借款合同的訂立程序

第頁(yè)共頁(yè)借款合同的訂立程序借款合同：借款合同的訂立程序。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《借款合同條例》、《貸款通那么(試行)》的規(guī)定以及理論中形成的習(xí)慣做法，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書兩個(gè)階段。(一)洽談協(xié)商對(duì)經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的工程或者消費(fèi)流通、生活中合理的款項(xiàng)需求，借款雙方以洽談協(xié)商來商談借款事宜。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過“借款方提出借款申請(qǐng)”和“貸款方進(jìn)展審查認(rèn)可”兩個(gè)主要步驟，也就是經(jīng)過合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個(gè)步驟。1．要約借款方向貸款方發(fā)出借款申請(qǐng)即為要約，借款方為要約人，貸款方為受要約人。借款方要獲得貸款，首先必須填寫《借款申請(qǐng)書》。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況?！币虼耍杩罘酵瑫r(shí)須向貸款方提供以下資料：借款人及保證人的根本情況。財(cái)政部門或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告以及申請(qǐng)貸款前一期的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。原有的不合理占用貸款的糾正處理情況。抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的還必須提供以下材料：工程的可行性研究報(bào)告。工程開工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報(bào)告。在開戶銀行存入規(guī)定比例資金的證明。經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達(dá)的工程投資方案或開工通知書。按規(guī)定工程開工投產(chǎn)所需自籌流動(dòng)資金的落實(shí)情況及證明材料。貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。2．承諾承諾是指貸款方對(duì)借款方提出的貸款工程經(jīng)過審查與評(píng)估后，所作出的貸款意向書。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過以下步驟：(1)評(píng)定借款人的信譽(yù)等級(jí)。貸款方自己或懇求社會(huì)上依法成立的信譽(yù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金構(gòu)造、經(jīng)營(yíng)效益和開展前景等因素，評(píng)定借款人的信譽(yù)等級(jí)。對(duì)信譽(yù)等級(jí)高的，可優(yōu)先考慮貸款，信譽(yù)等級(jí)低應(yīng)采取限制性的貸款措施。(2)調(diào)查立項(xiàng)。貸款方收到借款方送交的借款要約之后，根據(jù)國(guó)家的金融管理法規(guī)、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項(xiàng)工作。(3)貸款審批。貸款方的審查人員必須對(duì)調(diào)查人員提供的情況資料進(jìn)展核實(shí)、評(píng)定，復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出貸款意見，并按規(guī)定上報(bào)給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款工程，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書。(二)擬定借款合同文書借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見一致后，參照借款合同專業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來，從而形成具有法律效力的借款合同文書。上述訂立程序主要適用于金融機(jī)構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時(shí)使用。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時(shí)生效?！笨梢姡匀蝗酥g的借款合同通常無需上述復(fù)雜的訂立程序，當(dāng)事人雙方只要通過協(xié)商，意見一致，達(dá)成協(xié)議即可。自然人之間的借款合同既可以采用書面形式，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定。租船合同的訂立程序篇1訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過充分協(xié)商到達(dá)雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個(gè)過程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《民法典》的規(guī)定和理論當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：一、市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。二、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方會(huì)談簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)展資信審查。資信審查包括資格審查和信譽(yù)審查。三、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。四、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。有的合同，根據(jù)國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，那么必須在有關(guān)部門審批后，才能正式生效。租船合同的訂立程序篇2根據(jù)《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定和理論，簽訂勞動(dòng)合同的程序是：(一)簽訂勞動(dòng)合同書。勞動(dòng)合同書要在雙方介紹各自的實(shí)際情況的根底上簽訂。用人單位應(yīng)如實(shí)介紹本單位消費(fèi)、工作環(huán)境和條件以及詳細(xì)消費(fèi)任務(wù)。勞動(dòng)者應(yīng)如實(shí)介紹自己的專長(zhǎng)和身體安康狀況。雙方經(jīng)協(xié)商，就勞動(dòng)合同的內(nèi)容獲得一致意見后，簽名、蓋章。用人單位要蓋法人章。勞動(dòng)者須本人簽名或蓋本人名章。(二)鑒證勞動(dòng)合同。根據(jù)勞動(dòng)部頒發(fā)的《勞動(dòng)合同鑒證施行方法》(勞力字[1992]54號(hào))的有關(guān)規(guī)定，簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)由勞動(dòng)行政部門為當(dāng)事人提供鑒證，依法審查，證明勞動(dòng)合同的真實(shí)性和合法性，以利于勞動(dòng)合同的認(rèn)真履行，而且一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)也便于調(diào)解和仲裁。