廣東省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人貨幣和匯率試題

1/14本E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備完成委托的經(jīng)紀業(yè)務之后，應善于把握好這一環(huán)節(jié)，以3、寫字樓工程的銷售策略中，適用于寫字樓初始進入非成熟商務區(qū)域，或同期A：以市場競爭優(yōu)勢為主導的銷售策略制定B：以目標客戶需求為主導的銷售策略制定C：以工程差異化特點為主導的銷售策略制定D：以影響工程定位的專業(yè)要素為主導的銷售策略制定4、貨幣衡量和表現(xiàn)商品價值的職能是指。A：價值尺度職能2/14本6、采用時，由職能機構(gòu)派出、參加橫向機構(gòu)(事業(yè)部或工程組)的人員，既受所屬職能機構(gòu)領(lǐng)導，又接受橫向機構(gòu)領(lǐng)導。A：矩陣制組織結(jié)構(gòu)形式7、房地產(chǎn)經(jīng)紀人為委托人進行房源或客源的過程，實際上是協(xié)助潛在客戶做出A集3/14本C：房屋修繕責任人對房屋及其設(shè)備應及時、認真地檢查、修繕，保證房屋的安D：房屋修繕責任人對形成租賃關(guān)系的房屋確實無力修繕的，可以與另一方當事人合修，責任人因此付出的修繕費用，可以折抵租金或由承租人分期歸還E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格兩種。A：銷售E：客戶資金代收代付風險4/14本限A求5/14本A：買方獨家代理對于客戶無主次之分，每位客戶均可同等的享受獨家代理人為其提供的效勞E收代付風險A價格風險6/14本A短波>微波>短波>中波>長波B波>短波>微波>中波>長波C>中波>長波D超短波>中波>長波E效勞的外部社會環(huán)境不誠信A：有明確意向，對市場行情非常了解，只要條件符合將會很快成交7/14本D確客戶的購房需求A：區(qū)位因素是影響房地產(chǎn)需求量和租售價格的重要因素C：如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人能夠預先判斷在不遠的將來哪些房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢會增強，就可為客戶創(chuàng)造更高的價值。E：客戶資金代收代付風險A：成心隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實8/14本C電算化管理D：各項決策包括籌資決策、投資決策、經(jīng)營決策等要在保證企業(yè)持續(xù)經(jīng)營和開展的根底上進行E：加強本錢管理A：要求廉價的動機B：要求物實的動機C：要求名氣的動機D：要求物美的動機E：要求便捷的動機4、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的多樣化戰(zhàn)略中，橫向多樣化的類型是：A：市場開發(fā)型C：產(chǎn)品開發(fā)型D：產(chǎn)品創(chuàng)新型E：產(chǎn)品、市場開發(fā)型9/14本AB：注意思路清晰明了，包括產(chǎn)品的位置、規(guī)劃設(shè)計亮點、定位及工程大概入市時間，并事先擬出統(tǒng)一解說詞C：根據(jù)客戶需求指出客戶所需戶型在模型上表達的位置和特點D：根據(jù)客戶需求做好記錄，留下號碼E途中給客戶談談自己對所有戶型的感受，同時根據(jù)客戶的根本情況，推薦經(jīng)濟實力范圍內(nèi)的戶型10/14本E綠地率E合作關(guān)系D：有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股11/14本A：電梯的設(shè)置首先應考慮積極平安，方便用戶12/14本A：房地產(chǎn)經(jīng)紀效勞合同屬于實踐性合同B效勞合同屬于雙務合同C同屬于有償合同D紀效勞合同屬于單務合同E紀效勞合同一般為書面形式的合同售過程中，面談的原那么主要包括(．)。13/14本A地產(chǎn)代理操守守那么?A：通過效勞質(zhì)量的全面提高，提升客戶感知價值，保持和擴大企業(yè)品牌的影響B(tài)：通過制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略、品牌識別系統(tǒng)以及積極的推廣宣傳，樹立企業(yè)在市