成都新城吾悅廣場土建安裝施工合同

.程同發(fā)包人：承包簽簽..同（）：：：：：：：：：：：：：：：中華人民共和國合同《中華人民共和國建筑有關(guān)其它法律、行政法規(guī)遵平、自愿、公平誠信的則，雙方就本設(shè)程施工事項(xiàng)協(xié)商一，根本程的體況結(jié)合甲乙方已訂的“建工程施工合同”（標(biāo)準(zhǔn)文本），簽訂本補(bǔ)充合同（以下簡稱本補(bǔ)充合同），本補(bǔ)充合同與原合同存在不一致、矛的均以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，本工程計(jì)價(jià)與取費(fèi)原則均以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第條概況

名：地：內(nèi)：第工程范內(nèi)承包范圍明期、標(biāo)及棟等承范（體程應(yīng)《包承工程項(xiàng)目一表見件）內(nèi)容程.

招圖計(jì)內(nèi)：.建鋼混土構(gòu)體、種護(hù)。建屋面程建外裝：墻、墻料。建內(nèi)裝：廚衛(wèi)間面防水砂漿面，拉毛（掉砂）；室內(nèi)墻的粉刷、批（白水泥或用防水膩?zhàn)优祝皇覂?nèi)平的批嵌（不刷）、批白白水泥或?qū)Ｓ梅浪佔(zhàn)优祝?；廚衛(wèi)地面找平防水；室內(nèi)細(xì)砼樓地面；地室細(xì)石砼地面；陽臺防水樓面；公共部位（如電梯廳、底層架空層等）的粉刷；不需進(jìn)高裝的共（消樓間公共走道管道、電梯房公地室設(shè)間地室光等的刷批、料。2.2.1.5筑裝飾配套：通護(hù)欄（如護(hù)欄桿、空調(diào)護(hù)、屋面護(hù)欄等、百葉窗、雨蓬樓梯扶手等。單體建筑的配套設(shè)備的設(shè)備基礎(chǔ)。戶外散水或明溝。底板清土溝槽挖土、鑿、截樁等前期星工程；以及甲方過程中簽發(fā)的類變更、零星程。安

根2.2.2.1電標(biāo)（變供電施工范圍外；樓號動(dòng)力等主管、架母線槽及分接、層電源箱、防排煙統(tǒng)源線預(yù)埋等；2.2.2.2通風(fēng)與調(diào)統(tǒng)標(biāo)內(nèi)有類消防工程控線的留預(yù)埋2.2.2.3給排系統(tǒng)標(biāo)段地室所的給排水樓號給主干、樓層支管閥門所的室排水雨水空調(diào)凝水、；2.2.2.4弱系統(tǒng)橋及預(yù)線管穿線設(shè)備裝試由業(yè)單施工。2.2.2.5設(shè)安裝各污水。2.2.2.6雷接地系統(tǒng)：礎(chǔ)接地（含變所接地）、均環(huán)、防雷引下、避雷帶等所有雷接地設(shè)施；發(fā)包人在程中簽發(fā)的各變更星工以甲方下《變更知單》..為）。他主工不分之屬程。

甲指圖范外其工。式本工人、機(jī)材供項(xiàng)、期質(zhì)包全的承包理的部責(zé)和風(fēng)，即對工程承包范圍內(nèi)的對入總承包管理的甲供材料設(shè)備、甲方指定分工程負(fù)責(zé)。甲指定分包工程以項(xiàng)目甲方定分，并乙方總承包管理，甲方可以調(diào)整分包工程的范圍，在同樣條件下，優(yōu)先考慮乙方承接甲方指定分單位納入總管理，整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全由乙方承擔(dān)總包管理責(zé)任：擬專（）序號

內(nèi)容土方程樁基工（試）工程支護(hù)（水）工程幕墻、電梯套工程門窗、欄桿扶手、百葉、單元門工程市政（道路、污水）工程景觀（含樂設(shè)施）工程電梯（采、安裝）工程進(jìn)戶門、防火門、防門程大門、圍鐵藝欄桿工程交通標(biāo)示小區(qū)標(biāo)識工程消防工程智能化（三方話）工程亮化工程信報(bào)箱工程備注：外墻溫涂料工程、公共部位裝工程含在土建包工程。擬專（）序號

內(nèi)容

序號

內(nèi)容

土方程11采光頂鋼結(jié)構(gòu)/天窗程樁基樁基檢）工程12消工程.

.支護(hù)（降水）工程13智能化程購物中心寓/辦公樓幕墻工程14鋼連廊工程門窗、欄桿扶手、百葉、單元門工程精潔工程6

市政（路、雨污水工程16

供電、供水供、信有電工程

景觀（含樂設(shè)施）工程17LED、LOGO字精神堡壘電梯/扶梯（購、安裝）工程18加固改造防火簾19暖通程10商業(yè)內(nèi)裝塔樓裝修20虹吸排以下鋁合金門窗（含鋁合金百窗、鋁合金欄桿、鋁合金空調(diào)護(hù)欄、元門）工程（在同樣條件下，先采用乙方推薦的專業(yè)分包商）。底層電梯廳內(nèi)裝飾和門樓內(nèi)外裝修。防火門、進(jìn)戶門、卷簾門工程（在樣條下，先采乙方薦的業(yè)分包商）。墻涂工程優(yōu)先用乙施工甲方定品）。外墻外保溫工程（在同條件下優(yōu)先采用乙方推薦專業(yè)包商）防水工程（含屋面、廚衛(wèi)間、陽臺、空調(diào)機(jī)位、下室墻、下室板防）（可采用材料由戰(zhàn)略供應(yīng)商提供，甲方認(rèn)證防水工單）璃雨、采光、地下出入口工程（同樣件下，先采乙方推薦的專分包商。以下項(xiàng)目甲方接分包乙方應(yīng)為分包位及時(shí)供足的作業(yè)地和安全保障施供現(xiàn)場有的正施工需要的切合機(jī)械設(shè)施或如免費(fèi)供箱的口包位裝級量具表交費(fèi)滿足方配合令要求否則乙應(yīng)向甲支付元/次違金，違約金在工程款扣除：樁基工程。土方工程支工程/井點(diǎn)降水工程。（備注上述兩項(xiàng)不享有總包配合管理費(fèi)。）室外套工程：綜合布線、電訊、有線電視和智能化系統(tǒng)、變配工程、消、自來水、污水處理、景觀綠化工程室外道路及給排水工程、圍墻工程、管通風(fēng)、煤氣管道安裝工程等；電工；幕工和鋼結(jié)構(gòu)工程；步街結(jié)構(gòu)采光天棚工程；..內(nèi)修程；外光明程；他據(jù)工計(jì)要為必甲分的程。承管配的容乙對方定包位質(zhì)、期、全承擔(dān)承管責(zé)任并提方現(xiàn)現(xiàn)的正工所要一切理機(jī)設(shè)施或助包括不于下容：協(xié)日作，月供包程進(jìn)度求，定專協(xié)；提臨用、時(shí)電二級口并足荷；提包位作區(qū)一切場障全護(hù)施；完相土建作，預(yù)線和埋對包位工完預(yù)留洞、、進(jìn)封（煤線、管道口閉門側(cè)復(fù)等；與分包商核清楚包程圖與包圖間關(guān)尺寸標(biāo)等據(jù)是統(tǒng)提供包商工所的控線則由造損失方負(fù)；及提包材備進(jìn)、、堆、條件；提地現(xiàn)的垂運(yùn)、吊腳架包程使，拆除提前報(bào)方批；負(fù)分單施成品半品織護(hù)；在合理工進(jìn)度，據(jù)方要及提包位施場地工條件；及時(shí)集納包位工資料并進(jìn)評；上述條內(nèi)容所發(fā)生的用均已含在總管理配費(fèi)內(nèi)。以由甲方指定分或直接包且由乙方總包管理工程，收取總管理配合費(fèi)外不計(jì)取任其他費(fèi)（總包管理配合費(fèi)除計(jì)取稅金之外不參與總價(jià)讓利）?？偣芾砼滟M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：門以門窗實(shí)際面積為基數(shù)，總包配合費(fèi)為元/平米（下檻護(hù)框等其成品護(hù)施）百葉總包合費(fèi)為元平米；鋁金陽臺露臺屋面樓梯桿、調(diào)桿工，以長米基數(shù)，總包合費(fèi)為元/米含裝時(shí)建損修）；進(jìn)門、防門以紙標(biāo)洞口積為數(shù)總包合費(fèi)

