土建施工勞務(wù)分包合同

/土建施工勞務(wù)分包合同發(fā)包方;項目部(以下簡稱甲方)分包方：（以下簡稱乙方）甲方將樓及相鄰地下室土建工程分包給乙方施工，為了明確雙方責、權(quán)、利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：工程概況：工程名稱：工程地點：二、承包范圍:地下室基礎(chǔ)土方清底及修邊,墊層砼澆搗,砌磚胎膜及粉刷,找平層,防水愛惜層施工,全部砼澆筑；主樓基礎(chǔ)土方清底及修邊,基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)(含二次結(jié)構(gòu))砼澆筑,砼樓面,砌筑工程,內(nèi)粉刷及噴漿,樓地面,屋面,外墻磚墻面(含剪力墻和磚墻連接掛網(wǎng)處)粉刷及噴漿(含剪力墻)、外墻線條(半成品模具線條除外)、門窗側(cè)面粉刷,地暖工程的砼找平層施工,承包施工范圍內(nèi)的全部衛(wèi)生清理等本工程設(shè)計圖紙所涉及的一切土建工程內(nèi)容。具體包括:承包單價內(nèi)工作內(nèi)容要求：（1）、本工程圖紙規(guī)范內(nèi)的塔吊和施工電梯基礎(chǔ)施工、外加基礎(chǔ)土方清底及修邊,基礎(chǔ)墊層施工、底部排水溝施工、砼墊層、磚胎膜砌筑粉刷、防水基層、愛惜層施工及覆土前的愛惜施工。（2）、砼墊層、級配砂石墊層、筏板、剪力墻砼澆搗等?；A(chǔ)土方清槽，后澆帶外墻處砌體。砌體前粉刷后衛(wèi)生清理。地下室、樓層尤其樓梯間衛(wèi)生剛好清理。墻體、地面、屋面、踏步出現(xiàn)大面積空鼓由乙方負責修復(fù)及材料賠償。衛(wèi)生清理及混凝土澆搗和養(yǎng)護。（3）、施工圖紙及設(shè)計變更的全部砼澆筑。砼澆搗完成必需壓實及覆蓋薄膜（材料由乙方自理）（4）、施工圖紙范圍內(nèi)(含設(shè)計變更或甲方通知變更)的全部砌筑工程、粉刷工程（含內(nèi)墻粉刷、滴水線,外墻磚墻面(含剪力墻和磚墻連接掛網(wǎng)處)粉刷及噴漿(含剪力墻)、線條、滴水線、門窗側(cè)面粉刷）、樓地面找平及全部樓梯踏步水泥砂漿抹面和防滑條,地暖工程的細石混凝土愛惜層壓光機壓實、屋面泥工部分(不含地磚)。（5）、施工圖紙范圍內(nèi)(含設(shè)計變更或甲方通知變更)的粉刷、斜板、梁柱側(cè)面、滴水線等粉刷。（6）、內(nèi)外墻砌體和混凝土梁、柱墻交接處定鐵絲網(wǎng)，整體墻面噴刷界面劑。（7）、室外散水、殘疾人坡道及臺階（包括土方平整、打夯）（8）、以上1-7點為主要施工界面，具體施工內(nèi)容以施工圖紙、（含設(shè)計變更、建設(shè)單位要求的更改）為準。施工圖紙內(nèi)的工程量（含設(shè)計變更、建設(shè)單位要求的更改）增加部分全部包含在承包單價之內(nèi)，單價不再調(diào)整。（10）、砼澆搗完成后必需接受壓平并蓋塑料布膜、保溫毯養(yǎng)護，和澆水養(yǎng)護。（11）、砼及砂漿試塊制作、建筑物外墻面以外1.5米范圍內(nèi)的明溝、散水施工、材料場內(nèi)和作業(yè)面的水平和垂直運輸及塔吊旋轉(zhuǎn)半徑以外的水平和垂直運輸?shù)龋艠涌锥炊氯?、滴水線、水簸箕、水泥砂漿踢腳線、界面劑拌制涂刷、門窗收邊修補等除貼面磚、石材、外墻保溫以外的（12）、里腳手架由乙方自備材料、自行搭設(shè)、拆除。2施工圖紙內(nèi)不屬于乙方承包施工的項目（其余土建項目均在承包范圍及承包單價內(nèi)）：、全部外墻面磚或花崗巖項目。（2）、全部樓地面、屋面、樓梯踏步等貼面磚或花崗巖的項目。（3）、室內(nèi)外回填土、回填砂項目。3、施工機具要求：甲方除供應(yīng)塔吊、施工電梯、各樓層水電接口、外腳手架外，其余周轉(zhuǎn)材料、機具、用具等均有乙方自備（含砼攪拌機、砂漿機、砼磨光機、斗車、跳板、支撐架、燈具、雨具、振搗設(shè)備、電線電纜、末級箱、夜間加班照明燈具等）。三、質(zhì)量要求:乙方必需嚴格依據(jù)施工圖紙、標準圖集、圖紙會審紀要、設(shè)計變更及國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標準進行施工驗收，質(zhì)量為合格標準。