關于房產買賣的合同范本示例精選12篇

第頁共頁關于房產買賣的合同范本例如精選12篇關于房產買賣的合同范本例如精選12篇。關于房產買賣的合同范本例如(篇1)出賣人(甲方)：配偶：身份證號碼：身份號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房xXXX小區(qū)XX單元西戶XXX室轉讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否那么甲方將承當交易總金額500%的違約金。2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢后于___日內付清。3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承當全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補償金。5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，那么辦理費用由甲方承當，過戶費用由乙方承當，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否那么視甲方為違約，承當交易總金額300%的賠償金，乙方保存追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因此使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否那么視為違約。7本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。8、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。9、其它約定10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，合肥市公證處一份。11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方年月日關于房產買賣的合同范本例如(篇2)出售方(稱甲方)：_________購置方(稱乙方)：_________第一條本合同根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》制定。第二條甲方經_________市人民批準，獲得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬_________構造，定名為_________，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購置上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然災害;(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;(3)其它非甲方所能控制的事件。;">出售方(甲方)____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________購置方(乙方)____________________________________姓名：________性別：____出生：________年____月____日國籍：____________身份證號碼：____________地址：____________郵碼：____________：____________第一條甲方經批準，獲得位于____市用地面積____㎡的土地使用權。地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)建筑面積____㎡，土地面積/㎡(其中：基底分攤____㎡、公用分攤____㎡、其他____㎡)第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇以下特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：1.人力不可抗拒的自然災害;2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為根據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/㎡，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號：_______________分期(一次)付款(見附表一)第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售別人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經××市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇構造和用處，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否那么，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成局部。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按以下()項解決：1.由仲裁機關仲裁;2.由人民法院裁判;第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。甲方：____________乙方：____________代表人：________________代表人：____________________年____月____日____年____月____日ideng_f;">一、質量等級核定單位：二、地基根底和主體構造在合理使用年限內承當保修三、抗震設防烈度：八度四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期1、屋面防水：三年。2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。6、管道堵塞：兩個月。7、供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。8、電器線路：一年。五、開發(fā)商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業(yè)管理部門負責施行六、用戶根據合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承當維修責任七、保修期從開工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)xx市xx房地產開發(fā)公司(簽章)代表人：代理人：(簽章)___年___月___日關于房產買賣的合同范本例如(篇3)賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___國籍：__(身份證)(號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)絡：___委托人：___國籍：__：__地址：__郵政編碼：___買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)絡：___委托代理人：___國籍：__：__地址：__郵政編碼：___第一條房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋構造為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用處為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的.，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._______________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權獲得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的由甲方向國家交納，由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____關于房產買賣的合同范本例如(篇4)第一局部合同說明1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。第二局部雙方的根本情況甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________：________________________聯(lián)絡：____________________：________________________乙方(購置方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________：________________________聯(lián)絡：____________________：________________________第三局部房屋土地情況概述3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分理解，自愿購置該房地產。3.2上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四局部房屋出售價格及手續(xù)4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)消費權方面的糾紛由甲方負責解決。?4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承當相應的過戶費用。?第五局部爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開場協(xié)商后三十(30)日內，那么任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六局部合同附件6.1乙方身份證復印件6.2房屋產權證6.3土地使用證6.4裁定及其他附件6.5房地產現(xiàn)狀錄像光盤第七局部合同簽署甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________關于房產買賣的合同范本例如(篇5)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產根本情況如下：所有權人_________；共有人_________；座落〔_________區(qū)________位〕；工程名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺；建筑面積〔_________m2〕；套內面積〔_________m2〕；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。第二條委托事項1．甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2．乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。3．為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間效勞：〔1〕協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同〔資金托管協(xié)議〕；〔2〕代收、代轉房款及定金〔預付款〕等；〔3〕代辦房屋_________權過戶手續(xù)；〔4〕代辦房屋貸款手續(xù)；〔5〕代收、代繳過戶稅費及貸款費用；〔6〕代取產權證；〔7〕代辦贖產權證、注銷抵押；〔8〕____________________________________。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產〔含裝修及附屬配套設施〕的買賣價格為_______〔幣種〕〔大寫〕：______________元整〔￥_______〕。[其中：房產買賣價為________〔幣種〕〔大寫〕：_______________元整〔￥_________〕；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________〔幣種〕〔大寫〕：__________________元整〔￥_________〕]。第四條成交細目1．配套：2．家電：3．家具：4．其他：5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經撤除將破壞設施的完好性，所以，甲方應保持其完好交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付報酬：〔1〕按合同標的______%的比例支付〔詳細數額為小寫_________、大寫__________________〕，其中甲方______%〔詳細數額為小寫_________，大寫__________________〕，乙方_______%，〔詳細數額為小寫_________、大寫__________________〕?！?