）公司擬對(duì)該工程采取的技術(shù)組織措施。第19頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底2．工區(qū)主任工程師對(duì)施工隊(duì)的技術(shù)交底內(nèi)容（1）由工區(qū)負(fù)責(zé)編制的單位工程施工組織設(shè)計(jì)。向施工隊(duì)有關(guān)人員介紹單位工程的建筑、結(jié)構(gòu)等概況、施工方案的主要內(nèi)容、施工進(jìn)度要求、各種資源需要情況和供應(yīng)情況、保證工程質(zhì)量和安全應(yīng)采取的技術(shù)組織措施等。（2）設(shè)計(jì)變更、洽商情況和設(shè)計(jì)文件要點(diǎn)。（3）轉(zhuǎn)達(dá)國(guó)家、建設(shè)單位和公司對(duì)工程的工期、質(zhì)量、投資、成本、安全等方面的要求，提出工區(qū)對(duì)該工程的要求。（4）工區(qū)擬對(duì)工程采取的技術(shù)組織管理措施。第20頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底3．施工隊(duì)技術(shù)員對(duì)班組工人的技術(shù)交底內(nèi)容（1）施工圖紙的具體要求。包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、通風(fēng)等專業(yè)的細(xì)節(jié)，如設(shè)計(jì)要求中的重點(diǎn)部位的尺寸、標(biāo)高、軸線，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、大小、數(shù)量等，以及各專業(yè)、各圖紙之間的相互關(guān)系。（2）施工方案實(shí)施的具體技術(shù)措施、施工方法。（3）所有材料的品種、規(guī)格、等級(jí)及質(zhì)量要求。（4）混凝土、砂漿、防水、保溫等材料或半成品的配合比和技術(shù)要求。（5）按照施工組織的有關(guān)事項(xiàng)，說明施工順序、施工方法、工序搭接等。（6）落實(shí)工程的有關(guān)技術(shù)要求和技術(shù)指標(biāo)。（7）提出質(zhì)量、安全、節(jié)約的具體要求和措施。（8）設(shè)計(jì)修改、變更的具體內(nèi)容和應(yīng)注意的關(guān)鍵部位。（9）成品保護(hù)項(xiàng)目、種類、辦法。（10）在特殊情況下，應(yīng)知應(yīng)會(huì)應(yīng)注意的問題。第21頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底10.2.3技術(shù)交底的方式

1．書面交底。把交底的內(nèi)容寫成書面形式，向下一級(jí)有關(guān)人員交底。交底人與接受人在弄清交底內(nèi)容以后，分別在交底書上簽字，接受人根據(jù)此交底，再進(jìn)一步向下一級(jí)落實(shí)交底內(nèi)容。這種交底方式內(nèi)容明確，責(zé)任到人，事后有據(jù)可查，因此，交底效果較好，是一般工地最常用的交底方式。

2．會(huì)議交底。通過召集有關(guān)人員舉行會(huì)議，向與會(huì)者傳達(dá)交底的內(nèi)容，對(duì)多工種同時(shí)交叉施工的項(xiàng)目，應(yīng)將各工種有關(guān)人員同時(shí)集中參加會(huì)議，除各專業(yè)技術(shù)交底外，還要把施工組織者的組織部署和協(xié)作意圖交代給與會(huì)者。會(huì)議交底除了會(huì)議主持人能夠把交底內(nèi)容向與會(huì)者交底外，與會(huì)者也可以通過討論、問答等方式對(duì)技術(shù)交底的內(nèi)容予以補(bǔ)充、修改、完善。第22頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底3．口頭交底。適用于人員少、操作時(shí)間短，工作內(nèi)容簡(jiǎn)單的項(xiàng)目。4．掛牌交底。將交底的內(nèi)容、質(zhì)量要求寫在標(biāo)牌上，掛在施工場(chǎng)所。這種方式適用于操作內(nèi)容固定，操作人員固定的分項(xiàng)工程。如混凝土攪拌站，常將各種材料的用量寫在標(biāo)牌上。5．樣板交底。對(duì)于有些質(zhì)量和外觀感覺要求較高的項(xiàng)目，為使操作者對(duì)質(zhì)量指標(biāo)要求和操作方法、外觀要求有直觀的感性認(rèn)識(shí)，可組織操作水平較高的工人先做樣板，其它工人現(xiàn)場(chǎng)觀摩，待樣板做成且達(dá)到質(zhì)量和外觀要求后，其他工人以此為樣板施工。這種交底方式通常在高級(jí)裝飾質(zhì)量和外觀要求較高的項(xiàng)目上采用。6．模型交底。對(duì)于技術(shù)較復(fù)雜的設(shè)備基礎(chǔ)或建筑構(gòu)件，為使操作者加深理解和深刻，常做成模型進(jìn)行交底。以上幾種交底方式各具特點(diǎn)，實(shí)際中可靈活運(yùn)用，采用一種或幾種同時(shí)并用。

第23頁(yè)/共76頁(yè)10.2技術(shù)交底10.2.4基數(shù)交底舉例內(nèi)容：1、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證。

2、構(gòu)件數(shù)量及規(guī)格：160BL21、6、9-2，293YKBⅡ36.6A-3，32YKBⅢ36、9A-4，13YKBⅢ45、6B-3，2YKBⅢ45、9B-2。

3、構(gòu)件支承處用1：2.5水泥砂漿找平。

4、構(gòu)件安裝時(shí)混凝土強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70％。

5、板端支承長(zhǎng)度：支承于梁上不小于80mm，支承于墻上不小于100mm6、板縫3～5cm7、相鄰兩板下表面平整度允許偏差5mm。

8、拉結(jié)筋放置。工程名稱某大學(xué)生宿舍樓交底項(xiàng)目五、六層頂板安裝工程編號(hào)98－273交底日期99年5月14日接受人：×××交底人：×××第24頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證10.3.1設(shè)計(jì)變更1、設(shè)計(jì)變更的原因