元/平米（含框灌及檻保框等他成保護(hù)施；幕工程：幕墻工單需乙提供直輸塔吊、腳手架使用的，為幕墻合同總價(jià)的%幕墻施工單位不需乙方提供垂直運(yùn)輸塔吊、手架使用：幕墻同總價(jià)在萬元以的，為墻同價(jià)的同總價(jià)在萬以下的，取.

萬/.電工不括道手搭費(fèi)需乙方供管件行證標(biāo)準(zhǔn)

元（層）/元（＞層元/臺計(jì)扶梯程合：元/臺甲直供的料設(shè)甲方應(yīng)料備括供料備單詳《供料備覽》（附件））中的內(nèi)容但不限于甲供材料設(shè)備清單內(nèi)容，甲方可以根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方必須服從甲方安排。甲供材料設(shè)備的管理：甲供材料設(shè)備的預(yù)算數(shù)量應(yīng)由甲方成本管理部和乙方雙方確認(rèn)；乙方在當(dāng)月日前必須提交下月《甲材料設(shè)備需用量計(jì)劃》。乙方未及時(shí)提交甲供材料設(shè)備需用量計(jì)劃，造成的工期延誤等責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)確定專職人員負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備的接收工作及將專職人員名單書面告知甲方乙方應(yīng)確保工現(xiàn)場小時(shí)有收貨甲供材料設(shè)備進(jìn)后，乙方組織相關(guān)員進(jìn)行點(diǎn)、驗(yàn)收后以書面的形式報(bào)甲方代和甲方材料設(shè)備管理人或現(xiàn)場表確認(rèn)；乙方應(yīng)力配合方做好供材料備的收搬（一般材料的搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)）工作；在收、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)、施工及成品保護(hù)過程中損壞的甲供材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)方在甲供材料設(shè)備使用過程中發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)反饋給甲方；甲供材料設(shè)備按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取采保費(fèi)外，不計(jì)其他任何費(fèi)用采費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲供材料價(jià)的%；甲供的材料設(shè)備現(xiàn)量差由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)供應(yīng)商協(xié)調(diào)解決甲方給予配合；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照算數(shù)量領(lǐng)用甲供材料設(shè)備如乙方單項(xiàng)超用甲供材料設(shè)備%以內(nèi)，應(yīng)由甲方審核同意后領(lǐng)用，超用部分金額按當(dāng)月材料設(shè)備價(jià)格計(jì)價(jià)并在近期進(jìn)度款中扣除；超用%上時(shí)（含）超用部分由乙方至甲方指定的材料設(shè)備供應(yīng)商處自行購買。甲供材料若需乙開具施工發(fā)票時(shí)乙方需無條件出具需補(bǔ)償給乙方的甲供材料稅率以稅務(wù)局要求的稅率為準(zhǔn)，甲方不再另外補(bǔ)償其他用供材料稅金補(bǔ)償辦法為乙需向甲方提供全額發(fā)票甲方在結(jié)算時(shí)將需補(bǔ)償?shù)慕痤~列入到結(jié)算總價(jià)中，同結(jié)算款一起支付。甲指定的材料設(shè)備甲方指定的材料設(shè)備清單詳見《甲指乙供材料設(shè)備一覽表》（附件）；如乙方未嚴(yán)格按《甲指乙供材料設(shè)備一覽表》采購相關(guān)材料設(shè)備，方有權(quán)要求由乙方負(fù)責(zé)退場、修復(fù)、拆除或重新采購，并由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由..此誤工不順乙方向方付批料的作違金在本期程度中除。方購材及備：方照方規(guī)要采工施需的料設(shè)、成和成構(gòu)件在料備到前小時(shí)知方監(jiān)理收驗(yàn)時(shí)實(shí)物樣以方對封料、備技術(shù)求國家關(guān)規(guī)作驗(yàn)收準(zhǔn)方發(fā)方購并用符合計(jì)、家行業(yè)范合同定標(biāo)要求的材料和設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求由乙方負(fù)責(zé)退場、修復(fù)、拆除或重新采購，并由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用由此延的工期不予順延乙方應(yīng)向甲方支付該批材料價(jià)的%作為違約金，在本期工程進(jìn)度款中扣除。第期暫日：

月

日

年

月

日總：

日本工具日以監(jiān)師通準(zhǔn)程開工天前單根定等總控師代后。乙方當(dāng)書開日開能時(shí)當(dāng)遲于通開日前天代開理要代當(dāng)接開申的小甲代同未定。甲、雙確日各時(shí)已冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等各種不利因素及甲方指定分包或直接分包工程的合理工期遇到百年不遇的自然災(zāi)害性天氣，工期順延或雙方另行協(xié)調(diào)。如乙方實(shí)際開工時(shí)間超出甲方書面通知以上（含天，為乙方違約甲有權(quán)終止本補(bǔ)充同且乙方的履約保證金不予退還，并由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。工節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間表..群體工程施工計(jì)劃：住宅：工程區(qū)域或樁日成完成售封完成完完場時(shí)期開工日期樓棟號期期期期期期期期間）一高層年7月2015年月年82015年9月年102016年25年92016年月年10年11月30（1#、日日30日日日日日日日日A、）

