《工程造價計價與控制》課本濃縮精華

《工程造價計價與控制》課本濃縮精華建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價在量上相等；根據(jù)原國家計委審定（計辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)和項(xiàng)目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)；我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價；流動資產(chǎn)投資——流動資金；固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)用；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤；稅金；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)；世界銀行項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括：土地征購費(fèi)；場外設(shè)施費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用；車輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用；世界銀行項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括：項(xiàng)目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)；地方稅；其中項(xiàng)目管理費(fèi)用包括：總部人員的薪金和福利費(fèi)，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項(xiàng)費(fèi)用；各種酬金；世界銀行項(xiàng)目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：未明確的項(xiàng)目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金；設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成；國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法：如成本計算估價法；系列設(shè)備插入估價法；分部組合估價法；定額估價法等；按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項(xiàng)組成：A材料費(fèi)；公式：材料費(fèi)=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價B加工費(fèi)；公式：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)論C橡輔助材料費(fèi)；盞公式：輔助材朝料耕費(fèi)旗=疲設(shè)備總重峰量義*紙輔助材料費(fèi)指傍標(biāo)振D猴專用工具費(fèi)；佩上述三貼項(xiàng)教*塞一定百分比瘋E哄廢品損失費(fèi)；予上述四煮項(xiàng)浮*或一定百分比黃F丹外購配套件費(fèi)葛；按外購配套訂件名稱、型號氏、規(guī)格、數(shù)量陜、重決量粒*園相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi)災(zāi)G哨包裝費(fèi)；上述懂六炮項(xiàng)慌*碎一定百分比椒H飄利潤；一至五旁項(xiàng)加第七棗項(xiàng)道*房一定的利潤率擱計算車I編稅金；主要指煮增值稅；閉J拾非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)社計費(fèi)：按國家突規(guī)定的的設(shè)計黑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算感進(jìn)口設(shè)備的交喜貨類別可分為敞內(nèi)陸交貨類、態(tài)目的地交貨類壘、裝運(yùn)港交貨歸類；俊目的地交貨類溪有目的港船上暫交貨價、目的悉港船邊交貨價餅和目的港碼頭脈交貨價及完稅柏后交貨價；栽裝運(yùn)港交貨類道有裝運(yùn)港船上售交貨價習(xí)慣上蜜稱為離岸價，勵運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價和撈運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)系在內(nèi)價，習(xí)慣殼稱到岸價；裝油運(yùn)港船上交貨蹤價是我國進(jìn)口嫂設(shè)備采用最多牛的一種貨價；煎進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)勁港船上交貨價聲，其抵岸價的將構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)慨備抵岸成價撒=路貨馬價抽+府國際運(yùn)布費(fèi)士+痕運(yùn)輸保險冷費(fèi)勻+塌銀行財務(wù)傾費(fèi)表+纏外貿(mào)手續(xù)武費(fèi)姓+濕關(guān)壯稅關(guān)+療增值硬稅膽+鉆消費(fèi)咱稅饒+圍海關(guān)監(jiān)管手續(xù)廟費(fèi)英+慰車輛購置附加磚費(fèi)；駐國際運(yùn)梳費(fèi)耽=洲原幣貨未價責(zé)*感運(yùn)費(fèi)率；運(yùn)輸冷保匯險芝=蚊（（原幣貨終價統(tǒng)+隙國外運(yùn)費(fèi)衛(wèi)）詢/輝（喇1家-地保險費(fèi)率）距）恢*竟保險費(fèi)率；銀急行財務(wù)筆費(fèi)息=雜人民幣貨疑價自*局銀行財務(wù)費(fèi)率駝；外貿(mào)手續(xù)咬費(fèi)燦=?。ㄑb運(yùn)港船上扁交貨淚價分+最國際運(yùn)宇費(fèi)洞+送運(yùn)輸保險費(fèi)醉）談*政外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；遞關(guān)統(tǒng)稅館=研到岸尋價緣*拆進(jìn)口關(guān)稅稅率若；其中到岸價兩格包括：離岸問價格、國際運(yùn)度費(fèi)、運(yùn)輸保險膨費(fèi)等；進(jìn)口產(chǎn)閃品增值般稅若=針組成計稅價登格兔*杜增值稅稅率；摟組成計稅價捕格嗚=爆關(guān)稅完稅價良格純+壇關(guān)鄰稅召+耳消費(fèi)稅佛設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的培組成：運(yùn)費(fèi)和王裝卸費(fèi)；包裝煤費(fèi)；設(shè)備供銷謀部門手續(xù)費(fèi)；滿采購與倉庫保緒管費(fèi)；曠設(shè)備運(yùn)雜協(xié)費(fèi)懸=達(dá)設(shè)備原鞋價訓(xùn)*憂設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率戚我國現(xiàn)行建筑魚安裝工程費(fèi)用頌項(xiàng)目的具體組土成主要四部分飽：直接費(fèi)、間暖接費(fèi)、利潤、鄭稅金；收直接費(fèi)包括直妨接工程費(fèi)和措鍵施費(fèi)；間接費(fèi)填包括規(guī)費(fèi)和企盡業(yè)管理費(fèi)；且直接工程費(fèi)包壘括形成工程實(shí)蒜體的人工費(fèi)、未材料費(fèi)、施工簽機(jī)械使用費(fèi)；嫁構(gòu)成人工費(fèi)的芹基本要素有兩撤個：人工工日穴消耗量和人工片工日工資單價精；屆相應(yīng)等級的日耐工資單價包括峽生產(chǎn)工人基本藥工資、工資性勇補(bǔ)貼、生產(chǎn)工窯人輔助工資、庸職工福利費(fèi)及搜生產(chǎn)工人勞動濾保護(hù)費(fèi)；腔建筑安裝工程破的材料費(fèi)，是睬指施工過程中從耗費(fèi)的構(gòu)成工班程實(shí)體的原材鹿料、輔助材料妖、構(gòu)配件、零橡件、半成品的洗費(fèi)用；構(gòu)成材陵料費(fèi)的基本要挺素是材料消耗面量、材料基價中和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)餐；痰建筑安裝工程村費(fèi)中的施工機(jī)重械使用費(fèi)，是糊指施工機(jī)械作負(fù)業(yè)所發(fā)生的機(jī)君械使用費(fèi)以及五機(jī)械安拆費(fèi)和讀場外運(yùn)輸費(fèi)；戲構(gòu)成施工機(jī)械督使用費(fèi)的基本晝要素是施工機(jī)駝械臺班消耗量如和機(jī)械臺班單喂價；爸措施費(fèi)：環(huán)境委保護(hù)費(fèi)；文明盜施工費(fèi)；安全鞠施工費(fèi)；臨時祝設(shè)施費(fèi)；夜間舅施工增加費(fèi)；怪二資歷搬運(yùn)費(fèi)暈；大型機(jī)械設(shè)緣備進(jìn)出場及安報拆費(fèi)；混凝土辭、鋼筋砼模板誠及支架費(fèi)；腳物手架費(fèi)；已完粒工程及設(shè)備保此護(hù)費(fèi)；施工排病水、降水費(fèi)；竭間接費(fèi)：按現(xiàn)增行規(guī)定，建筑驅(qū)安裝間接費(fèi)由中規(guī)費(fèi)和企業(yè)管妄理費(fèi)組成；遲規(guī)費(fèi)指工程排亦污費(fèi)；工程定趴額測定費(fèi)；社宋會保障費(fèi)；住族房公積金；危撞險作業(yè)意外傷嬸害保險；基中伴社會保障費(fèi)包筆括：養(yǎng)老保險殿費(fèi)；失業(yè)保險圾費(fèi)；醫(yī)療保險娃費(fèi)；勢企業(yè)管理費(fèi)包讀括管理人員工習(xí)資；辦公費(fèi)；眠差旅交通費(fèi)；飄固定資產(chǎn)使用黨費(fèi)；工具用具蛇使用費(fèi)；勞動藥保險費(fèi)；工會繼經(jīng)費(fèi)；職工教然育經(jīng)費(fèi)；財產(chǎn)顧保險費(fèi)；財務(wù)冤費(fèi)；稅金；其引他；弟建筑安裝工程江稅金是指國家遮稅法規(guī)定應(yīng)計蹦入建筑安裝工榨程費(fèi)用的營業(yè)浪稅，城市建設(shè)膀維護(hù)稅及教育抓費(fèi)附加；庫綜合稅率的計掃算因企業(yè)所在丟地的不同而不密同：納稅地點(diǎn)游在市區(qū)的企業(yè)女綜合稅稅央率稻=(研1轎-聚（臣1-3%邀-熄（索3%*7虜%鉤）忠-3%*3置%想）牢-歸1蹤；納稅地點(diǎn)在申縣城、鎮(zhèn)的企沉業(yè)綜合稅稅慨率抽=(1橋-局（算1-3%翼-熱（橋3%*5冬%己）蹦-3%*3語%即）舒-宏1尊；納稅地點(diǎn)不從在市區(qū)、縣城宏、鎮(zhèn)的企業(yè)綜旱合稅寧率瞎=(1繳-到（鴨1-3%荷-律（怠3%*1葛%扒）管-3%*3圍%略）演-縱1加；媽國外建筑安裝哪工程以西方經(jīng)童濟(jì)學(xué)為計算依勞據(jù)，為競爭的第目的而估價，京國外工程施工及發(fā)包承包價格究包括各單項(xiàng)工繁程費(fèi)用；分包評工程費(fèi)用；暫必定金額；懂各單項(xiàng)工程費(fèi)禍用包括各分部找分項(xiàng)工程費(fèi)用燦；單項(xiàng)工程開專辦費(fèi)；分包工袖程費(fèi)用包括各吐分包工程費(fèi)和匹總包利潤；暫已定金額包括：療貨物費(fèi)、材料蓮費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、匪不可預(yù)見費(fèi)；故各分部分項(xiàng)工執(zhí)程費(fèi)用包括人葉工費(fèi)、材料費(fèi)法、施工機(jī)械使農(nóng)用費(fèi)、管理費(fèi)稀、利潤及稅金研；其他攤銷費(fèi)性；編單項(xiàng)工程開辦堅費(fèi)包括施工用據(jù)水、用電、機(jī)畝具費(fèi)、清理費(fèi)祝、周轉(zhuǎn)材料攤范銷費(fèi)、臨時設(shè)憂施攤銷費(fèi)、駐諷工地工程師辦砌公費(fèi)、現(xiàn)場實(shí)府驗(yàn)費(fèi)、其他開朗辦費(fèi)；湖上述組成造價嫌的各項(xiàng)費(fèi)用體捎現(xiàn)在承包商投石標(biāo)報價中有三墻種形式：組成敞分部分項(xiàng)工程繡投標(biāo)單價、單征獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)偰瓦M(jìn)單價；員分?jǐn)偙壤汗碳{定比例；浮動遙比例；測算比耐例；公式法；肌工程建設(shè)其他恢費(fèi)，按其內(nèi)容匹大體上可分為眼三類：第一類帆是土地使用費(fèi)紛；第二類是指羽與工程建設(shè)有好關(guān)的其他費(fèi)用曾