建設(shè)工程項目管理建造師6

建設(shè)工程項目管理建造師6第1頁/共133頁21Z206011建設(shè)工程招標(biāo)一主要內(nèi)容1建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人率先提出工程的條件和要求，發(fā)布招標(biāo)廣告吸引或直接邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇中標(biāo)人的行為。2建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備一定的條件。3方式包括公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)。4招標(biāo)程序有：(1)編制招標(biāo)文件(2)招標(biāo)文件與資格預(yù)審文件的出售(3)資格預(yù)審(4)招標(biāo)文件的澄清與修改(5)開標(biāo)(6)評標(biāo)(7)中標(biāo)。第2頁/共133頁3二例題(一)單項選擇題[例題1]()是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。

A．有限競爭招標(biāo)

B．陪標(biāo)

C．邀請招標(biāo)

D．公開招標(biāo)答案：D

第3頁/共133頁4[例題2]招標(biāo)時限規(guī)定：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于()d。A．15B．30C．40

D．20

答案：D第4頁/共133頁53．評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在(D)d內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日前()個工作日內(nèi)確定。

A．10，30B．20，30C．25，30

D．15，30

第5頁/共133頁64．依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起(C)d內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。A．14B．21C．15D，30

第6頁/共133頁7(二)多項選擇題[例題1]有()情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。

A．項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的

B．一般建筑工程·

C．涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的

D．?dāng)M公開招標(biāo)的費(fèi)用與項目的價值相比，不值得的

E，法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的答案：ACDEP121第7頁/共133頁8[例題2]工程建設(shè)項目施工招標(biāo)文件一般包括()內(nèi)容。

A．投標(biāo)邀請書B，履約保函

C．合同主要條款D．投標(biāo)文件格式

E．采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單答案：ACDE

解析：工程建設(shè)項目施工招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：投標(biāo)邀請書；投標(biāo)人須知；合同主要條款；投標(biāo)文件格式；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；技術(shù)條款；設(shè)計圖紙；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；投標(biāo)輔助材料。第8頁/共133頁93~p122,124A招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15d前B應(yīng)以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。C招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金

第9頁/共133頁104中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合()條件之一。

A．投標(biāo)單價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價格

B．不能提供履約保函

C．投標(biāo)價格與成本的無關(guān)

D．能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低E．能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)答案：DE第10頁/共133頁11lZ206012建設(shè)工程投標(biāo)一主要內(nèi)容1建設(shè)工程投標(biāo)是指投標(biāo)人在同意招標(biāo)人擬訂好的招標(biāo)文件的前提下，對招標(biāo)項目提出自己的報價和相應(yīng)條件，通過競爭以求獲得招標(biāo)項目的行為。2建設(shè)工程投標(biāo)程序：(1)結(jié)合現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)預(yù)備會的結(jié)果，進(jìn)一步分析招標(biāo)文件。(2)校核招標(biāo)文件中的工程量清單。(3)根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計。

第11頁/共133頁12(4)根據(jù)工程價格構(gòu)成進(jìn)行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價。(5)形成投標(biāo)文件。包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函；投標(biāo)報價；施工組織設(shè)計；商務(wù)和技術(shù)偏差表。(6)進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保。(7)投標(biāo)文件的送達(dá)。3有關(guān)投標(biāo)人的法律禁止性規(guī)定：(1)禁止投標(biāo)人之間串通投標(biāo)。(2)禁止投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)。(3)其他串通投標(biāo)行為。(4)其他禁止行為。第12頁/共133頁13二例題(一)單項選擇題1．下列說法不正確的是(B)。

A．投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前可以撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件

B．投標(biāo)人在評標(biāo)期間，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件

C．投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分

D．投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補(bǔ)充、修改已提交的投標(biāo)文件第13頁/共133頁142．招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，除了(D)以外都可以。

A．現(xiàn)金

B．銀行保函

C.保兌支票

D．財產(chǎn)抵押

銀行匯票,現(xiàn)金支票第14頁/共133頁15(二)多項選擇題1投標(biāo)文件一般包括下列(ABCD)內(nèi)容。p124

A．投標(biāo)函

B．投標(biāo)報價

C．施工組織設(shè)計

D．商務(wù)和技術(shù)偏差表

E．預(yù)付款保證第15頁/共133頁161Z206013建設(shè)工程合同談判與簽約

一主要內(nèi)容1合同談判的主要內(nèi)容：(1)工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)；(標(biāo)的量化)(2)技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案；(3)合同價格條款；(4)價格調(diào)整條款；(5)合同款支付方式的條款(預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金)；(6)工期和維修期；(7)完善合同條件的問題。第16頁/共133頁172建設(shè)工程合同最后文本的確定和合同簽訂：(1)合同文件內(nèi)容的確認(rèn)；(2)合同協(xié)議的補(bǔ)遺；(3)簽訂合同。承包人應(yīng)及時準(zhǔn)備和遞交履約保函，正式簽署承包合同。第17頁/共133頁18二例題(一)單項選擇題1．合同的“標(biāo)的”是合同最基本的要素，建設(shè)工程合同的標(biāo)的量化就是(D)。

