水電安裝工程勞務(wù)分包

/金都.乾城水電安裝工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：（身份證：）住址：電話：監(jiān)督單位：甲乙雙方依照<<中華人民共和國合同法>>、<<建筑安裝工程承包合同條例>>及本地區(qū)相應(yīng)有關(guān)規(guī)定,在同等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商,就本工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況工程名稱：幼兒園、3#-8#及6#-10#樓間商業(yè)水電安裝工程(以下簡稱本工程)工程地點(diǎn)：其次條承包范圍：1、本工程圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的全部水電安裝工程（不含地溫煦通風(fēng)工程，消防工程中不含樓內(nèi)消防聯(lián)動(dòng)及噴淋系統(tǒng)。室內(nèi)外給水分界：給水距樓外1.5米，排水接入第一個(gè)檢查井）。如室內(nèi)給水（消防）、排水安裝，定位、放線，套管制作預(yù)埋、線管預(yù)埋、管內(nèi)穿線、每層設(shè)備箱體（配電箱、消防箱）及照明電氣（開關(guān)、插座、接線盒、燈具、管井電纜線）安裝、電纜橋架安裝、防雷和接地焊接安裝等；以及系統(tǒng)調(diào)試、材料歸堆、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。2、本工程甲方供應(yīng)垂直運(yùn)輸機(jī)械，配備專人服務(wù)。三級(jí)配電箱以上所用材料設(shè)備由甲方供應(yīng)，三級(jí)配電箱以下及工具、用具安裝工程全部的機(jī)械，全部由乙方自備機(jī)修理。3、和其他單位的協(xié)作工作（含其他專業(yè)預(yù)留洞、預(yù)埋套管等）以及其他工種的成品愛惜等。4、乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門竣工驗(yàn)收，并確保合格。承包方式清包工、包主要材料耗用、包消耗材料（主要包括：封口膠帶、鋸條、綁絲、鐵釘、焊條、鋼絲、引線、焊錫、自功絲、U型卡、油漆等）、包機(jī)械設(shè)備、包工具、包工期（應(yīng)協(xié)作主體施工單位，工期執(zhí)行總包合同工期）、包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包平安，包文明施工。第四條合同單價(jià)、價(jià)款調(diào)整、付款方法和支付程序1、結(jié)算單價(jià)：幼兒園51元/㎡（價(jià)格組成：主體：15元/㎡，二次結(jié)構(gòu):10元/㎡，后期工程：26元/㎡），3#-8#及6#-10#樓間商業(yè)45元/㎡(價(jià)格組成：主體：14元/㎡，二次結(jié)構(gòu):9元/㎡，后期工程：22元/㎡)按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。（以上價(jià)格為不含稅價(jià)，綜合單價(jià)一次性包死，不再因市場(chǎng)及其它因素進(jìn)行調(diào)整）2、本合同單價(jià)為包干價(jià)，已綜合含了但不限于安裝工程施工人員的工資、各種福利費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（包括醫(yī)療和人身保險(xiǎn)）、施工平安措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、協(xié)作總包方管理費(fèi)、幫助用工、中小型機(jī)械設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、工期費(fèi)、搶險(xiǎn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、酷熱天氣施工費(fèi)、成品愛惜費(fèi)、腳手架費(fèi)、超高（高層）施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)增、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、包干費(fèi)、趕工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)、平安防護(hù)、平安文明施工費(fèi)、工具運(yùn)用費(fèi)、測(cè)量試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、竣工清理費(fèi)、環(huán)境愛惜費(fèi)、和其他分包方的協(xié)作照管費(fèi)以及分包方可能遇到的不行預(yù)料用工費(fèi)等。不再調(diào)整。3、付款方法：雙方約定，工程款按單位工程以下進(jìn)度進(jìn)行分別支付：1）主體封頂后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、業(yè)主驗(yàn)收合格后，甲方支付主體完成工程款的80%；2）二次結(jié)構(gòu)完成，線盒、配電箱安裝齊后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、業(yè)主驗(yàn)收合格，甲方支付當(dāng)期工程款的80%；3）后期工程中給排水、消防完成后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、業(yè)主驗(yàn)收合格，具備驗(yàn)收條件后，甲方支付后期工程款的40%；電器安裝部分完成后，甲方支付后期工程款40%。4）工程竣工驗(yàn)收（五方簽字，驗(yàn)收整改完成）后，甲方付至工程總價(jià)的95%。