北京市園林綠化建設工程施工合同(2023版)

第頁共頁北京市園林綠化建立工程施工合同(2023版)北京市園林綠化建立工程施工合同(2023版)。bf--2023--0204北京市園林綠化建立工程施工合同工程名稱發(fā)包方承包方合同編號北京市工商行政管理局北京市園林局二○○五年三月發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：承包人資質(zhì)等級：按照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建立部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建立工程施工合同》〔gf-99-0201〕及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本園林綠化建立工程施工工程經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程立項批準文號：1.5資金第2條工程承包范圍2.1承包范圍：2.2工程總面積：二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕雙方簽訂的補充協(xié)議〔2〕本合同條款〔3〕中標通知書〔4〕投標書及其附件〔5〕標準、標準及有關技術文件〔6〕圖紙〔7〕工程量清單〔8〕工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。第4條適用法律、標準及標準4.1適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同具有約束力。4.2適用標準、標準名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收標準》〔db11/t212-2023〕、《城市園林綠化用植物材料木本苗》〔db11/t211-2023〕、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》〔db11/t213-2023〕。4.3雙方另有約定列入補充條款。4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、標準規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及標準規(guī)定為準。第5條圖紙5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：三、雙方的權(quán)利義務第6條監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理工程師姓名：職務：職權(quán)：需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。第7條雙方派駐工地代表7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.2承包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提早7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第8條發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承當相應費用：〔1〕保證施工現(xiàn)場到達具備施工條件的詳細要求和完成的時間：〔2〕將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：〔3〕負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：〔4〕工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：〔5〕由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：〔6〕水準點和坐標控制點交驗要求：〔7〕組織圖紙會審和設計交底的時間：〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物建筑〕、古樹名木的保護工作：〔9〕雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：第9條承包人工作9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：〔1〕應提供方案、報表的名稱及完成時間：〔2〕承當施工平安保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設施的責任和要求：〔3〕向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用。〔4〕需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用?！?〕承當費用負責已開工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承當：〔6〕做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作，詳細要求及費用承當：〔7〕保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：〔8〕雙方約定的承包人應做的其他工作：四、施工組織設計和工期第10條合同工期開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)日第11條進度方案11.1承包人提供施工組織設計〔施工方案〕和進度方案的時間：11.2發(fā)包人對施工方案、進度方案予以書面確認或提出修改意見的時間：，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。11.3群體工程中有關進度方案的要求：11.4承包人必須按照經(jīng)確認的進度方案組織施工，并承受監(jiān)視和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符的，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生：因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承當由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提早7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。第13條暫停施工如發(fā)生：因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承當發(fā)生的費用，工期不順延。第14條工期延誤14.1由于以下原因造成開工日期推延的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。〔1〕發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進展；〔3〕發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進展；〔4〕因工程量變化或重大設計變更影響工期；〔5〕非承包人原因停水、停電等原因造成停工；〔6〕不可抗力及自然災害；〔7〕發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；〔8〕其它可調(diào)整工期的因素：14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。第15條工期提早15.1工期如需提早，雙方協(xié)議如下：〔1〕發(fā)包人要求提早開工的時間：〔2〕承包人應采取的趕工措施：〔3〕發(fā)包人應提供的條件：〔4〕因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承當：五、質(zhì)量與檢驗第16條工程質(zhì)量16.1工程質(zhì)量標準：16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由質(zhì)量監(jiān)視站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承當。第17條隱蔽工程的中間驗收17.1雙方約定的中間驗收的部位：17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。假設在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進展驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進展隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承當，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承當，相應順延工期。六、平安施工第18條平安施工18.1承包人應遵守工程建立平安消費有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承當。18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進展平安教育，并對他們的平安負責。發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩砂l(fā)包人承當相應責任及發(fā)生的費用。第19條事故處理19.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承當發(fā)生的費用。19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。七、合同價款與支付第20條合同價款20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。20.2金額〔大寫〕：元〔人民幣〕〔小寫〕：元第21條合同價款的調(diào)整。21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用方式確定。21.2合同價款發(fā)生設計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：第22條工程量確實認22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提早24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。22.3對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。