〕委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇以下第_______種方式向丙方支付費用?！?〕一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承當50%?！?〕根據丙方的實際發(fā)生費用〔以發(fā)票、車票等為證據〕，由委托人雙方各自承當50%。第七條結算方式1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣〔大寫〕__________________元〔￥_________〕。2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承當，選擇以下第_________項：〔1〕甲、乙雙方各自承當；〔2〕全部稅、費由_________方承當。3．甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承當。4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣〔大寫〕__________________〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣〔大寫〕________________元〔￥_________〕，_________方將貸款所需費用約人民幣〔大寫〕__________________元〔￥_________〕交由丙方代為保管〔詳細金額以有關部門開據的票據為準，〔多退少補〕。6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式〔1〕現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣〔大寫〕__________元〔￥_________〕，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行?！?〕現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣〔大寫〕__________________元〔￥_________〕支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣〔大寫〕________________元〔￥_________〕，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。〔3〕商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣〔大寫〕__________________元〔￥_________〕，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣〔大寫〕_______________〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行〔詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補〕。〔4〕公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣〔大寫〕________________元〔￥_________〕，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣〔大寫〕_________________元〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行〔詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補〕?！?〕組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣〔大寫〕____________元〔￥________〕，貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣〔大寫〕__________________元〔￥_________〕，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣〔大寫〕_________________元〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行〔詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補〕。7．如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：〔1〕現(xiàn)金一次性付款〔2〕現(xiàn)金分期付款〔3〕公積金貸款〔4〕組合貸款第八條甲方權利和義務1．甲方承諾：〔1〕該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；〔2〕向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；〔3〕配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；〔4〕如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；〔5〕甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、費、有線電視收視費等有關費用全部結清〔不包括安裝費，僅指使用費〕。假如不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在獲得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，假設無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并受權丙方將保證金轉付乙方〔保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額〕?！?〕甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣〔大寫〕__________________元〔￥_________〕元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，假設甲乙雙方另有約定除外。2．甲方已繳納的煤氣氣費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，假設甲方票據喪失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承當。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣費由______方承當，未曾繳納的維修基金由______方承當。3．在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4．甲方獲得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承當對該房屋的維修責任。5．甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權利和義務1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。3．乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿足第八條第一款第〔5〕項要求，乙方可承受其房屋并按_________及時支付購房款?！?〕交納完過戶稅費后〔2〕產權證辦理完畢后〔3〕銀行放款后〔4〕甲方倒房后4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權利和義務1．丙方承受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4．丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款〔含資金托管〕及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5．妥善安排甲乙雙方進展交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十一條丙方違約責任1．丙方有以下行為之一的屬于違約：〔1〕無正當理由擅自解除合同的；〔2〕與別人串通，損害委托人雙方的利益的；〔3〕干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權益的?！?〕_________________________________________________。2．丙方違約的，應當承當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1．委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：〔1〕無正當理由擅自解除合同的；〔2〕互相或與別人串通，損害丙方利益的；〔3〕未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；〔4〕__________________________________________________。2．委托人違約的，在以下款項中選擇：〔1〕已經向丙方交付定金的，不得索回定金；〔2〕按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；〔3〕按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方?！?〕__________________________________________________。第十三條合同的解除1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的；4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1．甲方有權簽署并有才能履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1．乙方有權簽署并有才能履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。丙方：1．丙方有權簽署并有才能履行本合同。2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十六條通知1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________________________________。3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內〔書面通知發(fā)出______天內〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十八條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第___種方式解決〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3．不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1．本合同自三方或三方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。br>2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。3．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：____________乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：______法定代表人〔簽字〕：委托代理人〔簽字〕：______委托代理人〔簽字〕：開戶銀行：________________開戶銀行：賬號：____________________賬號：簽訂地點：________________簽訂地點：_________年______月_____日_________年______月_____日丙方〔簽章〕：經紀人資格證號碼：房地產經紀人資格證號碼：簽訂地點：_________年__________月_______日關于房產買賣的合同范本例如(篇6)出售方(稱甲方)：_________聯(lián)絡方式：_______________購置方(稱乙方)：_________聯(lián)絡方式：_______________第一條本合同根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》制定。