A．計價方式

B．變更調(diào)控幅度

C．監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)

D．工程承包內(nèi)容和范圍

第18頁/共133頁19(二)多項選擇題1．(ADE)共同確定了工程承包合同的實(shí)際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟(jì)利益。

A．價格調(diào)整

B．人工費(fèi)

C．企業(yè)管理費(fèi)

D．合同單價

E．合同總價

第19頁/共133頁202．工程合同的付款階段包括(ABDE)。

A．預(yù)付款

B．進(jìn)度款

C．工程尾款

D．竣工結(jié)算

E．退還保留金

第20頁/共133頁213．關(guān)于合同協(xié)議的補(bǔ)遺說法正確的有(ABCE)。A．在合同談判階段雙方談判的結(jié)果一般以合同補(bǔ)遺的形式，有時也可以以合同談判紀(jì)要形式，形成書面文件B．合同補(bǔ)遺的將成為合同文件中極為重要的組成部分，因為它最終確認(rèn)了合同簽訂人之間的意志，在合同解釋中優(yōu)先于其他文件C．對于合同補(bǔ)遺，不僅承包人對它重視，發(fā)包人也極為重視，它一般是由發(fā)包人或其監(jiān)理工程師起草D．因合同補(bǔ)遺或合同談判紀(jì)要會涉及合同的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)，法律等所有方面，作為工程師主要是核實(shí)其是否忠實(shí)于合同談判過程中雙方達(dá)成的一致意見及其文字的準(zhǔn)確性E．對于經(jīng)過談判更改了招標(biāo)文件中條款的部分，應(yīng)說明已就某某條款進(jìn)行修正，合同實(shí)施按照合同補(bǔ)遺某某條款執(zhí)行

第21頁/共133頁221Z206020掌握建設(shè)工程合同的類型

1Z206021按照工程建設(shè)階段分類1Z206022按照承發(fā)包方式分類1Z206023按照承包工程計價方式分類1Z206024與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同

第22頁/共133頁231Z206021按照工程建設(shè)階段分類

一主要內(nèi)容1大體經(jīng)過勘察、設(shè)計、施工3個階段.2分為:(1)建設(shè)工程勘察合同(2)建設(shè)工程設(shè)計合同(3)建設(shè)工程施工合同。

第23頁/共133頁24二例題(一)單項選擇題[例題1]建設(shè)工程勘察合同是()就完成商定的勘察任務(wù)明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

A．承包人與勘察人

B．發(fā)包人與設(shè)計人

C．發(fā)包人與承攬人

D．發(fā)包人與勘察人答案：D

解析：建設(shè)工程勘察合同是發(fā)包人與勘察人的協(xié)議。第24頁/共133頁251Z206022按照承發(fā)包方式分類

一主要內(nèi)容1按照承發(fā)包的方式、范圍進(jìn)行劃分2分為:(1)單位工程施工承包合同(2)勘察、設(shè)計或施工總承包合同(3)工程項目總承包合同(4)BOT合同。(特許權(quán)協(xié)議書)

第25頁/共133頁26二例題(一)單項選擇題[例題1]()是一種由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi)，以自籌資金建設(shè)項目并自費(fèi)經(jīng)營和維護(hù)，向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù)，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府的工程承包模式。A．PM模式B．EPC模式

C．CM模式D．BOT承包模式答案：D

第26頁/共133頁27(二)多項選擇題[例尾1]按照承發(fā)包方式合同可以分為()。

A．勞務(wù)承包合同

B．單位工程施工承包合同

C．工程項目總承包合同

D．BOT合同

E．勘察、設(shè)計或施工總承包合同答案：BCDE

第27頁/共133頁281Z206023按照承包工程計價方式分類

一主要內(nèi)容1以工程計價方式或付款方式不同進(jìn)行劃分2分為:(1)總價合同(分固定和調(diào)價)(2)單價合同(3)成本加酬金合同第28頁/共133頁29二例題(一)單項選擇題

1EPC承包采用的合同形式是()。

A．單價合同

B．總價合同

C．成本加酬金合同

D．目標(biāo)合同答案：B

解析：FIDIC施工合同條件通常采用單價合同形式。第29頁/共133頁30(二)多項選擇題[例題1]按承包工程計價方式可以把建設(shè)工程合同分為()。

A．總價包干合同B．目標(biāo)合同

C．總價合同D。單價合同

E．成本加酬金合同答案：CDE

第30頁/共133頁311Z206024與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同

一主要內(nèi)容其他合同包括:(1)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(2)建設(shè)工程物資采購合同(3)建設(shè)工程保險合同(4)建設(shè)工程擔(dān)保合同第31頁/共133頁32二例題(一)單項選擇題