（1）圖紙會(huì)審后，設(shè)計(jì)單位根據(jù)圖紙會(huì)審紀(jì)要與施工單位提出的圖紙錯(cuò)誤、建議、要求，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更修正；（2）在施工過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤，通過工作聯(lián)系單，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位，設(shè)十單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修正；（3）建設(shè)單位在施工前或施工中，根據(jù)情況對(duì)設(shè)計(jì)提出新的要求，如增加建筑面積、提高建筑和裝修標(biāo)準(zhǔn)、改變房間使用功能等，設(shè)計(jì)單位按照這些新要求，對(duì)設(shè)計(jì)予以修改；第25頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證（4）因施工本身原因，如施工設(shè)備問題、施工工藝、工程質(zhì)量問題等，需設(shè)計(jì)單位協(xié)助解決問題，設(shè)計(jì)單位在允許的條件下，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更；（5）施工中發(fā)現(xiàn)某些設(shè)計(jì)條件與實(shí)際不符，此時(shí)必須根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修正。如某些基礎(chǔ)施工常出現(xiàn)這種情形。2、設(shè)計(jì)變更的辦理手續(xù)所有設(shè)計(jì)變更均須由設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)單位代表簽字(或蓋章)，通過建設(shè)單位提交給施工單位。施工單位直接接受設(shè)計(jì)變更是不合適的。第26頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證3、設(shè)計(jì)變更的處理辦法(1)對(duì)于變更較少的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位可以通過變更通知單，由施工單位自行修改，在修改的地方加蓋圖章，注明設(shè)計(jì)變更編號(hào)。(2)設(shè)計(jì)變更若與以前洽商記錄有關(guān)，要進(jìn)行對(duì)照，看是否存在矛盾或不符之處。(3)若施工中的設(shè)計(jì)變更對(duì)施工產(chǎn)生直接影響。(4)設(shè)計(jì)變更與分包單位有關(guān)，應(yīng)及時(shí)將設(shè)計(jì)變更有關(guān)文件交給分包施工單位。(5)設(shè)計(jì)變更的有關(guān)內(nèi)容應(yīng)在施工日志上記錄清楚，設(shè)計(jì)變更的文本應(yīng)登記、復(fù)印后存入技術(shù)檔案。第27頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證10.3.2洽商記錄(1)洽商記錄應(yīng)填寫工程名稱，洽商日期、地點(diǎn)、參加人數(shù)、各方參加者的姓名；(2)在洽商記錄中，應(yīng)詳細(xì)記述洽談協(xié)商的內(nèi)容及達(dá)成的協(xié)議或結(jié)論；(3)若洽商與分包商有關(guān)，應(yīng)及時(shí)通知分包商參加會(huì)議，并參加洽商會(huì)簽；(4)凡涉及其它專業(yè)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員會(huì)簽，并發(fā)給該專業(yè)技術(shù)人員洽商單，注意專業(yè)之間的影響。(5)原洽商條文在施工中因情況變化需再次修改時(shí)，必須另行辦理洽商變更手續(xù)。(6)洽商中凡涉及增加施工費(fèi)用，應(yīng)追加預(yù)算的內(nèi)容，建設(shè)單位應(yīng)給予承認(rèn)；(7)洽商記錄均應(yīng)由施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員負(fù)責(zé)保管，作為竣工驗(yàn)收的技術(shù)檔案資料。

第28頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證10.3.3現(xiàn)場(chǎng)簽證1．變更簽證(1)設(shè)計(jì)上出現(xiàn)的小錯(cuò)誤或?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行小的改動(dòng)，若此改動(dòng)不對(duì)工程產(chǎn)生大的影響，此時(shí)無須修改設(shè)計(jì)和合同，而是由建設(shè)單位直接簽發(fā)變更簽證而不必進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；(2)不同種類、規(guī)格的材料代換，在保證強(qiáng)度、剛度等的前提下，仍要取得建設(shè)單位的簽證認(rèn)可；(3)由于施工條件變化，施工單位必須對(duì)經(jīng)建設(shè)單位審核同意的施工方案，進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整，制訂新的計(jì)劃，這也需要建設(shè)單位簽證認(rèn)可；(4)凡非施工單位原因而造成的現(xiàn)場(chǎng)停工、窩工、返工質(zhì)量、安全等事故，都要由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)證明，以作為追究原因、補(bǔ)償損失的依據(jù)。第29頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證2．工料簽證(1)建設(shè)單位供水、供電發(fā)生故障，致使施工現(xiàn)場(chǎng)斷電停水的損失費(fèi)；(2)因設(shè)計(jì)原因而造成的施工單位停工、返工損失費(fèi)及由此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；(3)因建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料不及時(shí)，或因規(guī)格和質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求而發(fā)生的調(diào)換、試驗(yàn)加工等所造成的損失費(fèi)用；(4)材料代換和材料價(jià)差的增加費(fèi)用；(5)由于設(shè)計(jì)不同，未預(yù)留孔洞而造成的鑿洞及修補(bǔ)的工料費(fèi)用；(6)因建設(shè)單位調(diào)整工程項(xiàng)目，或未按合同規(guī)定時(shí)間創(chuàng)造施工條件而造成的施工準(zhǔn)備和停工、窩工的損失費(fèi)；(7)非施工單位原因造成的二次搬運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搬遷損失費(fèi)；(8)其它。第30頁(yè)/共76頁(yè)10.3設(shè)計(jì)變更、洽商記錄與現(xiàn)場(chǎng)簽證3．工期簽證