租船合同的訂立程序篇3借款合同及其主要條款借款合同又稱貸款合同，是借貸當(dāng)事人之間關(guān)于借貸款而確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。借款方(借用人)指借用一定數(shù)額貨幣并按期還本付息的一方，這里指具有法人資格的全民或集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位以及農(nóng)村專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。貸款方(出借人)指將一定數(shù)額貨幣交給借款方，并按期收回本金和利息的一方。貸款方必須是《中華人民共和國(guó)銀行管理暫行條例》規(guī)定的專業(yè)銀業(yè)(工商銀行、建立銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行)和其他金融機(jī)構(gòu)(信托投資公司、農(nóng)村信譽(yù)合作社、城市信譽(yù)合作社等)。在貸款范圍方面，只限于消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)，根本建立、技術(shù)改造和社會(huì)效勞等。其他彌補(bǔ)虧損，用于工資福利、墊支稅利等財(cái)政性的支出，不能申請(qǐng)借款和發(fā)放貸款。借款合同的標(biāo)的物必須是貨幣。貸款利率由中國(guó)人民銀行總行制訂，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，由人民銀行統(tǒng)一管理。借款合同的訂立和主要條款借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用處，與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信譽(yù)合作社簽訂合同;根本建立的借款應(yīng)與建立銀行簽訂合同;屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)借款，一律與中國(guó)銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用處的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。借款方借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)合同和方案，按不同工程向貸款方提出借款申請(qǐng)，說明借款用處、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過貸款方審核同意，當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款：第一，借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信譽(yù)憑證表達(dá)的，一般不支付現(xiàn)金;給個(gè)體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。第二，貸款種類。以用處分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如根本建立貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。第三，借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請(qǐng)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。第四，借款用處。必須明確規(guī)定貸款的用處，并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款方案文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用處?？顚Ｓ?，銀行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)視。第五，借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用處的實(shí)際情況，按貸款類型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。第七，還款。借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承當(dāng)w違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方理解借款使用情況及經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況，監(jiān)視貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。第八，違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原那么，由借款方提供消費(fèi)經(jīng)營(yíng)或建立范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí)，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。第十，爭(zhēng)議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，假設(shè)雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向各級(jí)工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一，雙方當(dāng)事人約定的其它條款。租船合同的訂立程序篇4甲方：乙方：為開發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同開展”的原那么，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬(wàn)噸獼猴桃種植基地工程進(jìn)展洽談，在充分協(xié)商的根底上，雙方就該工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本投資合同書：一、乙方投資工程詳細(xì)情況1、工程名稱：2、工程主要建立內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬(wàn)羽及路網(wǎng)、排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。3、工程總投資：28億元。4、工程選址：6、工程建立工期：12個(gè)月。二、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、幫助乙方協(xié)調(diào)各方假設(shè)系，為乙方提供優(yōu)質(zhì)效勞和良好的開展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)程序；2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)、現(xiàn)行有效的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；3、在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理工程審批和其他相關(guān)的證照手續(xù)，積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)工程資金支持；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方投資的工程須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國(guó)家林業(yè)產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃及施秉縣的開展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門批準(zhǔn)；2、乙方工程建立后，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護(hù)，并按政策規(guī)劃進(jìn)展商品林采伐；3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門的管理；4、嚴(yán)格執(zhí)行平安消費(fèi)責(zé)任制，在工程建立經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的平安問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；5、乙方自行與工程選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人切、商有償使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。