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/省電力公司關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理看法的通知|2008-10-31|閱讀650次江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省電力公司關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理看法的通知贛府廳發(fā)〔2007〕87號(hào)各市、縣(區(qū))人民政府,省政府各部門:省電力公司《關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的看法》已經(jīng)省政府同意試行,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請(qǐng)細(xì)致實(shí)行。
二○○七年十一月十五日附件:關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的看法省電力公司為規(guī)范城市新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)和管理行為,保證供電工程質(zhì)量,滿足居民用電需求,實(shí)現(xiàn)城市居民用電一戶一表、“同網(wǎng)同價(jià)”,理順供用電關(guān)系,結(jié)合我省實(shí)際,特提出本看法。一、凡在本省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅建設(shè)項(xiàng)目配套供電設(shè)施建設(shè)和管理活動(dòng)適用本看法。二、新建住宅配套供電設(shè)施要依據(jù)各設(shè)區(qū)市政府的總體規(guī)劃,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理,供電方式應(yīng)依據(jù)平安、牢靠、經(jīng)濟(jì)、合理和便于管理的原則確定。三、新建住宅用電必需實(shí)行一戶一表“四到戶”管理,即由供電企業(yè)干脆“銷售到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶、服務(wù)到戶”,保障供用電平安,規(guī)范電費(fèi)收費(fèi)行為,提高服務(wù)質(zhì)量,減輕居民負(fù)擔(dān)。四、住宅配套供電設(shè)施工程是指高壓“T接箱”至一戶一表箱的全部供電配套設(shè)施及其安裝工程(包括配電設(shè)施用房和通道)。新建住宅供電配套設(shè)施工程由住宅建設(shè)單位牽頭,供電部門參和統(tǒng)一規(guī)劃,由供電企業(yè)依據(jù)規(guī)劃要求組織設(shè)計(jì)和建設(shè)。五、新建住宅供電容量應(yīng)滿足人民生活不斷增長(zhǎng)的須要,每戶建筑面積在90平方米及以下的住宅,配套供電基本容量為6千瓦;每戶建筑面積在90平方米至120平方米(包括120平方米)的住宅,配套供電基本容量為8千瓦;每戶建筑面積在120平方米至150平方米(包括150平方米)的住宅,配套供電基本容量為10千瓦;每戶建筑面積在150平方米以上的住宅,配套供電基本容量為12千瓦;公建設(shè)施供電基本容量按每平方米30瓦配置。六、新建住宅配套供電設(shè)施工程費(fèi)用由省電力公司及其供電公司統(tǒng)一向住宅建設(shè)單位收取,用于從上級(jí)電源出線至住宅樓或公建設(shè)施的電能計(jì)量裝置(含表箱及電表)的全部供配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用(不含供應(yīng)設(shè)備用房的土建費(fèi)用和施工過程中所發(fā)生的路由費(fèi)用)。工程建設(shè)費(fèi)用設(shè)專戶存儲(chǔ),接受政府有關(guān)部門的監(jiān)管。七、新建住宅配套供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)依據(jù)供電設(shè)施工程實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)收。省建設(shè)廳、省電力公司依據(jù)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)定額確定工程量;省價(jià)格主管部門依據(jù)工程量和建設(shè)成本狀況制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、新建住宅配套供電設(shè)施工程由省電力公司組織招投標(biāo),省電力公司負(fù)責(zé)督促中標(biāo)單位依據(jù)住宅建設(shè)單位的要求剛好組織住宅配套供電設(shè)施工程施工,對(duì)中標(biāo)單位延誤住宅小區(qū)建設(shè)進(jìn)度的行為剛好處理。