第23條工程款支付23.1合同生效后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的%為預付款。23.2雙方約定的工程款〔進度款〕支付方式和時間：撥付工程進度款時間〔工程進度、部位〕占合同承包總造價百分比金額人民幣〔元〕23.3發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款〔進度款〕。23.4工程全部完工，開工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應到達工程結(jié)算總價的%，結(jié)算總價的%作為工程保修金。23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料設備供給第24條發(fā)包人供給苗木材料設備24.1發(fā)包人供給苗木材料設備一覽表〔附后〕24.2雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：24.3發(fā)包人供給的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當責任如下24.4發(fā)包人供給苗木材料設備的結(jié)算方法：第25條承包人采購苗木材料設備25.1承包人采購苗木材料設備的約定：25.2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。25.3雙方約定的檢疫證明及方式：九、工程變更第26條設計變更施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進展變更。假如承包人對原設計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準前方可施行，并簽署書面變更協(xié)議。第27條其他變更施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。第28條確定變更價款28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。十、開工驗收與結(jié)算第29條開工驗收29.1工程具備開工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完好的開工資料和開工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為開工驗收報告已被認可。29.2開工日期為本工程開工驗收通過的日期。保修期正式開場。29.3因特殊原因，局部單位工程和部位需甩項開工時，雙方訂立甩項開工協(xié)議，并明確雙方責任。第30條開工結(jié)算30.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進展工程結(jié)算。30.2承包人在開工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料、開工圖。30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。30.4承包人收到開工結(jié)算款后5日內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第31條質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當本工程質(zhì)量保修責任。31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下〔1〕土建工程：〔2〕綠化種植工程：〔3〕噴泉、噴灌工程：〔4〕其他附屬工程：質(zhì)量保修期自工程開工驗收通過之日起計算。第32條質(zhì)量保修責任32.1屬于保修范圍內(nèi)容的工程，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應到達2級養(yǎng)護標準。32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。第33條保修費用33.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承當。33.2雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承當：第34條其他雙方約定的其他保修事項：十二、違約與爭議第35條違約責任35.1任何一方違背本合同的約定，均應承當由此給對方造成的損失。35.2因承包人原因延期開工的，應交付的違約金額和計算方法：35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承當?shù)倪`約責任：35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：35.5其他：第36條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：〔只能選擇一種〕〔1〕依法向人民法院起訴；〔2〕提交仲裁委員會仲裁。十三、其他第37條工程分包37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：37.2分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第38條不可抗力38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：38.2因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承當；〔2〕發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費用；〔3〕承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承當；〔4〕停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；〔5〕工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承當；〔6〕延誤的工期相應順延。38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第39條擔保39.1本工程雙方約定的擔保事項如下：〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：〔3〕雙方約定的其他擔保事項：〔4〕擔保合同作為本合同附件。第40條合同解除40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停頓施工，停頓施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款〔進度款〕，承包人有權(quán)解除合同。40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。40.4有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第41條合同生效及終止41.1本合同自之日起生效。41.2本合同在雙方完成了互相約定的工作內(nèi)容后即告終止。第42條合同份數(shù)42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)份，由雙方分別收持。第43條補充條款：雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同詳細化、補充或修改。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日合同訂立地點：附件發(fā)包人供給苗木材料設備一覽表序號苗木材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供給時間送達地點備注有關北京市園林綠化建立工程施工合同專業(yè)版有關北京市園林綠化建立工程施工合同專業(yè)版bf--xx--0204北京市園林綠化建立工程施工合同工程名稱發(fā)包方承包方合同編號北京市工商行政管理局北京市園林局二○○五年三月發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：承包人資質(zhì)等級：按照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建立部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建立工程施工合同》〔gf-99-0201〕及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本園林綠化建立工程施工工程經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程立項批準文號：1.5資金第2條工程承包范圍2.1承包范圍：2.2工程總面積：二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕雙方簽訂的補充協(xié)議〔2〕本合同條款〔3〕中標通知書〔4〕投標書及其附件〔5〕標準、標準及有關技術文件〔6〕圖紙〔7〕工程量清單〔8〕工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。第4條適用法律、標準及標準4.1適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同具有約束力。4.2適用標準、標準名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收標準》〔db11/t212-xx〕、《城市園林綠化用植物材料木本苗》〔db11/t211-xx〕、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》〔db11/t213-xx〕。4.3雙方另有約定列入補充條款。4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、標準規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及標準規(guī)定為準。第5條圖紙5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：三、雙方的權(quán)利義務第6條監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理工程師姓名：職務：職權(quán)：需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。