一商鋪

年月年月年2015年9月2015年年10月201692016年10月年10年11月30日日30日日日日日日日日

二高層（3#年8月年月2015年92015年10月年112016年3月年102016年月年112016年月A8#、、日日30日日日日月5日日30日日A）

二商鋪

年月年月年年10月2015年11年月年年月年112016年月日日30日日日日日日日日

商業(yè)：..工程域或樓成日完成成銷售主體結(jié)構(gòu)封完成安完場驗(yàn)完成時(shí)期開工期裙樓封棟號期期期期頂期期期期間）頂日期購物中心年月年年月年年月年月年年月年年月（含棟）日日日日日日日日日日日商鋪年年月年———（地下室）日月日日日商鋪年月年年月年—（地下室）日日日日日

年月年年月年年月日日日日日年月年年月年年月日日日日日..同價(jià)包必的班作使工能竣之前成不另計(jì)加趕費(fèi)。以原在工鍵期路，成關(guān)時(shí)控點(diǎn)期延屬不可避免，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期順延。但甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場、臺班費(fèi)等在內(nèi)的其它費(fèi)用責(zé)任：甲方在開工前不按合同約定條件交出施工場地；甲方供應(yīng)的材料設(shè)備等，未按雙方商定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)并且發(fā)現(xiàn)量問題且影響施工；甲方直接分包工程比甲乙雙方與分包商約定的合理工期滯后且在關(guān)線路上；在關(guān)鍵線路上甲方對設(shè)計(jì)提出的一次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過項(xiàng)的以上者（如設(shè)計(jì)變更滯后造成的工期（在關(guān)鍵線路上）甲方給予簽證）；因甲方原因工程延期開工、停建、暫停施工（不含勒令停工）；因甲方原因不按合同付款，拖延支付進(jìn)度款超過天以上；上述情況發(fā)生后天，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方核實(shí)后批準(zhǔn)。非述原因，乙方未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程，方應(yīng)向甲方支違金每每每天為本工程棟同算價(jià)的（足天按一天計(jì)算），并在當(dāng)期進(jìn)款中扣除此違約金的支付并不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本補(bǔ)充合同規(guī)的其他責(zé)（總工期未拖延該扣款在結(jié)算款中進(jìn)行返還，返還扣款額的%。如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）。承內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評定為不合格，均視為工期延誤?？偣て谘诱`，除前面分階段工期延誤扣款不返還外，乙方還須再按本工程合同總價(jià)審定后)的的標(biāo)準(zhǔn)再甲方支付約金。標(biāo)段內(nèi)具體分項(xiàng)工程完成時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體要求果因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方要求的進(jìn)度劃不符方無法按工完工或質(zhì)量法完全達(dá)到合同和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)對部分分項(xiàng)程指定第三施工乙方必須條件服從和配合此分項(xiàng)程費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)費(fèi)用從方的工程款中扣除加收的管理費(fèi)累計(jì)成工程量足計(jì)劃進(jìn)度的時(shí)可認(rèn)為中單位無力按期履行合同甲方有權(quán)除合同且予支付合同價(jià)款并由乙方支付合同總價(jià)款%的違約金如有其他損失甲方有繼續(xù)向乙方追索。第質(zhì)..補(bǔ)合約由方承范內(nèi)各部項(xiàng)程乙應(yīng)格照施工圖紙及說明件、有設(shè)計(jì)變技交底會(huì)議紀(jì)要和國頒發(fā)現(xiàn)建筑工程規(guī)范規(guī)和準(zhǔn)進(jìn)行工并受甲方場代表監(jiān)督。所有單體建筑物必須一次性驗(yàn)收格。如甲方認(rèn)為工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)達(dá)不到要求而方無法到的，方可委第三方完成且不要乙方準(zhǔn)，發(fā)的所有用（不要乙方準(zhǔn)）由方承擔(dān)，甲方可在給乙的任何項(xiàng)中扣。雙對工程質(zhì)量有議的，雙方同意的工質(zhì)量檢機(jī)構(gòu)鑒，所需用及因此造成的失，由任方承。施過程質(zhì)量管理款乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范、行標(biāo)、設(shè)計(jì)紙要求甲方代依據(jù)合同發(fā)出的指令施，隨時(shí)受甲方表的檢，并為查驗(yàn)收供便利件。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安不導(dǎo)致的計(jì)變更施工方變更而增加的費(fèi)用，均乙方承，工期予順延。無論甲方代表和監(jiān)理是否參加收當(dāng)其提對疑問分進(jìn)行新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。乙方必須全面實(shí)行樣板先行的制度：為保證施工質(zhì)量，減少返工浪費(fèi)現(xiàn)象，以分項(xiàng)工程為對象，實(shí)行先板后施工的原則樣板經(jīng)甲方收合格后方可大面積施工；室外裝飾（花崗巖、文化石、幕墻、涂料、面磚等）、防水材料樣、砌墻、樓面細(xì)石砼面層、廚衛(wèi)間拉毛粉刷、室內(nèi)批嵌、門窗、外墻外保溫、鋼結(jié)構(gòu)施工樣板必須經(jīng)甲方復(fù)核認(rèn)可方可大面積施工如未通樣板驗(yàn)收就大面積實(shí)施的甲方有勒令乙方暫施工乙方必須立停工實(shí)施樣板并甲方支付元/次違約金。工程分部分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，必須先由施工單位技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可向理單位進(jìn)行申報(bào)。乙方如因質(zhì)量或進(jìn)度原因造成驗(yàn)收未一次性通過的，向甲方付元/次違約金。成品與半成品保護(hù)：交付接收前乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所有成品與半成品（含甲供材設(shè)備的工作并承擔(dān)關(guān)費(fèi)用特別是配供應(yīng)商已做成品保護(hù)而乙方未保護(hù)好我方要求的時(shí)限內(nèi)乙方必須無償修復(fù)并達(dá)到甲方要求否，需承擔(dān)元/項(xiàng)違金。如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到要求或施工用材料..設(shè)不規(guī)權(quán)令方停工必須立停整1000～10000/的約，至違處。5.4.10門窗安過程，土建單位必須配合好先進(jìn)行洞口修整留出連接片位置，確保門窗口三面控制在15～以內(nèi)外墻面及側(cè)壁刮粉（面磚完成，在鋁合門窗框內(nèi)側(cè)三面打發(fā)泡劑檻要求采細(xì)石混凝土和防水砂漿進(jìn)行塞填密實(shí)如洞尺寸不能達(dá)到甲方規(guī)定要求發(fā)現(xiàn)一處甲方有權(quán)勒令乙方必須立即停工改，并處2000/次/個(gè)洞口的違約金，直至按違約處理。如乙方不能按甲方書面指令行工按甲公規(guī)的藝法工，甲方相關(guān)門查的量或安全問不在方求時(shí)間內(nèi)改成甲方有權(quán)勒令方停工乙方必須即工改并處10000/次的違金，直至按違處。5.5隱工和間收5.5.1工具備隱蔽條件乙方進(jìn)行自檢，并隱蔽或中間驗(yàn)收前小以面形通甲代和監(jiān)理驗(yàn)收通知包括蔽中驗(yàn)收的內(nèi)容驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)不合格乙方在甲方代和監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。5.5.2工程部分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)必須先由施工單位技術(shù)質(zhì)量門進(jìn)行驗(yàn)收格后，方可向監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)。方如因質(zhì)量或度原因造成驗(yàn)收未一次性通過的，向甲方支付10000/次的違約金。5.5.3甲方代表和理不能時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收前24小內(nèi)以書面形向乙方提延期要，延期能超過小時(shí)。方代和監(jiān)理能按以上時(shí)間出延期求進(jìn)行驗(yàn)方可行組織收方代表和監(jiān)應(yīng)承認(rèn)收記錄。無甲方表和監(jiān)理否參加收，當(dāng)提出對已隱蔽程重新驗(yàn)的要求時(shí)方應(yīng)要進(jìn)行露，在檢后重進(jìn)覆蓋修復(fù)檢驗(yàn)格甲方承擔(dān)此發(fā)的濟(jì)支。檢不合，乙承發(fā)生費(fèi)用工期予順。5.5.5乙應(yīng)工程進(jìn)行正確定位，定誤差合圖或規(guī)要求如超出，乙方擔(dān)由造的工、工和經(jīng)損失。第驗(yàn)理應(yīng)照要組關(guān)一竣前分百發(fā)時(shí)且照