省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。嚴(yán)禁利用壟斷地位強(qiáng)行或變相推銷商品和服務(wù)。九、對(duì)于已建成并由小區(qū)物業(yè)管理供電的住宅小區(qū),其配套供電設(shè)施參照城市一戶一表改造的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)探討處理。十、本看法自2008年元月1日起實(shí)施。2008年元月1日前已批準(zhǔn)在建的住宅建設(shè)項(xiàng)目配套供電設(shè)施建設(shè)仍按原規(guī)定執(zhí)行。2江西省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《江西省新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)的通知贛發(fā)改商價(jià)字〔2008〕1516號(hào)各設(shè)區(qū)市發(fā)改委、物價(jià)局,省電力公司:經(jīng)省政府同意,現(xiàn)將《江西省新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)印發(fā)給你們,請(qǐng)細(xì)致遵照?qǐng)?zhí)行。供電企業(yè)要加強(qiáng)供電配套工程管理,嚴(yán)格規(guī)范收費(fèi)行為,完善供電配套服務(wù),做好宣揚(yáng)說明工作,細(xì)致接受有關(guān)部門和社會(huì)監(jiān)督,確保平穩(wěn)實(shí)施。各地在執(zhí)行中如有問題,請(qǐng)剛好向我委反饋。二○○八年十月二十二日附件:江西省新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)為規(guī)范住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)的收費(fèi)行為。依據(jù)《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省電力公司關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理看法的通知》(贛府廳發(fā)[2007]87號(hào))的精神,制定新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一、收費(fèi)范圍。全省設(shè)區(qū)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅建設(shè)項(xiàng)目中的供配電設(shè)施工程建設(shè)收費(fèi)。二、供電配套容量。依據(jù)贛府廳發(fā)[2007]87號(hào)文件規(guī)定,每戶建筑面積在90平方米及以下的住宅,配套供電基本容量為6千瓦;每戶建筑面積在90平方米至120平方米(包括120平方米)的住宅,配套供電基本容量為8千瓦;每戶建筑面積在120平方米至150平方米(包括150平方米)的住宅,配套供電基本容量為10千瓦;每戶建筑面積在150平方米以上的住宅,配套供電基本容量為12千瓦;公建設(shè)施供電基本容量按每平方米30瓦配置。三、收費(fèi)方式。供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)按每平方米建筑面積收取,以城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑面積(包括住宅小區(qū)內(nèi)公建設(shè)施)為計(jì)費(fèi)面積。四、一般商品房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。劃分為兩類四個(gè)檔次,具體如下:一類南昌市:一是小區(qū)內(nèi)外全電纜工程,多層住宅每平方米105元,帶電梯多層住宅和高層住宅每平方米115元;二是小區(qū)外架空線和小區(qū)內(nèi)電纜相結(jié)合工程,多層住宅每平方米95元,帶電梯多層住宅和高層住宅每平方米105元。二類其他10個(gè)設(shè)區(qū)市:一是小區(qū)內(nèi)外全電纜工程,多層住宅每平方米90元,帶電梯多層住宅和高層住宅每平方米100元;二是小區(qū)外架空線和小區(qū)內(nèi)電纜相結(jié)合工程,多層住宅每平方米80元,帶電梯多層住宅和高層住宅每平方米90元。別墅、低密度聯(lián)排高檔住宅、居民自建房和住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)用電負(fù)荷容量大于100KVA(KW)的大型配套公建項(xiàng)目依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的工程定額編制施工預(yù)算,另行據(jù)實(shí)收費(fèi)。假如要求提高配置容量,每戶每提高1千瓦,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高10%;公建設(shè)施每平方米超過l瓦,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高l%。