1．擔(dān)保合同是屬于(B)。

A．主合同

B．從合同

C．分包合同

D．無償合同第32頁/共133頁332．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是(C)。

A．貨物

B．貨幣

C．服務(wù)

D，工程項目第33頁/共133頁341Z206030掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容

1Z206031建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容1Z206033工程分包合同的主要內(nèi)容1Z206034勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容第34頁/共133頁351Z206031建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容

一主要內(nèi)容建設(shè)工程總承包合同的主要條款包括：(1)詞語涵義及合同文件；(2)總承包的內(nèi)容；(3)雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)；(4)合同履行期限；(5)合同價款；(6)工程質(zhì)量與驗收；(7)合同的變更；(8)風(fēng)險、責(zé)任和保險；(9)工程保修；(10)對設(shè)計、分包人的規(guī)定；(11)索賠和爭議的處理；(12)違約責(zé)任等。

第35頁/共133頁36二例題(一)單項選擇題1按照總承包模式實(shí)施的工程，工程質(zhì)量檢驗的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是()。

A．單項工程檢驗B．試車

C．竣工驗收

D．進(jìn)場材料驗收答案：C第36頁/共133頁37(二)多項選擇題[例題1]建設(shè)工程總承包合同雙方當(dāng)事人應(yīng)對總承包的內(nèi)容作出明確規(guī)定，具體應(yīng)包括()。

A．勘察設(shè)計

B．資金籌集

C．設(shè)備采購

D．試車考核(或交付使用)

E．施工管理答案：ACDE第37頁/共133頁382．總承包合同的發(fā)包人一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)(ABCE)義務(wù)。p129

A．按照約定向承包人支付工程款

B．向承包人提供現(xiàn)場

C．協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)

D．提供付款保證

E．如發(fā)包人單方要求終止合同后，沒有承包人的同意，在一定時期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該工程第38頁/共133頁391Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容

一主要內(nèi)容1《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)是一種主要適用于施工總承包合同，由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。2合同文件的解釋順序:(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預(yù)算書第39頁/共133頁40二例題[例題1]建設(shè)工程合同《專用條款》與《通用條款》的關(guān)系是()。A．相對應(yīng)

B．無關(guān)

C．完全一致

D．上述都錯答案：A

第40頁/共133頁412．建設(shè)部和國家工商行政管理總局于1999年發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF－l999－0201)主要適用于(D)。

A．專業(yè)分包

B．勞務(wù)分包

C．工程總承包

D．施工總承包第41頁/共133頁42(二)多項選擇題1．《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由(BDE)組成。

A．《專用條件》

B．《專用條款》

C．《協(xié)議條款》

D．《通用條款》

E．《協(xié)議書》

第42頁/共133頁432．施工合同文件組成包括(ABCD)。

A．中標(biāo)通知書

B．圖紙

C．合同協(xié)議書

D．工程報價單或預(yù)算書

E．招標(biāo)文件

第43頁/共133頁441Z206033工程分包合同的主要內(nèi)容

一主要內(nèi)容1建設(shè)部和國家工商行政管理總局于2003年8月13日制定發(fā)布了《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF~2003~0213)。該文本內(nèi)《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。2《通用條款》內(nèi)容包括：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；工期；質(zhì)量與安全；合同價款與支付；工程變更；竣工驗收與結(jié)算；違約、索賠及爭議；保障、保險及擔(dān)保；其他條款等。第44頁/共133頁45二例題(一)單項選擇題1．總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)(B)。

A．一切責(zé)任

B．連帶責(zé)任

C．全部責(zé)任

D．所有責(zé)任

第45頁/共133頁461Z206034勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容一主要內(nèi)容建設(shè)部和國家工商行政管理總局于2003年發(fā)布了《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，規(guī)范了勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容。第46頁/共133頁47二例題(二)單項選擇題[例題1]租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理的保險，由()支付保險費(fèi)用。

A．勞務(wù)分包人

B．工程承包人

C．業(yè)主

D．監(jiān)理答案：B

第47頁/共133頁482．勞務(wù)分包合同規(guī)定：全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后(B)d內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。

A．4B．14C．10D．7第48頁/共133頁49(二)多項選擇題[例題1]勞務(wù)分包合同主要條款主要包括()。

A．勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

B．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

C．勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

D．分包工作期限

E．進(jìn)度計劃答案：ABCDP134第49頁/共133頁502．勞務(wù)分包合同規(guī)定：勞務(wù)報酬可以采用(ABD)方式。

A．固定勞務(wù)報酬(含管理費(fèi))