省宅質(zhì)則每檢記照所其筑則。同竣符下6.2.1項(xiàng)計(jì)同完。..6.2.2項(xiàng)目交付甲組的項(xiàng)查功檢完，檢中出質(zhì)問題全整完。6.2.3按同求檔驗(yàn)標(biāo)的工資（術(shù)料質(zhì)資料施資、質(zhì)量收料竣圖）已裝成，監(jiān)及關(guān)部核簽認(rèn),數(shù)量齊。方甲提五套效工案料。經(jīng)位工竣質(zhì)驗(yàn)收格已訂目程質(zhì)保書。位程工質(zhì)驗(yàn)收:待土、備安等工全部工后乙提交程竣工告甲方組總理工師進(jìn)工程工驗(yàn)收甲方織預(yù)收后天以，給予批準(zhǔn)或提出修改意如次收通過，乙應(yīng)按各驗(yàn)收單位所提整意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用完后次報(bào)直至工程質(zhì)量達(dá)到所有設(shè)計(jì)要和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。單位工交付收：方召集的驗(yàn)收部門和術(shù)收組驗(yàn)收認(rèn)為符合本補(bǔ)充合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過政府相關(guān)門驗(yàn)收（消防程電安和電設(shè)備工程相關(guān)配合備案求的資料由發(fā)人協(xié)助提供）乙方進(jìn)行全面的清理工作,包括清潔本工程的所有位,完成清潔工作以后將工移給方并簽署“項(xiàng)目付收錄工移之期即本程約的程修開始即式工。工程工收之和業(yè)管前方權(quán)次織公專業(yè)員,及有關(guān)單對程量行全檢驗(yàn)收對查程發(fā)的量問，乙方必組有單在定的限整完，到補(bǔ)充同定質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)因方因致屋法交導(dǎo)業(yè)索或房等切失乙負(fù)責(zé),并按戶2萬向方付約金。由于方工質(zhì)原，現(xiàn)下量題，方按求行改外承擔(dān)相責(zé)，應(yīng)甲支付約。筑投使后1年，屋、房、生、下、墻含門窗框周）等地方因乙方原出現(xiàn)滲漏水或結(jié)平板、墻體開裂等乙需履行維保義務(wù)，如果涉及到業(yè)主投，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方施工管原因引起的結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，除必須整改外，每支付元違約金。第總7.1總7.1.1總計(jì)暫定金額（大寫）（民幣）￥

元（，中￥

（，：￥

（人民幣）以上合同金額是以方確認(rèn)的各分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)基礎(chǔ)上按招標(biāo)模擬量計(jì)算的暫定價(jià)施工圖出來后，經(jīng)甲乙方核對完..成程后確最的同價(jià)簽補(bǔ)協(xié)作最的同格甲乙方不得以施工圖量模擬程量的偏多少求追或調(diào)已的各分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)。暫定總價(jià)按招標(biāo)清單分土建及安詳見表。房號

