建筑工程水電分包合同

/建筑工程水電分包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法、建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允、互利和誠信的原則，甲、乙雙方就本項目建設(shè)水電安裝分包事項協(xié)商同意并達成如下一樣看法，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：正式開工日期：竣工日期：二、工程承包范圍及形式：以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費、供排水管的安裝和供電設(shè)施的安裝施工費用、平安施設(shè)費用和幫助材料費。1、依據(jù)施工圖紙和設(shè)計要求線管線路精確布置，配電設(shè)施位置必需精確無誤（電表由電力部門安裝）。2、供水部分：供水管的預埋安裝等全部工序，必需依據(jù)施工圖設(shè)計要求，管線路精確布置，相應的設(shè)施位置精確無誤。3、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必需依據(jù)施工圖紙和設(shè)計要求，管線路位置精確布置，相應的設(shè)施位置精確無誤。4、臨時水電：生活區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、庫房全部臨時水電用的材料由甲方負責購買，費用由甲方負責支付，乙方進行安裝，人工費用由乙方負責支付。5、施工中的協(xié)調(diào)協(xié)作：乙方在施工過程中甲方必需負責和各方施工班組協(xié)調(diào)好關(guān)系，確保工程進度，以保證施工順當和人員團結(jié)。6、本工程如因圖紙設(shè)計變更，增加項目所結(jié)算的費用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算。7、以上分項內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi)，直到承包范圍內(nèi)的施工實際驗收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。三、合同單價組成和結(jié)算方式：按每平方元/㎡計算，其中包括了：工人工資，機具、平安措施、保險、技術(shù)保障、綜合管理及交通生活補助等一切費用。甲方不再支付乙方任何費用，本工程為雙包工程。四、付款方式：參照甲方和業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的%結(jié)算支付。乙方在每月二十五號向甲方報量結(jié)算，在下月十五號前向乙方支付工程進度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工閱歷收合格后15個工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的%付清，剩余%留作質(zhì)量保修金。五、工程質(zhì)量建設(shè)標準工程質(zhì)量的標準符合國家建筑工程水電施工驗收規(guī)范標準，以業(yè)主監(jiān)理等有關(guān)部門現(xiàn)場驗收合格簽字為準。如未達到驗收標準，造成返工損失的材料費，返工的人工費由乙方自己負責。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：甲方的權(quán)利和義務：1、甲方派項目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場，對乙方承包參照甲方和業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量、工期進度進行監(jiān)督驗收、工程量的審核及現(xiàn)場簽證。2、甲方按工程進度支配須要，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓，必需滿足施工須要。3、甲方向乙方供應生活場地、辦公室，供應批準審定的水電施工圖紙1套及竣工驗收所須要的全部圖紙。4、甲方組織乙方和業(yè)主、和總承包、監(jiān)理和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。5、甲方現(xiàn)場監(jiān)督乙方施工，如乙方不按施工藍圖及現(xiàn)場施工規(guī)范進行施工，不聽從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理和指導，甲方有權(quán)從嚴從重懲處乙方（合理建議除外）。6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時支付工人工資，造成工地上的損失，乙方將擔當全部損失，甲方將對乙方進行再次懲處（如因甲方緣由造成甲方應付連帶責任）。乙方的權(quán)力和義務：乙方的現(xiàn)場施工管理人員必需敬重聽從甲方現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員的管理，聽從敬重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理支配指揮。2、乙方現(xiàn)場必需派駐具有專業(yè)技術(shù)管理閱歷的管理人員對該工程進行現(xiàn)場管理，保證施工質(zhì)量和進度。支配專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗收資料和結(jié)算資料的規(guī)范，并協(xié)調(diào)好和甲方業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進度報表資料，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報，自行負責。4、乙方應按合同的全部施工內(nèi)容，按甲方的質(zhì)量進度要求按時完成施工任務，嚴禁損壞和奢侈材料，如有發(fā)覺處以材料價的10倍罰款。5、乙方應必需細致熟悉施工圖紙，做好對工人的技術(shù)交底工作，并向甲方供應技術(shù)交底記錄表。七、工程質(zhì)量驗收標準：工程質(zhì)量驗收應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標準，供水部分須作水壓試驗。排水部分須作順暢排水試驗，此三項試驗必需全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工，乙方將擔當所造成的全部經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)對所損失的材料及其它費用的金額進行3倍懲處。八、平安施工責任和事故處理：為保證工程的順當施工和甲、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益，必需加購相應的建安平安保險和意外損害保險。1、乙方應遵守建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，嚴禁帶電違規(guī)作業(yè)，必需配帶平安防護用具，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實話的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。2、乙方應對全部工人進行崗前平安教化，做好平安技術(shù)交底工作，組織工人學習平安生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，應每天進行班前平安生產(chǎn)教化，并記錄在案，每月向甲方供應平安教化記錄狀況。3、發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立刻上報有關(guān)部門，剛好按有關(guān)規(guī)定處理事故。協(xié)作好相關(guān)部門的調(diào)查處理。如因乙方的緣由造成的平安事故，由乙方全權(quán)擔當責任及其費用。如因甲方緣由造成的平安事故，由甲方全權(quán)擔當主要責任及其費用。4、如甲、乙雙方對事故責任爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定仲裁。5、如因乙方不按平安生產(chǎn)規(guī)定施工，造成的一切后果由乙方擔當。6、乙方必需聽從甲方管理人員，建設(shè)單位現(xiàn)場哇個體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的平安管理和指導，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時，不得同監(jiān)理人員爭吵，剛好向甲方管理人員匯報，由甲方管理人員進行協(xié)調(diào)解決。九、文明施工的責任和義務：1、如乙方將現(xiàn)場的材料用具亂堆、亂放，且在施工期間對甲方購買的材料奢侈時，如經(jīng)發(fā)覺，乙方將擔當所造成的一切損失，甲方有權(quán)對奢侈材料金額進行十倍懲處。2、每天操作完后必需清理現(xiàn)場余料、余材必需處理干凈或回庫堆碼，隨時保持場容、場地整齊，不得順手牽羊，每發(fā)覺一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴峻移交公安機關(guān)。3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場管理制度和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，違者將處以等量的罰款。十、質(zhì)量修理保證金的扣壓及支付：在施工完成后，在支付工程款時，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量修理保證金，在整個工程竣工驗收合格后按國家規(guī)定的保修金時間內(nèi)付清（12個月）。十一、違約責任：本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金，按承包總價2%賠付，并擔當一切經(jīng)濟損失和法律責任。在雙方簽字生效后，雙方必需遵守協(xié)議中的條款，未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。十二、協(xié)議解除：本工程竣工驗收合格，結(jié)算完全部費用后，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù)，本協(xié)議自動解除。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。另：工程進度款及保證金必需按合同約定支付，如不按時支付超出日，乙方有權(quán)停工，一切責任和經(jīng)濟損失由甲方全部負責，。注：本合同是參照甲方和業(yè)主