B．約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時計算

C．約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費(fèi))，按圖計算

D．約定不同工作成果的計件單價(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計算E．約定不同工作成果的計件單價(含管理費(fèi))，按圖計算第50頁/共133頁511Z206040掌握建設(shè)工程擔(dān)保的類型

1Z206041投標(biāo)擔(dān)保1Z206042履約擔(dān)保1Z206043預(yù)付款擔(dān)保1Z206044支付擔(dān)保第51頁/共133頁521Z206041投標(biāo)擔(dān)保一主要內(nèi)容1投標(biāo)擔(dān)保是投標(biāo)人保證其投標(biāo)被接受后對其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤銷或者反悔,向招標(biāo)人提交的一種保證。2投標(biāo)保證金形式:(1)現(xiàn)金(2)銀行保函(3)支票(4)銀行匯票(5)不可撤銷信用證(6)由保險公司或者擔(dān)保公司出具投標(biāo)保證書。3投標(biāo)保證金數(shù)額:2%;不大于80萬人民幣.4投標(biāo)保證金有效期>投標(biāo)有效期+30天第52頁/共133頁53二例題(一)單項選擇題[例題1]投標(biāo)保證金的數(shù)額一般為投標(biāo)價的()左右，但最高不得超過()萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期()天。

A．2％、80、30B．3％、80、30C．2％、90、20D．2％、80、20

答案：A

第53頁/共133頁542《世行采購指南》關(guān)于投標(biāo)保證金的規(guī)定中，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿后(B)內(nèi)一直有效。A.14天

B.28天

C.56天

D.72天

第54頁/共133頁55(二)多項選擇題[例題1]投標(biāo)保證的形式有()。

A．現(xiàn)金

B．支票

C．銀行匯票

D．不可撤銷信用證

E，履約保證書答案：ABCD

第55頁/共133頁561Z206042履約擔(dān)保一主要內(nèi)容1履約擔(dān)保是承包人向發(fā)包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。23種形式:(1)銀行保函(有條件和無條件)(2)履約擔(dān)保書(擔(dān)保公司或保險公司)(3)保留金3額度:(1)10%;(2)30~50%(3)進(jìn)度款10%;合同總價5%工程移交還50%;保修期滿后14天還另50%第56頁/共133頁574世行項目《土建工程國內(nèi)競爭性文件》的規(guī)定:(1)接到中標(biāo)通知書14天內(nèi)按合同專用條款中規(guī)定的數(shù)額向發(fā)包人提交履約保證金。至“缺期”后28天有效.(2)無理由，在“缺期”后的28天內(nèi)將履約保證金退還給承包人(3)如果下述情況發(fā)生42天或以上則發(fā)包人可從履約保證金中獲得索賠：1)項目監(jiān)理指出承包人有違反合同的行為后,承包人仍繼續(xù)該違反合同的行為2)承包人未將應(yīng)支付給發(fā)包人的款項支付給發(fā)包人5FIDIC規(guī)定:(1)中相反:為28天內(nèi)提交;14天內(nèi)還.

第57頁/共133頁58二例題(一)單項選擇題1．對保留金的規(guī)定中保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10％，但總額一般應(yīng)限制在合同總價款的(C)。A．15％B．10％C．5％D．3％第58頁/共133頁59(二)多項選擇題1．可以為施工承包商提供履約擔(dān)保書的單位是(CE)。A．建設(shè)行政管理機(jī)關(guān)B．監(jiān)理協(xié)會C．保險公司D．發(fā)包人E．擔(dān)保公司

第59頁/共133頁601Z206043預(yù)付款擔(dān)保一主要內(nèi)容1預(yù)付款擔(dān)保是承包人提交的、為保證返還預(yù)付款的擔(dān)保。2擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人的預(yù)付款金額相同。(隨扣回而減少)3預(yù)付款擔(dān)保形式:主要銀行保函另外:經(jīng)雙方約定的其他形式:(1)擔(dān)保公司擔(dān)保(2)抵押第60頁/共133頁61二例題(一)單項選擇題1．預(yù)付款擔(dān)保的作用是(A)。

A．承包人保證償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額

B．發(fā)包人的一種反擔(dān)保措施

C．發(fā)包人用于篩選投標(biāo)人

D．承包人可以不完全在本工程上使用該預(yù)付款第61頁/共133頁62(二)多項選擇題[例題1)預(yù)付款擔(dān)保的形式包括()。

A．銀行保函B．銀行支票

C．擔(dān)保公司擔(dān)保書

D．保留金E．抵押答案：ACE第62頁/共133頁632．世行貸款項目招標(biāo)文件范本《土建工程國內(nèi)競爭性文件》中有關(guān)預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定要求包括(ABCE)。