高牢靠性、臨時(shí)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按我委贛發(fā)改商價(jià)字[2004]242號(hào)執(zhí)行,新建住宅供配電設(shè)施工程凡利用臨時(shí)供用電設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、各設(shè)區(qū)市政府規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房:按一般商品房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。六、供配電設(shè)施工程建設(shè)范圍。包括從上級(jí)電源出線至住宅樓(不含樓內(nèi)布線,含表箱及電表)或公建設(shè)施的電能計(jì)量裝置的全部供配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用(不含供應(yīng)設(shè)備用房的土建費(fèi)用和施工過程中所發(fā)生的路由費(fèi)用)。住宅建設(shè)單位應(yīng)協(xié)作供電公司進(jìn)行配電施工,并按慣例無償供應(yīng)供配電設(shè)施用房和通道。七、供配電設(shè)施工程建設(shè)合同管理。供電企業(yè)和住宅建設(shè)單位簽訂相關(guān)合同時(shí),應(yīng)向住宅建設(shè)單位出具符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電力工程建設(shè)規(guī)范,明確約定供電配置容量、材料和設(shè)備配置規(guī)格及供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)的收取。新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)由省電力公司及其供電公司統(tǒng)一向住宅建設(shè)單位收??;建設(shè)單位不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者收取住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)。具體收取方式如下:1、住宅建設(shè)單位到所在地供電公司營(yíng)業(yè)窗口辦理住宅用電申請(qǐng)報(bào)裝手續(xù),并簽訂相關(guān)合同。2、住宅建設(shè)單位在辦理用電申請(qǐng)報(bào)裝后10日內(nèi)到所在地供電公司營(yíng)業(yè)窗口辦理交費(fèi)手續(xù)。第一次前期交納建設(shè)費(fèi)總額的10%,用于前期及設(shè)計(jì)費(fèi)用;其次次在工程施工前交納建設(shè)費(fèi)總額的60%,用于工程的干脆費(fèi);第三次在工程竣工正式驗(yàn)收送電前,按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)測(cè)繪中心確定的商品房銷售面積結(jié)清尾款。3、各級(jí)供電企業(yè)要嚴(yán)格遵守物價(jià)紀(jì)律,應(yīng)在營(yíng)業(yè)窗口醒目位置公布收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),除收取供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)外,不得再向住宅建設(shè)單位收取供電、配電貼費(fèi)以及其他費(fèi)用,不得擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。九、住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)資金管理。各級(jí)供電企業(yè)應(yīng)完善財(cái)務(wù)管理方法,加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)內(nèi)供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)資金管理,收取的工程建設(shè)費(fèi)用必需設(shè)專戶儲(chǔ)存,集中管理,??顚S?,資金可以滾動(dòng)運(yùn)用但不得挪作它用。并于每年2月20日前將上年度供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)收支狀況報(bào)同級(jí)價(jià)格主管部門。十、供配電設(shè)施工程建設(shè)管理。住宅建設(shè)單位按規(guī)定交納新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)后,供電企業(yè)按合同約定時(shí)間同步配套建設(shè)住宅及公建項(xiàng)目供配電設(shè)施工程。