2023年自建房購房合同15篇

2023自建房購房合同15篇

2023自建房購房合同1

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置合法全部的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的全部權，并已經全額支付取得該房產合法全部權的.購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(后附甲方購置該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

其次條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于2022年__月__日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的全部權即歸屬乙方全部。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應賜予幫助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠懇信用，仔細履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間:2022年__月__日

2023自建房購房合同2

出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

買受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

第一條房屋的根本狀況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋構造為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________。

其次條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第三條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。詳細付款方式可由雙方另行商定。

第五條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內，將車庫付給買受方。

第六條買受方逾期未付款的違約責任

買受方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權拒絕乙方進展裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔當任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第七條出賣方逾期未交房的違約責任

出賣方須在交期限內交房給買受方，逾期未交房、建筑質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在2022年8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在2022年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款。

第八條關于產權登記的商定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向

房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。

第十條

因本房屋全部權轉移所發(fā)生的”土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條

本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條

本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條

本合同(經出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條

本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

2023自建房購房合同3

甲方：_______________

買方：_______________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的：乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。

其次條上述標的`房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方擔當。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方商定的其他事項：___________________________________________________

出賣方（甲方）：_________________購置方（乙方）：__________________

鑒證日期：__________________鑒證日期：__________________

2023自建房購房合同4

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的：乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

其次條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與方法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方擔當。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的”已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方商定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________;

購置方(乙方)__________________(手印)

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

2023自建房購房合同5

買方：_________

賣方：_________

買賣雙方遵循公平、自愿、互利、互惠原則，通過_________網上交易市場(以下簡稱市場)交易系統(tǒng)報價、成交達成如下協(xié)議：

1.標的：________________________________。

2.質量標準：符合國家標準________________、________________的優(yōu)等品質量指標。賣方也可用符合上述國家標準一級品或合格品質量指標的____________替代交貨。替代品質量品級差價由買賣雙方協(xié)商，作為本合同的補充。如買賣雙方不能協(xié)商全都，按市場公布的替代品質量品級差價執(zhí)行。

3.商品代碼：_________。

4.數量(單位：批，1批=5噸)：_________。

5.買方訂貨價(元∕噸)：_________。

6.賣方訂貨價(元∕噸)：_________。

7.交貨價：交貨日前一個營業(yè)日本倉單品種的市場結算價。買賣雙方根據交貨價結算。

8.包裝方式：按________________執(zhí)行。包裝袋必需潔凈、不破漏。每袋凈含量為________。

9.交貨地點：_________交貨倉庫。

如交貨地點不在市場指定的_________交貨倉庫，詳細交貨地點與市場指定的_________交貨倉庫之間的運輸補貼價，由買賣雙方協(xié)商，作為本合同的補充。如買賣雙方不能協(xié)商全都，按市場公布的運輸補貼價標準執(zhí)行。

10.交貨日：_________年_________月_________日。

如買賣雙方均提請在交貨倉庫提前交貨，經市場批準可提前進展交貨。

11.驗貨期限：交貨日(含)起五個工作日。

12.相關費用：交貨日(含)之前的倉儲、保險等相關費用由賣方擔當，交貨日之后的倉儲、保險等相關費用由買方擔當。

13.貨款收付方式：買賣雙方貨款由市場代收、代付，買方貨款分期支付標準及進度按《_________網上交易市場交易治理方法》及市場有關規(guī)定執(zhí)行。

14.賣方交貨及擔保：賣方須在交貨日倒數其次個營業(yè)日開市前，向市場提交符合本合同商定的倉單。在提交倉單之前，賣方須為其交貨向買方供應擔保，擔保金由市場代收，支付的標準及進度如下：

(1)首期擔保金標準為_________元∕噸，于成交時一次性支付;

(2)交貨日當月第一個營業(yè)日開市前，付足至_________元∕噸;

(3)交貨日當月第十個營業(yè)日開市前，付足至_________元∕噸;

(4)若發(fā)生市場結算價高于賣方的訂貨價，賣方須準時補足上述最低金額之外的價差;

(5)如市場調整買方貨款的支付標準及進度，賣方擔保金的支付標準及進度須作相應調整;

(6)交易商的資金余額缺乏時，其結算結果即視為市場向交易商發(fā)出的催款通知，交易商應在下一個營業(yè)日開市前補足;