面（）

土建工程暫定單價(jià)單價(jià)（/）（元/）

計(jì)土建工程及安裝分部分工價(jià)格清單見附）..第8.1設(shè)計(jì)變更所意甲方除不承擔(dān)所引起的乙計(jì)在如簽8.2.1.1乙方報(bào)送采用標(biāo)準(zhǔn)格式單并填寫辦理簽?zāi)棵?、稱、施施工然情8.2.1.2在簽證內(nèi)容欄內(nèi)單扼工的量使用供材料設(shè)備、完成情況等，且必須以照片（記錄有拍攝日期）作為簽證附件，并標(biāo)明相關(guān)尺寸。簽證時(shí)效規(guī)定乙方應(yīng)甲方要求完成同以外的零星項(xiàng)目、非方責(zé)任事件等工作的甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式向乙方發(fā)出變更通知單或設(shè)計(jì)變更資料。乙方應(yīng)在完工后3天內(nèi)向甲方提交現(xiàn)場簽證告方簽證的工程量復(fù)核應(yīng)在完工后48小時(shí)內(nèi)，隱蔽工程項(xiàng)目必在隱蔽前完成工程量計(jì)量，需要提前告知的應(yīng)提前小時(shí)提交告。若需計(jì)量工程為最后一道工序，乙方最遲在工程完工后48小內(nèi)完成工程簽證。乙方報(bào)送簽證滯后內(nèi)按照甲方審定金額的進(jìn)行簽結(jié)算乙方報(bào)送簽滯后15~30天照甲審定額的50%進(jìn)行結(jié)報(bào)送證滯超過天將不予算。8.2.2.4竣工驗(yàn)進(jìn)度付款方應(yīng)甲方項(xiàng)竣工驗(yàn)前所簽證行確認(rèn)，雙未簽確認(rèn)簽證竣工算時(shí)不予算。第乙天內(nèi)向甲方交完整的預(yù)資料（包括工程量算書工預(yù)算和鋼翻樣）交方本部核甲方成本部核通知方方有異議天內(nèi)派到甲成部進(jìn)二次核期為認(rèn)此預(yù)審核果為甲實(shí)際付工進(jìn)度及供材設(shè)備料的據(jù)工結(jié)算結(jié)時(shí)間..工程工兩月乙方向方供整竣結(jié)資如乙方未按時(shí)送算料甲方結(jié)時(shí)除算價(jià)%不過拾元作為罰完整結(jié)資包：竣工收明材設(shè)類工收明經(jīng)方管司認(rèn)；竣工程算及程清；合同補(bǔ)協(xié)；相關(guān)議要圖紙底要設(shè)計(jì)更簽證料竣工；甲供料設(shè)清；獎(jiǎng)金違金各扣清（代代的用第方施等結(jié)算料甲成部可審開并在三月完審如遇春節(jié)期，算成間順一月結(jié)送價(jià)定經(jīng)過計(jì)量定合價(jià)設(shè)變更、現(xiàn)場簽證、合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料和設(shè)備價(jià)、甲供材料設(shè)備價(jià)扣減價(jià)、合同索賠金額、各類扣款（含代扣代繳的費(fèi)用、第三實(shí)施）、獎(jiǎng)金和約金作為竣工結(jié)價(jià)的組成部分。方報(bào)送的竣工結(jié)算造價(jià)終核減額在審核價(jià)%以（含%）的，扣除結(jié)算金額規(guī)定如：送審價(jià)萬以內(nèi)（含萬），除萬元。送審價(jià)～萬以內(nèi)（含萬），除萬元送審價(jià)～萬內(nèi)（含萬）扣除萬元送審價(jià)～萬以內(nèi)（含萬），扣除萬元。送審價(jià)～萬內(nèi)（含萬），除萬元。送審價(jià)萬以，扣除萬元。結(jié)算方式本工用單價(jià)干的結(jié)算（綜合單價(jià)包含完成部工作的人工機(jī)、、利、保險(xiǎn)、稅金政文件規(guī)應(yīng)有費(fèi)具體見模似清單），結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)結(jié)算?！荆ㄈ玟摻?、混凝土乙供）在主體施工期間有波動(dòng)，鋼筋、混凝土材料價(jià)格以《****建工程造價(jià)》年**價(jià)為價(jià)。：工始施工起始日須經(jīng)甲書面確），截二次結(jié)工程完期間，《****建設(shè)工造價(jià)信》所類材料導(dǎo)價(jià)格加權(quán)平值如加權(quán)均值的格與基準(zhǔn)格之差基準(zhǔn)價(jià)的（包括以內(nèi)上述材料的價(jià)格不整；..如權(quán)均的格基價(jià)之在準(zhǔn)格±之間超過3%雙擔(dān)50%并計(jì)入材料費(fèi)中準(zhǔn)±5%（包括）上超過部分計(jì)材料中。符合述條件方均有權(quán)提出調(diào)該材料格其余材一律予調(diào)安裝工量按清單制說明計(jì)算。鋼筋工程算框架柱（柱）直徑12（含）~25（含按電渣焊計(jì)算。筏板基礎(chǔ)鋼筋接頭除設(shè)計(jì)別注明外直徑20以（含20按滾壓直螺紋計(jì)算，小于20按綁扎搭接計(jì)算，結(jié)不調(diào)整。（2剪力墻立筋直徑16以上含16）按電渣焊計(jì)算，小于16按綁扎搭接計(jì)算。梁直徑18以含）按滾直螺算，于18按搭接算?；A(chǔ)梁、筏板，樓層梁接頭個(gè)數(shù)計(jì)算方式：按米定尺長度拉通計(jì)算，超過9米計(jì)算次接頭，結(jié)算不調(diào)整。梁墊鐵（上部不計(jì)），距柱邊起步間距50CM，中間間按1.8米，結(jié)算調(diào)。雙層庫主地室礎(chǔ)外、插按次負(fù)層做法單層車庫外墻、柱插筋按一次到頂做法；結(jié)算時(shí)計(jì)算接頭，以補(bǔ)貼一次到頂?shù)拇胧┵M(fèi)用，接頭方式同第條第3條。（8）板搭接率；底筋在定長度內(nèi)開，按范且到支中線即可；基筏馬、層馬凳結(jié)方：字型（底平端長度=底筋間距+5CM，上平直端長度=15CM，矩形排布）其它按附表一；墩、承臺馬凳按證結(jié)算后澆帶網(wǎng)措施：結(jié)算先參照表二，合同約滿足不現(xiàn)場施工，向甲方審施工案，審?fù)ㄟ^按證結(jié)算。雙層雙板筋中不計(jì)算線加筋，板面筋區(qū)管線加筋簽證結(jié)算。（12）剪力墻梁預(yù)留洞口加按簽證結(jié)算。塔吊基、人貨電梯基按簽證結(jié)算。水電預(yù)洞口過梁按簽結(jié)算。結(jié)算審料不提《鋼接使情表，不作結(jié)依據(jù)。二次構(gòu)筋算徑二次構(gòu)不算筋數(shù)，它法照工總明。結(jié)算審求必為版軟計(jì)，廣達(dá)筋量》《班鋼筋量均。鋼筋程實(shí)施過中，部節(jié)施未達(dá)圖紙規(guī)、以及同定求甲在巡過中證，作最終算據(jù)。附表一筏板樓板筋凳(結(jié)不整)板規(guī)格、間≤150C8@1000*1000..150＜h≤2003005007001000C18@1400*1400＞1000附表二.

