大學(xué)食堂檔口租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)大學(xué)食堂檔口租賃合同教你寫(xiě)合同:大學(xué)食堂檔口租賃合同。大學(xué)食堂檔口租賃合同【篇一】甲方：乙方：證件號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守。一、委托期限：甲乙雙方商定，本合同的有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方將提供應(yīng)乙方從事經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定工程施行自主經(jīng)營(yíng)。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)品種：。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)工程必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合作。二、保證金簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金_____萬(wàn)元及食品平安質(zhì)量保證金_____萬(wàn)元，合計(jì)_____萬(wàn)元。合同期滿(mǎn)后，假設(shè)不能續(xù)約，甲方無(wú)息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品平安質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。三、費(fèi)用結(jié)算甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的%作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資利用費(fèi)用。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按%。第二個(gè)月開(kāi)場(chǎng)按%月銷(xiāo)售保底金額甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷(xiāo)售額的4%以?xún)?nèi)，假如乙方不能自覺(jué)節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi)，裝表費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方所需米、面、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù)，結(jié)賬時(shí)不開(kāi)發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過(guò)程中，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按本錢(qián)價(jià)與甲方結(jié)算。四、乙方必須樹(shù)立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所效勞的思想。表達(dá)甲方公司整體性、整潔性，堅(jiān)持以效勞為本;無(wú)條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營(yíng);保護(hù)公共設(shè)施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件.甲乙雙方每季度末互相協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題或情況變化。五、乙方責(zé)任1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃工程經(jīng)營(yíng)及獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理才能。2、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，到達(dá)甲方效勞人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且要求身體安康，每年進(jìn)展一次安康檢查，上交安康證，經(jīng)過(guò)甲方審核前方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張，以便存檔。制止聘用不滿(mǎn)16周歲的童工或年齡過(guò)大員工。3、乙方員工的安康證，未婚證，就業(yè)證。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方員工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)指甲，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐效勞時(shí)必須戴手套，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù)，確保干凈整潔。5、乙方必須搞好團(tuán)結(jié)，互諒互讓?zhuān)沤^吵架、打架等事故的發(fā)生。6、乙方要在甲方規(guī)定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，保證按規(guī)定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)展。7、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及效勞，效勞于甲方及師生。8、乙方人員應(yīng)保證良好的效勞態(tài)度，對(duì)客戶(hù)效勞要做到高效、優(yōu)質(zhì)、禮貌、熱情、周到、標(biāo)準(zhǔn)。提倡文明效勞，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不煩、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的效勞、質(zhì)量問(wèn)題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理，必須尊重甲方管理人員的處理意見(jiàn)，對(duì)不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)展及時(shí)的整改，維護(hù)甲方及公司的整體利益。9、乙方應(yīng)樹(shù)立良好的經(jīng)營(yíng)理念，遵守國(guó)家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)章制度，必須保證效勞質(zhì)量及食品質(zhì)量，效勞質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容、禮貌禮節(jié)、工作標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備保養(yǎng)、勞動(dòng)紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新穎、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對(duì)檢查中出現(xiàn)的情況，甲方有權(quán)按照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展相應(yīng)處分，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級(jí)效勞問(wèn)題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，且甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任。承受衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)的監(jiān)視和檢查，假設(shè)因衛(wèi)生、質(zhì)量受到任何處分由乙方承當(dāng)。10、經(jīng)營(yíng)門(mén)點(diǎn)互相監(jiān)視：不采購(gòu)、不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食物，消費(fèi)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照食品平安法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生。假設(shè)放生食物中毒事件，法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方完全承當(dāng)。11、乙方在操作過(guò)程中需要添置設(shè)備，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿(mǎn)之后自行處理。12、乙方負(fù)責(zé)合作工程經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛(wèi)生工作。并實(shí)行三包。13、乙方責(zé)任人及職工把平安放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé)。15、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作平安，正確使用水電氣，并做好閥門(mén)控制工作及炊具、器械的操作規(guī)程，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣。嚴(yán)禁隨帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置，杜絕意外事故的發(fā)生。