(1)由于不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然現(xiàn)象)和社會(huì)政治原因(戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等)，使工程難以進(jìn)行的時(shí)間；(2)建設(shè)單位不按合同規(guī)定日期供應(yīng)施工圖紙、材料、設(shè)備等，造成停工、窩工的時(shí)間；(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)備變更的返工時(shí)間；(4)基礎(chǔ)施工中，遇到不可預(yù)見的障礙物后停止施工、進(jìn)行處理的時(shí)間；(5)由于建設(shè)單位所提供的水源、電源中斷而造成的停工時(shí)間；(6)由建設(shè)單位調(diào)整工程項(xiàng)目而造成的中途停工時(shí)間；(7)其它。第31頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)10.4.1材料、構(gòu)件試驗(yàn)與檢驗(yàn)的意義和要求在建筑施工中，工程質(zhì)量的好壞，除了與施工工藝和技術(shù)水平有很大關(guān)系外，建筑材料與構(gòu)件的質(zhì)量也是最基本的條件。由于建筑材料與構(gòu)件具有消耗量大、品種規(guī)格多、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家多（不少是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小廠）、供應(yīng)渠道多等特點(diǎn)，因此只有對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件進(jìn)行試驗(yàn)與檢驗(yàn)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，才能保證工程質(zhì)量，防止質(zhì)量與安全事故的發(fā)生。建設(shè)部對(duì)材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)有明確規(guī)定，要求“無出廠合格證明和沒有按規(guī)定復(fù)試的材料，一律不準(zhǔn)使用”；“不合格的構(gòu)件或無出廠合格證明的構(gòu)件，一律不準(zhǔn)出廠和使用”，要求施工企業(yè)建立健全試驗(yàn)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，并配備一定數(shù)量的稱職人員和必須的儀器設(shè)備，施工技術(shù)人員必須按有要求進(jìn)行試驗(yàn)與檢驗(yàn)工作，并在施工中經(jīng)常檢查各種材料與構(gòu)件的質(zhì)量和使用情況。第32頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)10.4.2材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)與試驗(yàn)1．對(duì)水泥的檢驗(yàn)(1)水泥進(jìn)場(chǎng)必須有質(zhì)量合格證書，并對(duì)照其品種、規(guī)格、牌號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。國(guó)產(chǎn)水泥自出廠日起三個(gè)月內(nèi)為有效期，超過有效期或?qū)λ噘|(zhì)量有懷疑時(shí)要做試驗(yàn)復(fù)查，進(jìn)口水泥使用前必須做復(fù)查試驗(yàn)，并按復(fù)查試驗(yàn)結(jié)果確定的標(biāo)號(hào)使用；(2)若水泥質(zhì)量合格證上無28天強(qiáng)度數(shù)據(jù)，應(yīng)做快測(cè)試驗(yàn)，作為使用依據(jù)；(3)水泥試驗(yàn)報(bào)告單上，必須做28天抗壓，抗折強(qiáng)度試驗(yàn)，根據(jù)需要還可做細(xì)度、凝結(jié)時(shí)間，安定性、水化熱、膨脹率等試驗(yàn)，同時(shí)注明試驗(yàn)日期，代表批量、評(píng)定意見結(jié)論等。使用過期而強(qiáng)度不夠的水泥，需要有建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位明確的使用意見。第33頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)水泥試驗(yàn)報(bào)告單見下表：細(xì)度：標(biāo)準(zhǔn)稠度：凝結(jié)時(shí)間：初凝：終凝：安定性：強(qiáng)度：試驗(yàn)結(jié)論報(bào)告日期：年月日委托單位單位地址委托日期水泥名稱標(biāo)號(hào)來樣收到日期生產(chǎn)廠家出廠日期出廠試驗(yàn)編號(hào)來樣重量試驗(yàn)日期試驗(yàn)報(bào)告編號(hào)齡期類別3ｄ7ｄ28ｄ抗壓強(qiáng)度（MPａ）抗折強(qiáng)度（MPａ）第34頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)2．對(duì)鋼材的檢驗(yàn)(1)凡為結(jié)構(gòu)用鋼材，均應(yīng)有質(zhì)量證明，并寫明產(chǎn)地、爐號(hào)、品種、規(guī)格、批量、機(jī)械性能、化學(xué)成分等。鋼材進(jìn)場(chǎng)后要重做機(jī)械性能試驗(yàn)，內(nèi)容包括：屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、延伸率、冷彎。若鋼材有焊接要求，還需作焊接性能的試驗(yàn)；(2)一般情況下，可不進(jìn)行化學(xué)成分的分析。但規(guī)范規(guī)定在鋼筋加工過程中，若發(fā)生脆斷、焊接性能不良和機(jī)械性能顯著不正常時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成分或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)；(3)鋼材機(jī)械性能檢驗(yàn)應(yīng)按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)；(4)鋼材在進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，其表面不得有裂縫、結(jié)疤，夾層和銹蝕，表面的壓痕及局部的凸塊、凹坑、麻面的深度或高度不得大于0.2mm；(5)進(jìn)口鋼材應(yīng)有出廠質(zhì)量證書和相應(yīng)技術(shù)資料，外貿(mào)部門與物資供應(yīng)部門將進(jìn)口鋼材提供給使用單位時(shí)，應(yīng)隨貨提供鋼材出廠質(zhì)量證書和技術(shù)資料復(fù)印件。凡使用進(jìn)口鋼材，應(yīng)嚴(yán)格遵守先試驗(yàn)，后使用的原則，嚴(yán)禁未經(jīng)試驗(yàn)盲目使用。第35頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)3．對(duì)磚的檢驗(yàn)粘土磚檢驗(yàn)時(shí)，首先在磚堆上隨機(jī)取樣，然后進(jìn)行外觀檢查，包括尺寸、缺棱掉角、裂紋、彎凹等項(xiàng)目，最后作抗壓強(qiáng)度，抗折強(qiáng)度、抗凍試驗(yàn)，并對(duì)該批粘土磚做出質(zhì)量評(píng)定。另外，生產(chǎn)廠家在供應(yīng)時(shí)，必須提出質(zhì)量證書。4．對(duì)砂石等骨料的檢驗(yàn)(1)根據(jù)進(jìn)場(chǎng)砂石的不同用途，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，測(cè)定砂石的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)。一般混凝土工程所用砂石有：比重、顆粒級(jí)配、含泥率、含水率、干容重、空隙率、堅(jiān)固性、軟弱顆粒及有機(jī)物含量等。(2)輕骨料試驗(yàn)項(xiàng)目有：顆粒級(jí)配、松散容重、粗骨料吸水率、粗骨料的抗壓強(qiáng)度。第36頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)5．對(duì)防水材料的檢驗(yàn)(1)石油瀝青的檢驗(yàn)項(xiàng)目有：軟化點(diǎn)、延伸率、大氣穩(wěn)定性、閃光點(diǎn)、溶解度、含水率、耐熱性；煤瀝青的檢驗(yàn)項(xiàng)目有：不溶物測(cè)定、軟化點(diǎn)、比重、粘度等項(xiàng)目；(2)油氈與油紙首先要進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，然后檢驗(yàn)其不透水性、吸水性、拉力、耐熱變、柔度等指標(biāo)；(3)建筑防水瀝青嵌縫油膏試驗(yàn)項(xiàng)目有：耐熱度、粘結(jié)性、揮發(fā)率、低溫柔性等指標(biāo)；(4)屋面防水涂料試驗(yàn)項(xiàng)目有：耐熱性、粘結(jié)性、不透水性、低溫柔韌性、耐裂性和耐久性。6．對(duì)保溫材料的檢驗(yàn)保溫材料的試驗(yàn)項(xiàng)目為：比重、含水率、導(dǎo)熱系數(shù)等。第37頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)7．對(duì)電焊條的檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)用焊接焊條，要有焊條材質(zhì)的合格證明，所用焊條應(yīng)與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求相符。對(duì)質(zhì)量有懷疑的應(yīng)作試驗(yàn)復(fù)查。8．對(duì)其它材料的檢驗(yàn)凡是設(shè)計(jì)對(duì)材質(zhì)有要求的其它材料，均應(yīng)具備符合設(shè)計(jì)與有關(guān)規(guī)定的出廠質(zhì)量證明。第38頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)10.4.3構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)