按簽證結(jié)算后澆帶攔措施筋算口徑板厚范圍立筋(排)水筋(雙斜撐(雙排)排)250＜h≤600C12@400C10@1000600＜h≤800C14@350C12@10001200C16@3001200<h≤15001500<h≤20002000<h≤3000注：板厚250mm以下不算后澆帶網(wǎng)措施筋除以上結(jié)說明外建工程及裝工程其結(jié)算條款以模擬清單前的制說明及招文件中相條款為結(jié)依據(jù)。9.2.3.3如實(shí)施過中有變更變更項(xiàng)的單價(jià)核原則合同中已有適于變更工的價(jià)格，按合同已有的價(jià)合中有似于變更程的格，以照類價(jià)格合同中沒有適用或似變更工程的價(jià)格，則以同款的人工及取標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)重新核價(jià)。9.2.3.4合同生至目竣工期新頒的計(jì)文件不作為結(jié)算調(diào)價(jià)據(jù)其他與主工程不可分割之附屬工程甲指令圖紙范圍外的其他工按由甲方審核意的工程清單報(bào)價(jià)結(jié)算。9.2.3.5土,挖土、回填土甲方的施位施工遇需方進(jìn)底清局部土?xí)r程量證計(jì)施工及生用水、電費(fèi)由方、乙方共同表、計(jì)數(shù)、確并在進(jìn)度款中扣除工水費(fèi)的扣除計(jì)算乙方的現(xiàn)場裝讀數(shù)加上甲方表讀數(shù)與各施工單位分表數(shù)之差按面積攤的數(shù)量計(jì)，體計(jì)算方法如：本工程電讀數(shù)＋（甲總表讀數(shù)－各工單位電表讀）（本工建面積÷總筑面積），水電費(fèi)使用明細(xì)在工程結(jié)算單中明，付款時(shí)由財(cái)務(wù)扣除。若地方有規(guī)定的按地方性規(guī)執(zhí)行。9.2.3.7甲方求增加或變更增補(bǔ)的特殊工程，如采取直接分形式，乙方可以直接與報(bào)價(jià)，并有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。9.2.3.8合同款內(nèi)的材料設(shè)備品牌和數(shù)量以預(yù)算清單、圖為準(zhǔn)。付款方式..約函乙收中通書第天的內(nèi)甲提開銀出的約保函（可撤消的銀行保函），金額為合同總造價(jià)的%。同約定的履約保函不影響合同本身的法律效向甲方提交的占合同總造價(jià)的的履約保函在施工期間始終有效。付款周期款[底商1和10#、1#2#)]/[商3和（、、7#)]序號點(diǎn)

計(jì)算數(shù)

付款例

備注

主體頂價(jià)40%外架開拆除價(jià)5%外架拆完成價(jià)10%所有位工程竣底商合價(jià)工質(zhì)驗(yàn)收合格工程竣驗(yàn)收價(jià)5%結(jié)算成價(jià)20%7

保金

底合價(jià)5%

付款法合條款住宅付節(jié)點(diǎn)(1#、2#、9#、樓)、5#6#、7#、8#樓）序號點(diǎn)

計(jì)算數(shù)

付款例

備注1±0.00完成價(jià)10%214結(jié)構(gòu)成價(jià)10%

構(gòu)封、14住宅樓合價(jià)以下主驗(yàn)收外架開拆除價(jià)5%外架拆完成價(jià)10%所有位工程竣住宅樓同價(jià)工質(zhì)驗(yàn)收合格工程竣驗(yàn)收價(jià)5%

本項(xiàng)一付組合.

.結(jié)算成價(jià)20%修金價(jià)5%

付款法合條款備注組合內(nèi)有號宅需到付節(jié)如甲方因造其一不能達(dá)到款點(diǎn)過天，組合其他號方當(dāng)照款節(jié)付。裝付款條同建。點(diǎn)號稱

期

注1

、三平完成付至算價(jià)；、體結(jié)構(gòu)付至預(yù)；、一完成至算價(jià)；體預(yù)70%；、結(jié)算資料至算價(jià)的；、結(jié)算至結(jié)算價(jià)95%；、余5%作質(zhì)金；、一平完成付至；、完至價(jià)的；、一完成至算價(jià)；

購中+金

地公

、合付至預(yù)；、結(jié)算資料至算價(jià)的；、結(jié)算至結(jié)算價(jià)95%；、余5%作質(zhì)金；、18層結(jié)平完成付至預(yù)算價(jià)的；、主體結(jié)構(gòu)封付至預(yù)算價(jià)50%；、外架拆除完付至預(yù)算價(jià)60%；、過程竣工交付70%；、提供竣工結(jié)資料付至預(yù)算價(jià)；、結(jié)算完成付結(jié)算價(jià)的；、剩余5%作為保金；付款申的編制及審批乙方應(yīng)完成付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的施工內(nèi)容后及時(shí)提交付款申請單及相應(yīng)的付款節(jié)點(diǎn)工的證明資料，甲方在收到乙方資料后天內(nèi)審?fù)瓿?，質(zhì)保金付款申請單經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可生效。支付賬乙方開名：開戶行：賬號：..乙應(yīng)證提的行號真性合法性甲不承因方供賬不準(zhǔn)導(dǎo)付遲或他風(fēng)方須在請款向提合法完稅發(fā)并時(shí)達(dá)，經(jīng)結(jié)算轉(zhuǎn)核畢向方支款。第他甲方委工程部：

負(fù)行全決施工過程中需協(xié)相初各工及。甲方有更認(rèn)項(xiàng)乙除因全繼乙方項(xiàng)因前小批準(zhǔn)后指定代表人參加否方代以元/人次違問題有協(xié)現(xiàn)決甲方每施質(zhì)檢根據(jù)甲制商進(jìn)排獎(jiǎng)罰乙方委全現(xiàn)場代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場表應(yīng)事先經(jīng)方書面同意。乙方不得以任何不正、取鬧，否則視為違約，并向甲方支的作為違約金。乙方不以任何不正當(dāng)由絕交付，拖延交付，否視違約并甲方支付工預(yù)算價(jià)的作為違約，并承擔(dān)所有方失。乙方應(yīng)施工人員購買有國家、省市規(guī)定的各類保，購買的保險(xiǎn)費(fèi)用已含總價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)取。隨甲方項(xiàng)目開發(fā)的需要工程后期必須配合配套工程施工，旦接到甲方通知，乙必須無條件的拆除臨設(shè)，并移出紅線之外，甲方不會(huì)承擔(dān)任何費(fèi)用甲方可根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度分批分階段提供施工圖紙，乙方應(yīng)在進(jìn)場開工前一周提施工圖出圖計(jì)劃，甲方應(yīng)免費(fèi)提供完整的施工圖套。第違必乙可下如乙施的要必若事后方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格時(shí)復(fù)及返修費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因自身原因能按本補(bǔ)充合約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程..保管風(fēng)責(zé)。乙方履乙%甲方如乙甲方應(yīng)障未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方前用或擅動(dòng)用，成損失由甲方責(zé)。乙方違約責(zé)任乙方不%的違乙方原因造成工延誤的，每逾一日，乙方向方償付合同總款0.5的違約金此款在應(yīng)工程款中除誤時(shí)間從規(guī)定工日期起到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告批日期之的數(shù)不足一的按一天計(jì)此違約金的支付不能解乙方成工的責(zé)任本補(bǔ)充合同定的其責(zé)任如乙逾期貨日以上甲有解合同同時(shí)方向甲方支合總的違約金。乙量驗(yàn)不合格的負(fù)責(zé)償理或工，直至工量，向方支合同價(jià)款%的違約金未甲得，單方面解同的向合同中人，均應(yīng)在崗，任其任何務(wù)變元每人每次。乙方從現(xiàn)、切均由乙方違部損（括接）。第雙可民第合第他合..補(bǔ)合為面印，寫添內(nèi)一無。補(bǔ)合未定分雙協(xié)一后另簽補(bǔ)條或加件，與充同文有等律力。附件附件：包人承攬工程項(xiàng)目一覽（可選）附件：供材料設(shè)備一覽表附件甲乙供料備覽表附件程量修書附件工益障諾書附件潔諾書附件全產(chǎn)任議書附件明工任議書附件安防責(zé)協(xié)書附件：雙方確的擬量程清下綜單價(jià)土工和裝程。..附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表工名模稱