第7條雙方派駐工地代表7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.2承包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提早7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第8條發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承當相應費用：〔1〕保證施工現(xiàn)場到達具備施工條件的詳細要求和完成的時間：〔2〕將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：〔3〕負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：〔4〕工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：〔5〕由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：〔6〕水準點和坐標控制點交驗要求：〔7〕組織圖紙會審和設計交底的時間：〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物建筑〕、古樹名木的保護工作：〔9〕雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：第9條承包人工作9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：〔1〕應提供方案、報表的名稱及完成時間：〔2〕承當施工平安保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設施的責任和要求：〔3〕向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用?！?〕需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用?！?〕承當費用負責已開工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承當：〔6〕做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作，詳細要求及費用承當：〔7〕保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：〔8〕雙方約定的承包人應做的其他工作：四、施工組織設計和工期第10條合同工期開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)日第11條進度方案11.1承包人提供施工組織設計〔施工方案〕和進度方案的時間：11.2發(fā)包人對施工方案、進度方案予以書面確認或提出修改意見的時間：，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。11.3群體工程中有關進度方案的要求：11.4承包人必須按照經(jīng)確認的進度方案組織施工，并承受監(jiān)視和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符的，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生：因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承當由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提早7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。第13條暫停施工如發(fā)生：因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承當發(fā)生的費用，工期不順延。第14條工期延誤14.1由于以下原因造成開工日期推延的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延?！?〕發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進展；〔3〕發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進展；〔4〕因工程量變化或重大設計變更影響工期；〔5〕非承包人原因停水、停電等原因造成停工；〔6〕不可抗力及自然災害；〔7〕發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；〔8〕其它可調(diào)整工期的因素：14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。第15條工期提早15.1工期如需提早，雙方協(xié)議如下：〔1〕發(fā)包人要求提早開工的時間：〔2〕承包人應采取的趕工措施：〔3〕發(fā)包人應提供的條件：〔4〕因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承當：五、質(zhì)量與檢驗第16條工程質(zhì)量16.1工程質(zhì)量標準：16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由質(zhì)量監(jiān)視站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承當。第17條隱蔽工程的中間驗收17.1雙方約定的中間驗收的部位：17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。假設在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進展驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進展隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承當，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承當，相應順延工期。六、平安施工第18條平安施工18.1承包人應遵守工程建立平安消費有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承當。18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進展平安教育，并對他們的平安負責。發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當相應責任及發(fā)生的費用。第19條事故處理19.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承當發(fā)生的費用。19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。七、合同價款與支付第20條合同價款20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。20.2金額〔大寫〕：元〔人民幣〕〔小寫〕：元第21條合同價款的調(diào)整。21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用方式確定。21.2合同價款發(fā)生設計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：第22條工程量確實認22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提早24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。22.3對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。第23條工程款支付23.1合同生效后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的%為預付款。23.2雙方約定的工程款〔進度款〕支付方式和時間：撥付工程進度款時間〔工程進度、部位〕占合同承包總造價百分比金額人民幣〔元〕23.3發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款〔進度款〕。23.4工程全部完工，開工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應到達工程結(jié)算總價的%，結(jié)算總價的%作為工程保修金。23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料設備供給第24條發(fā)包人供給苗木材料設備24.1發(fā)包人供給苗木材料設備一覽表〔附后〕24.2雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：24.3發(fā)包人供給的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當責任如下24.4發(fā)包人供給苗木材料設備的結(jié)算方法：第25條承包人采購苗木材料設備25.1承包人采購苗木材料設備的約定：25.2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。25.3雙方約定的檢疫證明及方式：九、工程變更第26條設計變更施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進展變更。假如承包人對原設計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準前方可施行，并簽署書面變更協(xié)議。第27條其他變更施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。第28條確定變更價款28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。十、開工驗收與結(jié)算第29條開工驗收29.1工程具備開工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完好的開工資料和開工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為開工驗收報告已被認可。29.2開工日期為本工程開工驗收通過的日期。保修期正式開場。29.3因特殊原因，局部單位工程和部位需甩項開工時，雙方訂立甩項開工協(xié)議，并明確雙方責任。第30條開工結(jié)算30.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進展工程結(jié)算。30.2承包人在開工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料、開工圖。30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。