A．由在中華人民共和國注冊并經(jīng)營的銀行開出與預(yù)付款相同數(shù)額的保函

B．預(yù)付款保函應(yīng)在預(yù)付款全部扣回之前保持有效

C．擔(dān)保額應(yīng)隨投標(biāo)人返還的金額而逐漸減少

D．預(yù)付款計取利息E．承包人應(yīng)有將預(yù)付款專用于本合同的證明p140第63頁/共133頁641Z206044支付擔(dān)保一主要內(nèi)容1支付擔(dān)保是發(fā)包人向承包人提交的保證履行合同約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保.2形式:(1)銀行保函(2)履約保證金(3)擔(dān)保公司擔(dān)保(4)抵押(或質(zhì)押)第64頁/共133頁65二例題(一)單項選擇題[例題1]實(shí)行支付擔(dān)保時，發(fā)包人未能按時支付工程款，承包人可采取的措施有：()。

A．依據(jù)擔(dān)保合同暫停施工

B．要求擔(dān)保人承擔(dān)支付責(zé)任

C．要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失

D．A、B、C全部答案：Dp141

第65頁/共133頁662支付擔(dān)保中擔(dān)保額度一般為工程總額的(B)。

A．5％B．20％-25％C．50％D．100％第66頁/共133頁67(二)多項選擇題[例題1]支付擔(dān)保的形式包括()。

A．銀行保函

B．履約保證金

C．擔(dān)保公司擔(dān)保

D．抵押或者質(zhì)押

E.保留金答案：ABCD第67頁/共133頁68(二)多項選擇題2．《建設(shè)工程合同(示范文本)》規(guī)定的關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔(dān)保的內(nèi)容包括(ABCE)。

A．發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供履約擔(dān)保

B．發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)

C．承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)

D．發(fā)包人承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中約定提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任(專條和擔(dān)合)

E.擔(dān)保合同作為本合同附件p141(4)第68頁/共133頁691Z206050掌握建設(shè)工程合同實(shí)施的管理

1Z206051建設(shè)工程合同分析1Z206052建設(shè)工程合同交底1Z206053建設(shè)工程合同實(shí)施的控制1Z206054建設(shè)工程合同檔案管理

第69頁/共133頁701Z206051建設(shè)工程合同分析一主要內(nèi)容建設(shè)工程合同分析內(nèi)容包括：(1)合同的法律基礎(chǔ)(2)承包人的主要任務(wù)(3)發(fā)包人責(zé)任(4)合同價格分析(5)施工工期(6)違約責(zé)任(7)驗收、移交和保修(8)索賠程序和爭執(zhí)的解決等.第70頁/共133頁71二例題(一)單項選擇題[例題1]()不屬于合同價格分析的內(nèi)容。

A．合同所采用的計價方法及合同價格所包括的范圍

B．工程計量程序，工程款結(jié)算(包括進(jìn)度付款、竣工結(jié)算、最終結(jié)算)方法和程序

C．合同價格的調(diào)整，即費(fèi)用索賠的條件，價格調(diào)整方法，計價依據(jù)，索賠有效期規(guī)定

D．違約合同責(zé)任答案：DD項范圍太大，應(yīng)為拖欠工程款的合同責(zé)任。第71頁/共133頁72(二)多項選擇題1．合同分析時，要對(ABCD)等涉及承包人主要任務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行分析。

A．承包人的總?cè)蝿?wù)，即合同標(biāo)的

B．工程量清單、圖紙、工程說明、技術(shù)規(guī)范

C．工程變更的補(bǔ)償范圍

D．工程變更的索賠有效期

E．工程計量要求P1422)第72頁/共133頁731Z206052建設(shè)工程合同交底一主要內(nèi)容1合同交底是把合同責(zé)任具體落實(shí)到各責(zé)任人和合同實(shí)施的具體工作上，實(shí)行目標(biāo)管理。2交底工作:(1)向項管人和企業(yè)相關(guān)部門人(2)將合同事件的責(zé)任分解(工程小組或分包人)(3)合同實(shí)施前的各方溝通(4)合同實(shí)施過程中的檢查監(jiān)督和解釋(5)通過經(jīng)濟(jì)手段來保證合同責(zé)任的完成.第73頁/共133頁74二例題(一)單項選擇題[例題1]合同交底由()實(shí)施。

A．項目經(jīng)理

B．負(fù)責(zé)合同管理的監(jiān)理工程師

C．合同管理人員

D．發(fā)包人答案：C

第74頁/共133頁752．以下不屬于合同交底的內(nèi)容的是(D)。

A．合同管理人員組織大家學(xué)習(xí)合同和合同總體分析結(jié)果

B．將各種合同事件的責(zé)任分解落實(shí)到各工程小組或分包人

C．在合同實(shí)施前與其他相關(guān)的各方面召開協(xié)調(diào)會議，落實(shí)各種安排

D．及時提供設(shè)計資料、圖紙等p143第75頁/共133頁761Z206053建設(shè)工程合同實(shí)施的控制

一主要內(nèi)容1依據(jù):(1)合同和合同分析結(jié)果(2)各種實(shí)際的工程文件(3)工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的書面記錄2合同控制措施(1)合同診斷:差異原因分析;差異責(zé)任分析;處理(2)工程問題措施:4種第76頁/共133頁77二例題(一)單項選擇題[例題1]()不屬于合同診斷的內(nèi)容。