(7)本合同解除、終止或賣方將本合同轉讓時，雙方托付市場代收的擔保金在扣減賣方應交的各項費用后退還給賣方;

(8)賣方可用倉單向市場辦理托付交付，贖回相應貨物數量的擔保金。

15.檢驗標準和方法：交貨日(含)起五個工作日內，買方如對貨物質量有異議，應書面或數據電文通知市場，并托付市場指定的商(質)檢部門進展檢驗，檢驗結果作為貨物質量是否合格的最終依據。檢驗合格，相關費用(含檢驗費、檢驗期間的倉儲費等)由買方擔當;否則，由賣方擔當。

16.違約責任

以下行為屬違約行為：

(1)買方未按市場規(guī)定的標準和進度準時支付貨款;

(2)賣方未按合同商定的標準和進度準時支付擔保金;

(3)賣方未按規(guī)定時間交付足額倉單及相關憑證;

(4)賣方交付的貨物不符合合同商定的質量標準。

消失上述第(1)﹑(2)﹑(3)種狀況，即視為違約方中止該合同，并即時托付市場對該合同向第三方進展轉讓。違約方的貨款或擔保金彌補合同轉讓的損失后，余額返還。缺乏彌補的，守約方將依法向其追索。

如合同轉讓在電子交易合同商定的交貨日之前無法完成，即視為違約方托付市場在交貨日(含)起十個營業(yè)日內幫助購銷相應貨物實現(xiàn)交收，費用由違約方擔當。期間，守約方有權向違約方索賠，索賠標準為：違約數量乘以每個營業(yè)日_________元∕噸，雙方均認可由市場代為扣劃違約方的賠償金，并直接支付給守約方。超過十個營業(yè)日仍無法實現(xiàn)交收，則在扣劃違約方的.賠償金后按守約方的成交價格結算退款或退貨，合同終止。

消失上述第(4)種狀況，該局部貨物的處理由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成，則由市場將該局部貨物的20%貨款作為賠償金劃歸買方，貨物歸買方全部。仍缺乏彌補買方損失的，買方享有追索權。

17.雙方商定，一方可以將其在合同中的全部或局部權利和義務一并轉讓給市場中的第三方交易商，轉讓合同時不須另征求對方同意。

18.在交貨日之前，買賣雙方協(xié)商全都并通知市場后，本合同可以解除。本合同解除時，買賣雙方按雙方認可的市場價格結算補償費。

買方應取得的補償費為(負數為應支付)：(雙方認可的市場價―買方訂貨價)÷1.17×數量(噸)

賣方應取得的補償費為(負數為應支付)：(賣方訂貨價―雙方認可的市場價)÷1.17×數量(噸)

19.交貨日前一個營業(yè)日市場收市后，買賣雙方依據本合同及《_________網上交易市場交易治理方法》有關條款簽訂交貨合同，協(xié)調辦理交貨事宜，本合同終止。本合同終止時，買賣雙方按交貨價結算補償費。補償費的計算公式為：

買方應取得的補償費為(負數為應支付)：(交貨價―買方訂貨價)÷1.17×數量(噸)

賣方應取得的補償費為(負數為應支付)：(賣方訂貨價―交貨價)÷1.17×數量(噸)

20.買賣雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，也可向市場申請調解，如協(xié)商或調解不成引起訴訟，雙方商定由市場所在地人民法院管轄。

21.其它未盡事宜，依照有關規(guī)定執(zhí)行。

22.本合同于買賣雙方通過市場的交易系統(tǒng)報價成交時視為簽訂生效。

甲方(簽字)：_________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方(簽字)：_________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

_________年____月____日

簽訂地點：____________

2023自建房購房合同6

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經過協(xié)商就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

A、

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

（二）出售房屋的全部權證證號為：

（三）房屋平面圖及房產證：

（四）房屋內的一切設施設備歸乙方全部，除空調及家電家具設施設備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內）。

（五）店面里的`商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方。

B、付款方式

甲方必需幫助把房產證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據。

C、細則

甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。

D、

（一）甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起____日內，必需出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續(xù)。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不管何時何地，甲方必需幫助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方緣由不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有一樣的法律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期

2023自建房購房合同7

賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________聯(lián)系電話：_________共有人：_________聯(lián)系電話：_________買方(以下簡稱乙方)：_________姓名：_________聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的根本狀況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋構造為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