30.4承包人收到開工結(jié)算款后5日內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第31條質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當本工程質(zhì)量保修責任。31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下〔1〕土建工程：〔2〕綠化種植工程：〔3〕噴泉、噴灌工程：〔4〕其他附屬工程：質(zhì)量保修期自工程開工驗收通過之日起計算。第32條質(zhì)量保修責任32.1屬于保修范圍內(nèi)容的工程，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應到達2級養(yǎng)護標準。32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。第33條保修費用33.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承當。33.2雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承當：第34條其他雙方約定的其他保修事項：十二、違約與爭議第35條違約責任35.1任何一方違背本合同的約定，均應承當由此給對方造成的損失。35.2因承包人原因延期開工的，應交付的違約金額和計算方法：35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承當?shù)倪`約責任：35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：35.5其他：第36條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：〔只能選擇一種〕〔1〕依法向人民法院起訴；〔2〕提交仲裁委員會仲裁。十三、其他第37條工程分包37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：37.2分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第38條不可抗力38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：38.2因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承當；〔2〕發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費用；〔3〕承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承當；〔4〕停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；〔5〕工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承當；〔6〕延誤的工期相應順延。38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第39條擔保39.1本工程雙方約定的擔保事項如下：〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：〔3〕雙方約定的其他擔保事項：〔4〕擔保合同作為本合同附件。第40條合同解除40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停頓施工，停頓施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款〔進度款〕，承包人有權(quán)解除合同。40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。40.4有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第41條合同生效及終止41.1本合同自之日起生效。41.2本合同在雙方完成了互相約定的工作內(nèi)容后即告終止。第42條合同份數(shù)42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)份，由雙方分別收持。第43條補充條款：雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同詳細化、補充或修改。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日合同訂立地點：附件發(fā)包人供給苗木材料設備一覽表序號苗木材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供給時間送達地點備注北京市裝飾裝修工程施工合同(2023版)合同編號：北京市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人〔甲方〕：承包人〔乙方〕：承包人資質(zhì)等級：北京市工商行政管理局制定二○○五年八月使用說明一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應按照中標文件要求執(zhí)行，但中標書內(nèi)容、工程圖紙、招投標合同條款、技術標準和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規(guī)定為準。北京市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人〔甲方〕：〔全稱〕承包人〔乙方〕：〔全稱〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實信譽的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3工程內(nèi)容：。1.4承包范圍：。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料〔見附件〕乙方只包工1.6工程構(gòu)造：。1.7裝飾裝修施工面積：。2工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應到達國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。2.2國家、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》〔gb50325-2023〕2.3約定標準：。3工期3.1總工期：日〔為日歷工期，并包括法定節(jié)假日〕。3.2開工日期：年月日。3.3開工日期：年月日。3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提早2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，詳細開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，那么工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當，并相應順延工期。3.5暫停施工〔停工〕：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承當責任：〔1〕甲方未能按合同約定提供開工條件的。〔2〕工程量增加、設計變更的?！?〕甲方未按時驗收隱蔽工程的?！?〕甲方未按時供給合同約定的材料和設備的?！?〕7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的?！?〕甲方未按時支付工程款的。〔7〕因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。〔8〕不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承當責任，工期不順延。3.7工期提早3.7.1提早開工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違背工藝標準、偷工減料等行為不得作為提早開工的手段。雙方應簽訂提早開工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度方案及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2提早開工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：〔1〕提早的時間?！?〕乙方采取的技術措施。〔3〕甲方為實行新技術措施提供的條件?！?〕實行新技術措施增加的費用。4設計4.1設計圖紙及技術文件的提供方式由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。4.2設計變更4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停頓對涉及局部的施工及準備活動。4.2.2由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承當相應損失。4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承當。4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度方案，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工根據(jù)。5工程價款5.1本工程價款：招標工程以中標價為準?！矐街袠送ㄖ獣撤钦袠斯こ桃詫彾ǖ墓こ填A〔概〕算書為準。5.2本工程價款總計：人民幣元，￥元。5.3本工程價款可在出現(xiàn)以下情況時調(diào)整：〔1〕甲方確認的工程量增減。〔2〕甲方確認的設計變更或工程洽商。〔3〕符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的?！?〕雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4工程價款支付5.4.1預付款為工程總價的%，支付時間為。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。5.4.2工程進度款5.4.2.1乙方應在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關質(zhì)量驗收記錄，甲方應在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付根據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付根據(jù)。5.4.2.2工程進度款的撥付應包括洽商款項〔如設計變更、工程量增加等〕。