三、其它。(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起3O日內(nèi)啟動(dòng)該工程，否那么甲方有權(quán)終止(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方投資的工程須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國(guó)家林業(yè)產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃及施秉縣的開展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門批準(zhǔn)；2、乙方工程建立后，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護(hù)，并按政策規(guī)劃進(jìn)展商品林采伐；3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門的管理：4、嚴(yán)格執(zhí)行平安消費(fèi)責(zé)任制，在工程建立、經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的平安問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)5、乙方自行與工程選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。四、其它(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動(dòng)該工程，否那么甲方有權(quán)終止本合同。甲方〔蓋章〕：乙方：甲方代表〔簽字〕：乙方代表〔簽字〕：簽訂時(shí)間：年月日租船合同的訂立程序篇5教育合同，是教育機(jī)構(gòu)與自然人、法人或其他組織之間為實(shí)現(xiàn)教育目的所達(dá)成的，一方施行教育教學(xué)行為、另一方親自或派員承受教育的協(xié)議。當(dāng)前，隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才數(shù)量及質(zhì)量要求的進(jìn)步，教育合同已呈現(xiàn)蓬勃開展的態(tài)勢(shì)，但我國(guó)學(xué)者對(duì)該合同的研究卻很少。由于《合同法》對(duì)教育合同沒有作出規(guī)定，教育合同性質(zhì)上屬于無名合同，當(dāng)事人對(duì)其訂立存在諸多疑問。一、教育合同當(dāng)事人的厘定從合同的內(nèi)容來看，教育合同本質(zhì)上屬于民事合同，(注：關(guān)于教育合同的性質(zhì)，學(xué)術(shù)界也存在“行政合同說”，由于此點(diǎn)與本文主旨無關(guān)，筆者此處不擬多言，另撰專文對(duì)教育合同的法律性質(zhì)加以分析^p。)因此其成立也須具備民事合同成立的一般要件：當(dāng)事人、合意。(注：關(guān)于合同的一般成立要件，學(xué)界一直有不同看法，代表性的有“二要件說”和“三要件說”。其中“二要件說”分為：“締約人與合意”二要件(參見趙旭東：《論合同的法律約束力與效力及合同的成立與生效》，載《中國(guó)法學(xué)》20xx年第1期)、“當(dāng)事人與合意”二要件(參見崔建遠(yuǎn)：《合同法》，法律出版社1998年版，第40頁(yè))。筆者以為，雖然合同的當(dāng)事人并不都參與締約，當(dāng)事人的代理人代訂的合同也能成立，但是代理人仍然須以當(dāng)事人的名義訂立合同。也就是說，無論訂立主體涉及到哪些人，合同必須存在著兩個(gè)利益不同的當(dāng)事人，所以以“當(dāng)事人”為成立要件較“締約人”更妥帖。至于當(dāng)事人是否須有相應(yīng)行為才能，筆者以為其屬合同效力問題，不在合同成立要件討論之內(nèi)。“三要件說”的分歧主要集中在“當(dāng)事人”、“合意”外的第三個(gè)要件上。關(guān)于這個(gè)要件，有學(xué)者主張其為“須以訂立合同為目的”(參見王家福主編：《中國(guó)民法學(xué)?民法債權(quán)》，法律出版社1991年版，第312頁(yè));也有學(xué)者認(rèn)為是“須具備要約和承諾階段”(參見王利明、崔建遠(yuǎn)：《合同法新論?總那么》(修訂版)，第124頁(yè));還有學(xué)者以“契約之內(nèi)容，應(yīng)適于發(fā)生債權(quán)，即應(yīng)為確定、可能、適法及社會(huì)的妥當(dāng)”為要件(參見史尚寬：《債法總論》，中國(guó)政法大學(xué))。筆者以為，合同的成立以“合意”為本質(zhì)，合意的形成必然要經(jīng)過要約與承諾的階段;而“要約”即是與別人訂立合同的意思表示，內(nèi)含締約的目的，否那么不屬于要約，例如開玩笑就不是要約。由于合同的成立須當(dāng)事人就合同的必要條款協(xié)商一致，而標(biāo)的正是合同的必要條款，因此內(nèi)容或標(biāo)的“確定”已經(jīng)被涵蓋與“合意”要件中，不必累述。至于標(biāo)的是否“可能”、“適法”應(yīng)屬于合同效力問題，筆者將在后文闡述之。綜上而言，筆者傾向于“二要件說”之“當(dāng)事人與合意”二要件。)由于教育合同為諾成、不要式合同，因此其成立無須交付標(biāo)的物或采取特定形式(但當(dāng)事人約定合同采特定形式才能成立的除外)，也就是說，教育合同的成立無須具備特殊要件。一般情況下，教育合同的締約人即是雙方當(dāng)事人，(注：民事合同包括雙方法律行為的民事合同以及雙方或多方共同法律行為的民事合同。后者以聯(lián)營(yíng)合同、合伙合同為典型代表，當(dāng)事人可以有多方，且他們的利益和目的是一致的、同方向的;前者那么發(fā)生于利益對(duì)立的雙方主體之間，教育合同即屬此類。因此這里將教育合同的成立要件準(zhǔn)確為“雙方當(dāng)事人”。)在普通教育合同(即為自己利益教育合同)中，教育機(jī)構(gòu)和受教育者參與合同締約、并成為合同的當(dāng)事人;而在委托教育合同(即為第三人利益教育合同)中，教育機(jī)構(gòu)和受教育者的委派單位才是合同締約人以及當(dāng)事人。但是也有特殊情況，當(dāng)受教育者為未成年人時(shí)，通常由父母或其他監(jiān)護(hù)人代理其訂立合同;受教育者、教育機(jī)構(gòu)或者委派單位有時(shí)也會(huì)委托代理人代訂合同(現(xiàn)實(shí)生活中常見的“委托招生”即為適例)，但這些參與締約的代理人均不是合同的當(dāng)事人。關(guān)于教育合同的訂立，值得討論的一個(gè)問題是，無民事行為才能、限制民事行為才能的受教育者是否必須由其父母或其他監(jiān)護(hù)人代為訂立合同，他們自己能否直接參與合同的訂立?他們直接訂立的教育合同能否成立?問題本質(zhì)上已轉(zhuǎn)化為，當(dāng)事人具備相應(yīng)民事行為才能是否為合同成立要件的問題，也就是《合同法》第9條的合理性問題。