建)

結(jié)

層

生

設(shè).附件：附件：.附件：材料設(shè)備號

材料稱

備注供材料表

..附件：工程質(zhì)量保修書：：：訂：甲方、乙方根據(jù)《中華人程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，協(xié)商一致，對工質(zhì)量保修書。

簽訂容，?；Y(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏、裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容遵照國家有關(guān)規(guī)定。他甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期下：質(zhì)量保修期按“交付驗(yàn)收記錄表”的驗(yàn)收日開始甲乙雙方在移交證書上簽字之起計(jì)算分項(xiàng)竣工驗(yàn)收的程按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)保修期。雙方根據(jù)家有關(guān)定。地基體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件定的該程合理用年限；屋面防水工程有防水求的衛(wèi)間、房和外墻的防滲為年；裝修工程為年；住宅小區(qū)內(nèi)給水設(shè)施道路等套工程為年；其他約定：按家現(xiàn)行定。質(zhì)量保修期工竣工驗(yàn)合格之起計(jì)算。三、工程?？畹耐斯芾砜钤诒M二年年各結(jié)算一次。保修金結(jié)算比例：第年滿后一月內(nèi)付，年期滿后一個(gè)月付%。四定維隊(duì)組必專負(fù)維作，并式報(bào)接受甲方維修工作負(fù)責(zé)人的管理上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天內(nèi)通知甲方如及通知造成甲方無法及時(shí)聯(lián)系到乙方現(xiàn)場維修聯(lián)系人的，乙方同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。..維修料若量陷由甲材設(shè)的則工材、備甲承擔(dān)對施費(fèi)由方予方理證若量陷由方工乙材料起則材料費(fèi)按甲采價(jià)%管理費(fèi)乙扣施工費(fèi)用由乙承。乙購用維的料必滿相質(zhì)要。工程修內(nèi)求若乙工質(zhì)原或修及導(dǎo)業(yè)提索要求，甲方全權(quán)代表乙方業(yè)主進(jìn)行談判發(fā)生的索賠費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從保金中扣除賠償費(fèi)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。保修期間乙方的維修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足甲方要求方權(quán)另行組織人力、物力進(jìn)行維修，維修費(fèi)用有關(guān)賠償從保修金中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。、急搶修項(xiàng)目：滲、漏水；給排水、供電設(shè)施、線路、燃?xì)獾染o急故障（如上管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；滲漏電調(diào)水）響業(yè)正常生活的情況，甲方在第一時(shí)間內(nèi)通知乙乙在后小時(shí)內(nèi)趕現(xiàn)場完成應(yīng)急維修，乙方接到甲方知予或定內(nèi)，不能趕到場維修的維不能滿足甲方或業(yè)主要求的，甲方有權(quán)直接委托其他專業(yè)工單位修繕修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方金中直扣除。搶項(xiàng)目：對于搶修項(xiàng)目的應(yīng)急處理（如上水管；漏斷空調(diào)、熱水器等甲在第一時(shí)內(nèi)通知乙方乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況行應(yīng)急搶修，搶修項(xiàng)目屬原房屋施工質(zhì)量問題，搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。一般保修項(xiàng)目：甲方當(dāng)面遞交收的方式通知乙方簽收《維修整改通知》，乙方應(yīng)在小內(nèi)給予回復(fù)，并通知維修人員進(jìn)維修。一時(shí)不能直接判定責(zé)任歸屬的修項(xiàng)目，乙方應(yīng)服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。否則，甲方有權(quán)直接委托其他專業(yè)施工單位進(jìn)行維修，費(fèi)用直接從保修金中扣除。一時(shí)不能直接判定責(zé)任歸的維修項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方最終確認(rèn)，非乙方施工質(zhì)量問題造成，則給維修方以簽證，按實(shí)結(jié)算（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，甲方組織協(xié)調(diào)）。沒有斷定責(zé)任的項(xiàng)目：一未判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方最終確認(rèn)非乙施質(zhì)量題造，則維修以證，實(shí)結(jié)（費(fèi)由責(zé)任方承，甲方積極調(diào)）乙方責(zé)維的量：方必保證項(xiàng)工質(zhì)維修次性底解，否則甲有權(quán)甲組織維修收不過后接托第方進(jìn)維修相關(guān)費(fèi)用全部乙方擔(dān)維修目應(yīng)證維修成驗(yàn)合格日起年在相部位不再現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)維修、相應(yīng)的保修款待維修完成個(gè)月滿后支付。..相同部位一年內(nèi)再次發(fā)生報(bào)修的：甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。維修作完后乙方責(zé)將工現(xiàn)清理凈如乙清潔作達(dá)到業(yè)主、甲方的要求，則由甲方安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方修人應(yīng)甲方定的修程進(jìn)行修服從方的理，從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝（符合甲方的要求）、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付違約金500~2000元。保修處理約定條款：責(zé)確屬乙方的一維修條件具備，乙方應(yīng)立即維修，不得以種種理由推脫。如果乙方拒絕維修，甲方有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修，并加收維修費(fèi)用作管費(fèi)。保期內(nèi)發(fā)生滲漏、墻面裂縫等質(zhì)量問題，維修后的保修期自維修驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算維修后的保修期在時(shí)間上超過國家規(guī)定的，以修后的保修期限執(zhí)行。14.3如方維修后的項(xiàng)目在上述維修保修期內(nèi)發(fā)生返修，由乙方承擔(dān)責(zé)乙方拒絕維修的甲方有權(quán)另行委托第三方施工單位進(jìn)行維修，由引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，在保修金內(nèi)扣除。14.4因主拆墻、管道改裝移拆改；屋面堆物超載打洞安裝其他物體；樓地面洞外開槽；改變電路、道電氣設(shè)備以及用當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量題屬乙方保修范圍。14.5未出售房屋在保修期截前由甲方會(huì)同方員其行面查如存在施工質(zhì)量問，確屬方責(zé)任其修內(nèi)容保修按合同定的保范圍和期限執(zhí)行。14.6乙方授權(quán)甲方權(quán)代表乙方在方不能時(shí)到場情況下業(yè)主進(jìn)滲漏、裂縫重復(fù)維修質(zhì)量問索賠談，甲方擁有決權(quán)談判果經(jīng)甲代表和業(yè)主簽字后即生、乙方以認(rèn)可。14.7因乙方原因在漏保修期內(nèi)若生滲漏修方除承滲漏維的所有費(fèi)用外如業(yè)主出索賠求的由方全權(quán)表乙方與業(yè)主行談判，甲方擁決定權(quán)，談判結(jié)經(jīng)甲方表和業(yè)簽字后生效、方予以可。14.8維修項(xiàng)目的質(zhì)驗(yàn)收，以國家關(guān)規(guī)范規(guī)程、準(zhǔn)和原計(jì)要求準(zhǔn)。14.9對責(zé)任歸屬有議的，雙方應(yīng)好商決委定明責(zé)歸鑒定用責(zé)方。15乙方在竣工交付后年內(nèi)服務(wù)不及時(shí)，訴不能100%解決的，甲方有權(quán)在半后請三行修。..保金還式工程結(jié)算總造的%為保修，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣，返還時(shí)不計(jì)利息。設(shè)立滲、裂縫保證基金，按工程結(jié)算總價(jià)%算，竣工結(jié)算后按比數(shù)與保金一次扣除，不計(jì)利息。以為計(jì)數(shù)滲率地裂軸尺等量通病與工程結(jié)算相結(jié)采用以下條款交付六月滲投率于于戶/戶業(yè)主對其它功能性質(zhì)量問題（主要指墻體、地坪裂縫，空間尺寸）的投訴率大于等于戶/戶滲漏裂縫證金全扣除不予還，則兩年修金一起返乙方。質(zhì)量修完后由甲組織收。四保保五雙的其量保：根據(jù)實(shí)本..附件：書致：本公已與簽訂同我司同意在同履過程司就工權(quán)保障工做如承諾：、我將專項(xiàng)權(quán)部部對、認(rèn)職好建項(xiàng)用工和足款確保按工人安的好的，發(fā)和、將的為款進(jìn)度確時(shí)應(yīng)附確認(rèn)的民格料），我司在合同履行過程中將貴要求按如實(shí)填報(bào)有關(guān)民工權(quán)益保障資料。如果司反諾則同意貴的度分步付，先支上（）民工工資，我發(fā)民工供相憑，支付進(jìn)度的額。、一旦出嚴(yán)工因由司直工期扣、一旦出因不導(dǎo)重并成一定影響司承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任，并諾向貴司償付反承諾賠償金。承諾人（企業(yè)蓋章）法定代表人/委代理人：承諾日期年月日..附件：書：作種不正當(dāng)行為的發(fā)生，程：覺于則項(xiàng)。及人常業(yè)以方作員取處費(fèi)包但限有價(jià)券貴物報(bào)銷甲工人員個(gè)費(fèi)等。得謀與人、費(fèi)備工程量動(dòng)、工驗(yàn)收、程質(zhì)量問題理等進(jìn)私下商或者達(dá)成默契。得同借邀人和進(jìn)。得甲單個(gè)具具電高6、乙方如發(fā)現(xiàn)人應(yīng)領(lǐng)者上總4008900950違或手賄人甲可根具造后同l～5％的違此給甲方單位造的損失由乙承擔(dān)方用不正當(dāng)手段獲的非所得由方單予以追繳。本協(xié)施工同與同同等效目：（：年