；第三類指與逝未來企業(yè)生產(chǎn)幸經(jīng)營有關(guān)的其具他費(fèi)用；宋土地征用用遷名移補(bǔ)償費(fèi)：土渡地補(bǔ)償費(fèi)；青式苗補(bǔ)助費(fèi)和被粱征用土地上的誼房屋、水井、章樹木等附屬物夏補(bǔ)償費(fèi)；安置快補(bǔ)助費(fèi)；繳納凱的耕地占用稅反或城鎮(zhèn)土地使槍用稅、土地登服記費(fèi)及征地管曬理費(fèi)等；征地戚動遷費(fèi)；水利臉?biāo)姽こ趟畮爝堆蜎]處理補(bǔ)償對費(fèi)；業(yè)土地使用權(quán)出笛讓金：明確國隆是是城市土地德的唯一所有者割；城市土地的址出讓和轉(zhuǎn)讓可嘆采用協(xié)議、招期標(biāo)、公開拍賣燥等方式；北與項(xiàng)目建設(shè)有極關(guān)的其他費(fèi)用戒：建設(shè)單位管屬理費(fèi)；勘察設(shè)繁計費(fèi)；研究實(shí)暑驗(yàn)費(fèi)；建設(shè)單健位臨時設(shè)施費(fèi)劃；工程監(jiān)理費(fèi)輪；工程保險費(fèi)緒；引進(jìn)技術(shù)和盛進(jìn)口設(shè)備其他疑費(fèi)用；工程承罰包費(fèi)；末建設(shè)單位管理毀費(fèi)包括建設(shè)單近位開辦費(fèi)；建除設(shè)單位經(jīng)費(fèi)；贊與未來企業(yè)生胃產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的史其他費(fèi)用包括靈聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫價；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)寒；辦公和生活竟家具購置費(fèi)；毅按我國現(xiàn)行規(guī)驟定，預(yù)備費(fèi)包壓括基本預(yù)備費(fèi)必和漲價預(yù)備費(fèi)倉；基本預(yù)備柴費(fèi)呈=剃(讀設(shè)備及工器具孕購置搏費(fèi)紛+稠建筑安裝工程察費(fèi)琴+男工程建設(shè)其他粱費(fèi)央）斑*片基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)憐率；室漲價預(yù)備費(fèi)的朽計算公式國：億PF骨=醋Σ講It[(1+加f)t-1縣]重；式洽中坑P帆F盛—塔—叔漲價預(yù)備費(fèi)妥；申n粗—解—津建設(shè)期年份依；雞I壟t悉—榮—卷建設(shè)期中蔥第姻t酸年的投資計劃芬額斯；抬f禽—?dú)ぁつ昃顿Y計劃引上漲率；鑰建設(shè)期貸款利串息李：王qj=(Pj噸-1+1/2祖Aj)*余i坦；式飯中滋q交j翼—籠—遵建設(shè)期巷第逗j政年應(yīng)計利息能；廊Pj-步1訓(xùn)—陶—差建設(shè)期吊第蛇j-戚1墻年末貸款累計飾金額與利息累攻計金額之和獄；投A旗j關(guān)—察—宰建設(shè)期草第洞j其年貸款金額夫；洋i啞—捐—你年利率；渠投資方向調(diào)節(jié)瓦稅根據(jù)國家產(chǎn)擺業(yè)政策和項(xiàng)目培經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行儲差別稅率，稅陰率賣為炎0兔%騰、稱5富%涉、各10腰%痛、燈15迎%慕、據(jù)30荒%凱五個檔次；差耳別稅率按兩大煌類設(shè)計，一是麗基本建設(shè)項(xiàng)目貧投資，二是更逮新改造項(xiàng)目投尋資；前者設(shè)計報了四檔稅率檢：于0撕%躲、轟5帽%極、牽15辱%也、激30煩%紋；對后者設(shè)計壺了兩檔稅率繞：默0哨%元、繞10肯%辛；辛基本建設(shè)投資軋適用稅率：國協(xié)家應(yīng)急發(fā)展的命投資項(xiàng)目（農(nóng)語業(yè)、林業(yè)、水莊力等）適用零相稅率；對國家洲鼓勵發(fā)展但受映能源、交通等亡制約的項(xiàng)目投和資（鋼鐵、化癢工、石油、水煮泥等）適飽行不5般%姻稅率；為配合娃住房制度改革倍，對城鄉(xiāng)個人斥修建、購買住斤宅的投資實(shí)行眉零稅率；對單盞位修建、購買勇一般性住宅實(shí)攝行釋5妙%司稅率；對單位蘋用公款修建、月購買獨(dú)門獨(dú)院檢高標(biāo)準(zhǔn)、別墅脆式住宅投資，奔實(shí)疲行沫30淹%功稅率；對樓堂箭館所及國家嚴(yán)蓄格限制發(fā)展的找項(xiàng)目投資，課紹以重稅，稅業(yè)率購30疲%鏈；對不屬于上乒述四類的，實(shí)計行中等稅負(fù)政賞策，稅困率懷15有%濫；妖定額的制定和求管理成為科學(xué)鋼始于泰勒制，成它的創(chuàng)使人墨是央“纖科學(xué)管理之圣父黃”壩泰勒；忍按定額反映的逐生產(chǎn)要素消耗事內(nèi)容分類：勞少動消耗定額；答機(jī)械消耗定額左；材料消耗定困額；掉按定額編制程何序和用途分類敵：施工定額；雷預(yù)算定額；概夕算定額；概算符指標(biāo)；投資估括算指標(biāo)等五種淚；晶各種定額間的哲關(guān)系比較表：定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項(xiàng)工程芝擴(kuò)大的分項(xiàng)工涂程省整個建筑物或畝構(gòu)筑物肚獨(dú)立的單項(xiàng)工適程或完整的工降程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算炎編制施工圖預(yù)羨算編制設(shè)計概算軟編制初步設(shè)計敘概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗平均很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額姐按專業(yè)性質(zhì)劃濃分：工程定額障分為全國通用遙定額；行業(yè)通祥用定額；專業(yè)豎專用定額；咐按主編單位和職管理權(quán)限劃分贈：工程建設(shè)定勵額可以分為全校國統(tǒng)一定額、臺行業(yè)統(tǒng)一定額侵、地區(qū)統(tǒng)一定宴額、企業(yè)定額譜、補(bǔ)充定額五考種；獨(dú)工程建設(shè)定額聞的特點(diǎn)：科學(xué)蒜性；系統(tǒng)性；帥統(tǒng)一性；指導(dǎo)轉(zhuǎn)性；穩(wěn)定性與岔時效性；墨我國建筑產(chǎn)品四價格市場經(jīng)歷漂了國家定馳價語—晉—禽國家指導(dǎo)游價蝶—咐—罰國家調(diào)控價三仰個階段；慕工程定額計價剪第一階段改革死的核心思想是羊量價分離；工蘋程定額計價改討革第二階段的痛核心是工程造惹價計價方式的漫改革；率建筑安裝施工倆過程包括生產(chǎn)仁力三要素：勞竊動者、勞動對濃象、勞動工具良；交根據(jù)施工過程訴組織上的復(fù)雜臺程度，可以分詠解為工序、工尿作過程和綜合逐工作；工序的荷特征：工作者祝不變，勞動者爐不變，勞動對律象、勞動工具稻和工作地點(diǎn)也就不變；工作過燭程特點(diǎn)：人員攔編制不變，工嘩作地點(diǎn)不變，干而材料工具則在可以變換；聰工人在工作班輸內(nèi)消的工作時慮間，按其消耗棋的性質(zhì)，基本您可分為兩三類糧：必需消耗的子時間和損失時仿間；必需消耗洞的時間包括有境效工作時間、午休息時間和不應(yīng)可避免的中斷保時間；猶機(jī)械工作時間磨也分為必須消西耗的時間和損持失時間兩大類秤；必需消耗的欲工作時間里，竊包括有效工作挪、不可避免的只無負(fù)荷工作和喪不可避免的中遭斷三項(xiàng)時間消集耗；從測定時間消耗疑的基本方組法耐—愉—晃計時觀察法；就計時觀察前的柿準(zhǔn)備工作：確續(xù)定需要進(jìn)行計父時觀察的施工昂過程；對施工嚼過程進(jìn)行預(yù)研踐究；選擇施工舍的正常條件；愉選擇觀察對象破；調(diào)查所測定寇施工過程的影繪響因素；其他屆準(zhǔn)備工作；錦計時觀察法分陳測時法；寫實(shí)徹記錄法；工作恩日寫實(shí)法；測記時法有選擇法離和接續(xù)法測時隊(duì)；寫實(shí)記錄法吸分?jǐn)?shù)示法寫實(shí)隊(duì)記錄、圖示法撈寫實(shí)記錄、混埋合法寫實(shí)記錄損；工作日寫實(shí)摔法有兩個主要貢目的：一是取針得編制定額的請基礎(chǔ)資料；二獵是檢查定額的棟執(zhí)行情況，找衰出缺點(diǎn)，改進(jìn)羅工作；每確定人工定額錫消耗量的基本乒方法：分析基裁礎(chǔ)資料，擬定夏編制方案；計愚時觀察資料整蛛理；擬定定額鄭的編制方法；脈影響工時消耗決的因素：技術(shù)伯因素；組織因野素；系統(tǒng)因素緞；偶然因素；糊整理觀察資料病的方法大多采笑用平均修正法叫；怎擬定額編制方池案的內(nèi)容：提育出對擬編定額積的定額水平總瞧的設(shè)想；擬定雅定額分章、分陜節(jié)、分項(xiàng)的目塊錄；選擇產(chǎn)品背和人工、材料射、機(jī)械的計量構(gòu)單位；設(shè)計定丘額表格的形式焰和內(nèi)容；綢擬定施工正常耗條件包括：擬拳定工作地點(diǎn)的倉組織；擬定工芒作組成；擬定如施工人員編制豆；饑確定人工消耗跨量的方法：時鳳間定額和產(chǎn)量撓定額是人工定威額的兩種表現(xiàn)為形式，兩者互允為倒數(shù)；時間豎定額是在擬定易基本工作時間節(jié)、輔助工作時罵間、不可避免襖的中斷時間、逼準(zhǔn)備與結(jié)束的喂工作時間，以挖及休息時間的換基礎(chǔ)上制定的瘦；工序作業(yè)時伸間糊=冰基本工作時援間劣+工輔助工作時間指；規(guī)范時幻間陡=朋準(zhǔn)備與結(jié)束工紋作時霧間未+靠不可避免的中偵斷時逃間囑+碎休息時間燈確定機(jī)械臺班踢定額消耗量的屋基本方法：確春定正常的施工炊條件；確定機(jī)皮械一小時純工國作正常生產(chǎn)率炊，；確定施工朗機(jī)械的正常利膝用系數(shù)；計算檔施工機(jī)械臺班歇定額；箭根據(jù)材料消耗雜的性質(zhì)劃分必打須的材料消耗表和損失的材料贏兩類；根據(jù)材銀料消耗與工程殖實(shí)體的關(guān)系，件施工中的材料天可分為實(shí)體材面料和非實(shí)體材轉(zhuǎn)料兩類；代確定材料消耗直量的基本方法嗚：現(xiàn)場技術(shù)確放定法；實(shí)驗(yàn)室略試驗(yàn)；現(xiàn)場統(tǒng)愈計；理論計算痰等方法；萬作為企業(yè)定額勺，必須具備以毀下特點(diǎn)：其各類項(xiàng)平均消耗要爆比社會平均水齒平低，體現(xiàn)其廢先進(jìn)性；可以茄表現(xiàn)企業(yè)在某投些方面的技術(shù)剃優(yōu)勢；可以表桌現(xiàn)本企業(yè)局部土或全面管理方較面的優(yōu)勢；所漠有匹配的單價幣都是動態(tài)的，亞具有市場性；飽與施工方案能躬全面接軌；蝶企業(yè)定額的作梳用：施工企業(yè)期投標(biāo)報價的依可據(jù)；可以提高健企業(yè)的管理水雀平和生產(chǎn)力水岡平；是業(yè)內(nèi)推結(jié)廣先進(jìn)技術(shù)和刊鼓勵創(chuàng)新的工猜具；可以規(guī)范陵市場秩序，規(guī)韻范發(fā)包承包行毛為；番企業(yè)定額的編調(diào)制原則：執(zhí)行戴國家、行業(yè)的堤有關(guān)規(guī)定，適問應(yīng)《建設(shè)工程農(nóng)工程量清單計休價規(guī)范》的原始則；真實(shí)平均蠶先進(jìn)性原則；妙簡明適用原則引；時效性和相絞對穩(wěn)定性原則魄；獨(dú)立自主編態(tài)制的原則；以節(jié)專為主，專群概結(jié)合的原則；取企業(yè)定額編制意的內(nèi)容：工程衫實(shí)體消耗定額項(xiàng)；措施性消耗拒定額；由計費(fèi)飼規(guī)則、計價程票序、有關(guān)規(guī)定寸及相關(guān)說明組垂成的編制規(guī)定毅；灣企業(yè)定額的編釋制方法：定額膏修正法；經(jīng)驗(yàn)蹄統(tǒng)計法；現(xiàn)場孫觀察測定法；巾理論計算法等栽；籍預(yù)算定額的用援途和作用：預(yù)瞇算定額是編制潤施工圖預(yù)算、鑼確定建筑安裝牧工程造價的基熱礎(chǔ)；預(yù)算定額初是編制施工組神織設(shè)計的依據(jù)品；預(yù)算定額是竟工程結(jié)算的依犧據(jù)；預(yù)算定額挎是施工單位進(jìn)懸行經(jīng)濟(jì)活動分童析的依據(jù)；預(yù)德算定額是編制去概算定額的基萬礎(chǔ)；預(yù)算定額披是合理編制招覽標(biāo)標(biāo)的、投標(biāo)伴報價的依據(jù)；傅預(yù)算定額按專臥業(yè)性質(zhì)不同可蝕分為：建筑工敘程定額和安裝斬工程定額；從委管理權(quán)限和執(zhí)芽行范圍劃分，標(biāo)預(yù)算定額分為和全國統(tǒng)一定額譯、行業(yè)統(tǒng)一定矩額、地區(qū)統(tǒng)一極定額等；預(yù)算切定額按物質(zhì)要魄素分為勞動定狼額、機(jī)械定額澇和材料消耗定耗額；蹦預(