根據(jù)該條之規(guī)定，“當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利才能和民事行為才能”，(注：民事權(quán)利才能是民事租船合同的訂立程序篇6一、訂立合同的步驟：1、市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。2、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方會(huì)談簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)展資信審查。資信審查包括資格審查和信譽(yù)審查。3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國(guó)的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。有的合同，根據(jù)國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，那么必須在有關(guān)部門審批后，才能正式生效。二、合同訂立的條件：1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是將來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承當(dāng)合同義務(wù)的人法。2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)展的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是按照法律規(guī)定所享有和承當(dāng)?shù)?，所以訂立合同必須符合法律、行政法?guī)的規(guī)定法。假如當(dāng)事人訂立的合同違背法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予成認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過會(huì)談、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的一樣的、沒有分歧的看法法。4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的根本規(guī)那么，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。假如合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，那么合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開場(chǎng)，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。借款合同：借款合同的特點(diǎn)(一)借款合同的標(biāo)的物是貨幣借款合同的標(biāo)的物是貨幣，這里所說的貨幣，包括人民幣和外幣。大局部借款合同是人民幣借款合同。我國(guó)實(shí)行改革開放政策以來，對(duì)外貿(mào)易往來不斷開展，外幣借款合同的應(yīng)用越來越多，外幣借款合同的貸款方由原來的中國(guó)銀行和外資銀行開展到如今幾乎所有的銀行，借款方主要是可以直接或間接創(chuàng)匯的有歸還才能的企業(yè)。貨幣這種特殊的種類物可以依法產(chǎn)生孳息即利息，借款人在合同到期后，要返還同等數(shù)量的貨幣本金，還要支付約定的貨幣利息。(二)借款合同是有償合同除公民之間借款約定無利息或公民之間借款對(duì)是否支付利息約定不明而視為不支付利息之外，借款到期時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人返還借款并支付利息，所以說借款合同是有償合同。在我國(guó)，國(guó)家對(duì)借款的利率實(shí)行管理，規(guī)定：辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的上下限確定；公民之間借款的利率，不得違背國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。(三)借款合同轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有、使用和處分權(quán)借款人在形式上獲得了標(biāo)的物的所有權(quán)，但借款人的目的是為了獲得標(biāo)的物的占有、使用、處分權(quán)，在合同到期時(shí)，借款人仍要承當(dāng)返還同等數(shù)量標(biāo)的物義務(wù)。所以說借款人并沒有最終獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，而只是獲得了標(biāo)的物的占有、使用和處分權(quán)。對(duì)貸款人而言，他對(duì)合同標(biāo)的物的所有權(quán)最終因借款人的返還而沒有喪失。(四)借款合同可以是要式合同，也可以是不要式合同合同法第197條規(guī)定：“借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外?！狈梢?guī)定以銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同必須采用書面形式。自然人之間的借款合同可以采用書面形式，也可以采用口頭合同形式。合同法要求必須采用書面形式的借款合同是要式合同，假如當(dāng)事人沒有采用書面形式，該借款合同無效。自然人之間的民間借款合同是不要式合同，當(dāng)事人可以采用書面形式，也可以采用口頭形式訂立。借款合同：借款合同的種類從國(guó)家管理的角度，借款合同可以劃分為民間借款合同和信貸合同兩大類。(一)民間借款合同民間借款合同是指公民個(gè)人之間，出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。民間借款合同在借貸形式上，有書面的，也有口頭的，借貸利息，有無息、低息，也有高息借貸。國(guó)家對(duì)民間借款的管理：一是當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么；二是不得利用民間借款合同的形式非法經(jīng)營(yíng)或者變相經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)，擾亂金融秩序，損害社會(huì)公眾利益。(二)信貸合同信貸合同是指經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行、信譽(yù)合作社將貨幣資金出借給法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人使用，貸款到期時(shí)借款人歸還所借資金和利息的合同。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作出不同的劃分。1．按照貸款資金來，金融機(jī)構(gòu)的貸款可分為自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款自營(yíng)貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承當(dāng)，并由貸款人收回本金和利息。委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用處、金額、期限、利率等代為發(fā)放，監(jiān)視使用并協(xié)助收回貸款，貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi)，不承當(dāng)貸款風(fēng)險(xiǎn)。特定貸款是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后，責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。2．按照貨幣的種類可劃分為人民幣借款合同和外幣借款合同人民幣借款合同，按合同內(nèi)容、資金來及貸款用處又可分為：固定資產(chǎn)借款合