(1)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件必須有出廠合格證明，不合格的構(gòu)件或無出廠合格證明的構(gòu)件不得使用；(2)必須有出廠合格證明的構(gòu)件主要包括：鋼門窗、木門窗、各種金屬構(gòu)件與木構(gòu)件、各種預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件、石膏與塑料制品、非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件及設(shè)備；(3)構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)并在施工日志上記錄：構(gòu)件名稱、規(guī)格、尺寸、數(shù)量；生產(chǎn)廠家及質(zhì)量合格證書；堆放和使用部位；外觀檢查情況，包括表面是否有蜂窩、麻面、裂縫，是否有露筋或活筋，預(yù)埋件位置尺寸，是否有扭翹、硬傷、掉角等；(4)鋼筋混凝土構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件等主要承重構(gòu)件，均必須按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)；(5)若對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋混凝土構(gòu)件的質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行荷載試驗(yàn)，測(cè)定該構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能是否滿足設(shè)計(jì)要求。第39頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)10.4.4成品、半成品的施工試驗(yàn)

1．土工試驗(yàn)土工試驗(yàn)一般指各種回填土，試驗(yàn)的主要項(xiàng)目是回填土的干容重、含水率和孔隙率。土工試驗(yàn)要與施工同時(shí)進(jìn)行，在分層夯實(shí)回填時(shí)分層取樣，取樣數(shù)量按下表所示。

項(xiàng)次項(xiàng)目單位取點(diǎn)范圍（每層）限制數(shù)量回填土灰土1基坑ｍ230～100取一點(diǎn)30～100取一點(diǎn)不少于一點(diǎn)2基槽ｍ230～50取一點(diǎn)30～50取一點(diǎn)不少于一點(diǎn)3房心回填ｍ230～100取一點(diǎn)30～100取一點(diǎn)不少于一點(diǎn)4其它回填ｍ100～400取一點(diǎn)30～100取一點(diǎn)不少于一點(diǎn)第40頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)2．砂漿配合比與強(qiáng)度試驗(yàn)(1)砂漿可分為砌筑砂漿、抹灰砂漿、防水砂漿等，應(yīng)按不同使用用途配制和試驗(yàn)；(2)砂漿配合比均應(yīng)由試驗(yàn)室提出砂漿配合比通知單，并對(duì)原材料質(zhì)量和施工注意事項(xiàng)提出要求；(3)砂漿試驗(yàn)項(xiàng)目包括砂漿的稠度、容重、抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B性等，根據(jù)設(shè)計(jì)要求及施工現(xiàn)場(chǎng)的情況而定；(4)砂漿試塊按有關(guān)規(guī)范隨機(jī)抽樣制作，在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下養(yǎng)護(hù)28天，送到試驗(yàn)室試壓；(5)砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)告單上，要寫明試件尺寸、配合比、材料品種、成型日期、養(yǎng)護(hù)方法、代表的工程部位、設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度、單塊試件強(qiáng)度和按規(guī)范算得的強(qiáng)度代表值。要求結(jié)論明確，簽章齊全。

第41頁(yè)/共76頁(yè)10.4材料、構(gòu)件的試驗(yàn)與檢驗(yàn)3．混凝土配合比與強(qiáng)度試驗(yàn)(1)配制混凝土的原材料要滿足有關(guān)質(zhì)量要求，不清楚者應(yīng)作試驗(yàn)鑒定；(2)混凝土配合比與強(qiáng)度試驗(yàn)包括混凝土配合比設(shè)計(jì)試驗(yàn)、混凝土拌合物性能試驗(yàn)、混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)；混凝土的配合比應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)物的強(qiáng)度要求并具有良好的和易性，砂石級(jí)配合理，并考慮泵送混凝土、抗?jié)B混凝土等特殊要求；混凝土的拌合物應(yīng)滿足坍落度、稠度、含水量、水灰比、凝結(jié)時(shí)間等要求；混凝土的力學(xué)性能通過預(yù)留試塊，養(yǎng)護(hù)28天后作試塊抗壓強(qiáng)度測(cè)定。(3)混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，按照規(guī)定隨機(jī)抽樣制作混凝土試塊?；炷猎噳K強(qiáng)度報(bào)告單上應(yīng)寫明試塊尺寸、配合比、成型日期、養(yǎng)護(hù)方法、代表的工程部位、設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度、單塊試件強(qiáng)度和按規(guī)范算得的強(qiáng)度代表值，要求結(jié)論明確，簽章齊備。(4)必要時(shí)可制作試塊作耐久性和抗凍性、抗?jié)B性等項(xiàng)試驗(yàn)。第42頁(yè)/共76頁(yè)10.5隱蔽工程檢查與驗(yàn)收10.5.1隱蔽工程檢查與驗(yàn)收的項(xiàng)目和內(nèi)容