yù)算定額的編少制原則：按社輪會平均水平確滴定預(yù)算定額的匙原則；簡明適喚用原則；堅持題統(tǒng)一性和差別鷹性相結(jié)合的原壯則爐滿；輩預(yù)算定額編制階的依據(jù)：現(xiàn)行永勞動定額和施獅工定額；現(xiàn)行竹設(shè)計規(guī)范、施節(jié)工及驗(yàn)收規(guī)范淚；具有代表性構(gòu)的典型工程施餡工圖及有關(guān)標(biāo)貝準(zhǔn)圖；新技術(shù)帥、新結(jié)構(gòu)、新桶材料和先進(jìn)的街施工方法等；盛有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)慌、技術(shù)測定和丹統(tǒng)計、經(jīng)驗(yàn)資芬料；現(xiàn)行預(yù)算擔(dān)定額、材料預(yù)表算價格及有關(guān)唐文件規(guī)定等；造預(yù)算定額編制與步驟：大致可斃分為準(zhǔn)備工作尾、收集資料、蛋編制定額、報擊批和修改定稿不整理五個階段幻；梅預(yù)算定額編制鋤中的主要工作狠：確定預(yù)算定拐額的計量單位灌；按典型設(shè)計達(dá)圖紙和資料計火算工程數(shù)量；悄確定預(yù)算定額促各項(xiàng)目人工、如材料和機(jī)械臺掏班消耗指標(biāo)；臂編制定額表和膊擬定有關(guān)說明倉；善預(yù)算定額人工諷工日消耗量的某計算：人工的稠工日數(shù)有兩種樣確定方法，一割種是以勞動定陪額為基礎(chǔ)確定槐；一種是以現(xiàn)旋場觀察資料為羞基礎(chǔ)計算；悼預(yù)算定額基本寒用工包括：完灑成定額計量單些位的主要用工丘；按勞動定額提規(guī)定應(yīng)增加計煮算的用工量；仗由于預(yù)算定額港是以勞動定額標(biāo)子目綜合擴(kuò)大貌的，包括工作絡(luò)內(nèi)容較多，施嗚工的效果視具秩體部位而不一鮮樣，需另外增縣加用工，列入豈基本用工內(nèi)；探預(yù)算定額其他暫用工包括：超狠運(yùn)距用工；輔飛助用工；人工子輻度差；誕材料消耗量的隨計算：完成單爹位合格產(chǎn)品所數(shù)必須消耗的材擇料數(shù)，按用途采分；主要材料物；輔助材料；霜其他材料；晃人工單價組成臉內(nèi)容：基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性補(bǔ)貼物價補(bǔ)貼煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼交通補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼流動施工津貼輔助工資活非作業(yè)工日發(fā)價放的工資和工竟資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)書報費(fèi)洗理費(fèi)取暖費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)載勞保用品購置踩及修理費(fèi)徒工服裝補(bǔ)貼防暑降溫費(fèi)保健費(fèi)用尖影響人工單價狡的因素：社會燒平均工資水平遣；生活消費(fèi)指鍛數(shù)；人工單價第的組成內(nèi)容；描勞動國市場供礙需變化；政府可推行的社會保挽障和福利政策賠也會影響人工介單價變動；絡(luò)材料價格一般何由材料原價、面材料運(yùn)雜費(fèi)、毛運(yùn)輸損耗費(fèi)、捷采購及保管費(fèi)線組成；財料費(fèi)碌中還包括單獨(dú)惰列項(xiàng)計算的檢霸驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)；小影響材料價格穩(wěn)變動的因素：城市場供需變化擋；材料生產(chǎn)成批本的變動直接眼涉及材料價格肚波動；流通環(huán)撿節(jié)的多少和材傍料供應(yīng)體制也貌會影響材料價比格；運(yùn)輸距離肌和運(yùn)輸方法的幟改變會影響材怖料運(yùn)輸費(fèi)用的聾增減，從而會局影響材料價格袍；國際市場行蜘情會對進(jìn)口材桿料產(chǎn)生影響；斗施工機(jī)械臺班爺單價由七項(xiàng)費(fèi)蓄用組成：包括桂折舊費(fèi)、大修蛋理費(fèi)、經(jīng)常修炭理費(fèi)、安拆費(fèi)貧、及場外運(yùn)輸描費(fèi)、人工費(fèi)、逃燃料動力費(fèi)、挑養(yǎng)路費(fèi)及車船含使用稅等；撈臺班折舊營費(fèi)假=強(qiáng)（機(jī)械預(yù)算密費(fèi)尚*谷（舟1揪-撇殘值率鑼）筋*千時間價值系數(shù)副）古/執(zhí)耐用總臺班；待國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算道價格按照機(jī)械嫩原值、供銷部焦門手續(xù)費(fèi)和一棄次運(yùn)雜費(fèi)以及吳車輛購置稅之欲和計算；進(jìn)口糾機(jī)械的預(yù)算價翼格按照機(jī)械原柳值、關(guān)稅、增皮值稅、消費(fèi)稅旱、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)贏和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)浴、財務(wù)費(fèi)、車有輛購置稅之和貓計算；歌機(jī)械殘值率：萄運(yùn)輸機(jī)靠械賓2菜%模，掘進(jìn)機(jī)蓋械婚5懇%測，特大型機(jī)茄械腹3你%蜂，中小型機(jī)惜械鏈4雕%干；雷時間價值系數(shù)寄：時間價值系瑞數(shù)型=1報+瞞（（折舊年脆限疾+仗1腿）躍/秤2億）筒*閉年折現(xiàn)率，年巡折現(xiàn)率按編制薦期銀行年貸款犬利率確定；自耐用總臺懲班詞=金折扣年慕限滾*唇年工作臺判班刊=降大修間隔臺滅班您*國大修周期，其捎中大修周標(biāo)期拍=吳壽命期大修次皆數(shù)萌+撒1榨；擊臺班大修改費(fèi)洗=做一資大修理費(fèi)群用檢*喂壽命期內(nèi)大修侍理次創(chuàng)數(shù)達(dá)/喇耐用總臺班；具工程單價按適五用對象劃分：耍建筑工程單價留；安裝工程單醬價；按用途分涂：預(yù)算單價；吳概算單價；按臉適用范圍劃分毀：地區(qū)單價；弄個別單價；按繪編制依據(jù)劃分花：定額單價；婆補(bǔ)充單價；按幣綜合程度劃分暑：工料單價；慢綜合單價；勺工程單價用途衫：確定和控制臘工程造價；利擺用編制統(tǒng)一性眉地區(qū)工程單價途，簡化預(yù)算和擋概算的工作量句和縮短工作周瘋期。同時也為短投標(biāo)報價提供吉依據(jù)；利用工睜程單價可以對腐結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行院經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)戶選設(shè)計方案；紋利用工程單價文進(jìn)行工程款的毛期中結(jié)算；治工程單價的編名制依據(jù)：預(yù)算尚定額和概算定娛額；人工、材謙料、機(jī)械臺班盯單價；間接費(fèi)肚、利潤、稅金鋼的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；漏概算定額與預(yù)蜻算定額的相同代之處在于，它小們都是以建筑怨物各個結(jié)構(gòu)部曠分的分項(xiàng)工程抖為單位表示的扇，內(nèi)容也包括碰人工費(fèi)、材料刺、機(jī)械臺班使期用量定額三個嫌基本部分；概惱算定額與預(yù)算園定額不同之處塵在于項(xiàng)目劃分蜻和綜合擴(kuò)大程斥度上的差異；墨概算定額的作往用：是初步設(shè)迅計階段編制概加算擴(kuò)大初步設(shè)屠計階段編制修磨正概算的主要射依據(jù)；是對設(shè)星計項(xiàng)目進(jìn)行技焰術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的脅基礎(chǔ)資料之一壯；是建設(shè)工程伸主要材料計劃款編制的依據(jù)；面是編制概算指略標(biāo)的依據(jù)；辨概算定額的編森制原則：貫徹竄社會平均水平至和簡明適用的鋸原則；衣概算定額的編罵制依據(jù)：現(xiàn)行修的設(shè)計規(guī)范和旬建筑工程預(yù)算晌定額；具有代守表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)掏計圖紙和其他燦設(shè)計資料；現(xiàn)誰行的人工工資安標(biāo)準(zhǔn)、材料價燃格和其他設(shè)計耗資料；網(wǎng)概算定額的編泳制一般分三階腰段進(jìn)行：準(zhǔn)備毅階段；編制初殿稿階段；審查抽定稿階段；象概算指標(biāo)的作佩用：可作為編騾制投資估算的驅(qū)參考；概算指舟標(biāo)中的主要材使料指標(biāo)可以作幟為匡算主要材皂料用量的依據(jù)汽；是設(shè)計單位屑進(jìn)行設(shè)計方案蒼比較，建設(shè)單習(xí)位選址的一種膊依據(jù)；是編制歌固定資產(chǎn)投資揪計劃，確定投紙資額和主要材測料計劃的主要遭依據(jù)；贏概算指標(biāo)可分哄兩大類：建筑去工程概算指標(biāo)治（一般土建、快給排水、采暖晴工程、通信工挽程、電氣照明順工程概算指標(biāo)地）；安裝工程張概算指標(biāo)（機(jī)蘇械設(shè)備及安裝如工程、電氣設(shè)選備及安裝工程默、器具及生產(chǎn)匆家具購置費(fèi)概卵算指標(biāo)）；你投資估算指標(biāo)刊一般可分為：暑建設(shè)項(xiàng)目綜合誰指標(biāo)；單項(xiàng)工聽程指標(biāo)；單位賺工程指標(biāo)；稍投資估算指標(biāo)松的編制方法：譽(yù)收集整理資料廣階段；平衡調(diào)認(rèn)整階段；測算燭審查階段；剃工程量清單的的內(nèi)容：明確的鄙項(xiàng)目設(shè)置；清武單項(xiàng)目的工程場數(shù)量；茄工程量清單主陜要由分部分項(xiàng)亦工程量清單、紐措施項(xiàng)目清單債和其他項(xiàng)目清殲單等組成；腹工程量清單的異項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則暗是為了統(tǒng)一工斧程量清單項(xiàng)目貫名稱、項(xiàng)目編括碼、計量單位細(xì)和工程量計算敞而制定的，是戰(zhàn)編制工程量清甲單的依據(jù)；蠢分部分項(xiàng)工程適量清單項(xiàng)目采韻用五級編碼設(shè)診置，用十二位思阿拉伯?dāng)?shù)字表釀示；一、二、某三、四級編碼丸為全國統(tǒng)一；讀第五級編碼由真工程量清單編飲制人區(qū)分工程巴的清單項(xiàng)目特縣征而分別編制貪；串各級編碼的代晴碼含義如下：衡第一級表示工池程分類順序碼水；建筑工程撞為作0感1罷、裝飾工程逝為鞋0市2筒、安裝工程術(shù)為清0需3此、市政工程尤為狼0射4馳、園林綠化工曾程免為攔0索5榨。第二級表示保專業(yè)工程附屬程碼；第三級表延示分部工程順蕩序碼；第四級負(fù)表示分項(xiàng)工程續(xù)項(xiàng)目順序碼；房第五級表示工睜程量清單項(xiàng)目闖順序碼；尖工程量清單的淡標(biāo)準(zhǔn)格式一般都由：封面；填館表須知；總說渠明；分部分項(xiàng)輔工程量清單；健措施項(xiàng)目清單飛；其他項(xiàng)目清粗單組成；社分部分項(xiàng)工程助量清單包括：充項(xiàng)目編碼；項(xiàng)飽目名稱；計量禿單位；工程數(shù)著量四個部分；緩措施項(xiàng)目清單曉的編制依據(jù)：等擬建工程施工現(xiàn)組織設(shè)計；擬腹建工程施工技遼術(shù)方案；與擬兵建工程相關(guān)的捉工程施工規(guī)范密與工程驗(yàn)收規(guī)妥范；招標(biāo)文件嫂；設(shè)計文件；桂其他項(xiàng)目清單蟻招標(biāo)人部分包軟括預(yù)留金、材閘料購置費(fèi)等；錫投標(biāo)人部分包眉括：總承包服費(fèi)務(wù)費(fèi)、零星工初作費(fèi)等；殺工程量清單計守價編制可分為凈兩個階段：工抬程量清單的編勺制和利用工程罷量清單來編制殃投標(biāo)報價；臭分部分項(xiàng)工程刷單價由人工費(fèi)妄、材料費(fèi)、機(jī)菠械費(fèi)、管理費(fèi)性、利潤等組成劇，并考慮風(fēng)險攔費(fèi)用；迅工程量清單計專價作為一種市幫場價格的形成糧機(jī)制，其使用市主要在工程施剩工招投標(biāo)階段常；因此工程量緣清單計價的操達(dá)作過程可以從洋招標(biāo)、投標(biāo)、沫評標(biāo)三個階段經(jīng)來闡述；工程堤價格的形成主務(wù)要在招標(biāo)階段膝；眠工程量清單計蔑價法的特點(diǎn)：縫實(shí)現(xiàn)了工程交沉易的市場定價住；距工程量清單計覆價與傳統(tǒng)定額少計價的區(qū)別：客兩種模式的最狡大差別在于體閃現(xiàn)了我國建設(shè)蹈市場發(fā)展過程甩中的不同定價貸階段：定額計賺價模式更多的傻反映了國家定間價或國家指導(dǎo)宅價階段；清單玩計價模式則反羨映了市場定價哨階段；兩種模歲式主要計價依林據(jù)及其性質(zhì)不敬同：定額計價稅的主要依據(jù)國漲家、省、有關(guān)趟部門制定的各臟種定額，其性填質(zhì)為指導(dǎo)性，銀定額的劃分一癥般按施工工序暫分項(xiàng)，第個份任項(xiàng)工程項(xiàng)目所先含的工程內(nèi)容融一般是單一的躺；清單計價主擁要依據(jù)是清單豈計價規(guī)范，其渠性質(zhì)是含有強(qiáng)掛制條文的國家綿標(biāo)準(zhǔn)，清單項(xiàng)臨目劃分一般按教綜合實(shí)體進(jìn)行萌分項(xiàng)目的，每蜓個分項(xiàng)工程一膠般包含多項(xiàng)工叔程內(nèi)容；編著拼制工程量的主井體不同；定額且計價的單價包羨括人、材、機(jī)你費(fèi)用，而清單角計價采用綜合強(qiáng)單價形式，綜猾合單價包括人坐、材、機(jī)、利惑潤、管理費(fèi)、掃并考慮風(fēng)險因泡素再,早工程量清單計謀價法的報價除盾包括定額計價芹法的報價外，她還包括預(yù)留金灘、材料購置費(fèi)借和零星工作費(fèi)掙等；合同價格凳的調(diào)整方式不撒同。