高層住宅建筑有附框外窗防滲漏施工技術(shù)

高層住宅建筑有附框外窗防滲漏施工技術(shù)北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.1立項(xiàng)背景和總體思路2關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果3指標(biāo)先進(jìn)性和實(shí)施效果4知識(shí)產(chǎn)權(quán)和第三方評(píng)價(jià)5產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益以及對(duì)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的影響目錄CONTENTS北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.延時(shí)符立項(xiàng)背景和總體思路01北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.高層群體住宅工程交房后會(huì)出現(xiàn)小業(yè)主質(zhì)量問(wèn)題投訴，外窗滲漏問(wèn)題在質(zhì)量保修中占有很大比例，對(duì)開(kāi)發(fā)商、施工單位的聲譽(yù)帶來(lái)巨大的負(fù)面影響。立項(xiàng)背景和總體思路立項(xiàng)背景和總體思路北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.查閱圖紙及規(guī)范圖集，確定有附框外窗防滲漏體系設(shè)計(jì)僅有兩道防水設(shè)防：一道為外窗主框周邊的密封膏；一道為主體結(jié)構(gòu)與附框之間的發(fā)泡膠。立項(xiàng)背景和總體思路立項(xiàng)背景和總體思路北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.發(fā)泡膠具有一定防水性能，但不能作為主要防水建材使用。密封膏因無(wú)相關(guān)規(guī)范明確要求進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，且復(fù)試結(jié)果體現(xiàn)不了老化時(shí)間的相關(guān)數(shù)據(jù)。市場(chǎng)上許多劣質(zhì)密封膏經(jīng)常不到2年時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)裂縫、脫落等問(wèn)題。立項(xiàng)背景和總體思路立項(xiàng)背景和總體思路北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.需要采用性能穩(wěn)定、質(zhì)量可驗(yàn)證的防水材料覆蓋密封膏和發(fā)泡膠來(lái)解決有附框外窗漏水問(wèn)題。立項(xiàng)背景和總體思路立項(xiàng)背景和總體思路延時(shí)符關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果02北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.延時(shí)符通過(guò)附框與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙、附框與主框之間縫隙設(shè)置防水涂料和密封膏。使漏水隱患大的附框和主體縫隙形成了4道防水設(shè)防，漏水隱患較小的主框和附框形成2道防水設(shè)防。使整個(gè)外窗與混凝土墻形成整體，達(dá)到防滲漏效果。關(guān)鍵技術(shù)1北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符通過(guò)在外窗四周200mm范圍內(nèi)涂刷防水涂料覆蓋薄弱點(diǎn)，確保防滲漏效果。關(guān)鍵技術(shù)2北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.附框與墻體洞口縫隙外側(cè)用1:2.5水泥砂漿收齊，方便此處聚氨酯涂刷。關(guān)鍵技術(shù)3關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符組合式防水。采用防水涂料+密封膏的合體設(shè)防，充分發(fā)揮了密封膏在使用頻繁，震動(dòng)多部位的吸能優(yōu)勢(shì)，防水涂料覆蓋密封膏解決了密封膏防水壽命短的問(wèn)題。創(chuàng)新點(diǎn)1北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符窗口處增加透明防水膠作為外置式防水設(shè)防，在不影響建筑美觀(guān)的基礎(chǔ)上，提高防水效果。創(chuàng)新點(diǎn)2北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符創(chuàng)新點(diǎn)2北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.防水涂料陰角處理采用密封膏代替抹灰八字，工藝便捷且防水性能更好。創(chuàng)新點(diǎn)3關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.創(chuàng)新點(diǎn)3關(guān)鍵技術(shù)和創(chuàng)新成果延時(shí)符指標(biāo)先進(jìn)性和實(shí)施效果03北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.2021年3月26日經(jīng)科技查新，查新結(jié)論是在國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)中未見(jiàn)相同報(bào)道。同類(lèi)技術(shù)滲漏設(shè)防僅有一道外窗主框處的密封膏，附框與主體結(jié)構(gòu)縫隙處的發(fā)泡膠無(wú)法起到徹底防水的作用。本技術(shù)在漏水隱患大的附框和墻體縫隙形成了4道防水設(shè)防。

面層防水主材選用樹(shù)脂透明防水膠，揮發(fā)性有機(jī)物含量低于常規(guī)溶劑型涂料，且涂刷于戶(hù)外。安全性高，涂刷施工便捷，成膜速度快，站在室內(nèi)即可完成施工。北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.指標(biāo)先進(jìn)性和實(shí)施效果指標(biāo)先進(jìn)性該技術(shù)于2016年9月至2019年9月在通州“兩站一街”A6工程和通州“兩站一街”A4工程中進(jìn)行應(yīng)用。從根本上解決了高層住宅外窗防水滲漏的問(wèn)題，節(jié)省了后期維修費(fèi)用和時(shí)間。實(shí)現(xiàn)了小業(yè)主零滲漏問(wèn)題投訴，受到業(yè)主和監(jiān)理的一致好評(píng)。北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.指標(biāo)先進(jìn)性和實(shí)施效果實(shí)施效果北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.指標(biāo)先進(jìn)性和實(shí)施效果北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.指標(biāo)先進(jìn)性和實(shí)施效果延時(shí)符知識(shí)產(chǎn)權(quán)和第三方評(píng)價(jià)04北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和第三方評(píng)價(jià)本技術(shù)共申請(qǐng)專(zhuān)利3項(xiàng)，已獲得授權(quán)發(fā)明專(zhuān)利1項(xiàng)、實(shí)用新型專(zhuān)利1項(xiàng)。“提高外墻窗口防滲施工質(zhì)量”獲得2018河北省工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組成果，“高層住宅建筑有附框外窗防滲漏施工工法”獲得2019年冶金行業(yè)部級(jí)工法，“高層住宅建筑有附框外窗防滲漏施工技術(shù)”于2021年通過(guò)河北省科技成果評(píng)價(jià)。延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和第三方評(píng)價(jià)知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單序號(hào)名稱(chēng)類(lèi)型專(zhuān)利號(hào)備注1鋁合金門(mén)窗周邊防水方法發(fā)明ZL201310175542.8已授權(quán)2一種外窗室外收口結(jié)構(gòu)實(shí)用新型ZL201822254959.4已授權(quán)3一種外窗室外收口結(jié)構(gòu)及施工方法發(fā)明201811640442.7已受理其它獲獎(jiǎng)成果序號(hào)名稱(chēng)獎(jiǎng)項(xiàng)類(lèi)別獲獎(jiǎng)時(shí)間1高層住宅建筑有附框外窗防滲漏施工技術(shù)河北省科技成果評(píng)價(jià)20212高層住宅建筑有附框外窗防滲漏施工工法冶金行業(yè)部級(jí)工法20203提高外墻窗口防滲施工質(zhì)量河北省工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組成果2018延時(shí)符北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和第三方評(píng)價(jià)延時(shí)符產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益以及對(duì)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的影響05北京崇建工程有限公司BeijingChongJianProjectCo.,Ltd.北京崇建工程有限公司Be