1．土建工程(1)地槽的隱蔽驗(yàn)收：槽底釬探、地質(zhì)情況、基槽幾何尺寸、標(biāo)高，古墓、枯井及軟弱地基處理方式等；(2)基礎(chǔ)的隱蔽驗(yàn)收：基礎(chǔ)墊層、鋼筋、基礎(chǔ)砌體，沉降縫、伸縮縫，抗震縫、防潮層；(3)鋼筋工程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋，要檢查鋼筋的品種、位置、尺寸、形狀、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長(zhǎng)度、預(yù)埋件與焊件以及除銹、代換等情況；砌體結(jié)構(gòu)中的鋼筋，包括抗震拉結(jié)筋、連接筋、鋼筋網(wǎng)等，檢查鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等；(4)焊接：檢查焊條品種、焊口規(guī)格、焊縫長(zhǎng)度、焊接外觀與質(zhì)量等；(5)防水工程：包括屋面、地下室、水下結(jié)構(gòu)、外墻板。檢查防水材料質(zhì)量、層數(shù)、細(xì)部作法、接縫處理等；(6)其它完工后無法檢查的工種，重要結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求的隱蔽工程部位。第43頁(yè)/共76頁(yè)10.5隱蔽工程檢查與驗(yàn)收2．給排水與暖通工程（1）暗管道工程：檢查水暖暗管道的位置、標(biāo)高、坡度、直徑、試壓、閉水試驗(yàn)、防銹、保溫及預(yù)埋件的情況；（2）檢查消防系統(tǒng)中消火栓、水泵接合器等設(shè)備的安裝與試用情況；（3）鍋爐工程：在保溫前檢查漲管、焊接、接口、螺栓固定及打泵試驗(yàn)等。3．電氣工程

(1)電氣工程暗配線應(yīng)進(jìn)行分層分段的隱蔽檢查，包括：隱蔽內(nèi)線走向與位置、規(guī)格、標(biāo)高，彎接頭及焊接跨接地線，防腐，管盒固定，管口處理；

(2)電纜檢查與驗(yàn)收時(shí)，要進(jìn)行絕緣試驗(yàn)；對(duì)于地線、避雷針等，還要進(jìn)行電阻試驗(yàn)等；

(3)在配合結(jié)構(gòu)施工時(shí)，暗管線施工應(yīng)與結(jié)構(gòu)或裝修同時(shí)進(jìn)行，應(yīng)作隱蔽驗(yàn)收與自檢；在調(diào)試過程中，每一段試運(yùn)行須有驗(yàn)收記錄。

第44頁(yè)/共76頁(yè)10.5隱蔽工程檢查與驗(yàn)收10.5.2.隱蔽工程檢查與驗(yàn)收的組織方法和注意事項(xiàng)1．隱蔽工程檢查與驗(yàn)收的組織方法隱蔽工程檢查驗(yàn)收應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由施工隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)和質(zhì)量檢查員參加，進(jìn)行施工單位內(nèi)部檢驗(yàn)。檢查符合要求后，幾方共同簽字。再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位正式檢查驗(yàn)收，簽署意見，然后列入工程檔案。第45頁(yè)/共76頁(yè)10.5隱蔽工程檢查與驗(yàn)收2．注意事項(xiàng)(1)在隱蔽工程隱蔽之前，必須由單位工程負(fù)責(zé)人通知各方有關(guān)人員參加，在組織施工時(shí)應(yīng)留出一定的隱蔽工程檢查驗(yàn)收時(shí)間；(2)隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收，只有檢查合格方可辦理驗(yàn)收簽字。不合格的工程，要進(jìn)行返工，復(fù)查合格后，方可辦理隱蔽工程檢查驗(yàn)收簽字。不得留有未了事項(xiàng)；(3)未經(jīng)隱蔽工程檢查與驗(yàn)收的隱蔽工程，不允許進(jìn)行下道工序施工。施工技術(shù)負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按規(guī)定要求及時(shí)辦理穩(wěn)蔽工程的檢查與驗(yàn)收。第46頁(yè)/共76頁(yè)10.5隱蔽工程檢查與驗(yàn)收10.5.3隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