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無(wú)關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。16、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方自行處理。甲方裝備給乙方使用的各類(lèi)不銹鋼廚具，留給乙方無(wú)償使用，如使用中損壞自行修理，合同終止時(shí)將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方。如有喪失照價(jià)賠償。甲方給乙方裝備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理，合同期滿(mǎn)后按國(guó)家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化、損壞，均有乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置更新。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的構(gòu)造及配套設(shè)施等，乙方不得擅自改變、操作間構(gòu)造，如因操作需要，必須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意方可后進(jìn)展。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋構(gòu)造及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)，與甲方和乙方公司無(wú)關(guān)。18、為保持甲方公司對(duì)外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區(qū)域。19、保護(hù)公共設(shè)施，如有損壞、喪失、照價(jià)賠償給甲方。20、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)，否那么押金不退并終止合同。21、乙方假設(shè)因特殊原因，須提早終止合同，應(yīng)以書(shū)面方式提早三個(gè)月通知甲方，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。22、乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身平安，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)平安規(guī)定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方不負(fù)任何責(zé)任。23、乙方必須按照新出臺(tái)的《食品平安法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品平安法》、及《食品衛(wèi)生知識(shí)》，參加甲方組織的各類(lèi)對(duì)乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)效勞有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。六、甲方責(zé)任1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3、甲方應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過(guò)甲方審核認(rèn)可前方可執(zhí)行，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不能超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分。4、對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處分，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)根據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內(nèi)扣除。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨及物品進(jìn)展調(diào)查，假設(shè)發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷(xiāo)毀，假設(shè)不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退。6、乙方不能按規(guī)定籌備，影響甲方正常開(kāi)業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償。7、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況;2、物價(jià)上漲;3、學(xué)校進(jìn)步甲方流水提成比例。8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方窗口位置。七、監(jiān)視管理罰款條例1、乙方必須向甲方采購(gòu)主、輔食及調(diào)料等。如發(fā)現(xiàn)乙方私自采購(gòu)，視采購(gòu)數(shù)量處分100-500元罰款。2、甲方每半月對(duì)乙方庫(kù)存原材料進(jìn)展一次全面質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無(wú)”產(chǎn)品、過(guò)期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個(gè)品種，罰款200元，并當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀。3、為確保加工過(guò)程中的衛(wèi)生，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的操作程序加工，違背操作程序，甲方有權(quán)責(zé)令改良，如乙方堅(jiān)持不改，視情節(jié)給予50-100元罰款。4、乙方盛用具按照生熟、葷素標(biāo)識(shí)使用，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)混用，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。5、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。6、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有臟、亂、差現(xiàn)象，第一次警告，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元。7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理，遵守學(xué)校的管理規(guī)定。在校內(nèi)制止吵架、打架，假設(shè)員工在校內(nèi)發(fā)生吵架、打架，甲方對(duì)乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。8、嚴(yán)禁開(kāi)餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵，不管什么原因，時(shí)影響程度罰款100-500元，情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。9、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元。10、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。11、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，兩次解除合同。12、假如乙方超范圍經(jīng)營(yíng)，將沒(méi)收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元。八、單方解除合同條件1、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權(quán)單方解除合同。2、因乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方或甲方上級(jí)管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)單方解除合同。3、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設(shè)施對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同。4、乙方利用該合作工程從事與餐飲無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)單方解除合同。5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的。甲方有權(quán)單方解除合同。6、未向甲方采購(gòu)主副食調(diào)料等等，自行采購(gòu)“三無(wú)”及劣質(zhì)產(chǎn)品的，甲方有權(quán)單方解除合同。7、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。8、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同。9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水、電、氣使用連續(xù)時(shí)間超過(guò)7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳_____萬(wàn)元整，另守約方將保存向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利。九、合同期滿(mǎn)后，合同自然終止。