余下5%作為質(zhì)保金，二年質(zhì)保期過后15天內(nèi)一次性無息返還。4、本合同工程款的撥付，需乙方供應(yīng)當(dāng)期工人的工資花名冊(cè)，由甲方干脆支付乙方工人工資，工人工資總額不得超過當(dāng)期應(yīng)付工程款，剩余的乙方承包人的利潤再支付給承包人。第五條質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國家建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)且竣工驗(yàn)收必需一次性驗(yàn)收通過。2、若竣工工程未能一次性驗(yàn)收（五方均參加的正式驗(yàn)收）通過，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，除應(yīng)無條件返修至合格標(biāo)準(zhǔn)外，并按每驗(yàn)收一次擔(dān)當(dāng)違約金5000元，以補(bǔ)償每次驗(yàn)收工作中的組織費(fèi)用）。3、工程通過質(zhì)檢站正式竣工驗(yàn)收并在五方簽證的竣工驗(yàn)收回復(fù)單簽署完畢后的14天內(nèi)，在甲方按合同履行工程款的狀況下，乙方將現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、物料、臨建及生活垃圾全部清理出場(chǎng)，工程鑰匙、竣工資料全部移交。第六條材料供應(yīng)和管理1、全部到場(chǎng)材料乙方必需協(xié)作甲方現(xiàn)場(chǎng)材料主管和工程師共同驗(yàn)收，對(duì)不合格的材料，乙方有權(quán)拒收。若因乙方材料驗(yàn)收、施工管理不嚴(yán)格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方除將工程修復(fù)完好外，并處以該部分總費(fèi)用10%的違約金。2、甲方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)用量表，實(shí)際用量超出設(shè)計(jì)定額用量的部分，乙方應(yīng)按1.5倍的甲方購買價(jià)進(jìn)行賠付。因甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、技術(shù)資料等未能按期到達(dá)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方的用料支配應(yīng)提前7天上報(bào)甲方，否則造成的停工等損失自負(fù)。因管理不善、違規(guī)操作及其它意外緣由發(fā)生事故導(dǎo)致人員傷亡或工程返工，以及材料損耗或損壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等，均由乙方擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失，結(jié)算時(shí)予以扣除。乙方妥當(dāng)支配好主材和設(shè)備的安裝依次，對(duì)有可能會(huì)丟失的設(shè)備支配在即將交工時(shí)進(jìn)行。全部經(jīng)乙方安裝的材料和設(shè)備，乙方有對(duì)其進(jìn)行成品愛惜的義務(wù)。本條款所示材料損耗是指乙方施工過程中運(yùn)用材料超過設(shè)計(jì)量的部分。4、甲方按乙方所供應(yīng)的材料用量運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，但因乙方報(bào)的數(shù)量不準(zhǔn)，造成材料供貨商要求計(jì)運(yùn)輸成本或供貨商因貨物量少而不給送貨的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該批次材料的進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸問題。第七條平安施工1、依據(jù)誰施工誰負(fù)責(zé)平安的原則，乙方必需全面負(fù)責(zé)施工過程中的平安生產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的權(quán)利。2、乙方必需對(duì)進(jìn)入本工程的施工人員進(jìn)行平安教化，由于乙方緣由出現(xiàn)平安事故的，由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。3、乙方按有關(guān)規(guī)定及甲方要求嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理，實(shí)行嚴(yán)格的愛惜措施，擔(dān)當(dāng)由于平安措施不力所造成的責(zé)任和費(fèi)用。第八條、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、甲方給乙方供應(yīng)乙方承包范圍內(nèi)藍(lán)圖1套，以及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審資料，其余需用圖紙自行復(fù)印。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)垂直運(yùn)輸。2、甲方無償為乙方供應(yīng)辦公室一間，床一張。3、施工過程中的水電費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，辦公室內(nèi)禁止運(yùn)用大功率電器，如夏天乙方需運(yùn)用空調(diào)制冷的，甲方將對(duì)乙方按實(shí)際用電量計(jì)價(jià)收費(fèi)。4、組織施工技術(shù)人員參加設(shè)計(jì)單位的技術(shù)交底和甲方認(rèn)為必需的技術(shù)及平安交底。