（1）單位工程名稱及編號(hào)；檢驗(yàn)日期；（2）施工單位名稱；（3）驗(yàn)收項(xiàng)目的名稱、在建筑物中的部位；對(duì)應(yīng)圖紙的編號(hào)；（4）隱蔽工程檢查驗(yàn)收的內(nèi)容、說明或附圖；（5）材料、構(gòu)件及施工試驗(yàn)的報(bào)告編號(hào)；（6）檢查驗(yàn)收意見；（7）各方代表及負(fù)責(zé)人簽字，包括建設(shè)單位、施工單位以及質(zhì)量監(jiān)督管理和設(shè)計(jì)部門等。第47頁(yè)/共76頁(yè)10.6施工日志與工程施工記錄10.6.1施工日志與工程施工記錄的概念和作用施工日志和工程施工記錄，都是工程技術(shù)檔案的重要組成部分。施工日志是建筑工程施工過程中每天各項(xiàng)施工活動(dòng)(包括施工技術(shù)與施工組織管理)和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的綜合性記錄，是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要內(nèi)容之一。它是施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員處理施工問題的不可缺少的備忘錄和總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)的基本素材。通過查閱施工日志，可以比較全面地了解到當(dāng)時(shí)施工的實(shí)況，同時(shí)也是工程投入使用后維修和加固的重要依據(jù)。施工日志在工程竣工后，由施工單位列入工程技術(shù)檔案保存。工程施工記錄，簡(jiǎn)稱施工記錄，系指工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的各種記錄，是檢驗(yàn)施工操作和工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求的原始資料。作為技術(shù)資料，在工程交完工后提交建設(shè)單位列入工程技術(shù)檔案保存。第48頁(yè)/共76頁(yè)10.6施工日志與工程施工記錄10.6.2施工日志的內(nèi)容和填寫要求(1)日期、時(shí)間、氣候、溫度；(2)施工部位名稱、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和各工種負(fù)責(zé)人姓名及現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)、調(diào)度情況；(3)施工各班組工作內(nèi)容、實(shí)際完成情況；(4)施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員數(shù)量及變動(dòng)情況；(5)施工任務(wù)交底、技術(shù)交底和安全操作交底情況；(6)施工中涉及到的特殊措施和施工方法，新技術(shù)、新材料的推廣應(yīng)用情況；(7)施工進(jìn)度是否滿足施工組織設(shè)計(jì)與計(jì)劃調(diào)度部門的要求；(8)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況；(9)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)及故障修理情況；(10)質(zhì)量檢查情況、質(zhì)量事故原因及處理方法；第49頁(yè)/共76頁(yè)10.6施工日志與工程施工記錄(11)安全防火檢查中發(fā)現(xiàn)的問題與改正措施及有關(guān)記錄；(12)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、場(chǎng)容管理存在的問題及其處理情況；(13)停工情況及原因；(14)總分包之間、土建與專業(yè)工種之間配合施工情況，存在哪些需要進(jìn)一步協(xié)調(diào)的問題；(15)收到各種施工技術(shù)及管理性文件情況；(16)施工現(xiàn)場(chǎng)召開的各種會(huì)議主要內(nèi)容、參加人員和達(dá)成協(xié)議記錄；(17)施工現(xiàn)場(chǎng)接待外來人員情況，包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)與工程質(zhì)量的意見與建議；兄弟單位到施工現(xiàn)場(chǎng)參加學(xué)習(xí)的情況；上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或市政職能部門(如市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站)到現(xiàn)場(chǎng)視察指導(dǎo)情況等；(18)班組活動(dòng)情況；(19)冬雨季施工準(zhǔn)備及措施執(zhí)行情況；(20)其他。第50頁(yè)/共76頁(yè)10.6施工日志與工程施工記錄某工程現(xiàn)場(chǎng)施工日志舉例見下表：工程內(nèi)容×××學(xué)生宿舍氣象晴，有時(shí)多云日期1999年5月20日氣溫11℃～21℃內(nèi)容：（1）今天起施工五層樓板，預(yù)計(jì)明天上午鋪完。（2）進(jìn)小嶺水泥15t，425#，入庫(kù)，驗(yàn)收完華。（3）昨夜下雨，今早上現(xiàn)場(chǎng)較泥濘，中午后漸干。（4）清理現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)的積土，在上面堆放門窗。（5）午后進(jìn)磚三車。（6）中午停電兩小時(shí)，后經(jīng)交涉又送電。（7）上午監(jiān)理來現(xiàn)場(chǎng)，督促進(jìn)度與質(zhì)量。（8）公司副總到現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)工程質(zhì)量表示滿意。（9）要注意的問題：①樓梯模板與混凝土施工；②樓板板縫要灌注密實(shí)；③上樓板時(shí)務(wù)必注意安全；④加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)；⑤水暖電施工與土建配合進(jìn)行。技術(shù)負(fù)責(zé)人×××工長(zhǎng)×××記錄×××第51頁(yè)/共76頁(yè)10.6施工日志與工程施工記錄10.6.3施工記錄的內(nèi)容和填寫要求工程施工記錄在工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中有明確的規(guī)定，一般有如下內(nèi)容：1.混凝土工程、鋼筋混凝土工程的施工記錄；2.樁、承臺(tái)及各種灌注樁基礎(chǔ)記錄；3.預(yù)應(yīng)力混凝土工程的預(yù)應(yīng)力鋼筋冷拉記錄、千斤頂張拉記錄、電熱法施加預(yù)應(yīng)力記錄；4.基礎(chǔ)勘探記錄(附有釬探編號(hào)平面圖)；5.冬季施工測(cè)溫記錄；6.建筑物構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄(附沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖)；7.各種測(cè)量記錄；8.水暖工程中各種水、氣管線和設(shè)備的水壓、氣壓密閉性和真空度試驗(yàn)記錄；9.照明動(dòng)力配線記錄等。第52頁(yè)/共76頁(yè)10.6施工日志與工程施工記錄工程施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄一樣，是檢驗(yàn)衡量建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵性技術(shù)資料，因此，現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人員必須嚴(yán)肅認(rèn)真，隨著工程施工進(jìn)度及時(shí)地、實(shí)事求是地按規(guī)定表格逐項(xiàng)填寫。有些記錄，還應(yīng)附有機(jī)具、儀表檢驗(yàn)和試驗(yàn)證明資料，并經(jīng)有關(guān)人員簽證后方可生效。施工記錄的表格形式，參見有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。對(duì)于新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的工程項(xiàng)目，國(guó)家尚無統(tǒng)一的記錄格式時(shí)，可根據(jù)具體情況，自行設(shè)計(jì)表格形式并詳細(xì)填寫記錄。第53頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.7.1現(xiàn)場(chǎng)文明施工的概念