省電力公司應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一規(guī)范的供配電設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)供配電設(shè)施工程建設(shè)的供電材料、設(shè)備水平作出統(tǒng)一規(guī)定,保證建設(shè)高質(zhì)量的供電配套工程;新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)應(yīng)打破壟斷,依法實(shí)行工程項(xiàng)目公開招標(biāo),選擇有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)擔(dān)當(dāng)王程設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理,所需材料設(shè)備也應(yīng)實(shí)行招標(biāo)形式選購(gòu) ,嚴(yán)禁利用壟斷地位強(qiáng)行或變相推銷商品和服務(wù)。具體管理方法由省電力公司制定后報(bào)省價(jià)格主管部門備案。十一、供電企業(yè)負(fù)責(zé)供配電設(shè)施工程投入運(yùn)用后的運(yùn)行、維護(hù)和管理,保證用戶電力供應(yīng)。十二、本規(guī)定自2008年11月1日起試行一年,此前已簽訂合同(協(xié)議)的,按合同(協(xié)議)執(zhí)行。原則上新建住宅全部按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行,如開發(fā)商確有特殊狀況,須報(bào)經(jīng)設(shè)區(qū)市政府批準(zhǔn)后才能暫緩按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3江西省建設(shè)廳關(guān)于《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(報(bào)審稿)》審核狀況的回復(fù)贛建復(fù)〔2008〕4號(hào)省電力公司:貴公司組織有關(guān)專業(yè)人員起草了《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(報(bào)審稿)》,我廳對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了細(xì)致的探討,并向11個(gè)設(shè)區(qū)市房管局征求了看法,我廳認(rèn)為,該標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)性強(qiáng),涉及面廣,為了使這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)更符合我省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的實(shí)際狀況,請(qǐng)先按此標(biāo)準(zhǔn)試行一年,總結(jié)閱歷后頒布實(shí)施。二○○八年五月二十五日附件:江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1總則為適應(yīng)人民生活水平日益增長(zhǎng)的須要,促進(jìn)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)家能源發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào),貫徹江西省人民政府辦公廳贛府廳發(fā)[2007]87號(hào)文件精神,結(jié)合我省城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和配電網(wǎng)現(xiàn)狀,本著以人為本、平安、經(jīng)濟(jì)、好用、節(jié)能、環(huán)保、適度超前的原則,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本省行政區(qū)域內(nèi)新建住宅的供配電設(shè)施建設(shè)均應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn),改建、擴(kuò)建的新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)仉娏Πl(fā)展及城市發(fā)展規(guī)劃。視新建住宅建設(shè)規(guī)模及容量大小,應(yīng)考慮預(yù)留35kV-110kV變電站的站址及電力通道。供配電方案和供配電設(shè)施用房的設(shè)計(jì)應(yīng)和新建住宅詳規(guī)設(shè)計(jì)同步。本標(biāo)準(zhǔn)不含新建住宅公建設(shè)施計(jì)量裝置以下部分,該部分(電梯、車庫(kù)、水泵、消防、道路照明等)供配電設(shè)施宜托付有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。