個人宅基地買賣合同5篇

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轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋撤除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方承當(dāng)。

3.房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承當(dāng)。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

個人宅基地買賣合同最新2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(大寫：)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為40萬元整(大寫：)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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轉(zhuǎn)讓方(甲方A)：____________建筑設(shè)計有限公司(附工商執(zhí)照復(fù)印件)

法人代表：公司地址：公司電話：

轉(zhuǎn)讓方(甲方B)：______(附身份證復(fù)印件)

住址：身份證號：電話：

受讓方(乙方)：______(附身份證復(fù)印件)

住址：身份證號：電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。

一、乙方情愿從甲方處購置坐落在的S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點附圖。

二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為㎡，S715面積為㎡，S716面積為㎡，總面積為159.52㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。

四、甲方須在年月日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建筑房屋，逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設(shè)房屋時，必需根據(jù)永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必需根據(jù)指定的污水、供水、供電接口位置進行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需承當(dāng)一切后果。購置山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必需根據(jù)合同附件1和附件2進行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進行強制的撤除，全部損失由乙方承當(dāng)。

七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn)，根據(jù)以上單價多退少補。

八、乙方建筑房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻擋、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。

十、受讓人(乙方)20____年6月7日承諾書連續(xù)執(zhí)行。

甲方(簽名)：乙方(簽名):

年月日

個人宅基地買賣合同最新4

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋撤除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方承當(dāng)。

3.房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承當(dāng)。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

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轉(zhuǎn)讓方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號：_______________

受讓方：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號：_______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議

一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于_____________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于_____________，該宅基地東邊界_____________，南邊界_____________，西邊界_____________，北邊界_____________。面積_____________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、全部權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必需在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地?zé)o全部權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時不能因各種緣由干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________萬元(大寫：_______________)。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購置宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。