文明施工是指施工中保持場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔，施工組織科學(xué)，施工程序合理的一種施工現(xiàn)象。文明施工的現(xiàn)場(chǎng)有整套的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，工序交叉銜接合理，交接責(zé)任明確，各種臨時(shí)設(shè)施和材料、構(gòu)件、半成品按平面位置堆放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路通暢，排水設(shè)施得當(dāng)，水電線路整齊，機(jī)具設(shè)備狀況良好，使用合理，施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合消防和安全要求，對(duì)外界的干擾和影響較小等。一個(gè)工地的文明施工水平是該工地乃至所在企業(yè)各項(xiàng)管理工作水平的綜合體現(xiàn)。也可從一個(gè)側(cè)面反映建設(shè)者的文化素質(zhì)和精神風(fēng)貌。第54頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.7.2現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求

1．現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理方面

(1)工地主要入口處要設(shè)置簡(jiǎn)樸方正的大門，門旁必須設(shè)立明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程建設(shè)的基本情況和施工現(xiàn)場(chǎng)平面簡(jiǎn)圖；

(2)現(xiàn)場(chǎng)圍墻與鐵絲網(wǎng)必須整齊規(guī)矩，并符合地方政府的要求；

(3)建立文明施工責(zé)任制，劃分區(qū)域，明確各自分擔(dān)責(zé)任，及時(shí)清除雜物，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路通暢堅(jiān)實(shí)，有排水措施，基礎(chǔ)、地下管道施工完后要及時(shí)回填平整，清除積土；

(5)現(xiàn)場(chǎng)中的各種臨時(shí)設(shè)施，包括辦公、生活用房，倉(cāng)庫(kù)、材料與構(gòu)件堆場(chǎng)，臨時(shí)水電管線，要嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面圖來布置，搭設(shè)或埋設(shè)整齊，不準(zhǔn)亂堆亂放；第55頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工(6)現(xiàn)場(chǎng)水電要有專人管理，不得有長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈；

(7)工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，要做到邊干活邊清理，活完料凈場(chǎng)清；

(8)種種材料、半成品在場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸過程中，要做到不灑、不漏、不剩，灑落漏掉時(shí)要及時(shí)清理；

(9)要有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，嚴(yán)禁損壞污染成品，堵塞管道；

(10)建筑施工中清除的垃圾殘土，要通過樓梯間或施工機(jī)械向下清理，嚴(yán)禁從窗口陽(yáng)臺(tái)向窗外拋擲；

(11)施工現(xiàn)場(chǎng)的殘土和垃圾要適當(dāng)設(shè)置臨時(shí)堆放點(diǎn)，并及時(shí)外運(yùn)；

(12)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置宣傳標(biāo)語(yǔ)和黑板報(bào)，并適時(shí)更換內(nèi)容，做到宣傳自己、鼓舞士氣，表?yè)P(yáng)先進(jìn)的作用。第56頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工2．現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具管理方面

(1)現(xiàn)場(chǎng)各種材料要按照施工平面圖中規(guī)定的位置堆放，堆放場(chǎng)地堅(jiān)實(shí)平整，并有排水措施，材料堆放按照品種、規(guī)格分類堆放，要求堆放整齊，易于保管和使用；

(2)怕潮、怕淋曬的材料要有防潮和苫蓋措施，易失小件和貴重物品應(yīng)入庫(kù)保管；

(3)現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備要按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的位置定點(diǎn)安放，機(jī)身經(jīng)常保持清潔，安全裝置必須可靠，機(jī)棚內(nèi)外干凈整齊，視線良好；

(4)塔吊軌道要按規(guī)定鋪設(shè)整齊，軌道要封閉，石子不外溢。第57頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工3．現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、保衛(wèi)方面

(1)在生產(chǎn)中，要嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，安全設(shè)施齊全，安全措施可靠，堅(jiān)持使用安全“三件寶”，提升設(shè)備要有安全裝置；

(2)現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的安全施工、防火的宣傳標(biāo)牌、標(biāo)語(yǔ)，設(shè)置足夠的消防器材，保持消防道路通暢，嚴(yán)禁吸煙；

(3)現(xiàn)場(chǎng)用火要經(jīng)工地負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，易燃、易爆和劇毒物品的使用與保管，要嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行；

(4)高層建筑，尤其是臨街的高層建筑施工，要嚴(yán)防物體墜落；

(5)上下人的樓梯與馬道要及時(shí)清掃，避免跌、滑；

(6)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專門的保衛(wèi)和值班人員，堅(jiān)持晝夜巡視，倉(cāng)庫(kù)的門窗要牢固，窗有插銷，門要上鎖，嚴(yán)防材料、機(jī)具丟失被盜。第58頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工4．場(chǎng)施工對(duì)外界的干擾、影響方面

(1)施工中應(yīng)盡是減少對(duì)周圍居民生活的影響和對(duì)環(huán)境造成污染；

(2)施工時(shí)少占或不占道路，施工時(shí)產(chǎn)生的污水和地面積土盡是不要影響居民的出入；

(3)施工中盡是減少噪音、粉塵、振動(dòng)、煙霧和強(qiáng)光等對(duì)周圍居民日常生活的干擾；

(4)施工中盡是減少對(duì)綠地、樹木、城市公用設(shè)施的破壞，或者對(duì)損壞的設(shè)施應(yīng)盡快修復(fù)，恢復(fù)其使用；

(5)施工不可避免影響周圍居民正常生活時(shí)，施工單位應(yīng)以標(biāo)語(yǔ)或標(biāo)牌等宣傳方式，向群眾解釋清楚，以求得到諒解、協(xié)作與支持。

第59頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工5．施工操作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化方面

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)各種操作規(guī)范、組織機(jī)構(gòu)齊全，施工前向工人班組交底內(nèi)容全面、清楚；

(2)工人施工操作能夠遵守各種操作規(guī)程，嚴(yán)禁不顧安全和設(shè)備的“野蠻施工”；

(3)各種周轉(zhuǎn)性材料(模板、腳手架桿)在拆除時(shí)應(yīng)輕拿遞送，以免損壞或縮短使用周期，各種施工機(jī)械嚴(yán)禁超負(fù)荷使用，杜絕“要錢不要命”的現(xiàn)象；