新建住宅供配電設(shè)施應(yīng)實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)、施工,縮短建設(shè)周期,便利運(yùn)行維護(hù),降低運(yùn)行維護(hù)成本。新建住宅供配電設(shè)備的選型應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,接受運(yùn)行平安牢靠、技術(shù)先進(jìn)、維護(hù)便利(免維護(hù)或少維護(hù))、操作簡(jiǎn)潔、節(jié)能環(huán)保型的設(shè)備。禁止運(yùn)用國(guó)家明令淘汰及不合格的產(chǎn)品。新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)應(yīng)依據(jù)城市規(guī)劃要求,從美化環(huán)境、提高供電牢靠性動(dòng)身,宜建設(shè)以電纜線路為主的配電網(wǎng)。新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2引用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范引用的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范有:GB311.1-1997高壓輸變電設(shè)備的絕緣協(xié)作GB1094-1994電力變壓器GB4208-1993外殼防護(hù)等級(jí)(IP代碼)GB4942-1993低壓電氣外殼防護(hù)等級(jí)GB50011-2001建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50045-2005高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50052-1995供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-199410kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50060-19923~110kV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50061-199766kV及以下架空電力線路設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-1994電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB6450-86干式電力變壓器GB50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50229-2006火力發(fā)電廠和變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范DL5027-1993電力設(shè)備典型消防規(guī)范GB50057-1994建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(2000年修訂)DL/T620-1997《溝通電氣裝置的過電壓愛惜和絕緣協(xié)作》DL/T404-1997戶內(nèi)溝通高壓開關(guān)柜訂貨技術(shù)條件DL/T599-2005城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則DL/T5103-199935~110kV無人值班變電所設(shè)計(jì)規(guī)范DL/T5231-2001農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)和改造技術(shù)導(dǎo)則DL/T5216-200535~220kV城市地下變電站設(shè)計(jì)規(guī)程DL/T5221-2005城市電力電纜線路設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定DL/T621-1997溝通電氣裝置的接地DL/T728-2000氣體絕緣金屬封閉開關(guān)設(shè)備訂貨技術(shù)條件DL/T791-2001戶內(nèi)溝通充氣式開關(guān)柜選用導(dǎo)則JB/T100886~220kV級(jí)變壓器聲級(jí)JB/T7113-1993低壓并聯(lián)電容器裝置JGJ/T16-1992民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范NDGJ96-1992變電所建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定DL/T537-2002高壓/低壓預(yù)裝箱式變電站選用導(dǎo)則GB/T17467-1998高壓/低壓預(yù)裝式變電站SD320-89箱式變電所技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以上設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范若有更新的版本,則應(yīng)按新版本執(zhí)行。