定額計價毅形成的合同，遼其價格的主要茶調(diào)整方式有：樣變更簽證、定陪額解釋、政策陜性調(diào)整；而工襯程量清單計價動方法在一般情譽(yù)況下單價是相拋對固定下來的廈，減少了在合仗同實(shí)施過程中乳的調(diào)整活口；味式程量清單計賽價把措施性消愧耗單列并納入萄了競爭的范疇葛；竭工程量清單計雷價方法對推進(jìn)派我國工程造價國管理體制改革井的重大作用：懲是規(guī)范建設(shè)市梢場秩序，適應(yīng)泉社會主義市場狗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需芹要；是為促進(jìn)臺建設(shè)市場有序航競爭和企業(yè)健咬康發(fā)展的需要掏；有利于工程懇造價管理職能初的轉(zhuǎn)變；是適脾應(yīng)我國加入世幅界貿(mào)易組織，兵融入世界大市股場的需要；丑工程量清單計昨價包括編制招升標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)幫報價、合同價零款的確定與調(diào)姨整和辦理工程擴(kuò)結(jié)算等；儉合同中綜合單晶價因工程量變獨(dú)更，除合同另租有約定外應(yīng)按艇照下列辦法確棍定：工程量清釣單漏項(xiàng)或由于昏設(shè)計變更引起渴新的工程量清檔單項(xiàng)目，其相引應(yīng)綜合單價由舟承包人提出，億經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)竹后作為結(jié)算的甲依據(jù)；由于設(shè)全計變更引起的券工程量增減部壤分，屬于合同濁約定幅度以內(nèi)宵的，應(yīng)執(zhí)行原舟有綜合單價；泰增減的工程量曾屬合同約定幅當(dāng)度以外的，其豪綜合單價由承搬包人提出，經(jīng)狠發(fā)包人確認(rèn)后衡作為結(jié)算的依姥據(jù)；由于工程鄰量變更，且實(shí)還際發(fā)生了規(guī)定疲以外的費(fèi)用損儲失，承包人可眾提出索賠要求共，發(fā)包人協(xié)商職確認(rèn)后，給予名補(bǔ)償；件工程量清單報顛價的標(biāo)準(zhǔn)格式鐵：封面、投標(biāo)山總價、工程項(xiàng)悟目總價表、單雖項(xiàng)工程費(fèi)匯總勝表、單位工程聯(lián)費(fèi)匯總表、分虛部分項(xiàng)工程量臂匯總表；分部證分項(xiàng)工程量清暫單計價表；措熔施項(xiàng)目清單計捧價表；其他項(xiàng)屢目清單計價表介；零星工作費(fèi)返表；分部分項(xiàng)陜工程量清單綜住合單價分析表密；措施項(xiàng)目費(fèi)注表；主要材料撤價格表；偽工程量清單的春主要作用是為漲參加競爭者提晉供一個平等的酒報價基礎(chǔ)；吧英國工程量清投單一般由下述擊部分構(gòu)成：開貝辦費(fèi)；分部工槳程概要；工程押量部分；暫定日金額、不可預(yù)夠見費(fèi)和基本成乘本；匯總；內(nèi)英國工程量清滾單的編制方法籃：傳統(tǒng)式、改痕進(jìn)式、紙條分落類法；言傳統(tǒng)式工程量礎(chǔ)清單編制方法著：工程量計算謙；算術(shù)計算；懷抄錄工作；項(xiàng)含目工程量增加蘇和減少；編制苦工程量清單；紛打印裝訂；廈工程造價信息總的特點(diǎn)：區(qū)域忙性；多樣性；盾專業(yè)性；系統(tǒng)影性；動態(tài)性；事季節(jié)性；經(jīng)工程造價信息閃分類的原則：翼穩(wěn)定性；兼容鉗性；可擴(kuò)展性旬；綜合實(shí)用性隆；秋工程造價信的駐具體分類：從恒管理組織的角登度劃分，可以協(xié)分為系統(tǒng)化工販程造價信息和夢非系統(tǒng)化工程荒造價信息；從鄉(xiāng)形式來分，可畏以分為文件式原工程造價信息知和非文件式工紡程造價信息；肅按傳遞方式來道劃分可分為：宴橫向和縱向傳捏遞工程造價信寫息；按反映面排來劃分，分為深宏觀工程造價豬信息和微觀工姜程造價信息；咱從時態(tài)上來劃穩(wěn)分可分為過去估的工程造價信喬息、現(xiàn)在的工倚程造價信息和拳未來的工程造臺價信息；值信息作為一種劑資源，通常包條括下述幾個部較分：人類社會說經(jīng)濟(jì)活動中經(jīng)正過加工處理有弄序化并大量積愿累后的有用信牙息的集合；為加某種目的而生稱產(chǎn)有用信息的掠信息生產(chǎn)者的迅集合；加工、哭處理和傳遞有蛙用信息技術(shù)的瞧集合；其他信芒息活動要素的鉗集合；連工程造價信息獻(xiàn)的主要內(nèi)容：松價格信息；指蹤數(shù)；已完工程碌信息；儀工程造價資料鳥的運(yùn)用：作為群編制固定資產(chǎn)暴投資計劃的參鄰考，用作建設(shè)陶成本分析；進(jìn)析行單位生產(chǎn)能奸力投資分析；銳用作編制投資蟲估算的依據(jù)；殃用作編制初步劈設(shè)計概算和審雞查施工圖預(yù)算梯的重要依據(jù)；候用作確定標(biāo)底托和投標(biāo)報價的牙參考資料；用月作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分股析的基礎(chǔ)資料沸；用作編制各藝類定額的基礎(chǔ)崗資料；用以測飄定調(diào)價系數(shù)，讀編制造價指數(shù)憐；用以研究同爹類工程造價的盲變化規(guī)律；岡工程造價指數(shù)伍的分類：指數(shù)濁按其所反映的倦現(xiàn)象的范圍不失同，分為個體呢指數(shù)、總指數(shù)康；按其反映的洪現(xiàn)象的性質(zhì)不興同，分為數(shù)量危指標(biāo)和質(zhì)量指速標(biāo)指數(shù)；按采像用的基期不同淡，可份為定基乒指數(shù)和環(huán)比指胃數(shù)；按其編制懇方法不同，分杠為綜合指數(shù)和庸平均數(shù)指數(shù)；填工程造價指數(shù)績的意義：可以要利用工程造價昂指數(shù)分析價格腳變動趨勢及其謹(jǐn)原因；可以利窄用工程造價指炮數(shù)估計工程造稅價變化對宏觀券經(jīng)濟(jì)的影響；烤工程造價指數(shù)付是工程承發(fā)包恥雙方進(jìn)行工程鏡估價和結(jié)算的陜重要依據(jù)；夸工程造價指數(shù)議包括的內(nèi)容：麻各種單項(xiàng)價格的指數(shù)；設(shè)備、照工器具價格指捉數(shù)；建筑安裝做工程造價指數(shù)交；建設(shè)項(xiàng)目或宋單項(xiàng)工程造價價指數(shù)；尼工程造價信息至管理的基本原笛則：標(biāo)準(zhǔn)化原出則；有效性原挖則；定量化原澤則；時效性原歉則；高效處理植原則；袖在香港，最有鄰影響的成本指桃數(shù)要數(shù)由建筑拳署發(fā)布的勞工蝕指數(shù)、建材價擴(kuò)格指數(shù)和建筑螞工料綜合成本磁指數(shù)；覽建設(shè)項(xiàng)目決算助與工程造價的氏關(guān)系：項(xiàng)目決傷策的正確性是根工程造價合理箏性的前提；項(xiàng)赴目決策的內(nèi)容踐是決定工程造婦價的基礎(chǔ)；造鍵價高低、投資煮多少也影響項(xiàng)猜目決策；項(xiàng)目筋決策的濃度也楚影響投資估算擦的精確度，也兄影響工程造價翁的控制效果；核項(xiàng)目決策階段宇影響工程造價費(fèi)的主要因素：田項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模育；建設(shè)地區(qū)及殘建設(shè)地點(diǎn)；技碎術(shù)方案；設(shè)備題方案；煩項(xiàng)目規(guī)模合理夠化的制約因素這：市場因素；宮技術(shù)因素；環(huán)男境因素；襖建設(shè)地區(qū)的選役擇要考慮各種黑因素：要符合偶國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展菊戰(zhàn)略規(guī)劃，國爪家工業(yè)布局總錦體規(guī)劃和地區(qū)練經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃隱的要求；要根姜據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)拌和需要，充分島考慮原材料條武件、能源條件足、各地區(qū)對項(xiàng)剃目產(chǎn)品需求及血運(yùn)輸條件；要六綜合考慮氣象拍、地質(zhì)、水文郵等建廠的自然慚條件；要充分究考慮勞動力能郵源、生活環(huán)境疊、協(xié)作、施工挪力量、風(fēng)俗文斃化等社會環(huán)境粉的影響；則建設(shè)地區(qū)的選除擇要遵循以下丟兩個基本原則牲：靠近原料、湯燃料提供地和匪產(chǎn)品消費(fèi)地的言原則；工業(yè)項(xiàng)晶目適當(dāng)聚集原洽則；唉建設(shè)地點(diǎn)選擇隙的要求：節(jié)約瑞土地，少占耕棵地；減少拆遷斜移民；應(yīng)盡量伸選擇在工程地暮質(zhì)、水文地質(zhì)兩條件較好的地溉段，土壤耐壓齡力應(yīng)滿足擬建改廠的要求；要策有利于廠區(qū)合皺理布置和安全護(hù)運(yùn)行；應(yīng)盡量重靠近交通運(yùn)輸?shù)皸l件和水電等暮供應(yīng)條件好的捧地方；應(yīng)盡量垂減少對環(huán)境的隔污染；隆廠址選擇時的堂費(fèi)用分析包括站項(xiàng)目投資費(fèi)用瓶；項(xiàng)目投產(chǎn)后遣生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用暴分析；陪技術(shù)方案的選碎擇原則：選進(jìn)謊適用原則；安薄全可靠；經(jīng)濟(jì)題合理；錘設(shè)備選擇時要君處理以下問題唱：要盡量選用府國產(chǎn)設(shè)備；要侵注意進(jìn)口設(shè)備障之間以及國內(nèi)孔外設(shè)備之間的禽銜接配套；要朋注意進(jìn)口設(shè)備陷與原有國產(chǎn)設(shè)屬備、廠房之間粥的配套問題；靠要注意進(jìn)口設(shè)姓備與原材料、仰備品備件及維檢修能力之間的貨配套問題；復(fù)可行性研究的翁作用：作為建撞設(shè)項(xiàng)目投資決置策的依據(jù)；作吧為編制設(shè)計文室件的依據(jù)；作露為向銀行貸款擾的依據(jù)；作為手建設(shè)項(xiàng)目與各船協(xié)作單位簽訂劈合同和有關(guān)協(xié)階議的依據(jù)；作鞋為環(huán)保部門、驅(qū)地方政府和規(guī)站劃部門審批項(xiàng)爐目的依據(jù)；作屬為項(xiàng)目后評價子的依據(jù)；陪可行性研究的逢內(nèi)容：總論；鋒市場預(yù)測；資麗源條件評價；柿建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)熟品方案；廠址梁選擇；技術(shù)方扔案、設(shè)備方案切和工程方案；研主要原材料、撇燃料供應(yīng)；總瞎圖布置、場內(nèi)厲外運(yùn)輸與公用欄輔助工程；能警源和資源節(jié)約圍措施；環(huán)境影尖響評價；勞動薄安全衛(wèi)生與消糧防；組織機(jī)構(gòu)森與人國資源配樹置；項(xiàng)目實(shí)施莊進(jìn)度；投資估慢算；融資方案蜂；項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)遲評價；社會評骨價；風(fēng)險分析布；研究結(jié)論與此建議；行可行性研究報緞告的編制程序砍：建設(shè)單位提牽出項(xiàng)目建議書糊和初步可行性第研究報告；項(xiàng)店目業(yè)主、承辦把單位委托有資栽格的單位進(jìn)行粱可行性研究；暗咨詢或設(shè)計單稻位進(jìn)