(4)各種制品、構(gòu)件運(yùn)輸裝卸時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)禁“野蠻裝卸”，損壞物品。第60頁(yè)/共76頁(yè)10.7現(xiàn)場(chǎng)文明施工6．現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管理方面

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍、食堂等臨時(shí)房屋要經(jīng)常清掃，保持衛(wèi)生清潔，并在竣工交用后及時(shí)拆除或清退；

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)要按規(guī)定設(shè)置臨時(shí)廁所，經(jīng)常打掃保持清潔，并定期消毒；

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)和擬建工程嚴(yán)禁隨處便溺；

(4)竣工項(xiàng)目要做到五凈，即建筑物入口處和周圍要掃凈，地面、樓梯要潔凈，門窗玻璃要擦凈，垃圾筒內(nèi)要清凈，衛(wèi)生設(shè)備要洗凈。第61頁(yè)/共76頁(yè)10.8建筑工程竣工驗(yàn)收10.8.1建筑工程竣工驗(yàn)收概述

工程的竣工，是指房屋建筑通過施工單位的施工建設(shè)，業(yè)已完成了設(shè)計(jì)圖紙或合同中規(guī)定的全部工程內(nèi)容，達(dá)到建設(shè)單位的使用要求，標(biāo)志著工程建設(shè)任務(wù)的全面完成。建筑工程竣工驗(yàn)收，是施工單位將竣工的建筑產(chǎn)品和有關(guān)資料移交給建設(shè)單位，同時(shí)接受對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)資料審查驗(yàn)收的一系列工作，它是建筑施工與管理的最后環(huán)節(jié)。通過竣工驗(yàn)收，甲乙雙方核定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如果達(dá)到竣工驗(yàn)收要求，則驗(yàn)收后甲乙雙方可以結(jié)束合同的履行，解除各自承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。第62頁(yè)/共76頁(yè)10.8建筑工程竣工驗(yàn)收10.8.1.1竣工驗(yàn)收的依據(jù)(1)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，城市建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證和其它有關(guān)的文件；(2)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，整套的設(shè)計(jì)資料(包括技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì))、設(shè)計(jì)變更、設(shè)備技術(shù)說明書和上級(jí)有關(guān)部門的文件與規(guī)定；(3)建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同；(4)國(guó)家現(xiàn)行的工程施工與驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及各種省市規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(5)從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)或成套設(shè)備項(xiàng)目，還應(yīng)按照簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收；

(6)建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料。第63頁(yè)/共76頁(yè)10.8建筑工程竣工驗(yàn)收10.8.1.2竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

（1）交付竣工驗(yàn)收的工種，已按施工圖紙和合同規(guī)定的要求施工完畢，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足生產(chǎn)和使用要求；（2）室內(nèi)上下水、采暖通風(fēng)、電氣照明及線路安裝敷設(shè)工程經(jīng)過試驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)與使用要求；（3）交工工程達(dá)到窗明、地凈、水通、燈亮；（4）建筑物周圍四米范圍內(nèi)場(chǎng)地清理完畢，施工殘余渣土全部運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；（5）設(shè)備安裝工程（包括其中的土建工程）施工完畢，經(jīng)調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)與質(zhì)量要求；（6）與竣工驗(yàn)收項(xiàng)目相關(guān)的室外管線工程施工完畢并達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（7）應(yīng)交付建設(shè)單位的竣工圖和其它技術(shù)資料齊全

第64頁(yè)/共76頁(yè)10.8建筑工程竣工驗(yàn)收10.8.2工程技術(shù)檔案與交工資料

10.8.2.1工程技術(shù)檔案及其作用工程技術(shù)檔案是指反映建筑工程的施工過程、技術(shù)善、質(zhì)量善、經(jīng)濟(jì)效益、交付使用等有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件和資料。工程技術(shù)檔案源于工程技術(shù)資料，是工程技術(shù)管理人員在施工過程中記載、收集、積累起來的。工程竣工后，這些資料經(jīng)過整理，移交給技術(shù)檔案管理部門匯集、復(fù)印，立案存檔。其中一部分作為交工資料移交給建設(shè)單位歸入基本建設(shè)檔案。工程技術(shù)檔案是施工企業(yè)總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，分析查找工程質(zhì)量事故原因，提高企業(yè)施工技術(shù)管理水平的重要基礎(chǔ)工作；同時(shí)，交工檔案也可為建設(shè)單位日后進(jìn)行工程的擴(kuò)建、改建、加固、維修提供必要的依據(jù)。第65頁(yè)/共76頁(yè)10.8建筑工程竣工驗(yàn)收10.8.2.2工程技術(shù)檔案的內(nèi)容1．施工依據(jù)性資料(1)形式真主報(bào)告及批準(zhǔn)文件；(2)工程承包合同(協(xié)議書)、施工執(zhí)照。2．施工指導(dǎo)性文件(1)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；(2)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；(3)施工作業(yè)計(jì)劃；(4)技術(shù)交底；3．施工過程中形成的文件資料(1)洽商記錄。包括圖紙會(huì)審紀(jì)要，施工中的設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定通知單、材料代用通知單、工程變更洽商單等；(2)材料試驗(yàn)記錄。施工中主要材料的質(zhì)量證明；第66頁(yè)/共76頁(yè)10.8建筑工程竣工驗(yàn)收(3)施工試驗(yàn)記錄。包括各種成品，半成品的試驗(yàn)記錄；(4)各種半成品、構(gòu)件的出廠證明書；(5)隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、預(yù)檢復(fù)核記錄、結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收證明；(6)中間交接記錄。復(fù)雜結(jié)構(gòu)施工過程中，相鄰施工工序或總包與分包之間應(yīng)辦理的中間交接記錄；(7)施工記錄。包括地基處理記錄、混凝土施工記錄預(yù)應(yīng)力構(gòu)件吊裝記錄、工程質(zhì)量事故及處理記錄、冬雨季施工記