5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息〔按同期銀行貸款利率計算〕。5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停頓支付，10%尾款待工程開工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。6材料設備供給6.1本工程由甲方供給主要材料設備的，雙方約定編制甲方供給材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。6.2本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進展采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。6.3甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進展共同驗收。甲方供給的材料設備經(jīng)歷收合格后，應移交給乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供給和開工驗收的實物標準。6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。7雙方派駐本工程工程的代表7.1甲方派駐本工程工程的代表為職務：，職稱：。7.2本工程工程甲方委托公司依法對工程施工施行監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務：職稱：注冊證書號：。7.3乙方派駐本工程的工程經(jīng)理為，是乙方在本工程工程中的代表。7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務。7.5甲方代表在受權(quán)范圍內(nèi)向乙方工程經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，工程經(jīng)理應予執(zhí)行。8雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提早7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。8.1.2有權(quán)監(jiān)視乙方履行各項合同義務。8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進度方案。8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進展監(jiān)視，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、開工驗收。8.2乙方權(quán)利8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提早7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責不變。8.2.2有權(quán)監(jiān)視甲方履行各項合同義務。8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承當。9雙方義務9.1甲方義務9.1.1按約定向乙方支付工程款。9.1.2辦理施工答應證及其他施工所需的審批證件。9.1.3組織乙方和設計單位進展圖紙會審和技術交底工作。9.1.4提供施工場地，并去除影響施工的障礙物及承當乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。9.1.5提供房屋主體構(gòu)造，水、電、暖風機電設備的技術資料。9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進展穿插作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進展。9.1.8嚴格執(zhí)行國家平安消費和環(huán)境保護的有關規(guī)定。9.1.9在原有建筑物中進展裝飾裝修工程，要保證建筑構(gòu)造的平安，并不得有以下行為：〔1〕隨意改動房屋主體和承重構(gòu)造?！?〕在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體?！?〕增加樓、地面荷載。〔4〕破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。〔5〕強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對平安使用性出具書面說明。9.2乙方義務9.2.1制定并組織落施行工進度方案。9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和平安消費等管理規(guī)定。9.2.3平安施工9.2.3.1應按有關規(guī)定，嚴格平安防護和防火措施，并承當由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承當。9.2.3.2發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承當。9.2.3.3按工程及平安需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商平安防護措施，經(jīng)甲方同意后施行，防護費用由甲方承當。9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應制定專用平安和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身平安。以上措施應報甲方同意，并由甲方承當相應費用。9.2.4已開工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。9.2.5負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。10工程驗收10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表〔監(jiān)理工程師〕驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表〔監(jiān)理工程師〕在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進展隱蔽和繼續(xù)施工。10.2開工驗收10.2.1工程具備開工驗收條件的，乙方應按國家開工驗收的有關規(guī)定向甲方提供開工驗收報告、開工資料、開工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進展修改并承當因自身原因造成的修改費用。10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理開工結(jié)算手續(xù)。10.2.3開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后到達開工驗收標準的，開工日期為修改后提請甲方驗收的日期。開工日期也視為保修起始日期。10.2.4工程未經(jīng)開工驗收或開工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，那么視為開工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承當。10.2.5因特殊原因局部工程暫時不能開工的，雙方可簽訂甩項開工協(xié)議處理。10.2.6開工結(jié)算：開工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進展審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理開工結(jié)算的，應承當乙方相應的保管費和利息損失。11違約責任11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承當相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、開工結(jié)算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延局部工程款‰的違約金。11.3由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。11.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進展徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進展全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5違約方承當違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：〔1〕合同已無法履行?！?〕甲、乙方協(xié)議停頓施工?！?〕調(diào)解要求停頓施工。〔4〕仲裁要求停頓施工?！?〕法院要求停頓施工。12其他：有關保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內(nèi)提供證明。14爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決：〔1〕依法向人民法院提請訴訟。〔2〕提交仲裁委員會仲裁。15合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。17補充約定：。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：住所：住所：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂時間：簽訂時間：簽訂地點：簽訂地點：合同附件：1中標通知書2承包人承攬工程工程及報價表3發(fā)包人材料供給及設備一覽表4工程驗收驗收時間：驗收地點：工程名稱：工程地點：驗收意見：發(fā)包方〔甲方或用戶單位〕：施工單位：5環(huán)境檢測記錄：檢測時間：檢測地點：檢測部位：檢測結(jié)果：〔報告書〕6保修合同：《北京市建立工程施工合同》(1994版)編號：工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包方〔甲方〕＿＿＿＿＿＿＿＿承包方〔乙方〕＿＿＿＿＿＿＿＿資質(zhì)等級＿＿＿＿＿＿＿＿北京市工商行政管理局監(jiān)制北京市城鄉(xiāng)建立委員會一九九四年十二月北京市建立工程施工合同是根據(jù)《建立工程施工合同示范文本》〔ｇｆ－91－0201〕擬定的。