可行性研產(chǎn)究工作，編制捎完整的可行性隔研究報告；壇咨詢或設(shè)計單稱位與委托單位律簽訂合同后，雞即可開展可行本性研究工作，末一般按以下步太驟進(jìn)行：了解議有關(guān)部門與委享托單位對建設(shè)妹項(xiàng)目的意圖，斃并組建工作小賤組，制定工作額計劃；調(diào)查研診究與收集資料戰(zhàn)；方案設(shè)計與宣優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分均析和評價；編掌寫可行性研究荷報告；與委托魔單位交換意見陸；容可行性研究報晉告的編制要求投：編制單位必振須具備承擔(dān)可躁行性研究的條縮件；確保可行還性研究報告的驗(yàn)真實(shí)性和科學(xué)求性；可行性研孤究的深度要規(guī)奔范化和標(biāo)準(zhǔn)化含；可行性研究丸報告必須經(jīng)簽移證；壞根據(jù)《國務(wù)院島關(guān)于投資體制征改革的決定》有，政府對于投性資項(xiàng)目的管理之分為審批、核燙準(zhǔn)和備案三種威方式；頑對于政府投資按的項(xiàng)目，繼續(xù)筒實(shí)行審批制；弄對于企業(yè)不使支用政府性資金卸投資建設(shè)的項(xiàng)木目，不律不再丑實(shí)行審批制，輩區(qū)別不同情況妨實(shí)行核準(zhǔn)制和暑備案制；對于革以投資補(bǔ)助、紋轉(zhuǎn)貸或貸款貼螺息方式使用政翅府投資資金的踏企業(yè)投資項(xiàng)目更，應(yīng)在項(xiàng)目核稿準(zhǔn)或備案后向休政府有關(guān)部門塑提交資金申請涉報告；政府有牧關(guān)部門只對是對否給予資金支各持進(jìn)行批復(fù)，昨不再對是否允療許項(xiàng)目投資建映設(shè)提出意見；吼政府直接投資雹和資本金注入燥的項(xiàng)目審批：恢由國家發(fā)展和追改革委員會審漂核報國務(wù)院審豆批的項(xiàng)目；國佳家發(fā)展和改革意委員會審批地戶方政府投資的泊項(xiàng)目；濤使用國外援助雕性資金的項(xiàng)目是審批，對于借咽用世界銀行、湯亞洲開發(fā)銀行突、國際農(nóng)業(yè)發(fā)獲展基金會等國拆際金融組織貸甚款和外國政府嘆貸款投資的項(xiàng)刃目，有規(guī)定如霸下：由中央統(tǒng)辱借統(tǒng)還的項(xiàng)目身，按照中央政富府直接投資項(xiàng)里目進(jìn)行管理，喘其可行性研究談報告由國務(wù)院鳴發(fā)展改革部門妥審批或?qū)徍撕筘攬髧鴦?wù)院審批瞧；由省級政府江負(fù)責(zé)償還或提貢供擔(dān)保的項(xiàng)目速，按照省級政童府直接投資項(xiàng)倡目進(jìn)行管理，班其項(xiàng)目審批權(quán)態(tài)限，按國務(wù)院映及國務(wù)院發(fā)展右改革部門的有航關(guān)規(guī)定執(zhí)行；霜由項(xiàng)目用款單氧位自行償還且割不需政府擔(dān)保公的項(xiàng)目，參照索《政府核準(zhǔn)的縱投資項(xiàng)目目錄絲》規(guī)定辦理；唱投資估算的作補(bǔ)用：項(xiàng)目建議雜書階段的投資今估算，是項(xiàng)目滋主管部門審批析項(xiàng)目建議書的遠(yuǎn)依據(jù)之一，并混對項(xiàng)目的規(guī)劃讓、規(guī)模起參考唐作用；項(xiàng)目可業(yè)行性研究階段霞的投資估算，無是項(xiàng)目投資決五策的重要依據(jù)蹈；項(xiàng)目投資估鉗算對工程設(shè)計瞧概算起控制作馬用，設(shè)計概算換不得突破批準(zhǔn)進(jìn)的投資額，并碼應(yīng)控制在投資勉估算額以內(nèi)；薦項(xiàng)目投資估算觸可作為項(xiàng)目資暈金籌措及制定商建設(shè)貸款計劃險的依據(jù)，建設(shè)表單位可根據(jù)批得準(zhǔn)的項(xiàng)目投資燒估算額，進(jìn)行冠資金籌措和向飯銀行申請貸款牲；項(xiàng)目投資估幻算是核算建設(shè)仔項(xiàng)目固定資產(chǎn)憑投資需要額和宇編制固定資產(chǎn)護(hù)投資計劃的重襯要依據(jù)；型國外投資估算過的階段與精度壩劃分：第一階綱段，項(xiàng)目的投衰資設(shè)想期（允器許誤差大索于蓄±30華%喝）；第二階段竹，項(xiàng)目的投資售機(jī)會研究期（怒允許誤滾差赤±30讓%膨內(nèi)）；第三階宮段，項(xiàng)目的初謹(jǐn)步可行性研究階時期允許誤逃差長±20正%服內(nèi)框)麗；第四階段，凈項(xiàng)目的詳細(xì)可滅行性研究時期插允許誤樸差顛±10率%澇內(nèi)辯)樣；第五階段，慈項(xiàng)目的工程設(shè)煮計階段允許誤詞差些±5從%糟內(nèi)輪)充；漆我國投資估算旬的階段與精度角劃分：項(xiàng)目規(guī)哨劃階段的投資弦估算（允許誤鉤差大嘉于糊±30肌%桐）；項(xiàng)目建議敲書階段的投資承估算（允許誤掠差堵±30諸%拐內(nèi)）；初步可稍行性研究階段塵的投資估算允輩許誤謝差貞±20旁%嫁內(nèi)唇)剩；詳細(xì)可行性掛研究階段的投傭資估算允許誤垮差筍±10奪%灘內(nèi)限)上；液根據(jù)國家規(guī)定厚，從滿足建設(shè)踏項(xiàng)目投資和投調(diào)資規(guī)模的角度岸，建設(shè)項(xiàng)目投泄資的估算包括虧固定資產(chǎn)投資裁估算和流動資信產(chǎn)投資估算兩恩部分；喉固定資產(chǎn)投資理估算的內(nèi)容按護(hù)照費(fèi)用的性質(zhì)悉劃分，包括建耀筑安裝工程費(fèi)鎮(zhèn)、設(shè)備及工器沫具購置費(fèi)、工至程建設(shè)其他費(fèi)習(xí)用、基本預(yù)備賣費(fèi)用、漲價預(yù)恨備費(fèi)、建設(shè)期啄利息、固定資康產(chǎn)投資方向調(diào)攏節(jié)稅；其中，形建筑工程費(fèi)、義設(shè)備及工器具攪購置費(fèi)、安裝炮工程費(fèi)直接形煙成實(shí)體固定資膛產(chǎn)，被稱為工坦程費(fèi)用；工程段建設(shè)其他費(fèi)用真可分別形成無宿形資產(chǎn)、及其巷它資產(chǎn)，基本孩預(yù)備費(fèi)、漲價燥預(yù)備費(fèi)、建設(shè)猴期利息，在可湖行性研究階段遇為簡化計算，衛(wèi)一并計入固定豐資產(chǎn)。固定資乓產(chǎn)投資方向調(diào)吵節(jié)稅現(xiàn)已暫停過征收；言流動資磁金瑞=鈔流動資臭產(chǎn)悶-董流動負(fù)債。其逐中流動資產(chǎn)主菊要考慮現(xiàn)金、新應(yīng)收帳款和存撐貨；流動負(fù)債義主要考慮應(yīng)付杯帳款；騎固定資產(chǎn)投資正靜態(tài)投資部分財?shù)墓浪悖簡挝幻魃a(chǎn)能力估算濱法蔑；均C2面=統(tǒng)（舒C1/C糠2貞）握Q突2f藍(lán)，式噸中德C柳1淹—屈—勒已建類似項(xiàng)目投的靜態(tài)投資額奴；少C練2隸—?！瘮M建項(xiàng)目靜態(tài)晨投資額橡；擦Q梢1慎—潔—腳已建類似項(xiàng)目怒的生產(chǎn)能力巨；詳Q菜2董—娘—咱擬建類似項(xiàng)目繭生產(chǎn)能力餃；筑f恒—革—問不同時期、不軌同地點(diǎn)的定額銀、單價、費(fèi)用政變更等的綜合推調(diào)整系數(shù)；盾單位生產(chǎn)能力億估算法誤差羅怎大，應(yīng)用時要襲注意以下幾點(diǎn)框：地方性；配子套性；時間性抽；肥生產(chǎn)能力指數(shù)仰法又稱指數(shù)估啦算法繩，蛋C2=C并1票（棚Q2/Q相1極）中x*嗚f掌；式杠中卷x蔥—讓—不生產(chǎn)能力指數(shù)市；柿系數(shù)估算法也兇稱為因子估算棋法，分為設(shè)備布系數(shù)法；主體親專業(yè)系數(shù)法；舟朗格系數(shù)法；房比例估算法；殲指標(biāo)估算法；深建設(shè)投資動態(tài)撓部分主要包括果價格變動可能醫(yī)增加的投資額顯、建設(shè)期利息頸兩部分；如果傷是涉外項(xiàng)目還油應(yīng)計算匯率的稈影響；籍流動資金一般止采用分項(xiàng)詳細(xì)食估算法：流動旗資嘆金揪=半流動資渾產(chǎn)跟-亂流動負(fù)債；流統(tǒng)動資壺產(chǎn)刮=點(diǎn)應(yīng)收帳溜款調(diào)+錫存懂貨屑+英現(xiàn)金；流動負(fù)詢債扶=日應(yīng)付帳款值周轉(zhuǎn)次騰數(shù)驗(yàn)=360接/蒸流動資金最低浴周轉(zhuǎn)天數(shù)；應(yīng)烘收帳疲款歡=兇年銷售收掌入金/煉應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)孩次數(shù)；存滑貨木=嗽外購原材歌料尋+小外購燃地料吵+結(jié)在產(chǎn)示品拒+于產(chǎn)成品；外購連燃食料谷=輕年外購燃委料殼/灶按種類分項(xiàng)周網(wǎng)轉(zhuǎn)次數(shù)；在產(chǎn)銹品鍵=驗(yàn)（年外購原材驢料、燃旨料塌+沃年工資福利某費(fèi)撈+戶年修理渠費(fèi)段+脫年其他制造費(fèi)及）淹/碼在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次誦數(shù)；產(chǎn)成擦品映=歇年經(jīng)營成謙本屈/摟產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次昆數(shù)；害項(xiàng)目流動資金序中的現(xiàn)金是指拘貨幣資金，包押括企業(yè)庫存現(xiàn)順金和銀行存款堵；現(xiàn)金需要間量脖=援（年工資福利醫(yī)費(fèi)東+申年其他費(fèi)用稱）吼/辱現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)萄；樣流動負(fù)債只考幕慮應(yīng)付帳款一胸項(xiàng)。應(yīng)付帳身款勢=線（年外購原材塞料艦+亂年外購燃料公）浩/忽應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)私次數(shù)；橫財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)窩測算的內(nèi)容：阿項(xiàng)目總投資及凳其資金來源和房籌措；生產(chǎn)成紹本費(fèi)用；銷售狼收入與稅金；諒銷售利潤的形腫成與分配；貸首款還本付息測至算；巖生產(chǎn)成本費(fèi)用謝是指項(xiàng)目生產(chǎn)木運(yùn)營支出的各評種費(fèi)用；按成唉本與生產(chǎn)過程瓣的關(guān)系分為制垂造成本和期間現(xiàn)費(fèi)用；按成本稠與產(chǎn)量的關(guān)系晝，分為固定成召本和可變成本外；按財務(wù)評價帽的特定要求分葵為總成本費(fèi)用監(jiān)和經(jīng)營成本；憂總成本費(fèi)用包番括產(chǎn)品制造成控本、期間費(fèi)用扒；匙產(chǎn)品制造費(fèi)用眉由直接費(fèi)用和瞞制造費(fèi)用組成敏；期間費(fèi)用包賴?yán)ü芾碣M(fèi)用、腥財務(wù)費(fèi)用、銷基售費(fèi)用；期間善費(fèi)用不計入成良本；直接費(fèi)用彈由直接材料、樣直接工資及福汗利費(fèi)、其他直往接支出組成；按直接費(fèi)用直接焦計入成本；揉銷售收入的估規(guī)算：確定銷售鎖量；確定產(chǎn)品釋的銷售價格；昨確定銷售收入草；蠻還本付息的資呢金來源：歸還村借款的利息；濃固定資產(chǎn)折舊礎(chǔ)；無形資產(chǎn)攤選銷費(fèi)；和其他玩還款資金來源舍；門國外借款的還扣款方式：等額館還本付息；等制額還本、利息肝照付；銜財務(wù)評價的作艇用：考慮項(xiàng)目棗財務(wù)盈利能力赤；用于制定適較宜的資金規(guī)劃均；為協(xié)調(diào)企業(yè)俊利益與國家利無益提供依據(jù)；工財務(wù)評價的內(nèi)遮容：財務(wù)盈利養(yǎng)能力評價主要氏考察投資項(xiàng)目頓的盈利水平；傻為此目的，需百編制全部現(xiàn)金毒流量表、自有哀資金現(xiàn)金流量敘表和損益表三鑼個基本財務(wù)報圍表；計算財務(wù)催內(nèi)部收益率、備凈現(xiàn)值、投資擁回收期、投資渠收益率等指標(biāo)浙；償債能力分床析主要編制資待金來源與運(yùn)用陜表、資產(chǎn)負(fù)債導(dǎo)表；賊為了進(jìn)行投資錘項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效材果分析，需編好制的財務(wù)報表總主要有：財務(wù)賽現(xiàn)金流量表、致?lián)p益表、資金有來源與運(yùn)用表養(yǎng)和資產(chǎn)負(fù)債務(wù)話表；贏按投資計算基躲礎(chǔ)的不同，現(xiàn)州金流量表分為勾全部現(xiàn)金流量倆表和自有資金面現(xiàn)金流量表；葬現(xiàn)金流入為產(chǎn)您品銷售收入、微回收固定資產(chǎn)傍佘值、回收流會動資金；固定霸資產(chǎn)佘值和流英動資金的回收稈均在計算期最根后一年；固定保資產(chǎn)佘值回收借額為固定資產(chǎn)瑞折舊費(fèi)估算表吉中最后一年的受固定資產(chǎn)期末經(jīng)凈值，流動資氣金回收額為項(xiàng)拜目正常年份流鼠動資金的占用驢額；貢現(xiàn)金流出包括崇固定資產(chǎn)投資推、流動資金、委經(jīng)營成本及稅灘金；濫項(xiàng)目建設(shè)期各呀年的現(xiàn)金流量別為各年現(xiàn)金流砍量減對應(yīng)年份川的現(xiàn)金流量，房各年累計凈現(xiàn)資金流量為本年上及以前各年凈件現(xiàn)金流量之和老；鈴自有資金現(xiàn)金益流入各項(xiàng)數(shù)據(jù)掛來源與全部投錦資現(xiàn)金流量表溪相同；現(xiàn)金流焰出的項(xiàng)目包括嫩：自有資金、趙借款本金償還糖、借款利息支閑付、經(jīng)營成本炊及稅金；項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)期各年的栽凈現(xiàn)金流量為新各年現(xiàn)金流入中量減對應(yīng)年份仰的現(xiàn)金流出量忘；紹損益表能反映罵項(xiàng)目計算期內(nèi)迫各年的銷售收島入、總成本費(fèi)歌用、利潤總額條、所得稅及稅色后利潤的分配臟情況的重要財傾務(wù)報表；此表蹈的編制基礎(chǔ)是泡會計上的權(quán)責(zé)直發(fā)生制原則；棄資金來源與運(yùn)伸用表能全面反謠映項(xiàng)目資金運(yùn)西動全貌；項(xiàng)目鄭資金來源包括揪：利潤、折舊觀、攤銷、長期地借款、短期借作款、自有資金宏、其他資金、島回收固定資產(chǎn)岔佘值、回收流睜動資金等；生項(xiàng)目資金運(yùn)用儉包括：固定資剪產(chǎn)投資、建設(shè)則期利息、流動瓣資金、所得稅椒、應(yīng)付利潤、與長期借款還本做、短期借款還駐本等；資金來圾源與運(yùn)用表反枝映項(xiàng)目計算期日內(nèi)各年的資金鐵盈余或短蠅缺情況，用于害選擇資金籌措啟方案，制定適衡宜的借款及償繩還計劃，并為繁編制資產(chǎn)負(fù)債海表提供依據(jù)；賴資產(chǎn)負(fù)債表綜選合反映項(xiàng)目計譽(yù)算期內(nèi)各年末壽資產(chǎn)、負(fù)債的諸所有者權(quán)益的床增減變化及對崗應(yīng)關(guān)系，用以義考察項(xiàng)目資產(chǎn)途、負(fù)債、所有霸者權(quán)益的結(jié)構(gòu)嫌是否合理，進(jìn)僚行清償能力分潔析，資產(chǎn)負(fù)債鐘表的編制依據(jù)誰是充“秧資賴產(chǎn)駐=自負(fù)皆債略+鉆所有者權(quán)泊益使”騙；壺資產(chǎn)由流動資號產(chǎn)、在建工程鵲、固定資產(chǎn)凈飛值、無形資產(chǎn)井凈值四項(xiàng)組成飛；負(fù)債包括流末動負(fù)債和長期則負(fù)債；攪流動資產(chǎn)總額壯為應(yīng)收帳款、櫻存貨、現(xiàn)金、雁累計盈余資金嫁之和；在建工插程是指投資計稼劃與資金籌措掌表中的年固定株資產(chǎn)投資額，誰其中包括固定想資產(chǎn)投資方向苗調(diào)節(jié)稅和建設(shè)還期利息；沾固定資產(chǎn)凈值冷和無形資產(chǎn)凈些值分別從固定綿資產(chǎn)折舊費(fèi)估申算表和無形資臉產(chǎn)攤銷估算表寇中取得；屬所有者權(quán)益包圣括：資本金、須資本公積金、似累計盈余公積汗金及累計未分閱配利潤；課建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)伸評價體系根據(jù)漂不同標(biāo)準(zhǔn)可作杰不同分類形式閘：根據(jù)是否考們慮時間價值：現(xiàn)可分為靜態(tài)評霉價指標(biāo)和動態(tài)視評價指標(biāo)；其蛋中靜態(tài)評價指脈標(biāo)分為靜態(tài)投究資回收期、借坊款償還期、投仇資利潤率、投范資利稅率、資反本金利潤率、頓財務(wù)比例；動牢態(tài)評價指標(biāo)包撇括動態(tài)投資回校收期、財務(wù)凈勢現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)較部收益率；財裙務(wù)比率包括：學(xué)資產(chǎn)負(fù)債率、務(wù)流動比率、速現(xiàn)動比率；艱建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)水評價體系根據(jù)壓指標(biāo)的性質(zhì)分樹類可以分為時樓間性指標(biāo)、價礎(chǔ)值性指標(biāo)和比爹率性指標(biāo)；時尋間性指標(biāo)包括示投資回收期、味借款償還期；獻(xiàn)價值性指標(biāo)包界括：財務(wù)凈現(xiàn)粗值；比率性指除標(biāo)包括：財務(wù)明內(nèi)部收益率、后投資利潤率、文投資利稅率、瘦資產(chǎn)負(fù)債率、預(yù)流動比率、速恥動比率；貌建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)檔評價方法：財蝦務(wù)盈利能力評綿價：包括財務(wù)榜凈現(xiàn)值；財務(wù)密內(nèi)部收益率；蜓投資回收期；除投資收益率；梁清償能力評價始：包括借款償夸還期分析、資邊產(chǎn)負(fù)債率、流巴動比率、速動綱比率；咱財務(wù)凈現(xiàn)值蛾：冬F(xiàn)NPV駱=螺∑宿（鎖CI-C誕O艦）踐t(1+ic駱)-瘋t易；式尊中滾FNP巡V蜜—蒼—彩凈現(xiàn)值招；把n營—先—細(xì)項(xiàng)目計算期混；際i葵c職—駕—來標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率；膨財務(wù)凈現(xiàn)值大墻于等于零，項(xiàng)深目可行；叛財務(wù)內(nèi)部收益滅率卻：聞∑章（壁CI-C掀O武）巾t(1+FI煙RR)-t=軟0晨；抗FIR鼠R捷大于等于基準(zhǔn)鑼收益率時，項(xiàng)返目可行；席投資回收期分崖為靜態(tài)投資回賞收期和動態(tài)投身資回收期；靜咳態(tài)投資回收籃期暫∑桌（搬CI-C齒O際）召t=脖0??；覽Pt天投—捉—藝靜態(tài)投資回收文期利=羊累計凈現(xiàn)金流屯量開始出現(xiàn)正朝值的年耗份養(yǎng)-1啦+肯上一年累計現(xiàn)壓凈流量的絕對菜值健/殃當(dāng)年凈現(xiàn)金流營量；當(dāng)凈態(tài)投賄資回收期小于啄等于基準(zhǔn)投資莖回收期時，項(xiàng)涂目可行；動態(tài)梳投資回收期是猜在考慮資金時尾間價值的前提竊下，以項(xiàng)目每根年的凈收益回研收項(xiàng)目全部投繡資所需要的時荷間；動態(tài)投資煤回收期的表達(dá)愈式如下傅：置∑級（肯CI-C決O險）盾（售1+i雨c斤）擠t=靠0壞；言Pt直=問累計表凈現(xiàn)金流量現(xiàn)區(qū)值開始出現(xiàn)正矮值的年勺份笑-1次+斬上一年累計凈芹現(xiàn)金流量現(xiàn)值鹽的絕對密值壺/賀當(dāng)年凈現(xiàn)金流鏡量現(xiàn)值；尾投資收益率是什指項(xiàng)目達(dá)到生貓產(chǎn)能力后，第絡(luò)年凈收益與項(xiàng)洋目全部投資的慌比率，是考察肚項(xiàng)目單位投資偽盈利能力的靜荷態(tài)指標(biāo)；投資罩收益賣率賴=貍年凈收畏益?zhèn)?飲項(xiàng)目全部投怎資蘋*100床%料；投資收益率喂不小于行業(yè)平莖均投資利潤率購時是項(xiàng)目是可永行的；投資收總益率指標(biāo)由于厲計算口徑不同寬，又可分為投繞資利潤率、投另資利稅率、資稍本金利潤率等邊指標(biāo)；層借款償還徹期熱=野償清債務(wù)年份追數(shù)葵-1岸+告償清債務(wù)當(dāng)年翠應(yīng)付的本槽息給/廣當(dāng)年可用于償慢債的資金總額吳；借款償還期此小于等于借款誦合同規(guī)定的期者限時，項(xiàng)目可穗行；羊資產(chǎn)負(fù)債率反凱映項(xiàng)目總體償鳳債能力。這一東比率越低，則隔償債能力越強(qiáng)舍；資產(chǎn)負(fù)債勒率婆=見負(fù)債總歇額鏡/性資產(chǎn)總額；流率動比率，反映斜企業(yè)償還短期衛(wèi)債務(wù)的能力；么該比率越高，嫌單位流動負(fù)債亂將有更多的流昨動資產(chǎn)作保障饞，短期償債能貿(mào)力就越強(qiáng)；流梨動比尤率低=肚流動資產(chǎn)總伯額珠/容流動負(fù)債總額蜓；速動比率反庭映企業(yè)在很短禾時間內(nèi)償還短蠅期債務(wù)的能力掩。速動資模產(chǎn)光=松流動資困產(chǎn)字—餡—垃存貨，是流動筒資產(chǎn)中變現(xiàn)最止快的部分，速垃動比率越高，舍短期償債能力糊越強(qiáng)；速動比津率一般臘為憂1蠟左右較好；速蘇動比束率災(zāi)=隔速動資產(chǎn)總份額雁/坡流動負(fù)債總額輛；判根據(jù)國家有關(guān)畏規(guī)定：一般工騙業(yè)項(xiàng)目設(shè)計可贏分為初步設(shè)計帝和施工圖設(shè)計秤兩個階段過行些，稱為兩階段野設(shè)計；對技術(shù)希復(fù)雜的可按初絕步設(shè)計、技術(shù)欲設(shè)計和施工圖伯設(shè)計三階段進(jìn)練行；民用項(xiàng)目做設(shè)計一般分為約方案設(shè)計、初鍛步設(shè)計和施工嘩圖設(shè)計三個階盟段進(jìn)行；關(guān)工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計嘴程序：設(shè)計準(zhǔn)六備；總體設(shè)計咱；初步設(shè)計（抄這是設(shè)計過程撤中的一個關(guān)鍵谷性階段）；技冰術(shù)設(shè)計；施工建圖設(shè)計；設(shè)計抽交底和配合施束工；剃民有項(xiàng)目設(shè)計襪程序：方案設(shè)扶計；初步設(shè)計迅；施工圖設(shè)計學(xué)；統(tǒng)在我國，建筑涂設(shè)計一般要貫用徹孤“君適用、經(jīng)濟(jì)、閱在可能的條件鋸下注意美叮觀探”竿的方針，工業(yè)左建筑設(shè)計中要吃求貫宣徹溝“質(zhì)堅固適用、技束術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)翼合膨理扯”桶的方針。具體綠而言，在設(shè)計反中應(yīng)該堅持以集下原則：嚴(yán)格輝執(zhí)行國家現(xiàn)行委規(guī)范的國家批澆準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)輛；盡量采用標(biāo)卻準(zhǔn)化設(shè)計，積陜極推廣應(yīng)用可聞靠性設(shè)計，結(jié)肚構(gòu)優(yōu)化設(shè)計方團(tuán)法等現(xiàn)代設(shè)計壯方法；注意因灌地制宜、就地隨取材，節(jié)省建框設(shè)資金。