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)簽，可在本合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書(shū)。如合作期滿(mǎn)，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方合同自行終止，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。十、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的，雙方均不屬違約。假設(shè)校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止。假設(shè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方指示或違背經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方的任何規(guī)定，甲方可以單方面終止合同。十一.甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng)。進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月，完成銷(xiāo)售保底額的85%以上視為完成，連續(xù)二個(gè)月銷(xiāo)售達(dá)不到保底金額，甲方按保底金額計(jì)算提成。第三個(gè)月還達(dá)不到保底金額，甲方有權(quán)終止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：簽字日期：_____年_____月_____日簽字日期：_____年_____月_____日大學(xué)食堂檔口租賃合同【篇二】甲方：(出租方)乙方：(承租方)本著公平公正的原那么，雙方就乙方租憑甲方檔口一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，愿雙方共同遵守。第一條：檔口的坐落位置面積以及其他情況：檔口位置坐落在漢口火車(chē)站一樓乘車(chē)大廳夾層內(nèi)(六至九樓梯口)。第二條：檔口內(nèi)部的主要設(shè)備有(水表、電表各一塊、公共桌椅)。第三條：檔口租憑的期限本合同約定租憑期限為年，自年月日起至年月日，簽訂租賃合同后，乙方需向甲方交押金元。租憑期限滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出繼續(xù)租憑合同，并交下季度租金。檔口經(jīng)營(yíng)工程：第四條租金及其他交納方式，每月租金元，租金按季交付，大寫(xiě)元，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度租金。第五條檔口水、電費(fèi)按各檔口消費(fèi)，自己承當(dāng)，價(jià)格按照新欣公司規(guī)定交費(fèi)。第六條檔口所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，銷(xiāo)售產(chǎn)品已掛牌為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保護(hù)乙方正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)秩序，不能跟其他檔口重復(fù)，遵守先來(lái)后到為準(zhǔn)那么。第七條違約責(zé)任。望甲乙雙方共同遵守，違約方付違約金五千元。第八條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地區(qū)人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：武漢紫湘園酒店萓理乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽署人：簽署人：日期：日期：大學(xué)食堂檔口租賃合同【篇三】出租方：(下稱(chēng)甲方)承租方：(下稱(chēng)乙方)經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的'坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：一、租房每月租金為_(kāi)_元整，在__年__月__日起每月租金__，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月__號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定__年__月__日起__年__月__日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。五、乙方要保護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的`構(gòu)造。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，假設(shè)喪失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提早15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，假設(shè)有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤嵩?5天通知，否那么扣除15天房租。十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，假設(shè)有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣平安，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立即找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，進(jìn)步平安意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違背。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。出租方(甲方)承租方(乙方)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：號(hào)碼：號(hào)碼：住址：住址：____年____月____日____年____月____日大學(xué)食堂檔口租賃合同【篇四】甲方：乙方：甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開(kāi)、互惠、互利的原那么，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。第一條租賃經(jīng)營(yíng)條件1、甲方同意將位于________XX食城檔口租賃給乙方進(jìn)展經(jīng)營(yíng)餐飲。2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷(xiāo)售及從合法渠道采購(gòu)加工制作的物料。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：經(jīng)營(yíng)品牌：第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：1、租賃期為年；自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨道路及時(shí)間規(guī)定。2、管理方式：〔1〕甲方對(duì)XX食城進(jìn)展統(tǒng)一管理，裝備經(jīng)理、財(cái)務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及效勞人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員，為各商戶(hù)及XX食城進(jìn)展管理和效勞。檔口內(nèi)的工作人員由乙方裝備，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理?！?〕營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴(yán)格遵守?！?〕甲方對(duì)XX食廣場(chǎng)進(jìn)展上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備?！?〕甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售進(jìn)展統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷(xiāo)售?！?〕乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊〔萬(wàn)正東興、XXX、XXX〕等周邊XX食廣場(chǎng)價(jià)格，需要調(diào)整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方批準(zhǔn)前方可調(diào)整?！?〕每半月結(jié)算一次銷(xiāo)售款?！?〕甲方對(duì)乙方下達(dá)銷(xiāo)售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷(xiāo)售30000元，平均日銷(xiāo)售約為1000元；如乙方連續(xù)四個(gè)月未到達(dá)銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的各類(lèi)費(fèi)用，余款在四個(gè)月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。