四、平安施工1、平安施工：乙方必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。發(fā)生平安事故的費用由責任方擔當。乙方應(yīng)為全部參加施工人員辦理平安（人身）保險。2、對本工程的平安生產(chǎn)標準，雙方約定如下：本工程確保無重大工傷事故,杜絕死亡事故;輕傷頻率限制在3‰以內(nèi)。3、乙方必需對本部工人經(jīng)常進行平安生產(chǎn)教化，杜絕違章操作。班前檢查平安防護設(shè)施和平安交底，杜絕平安事故發(fā)生，假如在施工過程中違反施工平安技術(shù)規(guī)范操作而發(fā)生大小傷亡事故或其它事故，經(jīng)濟責任和民事責任均由乙方負責，并擔當因此給甲方所造成的一切損失。五、工期要求：1、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的生產(chǎn)進度支配支配，剛好完成承包范圍內(nèi)的各項工作，不得延誤工期，拖延工期，乙方每天擔當1000元違約金。乙方必需在確保施工進度的前提下穿插施工，必要時必需加班施工。2、施工期間如因不行抗力的緣由及甲方緣由，工期順延；如因乙方管理支配不當造成工期延誤，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟懲處。乙方必需確保主樓125日歷天完成十一層樓面結(jié)構(gòu)、240日歷天完成結(jié)構(gòu)封頂、480日歷天完成外腳手架及人貨梯拆除完畢。3.內(nèi)外裝修：室內(nèi)外裝修均以8層外分界線，分為上部和下部裝修。在主體結(jié)構(gòu)未封頂前即先行進行下部裝修施工，以加快施工進度。因乙方勞動力不足，甲方認為乙方不能達到項目部的進度要求，甲方有權(quán)將相關(guān)單項工程另行外聘班組分包，另行發(fā)包的全部費用甲方有權(quán)干脆在乙方的工程進度款中扣除，并有乙方擔當一切后果，乙方無條件接受。五、承包方式：1承包方式:包工、包小型機械、施工用具，包平安責任。六、結(jié)算方式:1）主樓（含主樓基礎(chǔ)及地下貯存間）按施工圖紙建筑面積元/㎡計算綜合單價包干。相鄰地下室按施工圖紙建筑面積元/㎡計算（此單價己包含墻面平整修補,陰陽角修直,不包含地下室的金剛砂面層外,其余項目均包括在內(nèi)），該綜合承包單價已綜合考慮施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計變更增減費用、趕工費用、文明施工費、平安措施費用等等相關(guān)費用，該包干單價不作相應(yīng)的調(diào)整，風險由乙方自行擔當。2）、本工程如發(fā)生點工、技工：元/天，雜工：元/天或接受面議承包價。甲方需支配點工時，乙方不能用任何方式推卸。每天布置的工作必需當天完成，如不聽從支配每次罰款500元。點工必需在三天內(nèi)簽證，過期無效。3）、工程量計算：按設(shè)計圖紙，依據(jù)工程量計算規(guī)則計算建筑面積結(jié)算（不計保溫面積）。七、付款方式：按乙方墊資至十三層樓面結(jié)構(gòu)，十三層樓面結(jié)構(gòu)澆筑砼完成后,付十一層樓面結(jié)構(gòu)以下工程量的70%,以后乙方按每六層節(jié)點前向甲方上報完成的工程量，經(jīng)甲方審核，按乙方每完成工程量的70%支付給乙方（按分項工程單價）主體結(jié)構(gòu)砼封頂后閱歷收合格20天內(nèi)，甲方支付至砼已完工程進度款的80%給乙方（按分項工程單價）。裝修工程量甲方每月按已完成工程量的70%支付工程款給乙方（按分項工程單價）。單位工程竣工閱歷收合格后1個月內(nèi)支付至總價款90%，乙方供應(yīng)的工程量經(jīng)甲方審核,雙方確認無誤后一個月內(nèi)支付至95%余款待工程期滿一年時一次性付清。乙方必需每月25日前提交當月已完成工程量計算書和上次《工資發(fā)放表》給甲方，最終由項目負責人簽字后支付。否則甲方不予支付工程款。