5、依據(jù)乙方所報(bào)材料支配，進(jìn)行審核批準(zhǔn)，按時(shí)、按量剛好送到現(xiàn)場(chǎng)，不得影響乙方正常施工。6、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查和施工進(jìn)度的限制管理。對(duì)于不稱職的乙方的項(xiàng)目部施工管理人員，甲方有權(quán)要求乙方更換7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和其他班組的協(xié)作工作，留意成品愛惜，以及施工機(jī)械的正常協(xié)作，及其他協(xié)調(diào)義務(wù)。8、甲方按合同規(guī)定，按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)。乙方責(zé)任：1、進(jìn)入工地的全部人員必需遵守國家的法律、法規(guī)，遵守建設(shè)單位和甲方的各種管理制度，必需遵守《金都房產(chǎn)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度》，聽從甲方工地負(fù)責(zé)人的指揮。2、依據(jù)甲方施工支配要求（含支配調(diào)整），準(zhǔn)時(shí)如數(shù)地配備合格的工人，派專人幫助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理和人員管理工作。按甲方要求供應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和施工資料。乙方施工人員的特殊工種，必需持有效證件，乙方管理人員的各種證件及乙方施工人員的身份證、聯(lián)系方式，進(jìn)行復(fù)印造冊(cè)，報(bào)甲方備案；變更人員時(shí)，應(yīng)在2日內(nèi)通知甲方并供應(yīng)身份證。發(fā)放工資時(shí)，施工人員應(yīng)簽訂自愿書，并在甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下發(fā)放。3、乙方的施工機(jī)械（包括該機(jī)械的電線、電纜）、工具及勞動(dòng)愛惜用品，全部由乙方自己負(fù)責(zé)，均應(yīng)符合國家有關(guān)要求，并應(yīng)按要求剛好的更新。4、乙方派駐本工程的施工和管理人員必需征得甲方同意，且應(yīng)具有相應(yīng)的操作證，必需在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天到甲方處備案。備案后，未經(jīng)甲方同意不得隨意調(diào)換施工和管理人員。對(duì)不合格的施工和管理人員，甲方有權(quán)要求乙方剛好調(diào)換。乙方進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械應(yīng)安監(jiān)合格，并報(bào)甲方備案后方可由于施工。5、乙方必需按合同要求的質(zhì)量、工期、平安、文明施工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，督促和檢查工隊(duì)人員，做好施工項(xiàng)目的自檢互檢工作，確保工程質(zhì)量，文明施工，平安施工、做到工完場(chǎng)清。如發(fā)生平安事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)責(zé)任，對(duì)不按合同要求造成的停、窩工，責(zé)任自負(fù)，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)本施工區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生及成品、半成品愛惜工作。6、乙方必需在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定的安裝工程廢料、殘料堆放區(qū)，除堆放區(qū)外，施工現(xiàn)場(chǎng)其他任何發(fā)覺有安裝工程所用材料的廢料、殘料等，每發(fā)覺一處，乙方按30元/處付違約金；發(fā)覺五處，乙方按50元/處付違約金。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工作業(yè)面工完場(chǎng)清工作，確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工。并將施工作業(yè)區(qū)的垃圾清運(yùn)至甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放點(diǎn)。若乙方不能做到工完場(chǎng)清，則甲方有權(quán)令其它班組完成該項(xiàng)目工作，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。每發(fā)覺乙方擔(dān)憂規(guī)定亂倒垃圾，乙方按100元/次付違約金。8、乙方工地全部管理及施工人員全部由乙方自行支配生活和生產(chǎn)，全部人員在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行造冊(cè)登記；全部人員在進(jìn)場(chǎng)前必需在意外損害保險(xiǎn)，不少于100元（兩份），并且中途換人或加人同樣要有該人員的保險(xiǎn)單，甲方有權(quán)監(jiān)督。9、施工及住宿場(chǎng)所內(nèi)，乙方必需自己管理好本施工隊(duì)的勞務(wù)人員，嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博，以及《治安管理懲處條例》明令禁止的行為，如發(fā)覺此類狀況，擔(dān)當(dāng)200元違約金，并干脆從承包費(fèi)中扣除，當(dāng)事人即清出現(xiàn)場(chǎng)。