〔8〕租賃位置確實(shí)定，甲方考慮XX食城整體平衡及餐飲種類(lèi)搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類(lèi)品種的位置，乙方必須服從；如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提早30天通知乙方進(jìn)展位置調(diào)換，或者清理出場(chǎng)，乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行。〔9〕經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)?！?0〕乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷(xiāo)活動(dòng)?！?1〕合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物?！?2〕如乙方單方面提早終止合同，可提早60天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。否那么，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)，保證金等。〔13〕合同期滿(mǎn)，雙方如有意續(xù)約，須于期滿(mǎn)前60天協(xié)商續(xù)簽。負(fù)責(zé)視為棄約。第三條相關(guān)費(fèi)用1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、效勞質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無(wú)損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還〔不計(jì)利息〕。乙方憑甲方開(kāi)具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。2、明檔每年房屋租金：50000元，注：〔甲方給予免租〕3、明檔每年需要交納15000元運(yùn)營(yíng)管理效勞費(fèi)用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理效勞費(fèi)用15000元?！操M(fèi)用包括：管理費(fèi)、效勞人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等〕檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。4、甲方從乙方銷(xiāo)售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用。5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。6、乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)?、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。第四條結(jié)算：1、________XX食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方結(jié)算銷(xiāo)售貨款〔遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延?！?、乙方銷(xiāo)售額以甲方收銀記錄為根據(jù)，結(jié)算時(shí)，甲方按銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對(duì)帳通知》乙方確認(rèn)后，開(kāi)具收款收據(jù)，送交甲方。詳細(xì)扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營(yíng)業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營(yíng)業(yè)額10%，日營(yíng)業(yè)額1500元外元內(nèi)含元提取總營(yíng)業(yè)額9%。____日營(yíng)業(yè)額元外提取總營(yíng)業(yè)額8%。3、乙方須自行繳納政府各部門(mén)應(yīng)交的稅費(fèi)。甲方原那么上不予代扣、代繳〔除政府硬性規(guī)定外〕。4、乙方同意________XX食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。第五條答應(yīng)證：答應(yīng)證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證〔照〕營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人，獨(dú)立承當(dāng)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及平安經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及根本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩?lái)供應(yīng)及戶(hù)外主體排污渠道的暢通〔政府行為除外〕。3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作________XX食城公共區(qū)域的廣告宣傳及XX工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷(xiāo)活動(dòng)及門(mén)頭和菜品展示牌。4、甲方對(duì)乙方在________XX食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類(lèi)、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價(jià)格、有監(jiān)視管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷(xiāo)和撤場(chǎng)的決定。5、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按XX食城檔口管理規(guī)定實(shí)行處分的權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方須遵守甲方的餐飲銷(xiāo)售規(guī)定，保證所銷(xiāo)售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營(yíng)工程應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。2、乙方對(duì)所售餐飲食品的名稱(chēng)、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對(duì)所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后效勞工作負(fù)責(zé)，必須服從甲方管理人員的監(jiān)視管理。3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。4、甲方組織的重大〔節(jié)日、店慶〕促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承當(dāng)相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用。5、乙方須保護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、乙方須對(duì)進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷(xiāo)售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)展投保險(xiǎn)。7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)狻⑷剂?、平安事故的，將承?dāng)全部責(zé)任。第八條乙方工作人員的管理一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開(kāi)業(yè)前報(bào)甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。二、乙方工作人員須持有________市區(qū)縣級(jí)以上衛(wèi)生防疫部門(mén)頒發(fā)的當(dāng)年度個(gè)人身體檢驗(yàn)證明——即：《安康證》。三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或別____益帶來(lái)?yè)p害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起____日內(nèi)將乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。負(fù)責(zé)每日扣除其500元日攤位費(fèi)。二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損或其它不可見(jiàn)因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用，不承當(dāng)賠償責(zé)任。三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見(jiàn)因素〔停水、停電等〕或相關(guān)部門(mén)要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營(yíng)管理效勞費(fèi)用。第十條合同附件一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》三、《XX食城檔口各類(lèi)管理手冊(cè)》本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力一樣。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議與解決方式因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交____市____區(qū)人民法院處理。