3名詞術(shù)語(yǔ)1配電站指10kV及以下溝通電源經(jīng)電力變壓器變壓后對(duì)用電設(shè)備供電的設(shè)備及其配套建筑物(構(gòu)筑物)。2開關(guān)站指安裝有開閉和支配電能作用的高壓配電設(shè)備(母線上不含配變)及其配套建筑物(構(gòu)筑物),俗稱開閉所。3環(huán)網(wǎng)柜指以環(huán)網(wǎng)供電單元(斷路器、負(fù)荷開關(guān)和熔斷器等)組合成的組合柜,稱為環(huán)網(wǎng)供電柜,簡(jiǎn)稱環(huán)網(wǎng)柜。4電纜分支箱指用于電纜線路的接入和接出,作為電纜線路的多路分支,起輸入和支配電能作用的電力設(shè)備,簡(jiǎn)稱分支箱。5配電變壓器指將10kV及以下電壓等級(jí)變壓成為400V電壓等級(jí)的配電設(shè)備,簡(jiǎn)稱配變,按絕緣材料可分為油浸式配變(簡(jiǎn)稱油變)、干式配變(簡(jiǎn)稱干變)。6箱式變電站指把配變、高壓設(shè)備、低壓設(shè)備裝在一個(gè)箱體內(nèi)的組合配電設(shè)備,簡(jiǎn)稱箱變。含環(huán)網(wǎng)供電單元的稱組合式箱變。7配置系數(shù)指配置變壓器的容量(KVA)或低壓配電干線饋送容量(KVA)和用電負(fù)荷(KW)之比值。8電能計(jì)量裝置電能計(jì)量裝置指包含各種類型計(jì)量表計(jì)(電能表),計(jì)量用電壓、電壓互感器及其二次回路、電能計(jì)量柜(箱)等。4供配電設(shè)計(jì)4.1用電負(fù)荷容量計(jì)算原則新建住宅用電負(fù)荷容量按以下原則確定:每戶建筑面積在90平方米及以下的住宅,配套供電基本容量為每戶6KW;每戶建筑面積在90平方米至120平方米(包括120平方米)的住宅,配套供電基本容量為8KW;每戶建筑面積在120平方米以上至150平方米(包括150平方米)的住宅,配套供電基本容量為10KW;每戶建筑面積在150平方米以上的住宅,配套供電基本容量為12KW;公建設(shè)施供電基本容量按每平方米30W配置。新建住宅用電負(fù)荷配置系數(shù)按下列原則確定:1)配變安裝容量應(yīng)按不小于0.5的配置系數(shù)進(jìn)行配置。2)低壓干線截面選擇,應(yīng)按下表1中配置系數(shù)進(jìn)行配置。表1低壓干線截面選擇配置系數(shù)表序號(hào)居民住宅戶數(shù)配置系數(shù)(Kp)13戶及以下123戶以上12戶以下不小于0.7312戶及以上,36戶及以下不小于0.6436戶以上不小于0.5新建住宅內(nèi)公建用電設(shè)備總?cè)萘吭?00KW或需用變壓器容量在100KVA以下者可接受低壓方式供電。公建設(shè)施應(yīng)按實(shí)際設(shè)備容量計(jì)算。設(shè)備容量不明確時(shí),按負(fù)荷密度估算:辦公60-100W/每平方米;商業(yè)(會(huì)所)100-150W每平方米。新建住宅配變的容量宜選用400-500KVA,油變的容量不應(yīng)超過630KVA,干變的容量不應(yīng)超過1000KVA。4.2新建住宅區(qū)供電方式一級(jí)負(fù)荷一般為雙電源供電,二級(jí)負(fù)荷宜接受兩回線路或環(huán)網(wǎng)方式供電,三級(jí)負(fù)荷可接受10kV單電源供電。對(duì)于住宅小區(qū)中的一、二級(jí)負(fù)荷,除正常供電電源之外還應(yīng)配備自備發(fā)電機(jī)等保安電源,并和小區(qū)的電源有牢靠的閉鎖,應(yīng)急電源由房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)管理。其中雙電源或環(huán)網(wǎng)的兩端電源應(yīng)來自不同變電站(開關(guān)站)或同一變電站(開關(guān)站)的不同母線。住宅小區(qū)的10kV外部供電線路應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃或配網(wǎng)規(guī)劃選用電纜或架空方式供電。對(duì)于依據(jù)規(guī)劃需接受電纜方式供電而短暫因客觀緣由無法接受電纜方式供電的,也應(yīng)按電纜方式設(shè)計(jì)并預(yù)留接入點(diǎn),同時(shí)實(shí)行臨時(shí)接入方案。開關(guān)站一般為雙電源供電,由開關(guān)站供電的配電站或箱式變可依據(jù)其負(fù)荷性質(zhì)接受雙輻射、單輻射以及內(nèi)環(huán)網(wǎng)等方式供電。開關(guān)站的饋線原則上不應(yīng)占用主干電纜通道。高壓供電方式1)新建住宅區(qū)高壓供電宜接受開關(guān)站和配電站供電方式,也可接受環(huán)網(wǎng)柜、分支箱和箱變方式,或兩者相結(jié)合的方式供電。