其次條價格：以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之

其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的.商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。

第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：________年____月____日

2023自建房購房合同8

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購置了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室，(以下簡稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于市路弄號室(以下簡稱路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))

二、甲乙雙方經過協(xié)商商定：辦理路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人全部，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關的全部權益，該房屋實際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理路房屋的出售手續(xù)(如乙方情愿出售)，路房屋的按揭貸款由乙方負責按時歸還，甲方應賜予協(xié)作。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決。

四、產權比例路房屋的.全部權益實際由甲方享有。路房屋的全部權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公證托付書。

六、房地產權證保管路房屋產權證等證件由甲方保管;路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方擔當并準時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))房屋租金稅費等。

八、物權行使路房屋物權由甲方行使，路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細商定如下：

1、路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責準時歸還貸款本息;

2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責準時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。

一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

二、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除;

三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

2023自建房購房合同9

賣方：（以下簡稱甲方）______________

買方：（以下簡稱乙方）______________

1、假如補充協(xié)議和購房合同沖突，以購房合同為準。

2、甲方應保證該房屋產權無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結、無查封、無任何質量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的托付代理關系真實、合法、有效以及無其他導致交易失敗的風險，保證該房屋

不受合法追索，如因上述緣由而導致本交易無法實現(xiàn)，甲方應準時通知乙方并在兩個工作日內退還乙方全部付款（包括定金），甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。

3、自購房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應在________年____月____日前讓過戶手續(xù)，乙方予以幫助，如因甲方緣由而逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。商定期限逾期____日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達收到書面解除合同通知2個工作日內，甲方應退還乙方已交全部房款及稅金、交易費用及其他費用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當天支付，首付款在辦理完產權過戶申報手續(xù)和查驗房屋有無尾欠費用后當天支付，尾款在房管部門領取到雙證并驗收房屋以后支付。甲方應在房屋產權過戶前辦理完畢房屋相關轉戶手續(xù)，并結清有線電視費、電話上網費、電費，水費，氣費、物業(yè)費等相關費用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。

5、甲方承諾該房產無隱瞞違法狀況，且無產權爭議，房屋全部共有人都情愿出售此房產。如消失產權爭議或其他一切導致該房產無法正常過戶的事項，甲方擔當違約責任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負連帶責任。如過戶后的交易過程中或交易完畢后該房產受合法追索，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關稅費足額補償歸還乙方，并賠償乙方其他各項損失。甲方保證在過戶前不再轉變商定交易價格，若轉變交易價格，甲方擔當違約責任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時擔當乙方全部相關費用。

6、如因政策變化影響本條商定，合同自動解除，乙方不擔當過戶前發(fā)生的`任何其它費用，否則乙方有權單方面解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后兩天內，退還乙方已交付給甲方的全部款項。逾期超過兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元天。

7、所述房屋內的各種電器、家具、設備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內，甲方在交接房屋前須保持完好并轉交給乙方。上述電器、家具、設備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設備、整體浴室等。公共修理基金一并轉讓不另收費。

8、逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按以下方式處理：

1.乙方有權退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。

2.房屋交付期限逾期超過____日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內退還全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。

3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。

9、規(guī)劃變更拆遷的商定。________年內由于當地城建規(guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應當在有關部門正式拆遷公告之日起____日內，書面通知乙方，乙方有權在通知到達之日起____日內做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同承受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知買受人的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內將乙方已付款項全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

10、乙方有權要求甲方在過戶當天驗房、收房，保證房屋內的附屬設施完整無損壞。甲方確保房屋產權人在過戶當天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期____日，甲方需按100元天支付給乙方違約費用，如逾期超過五天乙方有權要求騰房，行使房屋的全部權，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強制執(zhí)行，相關費用由甲方擔當。

11、本補充協(xié)議上的印刷文字經雙方簽字（章）確認后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補充協(xié)議內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

12、本補充協(xié)議共兩頁。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。與購房合同均具有一樣的法律效力。

13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：（賣方代表）乙方：（買方代表）

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方：（賣方共有人）乙方：（買方共有人）

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：地址：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

見證方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒證日期：________年____月____日

2023自建房購房合同10

甲方：南京XX公司

乙方：張XX

就乙方盼望購置甲方精裝修辦公房的懇求，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

1.由于乙方身在外地事務繁忙，意向購置甲方開發(fā)建立的綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議；

