施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度

/建筑施工升降機管理及修理保養(yǎng)制度運用單位：陜西華油建筑工程有限公司2012年4月13日施工電梯管理及修理保養(yǎng)制度一、施工電梯運用和管理(1)施工外用電梯安裝和拆卸工作必需由取得建設行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質證書的專業(yè)隊負責，并必需由經(jīng)過專業(yè)培訓，取得操作證的專業(yè)人員進行操作和修理。(2)施工外用電梯安裝后，應經(jīng)企業(yè)技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及外用電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，并應按規(guī)定程序進行技術試驗，經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運行。(3)電梯操作人員必需遵守平安操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。(4)作業(yè)前應重點作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應重點檢查：a．啟動前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導向架、緩沖彈簧應完好無損。地線無松動，電纜完好無損、無障礙，機件無漏電，平安裝置、電氣儀表靈敏有效。b．電梯標準節(jié)、吊籠（梯籠）整體等結構表面應無變形、銹蝕；標準節(jié)連接螺栓無松動及缺少螺栓狀況。c．動力部分工作應平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。d．各部結構應無變形，連接螺栓無松動，節(jié)點無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運行范圍內無障礙，裝配精確，附墻堅實符合設計要求。卸料臺（通道口）平整，平安門齊全，兩側邊防護嚴密良好。e．各部位鋼絲繩無斷絲、磨損超標現(xiàn)象，夾具、索具緊固齊全符合要求。f．齒輪、齒條、導軌、導向滾輪及各潤滑點保持潤滑良好。g．平安制動器的運用必需在有效期內，超過標記上日期要剛好更換（無標記應有記錄備案）。電梯制動器調整松緊要適度，過松吊籠載重停車時會產(chǎn)生滑移，過緊會加快制動片磨損。h．電梯上下運行行程內無障礙物，超高限位靈敏牢靠。吊籠四四周護的鋼絲網(wǎng)上，不準用板圍起來擋風，特別在冬天。接受板擋風，會增加轎廂搖擺，對電梯不利。(5)限制器（開關）手柄應在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機件無漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示精確；然后空車升降試運行，試驗各限位裝置、轎廂門、圍護門等處電器聯(lián)鎖限位良好牢靠；測定傳動機構制動器的效能。確認無誤、無損、無異樣后再運行作業(yè)。(6)作業(yè)中操作技術和平安留意事項：a．合上地面電源單獨的電源開關，關門，合上吊籠內的三相開關，然后撳按欲去方向的按鈕，電梯起動（操縱桿式應把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上）。按鈕式開關按“零”號位電梯停車（操縱桿式手一松自動停車），在頂部和底部電梯?？空緯r不準有限位撞板來自動停車。b．對于變速電梯，電梯?？壳?，要把開關轉到低速檔后再停車。c．電梯在每班首次運行時，必需從最低層上開，嚴禁自上而下。當?shù)趸\升離地面1～2m時，要停車試驗制動器性能。如發(fā)生不正常，剛好修復后方準運用。d．轎廂內乘人、裝物時，載荷要勻整分布，防止偏重；嚴禁超載運行乘人不載物時，額定載重每噸不得超過12人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外）。e．電梯應裝有牢靠的通訊裝置，和指揮聯(lián)系密切，依據(jù)信號操作。開車前必需響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關前，操作人員不得離開操作崗位，嚴禁無證開機。f．電梯在運行中如發(fā)覺機械有異樣狀況，應立刻停機并實行有效措施裝梯籠降原委層，解除故障后方可接著運行。在運行中發(fā)覺電氣失控時，應立刻按下急停按鈕，在未解除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應由專業(yè)人員進行，不準擅自檢修。如短暫修理不好，在乘人時應設法將人先送出轎廂（通過轎廂頂部天窗出入口爬到腳手架或樓層內）。g．電梯運行中不準開啟轎廂門，乘人不應倚靠轎廂門。h．電梯運行至最上層和最下層時，嚴禁用行程限位開關作為停止運行的限制開關。(7)吊籠內乘人可載物時，應使載荷勻整分布，防止偏重，嚴禁超載運行，嚴禁人貨混載運行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。(8)遇有大雨、大霧、六級及以上大風以及導軌架、電纜等結冰時，必需立刻停止運行，并將梯籠降原委層，拉閘切斷電源。暴風雨后，應對電梯的電氣線路和各種平安裝置及架體連結等進行全面檢查，發(fā)覺問題剛好修理加固，確認正常后方可運行。(9)上班人多的時間，地面應有專人維持秩序。(10)對于變速電梯，電梯停靠前，要把開關轉到低速檔后再停車。(11)作業(yè)后，將轎廂（梯籠）降原委層，各操縱器（開關）轉到零位，依次切斷電源，鎖好電源箱，閉鎖轎廂和圍護門，做好清潔保養(yǎng)工作。