乙方運(yùn)用電飯鍋、電磁爐、電爐燒水做飯，以及運(yùn)用空調(diào)、電暖器等降溫、取暖的，應(yīng)掛表計(jì)量，按每度電1.3元支付甲方違約金。10、負(fù)責(zé)協(xié)作甲方整理本工程的竣工資料，由于乙方協(xié)作不力，造成工程資料滯后，影響施工進(jìn)度的，由乙方負(fù)責(zé)。11、現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用水、用電由乙方向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后由乙方自行安裝，不計(jì)任何費(fèi)用。12、現(xiàn)場(chǎng)施工責(zé)任人（姓名：王海河聯(lián)系方式：）必需現(xiàn)場(chǎng)辦公，每周不少于五個(gè)工作日，辦公時(shí)間和甲方時(shí)間一樣早8:00晚18:00，每發(fā)覺一次乙方負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場(chǎng)的，按100元/次付違約金，連續(xù)5次，甲方有權(quán)解除合同，并由承包人擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條履約保證金及保險(xiǎn)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，為保證施工人員的平安，需購買意外損害保險(xiǎn)，本著合作的看法，由甲方負(fù)擔(dān)約50%保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方需繳納按承包建筑面積算不高于0.1元/㎡的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方實(shí)際需繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用，待甲方投保后最終確定。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)向甲方繳納5000元的履約保證金，乙方繳納履約保證金后依據(jù)甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工。工程竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)履約保證金一次性無息返還。3、有下例狀況之一者，甲方有權(quán)拒退履約保證金，停止撥款，終止合同，清退全部的人員出場(chǎng)，滯留施工機(jī)械，并要求乙方賠償有關(guān)損失。1）因乙方責(zé)任造成平安事故，受到行政、司法部門的調(diào)查和懲處，且無實(shí)力接著履約者；2）因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故，且無實(shí)力接著履約者；3）乙方和第三方發(fā)生債務(wù)訴訟，致使法院或銀行通過法律程序要凍結(jié)或劃撥甲方的工程款時(shí)或要求甲方幫助執(zhí)行的；4)乙方挪用工程款，致使工程進(jìn)度嚴(yán)峻遲緩；4、因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方修理返工后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；除扣除履約保證金外，甲方按實(shí)際損失向乙方追償，合同終止。5、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工（甲方未能按期支付工程款；未能按期供應(yīng)材料、設(shè)備的除外），甲方有權(quán)責(zé)令乙方在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，否則甲方有權(quán)申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方按時(shí)退場(chǎng)后，甲方在28日內(nèi)給乙方結(jié)算，除扣除履約保證金外并扣除甲方全部損失。6、甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款的狀況下，乙方拖延支付工人工資或者供應(yīng)商、專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍的材料款、設(shè)備款或工程款而引發(fā)群體事務(wù)時(shí)，其中工人工資甲方有權(quán)從應(yīng)付或?qū)⒅Ц兑曳降娜魏慰铐?xiàng)中代扣以支付工人工資，且代扣款項(xiàng)將被加收10%的管理費(fèi)。7、若因乙方怠于履行《勞動(dòng)合同》約定為員工交納各項(xiàng)費(fèi)用義務(wù)，造成員工不能享受從工傷保險(xiǎn)基金中獲得相應(yīng)的工傷待遇，（上述費(fèi)用包括但不限于一次性傷殘補(bǔ)助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、喪葬補(bǔ)助金、供應(yīng)親屬撫恤金、一次性工亡補(bǔ)助金、停工留薪期間費(fèi)用、鑒定費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等全部相關(guān)款項(xiàng)）均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條工程保修：1、本工程保修期：乙方須承諾項(xiàng)目竣工后，保修期依據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的期限執(zhí)行，且保修服務(wù)期滿后