2.房屋成交單價為8580元平米，其中房屋凈價為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車位________年使用權）；

3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；

4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進展設計及裝修，達成如下要求:

1)辦公房內部豪華裝修標準；

2)辦公設施齊全，到達入住即可辦公的標準，(裝修及設施根本標準見附頁1)

3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用；

5.房屋交付時間:________年____月____日；

6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

補充條款:

1.甲方向乙方供應地下停車場8號車位使用，免租金使用________年，.開頭日期以交房日期為準；

2.如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協(xié)商的.原則進展補充及更改；

3.如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原則進展協(xié)商，照實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五天；

甲方：乙方：____日期：____日期

2023自建房購房合同11

賣方(甲方)：

買方(乙方)

第一條甲方自愿將座落于南寧市____________________________________號房(產權證號：__________，建筑面積：_______平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解并自愿購置。

其次條雙方確定上述房地產成交總價為人民幣_____________________元/套(￥__________元/套),雙方商定付款期限、數額及相關事宜如下:(打“√”選擇,并填寫)

A、一次性付款

乙方于__________________________時,向甲方一次性付清全部購房款;

1、其它付款方式

1、乙方于______________時，將定金人民幣_____________(￥_________元)自行交付______經紀公司代管;甲方同時將上述房產權屬證明原件交經紀公司代管，并在三日內到南寧市房產局對上述房產查檔核對，經紀公司于三個工作日內轉付定金給甲方。

2、若甲方尚有銀行貸款的，則采納第_____種方式解押：

①由甲方自行還貸，于簽訂本合同起_____個工作日內完成提前還貸并將注銷抵押回執(zhí)單交經紀公司。

②由乙方同意將首期房款人民幣______________(￥_________元)用于甲方提前還貸，由乙方在甲方到貸款銀行還貸當日以甲方名義直接存入專用帳號，由此產生的一切責任由甲、乙雙方自行擔當;乙方代為還貸后，在貸款銀行扣款前該還貸存折及卡，交由____方保管，扣款后三個工作日退還甲方。

③由甲方向經紀公司借款人民幣______________(￥_________元)用于甲方提前還貸,此款于甲方貸款銀行同意提前還貸后直接存入還款銀行專用還款帳號,缺乏局部由甲方在還款當日補足給銀行。甲、乙雙方同意，乙方另行以上述房產抵押貸款時，由乙方貸款銀行直接將所得貸款轉入經紀公司帳戶，用于歸還甲方上述借款，缺乏局部，甲、乙方補給經紀公司。

3、乙方在簽訂本合同后_________個工作日內將______(①首期房款②全部房款)共計人民幣_______________元整(￥_________元整)交給____(①甲方②經紀公司代管③辦理資金監(jiān)管)。

4、甲乙雙方同意在南寧市房產局受理甲乙雙方過戶申請后______個工作日內,經紀公司將首期款人民幣________________(￥__________)元轉付給甲方。

5、乙方向銀行申請購房貸款人民幣__________________(￥_____________元)。待_____(①銀行放貸②乙方名下的房屋產權證辦出)后,且甲乙雙方確認房屋費用交接清晰、物業(yè)交割完畢后______個工作日內，由______(①經紀公司②銀行直接③經紀公司扣除為甲方墊付還貸款人民幣_______________元后)將余款人民幣________________(￥__________元)轉付給甲方.銀行放款缺乏局部由乙方在伍日內以現(xiàn)金形式補足給甲方□D、雙方商定其他付款方式：______________________。

第三條上述房地產過戶所需繳納的各項稅、費及中介效勞費等費用負擔商定：

第四條甲方于__________，將上述房地產交付乙方使用。

第五條雙方商定的其他事項：

第六條本合同簽訂后三日內,雙方將房產過戶所需的全部證件及資料,交由經紀公司辦理產權過戶手續(xù);雙方應

當于簽訂本合同后三十日內，向南寧市房屋產權交易中心申請產權轉移登記手續(xù);雙方應當辦理領證及繳稅費手續(xù)。如乙方申請購房貸款，則應當于簽訂本合同后十日內，向銀行提交貸款申請及相關資料。如涉及房產土地使用權變更手續(xù)的，則雙方在新居產證辦出后十五日內，共同前往土地治理部門另行辦理。如甲方及同住人口戶籍已落戶至上述房產，則甲方應當于在南寧市房產局受理甲乙雙方過戶申請受理后日內辦理戶籍遷出手續(xù)。

