買賣合同第一稿

PAGE頁碼頁碼__買賣合同_10第一稿買賣合同買賣合同模板集錦七篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我細心整理的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。買賣合同篇1____方：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買受方：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。____方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為(____方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的%(不包括%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的%(包括%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，____方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.。第三條土地運用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為;土地運用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向____方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給____方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。____方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條雙方約定的其它事項：甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)監(jiān)證機關(guān)：____人(簽名或蓋章)____人(簽名或蓋章)簽訂日期：年月日買賣合同篇2甲方：____騰強路橋有限責(zé)任公司乙方：郭繼軍依據(jù)買賣自愿原則及《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將所擁有的10輛德龍自卸車自愿賣給乙方，并達成如下協(xié)議：一、合同內(nèi)容甲方將所擁有的車號為蒙K46486、蒙K46496、蒙K46498、蒙K46484、蒙K46499、蒙K46495、蒙K46497、蒙K46500、蒙K46492、蒙K46491十輛自卸車賣給乙方。二、買賣時間20xx年2月21日。三、買賣金額及付款方式每輛車壹拾陸萬貳仟元整（￥162000元），總計壹佰陸拾貳萬元整（￥1620000元）。乙方將于20xx年2月21日一次付清。四、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)將車輛所用證件交與乙方；2、甲方負責(zé)解除全部車輛的銀行抵押；3、甲方應(yīng)將在20xx年2月21日前全部車輛的違章記錄消退；4、甲方應(yīng)供應(yīng)全部車輛正常過戶手續(xù)；5、乙方承當(dāng)全部車輛的正常過戶費用；6、乙方應(yīng)當(dāng)面驗車，接車后車輛再出現(xiàn)任何機械故障，甲方概不負責(zé)；7、乙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如不剛好辦理過戶手續(xù)，在此期間，出現(xiàn)任何事故，全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負責(zé)；此協(xié)議自簽字之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證證號碼：身份證號碼：時間：時間：買賣合同篇3甲方（賣方）：____XX公司乙方（買方）：____XX公司簽訂時間：年月日依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照同等、自愿、公允和誠懇信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條家具基本狀況：其次條付款方式：簽定合同時甲方收取貨款總額（20%）的定金，余款提貨或送貨時付清。第三條自提貨物：乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。第四條甲方送貨：運費由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等進行驗收，買方發(fā)覺問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0。5%向乙方支付違約金。第七條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在運用中發(fā)覺家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民____起訴。第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，全部附則均與本合同有同等法律效力。甲方（簽章）：托付____人：乙方（簽章）：托付____人：買賣合同篇4在二手房買賣過程中，買賣雙方為了降低交易成本，躲避稅費，往往會簽訂兩份交易價格不同的合同，真實的交易價格比較高，但這份并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價格比較低的合同提交登記備案，并以比較低的價格繳納稅費。還有的是一份較低價格的是雙方的真實交易價格，另有一份虛高的價格，拿到銀行爭取更多貸款。這都屬于俗稱的“陰陽合同”。陰陽合同的目的往往是為了躲避稅費或騙取貸款，從這個角度講是違法的。實踐中，因陰陽合同引起的____也不少。甚至許多時候，雙方因為履行合同中的其他狀況發(fā)生____，一方反悔，但覺得自己的理由不充分，轉(zhuǎn)而以陰陽合同違法無效為由向____起訴，要求確認合同無效或終止合同。那么陰陽合同是否合法假如無效如何處理假如合法，以哪份合同為準首先，陰陽合同假如是為了逃稅等非法目的，確定是違法的，相關(guān)條款是無效的，但是雙方的房屋買賣行為本身并不違法，因此房屋買賣行為還是可以有效的?；谶@個相識，假如雙方因陰陽合同為由發(fā)生____，沒有特別狀況和約定的話，以此為由是無法認定合同整體無效，或因此解除合同的。其次，存在陰陽合同的狀況下，應(yīng)以哪一份的效力為準陰陽合同有的是以兩份內(nèi)容基本相同，但價格不同的合同形式出現(xiàn)的。有的是以一份低價合同，再加一份或數(shù)份以裝修折價或其他形式的折價出現(xiàn)的補充協(xié)議組合出現(xiàn)的。但不管以哪種形式出現(xiàn)，在實踐中認定雙方的真實交易內(nèi)容是關(guān)鍵。哪個交易條件、交易價格是雙方的真實意思表示，在合同文本中應(yīng)當(dāng)能體現(xiàn)得出來，假如體現(xiàn)得不清晰，可以結(jié)合房屋交易時的市場價格、雙方的關(guān)系、合同中的其他約定內(nèi)容綜合確認。再次，對陰陽合同中涉及的違法行為如何處理當(dāng)事人以陰陽合同為由到____起訴，要求解除合同或確認合同無效時，往往是義正詞嚴，而在實踐中____往往認定雙方真實的交易意思表示有效，當(dāng)事人往往就無法接受，指責(zé)____對違法行為不理不管。事實上，司法機關(guān)和其他國家機關(guān)維____律也是各有職責(zé)分工的。追繳稅款應(yīng)當(dāng)由稅務(wù)機關(guān)來負責(zé)，追回貸款應(yīng)由銀行來進行，這其中如構(gòu)成犯罪，也應(yīng)移送公安機關(guān)先行立案偵查，再處理。(出于各種緣由，目前實踐中對于房屋交易中的逃稅行為，還沒聽說有追究刑事責(zé)任的。)當(dāng)然，按民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，____在審理過程中發(fā)覺違法犯罪行為，可以通知相關(guān)職能部門處理，或提出相應(yīng)建議給相關(guān)主管機構(gòu)。當(dāng)事人自己，也可以向稅務(wù)機關(guān)、銀行等相關(guān)單位舉報。但終歸，從民事訴訟的角度講，____審理雙方的'房屋買賣____，還是以認定買賣關(guān)系本身是否合法、是否應(yīng)支持或駁回一方的訴求為主。最終，簽訂陰陽合同存在風(fēng)險和后患，買賣雙方應(yīng)以謹慎對待。買賣合同篇5甲方（____方）：身份證號：乙方（買受方）：身份證號：甲方有座落于并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有____的處份權(quán)，甲、乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：1.車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方幫助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有幫助的義務(wù)。3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位全部權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、運用、收益、處分的權(quán)利。4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括干脆與間接損失）。5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公允或其他理由要求解除合同。6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予幫助辦理。8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的緣由導(dǎo)致合同解除，乙方的損失由甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提請____裁決。9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：年月日買賣合同篇6甲方(____人)：地址：身份證號：乙方(買受人)：地址：身份證號：經(jīng)甲方和乙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣車位一事達成如下協(xié)議：一：甲方自愿將其名下位于號車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車運用，不得擅自變更主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。二：甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣萬元整(元)，乙方在年月日之前一次性付清。三：甲方在年月日前將上述車位交付乙方運用。四、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)____導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負責(zé);乙方所付甲方購車位款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方全部)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及運用權(quán)。五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行。六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(____人)：乙方(買受人)：買賣合同篇7甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)____給乙方，并將與所____房屋相關(guān)的土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落詳細位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無____常運用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改變、建立、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方