安置房總平工程質(zhì)量評估實施報告

-.z邑邛故道蓮興安置房總平工程質(zhì)量評估報告建立單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位：**元豐工程建立**年月日一、工程工程概況：1、工程名稱：邑邛故道蓮興安置房總平工程2、建立地點：桃園新城邑邛故道側(cè)3、建立單位：4、設(shè)計單位：**中瀚建筑****5、監(jiān)理單位：**元豐建立工程管理**6、承包單位：**九安建筑工程**7、工程投資：合同約1100萬元，35213㎡8、合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格9、工程概況：包括該蓮興安置房一期、二期總平給水、排水。燃?xì)夤芫W(wǎng)、綠化、鋪裝、道路、化糞池、電氣、消防等設(shè)施建立工程。本小區(qū)用市政給水管網(wǎng)上引入一條給水總管，并設(shè)給水總表計量后引入小區(qū)給住戶分表箱。小區(qū)污水經(jīng)管道收集后進入化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，小區(qū)內(nèi)設(shè)2座容積為25m3的磚砌化糞池。道路車行道基層為300厚砂夾石，上鋪200厚C30混凝土，人行道為200厚砂夾石基層，上鋪80厚C15混凝土。停車位為200厚砂夾石基層，上鋪100厚C20混凝土。道路橫坡為1%，臺階及坡道。朝向排水方向1%。綠化植物如下：名稱規(guī)格〔cm〕數(shù)量〔株〕名稱規(guī)格〔cm〕數(shù)量〔株〕楨楠8-1033.0黃桷樹18-2011.0杜英10-1217.0黃葛蘭15-209.0桂花8-105.0紅楓5-613.0樸樹15-1822.0櫻花10-1218.0紫薇4-640.0紅花木蓮6-818.0香樟12-1512.0天竺桂12-14147.0銀杏18-2014.0白三葉草坪常綠7595.5㎡種植土換填3404.52m3整理綠化用地7595.5㎡停車位植草磚內(nèi)白三葉草坪常綠1279.5㎡整個小區(qū)在室外給水管網(wǎng)一期、二期共設(shè)置6個室外消火栓供小區(qū)消防用水。本工程景觀照明配電系統(tǒng)為200/380，景觀配電干線采用YJ22—1KV聚氯乙烯絕緣電纜，景觀照明供電回路YJV—0.6/1.0KV聚氯烯絕緣電纜,設(shè)備接地系統(tǒng)和平安措施。二、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、工程建立工程文件和有關(guān)的法律、法規(guī)；2、本工程設(shè)計文件、招標(biāo)文件和變更設(shè)計聯(lián)系單，設(shè)計交底記錄；3、本工程建立監(jiān)理合同、施工合同及其他工程建立有關(guān)合同；4、工程質(zhì)量的檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)：?市政排水管道工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)?〔GJJ3-90〕?給排水管道工程施工及驗收規(guī)*?〔GB50268-97〕?市政工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)??混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)?GBJ107-87?城市綠化工程及驗收規(guī)*?〔CJJ—T82—99〕?建筑工程監(jiān)理規(guī)*?〔GB50319—2000〕?砌體工程施工及驗收規(guī)*?〔GB50204—2002〕?市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)?〔CJJ1—90〕?電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)*?〔GB50205—2002〕三、質(zhì)量保證體系的評估1、施工單位提供的施工組織設(shè)計、施工方案較合理、可行；現(xiàn)場質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量檢驗制度較齊全。