第七條上述房產交付前已發(fā)生的水電、電話、有線電視、物業(yè)治理等各項費用，由甲方在房產交付前負責結清，并于房產過戶完成后三十日內協(xié)作乙方辦理水電、物業(yè)治理等更名手續(xù);除水、電及雙方在合同第五條另有商定外，其他管、線使用權隨房交付。上述房產權屬過戶前產生的糾紛，由甲方負責解決。

第八條鑒于雙方為二手房交易,除雙方在合同第五條另有商定外，上述房產交付質量標準以雙方簽訂本合同時的現(xiàn)狀為準，甲方自房產實際交付之日起，不擔當房產風險及質量瑕疵責任。甲方在簽訂本合同后、房產交付前。以及對室內物品搬遷過程中，不得對水、電、門、窗、地面、墻面及廚衛(wèi)等設施造成不合理的損壞。

第九條雙方在進展房產(鑰匙)、房款、房產證等交接手續(xù)時，承受方應當進展檢驗，并向交付方開具書面收執(zhí)憑證。

第十條雙方的義務同時履行或先后履行的，如一方未履行或履行不符合商定之前，另一方有權拒絕其相應的履行要求。

第十一條為確保交易安全，乙方有權要求甲方協(xié)作對上述房地產產權狀況予以查檔。

雙方保證義務如下：

(一)甲方保證上述房產及其交易行為：

1、未被依法查封或者以其他形式限制房產權利(已辦理購房貸款抵押除外)

2、已征得其他產權共有人、同住人同意;

3、原租約終止或原承租人已放棄優(yōu)先購置權;

4、不存在任何權屬爭議;

5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍;

6、相關產權、身份證件資料真實、有效、齊全;

7、符合房產交易或已購公房上市的有關規(guī)定。

(二)乙方保證其交易行為：

1、對上述房產現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意;

2、所供應證件資料真實、有效、齊全。

第十二條違約責任：

(一)甲方不按期交付房產及相關證件，或乙方不按期足額付款，或一方不準時履行辦證、繳納稅費或貨款等各項相關義務的，每逾期一日，由違約方向守約方給付房款總額萬分之三的違約金;逾期三十日仍未履行項義務的，守約方要求解除合同的`(產權過戶已完成的除外)，則按定金罰則處理，要求連續(xù)履行的，則此后按每日萬分之五計算違約金。

(二)因甲方違反保證義務或不履行合同等緣由，致使合同無效或無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應當雙倍返定金;因乙方違反保證義務或不履行合同等緣由，致使合同無效或無法實現(xiàn)合同目的的，乙方無權要求返還定金。

(三)如雙方無定金商定，則按房款總額的百分之十計付賠償金。

第十三條雙方履行過程發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決或向上述房產所在地人民法院起訴。

第十四條甲乙雙方《身份證》復印件見附件。本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方確認后與本合同具有同等效力。

第十五條本合同經雙方簽字時起生效。本合同一式叁份，甲乙方各執(zhí)一分，經紀公司備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023自建房購房合同12

甲方：__________________

乙方：__________________

就乙方盼望購置甲方精裝修辦公房的懇求，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

1、由于乙方身在外地事務繁忙，意向購置甲方開發(fā)建立的綠野大廈1004房號（面積10

2、65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議；

2、房屋成交單價為8580元平米，其中房屋凈價為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車位________年使用權）；

3、乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；

4、甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進展設計及裝修，達成如下要求：

1）辦公房內部豪華裝修標準；

2）辦公設施齊全，到達入住即可辦公的”標準，（裝修及設施根本標準見附頁1）

3）房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用；

5、房屋交付時間：________年____月____日；

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；補充條款：

1、甲方向乙方供應地下停車場8號車位使用，免租金使用________年，、開頭日期以交房日期為準；

2、如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進展補充及更改；

3、如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原則進展協(xié)商，照實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五天；

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

2023自建房購房合同13

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接收時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的`萬分之一/日計取)。

六、乙方從接收所購房屋之日起，甲方根據國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接收時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋治理規(guī)定及度假村治理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成全都意見時，應提交仲裁委員會進展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行治理方法

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

2023自建房購房合同14

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的全部權證號為___，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權證》;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。