乙方必需優(yōu)先保證農(nóng)夫工工資發(fā)放，農(nóng)夫工工資發(fā)放在甲方項目部監(jiān)督下進行，全部的工人必需攜帶身份證/身份證復(fù)印件，自愿在工資表上簽字按手印。乙方若發(fā)生工程進度、質(zhì)量、平安文明等問題的罰款、違約金，乙方必需以現(xiàn)金的方式上交給甲方的財務(wù)，否則，甲方有權(quán)在支付的工程款中干脆扣除。合同綜合單價及付款要求詳見附件一八、甲方權(quán)利義務(wù)供應(yīng)完整的建筑施工圖紙。負責設(shè)計圖紙技術(shù)交底和質(zhì)量、平安交底，制定總體作業(yè)支配，支配分段施工工期。并協(xié)調(diào)乙方和建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及各施工班組的工作協(xié)作。甲方依據(jù)乙方須要供應(yīng)間活動房給乙方施工人員居住，共計平方米。（乙方只享有運用權(quán)，床鋪、床板乙方自行負責），泥水分項工程施工全部結(jié)束后乙方必需支配工人退出場外，活動房由甲方收回。甲方負責供應(yīng)水源、電源供乙方運用，標準每3層設(shè)置一個二級配電箱，二級配電箱至施工機械間的電纜及末級箱由乙方自備。甲方負責供應(yīng)坐標限制線、高程限制點。甲方負責供應(yīng)材料堆放場地，確保材料進場堆放。甲方供應(yīng)垂直運輸機械塔吊及一部施工電梯，其他全部施工機械及施工用具均已乙方自備。九、乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)聽從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的現(xiàn)場管理和監(jiān)督。否則甲方有權(quán)對乙方處500-1000元的罰款。對于乙方認為不合理的管理和監(jiān)督行為，乙方應(yīng)剛好向甲方領(lǐng)導(dǎo)層反饋后確定是否執(zhí)行；乙方不得延誤甲方的外手腳架拆除工作，若造成甲方外架拆除進度延誤的，每拖延一天罰乙方1000元，在乙方工程款中扣除。乙方負責并擔當工人從外地至萊蕪的全部費用及工人的勞動保險費用。乙方必需自帶施工全部的機械設(shè)備，并自備末級開關(guān)箱以及相應(yīng)的電纜，做到“一機一閘一漏”，若乙方自備的末級開關(guān)箱以及電纜電線不符合平安施工要求，甲方有權(quán)強制更換，更換的費用由乙方擔當。乙方必需保證每棟樓至少支配1名以上專職養(yǎng)護混凝土的工人，每層樓的墻、梁、板、柱混凝土至少每天養(yǎng)護4遍，達不到養(yǎng)護要求的乙方應(yīng)增加人員。養(yǎng)護周期不得少于7天，如乙方不能依據(jù)要求進行砼養(yǎng)護的，甲方有權(quán)支配專人代乙方養(yǎng)護。所發(fā)生的費用干脆在乙方的工程款中按雙倍扣除。乙方必需做到工完料清，保持施工現(xiàn)場和作業(yè)面的整齊，文明施工，否則甲方有權(quán)對乙方處以300-500元的罰款。乙方必需做到砼施工、填充墻砌筑、粉刷等每一道工序完成后將垃圾清掃干凈，在進入下一工序的施工，否則甲方有權(quán)對乙方處以300-500元的罰款。乙方必需以每層作為一個自然層單位，在每一工序完成后自檢合格后，通知施工員、質(zhì)檢員檢查驗收，發(fā)覺問題應(yīng)剛好整改，并保證分項工程按時驗收，驗收合格后，方可進入下一工序的施工，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方擔當（包括經(jīng)濟賠償）。砼澆筑不得有蜂窩、麻面、漏振、墻柱爛根等質(zhì)量問題，如有類似現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方處以1000-5000元的罰款；造成結(jié)構(gòu)平安的，結(jié)構(gòu)處理產(chǎn)生的經(jīng)濟和工期損失均由乙方負責。施工過程中乙方必需支配2名以上的技術(shù)工人協(xié)作施工員放線和測量水平。