月

日..附件：書：：確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行經(jīng)甲乙雙方共、意如議:甲在施開始向乙方提必的施現(xiàn)場確乙方全產(chǎn)理的責(zé)區(qū)域求方負(fù)施現(xiàn)場安管工作建立工程全證體，報(bào)方備。甲應(yīng)積組和促方開創(chuàng)全產(chǎn)無故動(dòng)時(shí)達(dá)部上級有關(guān)神求定期取方意見求加強(qiáng)全產(chǎn)指導(dǎo)協(xié)調(diào)作。甲負(fù)組織方全規(guī)作明施情況的檢期織核對方及關(guān)員全產(chǎn)作中突貢或績著集體個(gè)方應(yīng)給表揚(yáng)。乙方及關(guān)人員生的違違法為和存的問題甲有權(quán)制止、教育、責(zé)成其期限整改必時(shí)次按責(zé)違約給予500～1000的經(jīng)濟(jì)處理。凡地內(nèi)生大人傷亡所產(chǎn)扣除約及經(jīng)濟(jì)賠償均由乙全部負(fù)責(zé)，甲方派員或參與勞動(dòng)行政部門、司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理若故給甲方成損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失（包括直接損失和間接損失）。乙方要格貫徹執(zhí)行國家和地方政府頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格加內(nèi)部安全管理落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大安全生產(chǎn)人員傷亡事故。乙方要照安全作業(yè)規(guī)范針對本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)規(guī)模及施工現(xiàn)場條編制組織設(shè)計(jì)和施方案，制和織落各項(xiàng)施安技術(shù)施并體施工人安技術(shù)底按照施工組計(jì)和關(guān)安技術(shù)措并向體施工人員安技術(shù)底按施工組計(jì)和關(guān)安要施。乙方進(jìn)入工地后應(yīng)明確落施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，專兼)職安全干部并甲方備案；建立健全安全生產(chǎn)保證體系，落實(shí)各級安全責(zé)任制完各..項(xiàng)安全生產(chǎn)制度（包括獎(jiǎng)罰制度）；按照誰誰負(fù)責(zé)的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生管理工作。及統(tǒng)的范圍，明確要求，簽訂管理協(xié)議；要加強(qiáng)對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育做上崗前的安全培訓(xùn)特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；確保生產(chǎn)安全。乙方要按照安自查隱自改自負(fù)”的則加施工責(zé)任的日常檢查及時(shí)止處理各類違違法對查獲的隱患要及組織整改。乙方應(yīng)接受在全生作上業(yè)務(wù)指檢查和督促服從管理甲方的工布置組的活積極貫施和參甲方給因任違約經(jīng)處如異可求復(fù)核對甲方工人員利權(quán)營弊有意刁難違行為有權(quán)檢揭發(fā)要求處。（十方因疏理違章作業(yè)發(fā)安全事造成傷亡應(yīng)在積極受傷員保護(hù)現(xiàn)場的同時(shí)嚴(yán)格全事故