A．分析合同執(zhí)行差異的原因

B．分析合同差異責(zé)任

C．問題處理(合同實(shí)施趨向預(yù)測)

D．合同后評價答案：D

第77頁/共133頁78(二)多項選擇題[例題l]合同控制的依據(jù)包括()。

A．工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的書面記錄

B．各種實(shí)際的工程文件，如原始記錄、各種工程報表、報告、驗收結(jié)果、計量結(jié)果等

C．合同分析的結(jié)果

D．合同文件，包括洽商變更文件等

E．?dāng)M采取的合同措施答案：ABCD第78頁/共133頁791Z206054建設(shè)工程合同檔案管理

一主要內(nèi)容1合同資料包括合同文件資料、合同分析資料、合同履行資料等。2合同檔案管理的主要內(nèi)容包括合同資料收集、資料整理、資料歸檔、資料使用等工作。第79頁/共133頁801Z206060掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容

1Z206061建設(shè)工程索賠的起因和分類1Z206062建設(shè)工程索賠成立的條件1Z206063常見的建設(shè)工程索賠1Z206064建設(shè)工程索賠的依據(jù)1Z206065建設(shè)工程索賠的程序和方法1Z206066建設(shè)工程反索賠的概念和特點(diǎn)第80頁/共133頁811Z206061建設(shè)工程索賠的起因和分類

一主要內(nèi)容1索賠是在合同的實(shí)施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。2承包人提出索賠的起因，通常是發(fā)包人違約、合同錯誤、合同變更、工程環(huán)境變化、不可抗力因素等。3索賠可以按索賠當(dāng)事人、索賠事件的影響、索賠要求、索賠依據(jù)的理由、索賠的處理方式等進(jìn)行分類。P145第81頁/共133頁82二例題[例題1]承包人要求發(fā)包人“延長工期，推遲竣工日期”屬于（）A．工期索賠

B．費(fèi)用索賠

C．工程變更索賠

D．工程終止索賠答案：A第82頁/共133頁83(二)多項選擇題[例題1]建設(shè)工程索賠的起因包括()。A．發(fā)包人違約B．分包人違約C．合同錯誤D．合同變更E．工程環(huán)境變化答案：ACDE第83頁/共133頁841Z206062建設(shè)工程索賠成立的條件

一主要內(nèi)容1索賠成立的三個條件：索賠事件導(dǎo)致了實(shí)際損失；造成損失的原因不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任；及時提出了索賠(意向通知和報告)2施工項目索賠的理由(8個;P146)第84頁/共133頁85二例題(一)單項選擇題[例題1]()不是施工項目索賠的理由。A．發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失B．非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用C．非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工D．承包人工程管理不當(dāng)造成費(fèi)用增加答案：D第85頁/共133頁86(二)多項選擇題[例題1]索賠成立的條件包括()。A．與合同對照，事件已造成了承包人成本的額外支出或直接工期損失B．造成損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任C．不是承包人造成的損失，按照合同約定，也不是應(yīng)該由承包人承擔(dān)D．承包人按合同規(guī)定的程序及時提交了索賠意向通知和索賠報告E．盡管是承包人的責(zé)任，但已經(jīng)盡了最大努力，按照道義索賠精神提出索賠答案：ABCD解析：C為不屬于承包人的風(fēng)險責(zé)任。第86頁/共133頁871Z206063常見的建設(shè)工程索賠

常見的建設(shè)工程索賠有：P147(1)因合同文件引起的索賠①有關(guān)合同文件的組成問題引起索賠；②關(guān)于合同文件有效性引起的索賠；③因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠。第87頁/共133頁88(2)有關(guān)工程施工的索賠①地質(zhì)條件變化引起的索賠；②工程中人為障礙引起的索賠；③增減工程量的索賠；④各種額外的試驗和檢查費(fèi)用償付；⑤工程質(zhì)量要求的變更引起的索賠；⑥關(guān)于變更命令有效期引起索賠或拒絕；⑦指定分包商違約或延誤造成的索賠；⑧其他有關(guān)施工的索賠。第88頁/共133頁89(3)關(guān)于價款方面的索賠①關(guān)于價格調(diào)整方面的索賠；②關(guān)于貨幣貶值和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)失調(diào)導(dǎo)致的索賠；③拖延支付工程款的索賠。