第十二條補(bǔ)充條款甲方補(bǔ)充局部：乙方補(bǔ)充局部：第十三條其他本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日大學(xué)食堂檔口租賃合同【篇五】出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲效勞經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_______食堂_____號(hào)檔口，面積約______平方米。第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月3____日止，共計(jì)壹年。第三條經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________________________________第四條分配方案：_____________________________________________________________第五條保證金自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)效勞的擔(dān)保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。第六條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。乙方自行投保的范圍為：社保五險(xiǎn)或其它險(xiǎn)種。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)根本配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設(shè)備乙方自行配置。4、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)展整體管理，維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對(duì)飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、效勞質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象設(shè)計(jì)、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。5、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物〔公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地〕的管理及維修保養(yǎng)、對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視、水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安消防，管理內(nèi)外各種通道、道路管理等。6、甲方為乙方提供窗口機(jī)，借給乙方使用，乙方假設(shè)有損壞照價(jià)賠償。7、為保證學(xué)校飲食衛(wèi)生平安，甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。8、甲方視詳細(xì)情形負(fù)責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)視管理。3、應(yīng)具備衛(wèi)生答應(yīng)證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴(yán)格遵守《武大飲食效勞中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導(dǎo)原那么》及相關(guān)規(guī)定。4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，窗口不準(zhǔn)收取現(xiàn)金。否那么，按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展處分。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否那么甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8、提倡文明效勞，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。9、誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，不得惡性競(jìng)爭(zhēng)，不盜竊財(cái)物，否那么處以原價(jià)格五十倍的罰款。10、互相監(jiān)視，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴(yán)格執(zhí)行《食品平安法》。杜絕食物中毒等惡性事件的發(fā)生。假設(shè)發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。11、乙方責(zé)任人及其職工要把平安放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規(guī)定辦理相關(guān)的證件和手續(xù)。乙方不得違背《勞動(dòng)法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)與所聘員工簽訂協(xié)議并將原件上交甲方備案，并按《勞動(dòng)法》、《民法典》為其員工辦理相關(guān)社保關(guān)系，繳納法律規(guī)定的社保費(fèi)用。乙方及其員工在工作期間，假設(shè)出現(xiàn)任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，也不承當(dāng)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。13、乙方員工工作期間應(yīng)嚴(yán)格遵守餐飲中心各項(xiàng)規(guī)章制度。統(tǒng)一著裝，掛牌效勞，工作服裝由食堂統(tǒng)一提供，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費(fèi)，在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元〔包早、中、晚餐〕扣除伙食費(fèi)。15、乙方在消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費(fèi)用按實(shí)際金額計(jì)入當(dāng)月直接本錢(qián)，公用的水、電、汽等費(fèi)用與食堂協(xié)商分?jǐn)偂?6、乙方不得私自購(gòu)進(jìn)原材料，否那么處以五十倍的罰款。17、協(xié)議終止后，乙方投入的可挪動(dòng)設(shè)備，乙方可以回收；乙方投入的不能挪動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和撤除，否那么予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第九條協(xié)議的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛(wèi)生條件的食品的。4、進(jìn)展其他違背甲方管理規(guī)定的活動(dòng)累計(jì)到達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或私自和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議；未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費(fèi)用的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)十日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方因食堂撤除、維修或改造上級(jí)相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提早解除本協(xié)議，且不對(duì)乙方進(jìn)展任何形式的補(bǔ)償。甲方或乙方因自身原因需提早解除協(xié)議的，應(yīng)提早____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。第十條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設(shè)施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)裁判承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方因此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條續(xù)租租賃期滿(mǎn)乙方假如無(wú)違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十三條租賃檔口的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承當(dāng)。第十四條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決第十六條協(xié)議補(bǔ)充條款雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方〔簽字蓋章〕簽約日期：乙方〔簽字蓋章〕簽約日期：檔口租賃合同出租方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：承租方〔乙方〕：身份證號(hào)碼：甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：；二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自年月日起至年月