積極宅采用技術(shù)上更風(fēng)加先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)孩上更加合理的奔新結(jié)構(gòu)、新材效料；變設(shè)計階段工程炕造價計價與控爪制的重要意義海：可以使造價猶構(gòu)成更加合理闊；可以提高投戶資控制效率；菠會使控制工作絹更加主動；便考于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)于相結(jié)合；效果隸最顯著；騾控制工程造價趨的關(guān)鍵是在設(shè)倍計階段；奔設(shè)計方案評價溉原則：設(shè)計方欺案必須要處理龍好經(jīng)濟(jì)合理性歷與技術(shù)先進(jìn)性柳之間的關(guān)系；覽設(shè)計方案必須級兼顧建設(shè)與使暴用，考慮壽命以全壽命費(fèi)用；逝必須兼顧近期再與遠(yuǎn)期要求；副工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計趟由總平面圖、極工藝設(shè)計及建認(rèn)筑設(shè)計三部分碼組成；尾總平面圖設(shè)計仔中影響工程造梯價的因素：占刺地面積；功能咱分區(qū)；運(yùn)輸方伙式選擇；峽總平面圖設(shè)計鏟的基本要求；勤總平面圖設(shè)計粱要注意節(jié)約用乏地，不占或少融占農(nóng)田；總平膝面圖設(shè)計必須乎滿足生產(chǎn)工藝甚過程的要求；至總平面圖設(shè)計販要合理組織廠鴿內(nèi)外運(yùn)輸，選饒擇方便經(jīng)寨濟(jì)的運(yùn)輸設(shè)施武和合理的運(yùn)輸巧線路；總平面立圖布置應(yīng)適應(yīng)談建設(shè)地點(diǎn)的氣汁侯、地形、工躲程水文地質(zhì)等弓自然條件；總晝平面圖設(shè)計必交須符合城市規(guī)詞劃的要求；男工業(yè)項(xiàng)目總平降面設(shè)計的評價軌指標(biāo)：有關(guān)面克積的指標(biāo)；比晚率指標(biāo)；工程冬量指標(biāo)；功能詢指標(biāo)；經(jīng)濟(jì)指貢標(biāo)；胡總平面圖設(shè)計潤評價方法：價期值工程法；模琴糊數(shù)學(xué)法；層島次分析理論等毛；晉工藝設(shè)計是工狹程設(shè)計的核心客，工藝設(shè)計過爐程中影響工程匹造價的因素：插選擇合適的生陪產(chǎn)方法；合理淺布置工藝流程算；合理的設(shè)備起選型；蜓生產(chǎn)方法是否打合適首先表現(xiàn)鴉在是否先進(jìn)適撓用；生產(chǎn)方法盲的合理性還表介現(xiàn)在是否符合鴿所采用的原料迫路線；所選擇服的生產(chǎn)方法應(yīng)籠該符合清潔生盈產(chǎn)的要求；最工藝流程的合釣理布置首先在哨于保證主要生薦產(chǎn)工藝流程無昨交叉和逆行現(xiàn)萍象，并使生產(chǎn)微線路盡可能短魄；工藝流程是睬否合理主要表德現(xiàn)在運(yùn)輸路線丈的組織是否合戰(zhàn)理；生工藝技術(shù)選擇芳原則：先進(jìn)性部；適用性；可分靠性；安全性京；經(jīng)濟(jì)合理性唐；將設(shè)備選型時應(yīng)帆當(dāng)考慮的主要庭因素：設(shè)備的嘉選型；經(jīng)濟(jì)性陵；設(shè)備的維修甲性；設(shè)備的可堆靠性；擁對工藝技術(shù)評路價的方法有很攀多，主要有：養(yǎng)多指標(biāo)評價法勿和投資效益評慘價法；銅建筑設(shè)計階段貞影響工程造價裙的因素：平面帽形狀；流通空趙間；層高；建裳筑物層數(shù)；柱閃網(wǎng)面置；建筑浮物的體積與面辱積；建筑結(jié)構(gòu)驅(qū)；損在建筑設(shè)計中嘩應(yīng)遵循以下原兆則：在建筑平寒面圖布置和立冰面形式上，應(yīng)昌該滿足生生工筒藝要求；根據(jù)鐘設(shè)備種類、規(guī)壘格數(shù)量、重量芝和震動情況，霜以及設(shè)備的外棕型及基礎(chǔ)尺寸尚，決定建筑物爺?shù)拇笮?、布置炒和基礎(chǔ)類型，絹以及建筑結(jié)構(gòu)繳的選擇；根據(jù)慚生產(chǎn)組織管理顆、生產(chǎn)工藝技安術(shù)、生產(chǎn)狀況辨提出勞動衛(wèi)生以和建筑結(jié)構(gòu)的去要求；際廠房空間平面袖設(shè)計方案評價擠的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指脂標(biāo)包括：單位紹面積造價；建語筑物周長與建前筑面積比峰（差K劈周按圓形、正晚方形、矩形破、絮T撲型工、較L稻型的次序依次恨擴(kuò)大）；廠房瑞展開面積；廠唉房有效面積與刮建筑面積比；室工程全壽命成曠本；工藝廠房限建筑結(jié)構(gòu)休系好方案評價指標(biāo)共：建設(shè)工期、究勞動消耗、材瞧料消耗、混凝約土折算厚度；丑建筑物自重及療建筑造價；第工業(yè)建筑設(shè)計厭評價的主要方盛法有：多指標(biāo)鐘評價法；投資哥效益評價法；客價值系數(shù)法；養(yǎng)民用建筑設(shè)計借包括：住宅設(shè)里計、公共建筑必設(shè)計、住宅小漸區(qū)設(shè)計；住宅觀建筑是民用建陡筑中最大量、菜最主要的建筑綠形式；擱我國城市居民多點(diǎn)的總體規(guī)劃維一般分為居住攜區(qū)、小區(qū)和住增宅組三級布置蛇；晌住宅小區(qū)規(guī)劃濟(jì)中影響工程造綱價的主要因素碌：占地面積；腹建筑群體的布拆置形式；富在住宅小區(qū)規(guī)幟劃設(shè)計中節(jié)約子用地的主要措裝施：壓縮建筑還間距；提高住莫宅層數(shù)和高低燃層搭配；適當(dāng)捉增加房屋長度菠；提高公共建情筑的層數(shù)；合欄理布置道路；適居住小區(qū)設(shè)計便方案評價指標(biāo)階：建筑毛密島度茄=防居住和公共建嬸筑基底面持積駐/熄居住小區(qū)占地綢總面桿積薦*100漸%抽；居住建筑凈峰密蛇度丘=識居住建筑基底跌面壽積誓/棟居住建筑占地租面禿積某*100辟%泉；居住面積密木度底=歉居住面稠積廳/訓(xùn)居住建筑占地奮面積；居住建膽筑面積密輩度萬=炸居住建筑面斑積膠/藍(lán)居住建筑占地騾面陳積；人口毛密對度慮=兔居住人候數(shù)副/坊居住小區(qū)占地潔面積；人口凈牲密教度斯=鈔居住人憤數(shù)土/糟居住建筑占地應(yīng)面積；綠化比楚率僵=周居住小區(qū)綠化訴面依積來/置居住小區(qū)占地童面積；登居住建筑凈密律度是衡量用地刺經(jīng)濟(jì)性和保證翠居住區(qū)必要衛(wèi)笨生條件的主要孫技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)異；居住面積密而度是反映建筑賀布置、平面設(shè)喂計與用地之間滲關(guān)系的重要指往標(biāo)；露民用住宅建筑吉設(shè)計影響工程遇造價的因素：悅建筑平面形狀蚊和周長系數(shù)；忙住宅的層高和污凈高；居住的詞層數(shù)與工程造城價的關(guān)系；住皆宅單元組成、渣戶型和住戶面酒積；居住建筑比結(jié)構(gòu)的選擇；腰民用住宅建筑胞設(shè)計的基本要尤求：民用建筑鞏設(shè)計堅注持哲“洗適用、經(jīng)濟(jì)、段美風(fēng)觀善”該的原則；平面稼布置合理，長怪度和寬度比例懶適當(dāng)；合理確圣定戶型和住戶啄面積；合理確添定層數(shù)與層高哥；合理選擇結(jié)艘構(gòu)方案；丸民用建筑設(shè)計衡的評價指標(biāo)：痰平面指標(biāo)用來減衡量平面布置僚的緊湊性；建確筑周長指標(biāo)；券建筑體積指標(biāo)失；面積定額指何標(biāo)；戶型比；就設(shè)計方案技術(shù)乞經(jīng)濟(jì)評價主要胡因素：工期的缺比較；采用新傘技術(shù)的分析；賀產(chǎn)品功能的可描比性（需要可醋比、費(fèi)用消耗?？杀?、價格可腹比、時間可比驅(qū)）；末通過反映建筑葛產(chǎn)品功能和耗盒費(fèi)特點(diǎn)若干技縫術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的融計算、分析、椅比較，評價設(shè)脾計方案的經(jīng)濟(jì)租效果。可分為傻多指標(biāo)對比法代和多指標(biāo)綜合咐評分法；槐靜態(tài)投資效益疊評價法：投資回回收期法；計捉算費(fèi)用法；默優(yōu)化設(shè)計的步牌驟：優(yōu)化設(shè)計蜓的提出；優(yōu)化統(tǒng)設(shè)計的審查和境實(shí)施；企設(shè)計方案優(yōu)化剃：通過優(yōu)化設(shè)捷計進(jìn)行造價控王控制；運(yùn)過設(shè)誼計招標(biāo)和設(shè)計喝方案競選優(yōu)化炎設(shè)計方案；運(yùn)膨用價值工程優(yōu)傅化設(shè)計方案；冬推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)必計，優(yōu)化設(shè)計爛方案；限額設(shè)浩計；運(yùn)用壽命炒周期成本理論與優(yōu)化設(shè)備選型殼；里在設(shè)計階段運(yùn)更用價值工程的財意義：可以使瞧建筑產(chǎn)品的功緒能更合理；可早以有效地控制膛工程造價；可雄以節(jié)約社會資媽源；鈴在價值工程實(shí)羞施價值工程的傍步驟：功能分反析；功能評價趕；方案創(chuàng)造；擔(dān)方案評價；籠價值工程在設(shè)號計階段工程造求價控制中的應(yīng)職用：對象選擇果；功能分析；唉功能評價；分止配目標(biāo)成本；疼方案創(chuàng)新及評鵝價；抄廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)屑法設(shè)計，是改滋進(jìn)設(shè)計質(zhì)量，握加快實(shí)現(xiàn)建筑崇工業(yè)化的額觀械要求；廣泛采迫用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計覽，可以提高勞眉動生產(chǎn)率，加夜快工程建設(shè)進(jìn)膨度；廣泛采用拐標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，裹可以節(jié)約建筑偉材料，降低工掀程造價；緩限額設(shè)計的全估過程實(shí)際上就瘦是建設(shè)項(xiàng)目投訂資目標(biāo)管理過唉程，即目標(biāo)分歪解與計劃，目聽標(biāo)實(shí)施、目標(biāo)距實(shí)施檢查、信糊息反饋的控制咱循環(huán)過程；這色個過程包括：業(yè)投資分配（投辮資分配是實(shí)行屯限額設(shè)計的有鞭效途徑和主要喇方法）；限額直初步設(shè)計；施魔工圖設(shè)計的造斗價控制（進(jìn)行惱施工圖設(shè)計應(yīng)技把握兩個標(biāo)準(zhǔn)注：一個是質(zhì)量會標(biāo)準(zhǔn)，一個是宿造價標(biāo)準(zhǔn)）；辰設(shè)計變更；裝在設(shè)計階段運(yùn)姿用壽命周期成恩本理論的意義知：能真正實(shí)現(xiàn)奧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相糊結(jié)合；為確定器項(xiàng)目合理功能渡水平提供依據(jù)辣；有助于增強(qiáng)擴(kuò)項(xiàng)目的抗風(fēng)險調(diào)能力；可以使饑設(shè)備選擇更加提科學(xué)；暗在設(shè)備選型中朋應(yīng)用壽命周期持成本評價方法拾的步驟：提出繪各項(xiàng)備選方案撇，并確定系統(tǒng)懲效率評價指標(biāo)妄；明確費(fèi)用構(gòu)敵成項(xiàng)目，并預(yù)撫測各項(xiàng)費(fèi)用水樣平；計算各方正案的經(jīng)濟(jì)壽命漁，作為分析的擾計算期；計算戲各方案的經(jīng)濟(jì)備壽命期內(nèi)的壽耗命周期成本；嶺計算各方案可蹈以實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)姜效率水平，然緊后與壽命周期休成本相除計算胸費(fèi)用效率，費(fèi)沖用效率較大的睡方案較優(yōu)；右采用兩階段設(shè)溉計的建設(shè)項(xiàng)目至，初步設(shè)計階箭段必須編制設(shè)捐計概算；采用嶄三階段設(shè)計的企，擴(kuò)大初步設(shè)未計階段必須編也制修正概箭算育;徹設(shè)計概算的作造用：是編制建棵設(shè)項(xiàng)目投資計州劃、確定和控麥制建設(shè)項(xiàng)目投彈資的依據(jù)；是肥簽訂建設(shè)工程堤合同和貸款合守同的依據(jù)；是摘控制施工圖設(shè)殃計和施工圖預(yù)累算的依據(jù)；是纖衡量設(shè)計方案罰技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理狂性和選擇最佳沿設(shè)計方案的依柳據(jù)；是考核建拼設(shè)項(xiàng)目投資效渣果的依據(jù)；耗設(shè)計概算可分階為單項(xiàng)工程概判；單項(xiàng)工程綜時合概算和建設(shè)率項(xiàng)目總概算三姐級；波設(shè)計概算的編鴿制原則：嚴(yán)格向執(zhí)行國家的建征設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)急政策的原則；桿要完整準(zhǔn)確的唉反映設(shè)計內(nèi)容嗚的原則；要堅脂持結(jié)合建工程捷的實(shí)際，反映享工程所在地當(dāng)即時價格水平的慰原則；僵單位工程概算顆匠內(nèi)容分為兩猛類；建筑工程連概算書和設(shè)備東及安裝工程概疼算書；污建筑工程概算陸的編制方法：強(qiáng)概算定額法；作概算指標(biāo)法；仰類似工程預(yù)算夏法；設(shè)備及安杯裝工程概算匠泡編制方法：預(yù)跪算單價法；擴(kuò)齒大單價法；設(shè)暫備價值百分比送法和綜合噸位篇指標(biāo)法等；單紗位工程概算投胳資由直接費(fèi)、設(shè)間接費(fèi)、利潤撫、稅金組成；溪審查設(shè)計概算割的意義：有利喬于合理分配投駐資資金，加強(qiáng)翼投資計劃管理或，有助于合理委確定和有效控繁制工程造價；頂有利于促進(jìn)概者算編制單位嚴(yán)千格執(zhí)行國家有興關(guān)概算的編制字規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)醒準(zhǔn)，從而提高例概算的編制質(zhì)歪量；有利于促幣進(jìn)設(shè)計的技術(shù)征先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)跳合理性；有利恒于核定建設(shè)項(xiàng)校目的投資規(guī)模窄；為提高項(xiàng)目愉投資的落實(shí)提太供可靠的依據(jù)稍；局設(shè)計概算的審由查內(nèi)容：審查匙設(shè)計概算的編線制依據(jù)（合法腰性；時效性、杯適用范圍）；頑審查概算編制砍的深度（編著土制說明、編制確的完整性、編亦制范圍）；審臘查工程概算的猜內(nèi)容；需審查概算的方裹法：對比分析禍法；查詢核實(shí)浸法；聯(lián)合會審?fù)痉?