(12)填寫好臺班工作日志和交接班記錄。(13)嚴格執(zhí)行施工電梯定期檢查修理保養(yǎng)制度。二、施工電梯定期檢查制度檢查之前必需切斷主電，10分鐘之后才能檢修。每天檢查：1．檢查外電源箱總開關總接觸器是否吸合，外籠門上的平安開關：打開外籠門，吊籠應不能啟動。2．檢查上、下限位開關、減速限位開關、極限開關及其碰鐵牢靠、有效。3．逐一進行下列開關的平安試驗，每次試驗吊籠均不能啟動。a.打開吊籠單開門;b.打開吊籠雙開門;c.打開吊籠活板門;d.觸動斷繩愛惜開關;e.按下急停按鈕。4．檢查吊籠及對重通道應無障礙物。5．檢查齒輪和齒條的嚙合間隙，保證間隙0.2-0.5mm.6.變頻調速升降機應檢查籠頂電控箱及籠內頂部的電阻的散熱風扇是否轉動,電阻是否發(fā)熱正常.檢查京戲頻器是否有異樣發(fā)熱.檢查變頻器電流是否超出額定值.每周檢查:1.檢查傳動底板螺栓堅實狀況.2.檢查各潤滑部位,應潤滑良好.檢查減速機潤滑油,如有漏油或油液不足等狀況,應補充潤滑油.3.檢查小齒輪、導輪及滾輪、全部附墻架聯(lián)接，全部標準節(jié)的聯(lián)接螺栓以及齒條的堅實螺栓應聯(lián)接堅實。4．檢查電纜托架及電纜愛惜架應無螺栓松動或位置移動。5．檢查天輪轉動靈敏，無異樣聲音，聯(lián)接部位堅實。6．檢查對重導向輪應轉動靈敏，對重銅絲繩有無斷絲、變形態(tài)況，繩端聯(lián)接是否堅實。7．檢查電機及減速機有無異樣發(fā)熱及噪聲。三、施工電梯維護保養(yǎng)制度1.施工電梯的日常維護保養(yǎng)必需由依照《特種設備平安監(jiān)察條例》取得許可的安裝、改造、修理單位或者施工電梯制造單位進行。2.施工電梯應至少每15日依據(jù)國家平安技術規(guī)范的要求對施工電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。3.應對機房的電氣和機械設備做定期的巡察檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生。4．施工電梯每次進行維護保養(yǎng)都必需有相應的記錄，施工電梯平安管理人員必需向施工電梯維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為施工電梯檔案的內容。5.每月對各種平安防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。6.每季度對重要的機械部件和電氣設備進行詳細檢查，調整和修復以下內容：曳引機注油、導軌潤滑、油杯注油、更換門導靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的平安開關和繼電器等。7.每年進行一次全面的平安技術檢驗，確定施工電梯運行狀態(tài)及擔憂全因素。8.施工電梯長時間停用或發(fā)生火災、地震、水淹等狀況應做好詳細記錄并報請?zhí)胤N設備檢驗檢測機構檢驗合格后方可投入運用。9.施工電梯重大項目的修理應有經(jīng)資格認可的修理單位擔當，并按規(guī)定向特種設備平安監(jiān)督管理部門備案后方可實施。10.施工電梯平安管理人員對在施工電梯日常檢查和維護中發(fā)覺的事故隱患應剛好組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的施工電梯嚴禁投入運用。11．建立《施工電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及緣由尤其是平安部件平安裝置修理及調整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的修理保養(yǎng)工作供應牢靠的數(shù)據(jù)。12.日常保養(yǎng)的范圍：1）工作前的保養(yǎng)范圍A、檢查上下限位開關及限位碰塊，確保牢靠有效。B、逐一進行下列試驗，每次試驗吊籠均不能啟動。eq\o\ac(○,1)打開護欄門。eq\o\ac(○,2)打開吊籠單開門、雙開門。eq\o\ac(○,3)打開吊籠翻板門。eq\o\ac(○,4)觸動松繩愛惜開關。eq\o\ac(○,5)觸動防冒頂限位開關。eq\o\ac(○,6)按下急停按鈕。eq\o\ac(○,7)關閉電鎖。C、檢查吊籠及對重體通道應無障礙。2）、工作后的保養(yǎng)范圍A、解除在作業(yè)中發(fā)覺的故障。B、清除機身及各傳動機構的灰塵油污。C、搞好操作室的衛(wèi)生，記錄好運轉記錄及保養(yǎng)記錄。D、切斷電源，鎖好門窗。3）、一級技術保養(yǎng)的范圍一級技術保養(yǎng)的期限要依據(jù)電梯實際作業(yè)時間和設備的狀況確定，現(xiàn)規(guī)定每臺班運轉時間為8小時，一級保養(yǎng)期限為1000小時，由機組人員現(xiàn)場進行，詳細內容如下：1、檢查驅動板連接螺栓，應無松動。2、檢查各油滑部位，應油滑良好，減速器油液不足時，應予以補充。3、檢查導軌架、附墻系統(tǒng)和齒條緊固螺栓應堅實。4、檢查對重體導輪應轉動靈敏。5、檢查減速器有無異樣發(fā)熱及噪音。6、檢查電器元件接頭應堅實牢靠。7、檢查電纜臂及電纜愛惜架應無螺栓松動或位置移動。8、電纜線應無破損或老化。4）、二級技術保養(yǎng)的范圍二級保養(yǎng)的期限要依據(jù)電梯實際作業(yè)時間和設備狀況而定，規(guī)定每臺班運轉時間為8小時，二級保養(yǎng)期限為3000小時，由專業(yè)人員進行保養(yǎng)，詳細內容有：1、進行一級保養(yǎng)的全部內容。2、檢查滾輪和導輪的軸承，依據(jù)狀況進行調整或更換。3、檢查滾輪磨損狀況，并通過調整滾輪使?jié)L輪和立柱管間間隙為0.5mm。4、測量