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜〔貼印花稅票處〕｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－北京市建立工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方〔甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方〔乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建立部頒發(fā)的《建立工程施工合同示范文本》〔ｇｆ－91－0201〕，就本項工程建立有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條工程概況。1．1工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程內(nèi)容：見“工程工程一覽表”〔附后〕。承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿1．2工程性質(zhì)〔指基建、技改、合資等〕：＿＿＿＿批準文號〔有權(quán)機關批準工程立項的文號〕：＿＿＿＿＿1．3定額工期總天數(shù)：＿＿＿＿天。1．4開工日期〔雙方約定的符合開工報告規(guī)定的詳細日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準〕：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。開工日期〔以單位工程為準；群體工程以最后開工的工程為準〕：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。1．5質(zhì)量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。1．6合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第2條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1．協(xié)議條款；2．合同條件；3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議；4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；5．施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定；6．按可填單價的工程量清單承包的建立工程，甲方提供的工程量清單；7．標準、標準和其它有關技術資料、技術要求；8．國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的方法解決。第3條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。3．1合同語言：本合同文件使用漢語。3．2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同有約束力。3．3適用標準、標準：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收標準執(zhí)行。第4條圖紙。4．1甲方提供圖紙日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承當：＿＿＿4．4工程開工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程開工圖的協(xié)議。第5條甲方駐工地代表。5．1甲方駐工地代表姓名〔任命書、委派書作為合同附件〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．2社會總監(jiān)理工程師姓名〔如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿第6條乙方駐工地代表〔工程經(jīng)理〕。乙方駐工地代表姓名〔任命書作為合同附件〕：＿＿＿＿＿＿第7條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：7．1施工現(xiàn)場到達具備施工條件和完成的時間：7．2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供給要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿并保證施工期間的需要。7．3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：＿＿＿＿＿＿＿＿滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。7．4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．5辦理證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．7會審圖紙和設計交底的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。第8條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：8．1提供方案、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．2對施工平安保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。8．3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承當：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承當由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。8．5已完工程成品保護的特殊要求及費用承當：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承當：＿＿＿＿＿＿＿8．7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承當因違背有關規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承當由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第9條進度方案。9．1乙方提供施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案的時間：＿＿＿＿9．2甲方代表〔或總監(jiān)理工程師“下同”〕確認的時間：＿＿＿＿＿＿＿第10條延期開工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，開工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推延開工日期，承當乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停頓施工，妥善保護已完工程，施行甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承當經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進展，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當違約責任。第12條工期延誤。12．1對以下造成開工日期推延的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。1．工程量變化和設計變更；2．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電〔地區(qū)限電除外〕、停氣造成停工累計超過8小時；3．不可抗力；4．甲方代表同意工期相應順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。12．2非上述原因，工程不能按合同工期開工，乙方每延期開工一天，應交付的違約金額和計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。12．3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期開工時，甲方可認為乙方已局部或全部解除合同，由乙方承當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第13條工期提早。工期如需提早，雙方約定如下：13．1按本協(xié)議條款1．4約定的開、開工日期計算的合同工期總天數(shù)為＿＿＿＿天，比本協(xié)議條款1．3定額工期提早＿＿＿＿天、提早＿＿＿＿％。13．2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。13．3甲方應提供的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。13．4乙方每提早開工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：＿＿＿＿＿＿。第14條質(zhì)量檢查和返工。檢查和返工。乙方應認真按照標準、標準和設計的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承當。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當，相應順延工期。第15條工程質(zhì)量。15．1約定的工程質(zhì)量等級〔優(yōu)良、合格〕＿＿。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。15．2違約責任：達不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，乙方承當違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。15．3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的方法解決。第16條隱蔽工程和中間驗收。16．1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合標準要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。16．2雙方約定的中間驗收部位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第17條試車〔應按承包范圍確定〕。17．1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。