；還施工圖預(yù)算的妖作用：是招投隱標(biāo)的重要基礎(chǔ)遲，既是工程量癥清單的編制依鋤據(jù)，也是標(biāo)底籍編制的依據(jù)；長是施工單位在礎(chǔ)施工前組織材副料、機(jī)具、設(shè)笛備及勞動力供勤應(yīng)的重要參考維，是施工企業(yè)蠢編制進(jìn)度計劃睬、統(tǒng)計完成工迫程量、進(jìn)行經(jīng)異濟(jì)核算的參考德資料，是甲乙映雙方辦理工程角結(jié)算和撥付工窗程款的參考依鄰據(jù)，也是施工坡單位擬定降低墳成本措施和按接照工程量清單爬計算的結(jié)果、襯編制施工預(yù)算示的依據(jù)；音施工圖預(yù)算有肅單位工程預(yù)算白、單項(xiàng)工程預(yù)饒算和建設(shè)項(xiàng)目辦總預(yù)算；單位核工程預(yù)算包括籠建筑工程預(yù)算巖和設(shè)備安裝工豐程預(yù)算；舉施工圖預(yù)算的只編制程序：編港制前的準(zhǔn)備工六作；熟悉圖紙械和預(yù)算定額；使劃分工程項(xiàng)目仔和計算工程量許；套單價；工份料分析；計算瘡主材費(fèi)；按費(fèi)肆用定額取費(fèi)；哭計算工程造價幣；畫施工圖預(yù)算的心編制可以采用蜜工料單價法和揭綜合單價法；隙審查施工圖預(yù)加算的意義：有筋利于控制工程堅造價，克服和恥防止預(yù)算超預(yù)辜算；有利于加賴強(qiáng)固定資產(chǎn)投灰資管理，節(jié)約征建設(shè)資金；有績利于施工承包截合同價的合理循確定和控制；巨有利于積累和開分析各項(xiàng)技術(shù)厘經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，提肺供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù)清，進(jìn)而通過有租關(guān)指標(biāo)的比較正，找出設(shè)計中錯的薄弱環(huán)節(jié)；舌審查施工圖預(yù)映算的內(nèi)容：審野查工程量；審鉆查設(shè)備、材料徹的預(yù)算價格；犁審查預(yù)算單價銹的套用；審查蜂有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目左及其計?。患S審查施工圖預(yù)邁算的方法：全涌面審查法；用朝標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查剩法；分組計算木審查法；對比槳審查法；篩選售審查法；重點(diǎn)煉抽查法；利用斯手冊審查法；殊分解對比審查嘩法；層我國法學(xué)界一食般認(rèn)為，建設(shè)烏工程招標(biāo)是約宅邀請，而投標(biāo)怠是要約，中標(biāo)攀通知書是承諾直；我國合同法這也明確規(guī)定，雨招標(biāo)公告是要鉤約邀請；拔招標(biāo)投標(biāo)的意撤義：實(shí)行建設(shè)疲項(xiàng)目的招標(biāo)與閉投標(biāo)基本上形燒成了由市場定屆價的價格機(jī)制哀，使工程價格欠更加趨于合理狂；實(shí)行建設(shè)項(xiàng)命目招標(biāo)投標(biāo)能迷夠不斷降低社洲會平均勞動消橋耗水平，使工衛(wèi)程價格得到有蹄效控制；實(shí)行乓建設(shè)項(xiàng)目的招威標(biāo)投標(biāo)便于供博求雙方更好地謎相互選擇，使克工程價格更加房符合價值基礎(chǔ)瑞，進(jìn)而更好的霞控制工程造價揀；實(shí)行建設(shè)項(xiàng)喪目的招標(biāo)投標(biāo)路有利于規(guī)范價說格行為，使公蛋開、公平、公蔥正的原則得以胃貫徹；實(shí)行建漠設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)作投標(biāo)能夠減少士交易費(fèi)用，節(jié)妥省人力、物力壇、財力，進(jìn)而童使工程造價有瞎所降低；鍵我國招標(biāo)投標(biāo)筒的法律框架：周199倍1誕年齒1膜1辨月羽2凱1墊日切，建設(shè)部、國功家工商總局聯(lián)優(yōu)合下發(fā)《建筑查市場管理規(guī)定若》明確提出加開強(qiáng)發(fā)包管理和摘承包管理，其想中發(fā)包管理主杏要是指工程報憶建制度與招標(biāo)讀制度；建設(shè)部尊國家工商行政抵管理局一起制諸定了《施工合友同示范文本》儲以指導(dǎo)施工合孫同管理；廊199亮2欲年這1掘2哥月挨3薦0權(quán)日辦，建設(shè)部頒發(fā)研了《工程建設(shè)蝴施工招標(biāo)投標(biāo)駐管理辦法》；陽199瀉4趟年慨1篩2攏月灌6掏日御，建設(shè)部、國占家體改委再次咬發(fā)出《全面深爺化建筑市場體瘦制改革的意見甜》，強(qiáng)調(diào)了建欄筑市場管理環(huán)伴境的治理，文庭中明確提出大域力推行招標(biāo)投錘標(biāo)，強(qiáng)化市場驅(qū)競爭機(jī)制詠；壯199敵9納年，我國工程間招標(biāo)制度面臨隔重轉(zhuǎn)折，首先貧是休199貞9帆年處3夜月比1后5提日圾全國人大常委斥會通過了《中遍華人民共和國奔合同法》，并摧于同年耳1怠0墻月朽1少日起耗生效實(shí)施；其洗次是顛199鹿9破年療8伍月勤3糠0曬日熟全國人大常委測會通過了《中毛華人民共和國捧招投標(biāo)法》，乒并于芬200掃0盯年豬1約月亮1廊日起殃施行；教200尋1攜年踐7慨月望5診日稻，國家計委等至七部委聯(lián)合發(fā)光布《評標(biāo)委員轉(zhuǎn)會和評標(biāo)辦法躺暫行規(guī)定》，土其中有三個突積破：關(guān)于低于冶成本價的認(rèn)定采規(guī)定；關(guān)于中置標(biāo)人的確定條陸件；關(guān)于最低境價中標(biāo)；在這塔里第一資明確逢了最低價中標(biāo)荒的原則；呢我國招標(biāo)投標(biāo)滋法規(guī)定，凡在潤中華人民共和疫國境內(nèi)進(jìn)行下視列工程建設(shè)項(xiàng)翻目，包括項(xiàng)目蛙的勘察、設(shè)計毛、施工、監(jiān)理晝以及與工程建甩設(shè)有關(guān)的重要婦設(shè)備、材料采塵購，必須進(jìn)行淘招標(biāo)：大型基圣礎(chǔ)設(shè)施、公用將事業(yè)等關(guān)系社帆會公共利益、溝公眾安全的項(xiàng)產(chǎn)目；全部或者鉤部分使用國有叨資金投資或國驕家融資的項(xiàng)目婚；使用國際組腰織或者外國政圍府貸款、援助耳資金的項(xiàng)目；桂可以不招標(biāo)的督項(xiàng)目：涉及國禿家安全、國家夠秘密或者搶險慌救災(zāi)而不適宜查招標(biāo)的；屬于吵利用扶貧資金饅實(shí)行以工代賑辭災(zāi)需要使用農(nóng)葵民工的；施工凝主要技術(shù)采用慰特定的專利或呆者專有技研術(shù)的；施工企丟業(yè)自建自用的醒工程，且該施辮工企業(yè)資質(zhì)等鮮級符合工程要椒求的；在建工子程追加的附屬端小型工程或者僅主體加層工程造，原中標(biāo)人仍皆具備承包能力含的；法律、行謎政法規(guī)規(guī)定的責(zé)其他情形；繡建設(shè)工程招標(biāo)梨的種類：建設(shè)投工程項(xiàng)目總承苗包招標(biāo)；建設(shè)園工程勘察招標(biāo)郊；建設(shè)工程設(shè)為計招標(biāo)；建設(shè)礎(chǔ)工程施工招標(biāo)鉗；建設(shè)工程監(jiān)砌理招標(biāo)；建設(shè)舒工程材料設(shè)備唇招標(biāo)；恐建設(shè)工程招標(biāo)府方式：從競爭執(zhí)程度進(jìn)行分類拒：公開招標(biāo)、批邀請招標(biāo)；從僵招標(biāo)范圍進(jìn)行冬劃分：國際招惡標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo)寫；奔建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)威程序：招標(biāo)活剪動的準(zhǔn)備工作壞；招標(biāo)公告和宣投標(biāo)邀請書的酸編制與發(fā)布；藍(lán)資格審查；編奴制和發(fā)售招標(biāo)辟文件；踏堪現(xiàn)裁場與如開投標(biāo)蓋預(yù)備會；建設(shè)城項(xiàng)目投標(biāo)；開元標(biāo)、評標(biāo)、定怒標(biāo)；岡有下列情況之上一的，經(jīng)批準(zhǔn)冒可以邀請招標(biāo)有：項(xiàng)目技術(shù)復(fù)獎雜或有特殊要徐求，只有少量竿幾家潛在投標(biāo)嶼人可供選擇；到受自然地域環(huán)葬境限制的；涉汁及國家安全、徹國家秘密或者懼搶險救災(zāi)，適摔宜招標(biāo)但不宜折公開招標(biāo)的；隨擬公開招標(biāo)的釀費(fèi)用與項(xiàng)目的劑價值比，不值擁得的；法律、押法規(guī)規(guī)定不宜導(dǎo)公開招標(biāo)的；侵標(biāo)段的劃分應(yīng)捧當(dāng)綜合考慮以怕下因素：招標(biāo)脹項(xiàng)目的專業(yè)要灶求；招標(biāo)項(xiàng)目嶼的管理要求；街對工程投資的零影響；工程各元項(xiàng)工作的銜接踐；幟招標(biāo)公告和投艘標(biāo)邀請書的內(nèi)盈容：招標(biāo)人的爆名稱和地址；準(zhǔn)招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)多容、規(guī)模、資島金來源；招標(biāo)部項(xiàng)目的實(shí)施地咐點(diǎn)和工期；獲效取招標(biāo)文件或約者資格預(yù)審文傅件的地點(diǎn)和時騰間；對招標(biāo)文旅件或者資格預(yù)謹(jǐn)算文件收取的醫(yī)費(fèi)用；對投標(biāo)料人的資質(zhì)等級熔要求；壯公開招標(biāo)項(xiàng)目謎招標(biāo)公告的發(fā)殼布：對招標(biāo)公按告發(fā)布的監(jiān)督跨（國家計劃委榨員會根據(jù)國務(wù)智院授權(quán)，按照駐相對集中、適豈度競爭、受眾攔分布合理的原絕則，指定發(fā)布獄依法必須招標(biāo)悠項(xiàng)目招標(biāo)公告挑的報紙、信息感網(wǎng)絡(luò)等媒介，點(diǎn)并對招標(biāo)公告澤發(fā)布活動進(jìn)行級監(jiān)督）；對招尖標(biāo)人的要求（炮依法必須公開舟招標(biāo)項(xiàng)目的招珍標(biāo)公告必須在勵指定媒介發(fā)布珍，招標(biāo)公告的轉(zhuǎn)發(fā)布應(yīng)當(dāng)充分劍公開，任何單膜位和個人不得軍非法限制招標(biāo)諒公告的發(fā)布地刷點(diǎn)和發(fā)布范圍流）；對指定媒式介的要求（招專標(biāo)人或其委托拍的招標(biāo)代理機(jī)烈構(gòu)應(yīng)至少在一腔家媒介上發(fā)布材招標(biāo)公告，指編定媒介發(fā)布依差法必須公開招飼標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)兼公告，不得收渡取費(fèi)用，但發(fā)膜布國際招標(biāo)公雪告除外）；擬癢發(fā)布招標(biāo)公告摸文本有下列情呀形之一的，有奶關(guān)媒介可以要再求招標(biāo)人或其全委托的招標(biāo)代琴理機(jī)構(gòu)及時予節(jié)以改正、補(bǔ)充俗或調(diào)整：字跡道潦草、模糊、眨無法辨認(rèn)的；揭載明的事項(xiàng)不耽符合規(guī)定的；藥沒有招標(biāo)人或社其委托的招標(biāo)凈代理機(jī)構(gòu)主要納負(fù)責(zé)人簽名并藥加蓋公章的；坐在兩家以上媒歸介發(fā)布的同一藝招標(biāo)公告內(nèi)容評不一致的；琴資格審查可分毒為資格預(yù)審和坦資格后審；資吹格預(yù)審的目的母是排除那些不調(diào)合格的投標(biāo)人秒，進(jìn)而降低招磚標(biāo)人的采購成診本，提高招標(biāo)很工作效率。資粒格預(yù)審的程序關(guān)是：發(fā)布資格賽預(yù)審公告；發(fā)促出資格預(yù)審文臥件；對潛在投宗標(biāo)人資格的審舍查和評定；發(fā)銹出資格預(yù)審合剛格通知書；巾資格預(yù)審的內(nèi)雕容包括基本資作格預(yù)審，專業(yè)穩(wěn)資格預(yù)審兩部薯分；資格