2)十層及以上高層建筑應(yīng)接受戶內(nèi)配電站方式供電。3)開關(guān)站、環(huán)網(wǎng)柜每路出線所帶配變總?cè)萘坎灰顺^2000KVA。4)高壓電纜截面應(yīng)力求簡(jiǎn)化并滿足規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求,應(yīng)按下表2進(jìn)行選擇。表2高壓電纜截面選擇舉薦表類型電力電纜(mm2)主干線400、300、240分支線240、120、70、50環(huán)網(wǎng)柜聯(lián)絡(luò)線400、300、240箱變進(jìn)線70、50分支箱進(jìn)線240、120低壓供電方式1)新建住宅低壓供電半徑不宜超過250米。2)0.4kV電纜分接可接受低壓分支箱,位置應(yīng)接負(fù)荷中心。低壓線路應(yīng)接受多點(diǎn)及末端接地方式,接地電阻小于10歐姆。3)每臺(tái)變壓器應(yīng)裝設(shè)低壓自動(dòng)無功補(bǔ)償裝置,電容器容量應(yīng)滿足不小于15%變壓器容量。4)每臺(tái)配電變壓器應(yīng)安裝滿足計(jì)量要求的配電變壓器綜合測(cè)試儀或計(jì)量裝置,以滿足分線分臺(tái)區(qū)及電壓考核要求。5)低壓線路應(yīng)接受三相四線制,零線和相線應(yīng)等截面,各相負(fù)載電流不平衡度應(yīng)小于15%。6)低壓電纜及單元接戶線、每套住宅進(jìn)戶線截面應(yīng)力求簡(jiǎn)化并滿足規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求,應(yīng)按下表3要求選擇。表3低壓電纜截面選擇舉薦表低壓交聯(lián)聚乙烯絕緣導(dǎo)線(mm2)不小于低壓電纜240,150,70單元接戶線95,70、50每套住宅進(jìn)戶線單相:10,三相:6備注:高層建筑接受預(yù)分支電纜和插接母線槽應(yīng)另行設(shè)計(jì)。接線形式1)新建住宅電源應(yīng)經(jīng)開關(guān)設(shè)備接入主網(wǎng)。2)小型開關(guān)站(不超過2進(jìn)4出)可接受單母線接線方式;中型開關(guān)站(2進(jìn)6-8出)和大型開關(guān)站(2進(jìn)8-14出)應(yīng)接受單母線分段接線方式,并應(yīng)設(shè)置母聯(lián)開關(guān)。3)具備兩臺(tái)及以上配變的配電站應(yīng)裝設(shè)0.4kV母聯(lián)開關(guān)。4)為公建設(shè)施供電的低壓線路不應(yīng)和為住宅供電的低壓線路共用一路。4.3電能計(jì)量方式居民住宅用電應(yīng)實(shí)行一戶一表計(jì)量方式。當(dāng)每套住宅用電容量在12KW及以下時(shí),應(yīng)接受單相供電到戶計(jì)量方式;每套住宅用電容量超過12KW時(shí),可接受三相供電到戶計(jì)量方式。住宅區(qū)域內(nèi)不同電價(jià)分類的用電負(fù)荷,應(yīng)分別裝設(shè)計(jì)量表計(jì)。對(duì)執(zhí)行同一電價(jià)的公用設(shè)施用電,應(yīng)相對(duì)集中設(shè)置公用計(jì)量表計(jì)。新建住宅宜接受遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表方式。新建住宅各類計(jì)量表箱應(yīng)按國(guó)家和電力行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制造,并經(jīng)當(dāng)?shù)毓╇姴块T確認(rèn)后運(yùn)用。計(jì)量表計(jì)集中安裝時(shí),應(yīng)接受多戶表箱,除滿足該處居民用電計(jì)量需求外,應(yīng)預(yù)留一只遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表裝置表位。多戶表箱不宜安裝在戶外。4.4配電裝置接地新建住宅內(nèi)配電站配變中性點(diǎn)接地方式應(yīng)遵從供電部門對(duì)該區(qū)域的規(guī)劃要求。當(dāng)配電站接受建筑物的基礎(chǔ)作接地極且接地電阻小于1歐姆時(shí),可不另設(shè)人工接地裝置。配變等電氣裝置安裝在由其供電的建筑物內(nèi)的配電裝置室時(shí),其接地裝置應(yīng)和建筑物基礎(chǔ)鋼筋等相連。配電電氣裝置的接地要求,本標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定的,參照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。最末一級(jí)低壓電纜分支箱應(yīng)進(jìn)行重復(fù)接地。5配電房站址及線路走廊5.1住宅小區(qū)配電設(shè)施、凹凸壓電纜走廊及戶外配電箱等應(yīng)納入住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的總體規(guī)劃,應(yīng)和小區(qū)內(nèi)其他管線和設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌支配,和供電有關(guān)的土建設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)供電部門會(huì)審。