17．2設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件〔如乙方承包時〕，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。17．3雙方責任：由于設計原因〔包括設備的選型〕試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承當修改設計、撤除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承當。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車完畢24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開場驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應成認驗收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進展剝露，并在檢驗后重新進展覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。第19條合同價款的調(diào)整。發(fā)生以下情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第20條預付工程款。預付工程款的時間和比例及開場抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。20．1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑〔安裝〕工程工作量開場抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。20．2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。第21條工程量的核實確認。21．1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿21．2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第22條工程款〔進度款〕支付。22．1工程款〔進度款〕支付的時間和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿22．2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款〔進度款〕同期調(diào)整后支付。22．3甲方違約責任：甲方不按時支付工程款〔進度款〕，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款〔進度款〕。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款〔進度款〕的利息。甲方收到乙方通知后無支付才能，導致施工無法進展，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第23條甲方供給材料設備。23．1按雙方約定〔招標發(fā)包工程按招標文件確定〕的甲方供給材料設備一覽表〔附后〕。甲方按供給材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。23．2違約責任：甲方供給材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞喪失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞喪失由甲方負責。甲方供給的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：1．材料設備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．供給材料與一覽表規(guī)格型號不符：＿＿＿＿＿＿＿＿4．到貨地點與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．供給數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6．供給時間早于一覽表約定的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿因以上原因或遲于一覽表約定供給時間，由甲方承當相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的〔設備經(jīng)試車后〕情況，甲方仍應承當重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。第24條乙方采購材料設備。24．1乙方按照設計和標準要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。24．2違約責任：對乙方采購材料設備與設計和標準要求不符的產(chǎn)品，甲方代表回絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備〔設備經(jīng)試車后〕不符合標準和設計要求，仍由乙方修復或撤除及重新采購，并承當發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。24．3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第25條設計變更。施工中甲方對原設計進展變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天〔重大設計變更前20天〕向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進展變更，否那么，乙方有權(quán)回絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承當，延誤的工期相應順延。施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準前方可施行。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否那么，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承當，工期不予順延。第26條確定變更價款。根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款〔進度款〕支付方式支付工程變更價款：26．1乙方收到變更通知后5天內(nèi)〔重大變更10天內(nèi)〕提出變更價款報告的完好資料。26．2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)〔重大變更10天內(nèi)〕予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。26．3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的方法解決。第27條開工驗收。工程具備開工驗收條件，乙方按國家和本市工程開工有關規(guī)定，向甲方代表提供完好開工資料和開工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交開工圖。甲方代表收到開工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收〔群體工程以單位工程為準〕，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為開工驗收報告已被批準。開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后才能到達開工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承當工程保管責任及應支付的費用。因特殊原因，局部單位工程和部位須甩項開工時，雙方訂立甩項開工協(xié)議，明確各方責任。甲、乙雙方辦理工程開工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)申報開工工程質(zhì)量核定，獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進展核定，開工日期相應順延。第28條開工結(jié)算。甲乙雙方辦理工程開工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進展工程開工結(jié)算〔群體工程以單位工程為準〕。28．1乙方在開工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。28．2甲方自簽收開工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。28．3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將開工工程交付甲方。28．4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置局部或全部工程，予以妥善保護，由甲方承當保護費用。該工程視同進入工程保修期。甲方無正當理由收到開工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承當違約責任。28．5由于乙方不能按時向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承當違約責任；在獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將開工工程交付甲方使用，并承當工程保修責任。第29條保修。乙方應按國家和本市有關規(guī)定進展保修。保修工作的施行，乙方在收到工程開工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同〔群體工程以單位工程為準〕，并向甲方交付保修抵押金〔或在結(jié)算工程尾款時抵扣〕。第30條爭議。甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿人民法院起訴。雙方約定按第＿＿種爭議解決方式解決。第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承當違約責任〔包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等〕，相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期開工，施工質(zhì)量達不到設計和標準的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當違約