(4)關(guān)于工期的索賠①關(guān)于延展工期的索賠；②由于延誤產(chǎn)生損失的索賠；③趕工費(fèi)用的索賠。第89頁/共133頁90(5)特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠①特殊風(fēng)險的索賠。特殊風(fēng)險一般是指戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)等等。②人力不可抗拒災(zāi)害的索賠。人力不可抗拒災(zāi)害主要是指自然災(zāi)害，由這類災(zāi)害造成的損失應(yīng)向承保的保險公司索賠。在許多合同中承包人以發(fā)包人和承包人共同的名義投保工程一切險，這種索賠可同發(fā)包人一起進(jìn)行。第90頁/共133頁91(6)工程暫停、中止合同的索賠①因暫停施工引起的索賠。施工過程中，工程師有權(quán)下令暫停工程或任何部分工程，只要這種暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費(fèi)用補(bǔ)償。②因中止合同引起的索賠。中止合同和暫停工程的意義不同。有些中止的合同是由于意外風(fēng)險造成的損害十分嚴(yán)重，另一種中止合同是由”錯誤”引起的中止，例如發(fā)包人認(rèn)為承包人不能履約而中止合同，甚至從工地驅(qū)逐該承包人。(7)財務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r。財務(wù)費(fèi)用的損失要求補(bǔ)償，是指因各種原因使承包人財務(wù)開支增大而導(dǎo)致的貸款利息等財務(wù)費(fèi)用。

第91頁/共133頁92例題(一)單項選擇題[例題1]有關(guān)因工程量清單準(zhǔn)確性引起的索賠，屬于()。

A．因合同文件引起的索賠

B．有關(guān)工程施工的索賠

C．關(guān)于價款方面的索賠

D．特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠答案：A

第92頁/共133頁93(二)多項選擇題

[例題1l有關(guān)工程施工的索賠包括(ABCE)。p147

A．地質(zhì)條件變化引起的索賠

B．工程中人為障礙引起的索賠

C．增減工程量的索賠

D．因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠(屬于合同文件引起索賠)

E．各種額外的試驗和檢查費(fèi)用償付

第93頁/共133頁941Z206064建設(shè)工程索賠的依據(jù)

一主要內(nèi)容索賠的依據(jù)主要包括(1)合同文件(2)訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)(3)相關(guān)證據(jù)等3個方面第94頁/共133頁95二例題(一)單項選擇題[例題1]()不屬于合同文件。A．中標(biāo)通知書

B．圖紙

C．工程量清單

D．施工日記答案：D解析：施工日記不屬于合同文件，它屬于索賠的相關(guān)證據(jù)。第95頁/共133頁96(二)多項選擇題1．承包人提出施工索賠時，應(yīng)提供的依據(jù)包括(ACDE)。A．所引用的合同條款內(nèi)容B．目擊者

C．施工進(jìn)度計劃

D．事件發(fā)生的現(xiàn)場情況紀(jì)錄資料

E．承包商受到損害的照片第96頁/共133頁971Z206065建設(shè)工程索賠的程序和方法

一主要內(nèi)容1~程序:(1)提出索賠要求(2)報送索賠資料(3)工程師答復(fù)(逾期未答視為認(rèn)可)(4)持續(xù)索賠(5)仲裁或訴訟2索賠文件應(yīng)包括(1)總述(2)論證(3)索賠計算(4)證據(jù)4個部分。第97頁/共133頁98二例題(一)單項選擇題1．承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后(D)d內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知?！疉．10B．20C．42D．282．工程師收到承包人遞交的索賠報告和相關(guān)資料后應(yīng)在(D)d內(nèi)給予答復(fù)。

A．7B．29C．30D．28

第98頁/共133頁99(二)多項選擇題1．索賠文件包括(BCDE)部分。

A．工程師評價部分

B．證據(jù)部分

C．論證部分

D．索賠款項(或工期>計算部分

E．總述部分

第99頁/共133頁1001Z206066建設(shè)工程反索賠的概念和特點(diǎn)一主要內(nèi)容1索賠是承發(fā)包雙方的合同權(quán)力。反索賠是相對索賠而言的，是對提出索賠的一方的反駁。發(fā)包人可以針對承包人的索賠進(jìn)行反索賠，承包人也可以針對發(fā)包人的索賠進(jìn)行反索賠。2反索賠的技巧性強(qiáng)，發(fā)包人在反索賠時處于主動的有利地位。第100頁/共133頁101(二)多項選擇題1．建設(shè)工程反索賠的特點(diǎn)包括：(ABCE)。

A．索賠與反索賠的同時性

B．技巧性強(qiáng)，處理不當(dāng)將會引起訴訟

C．在反索賠時，發(fā)包人處于主動的有利地位

D．發(fā)包人可以直接從應(yīng)付工程款中扣回款項(經(jīng)工程師證明承包人違約)