2、主要技術(shù)管理人員，資質(zhì)符合要求，專業(yè)工種操作人員具有上崗證書。3、現(xiàn)場材料的進場管理，計量設(shè)備的數(shù)值根本符合要求。4、見證取樣及驗收手續(xù)齊全。5、施工機械配備能滿足工程質(zhì)量進度要求。工程質(zhì)量缺陷、施工過程中的質(zhì)量問題的整改復(fù)查情況：施工過程中其主控工程均符合要求，在一般工程中有局部缺陷，我監(jiān)理部下發(fā)了4份監(jiān)理通知單催促施工單位進展整改，經(jīng)過復(fù)查，到達驗收要求。四、質(zhì)量保證資料評估〔一〕材料進場1、水泥采用大邑縣顯明水泥廠生產(chǎn)的PC32.5普通硅酸水泥，質(zhì)保單8份，試驗單8份為合格。2、標(biāo)磚產(chǎn)地為大邑縣磚廠，有質(zhì)保單1份合檢驗報告1份3、鋼筋進場報驗2次，有質(zhì)保單2份，復(fù)試結(jié)果各項指標(biāo)合格，符合要求。4、復(fù)合材料井蓋進場1次，具有合格證。5、砂漿M7.5配合比一份，砼〔C15〕配合比一份，砼〔C25〕配合比一份，砼〔C30〕配合比一份。6、化糞池抗?jié)B混凝土2組，化糞池砂漿M7.5，道路砼試塊C15、C20、C30，大邑縣建立工程質(zhì)量監(jiān)視站檢測中心檢驗。檢測結(jié)果如下：〔1〕抗?jié)B混凝土檢測合格。〔2〕M7.5試塊共計3組，符合設(shè)計和施工規(guī)*要求?！?〕本工程砼試塊C15共計3組，評定該批砼合格?！?〕本工程砼試塊C20共計3組，評定該批砼合格?！?〕本工程砼試塊C30共計9組，評定該批砼合格。污水管道閉水試驗8段，雨水管道閉水試驗6段，試驗結(jié)果均合格。五、工程質(zhì)量控制情況及評價意見5.1對承包商質(zhì)量保證體系的評價開工之前施工單位完善并上報了質(zhì)量保證體系，在施工過程中各級質(zhì)量管理人員能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量控制體系運行有效。5.2質(zhì)量控制情況5.2.2貫徹規(guī)*要求針對工程實際情況，為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員要求承包商逐級交底，認(rèn)真貫徹規(guī)*要求，使施工人員都明白施工技術(shù)要求，并在施工中執(zhí)行施工規(guī)*；施工單位在施工過程中較好的做到了按規(guī)*施工；同時，監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查和驗收中，也是嚴(yán)格按照規(guī)*、標(biāo)準(zhǔn)進展，在施工過程中發(fā)現(xiàn)不合格的工序、部位堅決返工。5.2.3嚴(yán)格控制工序工程質(zhì)量現(xiàn)場監(jiān)理人員對各工序進展了嚴(yán)格的控制，每道工序的施工必須報現(xiàn)場監(jiān)理人員，現(xiàn)場監(jiān)理人員不到場不允許施工；同時要求施工單位總結(jié)工序的經(jīng)歷教訓(xùn)，為后續(xù)工序做好典范。5.2.4技術(shù)復(fù)核對構(gòu)造物位置、基準(zhǔn)控制點標(biāo)高等監(jiān)理人員均進展了技術(shù)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果說明定位準(zhǔn)確，各方向偏差都在規(guī)*要求*圍內(nèi)。5.2.5施工平安及文明施工現(xiàn)場監(jiān)理人員不定期的對現(xiàn)場平安、文明施工等進展巡查，催促承包商及時按要求做好以上工作；在施工過程中操作根本符合平安操作規(guī)程，平安設(shè)施較齊全，工人勞動防護措施到位，對周圍環(huán)境影響較小，整個施工過程無平安事故。5.3進度評價由于房屋建筑施工影響，工作面較小，前期進度較慢，后經(jīng)多方協(xié)調(diào)處理，并經(jīng)過采取必要的措施，工程總體進度根本滿足業(yè)主調(diào)整后的工期進度目標(biāo)要求。5.4施工技術(shù)資料審核經(jīng)審核各項施工活動內(nèi)容的記錄和技術(shù)數(shù)據(jù)的形**是在整個施工過程中取得的，技術(shù)數(shù)據(jù)根本準(zhǔn)確，資料反映的內(nèi)容比擬全面。