否則甲方有權(quán)對乙方處以每次300-500元的罰款。如乙方施工人員違章操作造成的平安工傷事故，乙方自行擔當所造成的一切法律后果。11、乙方施工人員、材料進場后，應(yīng)照看好自己的材料設(shè)備，乙方對自己的材料設(shè)備的平安保管負責。留宿工地的人員施工期間每間活動房甲方供應(yīng)8度電運用，超出部分由乙方負責，不得運用電爐、電熱棒、電炒鍋等大功率電器，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)對乙方處以300元/次的罰款；施工人員嚴禁酒后作業(yè)、打架斗毆，否則甲方有權(quán)對乙方處以3000元每次的罰款，對情節(jié)嚴峻的送當?shù)厮痉C構(gòu)處理，全部的法律和刑事責任由乙方負責。12、進入施工現(xiàn)場的工人，乙方必需供應(yīng)并嚴格佩戴好平安帽(甲方指定顏色、乙方自備)和勞動愛惜用品。同事，乙方工人必需攜帶身份證到甲方平安員處登記，如乙方施工人員上班時間不佩戴平安帽及穿拖鞋等違反平安操作規(guī)程施工的，每次將處以50元的經(jīng)濟罰款。罰款干脆從進度款內(nèi)扣除。工地嚴禁不在本工地工作的閑雜人員及小孩家屬入住，否則每天罰款200元，孕婦住在工地的每次罰款500元并由乙方負責立刻勸退。在運輸車輛進出施工現(xiàn)場時，乙方必需做到凈車出場，否則因此造成的環(huán)保罰款由乙方擔當；乙方在工人工資發(fā)放時必需在甲方的項目部發(fā)放。乙方必需聽從項目部指揮，遵守各項平安規(guī)章制度，若乙方違章施工造成的一切平安事故由乙方自行負責（包括經(jīng)濟開支、法律責任），和甲方無關(guān)。地下室的頂板砼施工時要求乙方必需抹面壓光，一次性成型。要做到頂板砼無裂紋，無起皮/起沙等現(xiàn)象。確保地下室的頂板可以干脆做防水的施工要求。乙方必需做好宿舍、生活包干區(qū)的文明衛(wèi)生工作，甲方定期檢查。如不合格罰款每次罰款300元。如沒有做好生產(chǎn)包干區(qū)的施工和場地文明施工每次罰款1000元。職工宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線，嚴禁運用各種電器進行煮飯燒茶。每發(fā)覺一次罰款300元，干脆從工程款中扣除。澆筑砼、砌體、粉刷等落地灰剛好回籠運用，否則每發(fā)覺一處（或一次）罰款500元，干脆從工程款中扣除。合同解除：如乙方發(fā)生以下狀況之一，甲方可以隨時解除本合同，并按乙方已完成工程量的70%賜予結(jié)算。乙方必需在收到甲方的退場通知及支付工程尾款后3天內(nèi)付清所屬人員的勞務(wù)工資并無條件退場，否則甲方可強行要求乙方退場。1、嚴峻違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀律且屢教不改；2、違反操作規(guī)程，屢教不改；3、施工過程中，連續(xù)3次綜合考評達不到甲方對進度、質(zhì)量、平安生產(chǎn)要求的；4、因技術(shù)力氣。機械設(shè)備或勞動力不足導(dǎo)致進度嚴峻滯后；因乙方緣由中途發(fā)生較大的質(zhì)量、平安事故；因乙方技術(shù)力氣不足，施工質(zhì)量差等；5、多次不聽從甲方管理人員合理指揮和調(diào)配；十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商定力補充合同條款，作為本合同的附件。十二、本合同一式肆分份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程款付清后本合同自行失效。十三、因本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由工程所在地法院管轄。甲方代表：乙方代表：年月日年月日附件一：主樓按建筑面積元，月進度款支付單價如下：1、基礎(chǔ)混凝土澆筑按建筑面積元/㎡；2、主體混凝土澆筑按建筑面積元/㎡；3、填充墻砌筑、構(gòu)造柱砼澆筑、圈梁過梁、飄窗、欄板等二次結(jié)構(gòu)砼澆