E，發(fā)包人在經(jīng)工程師證明承包人違約后，可以從銀行保函中得以補(bǔ)償?shù)?01頁/共133頁1021Z206070掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理

1Z206071材料采購合同的管理1Z206072設(shè)備采購合同的管理第102頁/共133頁1031Z206071材料采購合同的管理一主要內(nèi)容材料采購合同訂立的方式主要有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和直接采購。材料采購合同的主要內(nèi)容有：(1)標(biāo)的；(2)數(shù)量；(3)質(zhì)量；(4)包裝；(5)運(yùn)輸方式；(6)價格；(7)結(jié)算；(8)違約責(zé)任；(9)爭議解決方式等。

第103頁/共133頁104二例題(一)單項選擇題[例題1]材料采購合同訂立的方式有()。

A．招標(biāo)方式、直接采購方式

B．公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)

C．邀請招標(biāo)、直接采購方式

D，公開招標(biāo)、直接采購方式答案：A只有A最全面。

第104頁/共133頁1051Z206072設(shè)備采購合同的管理

一主要內(nèi)容1設(shè)備采購合同訂立方式有招標(biāo)投標(biāo)、委托承包商配套供應(yīng)和按設(shè)備包干三種訂立方式。

第105頁/共133頁1061Z206080熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理

1Z206081合同的訂立形式1Z206082合同的履行要求1Z206083合同爭議的解決方式

第106頁/共133頁1071Z206081合同的訂立形式一主要內(nèi)容招標(biāo)是國際工程承包合同訂立的最主要形式。站在招標(biāo)人(發(fā)包人)角度，招標(biāo)程序分為三大階段：

(1)對投標(biāo)人資格的預(yù)審①邀請承包商參加資格預(yù)審；②向承包商頒發(fā)資格預(yù)審文件；③分析資格預(yù)審文件，挑選并通知已人選的投標(biāo)人。第107頁/共133頁108(2)得到投標(biāo)①準(zhǔn)備招標(biāo)文件；②頒發(fā)招標(biāo)文件；③陪同投標(biāo)人考察施工現(xiàn)場；④招標(biāo)文件的修改；⑤投標(biāo)人質(zhì)疑；⑥投標(biāo)書的提交和接收。(3)開標(biāo)和評標(biāo)①開標(biāo)；②評標(biāo)；③授予合同。第108頁/共133頁1091Z206082合同的履行要求一主要內(nèi)容1國際工程承包合同訂立后，即進(jìn)入合同的履行階段。2對于國際工程承包人來說，實(shí)施階段的工作內(nèi)容包括如下管理工作：(1)

合同管理(2)計劃管理(3)成本管理(4)財務(wù)管理(5)物資采購管理(6)質(zhì)量管理(7)分包商管理(8)移交和竣工驗收管理第109頁/共133頁110二例題(一)單項選擇題[例題1]國際工程承包項目經(jīng)營目標(biāo)的具體化，是通過()實(shí)現(xiàn)的。P152(2)A．合同管理

B．計劃管理

C，成本管理

D．財務(wù)管理答案：B第110頁/共133頁111(二)多項選擇題1．對于國際工程承包人來說，實(shí)施階段的工作內(nèi)容包括如下(ABCD)管理工作。

A．合同管理

B．計劃管理

C．成本管理

D．財務(wù)管理

E．索賠管理第111頁/共133頁1121Z206083合同爭議的解決方式一主要內(nèi)容1國際工程承包合同爭議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。2“非訴訟糾紛解決程序ADR”包括了仲裁、工程師準(zhǔn)仲裁、DRB方式、NEC裁決等。3DRB方式是通過現(xiàn)場訪問、糾紛提交、聽證會和解決糾紛建議書的工作程序解決糾紛。第112頁/共133頁113二例題(一)單項選擇題[例題1]DRB委員是()選定的。A．發(fā)包人

B．承包人

C．發(fā)包人和承包人共同

D．法院指定答案：C第113頁/共133頁1142．DRB的成員，要求其應(yīng)在(B)年內(nèi)未被發(fā)包人或承包人聘用過。

A．2B．3C．4D．5第114頁/共133頁115(二)多項選擇題1．國際工程承包合同爭議常用的解決方式有（ABCD）。A．調(diào)解

B.仲裁

C．協(xié)商

D.訴訟

E．公證

第115頁/共133頁1161Z206090了解建設(shè)工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容

1Z206091建設(shè)工程監(jiān)理合同的基本條款1Z206092建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件1Z206093建設(shè)工程監(jiān)理合同專用條件第116頁/共133頁1171Z206091建設(shè)工程監(jiān)理合同的基本條款

一主要內(nèi)容1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件”“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件”三部分組成。2基本條款:7條;P154第117頁/共133頁118二例題(一)單項選擇題

1．在實(shí)施過程中，(A)補(bǔ)充與修正原合同文件。p154

A．可以

B．