詳細(xì)檢查見施工技術(shù)資料審查表。六、工程監(jiān)理情況6.1監(jiān)理人員及設(shè)施配備情況公司任命全國注冊監(jiān)理工程師楊友江為工程總監(jiān)。*薪、王文榮為專業(yè)監(jiān)理工程師，韓代波為監(jiān)理員進展工程監(jiān)理工作，并配備了必要的辦公檢測儀器設(shè)備以及檔案管理工具。6.2工程質(zhì)量監(jiān)理情況在工程質(zhì)量的監(jiān)理過程中我們堅持按圖紙施工、按規(guī)*檢查、按程序管理的原則，認(rèn)真聽取業(yè)主建議，不合格的工程必須返工。在具體實施中，我們主要從以下幾個方面進展控制：6.2.1參加施工圖紙交底，了解設(shè)計意圖；仔細(xì)學(xué)習(xí)監(jiān)理合同和施工合同，明白業(yè)主要求，更好為業(yè)主效勞；6.2.2組織監(jiān)理交底，明確監(jiān)理管理程序；6.2.3審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，查看方案的合理性、可行性；6.2.4審查施工單位進場設(shè)備是否滿足施工需要，性能是否良好，針對不同的工序要求施工單位使用合理的施工設(shè)備；6.2.5復(fù)核定位放樣測量，核定滿足規(guī)*及設(shè)計要求后進展下道工序施工；6.2.6審查成品、半成品、構(gòu)配件、原材料供給單位資質(zhì)，確保進場材料是合格的，杜絕使用不合格原材料，并及時建立驗收匯總臺帳；6.2.7加強隱蔽工程檢查，每道工序完成后監(jiān)理人員都進展檢測，合格前方能進展下道工序；施工過程中我們對局部不合格的工序要求施工單位進展了返工處理；6.2.8按照規(guī)*做好見證實驗工作；對混凝土、砂漿配合比、原材料、混凝土及砂漿試塊等的試驗，監(jiān)理人員堅持見證試驗，并做好試驗、見證記錄臺帳；6.2.9混凝土施工堅持報審制度，監(jiān)理人員檢查合格后才可進展混凝土澆筑，在混凝土澆筑過程中全過程旁站，并做好旁站記錄；6.2.10對已完工的工序及時進展驗收評定，主要從外觀查看、技術(shù)資料審核、實測實量等方面對照設(shè)計及驗收規(guī)*進展客觀評定；6.2.11嚴(yán)格控制工序工程質(zhì)量，現(xiàn)場監(jiān)理人員對各工序進展了嚴(yán)格的控制；在施工過程中監(jiān)理人員對混凝土的澆筑穩(wěn)定層的施工、瀝青混凝土澆注施工全過程旁站監(jiān)理，并做了詳細(xì)的檢查和記錄；6.2.12定期召開監(jiān)理例會，分析工程質(zhì)量及進度，并要求施工單位采取糾正和預(yù)防措施；針對施工過程中出現(xiàn)的問題不定期召開會議；6.2.13及時真實的的記錄監(jiān)理日記和完成監(jiān)理月報。6.3工程進度監(jiān)理情況開工之初，我們要求施工單位編制了詳細(xì)的施工進度方案，并認(rèn)真審核，在施工過程中經(jīng)常進展比照分析，針對局部工序施工緩慢分析原因，下發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位調(diào)整進度方案，同時利用工地例會和監(jiān)理月報的形式對施工進度情況進展分析，積極解決施工過程中出現(xiàn)的問題，對進度進展動態(tài)控制。6.4工程投資監(jiān)理情況在投資監(jiān)理過程中，我們主要是控制好變更工程量的計量及月報表的審核工作，我們在控制過程中堅持施工過程中有沒有發(fā)生、業(yè)主監(jiān)理單位有沒有同意、是否違反合同規(guī)定、變更聯(lián)系單有沒有的原則，現(xiàn)場實測實量變更工程量，從實際出發(fā)，較好的控制了工程投資。本工程只是應(yīng)業(yè)主單位要求增加了配電房的平安維護，其余與設(shè)計圖紙相符。6.5信息管理情況在開工之初，我們根據(jù)工程實際情況結(jié)合公司規(guī)定及要求在?監(jiān)理細(xì)則?中制定了詳細(xì)的信息管理方法，實際工作中我們按管理要求及時進展信息的歸類整理，要求施工單位按要求上報各種資料。6.6組織協(xié)調(diào)工作情況在監(jiān)理過程中我們本著實事求是的原則協(xié)助業(yè)主做好總體協(xié)調(diào)工作，并主動做