第二條甲方經_________市人民批準，獲得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______構造，定名為______，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購置上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過______天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然災害;(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;(3)其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為根據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號：___________________。第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期______天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售別人，出售之款缺乏以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款如今______天內退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即獲得出租、抵押、轉讓等權利，并按照國家和_________省對_________的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇構造，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_________代表人(簽字)：________________年____月____日乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：________________年____月____日關于房產買賣的合同范本例如(篇7)甲方：________________________________乙方：________________________________第一局部合同說明1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。第二局部雙方的根本情況甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：_________________：________________________聯(lián)絡：____________________：________________________乙方(購置方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________：____________________聯(lián)絡：____________________：________________________第三局部房屋土地情況概述3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分理解，自愿購置該房地產。3.2上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四局部房屋出售價格及手續(xù)4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發(fā)消費權方面的糾紛由甲方負責解決。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承當相應的過戶費用。第五局部爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開場協(xié)商后三十(30)日內，那么任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六局部合同附件6.1乙方身份證復印件6.2房屋產權證6.3土地使用證裁定及其他附件6.5房地產現(xiàn)狀錄像光盤第七局部合同簽署甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________關于房產買賣的合同范本例如(篇8)出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方〔蓋章〕：_______________乙方〔蓋章〕：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________：_______________________：___________________________：_______________________：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日關于房產買賣的合同范本例如(篇9)本合同雙方當事人：賣方〔以下簡稱甲方〕：__〔本人〕〔法定代表人〕姓名：____國籍：_____〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)絡：___________委托代理人：_________國籍：__________：_________地址：__________郵政編碼：_______買方〔以下簡稱乙方〕：___________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________國籍：_________〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)絡：__________委托代理人：__________國籍：__________：__________地址：___________郵政編碼：__________第一條房屋的根本情況。甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于_____________;位于第___層，共___〔套〕〔間〕，房屋構造為___________，建筑面積_____平方米〔其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米〕，房屋用處為____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為____________。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為〔甲方暫測〕〔原產權證上標明〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積〔以下簡稱暫測面積〕與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積〔以下簡稱實際面積〕為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__%〔不包括±___%〕時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__%〔包括±__%〕時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3。_______________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權獲得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方〔必須〕〔無須〕補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按〔總建筑面積〕〔實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔幣〕每平方米_____元，總金額為〔幣〕___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔幣〕___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。1。終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。_______________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種約定，追究甲方的違約責任。1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。_______________________________。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁?！布住⒁译p方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！车谑鶙l本合同〔經甲、乙雙方簽字〕〔經_____公證〔指涉外房屋買賣〕〕之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：甲方代理人〔簽章〕：乙方代理人〔簽章〕：___年___月___日__年___月___日簽于_____簽于_____關于房產買賣的合同范本例如(篇10)本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號*)：________地址：_______郵政編*：________聯(lián)絡：___________委托代理人：_________國籍：__________：_________地址：__________郵政編*：_______買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號*)：________地址：__________郵政編*：__________聯(lián)絡：__________委托代理人：__________國籍：__________：__________地址：___________郵政編*：__________第一條房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋構造為___________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用處為____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._______________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權獲得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____附件一：房屋平面圖(略)二：室內附著設施(略)關于房產買賣的合同范本例如(篇11)賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承當;房屋交付后所產生費用由乙方自行承當。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承當全部責任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方根據合同法定金規(guī)定承當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承當違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________：___________________：____________________：___________________：____________________見證方：地址：：：日期：_______年____月____日關于房產買賣的合同范本例如(篇12)甲方：________________________乙方：________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產根本情況如下：所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);工程名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。第二條委托事項1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2.乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面