申請(qǐng)用電時(shí)應(yīng)供應(yīng)相關(guān)主管部門審批文件。5.2配電房的位置應(yīng)滿足如下要求:住宅小區(qū)的配電房以獨(dú)立建筑物為宜,也可結(jié)合主體建筑建設(shè),一般設(shè)在地面一層或二層。當(dāng)條件限制而必需設(shè)在地下層時(shí),不應(yīng)設(shè)置在最底層,以防受潮或水淹。當(dāng)?shù)叵聝H有一層時(shí)應(yīng)實(shí)行適當(dāng)抬高地面防水、排水及防潮、通風(fēng)措施。位置不應(yīng)設(shè)在衛(wèi)生間、浴室或其它經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方,場(chǎng)所房間內(nèi)不應(yīng)有給排水管道及消防管道經(jīng)過。住宅小區(qū)的變配電房不得單獨(dú)建在地下。為明確供用電雙方的責(zé)任及便于今后的管理,對(duì)設(shè)在客戶內(nèi)部的公用配電裝置應(yīng)和客戶的其他設(shè)備(或其他性質(zhì)用途的用房)以防火墻形式隔離,并具有獨(dú)立門戶。住宅小區(qū)配電房的選址應(yīng)考慮設(shè)備運(yùn)輸便利,并留有消防通道。配電房?jī)舾咭话悴坏陀?.9米。若小區(qū)規(guī)模較小(建筑面積7000平方米以下),且條件限制,接受箱式變方式供電時(shí),環(huán)網(wǎng)柜、分支箱、箱變宜在地面以上戶外單獨(dú)設(shè)置,并充分考慮箱式變的檢修通道和運(yùn)輸通道,箱式變圍欄的范圍應(yīng)考慮操作時(shí)的通道和箱變內(nèi)設(shè)備更換所需的空間。住宅小區(qū)內(nèi)的供配電設(shè)施選址和設(shè)計(jì)應(yīng)滿足噪音等環(huán)保方面的要求,建設(shè)在主體建筑內(nèi)時(shí)應(yīng)和居民住宅相隔一層距離。若無法滿足要求,變壓器室內(nèi)應(yīng)有防噪音措施。5.3住宅小區(qū)內(nèi)的專用和公用配電房由小區(qū)建設(shè)單位無償供應(yīng),其預(yù)留面積應(yīng)滿足如下標(biāo)準(zhǔn):住宅小區(qū)內(nèi)無商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及其它公用設(shè)施的,永久性供電設(shè)施按下列規(guī)范設(shè)置:.1住宅個(gè)區(qū)總建筑面積在7000平方米以下的,且供電容量小于400kVA的,可只留箱式變位置,箱式變的占地面積5米×4米,同時(shí)在其四周至少應(yīng)留有l(wèi).5米走廊,作為電氣設(shè)備操作通道及接地和基礎(chǔ)用地。.2住宅小區(qū)總建筑面積在7000~13000平方米的,應(yīng)留有配電室位置,配電室的建筑面積為60~90平方米。.3住宅小區(qū)總建筑面積在13000~25000平方米的,應(yīng)留有小區(qū)配電室位置,配電室的建筑面積為90~130平方米。.4住宅小區(qū)總建筑面積在25000~40000平方米的,應(yīng)留開閉所兼配電室位置,開閉所的建筑面積為130~160平方米。.5住宅小區(qū)總建筑面積在40000平方米以上的,應(yīng)留一座開閉所位置,開閉所的建筑面積60平方米,配電室的座數(shù)和建筑面積按本條(2)至(4)項(xiàng)規(guī)定確定。住宅小區(qū)內(nèi)單體建筑建有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及其它公用設(shè)施,接受低壓專柜或高壓供電的,用戶應(yīng)自留這部分用電設(shè)施用地,不納入小區(qū)配電室用地范疇內(nèi)。5.4為避開電纜的迂回,避開占用主干電纜通道,小區(qū)內(nèi)的高壓電纜走廊應(yīng)考慮和接近道路或住宅小區(qū)等建筑之間的干脆電纜走廊,設(shè)置2個(gè)方向及以上的通道。5.5凹凸壓電纜走廊應(yīng)依據(jù)規(guī)劃及最終電纜數(shù)量確定建設(shè)規(guī)模,一次建成。5.6電纜的敷設(shè)方式可接受電纜溝、電纜排管或橋架等方式,并設(shè)置必要的手孔或工井,同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的標(biāo)識(shí)樁。電纜排管不應(yīng)設(shè)在住宅樓下方。5.7高層住宅樓內(nèi)的低壓電纜、低壓預(yù)分支電纜或母線槽應(yīng)在電氣豎井內(nèi)敷設(shè),電氣豎井應(yīng)專用并分層隔離。6設(shè)備選型6.1
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